Pendahuluan Komposisi & <Djoko Legono> EKONOMI TEKNIK

Ruang Lingkup Pembandingan

Referensi/Acuan
Biaya Komposisi Biaya
Matematika
Keuangan Suatu pengadaan bangunan fisik
Bunga dan Jangka Waktu dapat memerlukan pembiayaan
Nilai Unit dan Tahunan
Nilai Gradien yang mahal namun dengan
biaya tahunan yang rendah, atau
Komposisi dan
Pembandingan sebaliknya.
Biaya
Komposisi Biaya Contoh:
Pembandingan Biaya
Probabilitas dan Resiko
PLTA PLTD/U
Analisis
Kelayakan Biaya Investasi Mahal Murah
Penetapan Manfaat
Parameter Kelayakan Biaya Tahunan Murah Mahal
Studi Kelayakan

previous next 3/12/2009 41

 <Djoko Legono> EKONOMI TEKNIK

Komposisi Biaya
BIAYA LANGSUNG C
(Total Harga Satuan x Volume Pekerjaan)

BIAYA INVESTASI BIAYA TAK TERDUGA

(Eskalasi/Kenaikan Harga)

BIAYA TAK LANGSUNG BIAYA TEKNIK S,I,D

(Survai, Investigasi, Desain, dll)

BIAYA BUNGA
(Selama Pelaksanaan)

Bunga (Amortisasi)
Penyusutan (Depresiasi)
BIAYA TAHUNAN Operasi
Pemeliharaan O, M
Pajak, Asuransi, dll

previous next 3/12/2009 42

 Pendahuluan <Djoko Legono> EKONOMI TEKNIK
Ruang Lingkup
Referensi/Acuan Komposisi Biaya
Matematika
Keuangan Biaya Investasi
Bunga dan Jangka Waktu
Nilai Unit dan Tahunan
Nilai Gradien Biaya investasi yang sering
disebut capital cost, yaitu
Komposisi dan
Pembandingan merupakan semua biaya yang
Biaya dikeluarkan untuk menyelesai-
Komposisi Biaya
Pembandingan Biaya kan proyek.
Probabilitas dan Resiko

Biaya investasi dipisahkan

Analisis
Kelayakan menjadi biaya langsung dan
Penetapan Manfaat
Parameter Kelayakan
biaya tidak langsung.
Studi Kelayakan

previous next 3/12/2009 43

 Pendahuluan <Djoko Legono> EKONOMI TEKNIK
Ruang Lingkup
Referensi/Acuan Komposisi Biaya
Matematika
Keuangan Biaya langsung
Bunga dan Jangka Waktu
Nilai Unit dan Tahunan
Nilai Gradien Biaya langsung diperoleh dari
estimasi rinci dari pos-pos
Komposisi dan
Pembandingan tertentu, yang diawali dengan
Biaya adanya perancangan awal
Komposisi Biaya
Pembandingan Biaya
Probabilitas dan Resiko
(“prelimanary design”) untuk
menentukan jumlah, yang
Analisis
Kelayakan kemudian dikalikan dengan
Penetapan Manfaat
Parameter Kelayakan
suatu harga satuan.
Studi Kelayakan

previous next 3/12/2009 44

 Pendahuluan <Djoko Legono> EKONOMI TEKNIK
Ruang Lingkup
Referensi/Acuan Komposisi Biaya
Matematika
Keuangan Biaya tak langsung
Bunga dan Jangka Waktu
Nilai Unit dan Tahunan
Nilai Gradien Terdiri dari biaya tak terduga,
biaya teknik, dan biaya bunga
Komposisi dan
Pembandingan pelaksanaan.
Biaya Biaya tak terduga merupakan biaya
Komposisi Biaya
Pembandingan Biaya
Probabilitas dan Resiko
yang mungkin dikeluarkan, tapi
mungkin juga tidak, misalnya
Analisis kecenderungan harga material
Kelayakan
Penetapan Manfaat konstruksi akan naik atau turun
Parameter Kelayakan
Studi Kelayakan selama pelaksanaan proyek.
previous next 3/12/2009 45
 Pendahuluan <Djoko Legono> EKONOMI TEKNIK
Ruang Lingkup
Referensi/Acuan Komposisi Biaya
Matematika
Keuangan
Bunga dan Jangka Waktu
Nilai Unit dan Tahunan
Biaya teknik adalah semua biaya
Nilai Gradien
yang dikeluarkan untuk rangkaian
Komposisi dan kegiatan survay pendahuluan,
Pembandingan diteruskan dengan studi,
Biaya
Komposisi Biaya perancangan secara detail dan
Pembandingan Biaya
Probabilitas dan Resiko berakhir dengan biaya pengawasan
Analisis pelaksanaan proyek.
Kelayakan
Penetapan Manfaat
Parameter Kelayakan
Studi Kelayakan

previous next 3/12/2009 46

 Pendahuluan <Djoko Legono> EKONOMI TEKNIK
Ruang Lingkup
Referensi/Acuan Komposisi Biaya
Matematika
Keuangan
Bunga dan Jangka Waktu
Nilai Unit dan Tahunan
Biaya bunga selama pelaksanaan
Nilai Gradien
adalah bunga yang harus dibayar
Komposisi dan sehubungan dengan nilai uang
Pembandingan yang dipinjam dalam rangka
Biaya
Komposisi Biaya merealisasi pengadaan/
Pembandingan Biaya
Probabilitas dan Resiko penyelenggaraan proyek.
Analisis
Kelayakan
Penetapan Manfaat
Parameter Kelayakan
Studi Kelayakan

previous next 3/12/2009 47

 Pendahuluan <Djoko Legono> EKONOMI TEKNIK
Ruang Lingkup
Referensi/Acuan Komposisi Biaya
Matematika
Keuangan Catatan:
Bunga dan Jangka Waktu
Nilai Unit dan Tahunan 1. Masing-masing biaya tak langsung
Nilai Gradien
tersebut (biaya tak terduga, biaya
Komposisi dan teknik dan biaya bunga selama
Pembandingan
Biaya pelaksanaan), akan merupakan % dari
Komposisi Biaya
Pembandingan Biaya
biaya langsung.
Probabilitas dan Resiko
2. Bunga selama pelaksanaan sering
Analisis disebut bunga kredit, besarnya jauh
Kelayakan
Penetapan Manfaat
lebih besar dari amortisasi, dengan
Parameter Kelayakan
Studi Kelayakan jangka waktu pendek.
previous next 3/12/2009 48
 Pendahuluan <Djoko Legono> EKONOMI TEKNIK
Ruang Lingkup
Referensi/Acuan Komposisi Biaya
Matematika
Keuangan Biaya Tahunan
Bunga dan Jangka Waktu
Nilai Unit dan Tahunan
Nilai Gradien Pada biaya tahunan, dikenal lima
macam biaya yang harus
Komposisi dan
Pembandingan dikeluarkan yaitu biaya amortisasi,
Biaya biaya penyusutan, biaya operasi,
Komposisi Biaya
Pembandingan Biaya
Probabilitas dan Resiko
biaya perawatan, serta biaya
tahunan lain-lain (pajak/asuransi/
Analisis
Kelayakan lingkungan, dsb).
Penetapan Manfaat
Parameter Kelayakan
Studi Kelayakan

previous next 3/12/2009 49

 Pendahuluan <Djoko Legono> EKONOMI TEKNIK
Ruang Lingkup
Referensi/Acuan Komposisi Biaya
Matematika
Keuangan Amortisasi adalah biaya yang
Bunga dan Jangka Waktu
Nilai Unit dan Tahunan
Nilai Gradien
berkaitan dengan bunga yang
harus dibayar, sesuai dengan
Komposisi dan
Pembandingan jangka waktu dan tingkat bunga
Biaya (lihat matematika keuangan)
Komposisi Biaya
Pembandingan Biaya
Probabilitas dan Resiko Penyusutan adalah biaya karena
Analisis turunnya nilai bangunan (karena
Kelayakan usia kemudian usang dan
Penetapan Manfaat
Parameter Kelayakan penampilannya menurun).
Studi Kelayakan

previous next 3/12/2009 50

 Pendahuluan <Djoko Legono> EKONOMI TEKNIK
Ruang Lingkup
Referensi/Acuan Komposisi Biaya
Matematika
Keuangan
Bunga dan Jangka Waktu Besarnya biaya penyusutan dapat
Nilai Unit dan Tahunan
Nilai Gradien ditetapkan dengan berbagai
Komposisi dan metode, untuk keperluan analisa
Pembandingan
Biaya ekonomi proyek pengembangan
Komposisi Biaya
Pembandingan Biaya
sumber air, penyusutan sebaiknya
Probabilitas dan Resiko
dihitung dengan metode sinking
Analisis fund.
Kelayakan
Penetapan Manfaat
Parameter Kelayakan
Studi Kelayakan

previous next 3/12/2009 51

 Pendahuluan <Djoko Legono> EKONOMI TEKNIK
Ruang Lingkup
Referensi/Acuan Komposisi Biaya
Matematika
Keuangan
Bunga dan Jangka Waktu Biaya operasi adalah biaya yang
Nilai Unit dan Tahunan
Nilai Gradien dikeluarkan sehubungan dengan
Komposisi dan pengoperasian suatu fasilitas
Pembandingan
Biaya (sarana dan prasarana keairan),
Komposisi Biaya
Pembandingan Biaya
misal pintu air termasuk juru pintu
Probabilitas dan Resiko
dan administrasinya.
Analisis
Kelayakan
Penetapan Manfaat
Parameter Kelayakan
Studi Kelayakan

previous next 3/12/2009 52

 Pendahuluan <Djoko Legono> EKONOMI TEKNIK
Ruang Lingkup
Referensi/Acuan Komposisi Biaya
Matematika
Keuangan Biaya perawatan adalah biaya
Bunga dan Jangka Waktu
Nilai Unit dan Tahunan
Nilai Gradien
yang dikeluarkan sehubungan
dengan pemberdayaan fasilitas
Komposisi dan
Pembandingan keairan, antara lain kegiatan
Biaya reparasi, penggantian, ataupun
Komposisi Biaya
Pembandingan Biaya
Probabilitas dan Resiko rehabilitasi.
Analisis
Kelayakan
Penetapan Manfaat
Parameter Kelayakan
Studi Kelayakan

previous next 3/12/2009 53

 Pendahuluan <Djoko Legono> EKONOMI TEKNIK
Ruang Lingkup
Referensi/Acuan Komposisi Biaya
Matematika
Keuangan Biaya tahunan lain-lain misalnya:
Bunga dan Jangka Waktu
Nilai Unit dan Tahunan - Pajak
Nilai Gradien
- Asuransi
Komposisi dan - Iuran, dll
Pembandingan
Biaya Penetapan besarnya biaya
Komposisi Biaya
Pembandingan Biaya tahunan lain-lain sangat
Probabilitas dan Resiko
tergantung pada kebijakan
Analisis peraturan perundangan yang
Kelayakan berlaku serta tingkat resiko yang
Penetapan Manfaat
Parameter Kelayakan
Studi Kelayakan
akan diantisipasi.
previous next 3/12/2009 54