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Se posee un capital de $10’000 el cual se desea invertir en un Restaurant, luego de haber

averiguado la tasa de rentabilidad que ofrecen otras inversiones con el mismo riesgo, se
concluyó que lo mínimo que se puede esperar para ganar por la inversión es una rentabilidad
del 14%. Se ha realizado la siguiente tabla con las estimaciones en ingresos y gastos en un año.
Calcular el VAN y la TIR, y decidir si la operación es conveniente desde el punto de vista
financiero.

MES 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
INGRESO 3000 3200 2900 4550 5400 5050 6000 5630 6200 6350 6670 6750
GASTO 10’000 2360 2865 2630 2360 3000 2500 2500 2200 2400 2660 3100 3100
NETO -10’000 640 335 270 2190 2400 2550 3500 3430 3800 3690 3570 3650

640 335 270 3650


 VAN (14%) = −10′ 000 + + (1+0.14)2 + (1+0.14)3 + ⋯ + (1+0.14)12
(1+0.14)

VAN (14%) = $ 1’073.65

 TIR
640 335 270 3650
0 = −10′ 000 + + + + ⋯ +
(1 + 𝑖) (1 + 𝑖)2 (1 + 𝑖)3 (1 + 𝑖)12

TIR =16%

Debido a que el VAN en una tasa de descuento de retorno del 14% es mayor que cero, el
proyecto es viable y dado que el TIR, con las estimaciones mensuales, es del 16%, significa
que el proyecto será rentable hasta una tasa de 16% pero mientras menor sea la tasa, mayor será
la rentabilidad del proyecto.

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