Document
Document
Teori Konsumsi
& Investasi
Chairul Maulidi
Jurusan Perencanaan Wilayah dan Kota
2012
(A)
Teori Konsumsi
Pengantar
✤ Pe n ge l u a ra n
ko n s u m s i
te rd i r i
ata s
ko n s u m s i
pemerintah
(government
consumption)
dan
konsumsi
rumah
tangga/
masyarakat
(household
consumption)
✤ C
=
f(Y)
Teori Keynes
0 200 - -
▵ : Perubahan
Kecenderungan Konsumsi Marjinal
Marginal Propensity to Consume (MPC) ... 1
2600 mobil
✤ Tambahan
konsumsi
tidak
akan
lebih
besar
d a r i
t a m b a h a n
1800 rekreasi
p e n d a p a t a n
disposabel
800 rumah
✤ MPC
tidak
mungkin
negatif 200
0 1000 2000 3000
Y
Kecenderungan Konsumsi Marjinal
Marginal Propensity to Consume (MPC) ... 2
MPC/APC
Pendapatan ▵ Pendapatan
Konsumsi ▵ Konsumsi MPC APC
Disposabel Disposal
0 200 - - - -
1.000 1.000 1.000 800 0,80 1,00
2.000 1.800 1.000 800 0,80 0,90
3.000 2.600 1.000 800 0,80 0,87 APC
MPC
4.000 3.400 1.000 800 0,80 0,85
Y
5.000 4.200 1.000 800 0,80 0,84
0 1000 2000 3000 4000 5000
Hubungan Konsumsi & Tabungan
0 200 - - - - -
1.000 1.000 1.000 800 0,80 - 1,00 0
2.000 1.800 1.000 800 0,80 0,2 0,90 0,10
3.000 2.600 1.000 800 0,80 0,2 0,87 0,13
4.000 3.400 1.000 800 0,80 0,2 0,85 0,15
5.000 4.200 1.000 800 0,80 0,2 0,84 0,16
MPS : ▵Tabungan / ▵Pendapatan Disposabel
APS : Tabungan / Pendapatan isposabel
Hubungan Konsumsi & Tabungan
✤ Bi l a
p en d ap atan
d i sp osab l e
Yd = C + S
sudah
melebihi
batas
pendapatan
minimal,
dimana
konsumsi
sama
Yd C S
dengan
pendapatan,
maka
baik
= +
Yd Yd Yd
MPC+MPS
maupun
APC+APS
sama
dengan
satu 1 = APC + APS
αYd = αC + αS
αYd αC αS
= +
αYd αC αS
1 = MPC + MPS
Faktor yg Memengaruhi Tingkat Konsumsi
1. Faktor Ekonomi
2. Faktor Demografi
✤ jumlah
penduduk
✤ komposisi
penduduk
Teori Investasi
Teori Investasi
✤ H i d u p
y a n g
t e r b a t a s
w a k t u
m e n y e b a b k a n
perencanaan
alokasi
sumberdaya
menjadi
sesuatu
yang
penting
✤ Investasi
persediaan
• umumnya
produksi
yang
dilakukan
melebihi
tingkat
penjualan
suatu
produk
Nilai Waktu dari Uang ... (1)
✤ Investasi
saat
ini
tidak
serta
merta
menghasilkan
pendapatan
hari
ini,
melainkan
dalam
tenggang
waktu
✤ Pertimbangan
dalam
keputusan
investasi
adl:
berapa
nilai
sekarang
(present
value)
dari
uang
yg
akan
kita
peroleh
di
masa
mendatang;
Berapa
nilai
uang
masa
mendatang
(future
value)
dari
jumlah
yang
kita
investasikan
saat
ini
Contoh
Kasus
Proposal
Agribisnis
Ubi
Ungu:
Rencana
usaha
dgn
investasi
awal
Rp.
100
juta;
Pendapatan
nominal
pada
lima
tahun
kemudian
Rp.
161
juta.
Layak-‐kah
investasi
di
bisnis
tsb??
#
Diskonto
Bunga
Bank
15%
Nilai Waktu dari Uang ... (2)
X
V=
(1 + r)t
161
V=
(1 + 0,15)5
V = 80,1
✤ Pendapatan
lima
tahun
kemudian
Rp.
161
jt,
jika
dikonversi
ke
nilai
sekarang
sama
dengan
Rp.
80,1
jt.
✤ Investasi
tidak
layak,
karena
pendapatan
lima
tahun
kemudian
lebih
kecil
dari
Rp
100
jt
(investasi
awal).
Nilai Waktu dari Uang ... (3)
F = A (1 + r)t
F = 100 (1 + 0,15)5
F = 201
✤ Nilai
investasi
awal
Rp.
100
jt,
jika
dikonversi
ke
nilai
pada
lima
tahun
kemudian
sama
dengan
Rp.
201,1
jt.
✤ Investasi
tidak
layak,
karena
pendapatan
lima
tahun
kemudian
lebih
kecil
dari
Rp.
201
jt
(nilai
investasi
awal
lima
th
kemudian).
Kriteria Investasi
✤ Payback
Period
✤ Benefit/Cost Ratio
✤ mana
yang
lebih
besar
antara
biaya
yang
dikeluarkan
dibanding
hasil
yang
diperoleh