Harga Peralatan, Bahan, dan Upah

Produksi Paving Block

Lokasi: Indonesia
SATUAN HARGA SAT.
NO. URAIAN PEKERJAAN
[SAT.] [Rp.]
A MESIN/PERALATAN PRODUKSI
1 Ayakan pasir Unit Rp 200,000
2 Mesin cetak paving block hidrolik Satu set Rp 70,000,000
4 Cetakan paving untuk pres Unit Rp 400,000
7 Tempat atau alas cetakan Unit Rp 10,000
8 Cangkul Unit Rp 50,000
9 Sekop Unit Rp 35,000
10 Sendok Semen Unit Rp 25,000
12 Ember plastik Unit Rp 10,000
13 Tatakan paving (25 x 25 cm) Unit Rp 5,000
14 Rak Unit Rp 2,000,000
15 Kendaraan Unit Rp 70,000,000
B BAHAN/MATERIAL
1 Semen kg Rp 1,000
2 Pasir m3 Rp 165,000
3 FABA kg
C UPAH
1 Tenaga kerja Kepala Rp 12,000
2 Upah borongan Unit Rp 90
Biaya Lahan
Produksi Paving Block
Lokasi: Indonesia
SATUAN DIMENSI HARGA SAT.
NO. URAIAN PEKERJAAN
[SAT.] [SAT.] [Rp.]
A KEBUTUHAN LAHAN USAHA DAN B
1 Bangunan tempat usaha m2 30 Rp 750,000
2 Gudang m2 12 Rp 750,000
3 Ruang jaga kantor m2 18 Rp 750,000
4 Lahan terbuka m2 100 Rp 750,000
Total lahan usaha
JUMLAH HARGA
[Rp.]

Rp 22,500,000
Rp 9,000,000
Rp 13,500,000
Rp 75,000,000
Rp 120,000,000
Kebutuhan Alat dan Bahan
Produksi Paving Block
Lokasi: Indonesia
SATUAN DIMENSI
NO. URAIAN PEKERJAAN
[SAT.] [SAT.]
A MESIN/PERALATAN PRODUKSI
1 Ayakan pasir Unit 2
2 Mesin cetak paving hidrolik Satu set 1
3 Cetakan paving manual Unit 7
4 Cetakan paving untuk pres Unit 5
5 Palu plat besi (pemukul manual) Unit 5
7 Tempat atau alas cetakan Unit 3
8 Cangkul Unit 3
9 Sekop Unit 3
10 Sendok Semen Unit 6
12 Ember plastik Unit 3
13 Tatakan paving (25 x 25 cm) Unit 5000
14 Rak Unit 15
15 Kendaraan Unit 1
Total Peralatan
 Kebutuhan Bahan Untu
Produksi Paving Block
Lokasi: Indonesia
HARGA SAT. JUMLAH HARGA
NO.
URAIAN PEKERJAAN
[Rp.] [Rp.]
A BAHAN/MATER
Rp 200,000 Rp 400,000 1 Semen
Rp 70,000,000 Rp 70,000,000 2 Pasir
Rp 300,000 Rp 2,100,000 3 Abu Batu
Rp 400,000 Rp 2,000,000 Total Bahan/ Mate
Rp 50,000 Rp 250,000
Rp 10,000 Rp 30,000
Rp 50,000 Rp 150,000
Rp 35,000 Rp 105,000
Rp 25,000 Rp 150,000
Rp 10,000 Rp 30,000
Rp 5,000 Rp 25,000,000
Rp 2,000,000 Rp 30,000,000
Rp 70,000,000 Rp 70,000,000
Rp 200,215,000
uhan Bahan Untuk Pembuatan Paving/Bulan
ksi Paving Block
: Indonesia
SATUAN DIMENSI HARGA SAT. JUMLAH HARGA
[SAT.] [SAT.] [Rp.] [Rp.]

kg 22,809 Rp 575 Rp 13,115,175

m3 86.8 Rp 22,000 Rp 1,909,600
m3 9.2 Rp 35,000 Rp 322,000
Rp 15,346,775
Rencana Anggaran Biaya
Produksi Paving Block
Lokasi: Indonesia

BIAYA TETAP
SATUAN DIMENSI HARGA SAT.
NO. URAIAN PEKERJAAN
[SAT.] [SAT.] [Rp.]
A KEBUTUHAN LAHAN USAHA DAN
1 Bangunan tempat usaha m2 30 Rp 750,000
2 Gudang m2 12 Rp 750,000
3 Ruang jaga kantor m2 18 Rp 750,000
4 Lahan terbuka m2 100 Rp 750,000
Total lahan usaha
B UPAH PER BULAN
1 Tenaga kerja (1 Bulan Kerja) Kepala 4 Rp 500,000
2 Upah borongan Unit 36000 Rp 90
Total Upah per Bulan
C MESIN/PERALATAN PRODUKSI
1 Ayakan pasir Unit 2 Rp 100,000
2 Motor Penggerak Unit 1 Rp 2,500,000
3 Mesin pres hidrolik (2000 Unit/hSatu se1 Rp 17,500,000
4 Cetakan paving manual Unit 7 Rp 300,000
5 Cetakan paving untuk pres Unit 5 Rp 400,000
6 Palu plat besi (pemukul manualUnit 5 Rp 50,000
7 Tempat atau alas cetakan Unit 3 Rp 10,000
8 Cangkul Unit 3 Rp 50,000
9 Sekop Unit 3 Rp 35,000
###Sendok Semen Unit 6 Rp 25,000
###Ember plastik Unit 3 Rp 10,000
###Tatakan paving (25 x 25 cm) Unit 4500 Rp 5,000
###Rak Unit 15 Rp 2,000,000
###Kendaraan Unit 1 Rp 60,000,000
Total Peralatan
D LAIN LAIN
1 Biaya Listrik dan Telepon ( 1 buBulan 1 Rp 400,000
2 Perawatan Mesin dan Kendara Bulan 1 Rp 1,000,000
3 Perawatan Peralatan (per BulanBulan 1 Rp 500,000
4 Biaya Takterduga Bulan 1 Rp 500,000
Total Biaya Lain Lain

BIAYA TIDAK TETAP

SATUAN DIMENSI HARGA SAT.
NO. URAIAN PEKERJAAN
[SAT.] [SAT.] [Rp.]
A BAHAN/MATERIAL
1 Semen kg 22,809 Rp 700
2 Pasir m3 86.8 Rp 25,000
3 Abu Batu m3 9.2 Rp 33,000
Total Bahan/ Material
 BEBERAPA BENTUK PAVING BLOK HASIL PRODUKSI
JUMLAH HARGA Jumlah
Bentuk PavingUkuran
[Rp.] Unit/m
Persegi Panj 20 cm x 20 50
Rp 22,500,000 Hexagonal keDiameter = 36
Rp 9,000,000 Hexagonal Be Diameter = 27
Rp 13,500,000
Rp 75,000,000
Rp 120,000,000 PERSYARATAN MUTU MENURUT SNI 03-06
KUAT TEKAN (mPa*)
JENIS
Rp 2,000,000 Rata rata Minimu
Rp 3,240,000 A 40 35
Rp 5,240,000 B 20 17
C 15 12.5
Rp 200,000 D 10 8.5
Rp 2,500,000
Rp 17,500,000
Rp 2,100,000 ASUMSI PARA METER TEKNIK DAN KEUA
Rp 2,000,000 NO ASUMSI
Rp 250,000 1 Periode Proyek
Rp 30,000 2 Bulan Kerja
Rp 150,000 3 Hari Kerja per Bulan
Rp 105,000 4 Produksi Paving per Hari
Rp 150,000 Tingkat Produksi Tahun ke 1, ke
Rp 30,000 5 Perbandingan Bahan Baku
Rp 22,500,000 Campuran semen: pasir (bagian
Rp 30,000,000 Campuran semen: pasir (bagian
Rp 60,000,000 6 Tenaga Kerja
Rp 137,515,000 Upah Paving
7 Harga Bahan Baku
Rp 400,000 a. Pasir Sungai ( Harga Produsen
Rp 1,000,000 b. Semen
Rp 500,000 c. Abu Batu
Rp 500,000 8 Harga Produk
Rp 2,400,000 Paving Pengerjaan Manual
Paving pres Mesin
9 Proposi Modal dari kredit dan Mod
10 Bunga Kredit Investasi dan Modal
11 Jangka Waktu Kredit Inverstasi
12 Jangka Waktu Kredit Modal Invest
JUMLAH HARGA
[Rp.]
 Rp 15,966,300
Rp 2,170,000
Rp 303,600
Rp 18,439,900
 BIAYA INVESTASI DAN OPERASIONAL BERDASAR
BLOK HASIL PRODUKSI A. KEBUTUHAN BIAYA INVESTASI
NO URAIAN
Penampakan
1 Perizinan
2 Tanah
3 Mesin Pres dan Motor
4 Peralatan
5 Kendaraan
6 Bahan dan Material
UTU MENURUT SNI 03-0691-1996 7 Biaya Lain Lain
KETAHANAN AUSPENYERAPAN AIR Total Investasi
Rata rata Minim Rata rata Max B. KEBUTUHAN MODAL KERJA AWAL INDUS
0.09 0.103 3 NO URAIAN
0.13 0.149 6 1 BIAYA VARIABEL
0.16 0.184 8 a. Bahan baku
0.219 0.251 10 c. Tenaga kerja tidak t
d. Biaya Promosi
e. Biaya Penjualan
METER TEKNIK DAN KEUANGAN 2 BIAYA TETAP
ASUMSI SATUA NILAI/JUMLAH a. Tenaga kerja tetap
yek Tahun 5 b. Listrik dan telepon
Bulan 10 c. Perawatan mesin da
er Bulan Hari 25 d. Perawatan Alat
ving per Hari >m2/hr 60 e. Biaya lain 10%
duksi Tahun ke 1, ke % 70;80;90;100 TOTAL
an Bahan Baku MODAL UNTUK 2 BULAN
semen: pasir (bagian Bagian 1 : 8.
semen: pasir (bagian Bagian 1:1:1.
a Orang 8
g Rp/Unit Rp 90
n Baku
gai ( Harga Produsen Rp/m3 Rp 25,000
Rp/kg Rp 700
Rp/m3 Rp 33,000
uk
gerjaan Manual Rp/m2 Rp 20,000
Mesin Rp/m2 Rp 25,000
dal dari kredit dan Mod i% 40 : 60
it Investasi dan Modal % 16
tu Kredit Inverstasi Tahun 3
tu Kredit Modal InvestTahun 1
 N OPERASIONAL BERDASARKAN RENCANA ANGGARAN BIAYA KE
N BIAYA INVESTASI
JUMLAH HARGA PERSENTASE NO
Rp 7,500,000 3% 1
Rp 120,000,000 42%
Rp 20,000,000 7%
Rp 57,515,000 20% 2
Rp 60,000,000 21%
Rp 18,439,900 6%
Rp 2,400,000 1% 3
Rp 285,854,900 100%
N MODAL KERJA AWAL INDUSTRI
JUMLAH HARGA

Rp 18,439,900 >KREDIT INVESTASI DITE

Rp 270,000 >KREDIT MODAL KERJA
Rp 500,000 >ANGSURAN POKOK DAN
Rp 1,000,000

Rp 5,240,000 PRODUKSI DAN PENJUAL

Rp 400,000 NO
Rp 1,000,000 1
Rp 500,000 2
Rp 500,000
Rp 27,849,900 Rp 7,640,000
Rp 55,699,800
8404000

Vc Rp 5,093
Fc ###
P Rp 23,500

14017
204739000
8404000
 KEBUTUHAN INVESTASI DAN MODAL KERJA

KOMPONEN BIAYA PERSENTASI BIAYA

Biaya Investasi Rp 285,854,900
a. Sumber biaya kredit 40% Rp 114,341,960
b. Sumber biaya sendiri 60% Rp 171,512,940
Biaya Modal Kerja Rp 55,699,800
a. Sumber biaya kredit 40% Rp 22,279,920
b. Sumber biaya sendiri 60% Rp 33,419,880
Total Biaya Produksi
a. Sumber biaya kredit 40% Rp 136,621,880
b. Sumber biaya sendiri 60% Rp 204,932,820
JUMLAH BIAYA PRODUKSI Rp 341,554,700

>KREDIT INVESTASI DITERIMA DARI TAHUN KE NOL DENGAN MASA PINJAMAN 3 TAHUN DARI SUKU BUN
>KREDIT MODAL KERJA DIBERIKAN DENGAN MASA PINJAMAN 1 TAHUN DENGAN BUNGA 16% PERTAHU
>ANGSURAN POKOK DAN ANGSURAN BUNGA DILAKUKAN SETIAP BULAN SELAMA 4 TAHUN UNTUK INV

PRODUKSI DAN PENJUALAN PAVING PERBULAN

JENIS PRODUK HARGA VOLUME NILAI PENJUALAN
Paving manual Rp 20,000 500 Rp 10,000,000
Paving Press Rp 25,000 1000 Rp 25,000,000
TOTAL PENJUALAN Rp 35,000,000
HUN DARI SUKU BUNGA 16% PER TAHUN
UNGA 16% PERTAHUN
4 TAHUN UNTUK INVESTASI DAN 1 TAHUN UNTUK MODAL K

URAIAN

TOTAL PENJUALAN
TOTAL PENGELUA
R/L SEBELUM PAJA
PAJAK 15%
R/L SETELAH PAJA
PROFIT ON SALE
BEP=RUPIAH
UNIT PRODUK(m2)
 TAHUN
RATA-RATA
1 2 3 4 5
### ### ### ### ### ###
### ### ### ### ### ###
### ### ### ### ### ###
### ### ### ### ### ###
### ### ### ### ### ###
14.0% 16.6% 18.2% 18.8% 12.2% 16.0%
#DIV/0!
ODUK(m2) #DIV/0!
Rencana Anggaran Biaya
Produksi Paving Block
Lokasi: Indonesia

SATUAN DIMENSI
NO. URAIAN PEKERJAAN
[SAT.] [SAT.]
A KEBUTUHAN LAHAN USAHA DAN BANGUNAN
1 Bangunan tempat usaha m2 30
2 Gudang m2 12
3 Ruang jaga kantor m2 18
4 Lahan terbuka m2 100
Total lahan usaha 150
B UPAH PER BULAN
1 Tenaga kerja (1 Bulan Kerja) Kepala 4
2 Upah borongan Unit 36000
Total Upah per Bulan
C MESIN/PERALATAN PRODUKSI
1 Ayakan pasir Unit 2
2 Motor Penggerak Unit 1
3 Mesin pres hidrolik (2000 Unit/hr ) Satu set 1
4 Cetakan paving manual Unit 7
5 Cetakan paving untuk pres Unit 5
6 Palu plat besi (pemukul manual) Unit 5
7 Tempat atau alas cetakan Unit 3
8 Cangkul Unit 3
9 Sekop Unit 3
10 Sendok Semen Unit 6
12 Ember plastik Unit 3
13 Tatakan paving (25 x 25 cm) Unit 4500
14 Rak Unit 15
15 Kendaraan Unit 1
Total Peralatan
D LAIN LAIN
1 Biaya Listrik dan Telepon ( 1 bulan ) Bulan 1
2 Perawatan Mesin dan Kendaraan Bulan 1
3 Perawatan Peralatan (per Bulan) Bulan 1
4 Biaya Takterduga Bulan 1
Total Biaya Lain Lain

SATUAN DIMENSI
NO. URAIAN PEKERJAAN
[SAT.] [SAT.]
A BAHAN/MATERIAL
1 Semen kg 22,809
2 Pasir m3 86.8
3 Abu Batu m3 9.2
Total Bahan/ Material
 HARGA SAT. JUMLAH HARGA
[Rp.] [Rp.]

Rp 500,000 Rp 15,000,000
Rp - Rp -
Rp 500,000 Rp 9,000,000
Rp - Rp -
Rp 24,000,000

Rp 500,000 Rp 2,000,000
Rp 90 Rp 3,240,000
Rp 5,240,000

Rp 100,000 Rp 200,000
Rp 2,500,000 Rp 2,500,000
Rp 17,500,000 Rp 17,500,000
Rp 300,000 Rp 2,100,000
Rp 400,000 Rp 2,000,000
Rp 50,000 Rp 250,000
Rp 10,000 Rp 30,000
Rp 50,000 Rp 150,000
Rp 35,000 Rp 105,000
Rp 25,000 Rp 150,000
Rp 10,000 Rp 30,000
Rp 5,000 Rp 22,500,000
Rp 2,000,000 Rp 30,000,000
Rp 60,000,000 Rp 60,000,000
Rp 137,515,000

Rp 400,000 Rp 400,000
Rp 1,000,000 Rp 1,000,000
Rp 500,000 Rp 500,000
Rp 500,000 Rp 500,000
Rp 2,400,000

HARGA SAT. JUMLAH HARGA

[Rp.] [Rp.]
Rp 700 Rp 15,966,300
Rp 25,000 Rp 2,170,000
Rp 33,000 Rp 303,600
Rp 18,439,900
 BEBERAPA BENTUK PAVING BLOK HASIL PRODUKSI
Jumlah
Bentuk Paving Ukuran
Unit/m2
Persegi Panjang 20 cm x 20 cm 50
Hexagonal kecil Diameter = 17 cm 36
Hexagonal Besar Diameter = 21 cm 27

PERSYARATAN MUTU MENURUT SNI 03-0691-1996

KUAT TEKAN (mPa*)
JENIS
Rata rata Minimum
A 40 35
B 20 17
C 15 12.5
D 10 8.5

ASUMSI PARA METER TEKNIK DAN KEUANGAN

NO ASUMSI
1 Periode Proyek
2 Bulan Kerja
3 Hari Kerja per Bulan
4 Produksi Paving per Hari
Tingkat Produksi Tahun ke 1, ke 2, dan ke 3
5 Perbandingan Bahan Baku
Semen : Fly ash : Bottom Ash
Semen : Fly ash : Pasir
6 Tenaga Kerja
Upah Paving
7 Harga Bahan Baku
a. Semen
b. Pasir
c. Fly ash & bottom ash
8 Harga Produk
Paving Pengerjaan Manual
Paving pres Mesin
9 Proposi Modal dari kredit dan Modal /Sendiri
10 Bunga Kredit Investasi dan Modal Kerja
11 Jangka Waktu Kredit Inverstasi
12 Jangka Waktu Kredit Modal Investasi
DUKSI

Penampakan

URUT SNI 03-0691-1996

KETAHANAN AUS PENYERAPAN AIR
Rata rata Minimum Rata rata Max
0.09 0.103 3
0.13 0.149 6
0.16 0.184 8
0.219 0.251 10

KNIK DAN KEUANGAN

SATUAN NILAI/JUMLAH
Tahun 5
Bulan 10
Hari 25
>m2/hr 60
% 70;80;90;100 1290

Bagian 0.5 : 0.5 : 3 235

Bagian 0.5 : 0.5 : 3
Orang 8
Rp/Unit Rp 100

Rp/kg Rp 1,290
Rp/kg Rp 235
Rp/kg Rp -

Rp/m2 Rp 25,000
Rp/m2 Rp 30,000
i% 40 : 60
% 16
Tahun 3
Tahun 1
 BIAYA INVESTASI DAN OPERASIONAL BERDASARKAN RENCANA ANGGARAN BIAYA
A. KEBUTUHAN BIAYA INVESTASI
NO URAIAN JUMLAH HARGA PERSENTASE
1 Perizinan Rp 7,500,000 3%
2 Tanah Rp - 0%
3 Mesin Pres dan Motor Penggerak Rp 70,000 0%
4 Peralatan Rp 57,515,000 23%
5 Kendaraan Rp 60,000,000 24%
6 Bahan dan Material Rp 18,439,900 8%
7 Biaya Lain Lain Rp 2,400,000 1%
Total Investasi Rp 145,924,900 59%
B. KEBUTUHAN MODAL KERJA AWAL INDUSTRI
NO URAIAN JUMLAH HARGA HARGA PER UNIT
1 BIAYA VARIABEL Rp 20,209,900 Rp 13,473
a. Bahan baku Rp 18,439,900
c. Tenaga kerja tidak tetap Rp 270,000
d. Biaya Promosi Rp 500,000
e. Biaya Penjualan Rp 1,000,000
2 BIAYA TETAP Rp 7,640,000
a. Tenaga kerja tetap Rp 5,240,000
b. Listrik dan telepon Rp 400,000
c. Perawatan mesin dan kendaraan Rp 1,000,000
d. Perawatan Alat Rp 500,000
e. Biaya lain 10% Rp 500,000
TOTAL Rp 27,849,900
MODAL UNTUK 2 BULAN Rp 55,699,800
A ANGGARAN BIAYA
 KEBUTUHAN INVESTASI DAN MODAL KERJA

NO KOMPONEN BIAYA PERSENTASI BIAYA

1 Biaya Investasi Rp 145,924,900
a. Sumber biaya kredit 40% Rp 58,369,960
b. Sumber biaya sendiri 60% Rp 87,554,940
2 Biaya Modal Kerja Rp 55,699,800
a. Sumber biaya kredit 40% Rp 22,279,920
b. Sumber biaya sendiri 60% Rp 33,419,880
3 Total Biaya Produksi
a. Sumber biaya kredit 40% Rp 80,649,880
b. Sumber biaya sendiri 60% Rp 120,974,820
JUMLAH BIAYA PRODUKSI Rp 201,624,700

>KREDIT INVESTASI DITERIMA DARI TAHUN KE NOL DENGAN MASA PINJAMAN 3 TAHUN DARI SUKU
>KREDIT MODAL KERJA DIBERIKAN DENGAN MASA PINJAMAN 1 TAHUN DENGAN BUNGA 16% PERTA
>ANGSURAN POKOK DAN ANGSURAN BUNGA DILAKUKAN SETIAP BULAN SELAMA 4 TAHUN UNTUK I

TAHUN ANGSURAN POKOK ANGSURAN BUNGA TOTAL ANGSURAN

Tahun - 0
Tahun - 1 Rp 41,736,573 Rp 6,677,852 Rp 48,414,425
Tahun - 2 Rp 19,456,653 Rp 3,113,065 Rp 22,569,718
Tahun - 3 Rp 19,456,653 Rp 3,113,065 Rp 22,569,718
TOTAL ANGSURAN Rp 93,553,861
A

AN 3 TAHUN DARI SUKU BUNGA 16% PER TAHUN

NGAN BUNGA 16% PERTAHUN
ELAMA 4 TAHUN UNTUK INVESTASI DAN 1 TAHUN UNTUK MODAL KERJA

SALDO AWAL SALDO AKHIR

Rp 80,649,880 Rp 80,649,880
Rp 80,649,880 Rp 38,913,307
Rp 38,913,307 Rp 19,456,653
Rp 19,456,653 Rp 0
PRODUKSI DAN PENJUALAN PAVING PERBULAN
NO JENIS PRODUK HARGA VOLUME
1 Paving manual Rp 25,000 500
2 Paving Press Rp 30,000 1000
TOTAL PENJUALAN
TOTAL PENJUALAN PER UNIT

TAHUN
URAIAN
1 2 3
TOTAL PENJUALAN Rp 297,500,000 Rp 340,000,000 Rp 382,500,000
TOTAL PENGELUARAN Rp 278,363,325 Rp 252,518,618 Rp 252,518,618
R/L SEBELUM PAJAK Rp 19,136,675 Rp 87,481,382 Rp 129,981,382
PAJAK 15% Rp 2,870,501 Rp 13,122,207 Rp 19,497,207
R/L SETELAH PAJAK Rp 16,266,174 Rp 74,359,175 Rp 110,484,175
PROFIT ON SALE 5.5% 21.9% 28.9%
BEP=RUPIAH Rp 208,097,624 Rp 182,085,421 Rp 161,853,708
UNIT PRODUK(m2) 7345 6427 5713
 NILAI PENJUALAN
Rp 12,500,000
Rp 30,000,000
Rp 42,500,000
Rp 28,333

HUN
RATA-RATA
4 5
Rp 425,000,000 Rp 425,000,000 Rp 374,000,000
Rp 277,770,480 Rp 305,547,528 Rp 273,343,714
Rp 147,229,520 Rp 119,452,472 Rp 100,656,286
Rp 22,084,428 Rp 17,917,871 Rp 15,098,443
Rp 125,145,092 Rp 101,534,602 Rp 85,557,843
29.4% 23.9% 21.9%
Rp 145,668,337 Rp 145,668,337 Rp 168,674,686
5141 5141 5953