KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)

PENYEDIAAN FASILITAS DAN SARANA PENUNJANG PENDIDIKAN

UNIVERSITAS SARI MULIA

Nomor : …….. / …… / ……… / ……. / 2019

PENGGUNA ANGGARAN :
SATKER :
NAMA KPA MERANGKAP PPK :
NAMA PEKERJAAN : SARANA PRASARANA KAMPUS UNISM

PENGEMBANGAN FASILITAS DAN SARANA PENUNJANG PENDIDIKAN

UNIVERSITAS SARI MULIA

LOKASI:
Kompleks Kampus UNISM,
Jl Pramuka No 02 Banjarmasin
 TAHUN ANGGARAN 2020

KERANGKA ACUAN KERJA (KAK) PELAKSANAAN

PENYEDIAAN FASILITAS DAN SARANA PENUNJANG PENDIDIKAN
UNIVERSITAS SARI MULIA

1. NAMA SKPD : UNISM

2. NAMA KEGIATAN :
PENYEDIAAN FASILITAS DAN SARANA PENUNJANG PENDIDIKAN
UNIVERSITAS SARI MULIA
3. NAMA KPA :
NAMA PPTK :
4. RUJUKAN :
a. DPA T.A 2020 Universitas Sari Mulia.
b. Rencana Pengembangan Sarana Utama dan Sarana Penunjang.
c. Rencana Strategis
Mewujudkan layanan sarana utama dan sarana pendukung bagi kegiatan
pendidikan baik yang bersifat Akademik dan Non Akademik di UNISM yang
erkelanjutan dan terintegrasi dengan managemen pendidikan dalam mendukung
Tri Darma Perguruan Tinggi.

5. LATAR BELAKANG :
1. Dasar Hukum
a. Undang-Undang No. 36 tahun 2009 tentang Kesehatan
b. Peraturan Presiden No. 54 tahun 2010 tentang Pengadaan Barang/Jasa
Pemerintah.

g. Tata cara Perhitungan Struktur Beton untuk Bangunan Gedung (SNI 03-
2847-2002)
h. Tata cara Pelaksanaan Mendirikan Bangunan Gedung, SNI-1728
i. Peraturan Umum Instalasi Listrik (PUIL) tahun 1987 yang diterbitkan oleh
Dewan Normalisasi Indonesia.
j. Undang-undang nomor 1 tahun 1970, tentang Keselamatan Kerja.
k. Dan peraturan-Peraturan tentang bangunan Gedung lainnya serta peraturan
daerah yang terkait.
l. Statuta UNISM
 2. Gambaran Umum, Penerima Manfaat dan Data Dukung Pelaksanaan
Kegiatan
a. Gambaran Umum
Dalam rangka untuk memberikan pelayanan sarana prasarana kepada
civitas dan khusunya kepada mahasiswa yang memerlukan sarana utama
dan sarana penunjang yang bertandar dan memenuhi harapan mahasiswa,
orang tua mahasiswa dan dosen/tenaga, serta saat ini terus mengalami
perberkembangan, maka Rektorat Universitas Sari Mulia bermaksud terus
mengembangkan dan membangun sarpras sesuai dengan skala prioritas
dan disesuaikan dengan sumber pendanaan sehingga pelayanan yang
berkualitas secara bertahap dapat mendukung peningkatan dan prestasi
mahasiswa terutama di bidang akademik di UNISM. Sarana prasarana
dipandang strategis dan mutlak diperlukan namun harus memenuhi standar
yang ditentukan,

Adapun tujuan diadakannya perencanaan Kerangka Acuan Pelaksanaan

(KAK) ini adalah untuk memberikan fasilitas layanan fisik yang aman dan
mengutamakan kenyamanan dan keselamatan dalam sehingga dapat
mendukung pelaksanaan dan kelancaran Tri Dharma Perguruan Tinggi.
KAK mencakup kebutuhan sarana rasarana, standar pelayanan
reservasi sesuai usulan dari user guna kelancaran dan kenyamanan serta
penggunaan.
b. Penerima Manfaat
1. Secara khusus kegiatan ini akan bermanfaat bagi kelancaran
pendidikan dan kegiatan civitas di Universitas Sari Mulia.
2. Secara umum dapat bermanfaat untuk peningkatan prestasi bagi
mahasiswa dan Dosen.
c. Data Dukung Pelaksanaan Kegiatan
1. Adanya lokasi yang masih tersedia untuk bangunan ruangan-ruangan.
2. Anggaran (skala prioritas).

3. Kebutuhan kegiatan

6. KELUARAN KEGIATAN (OUTPUT dan OUTCOME )

Outcome dari pekerjaan adalah terpenuhinya ruangan/bangunan sarana dan
prasarana yang memiliki standar keamanan, keselamatan dan kenyamanan
 pelayanan faslitas fisik untuk mendukung kegiatan Akademik dan Non akademik di
lingkungan kampus Sari Mulia.

7. STRATEGI PENCAPAIAN KELUARAN

1. Prinsip :
- Efektif, yaitu penggunaan sumber daya dan kegiatan sesuai dengan
sasarannya sesuai dengan kualitas, biaya, waktu dan lainnya ;
- Efesien yaitu penggunaan sumber daya dan pemilihan sub-kegiatan secara
tepat yang meliputi jumlah, jenis, saat penggunaan sumber lain dan lain lain.
2. Pelaksanaan/Program Kerja/Konsep Pelaksanaan menggunakan metode Lelang
dan atau Penunjukan Langsung (PL).

8. WAKTU PELAKSANAAN
Waktu pelaksanaan pekerjaan tahun 2020.

9. SPESIFIKASI SPESIFIKASI UMUM DAN TEKNIS

1. Spesifikasi
(EE) Teknik / Engineering Estimate
a. Spesifikasi Pekerjaan
1.) Spesifkasi umum yang meliputi Persyaratan :tata bangunan, bahan
bangunan, struktur, utilitas, sarana penyelamatan;
2.) Spesifkasi umum teknis meliputi Klasifikasi berdasarkan tingkat
kompleksitas: Sederhana (memiliki kompleksitas dan teknologi
sederhana jaminan kegagalan 10 tahun), tidak sederhana (memiliki
kompleksitas dan teknologi tidak sederhana, jaminan kegagalan paling
singkat 10 tahun), khusus (memiliki penggunaan dan persyaratan
khusus, jaminan kegagalan paling singkat 10 tahun);
Tahapan tersebut akan dijabarkan menjadi spesifikasi teknis detail
bangunan/pekerjaan.
b. Spesifikasi Pelaksana:
- Pelaksana adalah perorangan ataui badan hukum terbentuk (PT/CV);
- Mempunyai SIUP;
- Sub Bidang sesuai dengan Sertifikat Badan Usaha(SBU);
- Mempunyai NPWP dan Akte Pendirian Perusahaan dari Notaris.

10. BIAYA YANG DIPERLUKAN

Biaya bersumber dari Anggaran Belanja UNISM Tahun Anggaran 2020.

11. JENIS PAKET KEGIATAN

No Jenis kegiatan
.
1 Penyediaan antisipasi rembesan air
hujan lantai 4 dan kanopi di lantai
2,3,4 di gedung D.
2 Toilet khusus Penyandang
Disabilitas di Gedung D
3 Perbaikan plafon gedung B
4 Akses jalur/conecting dari gedung D
dan gedung B lantai 3
5 Pembuatan perluasan lapangan
parkir dan pemasangan atap di
lapangan parkir belakang gedung D
6 Penyediaan dan pengecatan kolam
serta tempat duduk “out door”,
tempat bunga sekitar Mushola.
7 Perbaikan fasilitas belajar yang
rusak karena pemakaian
8 Service kelistrikan “lift” barang di
gedung D dan gedung A.
9 Pembuatan “Iconik Memorial”
Unism(sarana selfi)
10 Sarana olahraga
11 Penyeberangan dari gedung C ke
Gedung D.
diskripsi Keterangan
Pengerjaan pengecatan anti Triwulan I
rembesan menggunakan
bahan yang tepat,
pengendalian drainase air
hujan /saluran pembuangan
air.
Pengerjaan Toilet untuk Triwulan I
memberikan Pelayanan
penyandang Diabilitas di
gedung D dan gedung A.
Pengerjaan penggantian Triwulan I
material plafon dan konstruki
langit langit yang jebol
Pengerjaan akses baru Triwulan I
gedung D dan B melalui lantai
3.
Pengerjaan dan pembangunan
atap dengan aluminium dan
pemasangan paving blok
Pengerjaan fasilitas
kelengkapaan ruang hijau
dilingkungan kolam dan
halaman mushola
Pengerjaan perbaikan untuk
fasilitas belajar yang
mengalami kerusakan ringan
(kursi, meja, papan tulis
Pengerjaan perbaikan sistim
kelistrikan lift barang di gedung
D dan gedung D
Pengerjaan Iconik Memorial
untuk ruang selfy dan identitas
Kampus UNISM
Pengerjaan sarana olahraga
yang bersifat statis di areal
kampus seperti:Pull Up, Sit
Up, Track Speed Runing,
Wall Climbing
Pengerjaan sarana Jalan
Penyeberangan Orang(JPO)
antara gedung C dan gedung
 D.
12 Sekat ruangan Ormawa Pengerjaan penyekatan ruang
Organisasi Kemahasiswaan,
penyiapan meja dan kursi.
13 Pengadaan AC Pengadaan dan pemasangan
AC/Air Conditioner di
ruangan tutorial
14 Kursi dan meja diruang tunggu di Pengadaan kursi tunggu dan
depan perpustakaan pemasangan tanda khusus
kursi untuk disabilitas.
15 Penempatan LCD secara permanen Pengadaan sarana LCD
di setiap ruangan permanen di setiap ruangan
kelas
16 Kelengkapan sanitasi Pengadaan (sabun dan tisu
di toilet & wastafel)
17 Marka jalan penyeberangan di Pengusulan Marka jalan
depan Kampus UNISM penyeberangan
18 Sarana ibadah Agama Hindu : Pura, Pembangunan sarana Ibadah
Gereja Agama Hindu
19 Desain Sign box untuk promosi (di Pembuatan dan pengurusan
KM 23 dan RS Sari Mulia) perijinan desain Sign box
untuk promosi (di KM 23
dan RS Sari Mulia)
20 Pakaian dan kelengkapan Security Pengadaan pakaian dan
dan kelengkapan safety bagi Fasility perlengkapan lapangan untuk

Care Security dan kelengkapan

safety bagi Fasility Ca
21 Asrama Mahasiswa kapasitas 100 Pembangunan Asrama dengan
orang kapasitas
22 Pemeliharaan dan perawatan Pemeliharaan dan
Kendaraan dinas R4 (APV, Toyota perawatan Kendaraan dinas
Kijang, Minibus, Pick Up, R4(APV, Toyota Kijang,
Ambulance) Minibus, Pick Up,
Ambulance).

11. TAHAPAN PEKERJAAN

A. Project Definition (pendefinisian projek)
B. Project Inititation (inisialisasi proyek)
C. Project Planning (perencanaan Proyek)
D. Project Execution (Pelaksanaan Proyek
E. Project Monitoring & Control (pemantauan dan pengendalian Proyek
F. Project Closure (penutupan proyek)

12. PENERIMA MANFAAT

 1. Kelancaran dan kenyamanan serta keselamatan dalam mendukung Tri Dharma
Perguruan Tinggi UNISM
2. Civitas Akademika UNISM sebagai pengguna Sarana dan prasarana serta
bangunan..

12. MONITORING DAN EVALUASI

Monitoring dan evaluasi dilaksanakan oleh pengawas dan petugas yang telah
ditunjuk untuk koordinasi lapangan (evaluasi dilakukan antara petugas, pengawas
dan kontraktor pelaksana serta perawatan oleh penerima hasil pekerjaan

13. PENUTUP
Demikian pembuatan Kerangka Acuan Kerja ini di buat sebagai panduan umum
pelaksanaan kegiatan penyediaan fasilitas penunjang pendidikan di lingkungan
Universitas Sari Mulia .

Banjarmasin, ……………… 2019

Menyetujui:
Kuasa Pengguna Anggaran Pejabat Pelaksana Teknis Kegiatan
Universitas Sari Mulia

NIK. NIK.

Mengetahui:
Pengguna Anggaran
Universitas Sari Mulia

NIK. ……………