PROCESSO

COMERCIAL
Do ponto de vista comercial apresentamos 2 abordagens diferentes:

1. PROJETOS STANDARD
Construções com base em Plantas de Arquitetura já desenvolvidas pela Dreamdomus, a um preço
ligeiramente mais competitivo.
2. PROJETOS A DESENVOLVER

Aqui, o Cliente tem a possibilidade de desenvolver em conjunto com a nossa equipa, o projeto de arquitetura com
uma maior liberdade de personalização.

A título indicativo, os preços nesta abordagem situam-se em média entre os seguintes valores:

- de 960 a 980 euros/m2 para construções térreas (+IVA)

- de 980 a 990 euros/m2 para construções de 2 pisos (+IVA)

Nota: Estes preços são válidos para localizações até 40km de distância, desde a nossa fábrica no Barreiro.
Em ambas as abordagens comerciais, os preços que apresentamos consideram os seguintes itens:

✓ Projetos de Arquitetura
✓ Projetos de Engenharia
✓ Processo de Licenciamento da Obra (execução e acompanhamento junto da CM)
✓ Fundações e Base de assentamento em Betão
✓ Construção da Habitação
✓ Bomba de Calor e Painéis Solares Fotovoltaícos para produção de água quente sanitária (AQS)
✓ Ar Condicionado
✓ Cozinha Equipada com Eletrodomésticos (Placa, Exaustor, Microondas, Forno, Frig. e Máq. Loiça)
✓ Roupeiros
✓ Certificações (Instalação elétrica, telecomunicações, rede de gás, certificação energética e acústica)
✓ Processo de Licenciamento da Construção – Licença de Habitabilidade

Estão excluídos os custos com levantamentos topográficos, taxas camarárias, ramais de interligação das redes de
águas, esgotos, gás, energia elétrica e telecomunicações, projeto de arquitetura paisagista, arranjos exteriores, muros
e garagens.
3. MAPA DE ACABAMENTOS
Pavimentos e Revestimentos
o Cozinhas e Instalações Sanitárias – cerâmicos, marca MARGRÉS, série Love Light
o Sala e Quartos – laminados da marca TARKETT – resistência à abrasão AC4 (EN 13329)
o Paredes e tetos em gesso cartonado

Instalações Sanitárias
o Móveis de Casa de Banho da marca SANITANA – séries Smile e Cool
o Sanitários da marca SANITANA – série Glam
o Bases de duche da marca SANITANA – série Vita
o Resguardos em vidro
Cozinhas
o Móveis com acabamento termolaminado branco
o Bancadas de cozinha em SILESTONE
o Eletrodomésticos da marca TEKA (classe A+ ou A++)

Carpintarias
o Roupeiros com acabamento lacado branco
o Portas interiores com acabamento lacado branco e puxadores em aço INOX escovado

Eletricidade
o Aparelhagem elétrica marca EFAPEL – Série LOGUS 90 (branco)
o Iluminação com focos LED com aro em branco, embutidos nos tetos falsos
o Videoporteiro marca FERMAX
Climatização e AQS
o Ar condicionado (uma máquina por divisão – sala, quartos e escritório)
o Aquecimento de Água Quente Sanitária (AQS), por bomba de calor e painéis solares fotovoltaicos

Vãos Exteriores
o Porta de segurança da marca PORTRISA
o Janelas em PVC (U ≈ 1.3W/m2.ºC) e vidro duplo GuardianSUN (4mm + 14mm + 6mm)
o Sistema de Sombreamento por meio de estores elétricos, em cor a definir

Exteriores
o Guardas de Proteção em Aço Metalizado (moradias de 2 pisos)
o Pavimentos Exteriores em entradas, terraços ou varandas, em deck de madeira ou compósito.
4. PRAZOS EXPECTÁVEIS
✓ 1 a 2 meses para desenvolvimento de projetos de arquitetura
✓ Timing de aprovação de licenciamentos variável (*)
✓ Entre 5 a 6 meses para execução de obra
✓ 1 mês para entrega do processo de licença de habitabilidade

(*) Este prazo depende exclusivamente da respetiva Câmara Municipal.

5. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO
✓ 3% com a celebração do presente contrato
✓ 5% com a entrada do processo de licenciamento na CM

✓ 25% com o início de construção da base

✓ 30% com o início da edificação da casa
✓ 25% com a conclusão da edificação (sem pinturas e sem acabamentos)
✓ 10% com a conclusão dos trabalhos

✓ 2% com a entrega do pedido de licença de habitabilidade junto da CM

Nota: Estas percentagens estão indexadas ao valor global da proposta.

PLANTAS DE PROJETOS STANDARD

TABELA DE PREÇOS
 01. T2 01
LEGENDA DE ÁREAS
ÁREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO = 128.90 m2

ÁREA DE IMPLANTAÇÃO = 138.50 m2

IS
4,10 m2 ste desenho é propriedade intelectual dos seus
autores, não podendo, ser reproduzido, divulgado ou
SUITE
copiado no todo ou em parte sem autorização.Direitos
13,75 m2
reservados de acordo com a legislação em vigor,
DEC-LEI 63/85 bem como todas as convenções e
CLOSET
4,20 m2 normas internacionais aplicáveis.

LAVANDARIA
3,00 m2

QUARTO 2
12,55 m2
MLL

F* COZINHA
9,95 m2

FN+MO
CIRCULAÇÃO
9,90 m2
IS
DESP 6,35 m2

SALA DE ESTAR/REF.
39,95 m2

dreamdomus®
HALL
8,65 m2

ARQUITECTURA | COORDENAÇÃO
deck
4,15 m2 info@dreamdomus.com
www.dreamdomus.com
Tel/Fax: (+351) 256 001 947
PLANTA TIPOLOGIA T2 - Moradia Térrea
CLIENTE EQUIPA PROJECTISTA
. dreamdomus

PROJECTO DESENHO

01.T2 01
Projecto
Planta Tipologia T2

DISCIPLINA ARQ | ENG REF. FICHEIRO . ESCALA 1:100

FASE PT DATA ABRIL 2018 REVISÃO 00

Telma Santos, Arq.ª

ste desenho é propriedade intelectual dos seus autores, não podendo, ser reproduzido, divulgado ou copiado no todo ou em parte sem autorização.
Direitos reservados de acordo com a legislação em vigor, DEC-LEI 63/85 bem como todas as convenções e normas internacionais aplicáveis.
2 Este desenho só é valido quando visto em conjunto com todos os desenhos das especialidades
3 Confirmar todas as medidas | cotas em obra
 01. T2 02
LEGENDA DE ÁREAS
ÁREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO = 112.70 m2

ÁREA DE IMPLANTAÇÃO = 121.85 m2

ste desenho é propriedade intelectual dos seus

autores, não podendo, ser reproduzido, divulgado ou
copiado no todo ou em parte sem autorização.Direitos
reservados de acordo com a legislação em vigor,
DEC-LEI 63/85 bem como todas as convenções e
normas internacionais aplicáveis.

CLOSET IS IS LAVANDARIA ESTENDAL

5,10 m2 7,00 m2 4,35 m2 3,75 m2 2,65 m2

SUITE CIRCULAÇÃO SALA ESTAR/REF. CIRCULAÇÃO

13,25 m2 4,45 m2 dreamdomus® 31,10 m2 2,00 m2

MLL
HALL
5,25 m2

QUARTO 1
11,80 m2 COZINHA
10,15 m2

FN+MO

F*
deck
2,20 m2

PLANTA TIPOLOGIA T2 - Moradia Térrea

ARQUITECTURA | COORDENAÇÃO

info@dreamdomus.com
www.dreamdomus.com
Tel/Fax: (+351) 256 001 947

CLIENTE EQUIPA PROJECTISTA

. dreamdomus

PROJECTO DESENHO

01.T2 02
Projecto
Planta Tipologia T2

DISCIPLINA ARQ | ENG REF. FICHEIRO . ESCALA 1:100

FASE PT DATA ABRIL 2018 REVISÃO 00

Telma Santos, Arq.ª

ste desenho é propriedade intelectual dos seus autores, não podendo, ser reproduzido, divulgado ou copiado no todo ou em parte sem autorização.
Direitos reservados de acordo com a legislação em vigor, DEC-LEI 63/85 bem como todas as convenções e normas internacionais aplicáveis.
2 Este desenho só é valido quando visto em conjunto com todos os desenhos das especialidades
3 Confirmar todas as medidas | cotas em obra
 01. T2 03
LEGENDA DE ÁREAS
ÁREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO = 114.35 m2

ÁREA DE IMPLANTAÇÃO = 120.35 m2

ste desenho é propriedade intelectual dos seus

autores, não podendo, ser reproduzido, divulgado ou
copiado no todo ou em parte sem autorização.Direitos
reservados de acordo com a legislação em vigor,
DEC-LEI 63/85 bem como todas as convenções e
normas internacionais aplicáveis.

CLOSET IS IS LAVANDARIA
5,10 m2 4,35 m2 7,00 m2 3,75 m2

SUITE
12,20 m2
CIRCULAÇÃO
9,00 m2 dreamdomus® SALA ESTAR/REF.
29,70 m2

MLL

HALL
5,10 m2
COZINHA
QUARTO 1 11,20 m2
12,15 m2

FN+MO
deck
2,20 m2
F*

PLANTA TIPOLOGIA T2 - Moradia Térrea

ARQUITECTURA | COORDENAÇÃO

info@dreamdomus.com
www.dreamdomus.com
Tel/Fax: (+351) 256 001 947

CLIENTE EQUIPA PROJECTISTA

. dreamdomus

PROJECTO DESENHO

01.T2 03
Projecto
Planta Tipologia T2

DISCIPLINA ARQ | ENG REF. FICHEIRO . ESCALA 1:100

FASE PT DATA ABRIL 2018 REVISÃO 00

Telma Santos, Arq.ª

ste desenho é propriedade intelectual dos seus autores, não podendo, ser reproduzido, divulgado ou copiado no todo ou em parte sem autorização.
Direitos reservados de acordo com a legislação em vigor, DEC-LEI 63/85 bem como todas as convenções e normas internacionais aplicáveis.
2 Este desenho só é valido quando visto em conjunto com todos os desenhos das especialidades
3 Confirmar todas as medidas | cotas em obra
 01. T2 04
LEGENDA DE ÁREAS
ÁREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO = 123.10 m2

ÁREA DE IMPLANTAÇÃO = 138.00 m2

ste desenho é propriedade intelectual dos seus

autores, não podendo, ser reproduzido, divulgado ou
copiado no todo ou em parte sem autorização.Direitos
reservados de acordo com a legislação em vigor,
DEC-LEI 63/85 bem como todas as convenções e
normas internacionais aplicáveis.

IS
IS 6,35 m2
5,45 m2

SUITE 1 CLOSET QUARTO 1

12,65 m2 3,95 m2
CIRCULAÇÃO 14,60 m2
5,95 m2

FN+MO

Z. DE REF. estante ou secretária

F* 13,50 m2

MLL dreamdomus®
COZINHA
8,85 m2

estante SALA ESTAR

MLR
30,80 m2

HALL DE ENT.
deck 5,90 m2 zona de leitura
4,95 m2

ARQUITECTURA | COORDENAÇÃO

PLANTA TIPOLOGIA T2 - Moradia Térrea

info@dreamdomus.com
www.dreamdomus.com
Tel/Fax: (+351) 256 001 947

CLIENTE EQUIPA PROJECTISTA

. dreamdomus

PROJECTO DESENHO

01.T2 04
Projecto
Planta Tipologia T2

DISCIPLINA ARQ | ENG REF. FICHEIRO . ESCALA 1:100

FASE PT DATA ABRIL 2018 REVISÃO 00

Telma Santos, Arq.ª

ste desenho é propriedade intelectual dos seus autores, não podendo, ser reproduzido, divulgado ou copiado no todo ou em parte sem autorização.
Direitos reservados de acordo com a legislação em vigor, DEC-LEI 63/85 bem como todas as convenções e normas internacionais aplicáveis.
2 Este desenho só é valido quando visto em conjunto com todos os desenhos das especialidades
3 Confirmar todas as medidas | cotas em obra
 01. T2+1 01
LEGENDA DE ÁREAS
ÁREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO = 137.05 m2

ÁREA DE IMPLANTAÇÃO = 150.95 m2

ste desenho é propriedade intelectual dos seus

autores, não podendo, ser reproduzido, divulgado ou
copiado no todo ou em parte sem autorização.Direitos
reservados de acordo com a legislação em vigor,
DEC-LEI 63/85 bem como todas as convenções e
normas internacionais aplicáveis.

IS ESRITÓRIO IS
6,35 m2 7,80 m2 6,35 m2

SUITE 1 CLOSET CLOSET SUITE 2

14,50 m2 5,30 m2 5,30 m2 16,30 m2

CIRCULAÇÃO
DESP. 4,20 m2

DESP. SALA ESTAR/REFEIÇÃO

34,35 m2

FN+MO
dreamdomus®
F*

MLL MLR
COZINHA HALL DE ENT.
12,80 m2 4,10 m2
IS
3,20 m2

deck
1,15 m2 ARQUITECTURA | COORDENAÇÃO
PLANTA TIPOLOGIA T2+1 - Moradia Térrea
info@dreamdomus.com
www.dreamdomus.com
Tel/Fax: (+351) 256 001 947

CLIENTE EQUIPA PROJECTISTA

. dreamdomus

PROJECTO DESENHO

01.T2+1 01
Projecto
Planta Tipologia T2+1

DISCIPLINA ARQ | ENG REF. FICHEIRO . ESCALA 1:100

FASE PT DATA ABRIL 2018 REVISÃO 00

Telma Santos, Arq.ª

ste desenho é propriedade intelectual dos seus autores, não podendo, ser reproduzido, divulgado ou copiado no todo ou em parte sem autorização.
Direitos reservados de acordo com a legislação em vigor, DEC-LEI 63/85 bem como todas as convenções e normas internacionais aplicáveis.
2 Este desenho só é valido quando visto em conjunto com todos os desenhos das especialidades
3 Confirmar todas as medidas | cotas em obra
 01. T2+1 02
LEGENDA DE ÁREAS
ÁREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO = 138.40 m2

ÁREA DE IMPLANTAÇÃO = 145.30 m2

IS
4,10 m2 ste desenho é propriedade intelectual dos seus
autores, não podendo, ser reproduzido, divulgado ou
SUITE
copiado no todo ou em parte sem autorização.Direitos
13,75 m2
reservados de acordo com a legislação em vigor,
DEC-LEI 63/85 bem como todas as convenções e
CLOSET
4,20 m2 normas internacionais aplicáveis.

LAVANDARIA
3,00 m2

QUARTO 2
12,55 m2
MLL

F* COZINHA
9,95 m2

FN+MO
CIRCULAÇÃO IS
9,90 m2 6,35 m2

DESP

SALA DE ESTAR/REF.
39,95 m2

dreamdomus®
HALL
8,65 m2

ESCRITÓRIO
8,60 m2

ARQUITECTURA | COORDENAÇÃO
deck
2,00 m2 info@dreamdomus.com
www.dreamdomus.com
Tel/Fax: (+351) 256 001 947
PLANTA TIPOLOGIA T2+1 - Moradia Térrea
CLIENTE EQUIPA PROJECTISTA
. dreamdomus

PROJECTO DESENHO

01.T2+1 02
Projecto
Planta Tipologia T2+1

DISCIPLINA ARQ | ENG REF. FICHEIRO . ESCALA 1:100

FASE PT DATA ABRIL 2018 REVISÃO 00

Telma Santos, Arq.ª

ste desenho é propriedade intelectual dos seus autores, não podendo, ser reproduzido, divulgado ou copiado no todo ou em parte sem autorização.
Direitos reservados de acordo com a legislação em vigor, DEC-LEI 63/85 bem como todas as convenções e normas internacionais aplicáveis.
2 Este desenho só é valido quando visto em conjunto com todos os desenhos das especialidades
3 Confirmar todas as medidas | cotas em obra
 01. T3 01
LEGENDA DE ÁREAS
ÁREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO = 146.00 m2

ÁREA DE IMPLANTAÇÃO = 154.00 m2

IS
4,10 m2 ste desenho é propriedade intelectual dos seus
autores, não podendo, ser reproduzido, divulgado ou
SUITE
copiado no todo ou em parte sem autorização.Direitos
15,15 m2
reservados de acordo com a legislação em vigor,
DEC-LEI 63/85 bem como todas as convenções e
CLOSET
4,20 m2 normas internacionais aplicáveis.

LAVANDARIA
3,00 m2

QUARTO 2
12,55 m2
MLL

F* COZINHA
9,95 m2
IS
FN+MO 7,20 m2
CIRCULAÇÃO
11,85 m2

DESP

SALA DE ESTAR/REF.
41,65 m2
dreamdomus®
QUARTO 1
13,65 m2

HALL
5,80 m2

ARQUITECTURA | COORDENAÇÃO
deck
2,25 m2 info@dreamdomus.com
www.dreamdomus.com
Tel/Fax: (+351) 256 001 947
PLANTA TIPOLOGIA T3 - Moradia Térrea
CLIENTE EQUIPA PROJECTISTA
. dreamdomus

PROJECTO DESENHO

01.T3 01
Projecto
Planta Tipologia T3

DISCIPLINA ARQ | ENG REF. FICHEIRO . ESCALA 1:100

FASE PT DATA ABRIL 2018 REVISÃO 00

Telma Santos, Arq.ª

ste desenho é propriedade intelectual dos seus autores, não podendo, ser reproduzido, divulgado ou copiado no todo ou em parte sem autorização.
Direitos reservados de acordo com a legislação em vigor, DEC-LEI 63/85 bem como todas as convenções e normas internacionais aplicáveis.
2 Este desenho só é valido quando visto em conjunto com todos os desenhos das especialidades
3 Confirmar todas as medidas | cotas em obra
 01. T3 02
LEGENDA DE ÁREAS
ÁREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO = 166.10 m2

ÁREA DE IMPLANTAÇÃO = 181.70 m2

ste desenho é propriedade intelectual dos seus

autores, não podendo, ser reproduzido, divulgado ou
copiado no todo ou em parte sem autorização.Direitos
reservados de acordo com a legislação em vigor,
FN+MO F* D. DEC-LEI 63/85 bem como todas as convenções e
normas internacionais aplicáveis.
COZINHA
15,70 m2
LAV./DESP. IS
2,85 m2 6,35 m2
CLOSET SUITE
deck 11,10 m2 16,30 m2
MLL 5,30 m2

IS SOCIAL
2,40 m2

ARRUMOS
HALL 3,00 m2
4,65 m2

CIRCULAÇÃO
17,60 m2 dreamdomus®

QUARTO 1 QUARTO 2
12,90 m2 12,90 m2

SALA ESTAR / REFEIÇÃO

33,10 m2
IS
6,60 m2

PLANTA TIPOLOGIA T3 - Moradia Térrea

ARQUITECTURA | COORDENAÇÃO

info@dreamdomus.com
www.dreamdomus.com
Tel/Fax: (+351) 256 001 947

CLIENTE EQUIPA PROJECTISTA

. dreamdomus

PROJECTO DESENHO

01.T3 02
Projecto
Planta Tipologia T3

DISCIPLINA ARQ | ENG REF. FICHEIRO . ESCALA 1:100

FASE PT DATA ABRIL 2018 REVISÃO 00

Telma Santos, Arq.ª

ste desenho é propriedade intelectual dos seus autores, não podendo, ser reproduzido, divulgado ou copiado no todo ou em parte sem autorização.
Direitos reservados de acordo com a legislação em vigor, DEC-LEI 63/85 bem como todas as convenções e normas internacionais aplicáveis.
2 Este desenho só é valido quando visto em conjunto com todos os desenhos das especialidades
3 Confirmar todas as medidas | cotas em obra
 01. T3+1 01
LEGENDA DE ÁREAS
ÁREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO = 169.15 m2

ÁREA DE IMPLANTAÇÃO = 187.35 m2

ste desenho é propriedade intelectual dos seus

autores, não podendo, ser reproduzido, divulgado ou
copiado no todo ou em parte sem autorização.Direitos
reservados de acordo com a legislação em vigor,
FN+MO F* D. IS
6,35 m2
DEC-LEI 63/85 bem como todas as convenções e
normas internacionais aplicáveis.
COZINHA
15,75 m2
LAV./DESP.
2,85 m2
CLOSET SUITE
MLL 9,95 m2 16,30 m2
IS SOCIAL deck
2,40 m2 4,40 m2

ESCRITÓRIO
7,25 m2

HALL
5,15 m2

CIRCULAÇÃO CIRCULAÇÃO
5,80 m2 dreamdomus® 12,25 m2

QUARTO 1 QUARTO 2
12,15 m2 13,40 m2

SALA ESTAR / REFEIÇÃO

33,10 m2

IS
5,65 m2

PLANTA TIPOLOGIA T3+1 - Moradia Térrea

ARQUITECTURA | COORDENAÇÃO

info@dreamdomus.com
www.dreamdomus.com
Tel/Fax: (+351) 256 001 947

CLIENTE EQUIPA PROJECTISTA

. dreamdomus

PROJECTO DESENHO

01.T3+1 01
Projecto
Planta Tipologia T3+1

DISCIPLINA ARQ | ENG REF. FICHEIRO . ESCALA 1:100

FASE PT DATA ABRIL 2018 REVISÃO 00

Telma Santos, Arq.ª

ste desenho é propriedade intelectual dos seus autores, não podendo, ser reproduzido, divulgado ou copiado no todo ou em parte sem autorização.
Direitos reservados de acordo com a legislação em vigor, DEC-LEI 63/85 bem como todas as convenções e normas internacionais aplicáveis.
2 Este desenho só é valido quando visto em conjunto com todos os desenhos das especialidades
3 Confirmar todas as medidas | cotas em obra
 02. T4 01
LEGENDA DE ÁREAS
ÁREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO PISO 0 = 108.80 m2
ÁREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO PISO 1 = 79.35 m2

ÁREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO TOTAL = 188.15 m2

ÁREA DE IMPLANTAÇÃO = 110.75 m2

ste desenho é propriedade intelectual dos seus

IS
6,40 m2 autores, não podendo, ser reproduzido, divulgado ou
IS
5,05 m2 copiado no todo ou em parte sem autorização.Direitos
ESCRITÓRIO
10,00 m2
QUARTO 1
11,85 m2 reservados de acordo com a legislação em vigor,
SUITE 1
14,35 m2
CLOSET
6,30 m2
DEC-LEI 63/85 bem como todas as convenções e
CIRCULAÇÃO
5,65 m2
normas internacionais aplicáveis.
deck
6,15 m2

Z.LEITURA
5,35 m2

CIRCULAÇÃO CIRCULAÇÃO
4,95 m2 6,30 m2
HALL DE ENTRADA
4,70 m2

deck
1,95 m2

deck
SALA ESTAR/REF. 15,85 m2
® 31,55 m2
dreamdomus
CLOSET SUITE 1
6,30 m2 14,35 m2

IS dreamdomus®
5,05 m2

COZINHA
10,15 m2
FN+MO

MLL
F*

PLANTA TIPOLOGIA T4 - PISO 0 PLANTA TIPOLOGIA T4 - PISO 1 ARQUITECTURA | COORDENAÇÃO

info@dreamdomus.com
www.dreamdomus.com
Tel/Fax: (+351) 256 001 947

CLIENTE EQUIPA PROJECTISTA

. dreamdomus

PROJECTO DESENHO

02.T4 01
Projecto
Planta Tipologia T4

DISCIPLINA ARQ | ENG REF. FICHEIRO . ESCALA 1:100

FASE PT DATA ABRIL 2018 REVISÃO 00

Telma Santos, Arq.ª

ste desenho é propriedade intelectual dos seus autores, não podendo, ser reproduzido, divulgado ou copiado no todo ou em parte sem autorização.
Direitos reservados de acordo com a legislação em vigor, DEC-LEI 63/85 bem como todas as convenções e normas internacionais aplicáveis.
2 Este desenho só é valido quando visto em conjunto com todos os desenhos das especialidades
3 Confirmar todas as medidas | cotas em obra
 ESCRITÓRIO
12,95 m2
02. T4 02
LEGENDA DE ÁREAS
ESCADAS
7,85 m2
ÁREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO PISO 0 = 111.30 m2
ÁREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO PISO 1 = 98.35 m2
IS CIRCULAÇÃO
6,10 m2 5,35 m2
ÁREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO TOTAL = 209.65 m2
TRAT.ROUPA
5,05 m2
ÁREA DE IMPLANTAÇÃO = 121.55 m2

HALL DE ENTRADA
4,85 m2 dreamdomus® ste desenho é propriedade intelectual dos seus
SALA DE REFEIÇÕES
12,90 m2
SALA DE ESTAR
27,25 m2 autores, não podendo, ser reproduzido, divulgado ou
copiado no todo ou em parte sem autorização.Direitos
COZINHA
deck
3,40 m2 reservados de acordo com a legislação em vigor,
16,30 m2
DEC-LEI 63/85 bem como todas as convenções e
deck
6,85 m2 zona de leitura
deck
8,85 m2 normas internacionais aplicáveis.
PLANTA TIPOLOGIA T4 - Piso 0

deck
16,00 m2

ESCADAS

SUITE
13,75 m2

ARQUITECTURA | COORDENAÇÃO

QUARTO 1
15,10 m2 info@dreamdomus.com
www.dreamdomus.com
ESPAÇO MULTIUSOS CIRCULAÇÃO Tel/Fax: (+351) 256 001 947
10,30 m2 3,60 m2

CLOSET
QUARTO 2
12,90 m2 dreamdomus® 8,25 m2 CLIENTE EQUIPA PROJECTISTA
. dreamdomus

PROJECTO DESENHO

02.T4 02
Projecto
IS Planta Tipologia T4
5,70 m2
IS
7,55 m2
deck DISCIPLINA ARQ | ENG REF. FICHEIRO . ESCALA 1:100
5,35 m2

FASE PT DATA ABRIL 2018 REVISÃO 00

PLANTA TIPOLOGIA T4 - Planta Piso 1

Telma Santos, Arq.ª
ste desenho é propriedade intelectual dos seus autores, não podendo, ser reproduzido, divulgado ou copiado no todo ou em parte sem autorização.
Direitos reservados de acordo com a legislação em vigor, DEC-LEI 63/85 bem como todas as convenções e normas internacionais aplicáveis.
2 Este desenho só é valido quando visto em conjunto com todos os desenhos das especialidades
3 Confirmar todas as medidas | cotas em obra
 02. T4 03
LEGENDA DE ÁREAS
ÁREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO PISO 0 = 94.90 m2

FN+MO

MLL
ÁREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO PISO 1 = 94.90 m2

F*
IS ESCADAS
7,70 m2 10,65 m2
COZINHA
8,90 m2 ÁREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO TOTAL = 189.80 m2

SALA ESTAR/ REF. ÁREA DE IMPLANTAÇÃO = 94.90 m2

31,75 m2
®
dreamdomus
LAVANDARIA CIRCULAÇÃO
2,40 m2 11,00 m2

ste desenho é propriedade intelectual dos seus

deck
2,85 m2
autores, não podendo, ser reproduzido, divulgado ou
copiado no todo ou em parte sem autorização.Direitos
reservados de acordo com a legislação em vigor,
QUARTO 1
10,85 m2 DEC-LEI 63/85 bem como todas as convenções e
normas internacionais aplicáveis.

PLANTA TIPOLOGIA T4 - Piso 0

IS
6,25 m2

QUARTO 2
13,20 m2

dreamdomus®
CIRCULAÇÃO
15,95 m2

IS ARQUITECTURA | COORDENAÇÃO
4,65 m2

info@dreamdomus.com
www.dreamdomus.com
SUITE
17,80 m2
Tel/Fax: (+351) 256 001 947

QUARTO 1 CLIENTE EQUIPA PROJECTISTA

15,95 m2 . dreamdomus

PROJECTO DESENHO

02.T4 03
Projecto
Planta Tipologia T4

DISCIPLINA ARQ | ENG REF. FICHEIRO . ESCALA 1:100

FASE PT DATA ABRIL 2018 REVISÃO 00

PLANTA TIPOLOGIA T4 - Piso 1

Telma Santos, Arq.ª

ste desenho é propriedade intelectual dos seus autores, não podendo, ser reproduzido, divulgado ou copiado no todo ou em parte sem autorização.
Direitos reservados de acordo com a legislação em vigor, DEC-LEI 63/85 bem como todas as convenções e normas internacionais aplicáveis.
2 Este desenho só é valido quando visto em conjunto com todos os desenhos das especialidades
3 Confirmar todas as medidas | cotas em obra
 02. T4 04
LEGENDA DE ÁREAS
ÁREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO PISO 0 = 85.55 m2
ÁREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO PISO 1 = 87.50 m2

ÁREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO TOTAL = 173.05 m2

LAVANDARIA
ÁREA DE IMPLANTAÇÃO = 99.40 m2
2,95 m2

SALA DE ESTAR/REF.
35,45 m2 ESCRITÓRIO
9,80 m2 ste desenho é propriedade intelectual dos seus
COZINHA
8,90 m2
autores, não podendo, ser reproduzido, divulgado ou
MLL
copiado no todo ou em parte sem autorização.Direitos
dreamdomus® reservados de acordo com a legislação em vigor,
DEC-LEI 63/85 bem como todas as convenções e
FN+MO F* normas internacionais aplicáveis.
HALL DE ENTRADA
4,65 m2
IS
6,35 m2
deck
5,85 m2

PLANTA TIPOLOGIA T4 - Planta Piso 0

deck
2,75 m2

QUARTO 2 QUARTO 1
10,85 m2 IS 12,90 m2
5,70 m2
IS
4,65 m2

ARQUITECTURA | COORDENAÇÃO
SUITE
17,30 m2

info@dreamdomus.com
CIRCULAÇÃO
7,75 m2
dreamdomus® www.dreamdomus.com
Z. DE ESTAR Tel/Fax: (+351) 256 001 947
7,05 m2

CLIENTE EQUIPA PROJECTISTA

. dreamdomus

PROJECTO DESENHO

02.T4 04
Projecto
Planta Tipologia T4

DISCIPLINA ARQ | ENG REF. FICHEIRO . ESCALA 1:100

PLANTA TIPOLOGIA T4 - Planta Piso 1 FASE PT DATA ABRIL 2018 REVISÃO 00

Telma Santos, Arq.ª

ste desenho é propriedade intelectual dos seus autores, não podendo, ser reproduzido, divulgado ou copiado no todo ou em parte sem autorização.
Direitos reservados de acordo com a legislação em vigor, DEC-LEI 63/85 bem como todas as convenções e normas internacionais aplicáveis.
2 Este desenho só é valido quando visto em conjunto com todos os desenhos das especialidades
3 Confirmar todas as medidas | cotas em obra
 ARRUMOS/TRAT.ROUPA
02. T4 05
LEGENDA DE ÁREAS
7,45 m2

ÁREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO PISO 0 = 108.35 m2

ÁREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO PISO 1 = 104.80 m2

ÁREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO TOTAL = 213.15 m2

ESCRITÓRIO
13,45 m2
ÁREA DE IMPLANTAÇÃO = 131.35 m2
SALA ESTAR/REF.
40,40 m2

IS
6,35 m2
ste desenho é propriedade intelectual dos seus
DISTRIBUIÇÃO
5,05 m2 autores, não podendo, ser reproduzido, divulgado ou
dreamdomus® copiado no todo ou em parte sem autorização.Direitos
reservados de acordo com a legislação em vigor,
MLL
HALL DE ENTRADA
DEC-LEI 63/85 bem como todas as convenções e
COZINHA
6,85 m2
normas internacionais aplicáveis.
10,40 m2
FN+MO
DESP.

F*

PLANTA TIPOLOGIA T4 - Planta Piso 0

deck
4,05 m2

QUARTO 1 SUITE
13,90 m2 13,90 m2

dreamdomus®

CIRCULAÇÃO CLOSET
IS 15,20 m2 9,20 m2 ARQUITECTURA | COORDENAÇÃO
6,65 m2

info@dreamdomus.com
www.dreamdomus.com
Tel/Fax: (+351) 256 001 947
deck
9,15 m2
IS
8,30 m2
CLIENTE EQUIPA PROJECTISTA
. dreamdomus
deck
13,35 m2
PROJECTO DESENHO

02.T4 05
Projecto
Planta Tipologia T4
QUARTO 2
16,25 m2
DISCIPLINA ARQ | ENG REF. FICHEIRO . ESCALA 1:100

FASE PT DATA ABRIL 2018 REVISÃO 00

Telma Santos, Arq.ª

ste desenho é propriedade intelectual dos seus autores, não podendo, ser reproduzido, divulgado ou copiado no todo ou em parte sem autorização.
Direitos reservados de acordo com a legislação em vigor, DEC-LEI 63/85 bem como todas as convenções e normas internacionais aplicáveis.
PLANTA TIPOLOGIA T4 - Planta Piso 1 2 Este desenho só é valido quando visto em conjunto com todos os desenhos das especialidades
3 Confirmar todas as medidas | cotas em obra
 02. T5 01
LEGENDA DE ÁREAS
ÁREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO PISO 0 = 92.45 m2
ÁREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO PISO 1 = 100.00 m2

ÁREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO TOTAL = 192.45 m2

ÁREA DE IMPLANTAÇÃO = 113.30 m2

ste desenho é propriedade intelectual dos seus

deck IS autores, não podendo, ser reproduzido, divulgado ou
QUARTO/ESCRITÓRIO 4,55 m2 4,35 m2
11,80 m2
copiado no todo ou em parte sem autorização.Direitos
reservados de acordo com a legislação em vigor,
DEC-LEI 63/85 bem como todas as convenções e
normas internacionais aplicáveis.
MLL
SUITE
14,05 m2

IS
6,35 m2
COZINHA QUARTO 1
11,65 m2 10,65 m2

FN+MO
F*

CIRCULAÇÃO SALA ESTAR/JANTAR

7,40 m2 30,50 m2 CIRCULAÇÃO
19,75 m2
dreamdomus® IS
dreamdomus® 4,15 m2

deck QUARTO 3 QUARTO 2

8,85 m2 12,80 m2 12,85 m2

HALL
6,30 m2

deck
2,15 m2

ARQUITECTURA | COORDENAÇÃO
PLANTA TIPOLOGIA T5 - PISO 0 PLANTA TIPOLOGIA T5 - PISO 1
info@dreamdomus.com
www.dreamdomus.com
Tel/Fax: (+351) 256 001 947

CLIENTE EQUIPA PROJECTISTA

. dreamdomus

PROJECTO DESENHO

02.T5 01
Projecto
Planta Tipologia T5

DISCIPLINA ARQ | ENG REF. FICHEIRO . ESCALA 1:100

FASE PT DATA ABRIL 2018 REVISÃO 00

Telma Santos, Arq.ª

ste desenho é propriedade intelectual dos seus autores, não podendo, ser reproduzido, divulgado ou copiado no todo ou em parte sem autorização.
Direitos reservados de acordo com a legislação em vigor, DEC-LEI 63/85 bem como todas as convenções e normas internacionais aplicáveis.
2 Este desenho só é valido quando visto em conjunto com todos os desenhos das especialidades
3 Confirmar todas as medidas | cotas em obra
 02. T5 02
LEGENDA DE ÁREAS
ÁREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO PISO 0 = 105.80 m2
ÁREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO PISO 1 = 138.40 m2

ÁREA BRUTA DE GARAGEM = 27.95m2

QUARTO 2
13,90 m2

ARRUMOS/TRAT.ROUPA
ÁREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO TOTAL = 272.15 m2
7,45 m2

ÁREA DE IMPLANTAÇÃO = 161.65 m2

QUARTO 1
13,90 m2

ste desenho é propriedade intelectual dos seus

autores, não podendo, ser reproduzido, divulgado ou
copiado no todo ou em parte sem autorização.Direitos
ESCRITÓRIO
13,45 m2
IS
CIRCULAÇÃO
15,00 m2 reservados de acordo com a legislação em vigor,
6,65 m2
DEC-LEI 63/85 bem como todas as convenções e
SALA ESTAR/REF.
40,85 m2
deck

normas internacionais aplicáveis.

11,85 m2

IS deck
DISTRIBUIÇÃO 6,35 m2 9,15 m2
5,05 m2

dreamdomus®
dreamdomus® CLOSET
9,90 m2

HALL DE ENTRADA QUARTO 3 SUITE

MLL

5,65 m2 16,25 m2 18,15 m2

COZINHA
10,40 m2
FN+MO

deck
DESP.

IS
F*

2,00 m2
6,35 m2

deck
GARAGEM 7,65 m2
24,30 m2

ARQUITECTURA | COORDENAÇÃO

PLANTA TIPOLOGIA T5 - PLANTA PISO 0 PLANTA TIPOLOGIA T5 - PLANTA PISO 1

info@dreamdomus.com
www.dreamdomus.com
Tel/Fax: (+351) 256 001 947

CLIENTE EQUIPA PROJECTISTA

. dreamdomus

PROJECTO DESENHO

02.T5 02
Projecto
Planta Tipologia T5

DISCIPLINA ARQ | ENG REF. FICHEIRO . ESCALA 1:100

FASE PT DATA ABRIL 2018 REVISÃO 00

Telma Santos, Arq.ª

ste desenho é propriedade intelectual dos seus autores, não podendo, ser reproduzido, divulgado ou copiado no todo ou em parte sem autorização.
Direitos reservados de acordo com a legislação em vigor, DEC-LEI 63/85 bem como todas as convenções e normas internacionais aplicáveis.
2 Este desenho só é valido quando visto em conjunto com todos os desenhos das especialidades
3 Confirmar todas as medidas | cotas em obra
PREÇOS DE CONSTRUÇÕES DREAMDOMUS PARA PROJETOS STANDARD CONSIDERAÇÕES:

1. Aos preços acresce o IVA à taxa legal em vigor.

MORADIAS TÉRREAS 2. A Dreamdomus, reserva-se ao direito de poder alterar a presente tabela de preços sem aviso prévio.
Tipologia / Ref. Área Bruta Construção(m2) 3. Alguns custos só podem ser orçamentados depos de se conhecer o terreno de implementação e as suas
condicionantes, por esse motivo nos valores aqui apresentados não estão considerados os seguintes itens:
01.T2 01 128,90 124 388,50 € - Levatamentos Topográficos
01.T2 02 112,70 109 093,60 € - Ramais de Águas, Esgotos, Gás, Eletricidade e Telecomunicações e respetivas Caixas Técnicas
01.T2 03 114,35 110 690,80 € - Arranjos Exteriores
01.T2 04 123,10 118 791,50 € - Muros Periféricos e Portões
01.T2+1 01 137,05 131 842,10 € - Pavimentos Exteriores
01.T2+1 02 138,40 133 279,20 € - Custos com reposição ou remoção de terras, do lote para o exterior ou vice-versa
01.T3 01 146,00 140 306,00 €
01.T3 02 166,10 159 788,20 € 4. Estão considerados os Projetos de Arquitetura e Engenharia para Licenciamento da Construção
01.T3+1 01 169,15 162 553,15 €
5. De uma forma genérica, estão previstos os seguintes materiais e acabamentos:
MORADIAS DE 2 PISOS - Pavimentos laminados da marca TARKETT – Resistência à abrasão AC4 (EN 13329 ANEXO E)
Tipologia / Ref. Área Bruta Construção(m2) - Cerâmicas de Cozinhas e Instalações Sanitárias da marca LOVE LIGHT (Margrés)
- Móveis de Casa de Banho da marca SANITANA – Séries SMILE e COOL
02.T4 01 188,15 185 109,50 € - Sanitários da marca SANITANA – Série GLAM
02.T4 02 209,65 205 825,98 € - Bases de duche da marca SANITANA – Série VITA
02.T4 03 189,80 186 732,83 € - Portas Lacadas a branco com puxadores em aço INOX escovado
02.T4 04 173,05 170 253,51 € - Roupeiros com Portas Lacadas a branco
02.T4 05 213,15 209 262,14 € - Móveis de Cozinha com Portas Termolaminadas em branco
02.T5 01 192,45 189 340,01 € - Eletrodomésticos da marca TEKA (classe A+ ou A++)
02.T5 02 272,15 267 332,95 € - Bancadas de cozinha em SILESTONE
- Aparelhagem Elétrica da marca EFAPEL – Série LOGUS (branco)
- Iluminação com focos LED em branco, embutidos nos tetos falsos
- Videoporteiro da marca FERMAX
- Aquecimento de Água Quente Sanitária (AQS), por meio de bomba de calor e painéis solares fotovoltaicos
- Janelas em PVC (U ≈ 1.3W/m2.ºC) e vidro duplo GuardianSUN (4mm + 14mm + 6mm)
- Porta(s) de segurança da marca PORTRISA
- Sistema de Sombreamento por meio de Estores Elétricos, em cor a definir
- Guardas de Proteção em Aço Metalizado (moradias de 2 pisos)
- Pavimentos Exteriores em entradas, terraços ou varandas em DECK cerâmico – Love Wildwood

6. Nos valores apresentados, considera-se que o terreno de implantação não apresenta declives significativos.
7. Os valores apresentados, são para construções num raio de 40km relativamente à nossa fábrica no Barreiro.
Para outras distâncias, os preços terão que ser recalculados.
8. As construções Dreamdomus estão sujeitas a Licenciamento Camarário.

REV. 2019.01.03