O l e h : A R IS S O N H E N D R Y, M M
Memenuhi akad-menjalankan
sesuai kontrak/perjanjian agar
keberlangsungan usaha terjaga
– jangan fasakh (hifzhunnasl)
Menunaikan amanah –
akuntabel , Memenuhi hak dan
kewajiban yang dipersyaratkan
– profesional (hifzhul`aql)
Landasan Dalil – Al Hadits
4
Mensyaratkan :
Tidak mengarungi lautan – hi risk
(tidak memiliki kompetensi
Tidak menuruni lembah – hi risk -
penuh spekulasi – rambu-rambu
usaha dipahami
Tidak membeli hewan yang sakit, - hi
risk – biaya tinggi / tidak berkualitas
efektif dan efisien
5
Jenis usaha diberkahi
Mudharabah – modal kerja yang
profesional dan berdisiplin tdk boleh
melanggar aturan
Landasan Dalil – Al Hadits
6
Terikat dengan peraturan yang
disepakati
Tidak membuat peraturan baru atau
kegiatan diluar kesepakatan
selisih jual
marjin
beli
KOMPONEN PENENTUAN KEUNTUNGAN
SUKU DASAR BUNGA KREDIT
POKOK diberikan Rp 40.000.000 dan Hasil usaha setahun diasumsikan terjadi pertumbuhan
proyeksi menjadi sebesar Rp. 6.000.00. Sedangkan LPDB meminta 20% nya dari hasil usaha
tersebut, yakni Rp 1.200.000. Maka bagaimana penentuan nisbah nya?
Jawab :
Hasil Usaha nasabah Rp 6.000.000, maka pendapatan untuk LPDB Rp 1.200.000
Penentuan Nisbah dari hasil usaha LPDB 20 dan Nasabah 80.
Penentuan Nisbah dari pokok (equivalent dengan jasa bunga), Rp 1.200.000 dibanding dengan
pokok Rp 40.000.000 yakni 3%
Bulan Angsuran Bunga Angsuran Pokok Total Angsuran Sisa pinjaman
0 0 0 0 Rp 6.500.000.000,00
Angsuran Flat
4 Rp 14.083.333,33 Rp 180.555.555,56 Rp 194.638.888,89 Rp 5.777.777.777,78
5 Rp 14.083.333,33 Rp 180.555.555,56 Rp 194.638.888,89 Rp 5.597.222.222,22
6 Rp 14.083.333,33 Rp 180.555.555,56 Rp 194.638.888,89 Rp 5.416.666.666,67
7 Rp 14.083.333,33 Rp 180.555.555,56 Rp 194.638.888,89 Rp 5.236.111.111,11
Data Anda 8
9
Rp 14.083.333,33
Rp 14.083.333,33
Rp 180.555.555,56
Rp 180.555.555,56
Rp 194.638.888,89
Rp 194.638.888,89
Rp 5.055.555.555,56
Rp 4.875.000.000,00
10 Rp 14.083.333,33 Rp 180.555.555,56 Rp 194.638.888,89 Rp 4.694.444.444,44
Jumlah Pinjaman : Rp 6.500.000.000,00 11 Rp 14.083.333,33 Rp 180.555.555,56 Rp 194.638.888,89 Rp 4.513.888.888,89
12 Rp 14.083.333,33 Rp 180.555.555,56 Rp 194.638.888,89 Rp 4.333.333.333,33
Lama Pinjaman : 36 bulan(3 tahun) 13 Rp 14.083.333,33 Rp 180.555.555,56 Rp 194.638.888,89 Rp 4.152.777.777,78
14 Rp 14.083.333,33 Rp 180.555.555,56 Rp 194.638.888,89 Rp 3.972.222.222,22
Bunga per Tahun : 2.6 % / tahun(0.22 % / bulan) 15 Rp 14.083.333,33 Rp 180.555.555,56 Rp 194.638.888,89 Rp 3.791.666.666,67
16 Rp 14.083.333,33 Rp 180.555.555,56 Rp 194.638.888,89 Rp 3.611.111.111,11
Perhitungan Bunga : Flat / Tetap 17 Rp 14.083.333,33 Rp 180.555.555,56 Rp 194.638.888,89 Rp 3.430.555.555,56
18 Rp 14.083.333,33 Rp 180.555.555,56 Rp 194.638.888,89 Rp 3.250.000.000,00
19 Rp 14.083.333,33 Rp 180.555.555,56 Rp 194.638.888,89 Rp 3.069.444.444,44
20 Rp 14.083.333,33 Rp 180.555.555,56 Rp 194.638.888,89 Rp 2.888.888.888,89
21 Rp 14.083.333,33 Rp 180.555.555,56 Rp 194.638.888,89 Rp 2.708.333.333,33
22 Rp 14.083.333,33 Rp 180.555.555,56 Rp 194.638.888,89 Rp 2.527.777.777,78
23 Rp 14.083.333,33 Rp 180.555.555,56 Rp 194.638.888,89 Rp 2.347.222.222,22
24 Rp 14.083.333,33 Rp 180.555.555,56 Rp 194.638.888,89 Rp 2.166.666.666,67
25 Rp 14.083.333,33 Rp 180.555.555,56 Rp 194.638.888,89 Rp 1.986.111.111,11
26 Rp 14.083.333,33 Rp 180.555.555,56 Rp 194.638.888,89 Rp 1.805.555.555,56
27 Rp 14.083.333,33 Rp 180.555.555,56 Rp 194.638.888,89 Rp 1.625.000.000,00
28 Rp 14.083.333,33 Rp 180.555.555,56 Rp 194.638.888,89 Rp 1.444.444.444,44
Total Basil 3 tahun 29 Rp 14.083.333,33 Rp 180.555.555,56 Rp 194.638.888,89 Rp 1.263.888.888,89
Rp 507.000.000,00 30 Rp 14.083.333,33 Rp 180.555.555,56 Rp 194.638.888,89 Rp 1.083.333.333,33
31 Rp 14.083.333,33 Rp 180.555.555,56 Rp 194.638.888,89 Rp 902.777.777,78
32 Rp 14.083.333,33 Rp 180.555.555,56 Rp 194.638.888,89 Rp 722.222.222,22
33 Rp 14.083.333,33 Rp 180.555.555,56 Rp 194.638.888,89 Rp 541.666.666,67
34 Rp 14.083.333,33 Rp 180.555.555,56 Rp 194.638.888,89 Rp 361.111.111,11
35 Rp 14.083.333,33 Rp 180.555.555,56 Rp 194.638.888,89 Rp 180.555.555,56
36 Rp 14.083.333,33 Rp 180.555.555,56 Rp 194.638.888,89 Rp 0,00
Total Rp 507.000.000,00 Rp 6.500.000.000,00 Rp 7.007.000.000,00
Bulan Angsuran Bunga Angsuran Pokok Total Angsuran Sisa pinjaman
0 0 0 0 Rp 6.500.000.000,00
1 Rp 27.083.333,33 Rp 180.555.555,56 Rp 207.638.888,89 Rp 6.319.444.444,44
Perhitungan & Tabel 2
3
Rp 26.331.018,52
Rp 25.578.703,70
Rp 180.555.555,56
Rp 180.555.555,56
Rp 206.886.574,07
Rp 206.134.259,26
Rp 6.138.888.888,89
Rp 5.958.333.333,33
Angsuran Efektif 4
5
Rp 24.826.388,89
Rp 24.074.074,07
Rp 180.555.555,56
Rp 180.555.555,56
Rp 205.381.944,44
Rp 204.629.629,63
Rp 5.777.777.777,78
Rp 5.597.222.222,22
6 Rp 23.321.759,26 Rp 180.555.555,56 Rp 203.877.314,81 Rp 5.416.666.666,67
7 Rp 22.569.444,44 Rp 180.555.555,56 Rp 203.125.000,00 Rp 5.236.111.111,11
Data Anda 8 Rp 21.817.129,63 Rp 180.555.555,56 Rp 202.372.685,19 Rp 5.055.555.555,56
9 Rp 21.064.814,81 Rp 180.555.555,56 Rp 201.620.370,37 Rp 4.875.000.000,00
Jumlah Pinjaman : Rp 6.500.000.000,00 10 Rp 20.312.500,00 Rp 180.555.555,56 Rp 200.868.055,56 Rp 4.694.444.444,44
11 Rp 19.560.185,19 Rp 180.555.555,56 Rp 200.115.740,74 Rp 4.513.888.888,89
Lama Pinjaman : 36 bulan(3 tahun) 12
13
Rp 18.807.870,37
Rp 18.055.555,56
Rp 180.555.555,56
Rp 180.555.555,56
Rp 199.363.425,93
Rp 198.611.111,11
Rp 4.333.333.333,33
Rp 4.152.777.777,78
Bunga per Tahun : 5 % / tahun(0.42 % / bulan) 14
15
Rp 17.303.240,74
Rp 16.550.925,93
Rp 180.555.555,56
Rp 180.555.555,56
Rp 197.858.796,30
Rp 197.106.481,48
Rp 3.972.222.222,22
Rp 3.791.666.666,67
16 Rp 15.798.611,11 Rp 180.555.555,56 Rp 196.354.166,67 Rp 3.611.111.111,11
Perhitungan Bunga : Efektif 17 Rp 15.046.296,30 Rp 180.555.555,56 Rp 195.601.851,85 Rp 3.430.555.555,56
18 Rp 14.293.981,48 Rp 180.555.555,56 Rp 194.849.537,04 Rp 3.250.000.000,00
19 Rp 13.541.666,67 Rp 180.555.555,56 Rp 194.097.222,22 Rp 3.069.444.444,44
20 Rp 12.789.351,85 Rp 180.555.555,56 Rp 193.344.907,41 Rp 2.888.888.888,89
21 Rp 12.037.037,04 Rp 180.555.555,56 Rp 192.592.592,59 Rp 2.708.333.333,33
22 Rp 11.284.722,22 Rp 180.555.555,56 Rp 191.840.277,78 Rp 2.527.777.777,78
Ekspektasi Basil 3 tahun 23 Rp 10.532.407,41 Rp 180.555.555,56 Rp 191.087.962,96 Rp 2.347.222.222,22
24 Rp 9.780.092,59 Rp 180.555.555,56 Rp 190.335.648,15 Rp 2.166.666.666,67
Rp 501.041.666,67 25 Rp 9.027.777,78 Rp 180.555.555,56 Rp 189.583.333,33 Rp 1.986.111.111,11
26 Rp 8.275.462,96 Rp 180.555.555,56 Rp 188.831.018,52 Rp 1.805.555.555,56
27 Rp 7.523.148,15 Rp 180.555.555,56 Rp 188.078.703,70 Rp 1.625.000.000,00
Perhitungan Efektif, maka 28 Rp 6.770.833,33 Rp 180.555.555,56 Rp 187.326.388,89 Rp 1.444.444.444,44
Angsuran POKOK nya TETAP dan 29 Rp 6.018.518,52 Rp 180.555.555,56 Rp 186.574.074,07 Rp 1.263.888.888,89
30 Rp 5.266.203,70 Rp 180.555.555,56 Rp 185.821.759,26 Rp 1.083.333.333,33
BUNGA MENURUN 31 Rp 4.513.888,89 Rp 180.555.555,56 Rp 185.069.444,44 Rp 902.777.777,78
32 Rp 3.761.574,07 Rp 180.555.555,56 Rp 184.317.129,63 Rp 722.222.222,22
33 Rp 3.009.259,26 Rp 180.555.555,56 Rp 183.564.814,81 Rp 541.666.666,67
34 Rp 2.256.944,44 Rp 180.555.555,56 Rp 182.812.500,00 Rp 361.111.111,11
35 Rp 1.504.629,63 Rp 180.555.555,56 Rp 182.060.185,19 Rp 180.555.555,56
36 Rp 752.314,81 Rp 180.555.555,56 Rp 181.307.870,37 Rp 0,00
Total Rp 501.041.666,67 Rp 6.500.000.000,00 Rp 7.001.041.666,67
Data Anda Bulan
0
Angsuran Bunga
0
Angsuran Pokok
0
Total Angsuran
0
Sisa pinjaman
Rp 6.500.000.000,00
ke Anggota 4
5
Rp 54.618.055,56
Rp 52.962.962,96
Rp 180.555.555,56
Rp 180.555.555,56
Rp 235.173.611,11
Rp 233.518.518,52
Rp 5.777.777.777,78
Rp 5.597.222.222,22
6 Rp 51.307.870,37 Rp 180.555.555,56 Rp 231.863.425,93 Rp 5.416.666.666,67
7 Rp 49.652.777,78 Rp 180.555.555,56 Rp 230.208.333,33 Rp 5.236.111.111,11
Data Anda 8 Rp 47.997.685,19 Rp 180.555.555,56 Rp 228.553.240,74 Rp 5.055.555.555,56
9 Rp 46.342.592,59 Rp 180.555.555,56 Rp 226.898.148,15 Rp 4.875.000.000,00
Jumlah Pinjaman : Rp 6.500.000.000,00 10 Rp 44.687.500,00 Rp 180.555.555,56 Rp 225.243.055,56 Rp 4.694.444.444,44
11 Rp 43.032.407,41 Rp 180.555.555,56 Rp 223.587.962,96 Rp 4.513.888.888,89
Lama Pinjaman : 36 bulan(3 tahun) 12 Rp 41.377.314,81 Rp 180.555.555,56 Rp 221.932.870,37 Rp 4.333.333.333,33
13 Rp 39.722.222,22 Rp 180.555.555,56 Rp 220.277.777,78 Rp 4.152.777.777,78
Bunga per Tahun : 11 % / tahun(0.92 % / bulan) 14
15
Rp 38.067.129,63
Rp 36.412.037,04
Rp 180.555.555,56
Rp 180.555.555,56
Rp 218.622.685,19
Rp 216.967.592,59
Rp 3.972.222.222,22
Rp 3.791.666.666,67
20