RENCANA ANGGARAN BIAYA

PEMBANGUNAN RUMAH TIPE 250

SA HARGA JUMLAH
No. URAIAN PEKERJAAN VOLUME TU SATUAN HARGA
AN ( Rp. ) ( Rp. )
1 2 3 4 6.00 6.00
A. PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Pembuatan pagar sementara dari seng gelombang setinggi 2 meter 18 m2 295,389.20 5,317,005.60
2 Membersihkan lapangan dan perataan 504 m2 25,625.00 12,915,000.00
3 Pengukuran dan pasangan bouwplank 101 m 83,184.45 8,401,629.45
4 Membuat direksi keet dan gudang sementara 9 m2 4,181,529.00 37,633,761.00
5 Biaya Listrik Kerja 1 ls 6,000,000.00 6,000,000.00
6 Biaya Air Kerja 1 ls 1,500,000.00 1,500,000.00
JUMLAH 71,767,396.05
B. PEKERJAAN GALIAN DAN PONDASI
1 Galian Pondasi 600.5 m3 72,887.50 43,768,943.75
2 Urug Kembali 528.18 m3 32,128.50 16,969,631.13
3 Urugan Pasir 6.93 m3 228,840.00 1,585,861.20
4 Lantai kerja t: 5cm ad. 1:3:5 6.07 m3 1,424,110.00 8,644,347.70
5 Pondasi tapak beton bertulang ad 1:2:3 25.8 m3 5,911,563.50 152,518,338.30
6 Sloof beton ad 1:2:3 16.7419 m3 7,025,025.31 117,612,271.28
7 Pondasi batu kali 46.52 m3 992,707.80 46,180,766.86
JUMLAH 387,280,160.22
C. PEKERJAAN DINDING DAN PESTERAN
1 Dinding bata 1:3 1/2 Bata 101 m2 127,897.58 12,917,655.58
2 Pasang Dinding Bata 1:5 1/2 Bata 368.76 m2 122,848.30 45,301,539.11
3 Plesteran Tebal 15mm Campuran 1 : 3 202 m2 67,080.80 13,550,321.60
4 Plesteran Tebal 15mm Campuran 1 : 5 737.52 m2 64,323.44 47,439,823.47
JUMLAH 119,209,339.76
D. PEKEERJAAN LANTAI DAN KERAMIK
1 Beton plat lantai ad 1:2:3 ( besi 125 kg ) 15.36 m3 3,086,278.25 47,405,233.92
2 Lantai Keramik Uk 60x60 cm 190.19 m2 282,026.65 53,638,648.56
3 Lantai Keramik Uk 60x60 cm motif kayu 80.25 m2 200,026.65 16,052,138.66
4 Lantai Keramik Uk 40x40 cm 33.61 m2 254,758.50 8,562,433.19
5 Dinding Keramik 20x20 cm t: 2.5 m 101 m2 199,063.25 20,105,388.25
6 Plint keramik 10x60 127.8 m1 52,538.50 6,714,420.30
7 Plint keramik 10x40 24.22 m1 45,563.50 1,103,547.97
8 Floor lantai ad 1:3:5 tbl 10 cm 16.7 m3 1,424,110.00 23,782,637.00
JUMLAH 177,364,447.85
E. PEKERJAAN ATAP DAN PLAFOND
1 Pekerjaan Kuda-Kuda Baja IWF 312.00 m2 50,537.00 2,278,037.00
2 Pekerjaan Atap genteng keramik 312.00 m2 113,510.00 35,415,120.00
3 Pek. Balok bubungan kayu kls II 16.34 m' 14,962.50 244,487.25
4 Pek. Bubungan genteng keramik 16.34 m' 62,635.50 1,023,464.07
5 Pek. Lisplang kayu 3/30 +3/10 51.76 m' 20,296.00 1,050,520.96
6 Pekerjaan Rangka plapond kayu kls III 206.40 m2 14,762.00 3,046,876.80
7 Pekerjaan Plapond GRC tb 4mm 206.40 m2 153,840.00 31,752,576.00
8 List Plapond GRC 274.00 m1 45,434.00 12,448,916.00
9 Pekerjaan Atap Dag 31.92 m2 340,040.00 10,854,076.80
JUMLAH 98,114,074.88
F. PEKERJAAN SANITASI
1 Pemasangan 1 buah closed duduk/monoblock 4 bh 4,071,416.00 16,285,664.00
2 Pemasangan 1 buah wastafel 2 bh 6,269,813.00 12,539,626.00
3 Pemasangan 1 buah bak cuci piring 1 bh 2,240,312.00 2,240,312.00
4 Pemasangan 1 buah floor drain 8 bh 318,104.00 2,544,832.00
5 Pemasangan 1 buah bak kontrol pasangan bata 45x45 cm tingi 50 cm 2 bh 698,970.60 1,397,941.20
6 Pemasangan 1 buah keran diameter 1/2" atau 3/4" 2 bh 357,978.88 715,957.75
7 Pemasangan 1 buah keran dapur diameter 1/2" atau 3/4" 1 bh 1,526,978.88 1,526,978.88
8 Pemasangan 1 buah shower 3 bh 5,696,978.88 17,090,936.63
9 Pemasangan pipa PVC tipe AW diameter 1/2" 25 m' 21,170.95 529,273.75
10 Pemasangan pipa PVC tipe AW diameter 1" 61 m' 28,920.95 1,764,177.95
11 Pemasangan pipa PVC tipe AW diameter 3" 144 m' 95,261.00 13,717,584.00
12 Pemasangan pipa PVC tipe AW diameter 4" 33 m' 152,804.75 5,042,556.75
13 Pemasangan bio-septictank 1 unit 4,350,000.00 4,350,000.00
14 Pemasangan ground tank 4 unit 2,850,000.00 11,400,000.00
15 Pemasangan talang air hujan 32 m' 865,495.00 27,695,840.00
16 Pemasangan pompa air PANASONIC 1 unit 890,000.00 890,000.00
17 Pemasangan sumur resapan 1 unit 1,566,978.00 1,566,978.00
JUMLAH 121,298,658.90
G. PEKERJAAN PINTU DAN JENDELA
1 1 Unit Jendela Mati UPVC type (J1) ( 270 x 250 ) 2 bh 5,014,929 10,029,858.72
2 1 Unit Jendela Mati & Geser UPVC type (J2) ( 191,4 x 160 ) 2 bh 4,899,440 9,798,879.00
3 1 Unit Jendela Mati type (J3) (41.4 x 239.79) 4 bh 1,687,368 6,749,472.11
4 1 unit Jendela Mati type (J4) ( 117.3 x 239.79 ) 1 bh 3,306,677 3,306,676.94
5 1 Unit Jendela Mati type (J5) ( 197 x 65.69 ) 6 bh 2,037,805 12,226,827.06
6 1 Unit Jendela Geser UPVC type (J6) ( 103.7 x 186.26 ) 3 bh 2,183,955 6,551,865.06
7 1 Unit Jendela Lipat UPVC type (J7) ( 210 x 364 ) 2 bh 13,608,878 27,217,756.10
 8 1 Unit Jendela Geser UPVC type (J8) (113.6 x 105.25) 1 bh 1,763,915 1,763,914.64
9 1 Unit Jendela Ventilasi UPVC type (BV) ( 41.8 x 104 ) 2 bh 975,934 1,951,867.03
10 1 UNIT PINTU UPVC TYPE (P1) (207 x 97.4 ) 5 bh 4,137,454 20,687,271.07
11 1 UNIT PINTU UPVC TYPE (PU1) ( 210 x 155 ) 1 bh 7,837,322 7,837,321.65
12 1 UNIT PINTU + ASSESORIS UPVC TYPE (P2) ( 207x100 ) 5 bh 5,498,664 27,493,321.12
13 1 UNI PINTU GESER UPVC TYPE (P3) ( 270x233 ) 2 bh 8,840,839 17,681,678.60
JUMLAH 153,296,709.10

H. PEKERJAAN KOLOM DAN BALOK

1 Memasang kolom baja H-beam 1 30x30 4 btg 14,579,265.92 58,317,063.68
2 Memasang kolom baja H-beam 2 30x30 4 btg 10,674,564.20 42,698,256.80
3 Memasang Balok Baja IWF 1 20/40 4 btg 3,078,324.20 12,313,296.80
4 Memasang Balok Baja IWF 2 20/40 4 btg 8,234,244.20 32,936,976.80
5 Memasang Balok Baja IWF 3 20/40 4 btg 4,060,404.20 16,241,616.80
6 Memasang Balok Baja IWF 4 20/40 4 btg 8,909,424.20 35,637,696.80
JUMLAH 198,144,907.68

I. PEKERJAAN PEMASANGAN RAILING

1 Pemasangan dan pengecatan 1 unit railing balkon 16 unit 691,770.28 11,068,324.48
2 Pemasangan dan pengecatan railing tangga 1 1 unit 3,976,748.86 3,976,748.86
3 Pemasangan dan pengecatan railing tangga 2 1 unit 1,524,703.00 1,524,703.00
4 Pemasangan dan pengecatan railing tangga 3 1 unit 1,147,019.44 1,147,019.44
5 Pemasangan dan pengecatan railing tangga 4 1 unit 3,426,721.60 3,426,721.60
JUMLAH 21,143,517.38

J. PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK

1 Pemasangan 1 titik instalasi listrik Lampu LED Panasonic 20w 20 watt NEO 26 ttk 277,414.40 7,212,774.40
2 Pemasangan 1 titik instalasi Stop Kontak 15 ttk 202,914.40 3,043,716.00
3 Pemasangan 1 titik instalasi Sakelar Tunggal 4 ttk 197,914.40 791,657.60
4 Pemasangan 1 titik instalasi Sakelar Ganda 10 ttk 200,414.40 2,004,144.00
5 Pemasangan 1 titik instalasi Stop Kontak AC 5 ttk 225,414.40 1,127,072.00
6 Pemasangan 1 unit AC 1/2 pk 4 unit 3,685,714.40 14,742,857.60
7 Pemasangan 1 unit AC 2 pk 1 unit 5,920,714.40 5,920,714.40
8 Pemasangan 1 set panel/MCB Box 2 pass 2 unit 262,414.40 524,828.80
JUMLAH 35,367,764.80
 REKAPITULASI ANGGARAN BIAYA
PEMBANGUNAN RUMAH TIPE 250

NO. URAIAN PEKERJAAN JUMLAH (Rp.)

A. PEKERJAAN PERSIAPAN 71,767,396.05

B. PEKERJAAN GALIAN DAN PONDASI 387,280,160.22

C. PEKERJAAN DINDING DAN PESTERAN 119,209,339.76

D. PEKEERJAAN LANTAI DAN KERAMIK 177,364,447.85

E. PEKERJAAN ATAP DAN PLAFOND 98,114,074.88

F. PEKERJAAN SANITASI 121,298,658.90

G. PEKERJAAN PINTU DAN JENDELA 153,296,709.10

H. PEKERJAAN KOLOM DAN BALOK 198,144,907.68

I. PEKERJAAN PEMASANGAN RAILING 21,143,517.38

J. PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK 35,367,764.80

JUMLAH 1,382,986,976.61
15% BIAYA OVERHEATED 207,448,046.49
JUMLAH TOTAL RUMAH TYPE 250 1,590,435,023.11
DIBULATKAN : 1,600,000,000.00
 SITEPLAN
1:100

NAMA ANGGOTA DOSEN PEMBIMBING: JUDUL GAMBAR: TANGGAL PARAF

NYIMAS NISRINA NABILAH 03061181722004
MARIA AMANDA SUHENDAR 03061181722015
ARSITEKTUR TROPIS SISKA 03061281722030 SITEPLAN
MARCELLA ANGELIA 03061281722034 SKALA : 1 : 100
FELIX APRIANTO 03061281722039
NO. LEMBAR : 01
 DENAH LT.1
1:100

NAMA ANGGOTA DOSEN PEMBIMBING: JUDUL GAMBAR: TANGGAL PARAF

NYIMAS NISRINA NABILAH 03061181722004
MARIA AMANDA SUHENDAR 03061181722015
ARSITEKTUR TROPIS SISKA 03061281722030 DENAH LT.1
MARCELLA ANGELIA 03061281722034 SKALA : 1 : 100
FELIX APRIANTO 03061281722039
NO. LEMBAR : 01
 DENAH LT.2
1:100

NAMA ANGGOTA DOSEN PEMBIMBING: JUDUL GAMBAR: TANGGAL PARAF

NYIMAS NISRINA NABILAH 03061181722004
MARIA AMANDA SUHENDAR 03061181722015
ARSITEKTUR TROPIS SISKA 03061281722030 DENAH LT.2
MARCELLA ANGELIA 03061281722034 SKALA : 1 : 100
FELIX APRIANTO 03061281722039
NO. LEMBAR : 01
 TAMPAK DEPAN
1:100

TAMPAK BELAKANG
1:100

NAMA ANGGOTA DOSEN PEMBIMBING: JUDUL GAMBAR: TANGGAL PARAF

NYIMAS NISRINA NABILAH 03061181722004
MARIA AMANDA SUHENDAR 03061181722015 TAMPAK DEPAN
ARSITEKTUR TROPIS SISKA 03061281722030
TAMPAK
MARCELLA ANGELIA 03061281722034 SKALA : 1 : 100
BELAKANG
FELIX APRIANTO 03061281722039
NO. LEMBAR : 01
 TAMPAK SAMPING KIRI
1:100

TAMPAK SAMPING KANAN

1:100

NAMA ANGGOTA DOSEN PEMBIMBING: JUDUL GAMBAR: TANGGAL PARAF

NYIMAS NISRINA NABILAH 03061181722004
TAMPAK
MARIA AMANDA SUHENDAR 03061181722015
SAMPING KANAN
ARSITEKTUR TROPIS SISKA 03061281722030
MARCELLA ANGELIA 03061281722034 TAMPAK SKALA : 1 : 100
FELIX APRIANTO 03061281722039 SAMPING KIRI
NO. LEMBAR : 01
 sloof 15/20

urugan tanah

NAMA ANGGOTA DOSEN PEMBIMBING: JUDUL GAMBAR: TANGGAL PARAF

NYIMAS NISRINA NABILAH 03061181722004
TAMPAK
MARIA AMANDA SUHENDAR 03061181722015
SAMPING KANAN
ARSITEKTUR TROPIS SISKA 03061281722030
MARCELLA ANGELIA 03061281722034 TAMPAK SKALA : 1 : 100
FELIX APRIANTO 03061281722039 SAMPING KIRI
NO. LEMBAR : 01
 POTONGAN A-A
SKALA 1 : 100
KOLOM BAJA 30 X 30
DINDING 12 CM
LISPLANK
RANGKA ATAP
GORDING 5/10

RENG 3/4

TANAH URUG
PASIR URUG
NOK

KUDA-KUDA BAJA WF
PLAFOND PVC 40 CM

BALOK BAJA 20/40

±0.12
±0.00
+1.70
+12.9

+4.30
+4.00

+3.00
+2.57

-0.42

-5.00

NAMA ANGGOTA DOSEN PEMBIMBING: JUDUL GAMBAR: TANGGAL PARAF

NYIMAS NISRINA NABILAH 03061181722004
ARDIANSYAH, TAMPAK
MARIA AMANDA SUHENDAR 03061181722015
S.T.M.T SAMPING KANAN
ARSITEKTUR TROPIS SISKA 03061281722030
MARCELLA ANGELIA 03061281722034 ANJUMA PERKASA TAMPAK SKALA : 1 : 100
FELIX APRIANTO 03061281722039 J. S.T., M.T. SAMPING KIRI
NO. LEMBAR : 01