Tangerang, 12 November 2019

No : 481/PGP/PB/XI/19
Lamp : 06 lembar

Yth
IBU JULIE LEMBONG
Apartement Simprug Teras No. 19.05
Jakarta Selatan

Perihal : Perkiraan biaya

Rev. 472/PGP/PB/XI/19

Dengan Hormat

Bersama ini kami sampaikan perincian biaya Pek. Bongkar Keramik,Plafond & Sanitary
dalam renovasi apartement yang berlokasi di Simprug Teras Kondominium Unit 19-05 Jakarta Selatan.
Adapun jumlah biaya pekerjaan tersebut adalah sebesar : Rp. 212,053,000.0

TERBILANG : Dua ratus dua belas juta lima puluh tiga ribu rupiah.

Demikianlah perkiraan biaya yang telah kami buat, sambil menunggu kabar baik dari ibu
sebelumnya kami ucapkan terima kasih.

Hormat kami

RAHMAT SUPARTA
REKAPITULASI BIAYA PEKERJAAN DAN VOLUME (BILL OF QUANTITY)

UNTUK PEKERJAAN : RENOVASI APARTEMENT

LOKASI : APARTEMENT SIMPRUG TERAS 19 - 05
JAKARTA SELATAN
PEMILIK : IBU JULIE LEMBONG
Bagian perincian : Pek. Bongkar Keramik, Plafond & Sanitary

I . PEK.PERSIAPAN DAN SEMENTARA Rp. 14,000,000

II . PEK. BONGKARAN Rp. 4,470,525
III PEK.PLAFOND & FINISHING Rp. 5,979,640
IV PEK.LANTAI & DINDING TOILET Rp. 30,669,855
V PEK.SANITARY Rp. 55,553,000
VI PEK.INSTALASI ME Rp. 5,759,000
VII PEK.DINDING PANELING ,KHONG LIONG & CABINET Rp. 95,621,900
Rp. 212,053,920

CATATAN

I Perincian biaya ini belum termasuk :

1. Pek. Interior meubel, karpet, wall paper, gordyn paneling dll
2. Pek. Landscape, hardscape taman belakang, dll
3. Pelapis dinding pantry, dapur & equipment
4. Perijinan/ penyambungan daya PLN dan air PAM
5. Biaya Pajak/ IMB
II Segala macam perubahan/ penambahan dari estimate ini akan diperhitungkan sebagai pekerjaan tambah
III Apabila terjadi perubahan moneter, maka harga tersebut diatas berubah dan akan disesuaikan lagi
IV Apabila terjadi kenaikan tarif BBM/ Listrik yang dapat mengakibatkan kenaikan bahan material
maka harga tersebut diatas berubah dan akan disesuaikan kembali
V Cara pembayaran :
1. DP (Down Payment) 30% pada saat kami terima SPK
2. Pembayaran selanjutnya sesuai progress pekerjaan dilapangan

JUMLAH TOTAL Rp. 212,053,920

DIBULATKAN Rp. 212,053,000

TERBILANG : Sebelas Juta Delapan Ratus Tujuh Puluh Satu Ribu Rupiah

Tangerang, 12 November 2019

RAHMAT SUPARTA
 PERINCIAN BIAYA PEKERJAAN DAN VOLUME (BILL OF QUANTITY)

UNTUK PEKERJAAN : RENOVASI APARTEMENT

LOKASI : APARTEMENT SIMPRUG TERAS 19 - 05
JAKARTA SELATAN
PEMILIK : IBU JULIE LEMBONG Lembar 3
Bagian perincian : Pek. Bongkar Keramik, Plafond & Sanitary

HARGA JUMLAH
NO U R A I A N P E K E R J AA N VOL SAT
SATUAN HARGA
1 2 3 4 5 6

I PEK.PERSIAPAN DAN SEMENTARA

1 Mobilisasi dan demobilisasi alat/ tukang 1.00 ls 4,500,000 4,500,000.0
2 Alat bantu scafolding/ steger dll 1.00 ls 2,500,000 2,500,000.0
3 Proteksi lantai dengan plastik cor 1.00 ls 2,000,000 2,000,000.0
4 Pembersihan/ angkut sampah/buang puing 1.00 ls 2,000,000 2,000,000.0
5 Biaya penginapan/sewa rumah dan transportasi pekerja 2.00 bulan 1,500,000 3,000,000.0

TOTAL I 14,000,000.0

II PEK. BONGKARAN
1 Bongkaran keramik kamar mandi master :
# Dinding 32.00 m2 17,500 560,000.0
# Lantai 8.00 m2 17,500 140,000.0
2 Bongkaran keramik kamar mandi anak :
# Dinding 19.76 m2 17,500 345,800.0
# Lantai 4.27 m2 17,500 74,725.0
3 Bongkaran keramik area Pantry :
# Lantai 1.00 ls 550,000 550,000.0
# Top dan meja pantry 1.00 ls 250,000 250,000.0
4 Bongkar plafond dan lis gypsum existing :
# Kamar mandi anak 1.00 ls 350,000 350,000.0
# Kamar mandi master 1.00 ls 600,000 600,000.0
6 Bongkar closet monoblock 1.00 bh 200,000 200,000.0
7 Bongkar bathtube 1.00 bh 250,000 250,000.0
8 Bongkar kaca shower 1.00 bh 350,000 350,000.0
9 Bongkar dinding pembatas pantry 1.00 ls 300,000 300,000.0
10 Bobok dinding berikut perapihan untuk opening jendela kamar pembantu 1.00 ls 500,000 500,000.0

TOTAL II 4,470,525.0

III PEK.PLAFOND & FINISHING

1 Pasang rangka plafond hollow 40x40 galvanis :
# Kamar mandi master 8.00 m2 83,000 664,000.0
# Kamar mandi anak 4.27 m2 83,000 354,410.0
2 Pasang plafond gypsum ex Jaya board 9mm :
# Kamar mandi master 8.00 m2 78,000 624,000.0
# Kamar mandi anak 4.27 m2 78,000 333,060.0
 PERINCIAN BIAYA PEKERJAAN DAN VOLUME (BILL OF QUANTITY)

UNTUK PEKERJAAN : RENOVASI APARTEMENT

LOKASI : APARTEMENT SIMPRUG TERAS 19 - 05
JAKARTA SELATAN
PEMILIK : IBU JULIE LEMBONG Lembar 4
Bagian perincian : Pek. Bongkar Keramik, Plafond & Sanitary

HARGA JUMLAH
NO U R A I A N P E K E R J AA N VOL SAT
SATUAN HARGA
1 2 3 4 5 6

3 Pasang list plafond gypsum 10cm area kamar mandi master, KM anak & pantry 26.58 m1 52,500 1,395,450.0
4 Pasang partisi gypsum di atas cabinet dapur satu muka t. 60cm berikut finishing ca 1.00 ls 450,000 450,000.0
5 Cat plafond ex Vinilex putih :
# Kamar mandi master 8.00 m2 32,000 256,000.0
# Kamar mandi anak 4.27 m2 32,000 136,640.0
# Area pantry 11.49 m2 32,000 367,680.0
6 Cat list plafond ex.vinilex putih 26.58 m1 12,000 318,960.0
7 Cat dinding area service dan kamar mandi pembantu 25.92 m2 32,000 829,440.0
8 Perapihan dinding ex.bongkaran dinding pembatas 1.00 ls 250,000 250,000.0

TOTAL III 5,979,640.0

IV PEK.LANTAI & DINDING TOILET

1 Pengadaan & pasang keramik dinding kamar mandi master
# Dinding ex Roman granite tile 60x60 GT 609852 FR Davanza Carrara 32.00 m2 315,500 10,096,000.0
# Lantai ex Roman granite tile 60x60 GT 609852 FR Davanza Carrara 8.00 m2 315,500 2,524,000.0
2 Pengadaan & pasang keramik dinding kamar mandi anak
# Dinding ex Roman granite tile 60x60 GT 609860 D'caesar Gray 19.76 m2 315,500 6,234,280.0
# Lantai ex Roman granite tile 60x60 GT 609860 D'caesar Gray 4.27 m2 315,500 1,347,185.0
3 Area kitchen :
# Lantai ex Roman granite 60x15 GT 612224 R D'Maloca Bianco 11.00 m2 345,000 3,795,000.0
# Dinding ex Roman granite 30x60 D'tube white LW 630 IR 1.62 m2 313,500 507,870.0
4 Pek. Waterproofing dengan SIKA Top & serat fiber :
# Kamar mandi master 13.15 m2 92,000 1,209,800.0
# Kamar mandi anak 8.41 m2 92,000 773,720.0
5 Cor beton meja dapur lebar 60cm t. 8cm 2.70 m1 350,000 945,000.0
6 Top Meja Wastafel (asumsi ex nero asoluto india) 1.30 m1 1,990,000 2,587,000
7 Pengadaan dan pasang Kusen Jendela Aluminium 3" +kaca polos t. 5mm 1.00 unit 650,000 650,000
area kamar pembantu Uk.200x1200

TOTAL IV 30,669,855.0
 PERINCIAN BIAYA PEKERJAAN DAN VOLUME (BILL OF QUANTITY)

UNTUK PEKERJAAN : RENOVASI APARTEMENT

LOKASI : APARTEMENT SIMPRUG TERAS 19 - 05
JAKARTA SELATAN
PEMILIK : IBU JULIE LEMBONG Lembar 5
Bagian perincian : Pek. Bongkar Keramik, Plafond & Sanitary

HARGA JUMLAH
NO U R A I A N P E K E R J AA N VOL SAT
SATUAN HARGA
1 2 3 4 5 6

V PEK.SANITARY
1 Pengadaan & pasang sanitary kamar mandi master :
# Closet monoblock ex.toto CW 702 J 1.00 bh 2,777,000 2,777,000.0
# Floor drain ex.toto type TX 1B 2.00 bh 435,000 870,000.0
# Shower ex.toto type TX 432 SJ 1.00 bh 2,088,000 2,088,000.0
# Tiang shower ex.toto type TX 721 1.00 bh 395,000 395,000.0
# Wastafel ex.toto type toja LW 950 CJ 2.00 bh 3,372,000 6,744,000.0
# Kran wastafel ex.toto type TX 108 L 1.00 bh 1,197,000 1,197,000.0
# Dinding devider kaca tempered 10 mm berikut pintu kaca & aksesoris ( engsel+h 1.00 bh 7,550,000 7,550,000.0
# Jet shower / shower spray ex Toto type TB 19 SMCR 1.00 bh 1,050,000 1,050,000.0
# Towel bar ex Toto type TX 726 AE 1.00 bh 3,095,000 3,095,000.0
# Towel ring ex Toto type TX 702 AE 1.00 bh 775,000 775,000.0
# Tissue paper holder ex toto TX 703 AE 1.00 bh 950,000 950,000.0
2 Pengadaan & pasang sanitary kamar mandi anak :
# Closet monoblock ex Toto CW 702 J 1.00 bh 2,777,000 2,777,000.0
# Floor drain ex Toto type TX 1B 1.00 bh 435,000 435,000.0
# Wastafel ex Toto type toja LW 950 CJ 1.00 bh 3,372,000 3,372,000.0
# Kran wastafel ex Toto type TX 108 L 1.00 bh 1,197,000 1,197,000.0
# Dinding devider kaca tempered 10 mm berikut pintu kaca & aksesoris ( engsel+h 1.00 bh 7,200,000 7,200,000.0
# Jet shower / shower spray ex Toto type TB 19 SMCR 1.00 bh 1,050,000 1,050,000.0
# Towel bar ex Toto type TX 726 AE 1.00 bh 3,095,000 3,095,000.0
# Towel ring ex Toto type TX 702 AE 1.00 bh 775,000 775,000.0
# Tissue paper holder ex toto TX 703 AE 1.00 bh 950,000 950,000.0
3 Pengadaan & pasang sanitary kamar mandi pembantu :
# Soap holder ex toto type TX 706 AE 1.00 bh 776,000 776,000.0
4 Pengadaan kitchen sink ex Blanco type Quatrus 400 IU ( berikut kran ) 1.00 set 5,985,000 5,985,000.0
( Harga material Rp. 5.700.000,- + Fee 5% )
5 Upah pasang berikut accessories pembuangan 1.00 ls 450,000 450,000.0
 PERINCIAN BIAYA PEKERJAAN DAN VOLUME (BILL OF QUANTITY)

UNTUK PEKERJAAN : RENOVASI APARTEMENT

LOKASI : APARTEMENT SIMPRUG TERAS 19 - 05
JAKARTA SELATAN
PEMILIK : IBU JULIE LEMBONG Lembar 6
Bagian perincian : Pek. Bongkar Keramik, Plafond & Sanitary

HARGA JUMLAH
NO U R A I A N P E K E R J AA N VOL SAT
SATUAN HARGA
1 2 3 4 5 6
TOTAL V 55,553,000.0

VI PEK.INSTALASI ME
1 Kamar mandi master :
# Instalasi stop kontak 1.00 bh 295,000 295,000.0
# Exhaust fan ex KDK 8" 1.00 unit 600,000 600,000.0
# Lampu downlight (existing) 2.00 bh 173,000 346,000.0
2 Kamar mandi anak :
# Instalasi stop kontak 1.00 bh 295,000 295,000.0
# Exhaust fan ex KDK 8" 2.00 unit 600,000 1,200,000.0
# Lampu downlight (existing) 1.00 bh 173,000 173,000.0
3 Pantry :
# Reposisi instalasi saklar 1.00 bh 255,000 255,000.0
# Instalasi stop kontak 1.00 bh 295,000 295,000.0
# Instalasi pipa gas ex.rifung yellow 1.00 ls 500,000 500,000.0
4 Dapur Area :
# Instalasi pipa gas ex.rifung yellow 1.00 ls 600,000 600,000.0
# Instalasi pipa air bekas 1.00 ls 500,000 500,000.0
# Instalasi pipa air bersih 1.00 ls 550,000 550,000.0
5 Upah pasang kompor ( Material Supply By Owner ) 1.00 unit 150,000 150,000.0
( Tidak termasuk pengadaan regulator & selang )

TOTAL VI 5,759,000.0

VII PEK.DINDING PANELING ,KHONG LIONG & CABINET

1 Pengadaan & pasang paneling dinding ruang keluarga,ruang makan & kolam
menggunakan GRC 6 mm model kotak-kotak 5x5 mm finishing cat duco :
# Ruang keluarga 5,39 x 2,60 m 14.01 m2 1,600,000 22,422,400.0
# Ruang makan 4,95 x 2,60 m 12.87 m2 1,600,000 20,592,000.0
2 Paneling pembungkus kolam & architrave ;
 PERINCIAN BIAYA PEKERJAAN DAN VOLUME (BILL OF QUANTITY)

UNTUK PEKERJAAN : RENOVASI APARTEMENT

LOKASI : APARTEMENT SIMPRUG TERAS 19 - 05
JAKARTA SELATAN
PEMILIK : IBU JULIE LEMBONG Lembar 7
Bagian perincian : Pek. Bongkar Keramik, Plafond & Sanitary

HARGA JUMLAH
NO U R A I A N P E K E R J AA N VOL SAT
SATUAN HARGA
1 2 3 4 5 6
# Paneling khong liong ruang keluarga & architrave uk. 80 x 2,78 x 260 1.00 bh 11,564,000 11,564,000.0
# Paneling khong liong foyer & architrave uk.80 x 100 x 260 1.00 bh 10,680,000 10,680,000.0
3 Pintu hidden door ruang keluarga :
# Pengadaan & pasang pintu , cat duco,engsel dan kunci 1.00 bh 4,500,000 4,500,000.0
# Hambalan cabinet : 60 x 60 x 260 finishing cat duco 1.00 bh 6,500,000 6,500,000.0
4 Cabinet atas meja dapur Uk. 400x900x1130 1.00 unit 3,150,000 3,150,000.0
5 Cabinet bawah meja dapur Uk. 900x800 1.00 unit 2,750,000 2,750,000.0

6 Pek.Penggantung lukisan :
# Cliprail max white 200 cm 7.00 pcs 635,000 4,445,000.0
# Brass mounting cliprail 49.00 pcs 23,500 1,151,500.0
# Screw clip rail 49.00 pcs 4,000 196,000.0
# Fisser 49.00 pcs 4,000 196,000.0
# Combi cap white 6.00 pcs 39,000 234,000.0
# Zipper 20.00 pcs 210,000 4,200,000.0
# Perlon cord w/ cobra 20.00 pcs 137,500 2,750,000.0
# Brass click connector 6.00 pcs 48,500 291,000.0

TOTAL VII 95,621,900.0

 PERINCIAN BIAYA PEKERJAAN DAN VOLUME (BILL OF QUANTITY)

UNTUK PEKERJAAN : RENOVASI APARTEMENT

LOKASI : APARTEMENT SIMPRUG TERAS 19 - 05
JAKARTA SELATAN
PEMILIK : IBU JULIE LEMBONG Lembar 8
Bagian perincian : Pek. Bongkar Keramik, Plafond & Sanitary

HARGA JUMLAH
NO U R A I A N P E K E R J AA N VOL SAT
SATUAN HARGA
1 2 3 4 5 6
 212,053,000.00 1

Dua ratus dua belas juta lima puluh tiga ribu rupiah.

satu dua tiga empat lima enam tujuh delapan sembilan sepuluh
ribu juta milyar
000212053000

000 1
0
Sepuluh
0
0

053 2
0 lima puluh
tiga belas
5 tiga
3 lima puluh tiga
lima puluh tiga lima puluh tiga
lima puluh tiga ribu

212 3
2
dua ratus dua belas
1 dua
2 dua
dua belas dua belas
dua ratus dua belas juta

000 4
0
Sepuluh
0
0
000
0
Sepuluh
0
0

rupiah. 53 00
dua ratus dua belas juta lima puluh tiga ribu
dua ratus dua belas juta lima puluh tiga ribu
dua ratus dua belas juta lima puluh tiga ribu rupiah.
Dua ratus dua belas juta lima puluh tiga ribu rupiah.