Montvale Corporation dan Riverview

Disusun oleh:
Kelompok 6
1. Indah Susetyowati ( 1610109889 )
2. Khusnul Munasyiroh ( 1610109947 )
3. Erlinda Vira Yunita ( 1610110157 )
4. Riesca Isnaeni ( 1610110315 )

PROGRAM STUDI S1 AKUNTANSI

SEKOLAH TINGGI ILMU EKONOMI INDONESIA
SURABAYA
 Montvale Corporation dan Riverview

Montvale Corp adalah perusahaan nirlaba dengan kantor pusat yang mengawasi beberapa
komunitas CCRC yang terletak di seluruh amerika. Riverview adalah yang terbaru.
Konstruksi riverview dimulai tahun 1990, dan penghuni pertama masuk pada juli1992, tahun
operasi pertama fiskal adalah 1993. Riverview terdiri dari 199 apartment. Pada 1994, hunian
mencapai 95% dari kapasitas, pada bulan aprl hunian mencapai 99% (beberapa ratus orang
dalam daftar tunggu hingga 2004).

Kebijakan Penetapan Harga

Riverview mengenakan uang masuk, setiap penghuni juga dikenai uang bulanan. Uang
bulanan dikurangi jika penghuni makan sedikit, jika penghunipergi, dsb. Kebijakan Montvale
adalah iuran tersebut haruslah adil, baik bagi penghuni maupun organisasi.

Pertemuan Bulan April

Topik pada pertemuan bulan april adalah tinjauan atas kinerja keuangan tahun berjalan,
karena jumlah akrual hampir sama dengan anggaran. Diskusi ini berfokus pada rencana
strategis yang merupakan bagian dari proyek yang lebih besar.

Usulan Proposal
Mills membuat dua usulan utama:
1. Format yang berbeda
Mills menyarankan bahwa mereka harus fokus pada jumlah uang bulanan yang
diperlukan untuk menutup estimasi beban (termasuk penyisihan untuk kontinjensi).
Pendaptan uang bulanan, oleh karena itu, menjadi hasil akhirnya uang bulanan
menunjukkan berapa banyak pendapatan perlu dinaikkan, jika ya guna memperoleh hasil
keuangan yang diinginkan.
2. Perlakuan berbeda atas aktiva tetap.
Mills menyarankan bahwa daripada penyusutan, digunakan tiga angka lain dalam
perencanaan strategis : (1) pokok pinjaman-jasa, (2) pengeluaran modal minor, dan (3)
provisi untuk memperbarui. Masing-masing dari ketiga angka ini akan mempengaruhi
arus kas masa depan, dan kecuali untuk pokok pinjaman-jasa dapat diubah dengan
keputusan manajemen.
Diskusi Usulan
Johnson pertama kali mengemukakan bahwa usulan yang menghilangkan aktiva tidak
konsisten dengan prinsip akuntansi yang berlaku umum. Ditambah lagi ia menyatakan bahwa
dewan audit montvale tidak menyukai praktik yang tidak konsisten dengan laporan yang
diterbitkan.

PERTANYAAN

1. Apa yang sebaiknya Johnson lakukan?

2. Apa implikasi dari kesimpulan anda terhadap konsep “keadilan” dalam memper oleh harga
dan bayaran pada organisasi nirlaba?
3. Anjurkan suatu cara untuk memutuskan bagaimana proporsi total pendapatan dari
penghunisebaiknya dibagi antara uang masuk dan uang bulanan.
4. Siapa yang harus membayar untuk lapangan tenis jika dibangun?

JAWABAN

1. Johnson sebaiknya menolak usulan tersebut dengan asumsi bahwa untuk penyusutan
tidaktermasuk Tanah. Sehingga penyusutan yang digunakan hanya penyusutan untuk
pengembangandan aktiva lainnya yang dapat disusutkan. Selain itu dewan audit
Montvale juga tidak menyukai praktik akuntansi internal jika tidak konsisten dengan
laporan yang diterbitkan. Padahal perlu dukungan dari dewan audit Montvale untuk
keputusan mendukung usulan tersebut. Dan jikatidak menggunakan penyusutan maka
tidak sesuai dengan prinsip akuntansi yang diterimaumum.Pembangunan lapangan tenis
yang diinginkan oleh 40 pasangan dirasa kurang tepat jikadilaksanakan hal ini karena
hanya sekitar 20% dari penghuni apartment yang menginginkannya.20% ini dirasa
kurang material jika digunakan sebagai acuan untuk pembangunan lapangan tenis.

2. Keadilan itu tidak memandang kepentingan sepihak melainkan mencangkup seluruh

maupunsebagian besar kepentingan. Yang dimaksud dengan mencangkup sebagian
besar yaitudibutuhkan lebih dari 50% dari pemilik kepentingan yang sama untuk
digunakan sebagai dasar pengambilan keputusan maupun pengaplikasian keputusan.
Selain itu untuk biaya yang dikeluarkan tetap akan dibebankan untuk semua pihak.
3. Dengan menaikkan uang masuk penghuni dan menaikkan penurunan biaya
pengembalian akantetapi tidak mengubah iuran bulanan. Hal ini karena uang masuk
nantinya akan dikembalikan jika penghuni meninggal maupun pindah sehingga
penghuni tidak terlalu dirugikan. Sehingga proporsi pendapatan dari penghuni akan
lebih besar dari uang muka, sedangkan iuran bulanan tetap seperti yang telah
dianggarkan.

4. Jika lapangan tenis dibangun maka semua penghuni ikut menanggung biaya
pembangunan. Halini karena semua pihak dapat menikmati lapangan tersebut
(tergantung kemauan masing-masing pihak untuk menggunakan fasilitas tersebut).
Untuk pendanaannya bisa didapat dari obligasi dandicicil melalui uang masuk dan iuran
bulanan yang telah disesuaikan. Atau bisa juga denganmenaikkan penurunan biaya
pengembalian yang sebesar 2% menjadi 4%