Ejercicio No. 1:
Una importante empresa de la región dedicada a la distribución de motocicletas desea proyectar sus ventas para los próximos cinco años con el fin de iniciar un proceso de organización comercial, para lo cual cuenta con los siguientes datos históricos:
Años 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018
Demanda 380 376 360 422 460 447 379 466 480 495 518
TALLER 1
EJERCICIO 1
EJERCICIO 2
Años X Y= Cant(ton)
2009 -4 1520 2013,5
2010 -3 1515
2011 -2 1526
2012 -1 1528
2013 0 1533 PENDIENTE [7] 4,000 B
2014 0 1538 INTERSECCION [8] 1533,100 A
2015 1 1538 CORRELACION [9] 93% % CRECIMIENTO PRECIO DE VENTA 3%
2016 2 1540
2017 3 1545
2018 4 1548 %PROYECT VTAS ESTIMADAS PV INGRESOS
2019 5 1553,100 20% 311 -$ 800.000,00- -$248.496.000,00-
2020 6 1557,100 22% 343 -$ 824.000,00- -$282.271.088,00-
2021 7 1561,100 24% 375 -$ 848.720,00- -$317.984.830,08-
2022 8 1565,100 26% 407 -$ 874.181,60- -$355.727.221,76-
2023 9 1569,100 28% 439 -$ 900.407,05- -$395.592.035,72-
EJERCICIO 3
METODO DE CRECIMIENTO PORCENTUAL
Año Precio
% DE
CRECIMIENTO
PROMEDIO % DE
2011 $154.500,00 0 3,02%
CRECIMIENTO
2012 $160.300,00 3,75% 3,75%
2013 $162.800,00 1,56%
2014 $166.700,00 2,40%
2015 $172.900,00 3,72%
2016 $178.400,00 3,18%
2017 $184.100,00 3,20%
2018 $190.200,00 3,31%
2019 $195.938,05 3,02%
2020 $201.849,22 3,02%
2021 $207.938,71 3,02%
NPER 7
VA $154.500,00
VF $190.200,00
TASA 3,01%
EJERCICIO 11
En la fabricación de un producto se sabe que la inversión necesaria para una planta con capacidad para elaborar 12.000 unidades diarias es de $45.000.000. Si el crecimiento del sector es del 40%, ¿cuál es el costo de construir una planta con
capacidad de 32.000 unidades diarias?, y ¿cuál es el costo de construir una planta de 45.000 unidades diarias?
IT ?
Io -$ 45.000.000,00- INVERSION
Tt 32.000,00 45.000,00
To 12.000,00 UNIDAD/ DIA
% CREC SECT 40%
INVERSION TAMAÑO ES DE 32.000 UNIDAD/DIA -$ 66.619.291,05-
INVERSION TAMAÑO ES DE 45.000 UNIDAD/DIA -$ 76.352.809,28-
EJERCICIO 12
EJERCICIO No 10
AÑOS
1 2 3 [10] 4 5 6 7 8 9 10 11 12
FACTOR DE DEPREC 15,38% 14,10% 12,82% 11,54% 10,26% 8,97% 7,69% 6,41%
VR DEPRECI. ANUAL 23,08 21,15 19,23 17,31 15,38 13,46 11,54 9,62
VR DEPRECI.ACUMULADA 23,1 44,2 63,5 80,8 96,2 109,6 121,2 130,8
VR EN LIBROS 19,23
UT O PER VAF 60,769 UTILIDAD
TASA IMPTO DE RTA 25%
BENEF. TRIBU AÑO 3 4,81%
METODO DEPRE. LINE RECTA ANUAL 12,5
METODO DEPRE. LINE RECTA ACUMULADO 100
VR LIRBOS -$ 50,00-
UT O PER VAF -$ 30,00- UTILIDAD
EJERCICIO 5
E/R PROYE
unidades 10.000,00 PVU DISM PV NUEV PV 12.000,00
Ventas $125.800.000,00 -$ 12.580,00- 8% -$ 11.573,60- -$ 138.883.200,00-
Costos: CUP
Materias primas usadas -$ 35.600.000,00- -$ 3.560,00- -$ 42.720.000,00-
Mano de obra directa -$ 20.500.000,00- -$ 2.050,0- -$ 24.600.000,00-
Depreciación de planta y maquinaria -$ 8.600.000,00- -$ 8.600.000,00-
Suministros de fábrica -$ 4.700.000,00- -$ 470,0- -$ 5.640.000,00-
Supervisión -$ 5.200.000,00- -$ 5.200.000,00-
Gerente de planta -$ 10.800.000,00- -$ 10.800.000,00-
Impuestos y seguros -$ 2.500.000,00- -$ 2.500.000,00-
Depreciación del equipo de transporte -$ 3.100.000,00- -$ 3.100.000,00-
Combustibles y reparaciones del equipo de
-$ 2.400.000,00-
-$ 240,00- -$ 2.880.000,00-
transporte
Comisiones a los vendedores -$ 7.800.000,00- 6,20% [11] -$ 8.611.200,00-
Cotos Totales -$ 101.200.000,00- -$114.651.200,00-
Utilidad -$ 24.600.000,00- -$ 24.232.000,00-
-$ 368.000,00-
EJERCICIO 6
CF MES -$ 453.000.000,00-
CF DIA -$ 15.100.000,00-
CV DIA -$ 105.200,00-
Con la información histórica desde el año 2006 hasta el 2018, sobre el comportamiento del consumo de harina de trigo en la región amazónica, se requiere determinar la cantidad de producto a ofrecer por un proyecto de inversión que estima atender el 15% de la demanda para los próximos 10 años. Los datos históricos en toneladas son los siguientes:
Años 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018
Demanda 1580 1576 1560 1592 1520 1547 1555 1566 1580 1595 1618 1630 1638
Si el precio de compra para el año 2018 de una tonelada de harina es de $1.250.000 y se espera obtener un margen de ventas del 25% en la comercialización del producto; determine los ingresos proyectados y la utilidad anual que genera el proyecto teniendo en cuenta que el precio de compra de una tonelada de harina ha crecido en promedio durante los últimos 8 años en el 3,5%.
Años X Y= Demanda
2006 -6 1580 2012
2007 -5 1576
2008 -4 1560
2009 -3 1592 PENDIENTE 5,48
2010 -2 1520 INTERSECCION 1581,307692
2011 -1 1547 CORRELACION 40%
2012 0 1555
2013 1 1566 CRECIMIENTO PRECIO DE COMPRA 3,50%
2014 2 1580 PRECIO COMPRA -$ 1.250.000,00- MARGEN DE VENTAS
2015 3 1595 PRECIO DE VENTA -$ 1.562.500,00- 25% -$ 312.500,00-
2016 4 1618
No VENTAS
2017 5 1630 % PROYECTADO PRECIO DE COMPRA PV INGRESOS UTILIDAD
ESTIMADAS
2018 6 1638 -$ 1.562.500,00-
VR PRESENTE -$ 5.000.000,00-
TASA DE INTERES 10% ANUAL
PERIODO 5 AÑOS
VR FUTURO $8.052.550,00
GANANCIA $3.052.550,00
NPER 5
CUANTO TIEMPO SE NECESITA PARA TRIPLICAR UNA INVERSION SI LA ENTIDAD FINANCIERA DA UN INTERES DEL 20% ANUAL
VR PRERSENTE 2000
i 20%
vf 6000
n ? 6,03
VR PRESTAMO -$ 10.000.000,00-
# CUOTAS 36
INTERES MENSUAL 1,20%
VR CUOTA -$343.722,28
VR CUOTA -$ 500.000,00-
VR PRESTAMO $14.546.627,77
SI UN BANCO PAGA UNA TASA DE INTERES DEL 1% MENSUAL Y AL CABO DE 5 AÑOS QUIERO TENER 20" ¿ CUAL ES LA CUOTA MENSUAL A PAGAR?
TASA 1%
VF -$ 20.000.000,00-
No PAGOS 60 MESES
VALOR CUOTA AHORRO -$244.888,95
Usted desea comprar un vehículo dentro de 2 años cuyo precio hoy es de $40.000.000 y tiene un incremento promedio anual del 15%. ¿Cuál es el valor mensual que debe
comenzar a ahorrar hoy en un banco que paga un interés del 6% EA para acumular el valor de la cuota inicial equivalente al 30% del costo del vehículo? ¿Cuál será la cuota
mensual por el 70% restante si la entidad financiera ofrece un crédito a un plazo de 5 años, con interés del 25% EA? Dentro de los parámetros que tiene establecido la
1
entidad financiera para la aprobación de los créditos exige una capacidad de pago equivalente al 30% de los ingresos del deudor, ¿cuál será el monto del crédito al que
aspira acceder si usted actualmente devenga un salario de $2.500.000 y se estima que se incrementará anualmente en el 5%? ¿A cuánto ascendería la cuota mensual de
ahorro con estas nuevas condiciones?
Una persona tiene la posibilidad de comprar una casa hoy por valor de $160 millones o dentro de 8 meses por valor de $195 millones. Si la persona puede prestarle el
2
dinero a un amigo que le va a reconocer el 3% de interés mensual, ¿qué es más conveniente entre comprar la casa hoy o después?
VA -$ 160.000.000,00-
TASA DE INTERES 3%
NPER 8
VF $202.683.213,02
VR COMPRA CASA DESPUES DE 3 MESES $195.000.000,00
GANANCIA $7.683.213,02
Una persona ha decidido comenzar a ahorrar hoy $50.000 mensuales en una corporación que reconoce una tasa de interés del 8% EA. Dicho ahorro lo va a mantener
3
durante 2 años. Determinar la suma de dinero que tendrá al final de dicho tiempo.
Una persona ha decidido comenzar a ahorrar hoy $50.000 mensuales en una corporación que reconoce una tasa de interés del 8% EA. Dicho ahorro lo va a mantener
3
durante 2 años. Determinar la suma de dinero que tendrá al final de dicho tiempo.
VA -$ 50.000,00-
TASA 8% EA
NPER 24 MESES
PD CAPITALIZACION 12 MESES
TASA NOMINAL 7,72%
TASA INTERES PERIDDICA MENSUAL 0,64%
VF VR ACUMULADO DEL AHORRO $1.293.123,03
Cuánto dinero se acumulará al final de 5 años si hoy invierto $2.000.000 y al cabo de 3 años invierte $1.500.000 en una entidad financiera que reconoce un interés del 18%
4
EA. Si decidiera invertir todo el dinero hoy, ¿a cuánto ascendería dicha suma? ¿Cuál sería el valor equivalente al final del cuarto año?
Se compra un televisor a crédito por valor de $3.000.000 para cancelar en 4 cuotas mensuales fijas de $975.000. ¿Qué tasa de interés están cobrando por el crédito?
5
¿Cuánto es el valor futuro a pagar?
PERIODO DE CAPITALIZACION 12
TASA NOM ANUAL 136,66%
TASA EFECTIVA ANUAL 264,80%
VR FUTURO A PAGAR
El señor Gómez aspira a tener dentro de 3 años la suma de $20.000.000. ¿Qué cantidad debe depositar trimestralmente en el banco si le ofrecen una tasa del 15% anual? Si
6
decidiera comenzar hoy a realizar ahorros mensuales ¿Cuál sería el valor a depositar?
1. El señor Torres tiene una microempresa de maletines, ha realizado una venta por 150 millones de pesos, de los cuales recibe 50 millones de contado y dos pagarés a
9 360 y 540 días por un monto de 70 millones cada uno. Con el valor de contado el señor Torres cubre el 75% de los materiales del pedido. Por este motivo acude donde el
señor Martínez para descontar los pagarés. El señor Martínez le cobra una tasa de interés del 20% EA. ¿Cuánto valor recibe el señor Torres por los dos pagarés?
Calcular la cuota fija trimestral de un crédito por valor de $10.000.000 a un plazo de 5 años y una tasa de 25% EA. Se pactaron abonos extra de capital al final de cada año
10
por valor de $1.000.000.
VR PRESTAMO -$ 10.000.000,00-
PLAZO EN AÑOS 5 # CUOTAS 20
TAS INT. EA 25%
PERIODO CAPITALIZACION 4
TASA NOM. ANUAL 22,95%
INTERESES TRIMESTRE VENCIDO 5,74%
ABONO EXTRA CAPITAL -$ 1.000.000,00-
¿Cuál es la rentabilidad
11 efectiva anual del poseedor
de un título que se
adquiere por valor de
$10.000.000 a un plazo de
¿Cuál
90 díasessiellavalor presente de la compra de un apartamento si una persona decide cancelar una cuota inicial dentro de 6 meses por valor de $150.000.000 y se compromete
entidad
12
afinanciera
cancelar reconoce
cuotas mensuales
un durante 15 años de $4.500.000 a una tasa de interés del 15% EA comenzando un mes después de cancelar la cuota inicial?
interés del 8% EA y está
obligada a efectuar
retención en la fuente del
5% sobre rendimientos
CUOTA INICIAL -$
financieros?150.000.000,00-
PLAZO CANCELAR CUOTA INICIAL -$ 6,00- MESES
# CUOTAS 180 186
VALOR CUOTAS -$ 4.500.000,00-
TASA EFECTIVA ANUAL 15%
PERIODO DE CAPITALIZACION 12
TASA ANUAL NOM 14,06%
TASA MES VENCIDA 1,17% -$3.962.087.635,14
$454.054.047,86
VR DE LAS CUOTAS $336.918.720
VALOR ACUMULADO EN EL MES 6 $486.918.720,26
VR PRESENTE DEL APTO $454.054.047,86
CUOTAS MENSUALES ?
PROYECTADO # CUOTAS 60
TASA DE INTERES 25% EA
¿Cuánto tiempo se
21 requiere para acumular una
suma de $25.000.000 en
una entidad financiera que
reconoce intereses del
6,5% EA, si solo puede
realizar ahorros mensuales
de $380.000 comenzando
hoy?
21
Para la obtención de un crédito bancario, un empresario ha recibido la oferta que le ofrece un banco de la ciudad en donde se establecen las siguientes condiciones: plazo
del crédito a 5 años, con amortización mensual a través de cuotas fijas, con periodo de gracia de 15 meses y abono extras de capital de $5.000.000 anuales comenzando al
22
finalizar el segundo año. La tasa de interés que cobra el banco es del 20% EA. Si el monto del préstamo es por $50.000.000 ¿Cuánto vale la cuota mensual que se debe pagar
por este crédito?
CAPITALIZACION 12
TASA NOMINAL ANUAL 18,37%
TASA MES VENCIDA 1,53%
VALOR ACUMULADO CON INTERESES DEL PD DE GRACIA $62.798.108,36
30 Si la inflación esperada en
Colombia para el próximo
año es del 5% y la USA es
del 3.5%. ¿Cuál será el valor
del dólar para el 31 de
diciembre del próximo año
si se estima que a 31 de
diciembre de presente año
el valor del dólar será de
$2.940?
1. Una persona se ha comprometido a pagar una obligación de la siguiente
manera:
# Plazo Valor
1 Hoy $3.000.000
2 4 meses $4.500.000
3 9 meses $5.000.000
4 13 meses $2.500.000
5 20 meses $3.500.000
Si la persona decide cambiar su plan de pagos para pagar una cuota mensual
vencida durante 3 años ¿a cuánto asciende dicha cuota si la tasa de interés
pactada en esta obligación es del 20% EA? ¿Cuál sería el valor de la cuota
mensual si fuera anticipada? ¿Si decidiera pagar toda la obligación al final de los
20 meses cuanto tendría que pagar?
RTA EL VALOR DE LA CUOTA SI DECIDE CAMBIAR SU PAGO A CUOTAS MES VENCIDAS DURANTE 3 AÑOS ES DE $589.796.34=
RTA EL VALOR DE LA CUOTA SI DECIDE CAMBIAR SU PAGO A CUOTAS MES ANTICIPADA DURANTE 3 AÑOS ES DE $580.903.03=
RTA SI DECIDE PAGAR EL TOTAL DEL CREDITO PASADO 20 MESES EL, DEBERIA PAGAR $21.993.699,67=
AÑO 0 AÑO 1 AÑO 2 AÑO 3 AÑO 4 AÑO 5
FNC -100 10 20 40 60 120
TD 20%
VPN $22,53 ACEPTAR EL PROYECTO
TIR 26,72% [12] TIR>TIO SE ACEPTA MAXIMA RENTABILIDAD DEL PROYECTO
TR [13] 5%
TIRM 21,28% VPN=0 ; TIR=TIO (TD)
VPN(TIR) $0,00
FLUJO DE CAJA
CONCEPTO AÑO 0 AÑO 1 AÑO 2 AÑO 3 AÑO 4 AÑO 5
INGRESOS $30,00 $50,00 $80,00 $110,00 $180,00
EGRESOS $100,00 $20,00 $30,00 $40,00 $50,00 $60,00
FNC -$100,00 $10,00 $20,00 $40,00 $60,00 $120,00
TD 20%
VP DE INGRESOS $231,40
VP DE EGRESO $208,87
R B/C 1,11 SE ACEPTA EL PROYECTO
POR CADA PESO QUE LA EMPRESA SE GASTA PRODUCE 1.1 PESOS DE INGRESOS
CUANDO EL VPN ES MAYOR QUE 0 LA TIR ES MAYOR QUE LA TIO Y EL R B/C ES MAYOR QUE 1
CUANDO EL VPN ES MAYOR QUE CERO LA TIR ES MAYOR QUE LA TASA DE DESCUENTO
CUANDO EL VPN ES MENOR QUE CERO LA TIR ES MENOR QUE LA TASA DE DESCUENTO 5,18
-3,63
LA TIR ES SENCIBLE A LOS CAMBIOS EN EL FLUJO DE CAJA 8,81
LA TIR NO ES SENCIBLE A LOS CAMBIOS A LA TASA DE DESCUENTO
¿Cuál será el valor de compra de un CDT que se adquiere 185 días después de emitido, cuyo valor inicial es de $50.000.000 y fue constituido a 360 días con una tasa de interés del 8,5% EA? La entidad financiera cobra el 7% de retención en la fuente sobre los rendimientos. La tasa de oportunidad del
comprador del título es del 15% EA. ¿Cuál es la rentabilidad efectiva anual de la persona que inicialmente realizó la inversión? ¿Cuál es la rentabilidad efectiva anual del título valor?
La Empresa Eléctrica Nacional planea realizar la emisión de 2.000 bonos por valor nominal de $1.500.000 cada uno a un plazo de 12 años. Acuerda pagar un interés del 15% EA liquidados cada semestre vencido. Los gastos en la colocación de los bonos se estiman en el 3% del valor de la emisión. ¿Cuál es el
costo efectivo anual para la empresa emisora de los bonos? Suponga que al finalizar el año 5 los bonos se cotizan al 95% de su valor nominal, ¿cuál sería la rentabilidad si alguien decide comprarlo y mantenerlo hasta la fecha de vencimiento?
% COLOCACION DE BONOS
100% 95% 92% 90%
COSTO EA 15,59% 16,64% 17,31% 17,78%
Calcular el costo efectivo anual del préstamo obtenido con el Banco Andino por valor de $150 millones a un plazo de 5 años, con una tasa de interés del 5,2% TA y un año de periodo de gracia en donde solo se pagan los intereses. La amortización del crédito es semestre vencido a través de cuotas variables.
El estudio de crédito y gastos de papelería es del 1,5% sobre del monto del crédito que se cancela al momento del desembolso. El seguro del crédito y gastos de administración es del 0,25% se cobran sobre el saldo del préstamo de manera anticipada.
Establecer el costo efectivo anual en pesos colombianos de un préstamo en dólares por U$250.000, a un plazo de 7 años, con intereses de Prime Rate + 4,5% EA, amortizaciones fijas anuales a capital. El crédito tiene una cuota de manejo del 0,25% pagadero por año anticipado. El estudio de crédito y
comisiones es del 0,5% y el seguro del crédito es del 0,15% anual anticipado. El Prime Rate es del 3,5% EA, la devaluación anual estimada es del 5% y la TRM al momento del desembolso es $3.180. Las comisiones por transferencias bancarias son del 0,2%.
Un inversionista adquiere un paquete de acciones en la bolsa de valores que le generan los siguientes ingresos y egresos: El valor de compra de cada una de las 20.000 acciones suscritas y pagadas fue de $8.525 cada una.
Los dividendos recibidos anualmente por cada acción son los siguientes: Año 1 por $515; Año 2 por $580; Año 3 por $635; Año 4 por $710; Año 5 por $760; y Año 6 por $815.
En el año 4 vendió la mitad del paquete de acciones a un precio de mercado de $12.200 cada una y al finalizar el año 6, vendió el resto a un precio de $14.280 por acción.
Todas las transacciones se hicieron en la bolsa de valores y originaron gastos por comisiones equivalentes al 0,5% del valor de las transacciones de compra y venta de acciones ¿Qué tasa de rentabilidad efectiva anual obtuvo el inversionista en este paquete de acciones?
La compañía OMX S.A., presenta la siguiente estructura financiera a 31 de diciembre del último año:
Información adicional:
• La tasa de interés del crédito bancario es del 2% mes vencido
• Los bonos reconocen una rentabilidad del 6% trimestre anticipado.
• Los inversionistas exigen una rentabilidad mínima del 30% anual.
• El impuesto de renta es del 25%.
Se requiere:
c. Si la inversión anterior produce flujos netos de caja por valor de 150 millones durante los primeros cuatro años y por valor de $250 millones en el año 5. ¿Es conveniente realizar el nuevo proyecto
Kp (TMRR) 30% EA
INVERSION ACTUAL -$ 1.000,00-
FINANCIACION: VALOR % PARTICIPACION COSTO EA CPPD PERIODOS DE CAPITALIZACION TASA NOMINAL ANUAL TASA EFECTIVA ANUAL
CREDITO BANCARIO -$ 340,00- 57% 26,82% 15,20% 12 24% 26,82%
BONOS -$ 260,00- 43% 28,08% 12,17% 4 24% 28,08%
RECURSOS EXTERNOS (PASIVO) -$ 600,00- 100% 27,37% KD
PORTES SOCIOS (PT) -$ 400,00- Kp (TMRR) 30% EA
TOTAL INVERSION ACTIVOS -$ 1.000,00-
TASA DE IMPUESTO 25%
A continuación se presentan los flujos netos de caja de la situación actual y proyectada con el fin de establecer cuál es la opción más favorable para realizar el proyecto de inversión.
Calcule el VPN, TIR y TIRm, considerando una tasa de descuento del 20% y una tasa de reinversión del 5%.
El Ministerio de Agricultura está considerando dos propuestas para incrementar la capacidad del canal principal para el sistema de irrigación de la región occidental del país. La propuesta A comprende al dragado del
canal para remover los sedimentos y malezas que se hayan acumulado en los años que lleva de operación. Como la capacidad del canal debe mantenerse en su máximo debido a la demanda creciente del agua, el
Ministerio planea comprar el equipo de dragado y accesorios por valor de $850 millones, se espera que la duración del mismo sea de 10 años y su valor de salvamento de $90 millones. Los costos de operación y mano
de obra para los trabajadores de dragado se estiman en $220 millones anules, las cuales se incrementan en el 5% cada año. Con el objeto de controlar las malezas tanto en el canal como en sus bancos, se fumigará con
herbicidas durante la época de irrigación. Los costos anuales de esta operación, incluyendo los costos de mano de obra, se calculan en $120 millones los cuales se incrementan en un 10% cada año.
La propuesta B considera el revestimiento del canal en concreto con un costo inicial de $6.800 millones. Se supone que el revestimiento es permanente, si bien se requerirá un mantenimiento menor cada año con un
costo de $50 millones incrementados en el 15%. Además se harán reparaciones del revestimiento cada 5 años con un costo de $150 millones y de $200 millones respetivamente. ¿Cuál será la alternativa más favorable
si el costo de los recursos es del 12% anual?
SISTEMA DE RIEGO
OPCION A DRAGADO
VR ADQUISICION MAQUINA -$ 850,00-
VIDA UTIL PROYECTO 10 AÑOS
VALOR DE SALVAMENTO -$ 90,00-
COSTO DE OPERACIÓN ANUAL -$ 220,00-
INCREMENTO DEL 5% COSTOS DE OPERACIÓN 5%
MANTENIMIENTO Y HERBICIDAS -$ 120,00-
INCREMENTO COSTO MANTENIMIENTO 10%
Un grupo de inversionistas desea conocer la viabilidad financiera para realizar un proyecto de inversión, para lo cual lo han contratado a usted para que realice la evaluación financiera y les
recomiende la decisión a tomar. El proyecto presenta la siguiente información:
La inversión inicial tiene un costo de $340 millones, los cuales están distribuidos así: 75% en activos fijos de los cuales el 70% son depreciables; 10% en capital de trabajo y el resto en gastos pre-
operativos, entre los cuales se incluye el estudio de mercado por $18 millones. En el tercer año se requiere una reinversión en activos fijos depreciables por valor de $45 millones.
Los activos fijos se deprecian a 10 años a través del método de línea recta. Al final de la vida útil del proyecto, que se estima en 6 años, los activos fijos se podrán vender en $150 millones. Los
gastos pre-operativos se amortizan en 5 años. El proyecto tendrá financiación a través de un crédito bancario que cubre el 40% de la inversión inicial, contratado a una tasa del 1,5% mes vencido el
cual se cancelará en cuotas fijas durante cinco años.
Los ingresos, costos y gastos para el primer año son los siguientes:
· Se estiman vender 15.000 unidades de producto terminado, que se incrementarán en 2.500 unidades anuales, a un precio de $25.000 que aumenta en el 2% cada año.
Evaluar el proyecto de inversión en términos corrientes y constantes utilizando los criterios de VPN, TIR, TIRm, RB/C y Tm.
FNC SIN FINANCIACION -$322.000.000 $81.915.000 $101.025.000 $74.616.300 $138.931.286 $156.153.457 $362.266.836