Zakia Rizki Mulia 1200950611

BAB I

PENDAHULUAN

I.1 Latar Belakang

Hotel Kapsul adalah salah satu tempat penginapan yang berkembang di

kota-kota besar untuk beberapa tahun belakang ini. Menurut Kamus Merriam-
Webster, kata ‘kapsul’ memiliki arti sebagai sebuah ruang yang kecil, sedangkan
‘hotel’ adalah sebuah tempat yang menyediakan penginapan untuk umum. Hotel
kapsul yang berkembang dewasa ini menggabungkan kedua definisi tersebut
sebagai tempat penginapan yang kecil dengan fasilitas yang mencukupi untuk
penginapan dengan jangka waktu yang cenderung pendek.
Hotel kapsul merupakan sebuah inovasi yang dicanangkan dan
dikembangkan di Jepang. Hotel kapsul diperuntukkan pada para karyawan yang
memiliki waktu kerja panjang dimana setelah pulang kerja jam operasi
kendaraan umum seperti kereta sudah berhenti dan tidak memiliki alternatif
untuk pulang ke tempat tujuan. Karena harga per malam dari hotel kapsul relatif
murah, Hotel dengan jenis ini juga digunakan oleh para turis metropolitan
sebagai tempat tinggal sementara karena biaya yang minim.
Pembangunan berkelanjutan merupakan sebuah pembangunan yang
memenuhi kebutuhan generasi saat ini tanpa mengurangi kemampuan generasi
mendatang untuk memenuhi kebutuhan mereka sendiri. Landasan tersebut
menjadi awal bangkitnya prinsip-prinsip Arsitektur Berkelanjutan yang dewasa
ini menjadi acuan perencanaan dan perencanaan pembangunan di Negara-negara
maju dan berkembang. Arsitektur Berkelanjutan juga berhubungan dengan
metode konstruksi dari sebuah bangunan khususnya hotel kapsul. Unit hotel
kapsul yang cenderung kecil dimana kebutuhan umum dari manusia dapat
terpenuhi maka metode rancangan konstruksi dengan sistem struktur modular
dapat dimanfaatkan. Dibandingkan dengan metode konstruksi konvensional,
sistem modular yang memanfaatkan komponen fabrikasi yang di rakit di luar
lingkungan tapak dapat mengurangi dampak kerusakan pada lingkungan sekitar.

|1
 Zakia Rizki Mulia 1200950611

Komponen modular yang kering karena disatukan di pabrik juga dapat

mempengaruhi suhu suatu ruangan, oleh karena itu sistem struktur modular
dapat dihubungkan dengan arsitektur berkelanjutan dan kenyamanan suhu pada
hotel kapsul.
Perencanaan dan perancangan hotel kapsul di Kota Jakarta tidak sama
halnya dengan hotel kapsul yang diterapkan di Jepang karena harus disesuaikan
dengan aktifitas manusia dengan budaya Indonesia dan kondisi iklim tropis.
Karakteristik iklim tropis yang terdapat di Indonesia terutama di Jakarta salah
satunya adalah intensitas radiasi matahari yang tinggi. Radiasi matahari yang
tidak dapat ditangkal dengan baik dapat mengakibatkan laju peningkatan suhu di
udara, baik pada lingkungan sekitar maupun di dalam ruangan. Untuk mengatasi
peningkatan suhu udara yang dapat berakibat buruk pada lingkungan dan
menciptakan kenyaman suhu atau thermal comfort yang merupakan kenyamanan
fisik yang paling dominan dalam mempengaruhi aktifitas manusia dibutuhkan
sebuah perencanaan dan rancangan bangunan hotel kapsul yang dapat
menurunkan suhu pada lingkungan dan bangunan.
Lokasi hotel kapsul pada umumnya terletak di tengah kota dimana sarana
transportasi kota berada. Kota Jakarta memiliki beberapa tempat strategis
dimana pusat perniagaan dan sarana transportasi berdekatan antara satu sama
lain dan kawasan Manggarai, Jakarta Selatan adalah salah satunya. Pada
kawasan Manggarai terdapat stasiun yang menghubungkan Jakarta dengan kota
lain dan kawasan sekitarnya sehingga arus manusia yang membutuhkan tempat
penginapan dalam waktu yang singkat menjadi suatu permasalahan yang perlu
ditemukan solusinya. Manggarai yang memiliki aksesibilitas yang baik antara
pusat kota di Jakarta menjadi tempat yang cocok untuk hotel kapsul tersebut.
Perkembangan kota yang berkelanjutan merupakan tuntutan yang
penting dalam perancangan bangunan. Oleh karena itu, untuk mendukung
perkembangan yang berkelanjutan, perencanaan dan perancangan hotel kapsul
yang diterapkan sesuai dengan pedoman arsitektur berkelanjutan yang disiasati
dengan sistem struktur modular yang dapat mendukung prinsip tersebut dari
sudut pandang struktur. Selain sebagai pendukung pembangun yang
berkelanjutan dan membenah atau meremajakan kota Jakarta, perencanaan dan

|2
 Zakia Rizki Mulia 1200950611

rancangan hotel kapsul yang saat ini belum ditemukan di Kota Jakarta menjadi
sebuah tempat penginapan yang dimana dapat mendukung kegiatan perniagaan
di Kota Jakarta. Suhu yang merupakan sebuah kenyamanan yang penting untuk
mendukung aktifitas manusia dan dapat memperbaiki keadaan lingkungan
kawasan menjadi sebuah tolak ukur untuk mendukung arsitektur berkelanjutan
pada hotel kapsul di Kota Jakarta.

I.2 Maksud dan Tujuan

a. Maksud dan Tujuan
Maksud perencanaan dan perancangan hotel kapsul di Manggarai,
Jakarta adalah untuk menciptakan sebuah hotel kapsul yang dapat digunakan
oleh para pengguna jasa kereta api ataupun para pelaku perniagaan di
kawasan Manggarai maupun pengunjung Ibukota Jakarta yang
membutuhkan tempat peristirahatan dalam jangka waktu yang pendek
dengan harga yang cukup murah. Tidak hanya itu, hotel kapsul yang
disediakan juga bermaksud untuk memudahkan para penggunanya, terutama
para karyawan yang bertempat tinggal di pinggiran Jakarta dalam berniaga
dan memanfaatkan waktu secara efisien serta memberi kenyaman dengan
fasilitas yang disediakan.
Perancangan hotel kapsul bertujuan untuk menciptakan sebuah
tempat tinggal sementara yang tidak hanya memberi kenyaman pada
penggunanya, tetapi juga memberi contoh rancangan yang dapat menjadi
contoh baik pada lingkungan urban sekitar dan sesuai kebutuhan manusia
untuk mendukung perkembangan berkelanjutan. Dengan rancang bangunan
yang seperti ini, diharapkan juga menjadi contoh kepada bangunan hotel
kapsul lainnya yang dapat menjadi sebuah produk ramah lingkungan, baik
secara ekologis maupun antoposentris.

c.Sasaran

Sasaran dari hotel kapsul ini adalah menciptakan sebuah bangunan yang
mendukung aspek-aspek arsitektur berkelanjutan dan sesuai dengan tema yang

|3
 Zakia Rizki Mulia 1200950611

telah dipilih dapat menciptakan kenyamanan termal bangunan dengan

menggunakan metode konstruksi dengan struktur modular.

I.3 Lingkup Pembahasan

a. Lingkup Substansial
Lingkup pembahasan substansi dibatasi pada hal-hal yang
berkaitan dengan metode konstruksi modular yang dapat menciptakan
kenyamanan termal pada bangunan hotel kapsul. Hal-hal tersebut berlaku
pada prencanaan dan perancangan hotel kapsul dan fasilitasnya.
b. Lingkup Spasial
Perencanaan bangunan baru dengan lokasi di Manggarai Jakarta
Selatan

I.4 Sistematika Pembahasan

Secara garis besar penyusunan Karya Tulis Tugas Akhir Jurusan
Arsitektur ini dilakukan dengan sistematika sebagai berikut:

BAB I PENDAHULUAN
Berisi uraian tentang latar belakang, maksud dan tujuan, lingkup
pembahasan, dan sistematika pembahasan

BAB II TINJAUAN DAN LANDASAN TEORI

Berisi tinjauan umum mengenai hotel kapsul dan tinjauan khusus
mengenai topik arsitektur berkelanjutan yang difokuskan pada tema
kenyamanan termal dan struktur modular. Terdapat pula landasan
teori dan studi banding dari bangunan yang memiliki kesamaan
fungsi, sistem struktur, dan tema sehingga dapat dipakai sebagai
acuan dalam perencanaan dan perancangan Hotel Kapsul di
Manggarai, Jakarta Selatan

|4
 Zakia Rizki Mulia 1200950611

BAB III PERMASALAHAN

Berisi identifikasi Permasalahan Arsitektural yang ditemukan dan
dikaji dari hasil tinjauan secara umum dan khusus serta landasan
teori untuk memperjelas uraian-uraian pada bab sebelumnya dan
untuk mempermudah perencanaan dan perancangan Hotel Kapsul
di Manggarai, Jakarta

BAB IV ANALISIS
Menguraikan dasar-dasar analisis untuk menentukan program
perencanaan dan perancangan yang mengacu pada aspek fungsional,
teknis, konteskstual, penekanan desain, serta lokasi dan tapak yang
sesuai dengan topik teknologi struktur modular dan kenyamanan
termal

BAB V KONSEP PERENCANAAN DAN PERANCANGAN

Berisi tentang konsep dan dasar perancangan yang telah
disesuaikan dengan hasil analisis pada bab sebelumnya.

DAFTAR PUSTAKA
LAMPIRAN

|5
 Zakia Rizki Mulia 1200950611

1.5 Kerangka Berpikir

LATAR BELAKANG

AKTUALITA
• Perkembangan Kota Jakarta yang belum memaksimalkan prinsip-prinsip
pembangunan berkelanjutan
• Belum terdapat hotel kapsul di Kota Jakarta yang dapat mendukung efisiensi berniaga
URGENSI
• Dibutuhkan wadah penginapan yakni hotel kapsul yang dapat mendkung efisiensi
berniaga dan member kenyamanan suhu bagi penggunanya.
• Meremajakan kawasan Kota Jakarta dengan adanya hotel kapsul dengan prinsip
arsitektur berkelanjutan.
•
ORIGINALITAS
• Merencanakan dan merancang sebuah hotel kapsul yang memiliki fungsi yang sesuai
dengan mengaplikasikan prinsip-prinsip arsitektur berkelanjutan yang dengan tema
tanggap iklim dan kenyamanan termal serta aplikasi struktur modular

MAKSUD DAN TUJUAN

Maksud dan tujuan merancang hotel kapsul dan apa sasarannya

STUDI BANDING STUDI PUSTAKA

• Nakagin Capsule Tower di Tokyo • Tinjauan Hotel Kapsul
(data sekunder) • Tinjauan Arsitektur Berkelanjutan
• Studi banding topik dan tema • Tinjauan mengenai suhu pada F
bangunan dan struktur modular E
E
PERMASALAHAN
D
[Title]
Bagaimana menciptakan sebuah rancangan hotel kapsul dengan penerapan prinsip-
prinsip arsitektur berkelanjutan dengan penurunan suhu bangunan B
A
C
K
ANALISA
Analisa mengenai tinjauan pustaka dan studi banding untuk memperoleh program
perencanaan dan perancangan yang mengacu pada aspek fungsional, teknis,
konteskstual, penekanan desain arsitektural.

KONSEP DASAR
Konsep dasar perencanaan dan perancangan sesuai dari hasil analisa dan penekanan
desain, program ruang, dan lokasi yang sudah ditentukan

DESAIN FISIK

|6