SEÑOR NOTARIO DE FE PÚBLICA

En el registro de contratos y escrituras públicas a su cargo, sírvase insertar una de compraventa de un

bien inmueble, al tenor de las siguientes cláusulas:
PRIMERA.- DE LAS PARTES.- En el presente contrato intervienen:
1. En calidad de VENDEDORES, el señor [Nombre del vendedor ], mayor de edad, hábil por
derecho, con CI. [Cédula de Identidad ], [Estado civil], de profesión [Profesión del vendedor] y
domiciliado en la [Calle o Avenida] [Nombre de la calle o avenida] Nro. [Nro. de la casa] de la
zona [Zona] y la señora [Nombre del vendedor 2], mayor de edad, hábil por derecho, con CI.
[Cédula de identidad]., [Estado civil] y domiciliado en la calle [Calle o Avenida] [Nombre de la
calle o avenida] Nro. [Nro. de la casa] de la zona [Zona].
2. En calidad de COMPRADORES, el señor [Nombre del comprador 1], mayor de edad, hábil por
derecho, con CI. [cédula de identidad]., [Estado civil] y domiciliado en la [Calle o avenida]
[Nombre de la calle o avenida] Nro. [Número de la casa] de la Zona [Zona] y la señora
[Nombre del comprador 2], mayor de edad, hábil por derecho, con CI. [Cédula de Identidad].,
[Estadp civil], y domiciliado en la [Calle o avenida] [Nombre de la calle o avenida] Nro.
[Número de la casa] de la zona de [Zona].
SEGUNDA.- DE LOS ANTECEDENTES DE LA PROPIEDAD
Dirá Ud., que nosotros [Nombre del vendedor 1] y [Nombre del vendedor 2], somos legítimos
propietarios del bien inmueble ubicado en la calle [Ubicación del bien inmueble] Nro. [Número del
inmueble], del lote asignado con el número [Lote), del manzano número [Número de manzano] de la
zona [Zona] de esta ciudad, con una extensión superficial total de [Superficie total literal] ([Superficie
numeral] mts2), que lo adquirimos a título de compraventa de su anterior propietario el señor [Nombre
del anterior propietario] y [Nombre del anterior propietario 2], conforme consta en el testimonio de
Escritura Pública Nro. [Número de Testimonio actual], de fecha [Día] de [Mes] de [Año], otorgado por el
Notario de Fe Pública Dr. [Nombre del notario] Nro. [Número de notaria], encontrándose inscrito mi
derecho propietario en la Oficina de Derechos Reales bajo la partida Nro. [Número de partida] de fojas
[Fojas] del libro “[Libro]” de fecha [Día] de [Mes] de [Año] y en la actualidad bajo la matricula [Número
de matrícula], de fecha [Día] de [Mes] de [Año].
TERCERA.- DE LA TRANSFERENCIA Y DEL PRECIO
Al presente, en pleno uso de mis derechos expresados precedentemente y por convenir así a nuestros
intereses, de nuestra libre y espontánea voluntad y sin que medie error, dolo u otro vicio del
consentimiento alguno, damos y transferimos con todos sus usos y costumbres en calidad de VENTA
y enajenación perpetua el inmueble descrito en la cláusula precedente, a favor de los señores
[Nombre del comprador 1] y [Nombre del comprador 2], por la suma libremente estipulada de [Monto
de la venta numeral] [Moneda en que se realiza la transferencia].-- ([Monto de la venta literal] [Moneda
en que se realiza la transferencia] 00/100), suma de dinero que los vendedores declaramos haber
recibido en moneda de curso legal y corriente, a tiempo de suscribir la presente minuta a nuestra
plena y entera satisfacción, por lo que no existirá reclamo posterior alguno.
CUARTA.- DE LAS GARANTÍAS, EVICCIÓN Y SANEAMIENTO
El inmueble motivo del presente documento, no reconoce gravamen ni hipoteca alguna, sin embargo,
como vendedores de buena fe garantizamos a los compradores su quieta y pacífica posesión,
comprometiéndose a salir en todo caso a la evicción y saneamiento de ley, a solo requerimiento de la
otra parte.
QUINTA.- DE LOS LÍMITES
Los límites y colindancias se encuentran especificados en el plano de ubicación del inmueble que se
entrega y forma parte de la presente minuta.
SEXTA.- DE LA CONFORMIDAD DE [Nombre de los hijos o de la cónyugue]
Los señores [Nombre del hijo 1] con CI. [cédula de identidad], [Nombre del hijo 2] con CI. [cédula de
identidad] y [Nombre del hijo 3] con CI. [cédula de identidad], hijos de los vendedores damos nuestro
total y plena conformidad con todas las cláusulas precedentes, para lo cual firmamos al pie del
presente documento juntamente con los compradores y vendedores.
SÉPTIMA.- DE LA ACEPTACIÓN Y CONFORMIDAD
Nosotros, [Nombre del vendedor 1] y [Nombre del vendedor 2] en calidad de vendedores por una parte
y, nosotros [Nombre del comprador 1] y [Nombre del comprador 2], declaramos nuestra total y
absoluta conformidad con todas y cada una de las cláusulas estipuladas en la presente minuta, a la
que acordamos otorgarle todo el valor de documento privado, mientras sea elevada a la categoría de
escritura pública, para lo cual en señal de conformidad y aceptación suscribimos el mismo el día lunes,
06 de enero de 2020.
Ud. Señor Notario, se dignará agregar las demás cláusulas de seguridad y estilo.

[Nombre del vendedor 1] [Nombre del vendedor 2]

CI. CI
VENDEDOR VENDEDOR

[Nombre del comprador 1] [Nombre del comprador 2]

CI, CI,
COMPRADOR COMPRADOR