10.1. PEMERIKSAAN
M.1. PEMERIKSAAN PERSYARATAN
PERSYARATAN TATA BANGUNAN
TATA BANGUNAN GEDUNG GEDUNG
Hasil: √ Sesuai □ Tidak Sesuai, yaitu … Sudah sesuai dengan gambar existing
Hasil: 1665 m2 √Sesuai □ Tidak Sesuai, yaitu … Kondisi yang ada sudah sesuai dengan As
Built Drawing
Hasil: 3330 m2 √ Sesuai □ Tidak Sesuai, yaitu … Luas total bangunan sudah sesuai dengan
IMB yang ada
4. Ketinggian Bangunan
Pengukuran Kondisi Faktual Pemeriksaan Kesesuaian Kondisi Faktual Keterangan
Dengan Rencana Teknis, Gambar
Terbangun, dan Persyaratan Teknis
Hasil: 12 Meter √ Sesuai □ Tidak Sesuai, yaitu … Sesuai dengan kondisi existing
Hasil: 7.218 m2 √ Sesuai □ Tidak Sesuai, yaitu … RTH yang ada sudah memnuhi syarat.
Sudah melebihi peraturan daerah setempat
Jarak Sempadan Jalan Hasil: 10 m2 √ Sesuai □ Tidak Sesuai, yaitu … Sesuai, sudah melebihi
persyaratan yang ada dalam
IMB
Jarak dengan Bangunan Hasil: 6 m □ Sesuai □ Tidak Sesuai, yaitu … Bangunan gedung PT. PNE ini
1 merupakan gedung tunggal
sehingga tidak memiliki jarak
antar bangunan di dalam satu
lokasi, sedangkan untuk jarak
antar bangunan di luar lokasi
sudah sesuai dengan Perda
setempat (d) dimana bangunan
dengan fungsi usaha
mempunyai jarak antar
bangunan sekitarnya paling
sedikit 6 m.
3. Tampak Bangunan
Pemeriksaan Kesesuaian Kondisi Faktual Dengan Rencana Teknis, Gambar Terbangun, dan Persyaratan Teknis
√ Tidak Rusak □ Rusak Ringan □ Sesuai □ Tidak Sesuai, yaitu … Bentuk dari penutup atap bangunan
□ Rusak Sedang □ Rusak Berat
PT. PNE ini dari hasil survey dan
gambar existing sudah sesuai, yaitu
atap berbentuk pelana yang
merupakan cirikhas bangunan
tropis dan sangat cocok untuk
digunakan sebagai atap bangunan
pabrik, dan juga menyesuaikan
bentuk bangunan di lingkungan
sekitarnya..
1 √ Tidak Rusak □ Rusak Ringan √ Sesuai □ Tidak Sesuai, yaitu Karena ketinggian pagar menurut
… standar dari peraturan daerah setempat
□ Rusak Sedang □ Rusak Berat untuk ketinggian pagar pekarangan
maks yaitu 125 cm dengan kondisi
bebas pandang. Untuk PT. PNE
kondisi bagus dan sudah sesuai dengan
peraturan di IMB
1 √ Tidak Rusak □ Rusak Ringan √ Sesuai □ Tidak Sesuai, yaitu Kulit atau selubung bangunan
… dari bahan batu bata yang
□ Rusak Sedang □ Rusak Berat
diplester dan difinishing cat.
Dengan warna yang tidak
menimbulkan silau pada
bangunan disekitarnya.
2. Bidang-Bidang Dinding
Sampel Pengamatan Visual terhadap Pemeriksaan Kesesuaian Keterangan
ke-… Kerusakan Kondisi Faktual Dengan
Rencana Teknis, Gambar
Terbangun, dan Persyaratan
Teknis
1 √ Tidak Rusak □ Rusak Ringan □ Sesuai □ Tidak Sesuai, Bidang dindingnya lurus
yaitu … mengikuti bentuk denah
□ Rusak Sedang □ Rusak Berat
bangunan. Untuk bagian
kolomnya terdapat
penonjolan mengkuti dimensi
kolom.
3. Dinding-Dinding Penyekat
Sampel Pengamatan Visual terhadap Pemeriksaan Kesesuaian Keterangan
ke-… Kerusakan Kondisi Faktual Dengan
Rencana Teknis, Gambar
Terbangun, dan Persyaratan
Teknis
1 √ Tidak Rusak □ Rusak Ringan □ Sesuai □ Tidak Sesuai, Dinding penyekat yang ada di
R. yaitu … bangunan produksi PT. PNE
Office □ Rusak Sedang □ Rusak Berat
ini mayoritas menggunakan
bahan batu bata yang diplester
dan difinishing cat.
4. Pintu/Jendela
Sampel Pengamatan Visual terhadap Pemeriksaan Kesesuaian Keterangan
ke-… Kerusakan Kondisi Faktual Dengan
Rencana Teknis, Gambar
Terbangun, dan Persyaratan
Teknis
1 √ Tidak Rusak □ Rusak Ringan √ Sesuai □ Tidak Sesuai, Untuk pintu di ruang produksi
R. yaitu … terbuat dari bahan besi yg dicat
Produksi □ Rusak □ Rusak Berat
Sedang dan untuk jendela nya terbuat
dari kayu dengan krepyak dari
kaca.
2. √ Tidak Rusak □ Rusak Ringan √ Sesuai □ Tidak Sesuai, Untuk Pintu dan jendela di
R. Office yaitu …
□ Rusak □ Rusak Berat ruang office terbuat dari bahan
Sedang alumunium dan kaca
5. Tinggi Ruang
Sampel Pengukuran Pemeriksaan Kesesuaian Kondisi Keterangang
ke-… Faktual Dengan Rencana Teknis,
Gambar Terbangun, dan
Persyaratan Teknis
1 Hasil: 3,50 meter √ Sesuai □ Tidak Sesuai, Tinggi Ruang untuk Kantor + 3.50
R. … yaitu
Kantor m, sudah sesuai dengan gambar
existing
2 Hasil: 4.00 meter √Sesuai □ Tidak Sesuai, Tinggi Ruang untuk Produksi + 11
R. Produksi … yaitu
m, sudah sesuai dengan gambar
existing
Hasil: 4 meter □ Sesuai □ Tidak Sesuai, yaitu Tinggi Ruang untuk Produksi + 4
… m, sudah sesuai dengan gambar
existing
√ Tidak Rusak □ Rusak Ringan □ Sesuai □ Tidak Sesuai, yaitu Tidak memiliki ruang rongga atap karena
… untuk lt. 2 langsung pada atap.
□ Rusak Sedang □ Rusak Berat
8. Penutup Lantai
Sampel Pengamatan Visual terhadap Pemeriksaan Kesesuaian Kondisi Keterangan
ke-… Kerusakan Faktual Dengan Rencana Teknis,
Gambar Terbangun, dan
Persyaratan Teknis
1 √ Tidak Rusak □ Rusak Ringan □ Sesuai □ Tidak Sesuai, yaitu Bahan yang digunakan lantai beton,
R. Produksi … supaya tidak licin.
□ Rusak Sedang □ Rusak Berat
2 √ Tidak Rusak □ Rusak Ringan □ Sesuai □ Tidak Sesuai, yaitu Penutup Lantai Ruang Kantor
R. Kantor
… keramik ukuran 40x40 warna
putih
□ Rusak Sedang □ Rusak Berat
9. Penutup Langit-Langit
Sampel Pengamatan Visual terhadap Pemeriksaan Kesesuaian Keterangan
ke-… Kerusakan Kondisi Faktual Dengan
Rencana Teknis, Gambar
Terbangun, dan Persyaratan
Teknis
1 √ Tidak Rusak □ Rusak Ringan □ Sesuai □ Tidak Sesuai, Penutup langit-langit Ruang
R. yaitu … Kantor menggunakan bahan
Kantor □ Rusak Sedang □ Rusak Berat
gypsum finishing cat
2 √ Tidak Rusak □ Rusak Ringan □ Sesuai □ Tidak Sesuai, Untuk Rg. Produksi tidak
R. yaitu … menggunakan plafond langsung
Produksi □ Rusak Sedang □ Rusak Berat pada rangka baja (Atap bangunan).
Hasil: 0,20 meter □ Sesuai □ Tidak Sesuai, yaitu Tinggi peil pekarangan PT.
… Ungaran Printing Apparel + 20 cm
dari jalan, sehingga terlihat selaras
dengan lingkungan sekitarnya,
dengan melihat tinggi bangunan
dan lebar bangunan dengan tinggi
peil pekarangan + 20 cm akan
terlihat seimbang.
Hasil: 7218 m2 □ Sesuai □ Tidak Sesuai, yaitu dengan luas lahan yang ada dan
RTH seluas 7218m2 sehingga sudah
sesuai dengan Perda setempat
(30%), di PT. PNE adalah sudah
lebih dari 30%
Hasil: - m2 □ Sesuai □ Tidak Sesuai, yaitu Untuk PT. PNE ini tidak ada daerah hijau
… bangunan
5. Tata Tanaman
Pengamatan Visual terhadap Pemeriksaan Kesesuaian Kondisi Keterangan
Kerusakan Faktual Dengan Rencana Teknis,
Gambar Terbangun, dan Persyaratan
Teknis
√ Tidak Rusak □ Rusak Ringan √ Sesuai □ Tidak Sesuai, yaitu Tata tanaman yang ada di PT. PNE
… sudah terlihat rapi, namun kurang
□ Rusak Sedang □ Rusak Berat
tertata, untuk jenis tanaman yang
ditanam adalah tanaman lokal, yang
ditanam langsung diatas tanah, daun
tidak mudah rontok dan akar tidak
merusak bangunan. Dan dapat
menjadi penyerap kebisingan Sesuai
dengan Permen No. 29 Tahun 2006
Sirkulasi √ Tidak Rusak □ Rusak Ringan □ Sesuai √ Tidak Sesuai, yaitu Tidak terdapat jalur sirkulasi
… untuk manusia atau pejalan kaki
Manusia sehingga kurang aman, perlu di
□ Rusak Sedang □ Rusak Berat buat jalur pejaln kaki
Sirkulasi √ Tidak Rusak □ Rusak Ringan □ Sesuai □ Tidak Sesuai, yaitu
…
Kendaraan
□ Rusak Sedang □ Rusak Berat
1 √ Tidak Rusak □ Rusak Ringan □ Sesuai □ Tidak Sesuai, yaitu … Pencahayaan ruang luar
Area di PT. PNE berupa lampu
Parkir □ Rusak Sedang □ Rusak Berat
dari PJU, sehingga
daerah luar terlihat lebih
terang.
10.2.
M.2. PEMERIKSAAN
PEMERIKSAAN PERSYARATAN
PERSYARATAN KESELAMATAN
KESELAMATAN
□ Rusak Berat
2. Kolom
Sampel Pengamatan Visual Pengukuran Pemeriksaan Kesesuaian Penggunaan Pengujian Keterangan
ke-… terhadap Kondisi Faktual Dengan Peralatan Kekuatan dan
Kerusakan Rencana Teknis, Gambar Non- Material
Terbangun, dan Destruktif (Apabila
Persyaratan Teknis Diperlukan)
□ Rusak Berat
□ Rusak Sedang
□ Rusak Berat
3. Balok Lantai
Sampel Pengamatan Visual Pengukuran Pemeriksaan Kesesuaian Penggunaan Pengujian Keterangan
ke-… terhadap Kondisi Faktual Dengan Peralatan Kekuatan dan
Kerusakan Rencana Teknis, Gambar Non- Material
Terbangun, dan Destruktif (Apabila
Persyaratan Teknis Diperlukan)
□ Rusak Berat
□ Rusak Sedang
□ Rusak Berat
□ Rusak Sedang
□ Rusak Berat
□ Rusak Sedang
□ Rusak Berat
4. Pelat Lantai
Sampel Pengamatan Visual Pengukuran Pemeriksaan Kesesuaian Penggunaan Pengujian Keterangan
ke-… terhadap Kondisi Faktual Dengan Peralatan Kekuatan dan
Kerusakan Rencana Teknis, Gambar Non- Material
Terbangun, dan Destruktif (Apabila
Persyaratan Teknis Diperlukan)
□ Rusak Sedang
□ Rusak Berat
□ Rusak Sedang
□ Rusak Berat
5. Rangka Atap
Sampel Pengamatan Visual Pengukuran Pemeriksaan Kesesuaian Penggunaan Pengujian Keterangan
ke-… terhadap Kondisi Faktual Dengan Peralatan Kekuatan dan
Kerusakan Rencana Teknis, Gambar Non- Material
Terbangun, dan Destruktif (Apabila
Persyaratan Teknis Diperlukan)
□ Rusak Berat
□ Rusak Sedang
□ Rusak Berat
□ Rusak Sedang
□ Rusak Berat
□ Rusak Sedang
□ Rusak Berat
□ Rusak Sedang
□ Rusak Berat
□ Rusak Ringan
□ Rusak Sedang
□ Rusak Berat
□ Rusak Sedang
□ Rusak Berat
□ Rusak Sedang
□ Rusak Berat
3. Sistem Pembumian
Sampel Pengamatan Visual Pemeriksaan Kesesuaian Pengetesan Dan Pengujian Keterangan
ke-… terhadap Kondisi Faktual Dengan (Apabila Diperlukan)
Kerusakan Rencana Teknis, Gambar
Terbangun, dan
Persyaratan Teknis
□ Rusak Sedang
□ Rusak Berat
□ Rusak Sedang
□ Rusak Berat
□ Rusak Berat
□ Rusak Berat
□ Rusak Berat
□ Rusak Sedang
□ Rusak Berat
2. Panel Listrik
Sampel Pengamatan Visual Pemeriksaan Kesesuaian Pengetesan Dan Pengujian Keterangan
ke-… terhadap Kondisi Faktual Dengan (Apabila Diperlukan)
Kerusakan Rencana Teknis, Gambar
Terbangun, dan
Persyaratan Teknis
□ Rusak Berat
□ Rusak Berat
□ Rusak Berat
□ Rusak Sedang
□ Rusak Berat
3. Instalasi Listrik
Sampel Pengamatan Visual Pemeriksaan Kesesuaian Pengetesan Dan Pengujian Keterangan
ke-… terhadap Kondisi Faktual Dengan (Apabila Diperlukan)
Kerusakan Rencana Teknis, Gambar
Terbangun, dan
Persyaratan Teknis
□ Rusak Sedang
□ Rusak Berat
□ Rusak Sedang
□ Rusak Berat
□ Rusak Berat
□ Rusak Sedang
□ Rusak Berat
4. Sistem Pembumian
Sampel Pengamatan Visual Pemeriksaan Kesesuaian Pengetesan Dan Pengujian Keterangan
ke-… terhadap Kondisi Faktual Dengan (Apabila Diperlukan)
Kerusakan Rencana Teknis, Gambar
Terbangun, dan
Persyaratan Teknis
□ Rusak Sedang
□ Rusak Berat
□ Rusak Sedang
□ Rusak Berat
1. Ventilasi Alami
Sampel Pengamatan Pemeriksaan Kesesuaian Pengetesan Dan Pengujian Keterangan
ke-… Visual terhadap Kondisi Faktual Dengan (Apabila Diperlukan)
Kerusakan Rencana Teknis, Gambar
Terbangun, dan
Persyaratan Teknis
□ Rusak Berat
□ Rusak Berat
2. Ventilasi Mekanik
Sampel Pengamatan Visual Pemeriksaan Kesesuaian Pengetesan Dan Pengujian Keterangan
ke-… terhadap Kondisi Faktual Dengan (Apabila Diperlukan)
Kerusakan Rencana Teknis, Gambar
Terbangun, dan
Persyaratan Teknis
□ Rusak Berat
□ Rusak Berat
□ Rusak Berat
□ Rusak Sedang
□ Rusak Berat
□ Rusak Berat
□ Rusak Berat
□ Rusak Berat
M.3.4. Pemeriksaan Sistem Pengelolaan Air Kotor dan/atau Air Limbah (Black Water)
1. Peralatan Saniter
Sampel Pengamatan Pemeriksaan Kesesuaian Pengetesan Dan Keterangan
ke-… Visual terhadap Kondisi Faktual Dengan Pengujian (Apabila
Kerusakan Rencana Teknis, Gambar Diperlukan)
Terbangun, dan
Persyaratan Teknis
1 √ Tidak Rusak □ Sesuai Hasil:Kondisi sesuai
dengan Gambar Existing
□ Rusak Ringan □ Tidak Sesuai, yaitu …
□ Rusak Sedang
□ Rusak Berat
□ Rusak Berat
□ Rusak Sedang
□ Rusak Berat
2. Instalasi Inlet/Outlet
Sampel Pengamatan Visual Pemeriksaan Kesesuaian Pengetesan Dan Pengujian Keterangan
ke-… terhadap Kondisi Faktual Dengan (Apabila Diperlukan)
Kerusakan Rencana Teknis, Gambar
Terbangun, dan
Persyaratan Teknis
□ Rusak Sedang
□ Rusak Berat
□ Rusak Sedang
□ Rusak Berat
□ Rusak Berat
□ Rusak Sedang
□ Rusak Berat
□ Rusak Berat
□ Rusak Berat
□ Rusak Sedang
□ Rusak Berat
□ Rusak Sedang
□ Rusak Berat
□ Rusak Berat
□ Rusak Berat
□ Rusak Berat
□ Rusak Berat
□ Rusak Berat
2. Sistem Penyaluran Air Hujan, Termasuk Pipa Tegak Dan Drainase Dalam Persil
Sampel Pengamatan Visual Pemeriksaan Kesesuaian Pengetesan Dan Pengujian Keterangan
ke-… terhadap Kondisi Faktual Dengan (Apabila Diperlukan)
Kerusakan Rencana Teknis, Gambar
Terbangun, dan
Persyaratan Teknis
□ Rusak Berat
□ Rusak Berat
□ Rusak Berat
□ Rusak Sedang
□ Rusak Berat
□ Rusak Sedang
□ Rusak Berat
□ Rusak Berat
□ Rusak Sedang
□ Rusak Berat
□ Rusak Sedang
□ Rusak Berat
10.4. PEMERIKSAAN
M.4. PEMERIKSAAN PERSYARATAN
PERSYARATAN KENYAMANAN
KENYAMANAN
3 Hasil: … 0C
Dst Hasil: … 0C
2. Kelembaban Ruang
Sampel Ruang ke-… Pengukuran Menggunakan Peralatan
1 Hasil: + 58,3%
2 Hasil: + 72 %
3 Hasil: … %
Dst Hasil: … %
1 □ Tidak Mengganggu √ Mengganggu, yaitu Tinggi jendela tidak standart, karena angin
R. Produksi yang masuk mengganggu sistem produksi
1. Tangga
Sampel Pengukuran Pengamatan Visual Pemeriksaan Kesesuaian Keterangan
ke-… terhadap Kerusakan Kondisi Faktual Dengan
Rencana Teknis, Gambar
Terbangun, dan Persyaratan
Teknis
□ Rusak Berat
□ Rusak Sedang
□ Rusak Berat
□ Rusak Berat
2. Fasilitas Parkir
Sampel Pengukuran Pengamatan Visual terhadap Pemeriksaan Kesesuaian Keterangan
ke-… Kerusakan Kondisi Faktual Dengan
Rencana Teknis, Gambar
Terbangun, dan
Persyaratan Teknis
3. Ruang Ibadah
Sampel Pengukuran Pengamatan Visual terhadap Pemeriksaan Kesesuaian Keterangan
ke-… Kerusakan Kondisi Faktual Dengan
Rencana Teknis, Gambar
Terbangun, dan
Persyaratan Teknis
4. Ruang Ganti
5. Tempat Sampah
X - 22 SLF – PT. PNE
BEKASI
2019
Sampel Pengukuran Pengamatan Visual terhadap Pemeriksaan Kesesuaian Keterangan
ke-… Kerusakan Kondisi Faktual Dengan
Rencana Teknis, Gambar
Terbangun, dan
Persyaratan Teknis
6. Sistem Komunikasi
□ Rusak Sedang
□ Rusak Berat
□ Rusak Sedang
□ Rusak Berat
3 Dimensi: … □ Tidak Rusak □ Sesuai Hasil: …
□ Rusak Sedang
□ Rusak Berat
Dst Dimensi: … □ Tidak Rusak □ Sesuai Hasil: …
□ Rusak Sedang
□ Rusak Berat
7. Sistem Informasi
Sampel Pengukuran Pengamatan Visual Pemeriksaan Kesesuaian Pengetesan Dan Keterangan
ke-… terhadap Kondisi Faktual Dengan Pengujian (Apabila
Kerusakan Rencana Teknis, Gambar Diperlukan)
Terbangun, dan
Persyaratan Teknis
□ Rusak Sedang
□ Rusak Berat
□ Rusak Sedang
□ Rusak Berat
□ Rusak Sedang
□ Rusak Berat
□ Rusak Sedang
□ Rusak Berat
8. Kelengkapan lainnya
Sampel Pengukuran Pengamatan Visual Pemeriksaan Kesesuaian Pengetesan Dan Keterangan
ke-… terhadap Kondisi Faktual Dengan Pengujian (Apabila
Kerusakan Rencana Teknis, Gambar Diperlukan)
Terbangun, dan
Persyaratan Teknis
□ Rusak Sedang
□ Rusak Berat