SURAT PERJANJIAN
Nomor : 640.12/SP.GD/CK-DPUTR/VII/2019
KONTRAKTOR PELAKSANA
OLEH :
Nomor : 640.12/SPPBJ.GD/CK-DPUTR/VII/2019
Lampiran : 1 (satu) berkas
Perihal : Penunjukan Penyedia untuk Pelaksanaan Paket Pekerjaan Pembangunan Gedung Kantor
Palang Merah Indonesia Kab. Konawe Utara (PMI)
Kepada Yth.
Direktur/Direktris : CV. AGRO NUSA BHAYANGKARA
di-
Tempat
Dengan ini kami beritahukan bahwa Upload Dokumen Penawaran Saudara pada tanggal, 15 Juli 2019 Perihal
Penawaran Pekerjaan Pembangunan Gedung Kantor Palang Merah Indonesia Kab. Konawe Utara (PMI) Dengan
nilai penawaran terkoreksi sebesar Rp. 371,860,000.00,-(Tiga Ratus Tujuh Puluh Satu Juta Delapan Ratus Enam
Puluh Ribu Rupiah) kami nyatakan diterima/disetujui.
Sebagai tindak lanjut dari Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa (SPPBJ) ini Saudara diharuskan untuk
menyerahkan Jaminan Pelaksanaan sebesar Rp. 18,593,000.00,-(Delapan Belas Juta Lima Ratus Sembilan
Puluh Tiga Ribu Rupiah) dengan masa berlaku selama dan menandatangani surat perjanjian paling lambat 14
(empat belas) hari kerja setelah diterbitkan SPPBJ.
Kegagalan Saudara untuk menerima penunjukan ini yang disusun berdasarkan evaluasi terhadap penawaran
Saudara, akan dikenakan sanksi sesuai ketentuan dalam Peraturan Perundangan terkait Pengadaan Barang/Jasa
Pemerintah beserta petunjuk teknisnya.
SURAT PERJANJIAN ini berikut semua lampirannya adalah Kontrak Kerja Konstruksi Gabungan Harga Satuan,
(yang selanjutnya disebut “Kontrak”) dibuat dan ditandatangani di Wanggudu Pada hari ini, Senin Tanggal
Dua Puluh Dua Bulan Juli Tahun Dua Ribu Sembilan Belas, berdasarakan Surat Penetapan Pemenang
Nomor : 08.1190587/POKMIL/UKPBJ-DPU/VII/2019, Tanggal 16 Juli 2019 , berdasarakan Surat
Penunjukan Penyedia Barang/Jasa (SPPBJ) Nomor : 640.12/SPPBJ.GD/CK-DPUTR/VII/2019, Tanggal 22 Juli
2019, antara :
yang bertindak untuk dan atas nama Dinas Pekerjaan Umum dan Penataan RuangKabupaten Konawe Utara,
berdasarkan Surat Keputusan Nomor : 02, Tahun 2019 Tanggal 04, selanjutnya disebut “PPK”, dengan :
yang bertindak untuk dan atas nama CV. AGRO NUSA BHAYANGKARA (selanjutnya disebut “PENYEDIA”)
(a) telah dilakukan proses pemilihan Penyedia yang telah sesuai dengan Dokumen Pemilihan;
(b) PPK telah menunjuk Penyedia menjadi pihak dalam Kontrak ini melalui Surat Penunjukan Penyediaan
Barang/Jasa (SPPBJ) untuk melaksanakan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan Gedung Kantor Palang
Merah Indonesia Kab. Konawe Utara (PMI)sebagaimana diterangkan dalam dokumen Kontrak ini
selanjutnya disebut “Pekerjaan Konstruksi”
(c) Penyedia telah menyatakan kepada PPK, memiliki keahlian profesional, tenagakerja konstruksi dan
sumber daya teknis, serta telah menyetujui untuk melaksanakan Pekerjaan Konstruksi sesuai dengan
persyaratan dan ketentuan dalam Kontrak ini;
Paraf
PPK Penyedia
(d) PPK dan Penyedia menyatakan memiliki kewenangan untuk menandatangani Kontrak ini, dan mengikat
pihak yang diwakili;
(e) PPK dan Penyedia mengakui dan menyatakan bahwa sehubungan dengan penandatanganan Kontrak ini
masing-masing pihak:
1) telah dan senantiasa diberikan kesempatan untuk didampingi oleh advokat;
2) menandatangani Kontrak ini setelah meneliti secara patut;
3) telah membaca dan memahami secara penuh ketentuan Kontrak ini;
4) telah mendapatkan kesempatan yang memadai untuk memeriksa dan mengkonfirmasikan semua
ketentuan dalam Kontrak ini beserta semua fakta dan kondisi yang terkait.
MAKA OLEH KARENA ITU, PPK dan Penyedia dengan ini bersepakat dan menyetujui untuk membuat
perjanjian pelaksanaan paket Pekerjaan Konstruksi Pembangunan Gedung Kantor Palang Merah Indonesia
Kab. Konawe Utara (PMI) dengan syarat dan ketentuan sebagai berikut :
Pasal 1
ISTILAH DAN UNGKAPAN
Peristilahan dan ungkapan dalam Surat Perjanjian ini memiliki arti dan makna yang sama seperti yang
tercantum dalam lampiran Surat Perjanjian ini.
Pasal 2
RUANG LINGKUP PEKERJAAN
Lingkup kegiatan Kabupaten Konawe ini mencakup kegiatan Pembangunan Gedung Kantor Palang Merah
Indonesia Kab. Konawe Utara (PMI) sesuai spesifikasi teknis dan syarat-syarat yang ditetapkan dalam
Dokumen Kontrak serta Standar-standar yang berlaku.
Pasal 3
HARGA KONTRAK, SUMBER PEMBIAYAAN DAN PEMBAYARAN
1) Harga Kontrak termasuk Pajak Pertambahan Nilai (PPN) yang diperoleh berdasarkan total harga
penawaran terkoreksi sebagaimana tercantum dalam Daftar Kuantitas dan Harga adalah sebesar Rp.
371,860,000.00,- (Tiga Ratus Tujuh Puluh Satu Juta Delapan Ratus Enam Puluh Ribu Rupiah) dengan
kode akun kegiatan 1190587
2) Kontrak ini dibiayai dari APBD Kab. Konawe Utara
3) Pembayaran untuk kontrak ini dilakukan ke Bank : BANK SULTRA Nomor Rekening :
……………………………… atas nama Penyedia : MOH. SABRI TODING Direktur CV. AGRO NUSA
BHAYANGKARA
Pasal 4
DOKUMEN KONTRAK
1) Kelengkapan dokumen-dokumen berikut merupakan satu kesatuan dan bagian yang tidak terpisahkan
dari Kontrak ini terdiri dari adendum Surat Perjanjian (apabila ada), Surat Perjanjian, Surat Penawaran,
Daftar Kuantitas dan Harga, Syarat-Syarat Umum Kontrak, Syarat- Syarat Khusus Kontrak beserta
lampirannya berupa lampiran A (daftar harga satuan timpang, subpenyedia, personel manajerial, dan
peralatan utama), lampiran B (Rencana Keselamatan Konstruksi), spesifikasi teknis, gambar- gambar,
dan dokumen lainnya seperti: Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa, Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan,
jaminan-jaminan, Berita Acara Rapat Persiapan Penandatanganan Kontrak, Berita Acara Rapat Persiapan
Pelaksanaan Kontrak.
Paraf
PPK Penyedia
2) Jika terjadi pertentangan antara ketentuan dalam suatu dokumen dengan ketentuan dalam dokumen
yang lain maka yang berlaku adalah ketentuan dalam dokumen yang lebih tinggi berdasarkan urutan
hierarki sebagai berikut:
Pasal 5
MASA KONTRAK
1) Masa Kontrak adalah jangka waktu berlakunya Kontrak ini terhitung sejak tanggal penandatanganan
Kontrak sampai dengan Tanggal Penyerahan Akhir Pekerjaan;
2) Masa Pelaksanaan ditentukan dalam Syarat-Syarat Khusus Kontrak, dihitung sejak Tanggal Mulai Kerja
yang tercantum dalam SPMK sampai dengan Tanggal Penyerahan Pertama Pekerjaan selama 150
(seratus lima puluh) Hari Kalender
3) Masa Pemeliharaan ditentukan dalam Syarat-Syarat Khusus Kontrak dihitung sejak Tanggal Penyerahan
Pertama Pekerjaan sampai dengan Tanggal Penyerahan Akhir Pekerjaan selama 180 (seratus delapan
puluh) Hari Kalender
DENGAN DEMIKIAN, PPK dan Penyedia telah bersepakat untuk menandatangani Kontrak ini pada tanggal
tersebut di atas dan melaksanakan Kontrak sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan di
Republik Indonesia dan dibuat dalam 2 (dua) rangkap, masing- masing dibubuhi dengan meterai,
mempunyai kekuatan hukum yang sama dan mengikat bagi para pihak, rangkap yang lain dapat diperbanyak
sesuai kebutuhan tanpa dibubuhi meterai.
MOH. SABRI TODING Ir. DEDENG DESRIADI. A. ST.,MM., IPM., ASEAN. Eng
NPWP. 02.013.693.3-811.000 NIP.19821210 200604 1 007
PEMERINTAH KABUPATEN KONAWE UTARA
DINAS PEKERJAAN UMUM DAN PENATAAN RUANG
Alamat : Jln. Kompleks Perkantoran Kel. Wanggudu Kec. Asera Kab. Konawe Utara
Telepon : 081341804919
Faksimili : ~
e-mail : agronusabhayangkara@gmail.com
B. Wakil Sah Para Wakil Sah Para Pihak sebagai berikut :
Pihak Untuk PPK : Ir. DEDENG DESRIADI. A. ST.,MM., IPM., ASEAN. Eng
NIP.19821210 200604 1 007
Untuk : MOH. SABRI TODING
Penyedi NPWP. 02.013.693.3-811.000
Pengawas : ~
Pekerjaan
Direksi : ~
Lapangan
D. Pencairan : Jaminan dicairkan dan disetorkan pada Kas Daerah Kabupaten Konawe
Jaminan Utara.
E. Tanggal : Pelaksanaan pekerjaan dimulai sejak : 22 Juli 2019 s/d 19 Desember 2019
Pelaksanaan
Pekerjaan
F. Masa : Masa Pelaksanaan Pekerjaan selama 150 (seratus lima puluh) Hari
Pelaksanaan Kalender terhitung sejak Tanggal Mulai Kerja yang tercantum dalam
Pekerjaan SPMK
G. Masa : Masa Pemeliharaan berlaku selama 180 (seratus delapan puluh) Hari
Pemeliharaan Kalender terhitung sejak Tanggal Penyerahan Pertama Pekerjaan (PHO).
H. Umur Konstruksi : Bangunan Hasil Pekerjaan memiliki umur konstruksi selama : 10 (sepuluh)
dan Tahun sejak Tanggal Penyerahan Akhir Pekerjaan.
Pertanggungan
Pertanggungan terhadap Kegagalan Bangunan ditetapkan selama : 10
terhadap
(sepuluh) Tahun sejak Tanggal Penyerahan Akhir Pekerjaan.
Kegagalan
Bangunan
Paraf
PPK Penyedia
I. Tindakan : 1. Tindakan lain oleh Penyedia yang memerlukan persetujuan PPK
Penyedia yang adalah: Perubahan spesifikasi
Mensyaratkan
Persetujuan PPK 2. Tindakan lain oleh Penyedia yang memerlukan persetujuan
atau Pengawas Pengawas Pekerjaan adalah: Perubahan spesifikasi
Pekerjaan
J. Kepemilikan : Penyedia diperbolehkan menggunakan salinan dokumen dan piranti lunak
Dokumen yang dihasilkan dari Jasa Lainnya ini dengan pembatasan sebagai berikut:
Tidak ada
K. Fasilitas : PPK akan memberikan fasilitas berupa : Tidak ada
L. Sumber : Kontrak Pengadaan Pekerjaan Konstruksi ini dibiayai dari APBD
Pembiayaan Kabupaten Konawe Utara.
M. Pembayaran : Kontrak Pengadaan Pekerjaan Konstruksi ini dapat diberikan uang muka
Uang Muka (YA).
N. Besaran Uang : Uang muka diberikan maksimal sebesar 30% (tiga puluh perseratus) dari
Muka Nilai Kontrak.
O. Pembayaran : Pembayaran prestasi pekerjaan dilakukan dengan cara : Bulanan (Monthly
Prestasi Certificate).
Pekerjaan
1. Pembayaran prestasi hasil pekerjaan yang disepakati dilakukan
oleh Pejabat Pembuat Komitmen, apabila Penyedia Jasa telah
mengajukan tagihan disertai laporan kemajuan hasil pelaksanaan
yang telah diperiksa dan disetujui kebenarannya oleh Pejabat
Pelaksana Teknis Kegiatan (PPTK).
2. Pembayaran prestasi hasil pekerjaan hanya dapat dilakukan senilai
pekerjaan yang telah terpasang/terbangun, tidak termasuk bahan-
bahan, alat-alat yang ada/telah tersedia sebagai stok dilapangan.
Paraf
PPK Penyedia
P. Denda akibat : Untuk pekerjaan ini besar denda keterlambatan untuk setiap hari
Keterlambatan keterlambatan adalah 1/1000 (satu perseribu) dari harga bagian kontrak
yang belum dikerjakan.
Q. Perbaikan Cacat : Denda keterlambatan akibat Cacat Mutu untuk setiap hari keterlambatan
Mutu adalah sebesar 1/1000 (satu perseribu) dari biaya perbaikan cacat mutu.
Jangka waktu perbaikan cacat mutu sesuai dengan perkiraan waktu yang
diperlukan untuk perbaikan dan ditetapkan oleh PPK.
R. Penyesuaian : Untuk Penyesuaian Harga Indeks harga yang digunakan bersumber dari
Harga penerbitan BPS.
Dalam hal indeks harga tidak dimuat dalam penerbitan BPS, digunakan
indeks harga yang dikeluarkan oleh instansi teknis.
Perhitungan Penyesuaian Harga dilakukan dengan ketentuan : Tidak
diberikan
S. Penyelesaian : Dalam hal musyawarah untuk mufakat tidak tercapai, maka para pihak
Perselisihan/Sen sepakat menyelesaikan perselisihan/sengketa melalui :
gketa
Badan Arbitrase Nasional Indonesia (BANI)
“Semua sengketa yang timbul dari Kontrak ini, akan diselesaikan dan
diputus oleh Badan Arbitrase Nasional Indonesia (BANI) menurut
peraturan-peraturan administrasi dan peraturan-peraturan prosedur
arbitrase BANI, yang keputusannya mengikat kedua belah pihak yang
bersengketa sebagai keputusan tingkat pertama dan terakhir. Para Pihak
setuju bahwa jumlah arbitrator adalah 3 (tiga) orang. Masing-masing
Pihak harus menunjuk seorang arbitrator dan kedua arbitrator yang
ditunjuk oleh Para Pihak akan memilih arbitrator ketiga yang akan
bertindak sebagai pimpinan arbitrator.”]
Paraf
PPK Penyedia