Halaman 114-115
4.4 Kesalahan Timbal Balik
Pada kasus terkenal mengenai penjualan sapi “Rose 2d of Aberlone”, dimana baik penjual
dan pembeli meyakini bahwa sapi tersebut adalah mandul, dan harganya ditetapkan sesuai
dengan keyakinan tersebut. Pada kenyataannya, sapi tersebut hamil dan berharga sekitar 10 kali
lipat dari harga jual. Kesalahan tersebut ditemukan sebelum sapi tersebut diantarkan ke pembeli
dan penjual membatalkan penjualan. Pengadilan membenarkan pembatalan. Jika kita menerima
versi fakta disampaikan pada pendapat mayoritas, hasilnya dapat tampil konsisten dengan
efisiensi. Tidak ada dasar untuk menganggap sapi tersebut lebih berharga di tangan pembeli
dibandingkan penjual. Nilai sebenarnya menjadi urutan besarnya berbeda dari apa yang
dipikirkan para pihak- dan penjual telah melakukan kecerobohan dengan menganggap bahwa
sapi tersebut steril. Penjual telah membuat sebuah kesalahan yang masuk akal-bahwasanya, tidak
bisa dihindari (dalam hal harga yang masuk akal). Oleh karena para pihak memiliki pemahaman
yang berbeda tentang isi kontrak, tidak ada dasar untuk berpikir bahwa dengan memaksakan
perjanjian akan memaksimalkan harga (misalnya, bahwa sapi beserta anak sapi bernilai lebih
berharga bagi pembeli daripada penjual); kecuali penjual telah ceroboh, maka tidak masuk akal
untuk “menghukum” penjual dengan memaksakan kontrak.
Tetapi kasus ini dapat dilakukan pendekatan secara berbeda dan lebih menghasilkan
dengan memperhatikan kemungkinan tak terduga telah terjadi dan bertanya bagaimana para
pihak seandainya telah mengalokasikan kemungkinan kejadian ini terlebih dahulu. Terdapat
beberapa bukti bahwa harga jual Rose termasuk harganya jika ia hamil, didiskon (tentu saja
secara drastic) dengan kemungkinan yang menyenangkan tersebut. Temuan ini memberi kesan
bahwa para pihak telah sengaja mentransfer resiko bahwa sapi tersebut ternyata hamil kepada
pembeli, dimana kontrak tersebut seharusnya telah dilaksanakan. Tetapi meskipun tidak ada
kejadian seperti ini, terdapat argument untuk meletakkan resiko bahwa sapi tidak sesuai dengan
tampaknya kepada penjual. Pada umumnya, , jika tidak pada setiap kasus tertentu pemilik akan
mempunyai akses pada harga yang lebih murah daripada pembeli untuk informasi tentang
karakteristik propertinya sehingga dapat menghindari kesalahan tentang karakteristik lebih
murah dibandingkan kemampuan pembeli. Ini sebabnya penjual sebuah rumah bertanggung
jawab kepada pembeli untuk defek laten (berbeda dari yang terpampang); prinsip yang sama
dapat digunakan untuk memutuskan kasus lain yang memiliki kesalahan timbal balik tentang
karakteristik produk dalam penjualan.
Jika sebuah kebetulan yang mempengaruhi penyelenggaraan timbul setelah
penandatanganan kontrak (Rose telah hamil saat kontrak telah ditanda tangani), maka akan
mengurangi kesulitan bagi pengadilan dalam mengenali masalah bagaimana para pihak (secara
implisit) mengalokasikan resiko kejadian yang tak terduga. Pada tahap yang sangat dasar, jika
kontrak berisi pengiriman gandum dengan waktu tetap seharga $3 per gantang, faktanya pada
hari penjualan harganya $6 tidak akan membebaskan kontrak; para pihak secara sederhana
berencana menetapkan resiko harga kepada pemasok. Tetapi terkadang penyerahan resiko yang
diharapkan menjadi tidak jelas. Hal ini merupakan medan doktrin yang tidak mungkin, tidak
praktis, frustasi dan force majeure (keadaan tidak terduga yang mencegah seseorang memenuhi
kontrak), didiskusikan selanjutnya.
Kesalahan timbal balik tidak timbul hanya pada kontrak penjualan. Pada kasus terkenal
mengenai Raffles u Wichelhaus, kontrak diperuntukkan untuk pengiriman kapas pada kapal laut
yang tidak ada tandingannya. Para pihak tidak menyadari bahwa terdapat dua kapal laut yang
memiliki nama sama berlayar dari pelabuhan yang sama pada hari yang berbeda. Pihak yang satu
berpikir bahwa kontrak ditujukan untuk satu kapal, pihak yang lain berpikir ke kapal laut yang
lainnya. Karena tidak ada dasarnya untuk berpikir kesalahan kedua pihak merupakan
kecerobohan salah satu pihak- atau disebutkan secara berbeda, tidak ada alasan untuk berpikir
bahwa satu pihak lebih memahami kontrak secara masuk akal dibandingkan pihak yang lain-
pengadilan memutuskan bahwa tidak ada kontrak. Hal ini sepertinya merupakan pendekatan
ekonomi yang benar.
4.5 Kontrak sebagai jaminan- Ketidakmungkinan dan Doktrin yang berhubungan dan
Interpretasi Jaminan Kontrak
Kami telah mengemukakan kemungkinan kesimpangsiuran yang ditimbulkan dengan
menyatakan masalah pada sebuah kasus kontrak, seperti apakah memaksakan kontrak daripada
memaksakan tanggung jawab. Misalnya, saya setuju mensuplai seseorang dengan 1.000 widgets
pada tanggal 1 juli; pabrikku terbakar, dan saya tidak memperoleh widget dari orang lain sesuai
waktu untuk memenuhi kontrak. Mengandaikan, lebih lanjut, bahwa tidak ada jalan saya dapat
mengantisipasi atau mencegah kebakaran, sehingga pemenuhan kontrak benar-benar tidak
memungkinkan. Hal ini tidak mengikuti bahwa saya harus lari dari tanggung jawab dari kerugian
pembeli yang berasal dari kegagalan saya untuk mewujudkan. Usaha saya mungkin secara
implisit memasukkan perjanjian untuk menjamin dalam keadaan saya tidak dapat
menyelenggarakn perjanjian tepat waktu. Dan jika jaminan kontrak seperti itu tertera dalam
transaksi, maka hal itu harus diselenggarakan.
Halaman 140-154
yang menjanjikan pengiriman dengan harga tetap dalam enam bulan (katakanlah $ 3 per
gantang). Ketika enam bulan bergulir, lift biji-bijian akan menjual biji-bijian dengan harga
pasar, yang dapat kita katakan sekarang hanya $ 1 per gantang, dan pada saat yang sama akan
membatalkan kontrak berjangka dengan membeli kontrak yang sama untuk pengiriman
segera seharga $ 1. Transaksi terakhir akan menjaringnya $ 2 per gantang (laba pada kontrak
berjangka), yang justru akan mengimbangi lo dari keharusan menjual gabahnya hanya $ 1 per
gantang (kerugian apa?). Keuntungan dari kontrak berjangka daripada kontrak berjangka adalah
bahwa penjual tidak perlu, untuk melakukan lindung nilai terhadap penurunan harga, keluar dan
mencari orang yang benar-benar ingin berkomitmen untuk mengambil pengiriman barang-
barangnya dalam enam bulan. Dia hanya harus menemukan seseorang yang berpikir harganya
akan naik. Kontrak berjangka dengan demikian meningkatkan ruang untuk spekulasi. Dan
spekulasi keduanya memfasilitasi lindung nilai dan, dengan memberi orang (spekulator) saham
dalam memperkirakan harga dengan benar meskipun mereka tidak terlibat dalam memproduksi
atau mengonsumsi komoditas yang diperdagangkan di pasar, meningkatkan jumlah informasi
harga di pasar.
Masalah:
1. Misalkan pengadilan, dalam menentukan hak dan kewajiban para pihak untuk melakukan
kontrak, tidak menggunakan kriteria efisiensi untuk memandu keputusan mereka, tetapi
sebaliknya menggunakan kriteria keadilan ekonomi non-ekonomis. Apa dampak keputusan
mereka terhadap proses pertukaran? Mengapa hukum kontrak pada umumnya merupakan
bidang yang tidak pantas untuk menegakkan prinsip-prinsip moral (sejauh mungkin berbeda dari
ekonomi)?
2. Paradine v. Jane, Alleyn 26, 82 Eng. Rep. 897 (K.B. 1647), adalah tindakan untuk disewa
oleh pemiliknya. Pertahanan penyewa adalah bahwa ia telah direbut oleh tentara Pangeran
Rupert, seorang penyerang. Sebagai masalah ekonomi, haruskah pengadilan menerima
pembelaan ini?
3. Diskusikan proposisi berikut: (a) Ketergantungan daripada kerusakan ekspektasi adalah
ukuran yang pantas untuk pelanggaran kontrak dalam kasus-kasus (misalnya, kesalahan) di mana
tidak ada rapat pikiran yang sebenarnya (b) Kehilangan ketergantungan sesuai secara umum
dengan singkat -melewati biaya variabel, kehilangan harapan untuk biaya variabel jangka
panjang (lih. §10,6 infra)
4. Mengapa tidak rasional untuk tidak pernah membayar hutang seseorang, dan sebaliknya selalu
menempatkan kreditor pada biaya proses penagihan, pada teori bahwa ia akan
mengkompromikan hutang daripada mengeluarkan biaya-biaya itu? Lihat Arthur Allen Leff,
Injury, Inorance, and Spite-The Dynamics of Coercive Collection, 80 Yale LJ 1 (1970)
5. "Saya percaya bahwa ada nilai serta elemen bangsawan sejati dalam keputusan pengadilan
untuk membuang, setiap kali ada kesempatan, kontrak konsumen dirancang untuk
melanggengkan eksploitasi kelas pembeli termiskin secara kredit. " Duncan Kennedy, Bentuk
dan Substansi dalam Ajudikasi Hukum Perdata, 89 Harv L. Rev 1685, 1777 (1976). Penulis
tampaknya memiliki referensi pada kontrak cicilan tipe cf yang dibahas dalam §4.7 supra. Lihat
89 Harv. L. Rev. pada 1777 n. 160. Dalam pengertian apa sebenarnya kontrak semacam itu
eksploitatif terhadap pembeli kelas termiskin? Apakah pembeli itu akan menjadi lebih baik jika
pengadilan menulis ulang kontrak mereka untuk memberikan perlindungan yang lebih besar
kepada pembeli yang defauluing? Apakah jawaban Anda bergantung pada apakah kelas pembeli
termiskin didefinisikan sebagai semua pembeli miskin atau sebagai pembeli miskin yang
cenderung default?
6. Jika asuransi merupakan fungsi penting dari kontrak, ganti rugi kontrak mana yang
menjalankan fungsi ini sebaik-baiknya (dan terburuk), dan haruskah pihak yang menang berhak
mendapatkan biaya hukumnya dibayarkan oleh pihak yang kalah?
7. Membayar $ 100 untuk tiket ke game Super Bowl. Melalui beberapa campuran yang
disebabkan oleh broker tiket, tiket tidak pernah dikirimkan ke A, dan dia melewatkan
pertandingan. Dia akan membayar $ 10.000 untuk tiketnya. Asumsikan bahwa mix-p tidak
dapat dihindarkan dengan biaya yang wajar oleh broker tetapi dia telah merusak
kontraknya. Apa yang seharusnya menjadi kerusakan A? Lihat SamuelA Rea, Jr, Kerugian
Nonpecuniary dan Pelanggaran Kontrak, 11 J. Leg. Pejantan. 35 (1982).
8. Bagian 3 dari Harter Act, 46 U.S.C. S192, menyediakan: Jika pemilik kapal yang mengangkut
barang dagangan atau properti ke atau dari pelabuhan mana pun di Amerika Serikat harus
melakukan uji tuntas untuk membuat kapal tersebut dalam segala hal layak berlayar dan
berawak, dilengkapi, dan didukung, tidak ada kapal, pemilik atau pemiliknya, agernts, atau
penyewa, akan menjadi atau dianggap bertanggung jawab atas kerusakan atau kerugian yang
disebabkan oleh kesalahan atau kesalahan dalam navigasi atau dalam pengelolaan kapal
tersebut. Bisakah Anda memikirkan kemungkinan fungsi ekonomi dari hukum ini?
9. Ilegalitas (mis., Pelanggaran undang-undang antimonopoli) lebih cenderung menjadi
pembelaan terhadap penegakan kontrak eksekusi daripada penegakan terhadap kontrak yang
sebagian dieksekusi. Apakah bedanya?
10. Apakah persyaratan dalam kasus estoppel promissory ketergantungan yang wajar melingkar,
pada teori bahwa kewajaran ketergantungan bergantung pada keberlakuan janji?
11. Mengevaluasi argumen berikut: Statuta Penipuan, yang mengharuskan bahwa kontrak
tertentu dibuat secara tertulis dan menyatakan tidak dapat diberlakukan sebaliknya, tidak perlu
dan paternalistik, karena salah satu pihak dapat bersikeras, sebagai syarat untuk membuat
kontrak, bahwa itu adalah secara tertulis. Lihat Jason Scott Johnston, Statuta Penipuan dan
Norma Bisnis: Model Teori Permainan yang Dapat Diuji, 144 U. Pa. L. Rev. 1859 (1996); Eric
A. Posner, Norma, Formalitas, dan Statuta Penipuan: Komentar, 144 U. Pa. L. Rev. 1971 (1996).
12. Misalkan A membuat kontrak dengan B, yang tanpa sepengetahuan A bertindak atas
nama Karena itu, C adalah apa yang disebut dalam hukum sebagai "prinsipal yang tidak
diungkapkan." Haruskah C diikat oleh kontrak yang dibuat oleh B. dan karenanya dapat digugat
oleh A jika terjadi pelanggaran, meskipun A tidak mengetahui keberadaan C? Lihat Eric
Rasmusen, Ekonomi Hukum Agensi dan Pembentukan Kontrak (Indiana U. Wkg. Paper in Econ
No. 95-006, Mei 1995).