CONVOCATORIA PRIVADA

PROYECTO DE MANTENIMIENTO GENERAL DE FACHADAS DE TORRES, CASAS Y CUBIERTAS A.D.V. DIAMANTE DE ZARZAMORA

1. PRESUPUESTO FACHADAS CASAS

VALOR VALOR
ITEM DESCRIPCIÓN UND. CANT.
UNIDAD TOTAL

1.0 FACHADAS EN LADRILLO.

Suministro y aplicación de mortero listo compuesto por

cemento, arena limpia, especialmente gradada, con aditivos
1.1 impermeabilizantes y estabilizadores para el emboquillado M2 400 $ 2,000 $ 800,000
defectuoso, averiado o suelto sobre las fachadas en
mamposteria a la vista.

Suministro e instalacion de piezas o chapas de mamposteria,

aplicando sika latex al mortero de pega para una mejor
1.2 Unidad 190 $ 2,000 $ 380,000
consistencia y durabilidad aplicando sikadur 32 praimer como
mejorador de adherencia.

Lavado de GRANITO ENTRADA A CASAS, a a presion

1.3 (hidrolavadora) y rinse restaurador SIKA LIMPIADOR RINSE M2 42 $ 2,000 $ 84,000
con fregado manual y tapete de cerda dura.

Lavado de fachadas en ladrillo a la vista a presion

1.4 (hidrolavadora) y rinse restaurador SIKA LIMPIADOR RINSE M2 1,311 $ 2,000 $ 2,622,000
con fregado manual y tapete de cerda dura.

Suministro y aplicación a 320 psi de hidrofugo sika

transparente 10 aplicado sistema de aplicación de avanzada
"Air-less" 440 i de titan, el cual garantiza una mejor
adherencia y durabilidad del producto sobre la superficie,
1.5 M2 1,311 $ 2,000 $ 2,622,000
especialmente diseñado para la proteccion e
impermeabilizacion del ladrillo a la vista sobre fachadas,
aplicando 300gr de producto x m2 en el mismo descenso
(equivalente a 2 capas o manos)
2.0 VENTANERIA EXTERIOR.

Suministro y aplicación de Silicona Sikasil E, de Sika en la

2.1 junta entre vidrio y marco de ventana de la totalidad de las ML 1,680 $ 5,000 $ 8,400,000
ventanas en aluminio, sobre fachada.
Suministro y aplicación de Silicona Sikasil E, de Sika en la
junta entre vidrio y marco de ventana de la totalidad de las
2.2 ML 1,260 $ 5,000 $ 6,300,000
ventanas en aluminio, sobre fachada EN AREAS DE
PATIOS.
Suministro y aplicación de Sikaflex Construccion de Sika en
2.3 la junta entre marco de ventana y muro de fachada de la ML 1,344 $ 5,000 $ 6,720,000
totalidad de las ventanas sobre fachada.
Suministro y aplicación de Sikaflex Construccion de Sika en
la junta entre marco de ventana y muro de fachada de la
2.4 ML 989 $ 5,000 $ 4,945,000
totalidad de las ventanas sobre fachada EN AREAS DE
PATIOS.

Limpieza exterior de la totalidad de vidrios sobre las fachadas

2.5 utilizando productos especializados en limpieza como M2 336 $ 5,000 $ 1,680,000
sikaguard 719w. (Incluye perfilería metalica en aluminio)

Limpieza exterior de la totalidad de vidrios sobre las fachadas

EN AREAS DE PATIOS utilizando productos especializados
2.6 M2 278 $ 5,000 $ 1,390,000
en limpieza como sikaguard 719w. (Incluye perfilería metalica
en aluminio)
3.0 PINTURA.

A) Lavado de fachadas en pintura con SIKAGUARD 719W,

empleando hidrolavadoras (previo pruebas de presión para no
afectar la superficie), dejando la superficie limpia , sana y
libre de polvo o contaminacion. B)Tratamiento de fisuras y
grietas sobre paños en graniplast de las fachadas, se debe
realizar regata para profundizar, aplicar en el perimetro de la
3.1 m2. 170 $ 6,000 $ 1,018,800
fisura como puente de adherencia SIKADUR 32 PRIMER y en
la dilatación inyectar SIKAFLEX CONSTRUCCIÓN. C)
Suministro y aplicación de pañete en paños tratados
previamente por presentar fisuras. Debe contener el mortero
SIKALATEX para garantizar una adecuada adherencia del
producto a la superficie.

Suministro y aplicacion a 2 capas o manos de pintura acrilica

impermeable para exteriores sika color f, o koraza de pintuco,
con sistema de aplicación manual con rodillo piel de carnero.
3.2 m2. 566 $ 6,000 $ 3,396,000
El cual garantiza una mejor adherencia, penetrabilidad y
durabilidad de la pintura sobre la superficie de fachadas en
pintura EN AREAS DE CULATAS Y PATIOS

Suministro y aplicacion a 2 capas o manos de pintura acrilica

impermeable para exteriores sika color f, o koraza de pintuco,
con sistema de aplicación manual con rodillo piel de carnero.
3.3 m2. 26 $ 6,000 $ 156,000
El cual garantiza una mejor adherencia, penetrabilidad y
durabilidad de la pintura sobre la superficie de fachadas en
pintura EN AREAS DE TECHOS ENTRADA

Suministro y aplicacion a 2 capas o manos de pintura acrilica

impermeable para exteriores sika color f, o koraza de pintuco,
con sistema de aplicación manual con rodillo piel de carnero.
3.4 m2. 26 $ 6,000 $ 156,000
El cual garantiza una mejor adherencia, penetrabilidad y
durabilidad de la pintura sobre la superficie de fachadas en
pintura EN AREAS DE PLACAS DE CONTADORES DE GAS.

4.0 CARPINTERIA METALICA EXTERIOR.

Suministro y aplicación de pintura alquidica (esmalte) de sika

serie 31 o pintulux de pintuco a 2 manos para la totalidad de
CANALES metalicas sobre fachadas en carpinteria metalica,
4.1 ml 59 $ 4,200 $ 247,800
realizando su respectivo proceso de aplicación como lijado
parcial y aplicación de primeer anticorrosivo gris o rojo, solo
en partes de alta corrosion y oxido.

Suministro y aplicación de pintura alquidica (esmalte) de sika

serie 31 o pintulux de pintuco a 2 manos para la totalidad de
PUERTAS DE ACCESO A CADA CASA POR LAS 2 CARAS
4.2 en carpinteria metalica, realizando su respectivo proceso de UND 56 $ 6,000 $ 336,000
aplicación como lijado parcial y aplicación de primeer
anticorrosivo gris o rojo, solo en partes de alta corrosion y
oxido.

Suministro y aplicación de pintura alquidica (esmalte) de sika

4.3 serie 31 o pintulux de pintuco a 2 manos para la totalidad de UND 56 $ 5,000 $ 280,000
soportes de materas en carpinteria metalica,
 Suministro y aplicación de pintura alquidica (esmalte) de sika
serie 31 o pintulux de pintuco a 2 manos para la totalidad de
DUCTOS DE CHIMENEAS en carpinteria metalica,
4.4 UND 24 $ 6,000 $ 144,000
realizando su respectivo proceso de aplicación como lijado
parcial y aplicación de primeer anticorrosivo gris o rojo, solo
en partes de alta corrosion y oxido.

Suministro e instalación de flanches faltantes en casas, cal 22

4.5 desarrollo 25. incluye aplicación de base en wash primer y ML 36 $ 6,000 $ 216,000
dos capas de esmalte como acabado final

5.0 CUBIERTAS

A) Demolición y picado del sistema de impermeabilizacion

actual (manto) sobre areas de VIGA CANAL incluye trasciego
y retiro de escombros. B) Tratado de grietas, fisuras y
fracturas en la placa base, profundizando en ellas con disco
diamantado de corte (pulidora) aplicando en los labios de la
junta, grieta o fisura sikadur 32 praimer como puente de
adherencia rellenando la fisura con una inyeccion de
poliuretano sika flex 1csl autonivelante, realizando el
5.1 respectivo pendientado en las partes requeridas o donde se M2 108 $ 6,000 $ 648,000
presenten empozamientos de aguas lluvias, con mortero 1-2
y sika latex como mejorador de adherencia. C) Suministro y
aplicacion de Sistema impermeable Sika Fill power 12 años
con refuerzo, sobre el área de cubiertas incluido imprimacion
y 3 capas puras como acabado final con sistema de
aplicación manual de rodillo piel de carnero el cual garantiza
una mejor adhrencia y durabilidad del producto sobre la
superficie) EN AREA DE VIGA CANAL

Suministro e instalacion de teja No 6 marca termo acustica

con sus respectivos ganchos y amarres, realizando el
5.2 UND 112 $ 6,000 $ 672,000
respectivo sello de juntas entre teja y muro con cinta sika
multisealt de 15 cm de ancho.

Suministro e instalacion de teja No 6 transparente en

policarbonato con sus respectivos ganchos y amarres,
5.2 UND 140 $ 6,000 $ 840,000
realizando el respectivo sello de juntas entre teja y muro con
cinta sika multisealt de 15 cm de ancho.

Suministro y aplicacion a 2 capas o manos derecubrimiento

acrilico impermeable para exteriores sika fill power, con
sistema de aplicación manual con rodillo piel de carnero. El
5.3 M2 1,458 $0
cual garantiza una mejor adherencia, penetrabilidad y
durabilidad de la pintura sobre la superficie de fachadas en
pintura EN AREAS DE TEJAS DE CUBIERTAS

TOTAL COSTOS DIRECTOS DE OBRA $ 44,053,600

TOTAL COSTOS INDIRECTOS DE OBRA ( TOTAL DEL A.I.U) $ 6,960,469

ADMINISTRACION 5% $ 2,202,680
IMPREVISTOS 5% $ 2,202,680
UTILIDAD 5% $ 2,202,680
IVA DEL 16% SOBRE Utilidad 16% $ 352,429
TOTAL $ 51,014,069
 CONVOCATORIA PRIVADA
PROYECTO DE MANTENIMIENTO GENERAL DE FACHADAS DE TORRES, CASAS Y CUBIERTAS A.D.V. DIAMANTE DE ZARZAMORA

2. PRESUPUESTO FACHADAS TORRES PARTE ANTIGUA

VALOR VALOR
ITEM DESCRIPCIÓN UND. CANT.
UNIDAD TOTAL

1.0 FACHADAS EN LADRILLO.

Suministro y aplicación de mortero listo compuesto por

cemento, arena limpia, especialmente gradada, con aditivos
1.1 impermeabilizantes y estabilizadores para el emboquillado M2 1,956 $ 2,000 $ 3,912,000
defectuoso, averiado o suelto sobre las fachadas en
mamposteria a la vista.

Suministro e instalacion de piezas o chapas de mamposteria,

aplicando sika latex al mortero de pega para una mejor
1.2 Unidad 398 $ 1,000 $ 398,000
consistencia y durabilidad aplicando sikadur 32 praimer como
mejorador de adherencia.

Lavado de fachadas en ladrillo a la vista a presion

1.3 (hidrolavadora) y rinse restaurador SIKA LIMPIADOR RINSE M2 4,896 $ 1,500 $ 7,344,000
con fregado manual y tapete de cerda dura.

Suministro y aplicación a 320 psi de hidrofugo sika

transparente 10 aplicado sistema de aplicación de avanzada
"Air-less" 440 i de titan, el cual garantiza una mejor
adherencia y durabilidad del producto sobre la superficie,
1.4 M2 4,896 $ 2,000 $ 9,792,000
especialmente diseñado para la proteccion e
impermeabilizacion del ladrillo a la vista sobre fachadas,
aplicando 300gr de producto x m2 en el mismo descenso
(equivalente a 2 capas o manos)
2.0 VENTANERIA EXTERIOR.

Suministro y aplicación de Silicona Sikasil E, de Sika en la

2.1 junta entre vidrio y marco de ventana de la totalidad de las ML 10,800 $ 12,000 $ 129,600,000
ventanas en aluminio, sobre fachada.

Suministro y aplicación de Sikaflex Construccion de Sika en

2.2 la junta entre marco de ventana y muro de fachada de la ML 8,640 $ 5,000 $ 43,200,000
totalidad de las ventanas sobre fachada.

Limpieza exterior de la totalidad de vidrios sobre las fachadas

2.3 utilizando productos especializados en limpieza como M2 2,160 $ 2,000 $ 4,320,000
sikaguard 719w. (Incluye perfilería metalica en aluminio)
3.0 FACHADAS EN ACABADO EN PINTURA.

A) Lavado de fachadas en pintura con SIKAGUARD 719W,

empleando hidrolavadoras (previo pruebas de presión para no
afectar la superficie), dejando la superficie limpia , sana y
libre de polvo o contaminacion. B)Tratamiento de fisuras y
grietas sobre paños en graniplast de las fachadas, se debe
realizar regata para profundizar, aplicar en el perimetro de la
3.1 m2. 2,600 $ 4,000 $ 10,400,000
fisura como puente de adherencia SIKADUR 32 PRIMER y en
la dilatación inyectar SIKAFLEX CONSTRUCCIÓN. C)
Suministro y aplicación de pañete en paños tratados
previamente por presentar fisuras. Debe contener el mortero
SIKALATEX para garantizar una adecuada adherencia del
producto a la superficie en CARRAPLAST.

Suministro y aplicacion a 2 capas o manos de pintura acrilica

impermeable para exteriores sika color f, o koraza de pintuco,
con sistema de aplicación manual con rodillo piel de carnero.
3.2 m2. 7,498 $ 4,500 $ 33,741,000
El cual garantiza una mejor adherencia, penetrabilidad y
durabilidad de la pintura sobre la superficie de fachadas en
pintura en CARRAPLAST.

4.0 CARPINTERIA METALICA EXTERIOR.

Suministro y aplicación de pintura alquidica (esmalte) de sika

serie 31 o pintulux de pintuco a 2 manos para la totalidad de
DUCTOS DE CHIMENEAS en carpinteria metalica,
4.1 m2 270 $ 2,000 $ 540,000
realizando su respectivo proceso de aplicación como lijado
parcial y aplicación de primeer anticorrosivo gris o rojo, solo
en partes de alta corrosion y oxido. (incluye tubería de gas).

Suministro e instalación de flanche metalico cal 22, con

desarrollo de 0,20. incluye aplicación en base de wash
4.2 ml 290 $ 2,000 $ 580,000
primer y dos capas de esmalte como acabado final. Anclado
con chazos en un solo costado.

Suministro e instalación de flanche metalico cal 22, con

4.3 desarrollo de 0,40 en dilataciones de cubiertas torres, incluye ml 45 $ 3,000 $ 135,000
aplicación de washh primer como acabado final.

5.0 CUBIERTAS

A) Demolición y picado del sistema de impermeabilizacion

actual (manto) sobre areas de PLACA incluye trasciego y
retiro de escombros. B) Tratado de grietas, fisuras y fracturas
en la placa base, profundizando en ellas con disco
diamantado de corte (pulidora) aplicando en los labios de la
junta, grieta o fisura sikadur 32 praimer como puente de
adherencia rellenando la fisura con una inyeccion de
poliuretano sika flex 1csl autonivelante, realizando el
5.1 respectivo pendientado en las partes requeridas o donde se M2 1,980 $ 12,000 $ 23,760,000
presenten empozamientos de aguas lluvias, con mortero 1-2
y sika latex como mejorador de adherencia. C) Suministro y
aplicacion de Sistema impermeable Sika Fill power 12 años
con refuerzo, sobre el área de cubiertas incluido imprimacion
y 3 capas puras como acabado final con sistema de
aplicación manual de rodillo piel de carnero el cual garantiza
una mejor adhrencia y durabilidad del producto sobre la
superficie) EN AREA DE PLACA PLANA DE CUBIERTA
 Suministro y aplicacion a 2 capas o manos derecubrimiento
acrilico impermeable para exteriores sika fill power, con
sistema de aplicación manual con rodillo piel de carnero. El
5.2 m2. 2,290 $ 5,000 $ 11,450,000
cual garantiza una mejor adherencia, penetrabilidad y
durabilidad de la pintura sobre la superficie de fachadas en
pintura EN AREAS DE TEJAS DE CUBIERTAS

Suministro e instalacion de teja No 6 marca termo acustica

con sus respectivos ganchos y amarres, realizando el
5.3 UND 112 $ 5,000 $ 560,000
respectivo sello de juntas entre teja y muro con cinta sika
multisealt de 15 cm de ancho.

Suministro e instalacion de teja No 6 transparente en

policarbonato con sus respectivos ganchos y amarres,
5.4 UND 140 $ 5,000 $ 700,000
realizando el respectivo sello de juntas entre teja y muro con
cinta sika multisealt de 15 cm de ancho.
6.0 INTERVENCION DE MARQUESINA.
Limpieza exterior de la totalidad de MARQUESINAS sobre las
fachadas utilizando productos especializados en limpieza
6.1 M2 81 $ 5,000 $ 405,000
como sikaguard 719w. (Incluye perfilería metalica en
aluminio)
Suministro y aplicación de pintura alquidica (esmalte) de sika
serie 31 o pintulux de pintuco a 2 manos para la totalidad de
ESTRUCTURA METALICA DE MARQUESINAS sobre
6.2 fachadas en carpinteria metalica, realizando su respectivo ml 135 $ 5,000 $ 675,000
proceso de aplicación como lijado parcial y aplicación de
primeer anticorrosivo gris o rojo, solo en partes de alta
corrosion y oxido.

Suministro y aplicación de Silicona Sikasil E, de Sika en la

6.3 ML 270 $ 5,000 $ 1,350,000
junta entre vidrio y marco de MARQUESINA sobre fachada.

7.0 INSTALACION DE LAMINAS ETERBOART.

Suministro e instalación de laminas de eterboard en aleros de

7.1 torres nuevas. Formato 1,30 x 0,60. incluye desmonte de und 72 $ 5,000 $ 360,000
antigua que presentan fractura o humedad

Suministro e instalación de rejillas plasticas certificadas en

7.2 cocinas. Incluye adecuación de vano a tamaño de rejilla und $ 5,000
certificada. Solo sera actividad de resane exterior.

TOTAL COSTOS DIRECTOS DE OBRA $ 280,432,000

TOTAL COSTOS INDIRECTOS DE OBRA ( TOTAL DEL A.I.U) $ 44,308,256

ADMINISTRACION 5% $ 14,021,600
IMPREVISTOS 5% $ 14,021,600
UTILIDAD 5% $ 14,021,600
IVA DEL 16% SOBRE Utilidad 16% $ 2,243,456
TOTAL $ 324,740,256
 CONVICATORIA PRIVADA

PROYECTO DE MANTENIMIENTO GENERAL DE FACHADAS DE TORRES, CASAS Y CUBIERTAS A.D.V. DIAMANTE DE ZARZAMORA

3. PRESUPUESTO FACHADAS TORRES PARTE NUEVA

VALOR VALOR
ITEM DESCRIPCIÓN UND. CANT.
UNIDAD TOTAL

1.0 FACHADAS EN LADRILLO.

Suministro y aplicación de mortero listo compuesto por

cemento, arena limpia, especialmente gradada, con aditivos
1.1 impermeabilizantes y estabilizadores para el emboquillado M2 456 $ 2,000 $ 912,000
defectuoso, averiado o suelto sobre las fachadas en
mamposteria a la vista.

Suministro e instalacion de piezas o chapas de mamposteria,

aplicando sika latex al mortero de pega para una mejor
1.2 Unidad 112 $ 2,000 $ 224,000
consistencia y durabilidad aplicando sikadur 32 praimer como
mejorador de adherencia.

Lavado de fachadas en ladrillo a la vista a presion

1.3 (hidrolavadora) y rinse restaurador SIKA LIMPIADOR RINSE M2 1,520 $ 2,000 $ 3,040,000
con fregado manual y tapete de cerda dura.

Suministro y aplicación a 320 psi de hidrofugo sika

transparente 10 aplicado sistema de aplicación de avanzada
"Air-less" 440 i de titan, el cual garantiza una mejor
adherencia y durabilidad del producto sobre la superficie,
1.4 M2 1,520 $ 2,000 $ 3,040,000
especialmente diseñado para la proteccion e
impermeabilizacion del ladrillo a la vista sobre fachadas,
aplicando 300gr de producto x m2 en el mismo descenso
(equivalente a 2 capas o manos)

2.0 VENTANERIA EXTERIOR.

Suministro y aplicación de Silicona Sikasil E, de Sika en la

2.1 junta entre vidrio y marco de ventana de la totalidad de las ML 1,350 $ 3,000 $ 4,050,000
ventanas en aluminio, sobre fachada.

Suministro y aplicación de Sikaflex Construccion de Sika en

2.2 la junta entre marco de ventana y muro de fachada de la ML 1,080 $ 3,500 $ 3,780,000
totalidad de las ventanas sobre fachada.

Limpieza exterior de la totalidad de vidrios sobre las fachadas

2.3 utilizando productos especializados en limpieza como M2 270 $ 3,500 $ 945,000
sikaguard 719w. (Incluye perfilería metalica en aluminio)
3.0 FACHADAS Y VACIOS INTERNOS DE PATIOS EN ACABADO EN PINTURA.

A) Lavado de fachadas en pintura con SIKAGUARD 719W,

empleando hidrolavadoras (previo pruebas de presión para no
afectar la superficie), dejando la superficie limpia , sana y
libre de polvo o contaminacion. B)Tratamiento de fisuras y
grietas sobre paños en graniplast de las fachadas, se debe
realizar regata para profundizar, aplicar en el perimetro de la
3.1 fisura como puente de adherencia SIKADUR 32 PRIMER y en m2. 160 $ 4,000 $ 640,000
la dilatación inyectar SIKAFLEX CONSTRUCCIÓN. C)
Suministro y aplicación de pañete en paños tratados
previamente por presentar fisuras. Debe contener el mortero
SIKALATEX para garantizar una adecuada adherencia del
producto a la superficie en CARRAPLAST EN AREAS DE
VACIOS INTERNOS DE PATIOS.

Suministro y aplicacion a 2 capas o manos de pintura acrilica

impermeable para exteriores sika color f, o koraza de pintuco,
con sistema de aplicación manual con rodillo piel de carnero.
3.2 El cual garantiza una mejor adherencia, penetrabilidad y m2. 1,290 $ 5,000 $ 6,450,000
durabilidad de la pintura sobre la superficie de fachadas en
pintura en CARRAPLAST EN AREAS DE VACIOS INTERNOS
DE PATIOS.
A) Lavado de fachadas en pintura con SIKAGUARD 719W,
empleando hidrolavadoras (previo pruebas de presión para no
afectar la superficie), dejando la superficie limpia , sana y
libre de polvo o contaminacion. B)Tratamiento de fisuras y
grietas sobre paños en graniplast de las fachadas, se debe
realizar regata para profundizar, aplicar en el perimetro de la
3.1 fisura como puente de adherencia SIKADUR 32 PRIMER y en m2. 56 $ 5,000 $ 280,000
la dilatación inyectar SIKAFLEX CONSTRUCCIÓN. C)
Suministro y aplicación de pañete en paños tratados
previamente por presentar fisuras. Debe contener el mortero
SIKALATEX para garantizar una adecuada adherencia del
producto a la superficie en CARRAPLAST EXTERIOR SOBRE
FACHADAS.

Suministro y aplicacion a 2 capas o manos de pintura acrilica

impermeable para exteriores sika color f, o koraza de pintuco,
con sistema de aplicación manual con rodillo piel de carnero.
3.2 m2. 805 $ 5,000 $ 4,025,000
El cual garantiza una mejor adherencia, penetrabilidad y
durabilidad de la pintura sobre la superficie de fachadas en
pintura en CARRAPLAST EXTERIOR SOBRE FACHADAS.

4.0 CARPINTERIA METALICA EXTERIOR.

A) Suministro e instalacion de flanche metalico calibre 22 con

sus respectivos anclajes con chazo puntilla de 1/4 en un solo
costado para la junta entre edificios o entre torre y torre B)
4.1 ml 354 $ 5,000 $ 1,770,000
Suministro y aplicación de pintura esmalte alquidica serie 31
de sika en dilataciones metalicas entre torre y torre. Previo a
aplicación de anticorrosivo y correcto lijado de la superficie.

Suministro y aplicación de pintura alquidica (esmalte) de sika

serie 31 o pintulux de pintuco a 2 manos para la totalidad de
BARANDAS METALICAS EXTERIORES en carpinteria
4.2 m2 80 $ 5,000 $ 400,000
metalica, realizando su respectivo proceso de aplicación
como lijado parcial y aplicación de primeer anticorrosivo gris
o rojo, solo en partes de alta corrosion y oxido.

5.0 CUBIERTAS
 A) Reforzamiento de juntas, pegues y traslapos de manto
existente realizado con alta temperatura (soplete) y
esmulsion asfaltica o igasol de sika. B) Suministro y
aplicacion a 2 ,manos de pintura reflectiva bituminosa
5.1 M2 1,360 $ 5,000 $ 6,800,000
denominada alumol de sika aplicada con sistema de
aplicacion manual con rodillo piel de carnero el cual garantiza
una mejor adherencia y durabilidad de la pintura sobre la
superficie.

TOTAL COSTOS DIRECTOS DE OBRA $ 36,356,000

TOTAL COSTOS INDIRECTOS DE OBRA ( TOTAL DEL A.I.U) $ 5,744,248

ADMINISTRACION 5% $ 1,817,800
IMPREVISTOS 5% $ 1,817,800
UTILIDAD 5% $ 1,817,800
IVA DEL 16% SOBRE Utilidad 16% $ 290,848
TOTAL $ 42,100,248
 CONVOCATORIA PRIVADA
PROYECTO DE MANTENIMIENTO GENERAL DE FACHADAS DE TORRES, CASAS Y CUBIERTAS A.D.V.DIAMANTE DE ZARZAMORA

4. EDIFICIOS COMUNALES
VALOR VALOR
ITEM DESCRIPCIÓN UND. CANT.
UNIDAD TOTAL

1.0 FACHADAS EN LADRILLO.

Suministro y aplicación de mortero listo compuesto por

cemento, arena limpia, especialmente gradada, con aditivos
1.1 impermeabilizantes y estabilizadores para el emboquillado M2 254 $ 2,000 $ 507,600
defectuoso, averiado o suelto sobre las fachadas en
mamposteria a la vista.

Suministro e instalacion de piezas o chapas de mamposteria,

aplicando sika latex al mortero de pega para una mejor
1.2 Unidad 67 $ 2,000 $ 134,000
consistencia y durabilidad aplicando sikadur 32 praimer como
mejorador de adherencia.

Lavado de fachadas en ladrillo a la vista a presion

1.3 (hidrolavadora) y rinse restaurador SIKA LIMPIADOR RINSE M2 846 $ 2,000 $ 1,692,000
con fregado manual y tapete de cerda dura.

Suministro y aplicación a 320 psi de hidrofugo sika

transparente 10 aplicado sistema de aplicación de avanzada
"Air-less" 440 i de titan, el cual garantiza una mejor
adherencia y durabilidad del producto sobre la superficie,
1.4 M2 846 $ 2,800 $ 2,368,800
especialmente diseñado para la proteccion e
impermeabilizacion del ladrillo a la vista sobre fachadas,
aplicando 300gr de producto x m2 en el mismo descenso
(equivalente a 2 capas o manos)
2.0 VENTANERIA EXTERIOR.

Suministro y aplicación de Silicona Sikasil E, de Sika en la

2.1 junta entre vidrio y marco de ventana de la totalidad de las ML 600 $ 5,000 $ 3,000,000
ventanas en aluminio, sobre fachada.

Suministro y aplicación de Sikaflex Construccion de Sika en

2.2 la junta entre marco de ventana y muro de fachada de la ML 480 $ 5,000 $ 2,400,000
totalidad de las ventanas sobre fachada.

Limpieza exterior de la totalidad de vidrios sobre las fachadas

2.3 utilizando productos especializados en limpieza como M2 120 $ 5,000 $ 600,000
sikaguard 719w. (Incluye perfilería metalica en aluminio)

3.0 INTERVENCION DE MARQUESINA.

Limpieza exterior de la totalidad de MARQUESINAS sobre las

fachadas en areas de edificios comunales utilizando
3.1 M2 36 $ 5,000 $ 180,000
productos especializados en limpieza como sikaguard 719w.
(Incluye perfilería metalica en aluminio)

4.0 CUBIERTAS

Suministro e instalacion de teja No 6 marca termo acustica

con sus respectivos ganchos y amarres, realizando el
4.1 UND 26 $ 7,000 $ 182,000
respectivo sello de juntas entre teja y muro con cinta sika
multisealt de 15 cm de ancho.
 A) Demolición y picado del sistema de impermeabilizacion
actual (manto) sobre areas de VIGA CANAL incluye trasciego
y retiro de escombros. B) Tratado de grietas, fisuras y
fracturas en la placa base, profundizando en ellas con disco
diamantado de corte (pulidora) aplicando en los labios de la
junta, grieta o fisura sikadur 32 praimer como puente de
adherencia rellenando la fisura con una inyeccion de
poliuretano sika flex 1csl autonivelante, realizando el
4.2 respectivo pendientado en las partes requeridas o donde se M2 384 $ 7,000 $ 2,688,000
presenten empozamientos de aguas lluvias, con mortero 1-2
y sika latex como mejorador de adherencia. C) Suministro y
aplicacion de Sistema impermeable Sika Fill power 12 años
con refuerzo, sobre el área de cubiertas incluido imprimacion
y 3 capas puras como acabado final con sistema de
aplicación manual de rodillo piel de carnero el cual garantiza
una mejor adhrencia y durabilidad del producto sobre la
superficie) EN AREA DE VIGA CANAL

Suministro e instalación de flanche metalico calibre 22 con

4.3 desarrollo de 0,20 mts. Incluye base en wash primer y dos ml 138 $ 7,000 $ 966,000
capas de esmalte como acabado final

PORTERIA No 1
Suministro y aplicación de mortero listo compuesto por
cemento, arena limpia, especialmente gradada, con aditivos
1.1 impermeabilizantes y estabilizadores para el emboquillado M2 20 $ 5,000 $ 100,000
defectuoso, averiado o suelto sobre las fachadas en
mamposteria a la vista.

Suministro e instalacion de piezas o chapas de mamposteria,

aplicando sika latex al mortero de pega para una mejor
1.2 Unidad 6 $ 5,000 $ 30,000
consistencia y durabilidad aplicando sikadur 32 praimer como
mejorador de adherencia.

Lavado de fachadas en ladrillo a la vista a presion

1.3 (hidrolavadora) y rinse restaurador SIKA LIMPIADOR RINSE M2 48 $ 5,000 $ 240,000
con fregado manual y tapete de cerda dura.

Suministro y aplicación a 320 psi de hidrofugo sika

transparente 10 aplicado sistema de aplicación de avanzada
"Air-less" 440 i de titan, el cual garantiza una mejor
adherencia y durabilidad del producto sobre la superficie,
1.4 M2 48 $ 5,000 $ 240,000
especialmente diseñado para la proteccion e
impermeabilizacion del ladrillo a la vista sobre fachadas,
aplicando 300gr de producto x m2 en el mismo descenso
(equivalente a 2 capas o manos)

Suministro y aplicacion a 2 capas o manos derecubrimiento

acrilico impermeable para exteriores sika fill power, con
sistema de aplicación manual con rodillo piel de carnero. El
1.5 m2. 50 $ 5,000 $ 250,000
cual garantiza una mejor adherencia, penetrabilidad y
durabilidad de la pintura sobre la superficie de fachadas en
pintura EN AREAS DE TEJAS DE CUBIERTAS
 A) Demolición y picado del sistema de impermeabilizacion
actual (manto) sobre areas de VIGA CANAL incluye trasciego
y retiro de escombros. B) Tratado de grietas, fisuras y
fracturas en la placa base, profundizando en ellas con disco
diamantado de corte (pulidora) aplicando en los labios de la
junta, grieta o fisura sikadur 32 praimer como puente de
adherencia rellenando la fisura con una inyeccion de
poliuretano sika flex 1csl autonivelante, realizando el
1.6 respectivo pendientado en las partes requeridas o donde se M2 44 $ 5,000 $ 220,000
presenten empozamientos de aguas lluvias, con mortero 1-2
y sika latex como mejorador de adherencia. C) Suministro y
aplicacion de Sistema impermeable Sika Fill power 12 años
con refuerzo, sobre el área de cubiertas incluido imprimacion
y 3 capas puras como acabado final con sistema de
aplicación manual de rodillo piel de carnero el cual garantiza
una mejor adhrencia y durabilidad del producto sobre la
superficie) EN AREA DE PLACA PLANA DE CUBIERTA

PORTERIA No 2
Suministro y aplicación de mortero listo compuesto por
cemento, arena limpia, especialmente gradada, con aditivos
1.1 impermeabilizantes y estabilizadores para el emboquillado M2 30 $ 5,000 $ 150,000
defectuoso, averiado o suelto sobre las fachadas en
mamposteria a la vista.
Suministro e instalacion de piezas o chapas de mamposteria,
aplicando sika latex al mortero de pega para una mejor
1.2 Unidad 8 $ 5,000 $ 40,000
consistencia y durabilidad aplicando sikadur 32 praimer como
mejorador de adherencia.
Lavado de fachadas en ladrillo a la vista a presion
1.3 (hidrolavadora) y rinse restaurador SIKA LIMPIADOR RINSE M2 72 $ 5,000 $ 360,000
con fregado manual y tapete de cerda dura.

Suministro y aplicación a 320 psi de hidrofugo sika

transparente 10 aplicado sistema de aplicación de avanzada
"Air-less" 440 i de titan, el cual garantiza una mejor
adherencia y durabilidad del producto sobre la superficie,
1.4 M2 72 $ 5,000 $ 360,000
especialmente diseñado para la proteccion e
impermeabilizacion del ladrillo a la vista sobre fachadas,
aplicando 300gr de producto x m2 en el mismo descenso
(equivalente a 2 capas o manos)

Suministro y aplicacion a 2 capas o manos derecubrimiento

acrilico impermeable para exteriores sika fill power, con
sistema de aplicación manual con rodillo piel de carnero. El
1.5 m2. 72 $ 5,000 $ 360,000
cual garantiza una mejor adherencia, penetrabilidad y
durabilidad de la pintura sobre la superficie de fachadas en
pintura EN AREAS DE TEJAS DE CUBIERTAS
 A) Demolición y picado del sistema de impermeabilizacion
actual (manto) sobre areas de VIGA CANAL incluye trasciego
y retiro de escombros. B) Tratado de grietas, fisuras y
fracturas en la placa base, profundizando en ellas con disco
diamantado de corte (pulidora) aplicando en los labios de la
junta, grieta o fisura sikadur 32 praimer como puente de
adherencia rellenando la fisura con una inyeccion de
poliuretano sika flex 1csl autonivelante, realizando el
1.6 respectivo pendientado en las partes requeridas o donde se M2 120 $ 6,500 $ 780,000
presenten empozamientos de aguas lluvias, con mortero 1-2
y sika latex como mejorador de adherencia. C) Suministro y
aplicacion de Sistema impermeable Sika Fill power 12 años
con refuerzo, sobre el área de cubiertas incluido imprimacion
y 3 capas puras como acabado final con sistema de
aplicación manual de rodillo piel de carnero el cual garantiza
una mejor adhrencia y durabilidad del producto sobre la
superficie) EN AREA DE PLACA PLANA DE CUBIERTA

TOTAL COSTOS DIRECTOS DE OBRA $ 17,848,400

TOTAL COSTOS INDIRECTOS DE OBRA ( TOTAL DEL A.I.U) $ 2,820,047

ADMINISTRACION 5% $ 892,420
IMPREVISTOS 5% $ 892,420
UTILIDAD 5% $ 892,420
IVA DEL 16% SOBRE Utilidad 16% $ 142,787
TOTAL $ 20,668,447

SUMA TOTAL DE TODOS LOS PROYECTOS $ 438,523,020