Nama : Muhamad Aldi Rifai

Nim : 170602050

Jika saya mempunyai uang sebesar Rp. 10.000.000.000 saya akan membuat perencanaan
jangka pendek dan jangka pendek. Untuk detail perencanaanya adalah sebagai berikut :

1. Perencanaan Jangka Pendek (1-2 Tahun)

Pada perencanaan jangka pendek saya akan membagi rencana tersebut ke dalam 2
tahun pertama. Untuk tahun pertama saya ingin membagi uang tersebut untuk
digunakan pada usaha yang sudah ada, karena sebelumnya memang saya ada usaha
yang macet karena kekurangan modal dengan uang sebesar 10M tersebut saya ingin
menganggarkan 1M untuk modal usaha jual beli online yang kini saya jalani. Uang
tersebut akan saya gunakan untuk rekruting karyawan yang menghandel toko tersebut
karena toko yang saya punya jumlanya sekitar 90 an maka yang saya butuhkan adalah
9 orang karyawan + 1 tim leader.
Setelah saya rekrut karyawan baru maka yang dibutuhkan lagi adalah sarana dan
prasarana yaitu computer dan handphone. Per karyawan akan saya berikan handphone
dan komputer satu persatu. Maka yang dibutuhkan selanjutnya adalah 10 unit
handphone dan 10 unit komputer. Anggaran untuk pembelian alat pendukung ini saya
ambilkan dari uang 1M tadi kemungkinan akan habis sebesar 100 Juta.
Hal yang di butuhkan selanjutnya adalah kantor yang strategis maka saya akan beli
sebuah ruko ukuran 15m x 6m 2 lantai yang harganya kemungkinan diangka 450 Juta.
Kantor ini nantinya akan digunakan sebagai tempat karyawan yang telah di rekrut tadi
untuk bekerja dan juga berfungsi sebagai mesh karyawan karena nanti di lantai atas
dan bawah akan di sediakan beberapa kamar tidur.
Setelah karyawan, tempat usaha dan alat pendukung sudah lengkap maka akan
saya buatkan legalitas usaha minim adalah CV karena nantinya ketika usaha ini besar
maka kita tidak perlu lagi memikirkan legalistasnya karena sudah dibuatkan
sebelumnya, untuk biaya pembuatan legalisat usaha ini akan saya anggarkan sebesar
10 Juta.
Untuk sisa uang yang ada sekitar 440 Juta akan digunakan sebagai dana
operasional, gaji karyawan dan modal usaha yang akan dijalankan sehari-hari.
Rencana jangka pendek ini akan saya mulai pada tahun pertama dan secara bertahap.
Tahun pertama 4 karyawan + 1 leader dulu baru setelah berkembang di tahun ke 2
 ditambah 5 karyawan lagi. Usaha saya ini tidak memerlukan tempat yang besar
dikarenakan untuk barangnya nanti menggunakan sistem Dropshiping yang artinya
produk ngk perlu dikirim ke saya tapi langsung ke pembeli dan atas nama saya
sebagai pengirim. Untuk pengembangan usaha dan gaji karyawan di tahun ke 3 dan
seterusnya akan diambilkan dari keuntungan usaha yang dijalani yaitu keuntungan
dari usaha jual beli online tersebut.

2. Rencana Jangka Panjang (3-10 Tahun)

Pada perencanaan jangka panjang saya akan membagi rencana tersebut ke dalam 2
tahapan. Tahap 1 adalah 3-7 Tahun, Tahap 2 adalah 7-10 tahun.
Pada tahap 1 saya ingin mendirikan sebuah rumah makan atau biasa di sebut
restaurants. Saya memilih usaha tersebut karena menurut saya kebutuhan dasar
manusia adalah makan dan minum maka usaha yang prosepek kemungkinan besar
adalah pada bidang kuliner. Pada bisnis ini saya akan memulai dengan pembelian
tanah yang akan digunakan untuk lokasi usaha, karena usaha ini berhubungan dengan
konsumen yang banyak maka saya akan coba cari lokasi yang strategis bisa di dekat
jalan utama atau di tempat keramaian. Untuk pembelian tanah ini akan saya
anggarkan sebesar 1M dengan ukuran minimal 20m x 50m dan setelah deal dan
menemukan lokasi yang strategis langkah selanjutnya saya akan bangun dengan
bangunan yang sesuai dengan kondisi saat ini agar menarik baik kaum muda maupun
tua. Recananya tempat makan ini akan ada 2 lantai. Lantai bawah akan di design
menjadi 2 untuk generasi 70-90 an dan untuk generasi millennial. Untuk lantai atas
kita buat sebagai ruang Co working space dimana pada tempat tersebut akan di design
agar cocok untuk kegiatan kumpul bersama, presentasi dan bekerja. Di depannya akan
dibuat sebuah taman dan tempat parkir bagi mobil dan sepeda motor dan pada bagian
belakang akan ada toilet dan musholah. Untuk anggaran pembagunan tempat ini
adalah sebesar 600 juta dan akan saya tragetkan selesai dalam 6 bulan. Serta untuk
modal usaha di 2 tahun pertama akan saya anggarkan sebesar 1M untuk rekrut
karyawan dan pembelian alat pendukung yang di butuhkan.
Pada tahap 2 saya ingin membuat sebuah kos untuk para karyawan dan mahasiswa,
kos ini rencananya akan didirikan pada tanah berukuran 30m x 7m. Anggaran untuk
pembelian tanah 1,5 M dan pendirian kos ini adalah 1M. Kos ini nantinya akan dibuat
4 lantai, Pada tiap lantai akan ada 1 dapur dan 1 kamar mandi. Pada lantai 1 berisikan
parkiran, ruang tamu, 5 Kamar tidur dengan kamar mandi dalam per kamar, Pada
lantai 2 akan ada 8 Kamar tidur dengan kamar mandi dalam per kamar, pada lantai 3
 akan ada 8 Kamar tidur dengan kamar mandi dalam per kamar, dan pada lantai teratas
atau lantai 4 akan ada 4 kamar tidur dengan kamar mandi dalam per kamar. Dan pada
bagian belakang akan ada rooftop yang berfungsi sebagai tempat untuk santai dan
jemur pakaian. Untuk pembangunan tempat kos ini akan di rencanakan selesai dalam
8 bulan dan akan mulai bisa gunakan pada bulan ke 9.

Untuk pengembangan bisnis dan gaji karyawan akan diambilkan dari keuntungan usaha. Dan
untuk uang lebihnya sebesar 2 M akan di sedekahkan ke tempat yang membutuhkan, seperti
korban gempa, pondok pesantren, panti asuhan, dll. Untuk sisa dana sebesar 1.7 M akan saya
tabung dan saya gunakan untuk kegiatan investasi terutama investasi dalam bidang properti.

Gambaran Anggaran Rincinya adalah sebagai berikut :

Rencana Nama Usaha Nama Anggaran Sub Total

Pembelian Alat Pendukung (HP & PC) Rp. 100.000.000

Jangka Pendek Usaha Jual Beli Pembelian Tempat Usaha Rp. 450.000.000
(1-2 Tahun) Online Legalitas Perusahaan Rp. 10.000.000
Gaji Karyawan & Operasional Usaha Rp. 440.000.000
Pembelian Tempat Usaha Rp. 1.000.000.000
Tahap 1 Usaha Tempat
Pembangunan Tempat Usaha Rp. 800.000.000
(3-7 Tahun) Makan
Jangka Panjang Modal Usaha & Pembelian Alat Pendukung Rp. 1.000.000.000

Tahap 2 Usaha Tempat Pembelian Tempat Usaha Rp. 1.500.000.000

(7-10 Tahun) Kos Pembangunan Tempat Usaha Rp. 1.000.000.000
Sedekah Rp. 2.000.000.000
Tabungan & Investasi Rp. 1.700.000.000
Total Rp. 10.000.000.000