RAB Grace

ANALISA HARGA SATUAN
RUMAH TYPE 21
I PEKERJAAN PENDAHULUAN
1. Pembersihan Lokasi
Membersihkan 1 m2 lahan
No Upah / Bahan Satuan Indeks Harga Satuan Jumlah Harga
1 Mandor OH 0.025 Rp 180,000.00 Rp 4,500.00
2 Pekerja OH 0.75 Rp 120,000.00 Rp 90,000.00
Jumlah Rp 94,500.00
2. Pemasangan Bouwplank
Memasang 1 m' bouwplank
No Upah / Bahan Satuan Koefisien Harga Satuan Jumlah Harga
1 Mandor OH 0.005 Rp 180,000.00 Rp 900.00
2 Pekerja OH 0.100 Rp 120,000.00 Rp 12,000.00
3 Kepala Tukang Kayu OH 0.010 Rp 140,000.00 Rp 1,400.00
4 Tukang Kayu OH 0.100 Rp 122,000.00 Rp 12,200.00
5 Kaso 5 / 7 m³ 0.012 Rp 70,000.00 Rp 840.00
6 Paku Polos 5 cm kg 0.020 Rp 17,000.00 Rp 340.00
7 Papan Cor m³ 0.007 Rp 27,000.00 Rp 189.00
Jumlah Rp 27,869.00
3. Pembuatan Bedeng
Membuat bedeng 1 m2
1 Mandor OH 0.005 Rp 180,000.00 Rp 900.00
2 Pekerja OH 0.100 Rp 120,000.00 Rp 12,000.00
3 Kepala Tukang Kayu OH 0.010 Rp 140,000.00 Rp 1,400.00
4 Tukang Kayu OH 0.100 Rp 122,000.00 Rp 12,200.00
5 Dolken kayu Ø 8-10/400 cm batang 1.25 Rp 25,000.00 Rp 31,250.00
6 Kaso 5/7 m3 0.028 Rp 70,000.00 Rp 1,960.00
7 Paku biasa polos 5cm kg 0.3 Rp 17,000.00 Rp 5,100.00
8 Asbes 150x105 cm lbr 0.045 Rp 45,500.00 Rp 2,047.50
9 Plywood 3mm m2 0.03 Rp 43,850.00 Rp 1,315.50
Jumlah Rp 68,173.00
4. Listrik dan Air Kerja
Biaya listrik dan air per hari diperkirakan Rp. 40.000
1 Perkiraan waktu Ls 1 Rp 45,000.00 Rp 45,000.00
Jumlah Rp 45,000.00
II. PEKERJAAN PONDASI

1. Pekerjaan Galian Pondasi
1 m3 galian tanah pondasi sedalam 1.25 m
1 Mandor OH 0.040 Rp 180,000.00 Rp 7,200.00
2 Pekerja OH 0.400 Rp 120,000.00 Rp 48,000.00
Jumlah Rp 55,200.00
2. Pekerjaan Urugan Pasir Bawah Pondasi

1 m3 urugan tanah pondasi
1 Mandor OH 0.010 Rp 180,000.00 Rp 1,800.00
2 Pekerja OH 0.300 Rp 120,000.00 Rp 36,000.00
3 Pasir Urug m³ 1.200 Rp 170,000.00 Rp 204,000.0
Jumlah Rp 241,800.00
3. Pekerjaan Pondasi Batu Kali

1 m3 pasang pondasi batu kali 1 pc : 5 pp
1 Mandor OH 0.075 Rp 180,000.00 Rp 13,500.00
2 Pekerja OH 1.500 Rp 120,000.00 Rp 180,000.00
3 Kepala tukang OH 0.075 Rp 140,000.00 Rp 10,500.00
4 Tukang batu OH 0.750 Rp 122,000.00 Rp 91,500.00
5 Batu belah 15/20 m³ 1.200 Rp 185,000.00 Rp 222,000
6 Semen Portland kg 136.0 Rp 1,360.00 Rp 184,960
7 Pasir pasang m³ 0.045 Rp 232,500.00 Rp 10,463
Jumlah Rp 712,923
4. Pekerjaan Urugan Tanah Kembali
1 m3 urugan tanah kembali pondasi
1 Mandor OH 0.019 Rp 180,000.00 Rp 3,420.00
2 Pekerja OH 0.192 Rp 120,000.00 Rp 23,040.00
Jumlah Rp 26,460.00
III. PEKERJAAN BETON

1. Pekerjan Sloof 15 / 20
A. Pembuatan Bekisting Sloof
1 m2 untuk pasang bekisting sloof
1 Mandor OH 0.026 Rp 180,000.00 Rp 4,680.00
2 Pekerja OH 0.520 Rp 120,000.00 Rp 62,400.00
3 Tukang kayu OH 0.260 Rp 122,000.00 Rp 31,720.00
4 Papan Cor / Kayu Kelas III m³ 0.045 Rp 20,000.00 Rp 900.00
5 Paku Biasa Polos 5-10cm kg 0.300 Rp 17,000.00 Rp 5,100.00
6 Minyak bekisting liter 0.100 Rp 15,500.00 Rp 1,550.00
B. Pembesian Tulangan Sloof

1 kg pembesian dengan besi polos
1 Mandor OH 0.004 Rp 180,000.00 Rp 720.00
2 Pekerja OH 0.07 Rp 120,000.00 Rp 8,400.00
3 Tukang besi OH 0.07 Rp 122,500.00 Rp 8,575.00
4 Besi beton polos kg 1.000 Rp 12,000.00 Rp 12,000.0
5 Kawat beton kg 0.15 Rp 18,000.00 Rp 2,700.0
Jumlah Rp 32,395.00
C. Pengecoran Beton Sloof K250 15x20

1 m3 pembuatan beton bertulang 1 : 2 : 3
1 Mandor OH 0.080 Rp 180,000.00 Rp 14,400.00
2 Pekerja OH 1.650 Rp 120,000.00 Rp 198,000.00
4 Semen Holcim kg 384.0 Rp 1,360.00 Rp 522,240.00
5 Pasir beton m³ 0.520 Rp 250,000.00 Rp 130,000.00
6 Koral beton m³ 0.780 Rp 240,000.00 Rp 187,200.00
Jumlah Rp 1,082,340
2. Pekerjaan Kolom 15/15
A. Pembuatan Bekisting Kolom
1 m2 untuk pasang bekisting kolom
1 Mandor OH 0.033 Rp 180,000.00 Rp 5,940.00
2 Pekerja OH 0.660 Rp 120,000.00 Rp 79,200.00
4 Papan cor m³ 0.045 Rp 20,000.00 Rp 900.00
5 Paku polos 5 cm kg 0.400 Rp 17,000.00 Rp 6,800.00
6 Minyak Bekisting liter 0.200 Rp 15,500.00 Rp 3,100.00
7 Kaso - Kaso 5/7 m³ 0.015 Rp 70,000.00 Rp 1,050.00
Jumlah
B. Pembesian Tulangan Kolom

1 Mandor OH 0.004 Rp 180,000.00 Rp 720.00
2 Pekerja OH 0.07 Rp 120,000.00 Rp 8,400.00
Jumlah Rp 32,995.00
C. Pengecoran Beton Kolom K250 15x15

1 Mandor OH 0.080 Rp 180,000.00 Rp 14,400.00
2 Pekerja OH 1.650 Rp 120,000.00 Rp 198,000.00
Jumlah Rp 1,082,340
IV. PEKERJAAN LANTAI KERAMIK
1. Urugan Pasir Bawah Lantai
1 m3 urugan tanah bawah lantai
1 Mandor OH 0.01 Rp 180,000.00 Rp 1,800.00
2 Pekerja OH 0.30 Rp 120,000.00 Rp 36,000.00
3 Pasir Urug m³ 1.20 Rp 170,000.00 Rp 204,000.00
2. Lantai Kerja
1 m3 lantai kerja
1 Mandor OH 0.010 Rp 180,000.00 Rp 1,800.00
2 Pekerja OH 0.200 Rp 120,000.00 Rp 24,000.00
5 Pasir urug m³ 1.200 Rp 170,000.00 Rp 204,000.00
3. Pemasangan Keramik 30x30

1 m2 pasang lantai keramik 30x30
1 Mandor OH 0.035 Rp 180,000.00 Rp 6,300.00
2 Pekerja OH 0.700 Rp 120,000.00 Rp 84,000.00
5 Ubin keramik ukuran 30/30 m² 11.87 Rp 38,500.00 Rp 456,995.00
7 Pasir pasang m³ 0.045 Rp 232,500.00 Rp 10,462.50
8 Semen warna kg 1.500 Rp 15,000.00 Rp 22,500.00
4. Pemasangan Keramik 20x20

1 m2 pasang lantai keramik 20x20
1 Mandor OH 0.035 Rp 180,000.00 Rp 6,300.00
2 Pekerja OH 0.700 Rp 120,000.00 Rp 84,000.00
5 Ubin keramik ukuran 20/20 m² 26.50 Rp 39,500.00 Rp 1,046,750
6 Semen Holcim kg 10.40 Rp 1,360.00 Rp 14,144
7 Pasir pasang m³ 0.045 Rp 232,500.00 Rp 10,463
8 Semen warna kg 1.620 Rp 15,000.00 Rp 24,300
Jumlah Rp 1,233,557
V. PEKERJAAN RINGBALK
1. Pembuatan Bekisting Ringbalk
1 m2 untuk pasang bekisting kolom
1 Mandor OH 0.033 Rp 180,000.00 Rp 5,940.00
2 Pekerja OH 0.660 Rp 120,000.00 Rp 79,200.00
5 Papan cor m³ 0.045 Rp 20,000.00 Rp 900.000
6 Paku polos 5 cm kg 0.400 Rp 17,000.00 Rp 6,800.000
8 Kaso - Kaso 5/7 m³ 0.018 Rp 70,000.00 Rp 1,260.000
Jumlah Rp 142,080.0
2. Pembesian Tulangan Ringbalk

1 Mandor OH 0.0040 Rp 180,000.00 Rp 720.00
2 Pekerja OH 0.0700 Rp 120,000.00 Rp 8,400.00
3 Kepala tukang OH 0.0070 Rp 141,000.00 Rp 987.00
5 Besi beton polos kg 1.0500 Rp 12,000.00 Rp 12,600
6 Kawat beton kg 0.1500 Rp 18,000.00 Rp 2,700
Jumlah Rp 33,982.00
3. Pengecoran Ringbalk K250 15/20

1 Mandor OH 0.080 Rp 180,000.00 Rp 14,400.00
2 Pekerja OH 1.650 Rp 120,000.00 Rp 198,000.00
Jumlah Rp 1,085,840
VI. PEKERJAAN KANOPI
1. Pembuatan Bekisting Kanopi
Memasang 1 m2 bekisting kanopi
1 Mandor OH 0.026 Rp 180,000.00 Rp 4,680.0
2 Pekerja OH 0.520 Rp 120,000.00 Rp 62,400.0
5 Papan Cor m³ 0.050 Rp 20,000.00 Rp 1,000.0
6 Paku Polos 5-10cm kg 0.300 Rp 17,000.00 Rp 5,100.0
Jumlah Rp 110,090.0
2. Pembesian Kanopi
1 Mandor OH 0.004 Rp 180,000.00 Rp 720.00
2 Pekerja OH 0.07 Rp 120,000.00 Rp 8,400.00
Jumlah Rp 33,940.00
3. Pengecoran Kanopi 1PC : 2 PS : 3 KR

1 m3 pembuatan beton bertulang 1:2:3
1 Mandor OH 0.080 Rp 180,000.00 Rp 14,400.00
2 Pekerja OH 1.650 Rp 120,000.00 Rp 198,000.00
Jumlah Rp 1,020,560.00
VII. PEKERJAAN DINDING
1. pekerjaan pasangan bata merah untuk dinding
pasangan bata merah tebal 1/2 bata, 1:5
1 Mandor OH 0.015 Rp 180,000.00 Rp 2,700.00
2 tukang OH 0.010 Rp 120,000.00 Rp 1,200.00
3 tukang OH 0.100 Rp 120,000.00 Rp 12,000.00
4 Bata merah buah 70.0 Rp 950.00 Rp 66,500.00
2. pekerjaan pasangan bata merah untuk sopi-sopi

1 Mandor OH 0.015 Rp 180,000.00 Rp 2,700.00
2 Pekerja OH 0.030 Rp 120,000.00 Rp 3,600.00
3 tukang OH 0.010 Rp 120,000.00 Rp 1,200.00
4 tukang OH 0.100 Rp 120,000.00 Rp 12,000.00
5 Bata merah buah 70.0 Rp 950.00 Rp 66,500.00
3. pekerjaan plesteran dan acian untuk dinding

1 m2 plesteran 1PC : 5PP tebal 20 mm
1 Mandor OH 0.022 Rp 180,000.00 Rp 3,960.00
2 Pekerja OH 0.030 Rp 120,000.00 Rp 3,600.00
Jumlah Rp 53,822.82
4. pekerjaan plesteran dan acian untuk sopi-sopi

1 m2 plesteran 1PC : 5PP tebal 20 mm
1 Mandor OH 0.022 Rp 180,000.00 Rp 3,960.00
2 Pekerja OH 0.400 Rp 120,000.00 Rp 48,000.00
Jumlah Rp 99,022.82
VIII PEKERJAAN KAP ATAP
1. Pemasangan atap baja ringan

borongan rangka atap 1 rumah = 4 unit
1 Borongan Ls 0.03 Rp3,000,000.00 Rp90,000.00
2. pemasangan penutup atap genteng beton

1 m2 atap genteng beton
1 Mandor OH 0.100 Rp 180,000.00 Rp 18,000.000
2 Pekerja OH 0.005 Rp 70,000.00 Rp 350.000
4 Tukang OH 0.100 Rp70,000.00 Rp7,000.000
5 Genteng Beton buah 19.16 Rp9,750.00 Rp186,810.00
IX PEKERJAAN PLAFOND
1. pekerjaan rangka hollow
1 m2 rangka plafond
1 Mandor OH 0.005 Rp 180,000.00 Rp 900.000
2 Pekerja OH 0.010 Rp 120,000.00 Rp 1,200.000
4 Tukang kayu OH 0.060 Rp 75,000 Rp 4,500
5 Hollow 2/4 Zincromate Batang 1.025 Rp 20,000 Rp 20,500
6 Baut kg 0.150 Rp 20,000 Rp 3,000
2. pekerjaan plafond gypsum

1 m2 plafond triplek
1 Mandor OH 0.005 Rp 180,000.00 Rp 900.000
2 Pekerja OH 0.100 Rp 120,000.00 Rp 12,000.000
4 Tukang kayu OH 0.060 Rp 75,000 Rp 4,500.000
5 Gypsum board 9mm uk. 2.4x lbr 0.364 Rp 63,100.00 Rp 22,968.400
6 sekrup kg 0.100 Rp 63,100.00 Rp 6,310.000
3.pekerjaan plafond kalsiboard

1 Mandor OH 0.005 Rp 180,000.00 Rp 900.000
2 Pekerja OH 0.100 Rp 120,000.00 Rp 12,000.000
5 Kalsiboard m² 0.375 Rp 4,800.00 Rp 1,800.000
6 sekrup kg 0.110 Rp 63,100.00 Rp 6,941.000
4. pekerjaan list plafond 15 cm

1 m2 triplek plafond
1 Mandor OH 0.005 Rp 180,000.00 Rp 900.000
2 Pekerja OH 0.010 Rp 120,000.00 Rp 1,200.000
5 List gypsum profil m² 0.360 Rp 63,100.00 Rp 22,716.000
6 sekrup kg 0.400 Rp 63,100.00 Rp 25,240.000
jumlah Rp 138,556.00
X Pekerjaan sanitasi air

1. pekerjaan air bersih
a. pengeboran sumur air bersih
1 Pekerja Is 1.00 Rp 120,000.00 Rp 120,000.00
2 Mesin jet pump buah 1.00 Rp 66,000.00 Rp 66,000.00
3 Pipa medium galvanis 2'' m 16.00 Rp 112,000.00 Rp 1,792,000.0
4 Pipa PVC 1 1/4 m 10.75 Rp 23,281.00 Rp 250,270.75
5 Pipa PVC 1" m 4.50 Rp 7,200.00 Rp 32,400.00
6 Fitting pipa Is 1.00 Rp 75,000.00 Rp 75,000.00
Jumlah Rp 2,335,670.8
b. pemasangan pipa
1m pemasangan pipa PVC tipe AW 3/4"
1 Mandor OH 0.0018 Rp 180,000.00 Rp 324.00
2 Pekerja OH 0.036 Rp 120,000.00 Rp 4,320.000
5 Pipa PVC m 1.10 Rp 7,200.00 Rp 7,920.00
6 Perlengkapan pipa 35% Rp 7,200.00 Rp 2,520.00
c. pemasangan 1 buah kloset duduk

1 Mandor OH 0.0018 Rp 180,000.00 Rp 324.00
2 Pekerja OH 0.036 Rp 120,000.00 Rp 4,320.000
5 Kloset duduk buah 1.00 Rp 25,010.00 Rp 25,010.00
6 Perlengkapan 6%
d. pemasangan 1 buah keran 3/4' atau 1/2'

1 Mandor OH 0.0018 Rp 180,000.00 Rp 324.00
2 Pekerja OH 0.036 Rp 120,000.00 Rp 4,320.00
4 Tukang batu OH 0.060 Rp 70,000.00 Rp 4,200
5 Kran air buah 1.000 Rp 252,900.00 Rp 252,900.00
6 Seal tape buah 3.000 Rp 75,000.00 Rp 225,000.00
e. pemasangan bak fiber pada kamar mandi

1 Pekerja OH 1.30 Rp 120,000.00 Rp 156,000.00
3 Bak fiberglass buah 1.00 Rp 165,700.00 Rp 165,700.00
4 Perlengkapan harga bak 18%
2. pemasangan air kotor

a. pemasangan pipa saluran pembuangan air kotor
1 Mandor OH 0.0018 Rp 180,000.00 Rp 324.00
2 Pekerja OH 0.036 Rp 120,000.00 Rp 4,320.000
5 Pipa PVC m 1.10 Rp 13,300.00 Rp 14,630.00
6 Perlengkapan pipa 35% Rp 13,300.00 Rp 4,655.00
b. pekerjaan septictank
borongan septictank 1 rumah = 1 unit
1 borongan Ls 0.03 Rp 3,000,000.00 Rp 103,448.28
c. pemasangan 1 buah floor drain
1 Mandor OH 0.0018 Rp 180,000.00 Rp 324.00
2 Pekerja OH 0.036 Rp 120,000.00 Rp 4,320.000
5 Floor drain buah 1.00 Rp 65,200.00 Rp 65,200.00
XI. PEKERJAAN PENGECATAN

1. Pengecatan Dinding
1 m2 pengecatan tembok baru
1 Mandor OH 0.003 Rp 180,000.00 Rp 540.00
2 Pekerja OH 0.02 Rp 120,000.00 Rp 2,400.00
4 Tukang cat OH 0.06 Rp 122,000.00 Rp 7,686.00
5 Plamir kg 0.10 Rp 23,500.00 Rp 2,350.00
6 Cat dasar kg 0.10 Rp 99,900.00 Rp 9,990.00
7 Cat penutup 2x kg 0.26 Rp 77,000.00 Rp 20,020.00
Jumlah Rp 43,826.00
2. Pengecatan Plafond
1 m2 pengecatan tembok baru
1 Mandor OH 0.003 Rp 180,000.00 Rp 540.00
2 Pekerja OH 0.02 Rp 120,000.00 Rp 2,400.00
5 Plamir kg 0.10 Rp 23,500.00 Rp 2,350.00
6 Cat dasar kg 0.10 Rp 99,900.00 Rp 9,990.00
Jumlah Rp 43,826.00
3. Pengecatan Kusen Pintu dan Jendela

1 m2 pengecatan bidang kayu baru
1 Mandor OH 0.003 Rp 180,000.00 Rp 540.00
2 Pekerja OH 0.02 Rp 120,000.00 Rp 2,400.00
5 Plamir kg 0.10 Rp 23,500.00 Rp 2,350.00
6 Cat dasar kg 0.10 Rp 99,900.00 Rp 9,990.00
Jumlah Rp 43,826.00
4. Pengecatan Listplank
1 m2 pengecatan bidang beton
1 Mandor OH 0.0025 Rp 180,000.00 Rp 450.00
2 Pekerja OH 0.07 Rp 120,000.00 Rp 8,400.00
5 Plamir kg 0.15 Rp 23,500.00 Rp 3,525.00
6 Cat dasar kg 0.17 Rp 99,900.00 Rp 16,983.00
Jumlah Rp 51,316.00
5. Pengecatan Sopi-Sopi
1 m2 pengecatan bidang sopi sopi
1 Mandor OH 0.003 Rp 180,000.00 Rp 540.00
2 Pekerja OH 0.02 Rp 120,000.00 Rp 2,400.00
5 Plamir kg 0.10 Rp 23,500.00 Rp 2,350.00
6 Cat dasar kg 0.10 Rp 99,900.00 Rp 9,990.00
Jumlah Rp 43,826.00
XII. PEKERJAAN LAIN - LAIN

1. Pembersihan Lahan Bangunan Jadi
1 m2 pembersihan lahan jadi
1 Mandor OH 0.005 Rp 180,000.00 Rp 900.00
2 Pekerja OH 0.10 Rp 120,000.00 Rp 12,000.00
Jumlah Rp 12,900.00
2. Pekerjaan Carport
1 m3 lantai kerja
1 Mandor OH 0.010 Rp 180,000.00 Rp 1,800.00
2 Pekerja OH 0.200 Rp 120,000.00 Rp 24,000.00
5 Pasir urug m³ 0.800 Rp 170,000.00 Rp 136,000.00
XIII. PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK
A. Pekerjaan Lampu
1 1buah MCB titik 1.00 Rp 275,000.00 Rp 275,000.00
2 1 buah pasang titik lampu ttk
3 Pekerja Is 0.20 Rp 120,000.00 Rp 24,000.00
4 Kabel NYA 1 x 2.5 mm m 0.25 Rp 328,000.00 Rp 82,000.00
5 Pipa paralon 5/8 m 4.00 Rp 30,000.00 Rp 120,000.00
6 Sakelar tunggal buah 1.00 Rp 26,649.00 Rp 26,649.00
7 Fitting plafond buah 1.00 Rp 8,800.00 Rp 8,800.00
8 Lampu pijar buah 1.00 Rp 20,000.00 Rp 20,000.00
9 T dos Pve buah 1.00 Rp 3,600.00 Rp 3,600.00
B. Pekerjaan Saklar
1 Pekerja Is 0.20 Rp 120,000.00 Rp 24,000.00
2 Kabel NYA 1x2.5 mm m 0.25 Rp 328,000.00 Rp 82,000.00
4 Saklar Ganda buah 4.00 Rp 19,500.00 Rp 78,000.00
5 T dos PVE buah 1.00 Rp 3,600.00 Rp 3,600.00
6 Selofan Is 1.00 Rp -
C. Stop Kontak
1 Pekerja Is 0.20 Rp 120,000.00 Rp 24,000.00
2 Kabel NYA 1 x 2.5 mm m 0.25 Rp 328,000.00 Rp 82,000.00
4 Stop kontak buah 1.00 Rp 38,000.00 Rp 38,000.00
D. Sekering
1 Pekerja Is 0.20 Rp 120,000.00 Rp 24,000.00
2 Kabel NYA 1x2.5 mm m 0.25 Rp 328,000.00 Rp 82,000.00
4 Sekering buah 1.00 Rp 20,000.00 Rp 20,000.00
XIV. PEKERJAAN KUSEN PINTU DAN JENDELA
A. Pekerjaan Kusen Pintu
1 Pekerja Orang 0.2 Rp 120,000.00 Rp 24,000.00
2 Kusen Pintu Buah 3 Rp 500,000.00 Rp 1,500,000.00
3 Daun Pintu Buah 3 Rp 1,100,000.00 Rp 3,300,000.00
4 Engsel Buah 6 Rp 52,900.00 Rp 317,400.00
5 Gagang Pintu Buah 3 Rp 174,000.00 Rp 522,000.00
Jumlah Rp 5,663,400.00
B. Pekerjaan Kusen Jendela

1 Pekerja Orang 0.2 Rp 120,000.00 Rp 24,000.00
2 Kusen Jendela Buah 4 Rp 360,000.00 Rp 1,440,000.00
3 Daun Jendela Buah 4 Rp 280,000.00 Rp 1,120,000.00
4 Engsel Buah 8 Rp 45,700.00 Rp 365,600.00
Jumlah Rp 2,949,600.00
BILL OF QUANTITY
No Urain Satuan Volume Harga Satuan Jumlah
I Pekerjaan Pendahuluan
1 Pembersihan Lokasi m² 66 Rp 94,500.00 Rp 6,237,000.00
2 Pemasangan Bouwplank m' 42 Rp 27,869.00 Rp 1,170,498.00
3 Pembuatan Bedeng m² 9 Rp 68,173.00 Rp 613,557.00
4 Listrik dan Air Kerja Ls 60 Rp 45,000.00 Rp 2,700,000.00
JUMLAH Rp 10,721,055.00
II Pekerjaan Pondasi
1 Galian Pondasi Tanah m3 203.49 Rp 55,200.00 Rp 11,232,648.00
2 Urugan Pasir Bawah Pondasi m3 2.285 Rp 241,800.00 Rp 552,513.00
3 Pasangan pondasi Batu Kali m3 9.24 Rp 712,922.50 Rp 6,587,403.90
4 Pekerjaan Urugan Tanah Kembali m3 50.8725 Rp 26,460.00 Rp 1,346,086.35
JUMLAH Rp 19,718,651.25
III Pekerjaan Beton

1 Pekerjaan Sloof 15/20
a Bekisting Sloof m2 18.8 Rp 106,350.00 Rp 1,999,380.00
b Pembesian kg 208 Rp 32,395.00 Rp 6,748,958.81
c Pengecoran Beton m3 1.41 Rp 1,082,340.00 Rp 1,526,099.40
2 Pekerjaan Kolom 15/15
a Bekisting Kolom m2 2.484 Rp - Rp -
3 Pekerjaan Ring Balk 15/20
a Bekisting Ring Balk m2 7.8 Rp 142,080.00 Rp 1,108,224.00
c Pengecoran Beton m3 0.81 Rp 1,085,840.00 Rp 879,530.40
4 Pekerjaan Kanopi
a Bekisting kanopi m2 4 Rp 110,090.00 Rp 440,360.00
b Pembesian kg 4.43682 Rp 33,940.00 Rp 150,585.67
c Pengecoran Beton m3 4 Rp 1,020,560.00 Rp 4,082,240.00
JUMLAH Rp 46,575,816
IV Pekerjaan Dinding
1 Pasangan Bata Merah untuk Dinding m2 151.5225 Rp 106,027.30 Rp 16,065,521.56
2 Pasangan Bata Merah untuk Sopi-Sopi m2 4.8 Rp 109,627.30 Rp 526,211.04
3 Plesteran + Acian untuk Dinding m2 303.045 Rp 53,822.82 Rp 16,310,736.49
4 Plesteran + Acian untuk Sopi-Sopi m2 19.2 Rp 99,022.82 Rp 1,901,238.14
JUMLAH Rp 34,803,707.24
V Pekerjaan Kusen Pintu Jendela Bouven

1 Pekerjaan Kusen Pintu Ls 3 Rp 5,663,400.00 Rp 16,990,200.00
2 Pekerjaan Kusen Jendela Ls 2 Rp 2,949,600.00 Rp 5,899,200.00
Jumlah Rp 22,889,400.00
VI Pekerjaan Kap Atap

1 Rangka Atap Baja Ringan Ls 5 Rp90,000.00 Rp 450,000.00
2 Penutup Atap m2 66 Rp 212,230.00 Rp 14,007,180.00
JUMLAH Rp 14,457,180.00
VII Pekerjaan Plafond

1 Rangka hollow plafond m2 18.33 Rp 114,100.00 Rp 2,091,453.00
2 Plafond Gypsum m2 18.33 Rp 47,378.40 Rp 868,446.07
3 Plafond Kalsiboard m2 8.19 Rp 26,091.00 Rp 213,685.29
4 List Plafond m' 32.6 Rp 138,556.00 Rp 4,516,925.60
JUMLAH Rp 7,690,509.96
VIII Pekerjaan Lantai & Dinding Keramik
1 Urugan Pasir Bawah Lantai m3 4.1505 Rp 241,800.00 Rp 1,003,590.90
2 Lantai Kerja m2 1.037625 Rp 250,200.00 Rp 259,613.78
3 Keramik Lantai (30x30) cm m2 18.39 Rp 641,457.50 Rp 11,796,403.43
4 Keramik Lantai Kamar Mandi (20x20) cm m2 7 Rp 1,233,556.50 Rp 8,634,895.50
JUMLAH Rp 21,694,503.60
IX Pekerjaan Sanitasi Air

1 Pekerjaan Air Bersih
a Pengeboran Sumur Air Bersih Ls 1 Rp 2,335,670.75 Rp 2,335,670.75
b Pemasangan Pipa Saluran Air Bersih m' 26 Rp 20,124.00 Rp 523,224.00
c Bak Fibber Kamar Mandi buah 1 Rp 377,700.00 Rp 377,700.00
2 Pekerjaan Air Kotor
a Pemasangan Pipa Saluran Air Kotor m' 21 Rp 28,969.00 Rp 608,349.00
b Kran Air buah 4 Rp 487,584.00 Rp 1,950,336.00
c Floor Drain buah 1 Rp 74,884.00 Rp 74,884.00
d Kloset Duduk buah 1 Rp 34,694.00 Rp 34,694.00
e Kitchen zinc buah 1 Rp 234,402.00 Rp 234,402.00
d SepticTank Ls 1 Rp 103,448.28 Rp 103,448.28
JUMLAH Rp 6,242,708.03
X Pekerjaan Instalasi Listrik

1 pemasangan titik lampu ttk 10 Rp 560,049.00 Rp 5,600,490.00
2 pemasangan saklar ttk 6 Rp 307,600.00 Rp 1,845,600.00
3 pemasangan stop kontak ttk 6 Rp 267,600.00 Rp 1,605,600.00
4 pemasangan sekring ttk 4 Rp 249,600.00 Rp 54,880.00
5 pemasangan MCB buah 1 Rp 275,000.00 Rp 275,000.00
JUMLAH Rp 9,381,570.00
XI Pekerjaan Pengecatan
1 pengecatan dinding m2 303.045 Rp 43,826.00 Rp 13,281,250.17
2 pengecatan plafond m2 22.56 Rp 43,826.00 Rp 988,714.56
3 pengecatan list plank m2 8.4 Rp 51,316.00 Rp 431,054.40
JUMLAH Rp 14,701,019.13
XII Pekerjaan Lain-Lain

1 Pembersihan Bangunan Jadi m2 66 Rp 12,900.00 Rp 851,400.00
2 Pemasangan Tangga spiral Ls
3 Pekerjaan carport m2 15 Rp 182,200.00 Rp 2,733,000.00
JUMLAH Rp 3,584,400.00
REKAPITULASI HARGA
Cluster
Type
Luas Tanah 66 m2
Luas Bangunan 24 m2
NO Jenis Pekerjaan Subtotal Harga Bobot Pekerjaan (%)

1 Pekerjaan Pendahuluan Rp 10,721,055.00 5.05%
2 Pekerjaan Pondasi Rp 19,718,651.25 9.28%
3 Pekerjaan Beton Rp 46,575,816.12 21.92%
4 Pekerjaan Dinding Rp 34,803,707.24 16.38%
5 Pekerjaan Pintu Jendela Kusen Bouven Rp 22,889,400.00 10.77%
6 Pekerjaan Kap Atap Rp 14,457,180.00 6.80%
7 Pekerjaan Plafond Rp 7,690,509.96 3.62%
8 Pekerjaan Lantai dan Dinding Keramik Rp 21,694,503.60 10.21%
9 Pekerjaan Sanitasi Air Rp 6,242,708.03 2.94%
10 Pekerjaan Instalasi Listrik Rp 9,381,570.00 4.42%
11 Pekerjaan Pengecatan Rp 14,701,019.13 6.92%
12 Pekerjaan Lain-Lain Rp 3,584,400.00 1.69%
Total Biaya konstruksi Rp 212,460,520.33 100.00%
Upah Kontraktor (10%) Rp 21,246,052.03
Total Cost Rp 233,706,572.36

PPN (10%) Rp 23,370,657.24
Grand Total Rp 257,077,229.59
Harga perMeterPersegi Rp 3,895,109.54
PERHITUNGAN VOLUME
RUMAH TYPE 21
I. PEKERJAAN PENDAHULUAN
1. PEMBERSIHAN LOKASI 82.5
Panjang = 11 m
Lebar = 6m
Volume = P x l
11 x 6
66 m2
2. PEMASANGAN BOWPLANK
Panjang = 1+P+1
1 + 11 + 1
13 m
Lebar = 1+L+1
1+6+1
8m
Volume = 2(P+L)
2 ( 13 + 8 )
2 ( 21 )
42 m2
3. PEMBUATAN BEDENG
Panjang = 3m
Lebar = 3m
Volume = P x L
3 x 3
9 m2
II. PEKERJAAN TANAH DAN PONDASI
PONDASI TIPE 1
Sumbu Horizontal Sumbu Vertical
AS Panjang ( m ) AS Panjang ( m )
B 1--3 3 2 D--E 1.5
C 3--4 3 3 B--C 1
D 1--3 3 3 C--D 1.5
E 1--2 1.9 Jumlah 4
E 2--4 4.1
Jumlah 15
PONDASI TIPE 2
AS Panjang ( m) AS Panjang ( m )
F 1--4 6 1 B--F 4
Jumlah 6 4 B--E 4
Jumlah 8
Luas Penampang Pondasi Volume Galian Pondasi

1/2(LGB+LGA)Tinggi Luas Penampang
Tipe 1 Tipe 2 Tipe 1
1/2(0.7+1.1)1 1/2(0.65+1.05)1 17.1 m
0.9 m2 0.85 m2
Volume = 203.49
1. PASIR URUG PONDASI
Pasir Urug Pondasi Tipe 1 Pasir Urug Pondasi

Tinggi = 0.1 m Tinggi =
Lebar Galian Bawah ( LGB ) = 0.7 m Lebar Galian Bawah ( LGB ) =
Rasio = 1: 5 Rasio = 1
X:1 0.1 : 5 X:1 0.1
X = 0.02 X= 0.02
Lebar Galian Atas ( LGA ) Lebar Galian Atas ( LGA )
LGB + 2X LGB + X
0.7 + 0.04 0.65 + 0.02
0.74 m 0.66 m

1/2 ( LGB + LGA ) Tinggi Luas Penampang
Tipe 1 Tipe 2 Tipe 1
0.072 m2 0.0655 m2 1.368 m
Volume = 2.285
2. PEK. PASANGAN BATU KALI

Pondasi Batu Kali 1
Tinggi = 0.7 m
Lebar Galian Bawah (LGB) = 0.6 m
Lebar Galian Atas (LGA) = 0.2 m
Pondasi Batu Kali 2
Tinggi = 0.7 m

1/2 ( LGB + LGA ) Tinggi Luas Penampang X
Tipe 1 Tipe 2 Tipe 1 Tipe 2
0.28 m 0.28 m 5.32 m2 3.92
Volume = 9.24 m3
3. URUGAN TANAH KEMBALI

Volume = 1/4 X Total Volume Galian Tanah Pondasi
1/4 X 203.49
50.8725 m3
III. PEK. BETON

1. PEKERJAAN SLOOF

AS Panjang ( m ) AS Panjang (m)
B 1--3 3 1 A--F 11
C 3--4 3 2 D--E 1.5
D 1--2 2 3 B--C 1
D 2--3 1 3 C--D 1.5
E 1--2 2 4 A--F 11
E 2--4 4 Jumlah 26
F 1--3 3
F 1--3 3
Jumlah 21
Jumlah Panjang Sloof 1 Rumah
Panjang Horizontal + Panjang Vertical
21 + 26
47 m'
Luas Penampang Sloof
b X h
0.15 x 0.2
0.03 m2
Volume Beton Sloof
Jumlah Panjang Sloof x Luas Penampang Sloof
47 x 0.03
1.41 m3
2. BEKISTING SLOOF
Bekisting di kedua sisi

Jumlah panjang sloof = 47 m'
Dipasang di kedua sisi
47 x 2
94 m' = 18.8 m2
Faktor pengurangan
Pertemuan L = 7
2 bagian = 0.15 x 2 = 0.3
Jadi = 0.3 x 7 = 2.1 m
Pertemuan T = 5
2 bagian = 0.15 x 2 = 0.3
Jadi = 0.3 x 5 = 1.5 m
Total Faktor Pengurangan
= 2.1 + 1.5 = 3.6 m' =
Volume Bekisting Sloof

Jumlah Kedua sisi - Total Faktor Pengurangan
18.8 - 0.72 18.08 m2
3. BESI SLOOF
Sumbu Horizontal Panjang Besi Utama

AS Panjang ( m ) Panjang + ( 2X panjang tekukan tulang utama)**
B 1--3 3 n= 3 + ( 2 x 0.06 ) =
C 3--4 3 n= 3 + ( 2 x 0.06 ) =
D 1--2 2 n= 2 + ( 2 x 0.06 ) =
D 2--3 1 n= 1 + ( 2 x 0.06 ) =
E 1--2 2 n= 2 + ( 2 x 0.06 ) =
E 2--4 4 n= 4 + ( 2 x 0.06 ) =
F 1--3 3 n= 3 + ( 2 x 0.06 ) =
F 1--3 3 n= 3 + ( 2 x 0.06 ) =
Total
**panjang tekukan tulangan utama = 8Ø = 8 x 10 = 60 mm = 0.06 m
*pada 1 kolom terdapat 4 tulangan utama
Sumbu Vertical Panjang Besi Utama
AS Panjang (m) Panjang + ( 2X panjang tekukan tulang utama)**
1 A--F 11 n= 11 + ( 2 x 0.06 ) =
2 D--E 1.5 n= 1.5 + ( 2 x 0.06 ) =
3 B--C 1 n= 1 + ( 2 x 0.06 ) =
3 C--D 1.5 n= 1.5 + ( 2 x 0.06 ) =
4 A--F 11 n= 11 + ( 2 x 0.06 ) =
Total
Volume Besi Utama Sloof
Sumbu Horizontal + Sumbu Vertical
87.84 + 106.4
194.24 m' ( Diubah dalam kg )
194.24 x luas penampang Ø 10 x BJ Besi
194.24 x 3.14x(0.005)² x 7850
119.695544 kg
b. besi sengkang sloof

Dimensi = 0.11 x 0.16 Tekukan = 0.02 + 0.02
Panjang 1 sengkang = {[ 2 ( p + l
{[ 2 ( 0.11 + 0.16
= 0.58
Sumbu Horizontal Banyak Sengkang Sumbu Vertical
AS Panjang ( m ) Jarak Panjang/Jarak+1 AS
B 1--3 3 0.2 16 1 A--F
C 3--4 3 0.2 16 2 D--E
D 1--2 2 0.2 11 3 B--C
D 2--3 1 0.2 6 3 C--D
E 1--2 2 0.2 11 4 A--F
E 2--4 4 0.2 21
F 1--3 3 0.2 16
F 1--3 3 0.2 16
Total 113 Total
Volume besi sengkang sloof Volume Besi Sloof

Sumbu horizontal + Sumbu vertical Volume besi utama
113 + 135 119.695544
143.84 m' ( Diubah dalam kg ) 208.333348
143.84 x 3.14x(0.005)² x 7850
88.637804 kg
2. PEKERJAAN KOLOM
a. Volume Kolom
Luas Penampang Kolom Tinggi Banyak
Tipe
( pxl ) meter Kolom Kolom
1 0.15 x 0.15 3.45 15
2 0.15 x 0.15
3 0.15 x 0.15
Volume Tipe 1
P X L X T X Banyaknya kolom
0.15 x 0.15 x 3.45 x 15
1.164375 m3
b. Bekistsing Kolom
Pertemuan L
Luas Penampang Kolom Tinggi Kolom
Tipe Jumlah (n) nx2
(PXL) (m)
1 0.15 x 0.15 3.45 7 14
*bekisting pertemuan L pada masing-masing kolom terdapat
**3a merupakan panjang = 30 cm
***3b merupakan panjang = 15 cm
Pertemuan T
Luas Penampang Kolom Tinggi Kolom
Tipe Jumlah (n) nx2
(PXL) (m)
1 0.15 x 0.15 3.45 5 10
Bekisting Kolom Tipe 1
( Pertemuan L + Pertemuan T ) x Panjang x t
( 14 + 10 ) x 0.15 x 3.45
12.42 m' = 2.484 m2
C. BESI KOLOM
1. Besi Utama
Dimensi Panjang Besi 1 Kolom x 4*

Tipe
(m) t + X + ( 2 X Y)
1 0.15 x 0.15 3.45 + 0.36 + ( 2 x 0.06 )
3.45 + 0.36 + 0.12
3.93 x 4 = 15.72 ( 1 kolom )
untuk tipe 1 terdapat 15 kolom maka :
16 x 15.72 = 251.52 m'
catatan: X = 0.18 x 0.18 (meter) , panjang lebihan besi kolom ke sloof dan ring balk
Y = 0.06 (meter) , panjang tekukan tulangan utama
Volume Besi Utama Kolom
Tipe 1
251.52
251.52 m' ( diubah dalam kg )
251.52 x 3.14x(0.005)² x 7850
154.992912 kg
2. Besi Sengkang
Dimensi Tekukan Panjang 1 sengkang
Tipe
Tipe
(m) ( 0.02 + 0.02 ) [2(p+l)]
1 0.11 x 0.11 0.04 2 x 0.22 + 0.04
0.48
Besi sengkang tipe 1
Panjang sengkang yang dibutuhkan 1 kolom
Panjang 1 sengkang x Banyak sengkang pada 1 kolom
0.48 x 18.25
8.76 ( untuk 1 kolom ) m
untuk tipe 1 terdapat 15 kolom
panjang sengkang : 131.4 m'
Volume besi sengkang kolom

Besi sengkang tipe 1
131.4
131.4 m' ( diubah dalam kg )
131.4 x 3.14x(0.005)² x 7850
80.971965 kg
Volume Besi Kolom

Volume besi utama kolom + Volume besi sengkang kolom
154.992912 + 80.971965
235.964877 kg
3. PEKERJAAN LANTAI KERAMIK
Urugan Pasir Bawah Tanah

No Ruangan Panjang (m) Lebar (m) Volume ( m2 )
1 Ruang tamu 2.85 2.85 8.1225
2 Kamar utama 2.85 2.35 6.6975
3 Kamar mandi 1.35 1.75 2.3625
4 Dapur 0.85 1.35 1.1475
5 Teras 2.85 0.85 2.4225
Luas ruangan total 20.7525

Tebal urugan pasir = 0.2 m
Volume urugan pasir
Luas total ruangan x Tebal urugan pasir
20.7525 x 0.2
= 4.1505 m2
T = 0.05 m
Volume lantai kerja
Luas total ruangan x T
20.7525 x 0.05
= 1.037625 m2
Pasang Keramik 30x30 Pasangan Keramik 20x20

No Ruangan Panjang (m) Lebar (m) Volume ( m2 ) 1 Kamar mandi 2
1 Ruang tamu 2.85 2.85 8.1225 Luas total ruangan
2 Kamar utama 2.85 2.35 6.6975 Pasangan dinding keramik kamar mandi
3 Dapur 0.85 1.35 1.1475 Tinggi = 2
4 Teras 2.85 0.85 2.4225 Volume = 7
Luas total ruangan 18.39
4. PEKERJAAN RINGBALK
A. VOLUME RINGBALK
Sumbu horizontal Sumbu Vertical

AS Panjang ( m ) AS Panjang ( m )
B 1--2 3 1 B--E 4
C 3--4 3 2 D--E 1.5
D 1--2 2 3 B--D 2.5
D 2--3 1 4 C--E 3
E 1--2 2 Jumlah 11
E 2--4 5
Jumlah 16
Jumlah ringbalk dalam 1 rumah

Panjang Horizontal + Panjang vertical
16 + 11
= 27 m'
Luas Penampang Ringbalk
b x h
0.15 x 0.2
0.03 m2
Volume Ringbalk
Juumlah panjang ringbalk x Luas Penampang
27 x 0.03
= 0.81 m3
B. BEKISTING RING BALK

Jumlah panjang sloof : 27 m'
Dipasang dikedua sisi
27 x 2 = 54 m'
= 10.8 m2
Faktor pengurangan
Pertemuan L = 6
2 bagian = 0.15 x 2
= 0.3
jadi = 0.3 x 6
= 1.8 m
Pertemuan L = 4
2 bagian = 0.15 x 2
= 0.3
jadi = 0.3 x 4
= 1.2 m
Total faktor pengurangan
1.8 + 1.2 = 3 m2
Volume bekisting ring balk

Jumlah kedua sisi - Total faktor pengurangan
10.8 - 3
= 7.8 m3
C. BESI RINGBALK
Jumlah panjang galian pondasi tipe 1
15 + 4
19 m
Tinggi = 1m
Rasio
X:1 = 1 : 5
X = 0.2
Lebar Galian Atas ( LGA )

LGB + 2X
0.7 + 0.4
1.1 m
Jumlah panjang galian pondasi tipe 2

6 + 8
14 m
Tinggi = 1m
Lebar Galian Bawah ( LGB ) = 0.65 m
Rasio
X:1 = 1 : 5
X = 0.2
Lebar Galian Atas ( LGA )

LGB + 2X
0.65 + 0.4
1.05 m
e Galian Pondasi
X Jumlah Panjang Galian
Tipe 2
11.9 m
m3
Pasir Urug Pondasi Tipe 2
= 0.1 m
an Bawah ( LGB ) = 0.65 m
:5
: 5
X
0.02
Pondasi
X Jumlah Panjang Galian
Tipe 2
0.917 m
m3
Jumlah Panjang Galian
m2
0.72 m2
n x 4*
3.12 12.48
3.12 12.48
2.12 8.48
1.12 4.48
2.12 8.48
4.12 16.48
3.12 12.48
3.12 12.48
87.84
n x 4*
11.12 44.48
1.62 6.48
1.12 4.48
1.62 6.48
11.12 44.48
106.4
= 0.04
)} + tekukan
)} + 0.04
mbu Vertical Banyak Sengkang

Panjang (m) Jarak Panjang/Jarak+1
11 0.2 56
1.5 0.2 8.5
1 0.2 6
1.5 0.2 8.5
11 0.2 56
Total 135
olume Besi Sloof

olume besi utama + Volume besi sengkang
119.695544 + 88.637804
kg
Banyak sengkang pada 1 kolom
( tinggi / jarak sengkang ) + 1
3.45 : 0.2 + 1
18.25 sengkang
n Keramik 20x20
1.5 3
3
ng keramik kamar mandi
m
m2
WORK BREAKDOWN STRUCTURE
1. Pekerjaan Pembersihan Lokasi
2. Pekerjaan Bouwplank
3. Pekerjaan Pembuatan Bedeng
II. PEKERJAAN PONDASI

2. Pekerjaan Pasir Urug Pondasi
3. Pekerjaan Pasangan Batu Kali
III. PEKERJAAN SLOOF

1. Pekerjaan Pengecoran Sloof
2. Pekerjaan Bekisting Sloof
3. Pekerjaan Pembesian Sloof
IV. PEKERJAAN KOLOM

1. Pekerjaan Pengecoran Kolom
2. Pekerjaan Bekisting Kolom
3. Pekerjaan Pembesian Kolom
V. PEKERJAAN LANTAIKERAMIK
1. Pekerjaan Urugan Pasir Bawah Tanah
2. Pekerjaan Lantai Kerja
3. Pekerjaan Pasangann Keramik 30x30
4. Pekerjaan Pasangan Keramik 20x20
VI. PEKERJAAN RINGBALK

1. Pekerjaan Pengecoran Ringbalk
2. Pekerjaan Bekisting Ringbalk
3. Pekerjaan Pembesian Ringbalk
VII. PEKERJAAN KANOPI

1. Pekerjaan Pengecoran Kanopi
2. Pekerjaan Bekisting Kanopi
3. Pekerjaan Pembesian Kanopi
VIII. PEKERJAAN DINDING

1. Pekerjaan Pasangan Bata Dinding Rumah
2. Pekerjaan Pasangan Bata Sopi - Sopi
3. Pekerjaan Plester + Acian Dinding
4. Pekerjaan Plester + Acian Sopi - Sopi
IX. PEKERJAAN KUSEN PINTU DAN JENDELA

1. Pekerjaan Kusen Pintu
2. Pekerjaan Engsel Pintu
3. Pekerjaan Daun Pintu
4. Pekerjaan Handle
5. Pekerjaan Kusen Jendela
6. Pekerjaan Engsel Jendela
7. Pekerjaan Daun Jendela
8. Pekerjaan Kaca Jendela
9. Pekerjaan Bouven
10. Pekerjaan Pemasangan Kaca Bouven
X. PEKERJAAN KAP ATAP

1. Pekerjaan Kuda -Kuda Baja Ringan
2. Pekerjaan Penutup Atap
XI. PEKERJAAN PLAFOND

1. Pekerjaan Rangka Hollow
2. Pekerjaan Plafond Gypsum
3. Pekerjaan Plafond Kalsiboard
4. Pekerjaan List Plafond
XII. PEKERJAAN SANITASI AIR

1. Pekerjaan Galian Sumur Air Bersih
2. Pekerjaan Pemasangan Pipa Air Bersih 3/4"
3. Pekerjaan Pemasangan Bak Fiber
5. Pekerjaan Pemasangan Pipa Air Kotor
6. Pekerjaan Kran Air
7. Pekerjaan Floor Drain
8. Pekerjaan Kitchen Zink
9. Pekerjaan Septic tank
10. Pekerjaan Kloset Duduk
XIII. PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK

1. Lampu taman
2. Lampu halogen
3. Lampu down light
4. Lampu gantung
5. Saklar tunggal
6. Saklar double
7. Saklar triple
8. Stop kontak atas
9. Stop kontak bawah
10. Stop kontak TV
11. Saklar AC
12. Indoor AC
13. MCB
14. Box meter
XIV. PEKERJAAN PENGECATAN

1. Pengecatan Dinding 1 Rumah
2. Pengecatan Sopi - Sopi
3. Pengecatan Plafond
4. Pengecatan List Plank
XV. PEKERJAAN LAIN -LAIN

1. Pekerjaan Pembersihan Lahan Jadi
2. Pekerjaan Cartport
I. PEKERJAAN PENDAHULUAN Durasi Hari Volume
1. Pekerjaan Pembersihan Lokasi 2 66
2. Pekerjaan Bouwplank 2 44
3. Pekerjaan Pembuatan Bedeng 2 4
4. pembuatan listrik dan air kerja 2 60
7. Pekerjaan Pasir Urug Pondasi
8. Pekerjaan Pasangan Batu Kali
10. Pekerjaan bekisting sloof
11.pekerjaan pembesian sloof
12. pekerjaan pengecoran sloof
13. pekerjaan bekisting kolom
14. Pekerjaan pembesian kolom
15. Pekerjaan pengecoran kolom
16. pekerjaan bekisting balok
17.Pekerjaan pembesian balok
18. Pekerjaan pengecoran balok
19
Satuan Harga satuan (Rp) Sub total Bobot (%) 1 2
m² Rp 94,500.00 Rp 6,237,000.00 58% 29% 29%
m' Rp 27,869.00 Rp 1,170,498.00 11%
m² Rp 27,869.00 Rp 613,557.00 6%
Ls Rp 45,000.00 Rp 2,700,000.00 25%
TOTAL Rp 10,721,055.00 100%
29% 29%
29% 58%
minggu 1
3 4 5 6 7 8 8 9 10
5% 5%
3% 3%
13% 13%
5% 5% 3% 3% 13% 13%
64% 69% 72% 75% 87% 100%
PERHITUNGAN VOLUME RUMAH 2 LANTAI
TYPE 80 / 180
1. Pembersihan Lokasi
Panjang 15 m
Lebar = 12 m
Volume = P x L
= 15 x 12
= 180 m2
2. Pemasangan Bowplank
Panjang = 1+P+1
= 1 + 15 + 1
= 17 m
Lebar = 1+L+1
= 1 + 12 + 1
= 14 m
Volume = 2(P+L)
= 2 ( 17 + 14 )
= 62 m2
3. Pembuatan Bedeng
Panjang = 6m
Lebar = 5m L
Volume = P x 5
= 6 x
= 30 m2
WORK BREAKDOWN STRUCTURE
REGENSI MELATI MAS SERPONG
Tipe 36/72
I.1 Pembersihan Lokasi
I.2 Pemasangan Bowplank
I.3 Pembuatan Bedeng
I.4 Listrik dan Air Kerja
II PEKERJAAAN PONDASI
II.1 Galian Pondasi Tanah
II.2 Urugan Pasir Bawah Pondasi
II.3 Pasangan Pondasi Batu Kali
II.4 Pekerjaan Urugan Tanah Kembali
PEKERJAAN BETON
III III.1 Pekerjaan Sloof 15/20
III.1.A Pembesian
III.1.A.a Besi Utama Ф 10
III.1.A.b Besi Sengkang Ф 8 - 200
III.1.B Bekisting
III.1.C Pengecoran
III.2 Pekerjaan Kolom Praktis 15/15
III.2.A Pembesian
III.2.B Bekisting
III.2.C Pengecoran
III.3 Pekerjaan Ring Balok 15/20
III.3.A Pembesian
III.3.B Bekisting
III.3.C Pengecoran
III.5 Pekerjaan Kanopi
III.5.A Pembesian
III.5.B Bekisting
III.5.C Pengecoran
PEKERJAAN DINDING
IV.1 Pasang Dinding Bata 1 : 2
IV.2 Pasangan Bata 1:5 Sopi-sopi
IV.3 Pasang Plesteran + Acian Dinding 1 : 5
IV.4 Pasang Plesteran+Acian Sopi-sopi 1:5
V PEKERJAAN KUSEN PINTU DAN JENDELA
V.1 Pemasangan Kusen Pintu dan Jendela
V.2 Pekerjaan Pintu
V.2.A Daun Pintu
V.2.B Engsel
V.2.C Handle dan Kunci
V.3 Pekerjaan Jendela
V.3.A Daun Jendela
V.3.B Engsel
V.3.C Grendel
V.4 Pekerjaan Boven
V.4.A Daun Bouven
V.5 Pemasangan Kaca Polos 5mm
VI PEKERJAAN ATAP
VI.1 Rangka Atap Baja Ringa
VI.2 Pemasangan Genteng Beton Flatt
VII PEKERJAAN PLAFOND

VII.1 Pekerjaan Rangka Plafond Hollow
VII.2 Pekerjaan Plafond Gypsum
VII.3 Pekerjaan Plafond Kalsiboard
VII.4 Pekerjaan List Plafond
VIII PEKERJAAN LANTAI DAN DINDING KERAMIK

VIII.1 Urugan Pasir Bawah Lantai
VIII.2 Lantai kerja
VIII.3 Pasang Keramik 40X40
VIII.4 Pasang Keramik 30 x 30 (Teras)
VIII.5 Pasang Dinding Keramik Kamar Mandi
VIII.6 Pasang Lantai Kamar Mandi 25 x 25
IX PEKERJAAN INSTALASI AIR

IX.1 Pekerjaan Air Bersih
XI.1.A Pengeboran Sumur Air Bersih
XI.1.B Pemasangan Pipa Saluran Air Bersih
Pemasangan Bak Fibber Kamar Mandi
IX.2 Pekerjaan Air Kotor
XI.2.A Pemasangan Pipa Saluran Air Kotor
Kran Air
Floor Drain
Kloset Duduk
Kitchen Zinc
Septictank
X PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK
X.1 Pasang MCB
X.2 Pasang Titik Lampu Pijar
X.3 Pasang Sakelar Tunggal
X.4 Pasang Sakelar Double
X.5 Pasang Stop Kontak
X.6 Pasang Sekring
XI PEKERJAAN PENGECATAN
XI.1 Cat Dinding
XI.2 Cat Plafond + List Plafond
XI.3 Cat List Plank
XI.4 Cat sopi-sopi
XI.5 Cat Kusen Pintu dan Jendela
XII PEKERJAAN LAIN-LAIN

XII.1 Pembesihan Lahan Bangunan Jadi
XII.2 Pekerjaan Carport
PERHITUNGAN VOLUME
REGENSI MELATI MAS SERPONG
Tipe 36/72
1 PEMBERSIHAN LOKASI
Panjang = 12000 mm
12 m
Lebar = 6000 mm H
6 m G
Volume = p x l F
= 12 x 6
E
= 72 m2 A
D
12000
AR-PT-01
C
2 PEMASANGAN BOWPLANK
B'
B
*bowplank lebih 1 m dari garis pondasi
Panjang = 1+p+1
= 14 m
A
Lebar = 1+l+1
= 8 m
Volume = 2(p+l)
= 44 m'
3 PEMBUATAN BEDENG
panjang = 2000 mm
= 2 m
lebar = 3000 mm
3 m
volume = p x l
= 2x 3
= 6 m2
Rizky Bagus Indrawanto 5415134253 Tugas Besar Rencana Anggaran Biaya

II PEKERJAAN TANAH DAN PONDASI
1 GALIAN TANAH PONDASI
      
PONDASI TIPE 1 Jumlah panjang galian pondasi tipe 1

sumbu horizontal sumbu vertical = 21 + 10 = 31
AS panjang (m) AS panjang (m) Tinggi = 1 m
B 2--4 3 2 G--E 2 Lebar Galian Bawah (LGB) = 1.027 m
C 1--2 3 2 E--D 1.5 Rasio 1 : 5
D 2--4 3 2 D--B 3 X:1 = 1 : 5
E 2--4 3 3 B--A 3.5 X = 0.2
F 2--4 3
G 1--2 3 Jumlah 10 Lebar Galian Atas (LGA)
H 2--4 3 = LGB + 2X
Jumlah 21 = 1.027 + 0.4 = 1.427 m
PONDASI TIPE 2 Jumlah panjang galian pondasi tipe 2

sumbu horizontal sumbu verical = 6 + 14 = 20
AS panjang (m) AS panjang (m) Tinggi = 1 m
H 1--4 6 1 G--B 7 Lebar Galian Bawah (LGB) = 0.863 m
Jumlah 6 4 G--B 7 Rasio 1 : 5
Jumlah 14 X:1 = 1 : 5
X = 0.2
Lebar Galian Atas (LGA)
= LGB + X
= 0.863 + 0.2 = 1.063 m

= 1/2 (LGB+LGA) Tinggi = Luas Penampang x Jumlah Panjang Galian
= 1.227 m2 = 0.963 m2 = 38.037 m = 19.26 m
Volume = 57.297 m3

2 URUGAN PASIR BAWAH PONDASI
PASIR URUG PONDASI TIPE 1 PASIR URUG PONDASI TIPE 2

Tinggi = 0.05 m Tinggi = 0.05 m
Lebar Galian Bawah (LGB) = 1.027 m Lebar Galian Bawah (LGB) = 0.863 m
Rasio 1: 5 Rasio 1: 5
X:1 = 0.05 : 5 X:1 = 0.05 : 5
X = 0.01 X = 0.01
Lebar Galian Atas (LGA) Lebar Galian Atas (LGA)
= LGB + 2X = LGB + X
= 1.03 + 0.02 = 1.047 m = 0.863 + 0.01 = 0.873 m

= 0.05185 m2 = 0.0434 m2 = 1.60735 m = 0.868 m
Volume = 2.47535 m3
3 PEKERJAAN PASANGAN BATU KALI

TIPE 1 TIPE 2
PONDASI BATU KALI 1
Tinggi = 0.8 m
PONDASI BATU KALI 2

Tinggi = 0.8 m

= 0.38 m2 = 0.38 m2 = 11.78 m = 7.6 m
Volume = 19.38 m3
4 URUGAN TANAH KEMBALI

Volume = 1/4 x Total Volume Galian Tanah Pondasi
1/4 X 57.297

= 14.32425 m3
III PEKERJAAN BETON
1 PEKERJAAN SLOOF
A Volume Sloof
sumbu horizontal sumbu vertical
AS panjang (m) AS panjang (m)
B 2--4 3 1 G--B 7
C 1--2 3 2 G--E 2
D 2--4 3 2 E--D 1.5
E 2--4 3 2 D--B 3
F 2--4 3 3 B--A 3.5
G 1--2 3 4 G--B 7
H 2--4 3
H 1--4 6
Jumlah 24 Jumlah 24
Jumlah panjang sloof pada 1 rumah
= panjang horizontal + panjang vertical
= 24 + 24
= 48 m'
Luas Penampang Sloof
= b x h
= 0.15 x 0.2 = 0.03 m2
Volume Beton Sloof
= Jumlah panjang sloof x Luas penampang
= 48 x 0.03
= 1.44 m3
B Bekisting Sloof

Jumlah panjang sloof = 48
dipasang di kedua sisi
= 48 x 2 = 96 m' = 19.2 m2
Faktor Pengurangan
Pertemuan L = 6
2 bagian = 0.15 x 2 = 0.3
Jadi = 0.3 x 6 = 1.8 m
PERTEMUAN L PERTEMUAN T Pertemuan T = 12
2 bagian = 0.15 x 2 = 0.3
Jadi = 0.3 x 12 = 3.6 m
= 1.8 + 3.6 = 5.4 m' = 1.08 m2

= Jumlah Kedua sisi - Total Faktor Pengurangan

= 19.2 - 1.08
= 18.12 m2
C Besi Sloof
a BESI UTAMA ( 4 Ø 10 )
sumbu horizontal Panjang besi utama (n) n x 4*

AS
Panjang panjang
+ ( 2 x panjang
(m) tekukan tulang utama )**
B 2--4 3 n= 3 + ( 2 x 0.06 ) = 3.12 12.48
C 1--2 3 n= 3 + ( 2 x 0.06 ) = 3.12 12.48
D 2--4 3 n= 3 + ( 2 x 0.06 ) = 3.12 12.48
E 2--4 3 n= 3 + ( 2 x 0.06 ) = 3.12 12.48
E 2--4 3 n= 3 + ( 2 x 0.06 ) = 3.12 12.48
F 1--2 3 n= 3 + ( 2 x 0.06 ) = 3.12 12.48
G 2--4 3 n= 3 + ( 2 x 0.06 ) = 3.12 12.48
H 1--4 6 n= 6 + ( 2 x 0.06 ) = 6.12 24.48
TOTAL 111.84
sumbu vertical Panjang besi utama (n) n x 4*
AS
Panjang
panjang
+ ( 2 (m)
x panjang tekukan tulang utama )**
1 G--B 7 n= 7 + ( 2 x 0.06 ) = 7.12 28.48
2 G--E 2 n= 2 + ( 2 x 0.06 ) = 2.12 8.48
2 E--D 1.5 n= 1.5 + ( 2 x 0.06 ) = 1.62 6.48
2 D--B 3 n= 3 + ( 2 x 0.06 ) = 3.12 12.48
3 E--D 3.5 n= 3.5 + ( 2 x 0.06 ) = 3.62 14.48
4 G--B 7 n= 7 + ( 2 x 0.06 ) = 7.12 28.48
TOTAL 98.88
Volume besi utama sloof
= Sumbu Horizontal + Sumbu Verical
= 111.84 + 98.88
= 210.72 m' (diubah dalam Kg)
= 210.72 x luas penampang Ø 10 x BJ Besi
= 210.72 x 3.14x(0.005)² x 7850 = 129.850932 Kg
b BESI SENGKANG (Ø 8 - 200 )
Dimensi = 0.11 x 0.16 Tekukan = 0.02 + 0.02 = 0.04
Panjang 1 sengkan = {[ 2 ( p + l )} + tekukan
= {[ 2 ( 0.11 + 0.16 )} + 0.04 = 0.58
sumbu horizontal banyak sengkang sumbu vertical banyak sengkang
AS panjang (m) jarak panjang/jarak+1 AS panjang (m) jarak panjang/jarak+1
B 2--4 3 0.2 16 1 G--B 7 0.2 36
C 1--2 3 0.2 16 2 G--E 2 0.2 11
D 2--4 3 0.2 16 2 E--D 1.5 0.2 8.5
E 2--4 3 0.2 16 2 D--B 3 0.2 16
E 2--4 3 0.2 16 3 E--D 3.5 0.2 18.5

F 1--2 3 0.2 16 4 G--B 7 0.2 36
G 2--4 3 0.2 16
H 1--4 6 0.2 31
TOTAL 127 TOTAL 126
Volume Besi Sengkang Sloof

= 127 + 126
= 253 m' (diubah dalam Kg)
= 253 x luas penampang Ø 10 x BJ Besi
= 253 x 3.14x(0.005)² x 7850 = 155.904925 Kg
Volume Besi Sloof

= Volume Besi Utama Sloof + Volume Besi Sengkang Sloof
= 129.850932 + 155.904925 = 285.755857 Kg
2 PEKERJAAN KOLOM
A Volume Kolom
Tipe Luas Penampang Kolom tinggi kolom banyak
( p x l ) (meter) (meter) kolom
1 0.15 x 0.15 4.35 7
2 0.15 x 0.15
3 0.15 x 0.15
Volume Tipe 1
= p x l x t x banyak
= 0.15 x 0.15 x 4.35 x 7
= 0.685 m3
B Bekisting Kolom
Pertemuan L
tipe luas penampang kolom tinggi kolom jumlah ( n ) n x 2*
(pxl) (m)
1 0.15 x 0.15 4.35 3 6
Pertemuan T
tipe luas penampang kolom tinggi kolom jumlah ( n ) n x 1
(pxl) (m)

1 0.15 x 0.15 4.35 4 4
*bekisting pertemuan T pada masing-masing kolom terdapat
Bekisting Kolom Tipe 1

= ( Pertemuan L + Pertemuan T) x panjang x t
= ( 6 + 4 ) x 0.15 x 4.35
= 6.525 m' = 1.305 m2
C Besi Kolom
tipe dimensi panjang besi utama 1 kolom x 4*

(m) t + X + ( 2 x Y )
1 0.15 x 0.15 = 4.35 + 0.36 + ( 2 x 0.06 )
= 4.35 + 0.36 + ( 0.12 )
= 4.83 x 4 = 19.32 ( 1 kolom )
untuk tipe 1 terdapat 19 kolom, maka :
= 19 x 19.32 = 367.08 m'
catatan: X = 0.18 x 0.18 (meter) , panjang lebihan besi kolom ke sloof dan ring balk
Y = 0.06 (meter) , panjang tekukan tulangan utama
Volume besi utama kolom

= Tipe 1
= 367.08
= 367.08 x 3.14x(0.005)² x 7850 = 226.203873 Kg
tipe dimensi tekukan panjang 1 sengkang banyak sengkang pada 1 kolom

(m) ( 0.02+0.02) [2(p+l)] + tekukan ( tinggi / jarak sengkang ) + 1
1 0.11 x 0.11 0.04 = 2 x 0.22 + 0.04 = 4.35 : 0.2 + 1
= 0.48 = 22.75 sengkang
Besi Sengkang tipe 1
Panjang sengkang yang dibutuhkan 1 kolom
= panjang 1 sengkang x banyak sengkang pada 1 kolom
= 0.48 x 22.75 = 10.92 (untuk 1 kolom)
untuk tipe1 terdapat 19 kolom
panjang sengkang = 207.48 m'
Volume besi sengkang kolom

= Besi sengkang tipe 1
= 207.48
= 207.48 x 3.14x(0.005)² x 7850 = 127.854363 Kg

Volume Besi Kolom
= Volume Besi Utama Kolom + Volume Besi Sengkang Kolom
= 226.203873 + 127.854363 = 354.058236 Kg
3 PEKERJAAN RING BALK

A Volume Ring Balk
sumbu horizontal sumbu vertical
AS panjang (m) AS panjang (m)
B 2--4 3 1 G--B 7
C 1--2 3 2 G--E 2
D 2--4 3 2 E--D 1.5
E 2--4 3 2 D--B 3
F 2--4 3 3 B--A 3.5
G 1--2 3 4 G--B 7
H 2--4 3
H 1--4 6
Jumlah 18 A
AR-PT-01
Jumlah 24
Jumlah panjang ring balk pada 1 rumah
B
= panjang horizontal + panjang vertical
= 18 + 24
= 42 m'
Luas Penampang Ring Balk
= b x h
= 0.15 x 0.2 = 0.03 m2
Volume Ring Balk
= Jumlah panjang ring balk x Luas penampang
= 42 x 0.03
= 1.26 m3
B Bekisting Ring Balk

Jumlah panjang sloof = 42
dipasang di kedua sisi
= 42 x 2= 84 m' = 16.8 m2
Faktor Pengurangan
Pertemuan L = 8
2 bagian = 0.15 x 2= 0.3
Jadi = 0.3 x 8= 2.4 m
Pertemuan T = 8
2 bagian = 0.15 x 2= 0.3
Jadi = 0.3 x 8= 2.4 m
= 2.4 + 2.4 = 4.8 m' = 0.96 m2

= Jumlah Kedua sisi - Total Faktor Pengurangan
= 16.8 - 0.96
= 15.84 m3
C Besi Ring Balk

sumbu horizontal Panjang besi utama (n) n x 4*

AS panjang (m) Panjang + ( 2 x panjang tekukan tulang utama )**
B 2--4 3 n= 3+ ( 2 x 0.06 ) = 3.12 12.48
C 1--2 3 n= 3+ ( 2 x 0.06 ) = 3.12 12.48
D 2--4 3 n= 3+ ( 2 x 0.06 ) = 3.12 12.48
E 2--4 3 n= 3+ ( 2 x 0.06 ) = 3.12 12.48
E 2--4 3 n= 3+ ( 2 x 0.06 ) = 3.12 12.48
F 1--2 3 n= 3+ ( 2 x 0.06 ) = 3.12 12.48
G 2--4 3 n= 3+ ( 2 x 0.06 ) = 3.12 12.48
H 1--4 6 n= 6+ ( 2 x 0.06 ) = 6.12 24.48
TOTAL 74.88
sumbu vertical Panjang besi utama (n) n x 4*
AS panjang (m) Panjang + ( 2 x panjang tekukan tulang utama )**
1 G--B 7 n= 7+ ( 2 x 0.06 ) = 7.12 28.48
2 G--E 2 n= 2+ ( 2 x 0.06 ) = 2.12 8.48
2 E--D 1.5 n= 1.5 + ( 2 x 0.06 ) = 1.62 6.48
2 D--B 3 n= 3+ ( 2 x 0.06 ) = 3.12 12.48
3 E--D 3.5 n= 3.5 + ( 2 x 0.06 ) = 3.62 14.48
4 G--B 7 n= 7+ ( 2 x 0.06 ) = 7.12 28.48
TOTAL 98.88
Volume besi utama sloof
= 74.88 + 98.88
= 173.76 x 3.14x(0.005)² x 7850 = 107.075256 Kg
dimensi tekukan panjang 1 sengkang

(m) ( 0.02+0.02) [2(p+l)] + tekukan

0.11 x 0.16 0.04 = 2x 0.27 + 0.04 = 0.58
sumbu horizontal banyak sengkang sumbu vertical banyak sengkang
AS panjang (m) jarak panjang/jarak+1 AS panjang (m) jarak panjang/jarak+1
B 2--4 3 0.2 16 1 G--B 7 0.2 36
C 1--2 3 0.2 16 2 G--E 2 0.2 11
D 2--4 3 0.2 16 2 E--D 1.5 0.2 8.5
E 2--4 3 0.2 16 2 D--B 3 0.2 16
F 2--4 3 0.2 16 3 B--A 3.5 0.2 18.5
G 1--2 3 0.2 16 4 G--B 7 0.2 36
H 2--4 3 0.2 16
H 1--4 6 0.2 31
TOTAL 111 126
Volume Besi Sengkang Sloof

= 111 + 126
= 237 x 3.14x(0.005)² x 7850 = 146.045325 Kg
Volume Besi Sloof

= Volume Besi Utama Sloof + Volume Besi Sengkang Sloof
= 107.075256 + 146.045325 = 253.120581 Kg
4 PEKERJAAN KANOPI
A Volume Kanopi
Tipe kanopi Panjang (m) lebar (m) Tinggi (m) banyak volume (m³)
kanopi A 3 1 0.1 1 0.3
jumlah beton kanopi 0.3
B Bekisting Kanopi
luas bekisting luas bekisting luas bekisting

Tipe Kanopi jumlah kanopi volume bekisting (m²)
bagian bawah (m) bagian kanan (m) bagian kiri (m)
3x 1 0.1 x 1 0.1 x 1
kanopi A 1 3.2
3 0.1 0.1
total bekisting kanopi 3.2
C Pembesian Kanopi
Pembesian Kanopi
Tulang pada kanopi berdiameter 0,08 m jarak 0,15
Tipe Kanopi panjang (m) banyak lebar banyak volume (m)
kanopi A 3 1 1 1 4
Jumlah total 4

= 4 x 3.14x(0.005)² x 7850 = 2.4649 Kg
`` PEKERJAAN DINDING
1
sumbu horizontal
AS panjang (m) tinggi Luas dinding (m2)
B 2--4 3 4 12
C 1--2 3 4 12
D 2--4 3 4 12
E 2--4 3 4 12
F 2--4 3 4 12
G 1--2 3 4 12
H 2--4 3 4 12
H 1--4 6 4 24
Luas Total dinding 108
sumbu vertical
1 G--B 7 4 28
2 G--E 2 4 8
2 E--D 1.5 4 6
2 D--B 3 4 12
3 B--A 3.5 4 14
4 G--B 7 4 28
Jumlah v dinding total sebelum pengurangan
= L sumbu horizontal + L sumbu vertical
= 108 + 96
= 204 m2
Pengurangan dinding
Nama Komponen panjang tinggi banyak volume
Pintu 1 0.88 2.5 4 8.8
Pintu 2 0.78 2.5 1 1.95
Jendela 1 0.55 2.35 2 2.585
Jendela 2 1.15 2.35 2 5.405
Jendela 3 0.86 1.25 1 1.075
Kolom 0.15 0.15 19 0.4275
Total pengurangan 20.2425
Volume dinding pada 1 rumah

= volume sebelum pengurangan - pengurangan
= 204 - 20.2425
= 183.7575 m2
2 Pasangan bata 1:5 sopi-sopi

Volume pasangan bata 1:5 sopi-sopi
= 0.5 x alas x t
= 0.5 x 7.994 x 2.51
= 10.03247 m2

3 Plesteran + Acian dinding 1:5
Tebal plester aci = 0.02 m
Volume plesteran aci = Luas dinding x 2 (karena 2 sisi)
= 204 x 2 = 408 m2
4 Plesteran + acian sopi-sopi 1:5

Tebal plester aci = 0.02 m
Volume plesteran aci = Luas sopi-sopi x 2 (karena 2 sisi)
= 10.03247 x 2 = 20.06494 m2
V PEKERJAAN KUSEN PINTU DAN JENDELA
1 Kusen & daun pintu panel kayu, Jendela alumunium 4")

depan (PJ1)
V = Jumlah PJ1
= 1
2 Kusen & daun pintu panel kayu kamar tidur (P1)
V = Jumlah P3
= 2 unit
3 Kusen & daun pintu panel kayu kamar mandi (PKM)
V = Jumlah PKM
= 1 unit
4 Kusen & daun jendela alumunium 4" depan besar (J3)
V = Jumlah J3
= 1 unit
5 Kusen & daun jendela alumunium double 4" depan (J4)
V = Jumlah J4
= 1 unit
27
550
27
68
110
2M
13 5
68
4250
0 1M
SK AL A
KUSEN 1 KUSEN 2 KUSEN 3 KUSEN 4

SKALA 1:150 SKALA 1:150 SKALA 1:150 SKALA 1:150
Rizky Bagus Indrawanto 5415134253

DETAIL KUSEN Tugas Besar Rencana Anggaran Biaya
SKALA 1:150
KUSEN 1 KUSEN 2 KUSEN 3 KUSEN 4
SKALA 1:150 SKALA 1:150 SKALA 1:150 SKALA 1:150
DETAIL KUSEN
SKALA 1:150
VI PEKERJAAN KAP ATAP
1 Borongan Rangka atap baja ringan 1 cluster

1 cluster = 29 unit
volume = 29 Ls
2 Penutup atap genteng beton Perhitungan genteng beton

Atap I= p x l per m2 = 9 bh
= 1 x 6 jumlah = 6 x 9
= 6 m² = 54
VII PEKERJAAN PLAFON
Pekerjaan Plafon Gipsum

3000 1200 1800 No Ruangan Panjang (m) lebar (m) volume (m²)
I Ruang Tamu
H
bagian1 2.775 3.6 9.99
1500
Taman
G
P -0.20
2750
Dapur bagian2 1.1925 1.35 1.609875

Kemarik Ruang
30 x30 Tidur
II Kamar Tidur 1
F
2500
2500
Keramik
40 x40
Bagian 1 2.775 2.35 6.52125

E Lantai Bagian 2 2.35 0.5 1.175
3750
1500
1500
Ruang Keramik
A Tamu 25 x25 A III Kamar tidur 2 2.775 2.349 6.518475
D Keramik
40 x40
AR-PT-01
12000
1000
IV Kamar Mandi 1.575 1.35 2.12625

C
2500
Ruang
V Dapur 2.775 1.245 3.454875
1000
Teras Tidur Utama

Keramik
40 x40
B' Total Volume Plafon Gipsum 23.699475

1000
425
500
B
1000

736
Carport Taman
3500
3500
P -0.20
C
12
2500
Ruang
1000
Teras Tidur Utama
Keramik
40 x40
B'
1000
425
500
B
1000
736
Carport Taman
Pekerjaan Plafon kalsiboard
3500
3500
P -0.20
No Overstek Panjang (m) lebar (m) volume (m²)
P -0.20
1 overstek 1 6 0.2 1.2
A 3000 3000 2 overstek 2 6 0.2 1.2
6000
Total Volume Plafond Kalsiboard 2.4
1 2 3 4
Pekerjaan List Plafon
AR-PT-02
B
No Ruangan Panjang (m) lebar (m) keliling (m')
I Ruang Tamu
DENAH RENCANA PLAFOND bagian1 2.775 3.6 12.75
SKALA 1:150 bagian2 1.2 1.35 5.1
II Kamar Tidur 1 0
Bagian 1 2.775 2.35 10.25
Bagian 2 2.35 0.5 5.7
III Kamar tidur 2 2.775 2.349 10.248
IV Kamar Mandi 1.575 1.35 5.85
V Dapur 2.775 1.245 8.04
Total Volume List Plafon 47.69
VIII PEKERJAAN LANTAI KERAMIK
Urugan Pasir Bawah Tanah

No Ruangan Panjang (m) lebar (m) volume (m²)
I Ruang Tamu
bagian1 2.775 3.6 9.99
bagian2 1.2 1.35 1.62
II Kamar Tidur 1
Bagian 1 2.775 2.35 6.52125
Bagian 2 2.35 0.5 1.175
III Kamar tidur 2 2.775 2.349 6.518475
IV Kamar Mandi 1.575 1.35 2.12625
V Dapur 2.775 1.245 3.454875
Luas Total Ruangan 24.8846
Tebal urugan pasir = 0.2 m
Volume urgan pasir
= Luas Total Ruangan x Tebal urugan pasir
= 24.8846 x 0.2
= 4.97692 m3

Lantai Kerja
I Ruang Tamu
bagian1 2.775 3.6 9.99
bagian2 1.1925 1.35 1.609875
II Kamar Tidur 1
Bagian 1 2.775 2.35 6.52125
Bagian 2 2.35 0.5 1.175
III Kamar tidur 2 2.775 2.349 6.518475
IV Kamar Mandi 1.575 1.35 2.12625
V Dapur 2.775 1.245 3.454875
VI Teras 2.775 0.925 2.566875
Luas Total Ruangan 31.83635
T = 0.05 m
Volume Lantai kerja
= Luas Total Ruangan x T
= 31.83635 x 0.05
= 1.5918175 m3
Pasang Keramik 40 x 40 Pasangan Keramik 30 x 30

No Ruangan Panjang (m) lebar (m) volume (m²) No Ruangan Panjang (m) lebar (m) volume (m²)
I Ruang Tamu I Teras 2.775 0.925 2.566875
bagian1 2.775 3.6 9.99 Luas Total Ruangan 2.566875
bagian2 1.2 1.35 1.62 Pasangan Keramik 20 x 20
II Kamar Tidur 1 I Kamar Mandi 1.575 1.35 2.12625
Bagian 1 2.775 2.35 6.52125 Luas Total Ruangan 2.12625
Bagian 2 2.35 0.5 1.175
III Kamar tidur 2 2.775 2.349 6.518475 Pasangan dinding keramik kamar mandi
V Dapur 2.775 1.245 3.454875 tinggi = 1.5 m
Luas Total Ruangan 30.23085 Volume = 8.775 m2
IX PEKERJAAN SANITASI AIR
Pasang Pipa PVC 1" ( Air Bersih )

Pipa d = 1"
H
panjang = 16 m
2750
G
F
Pasang Pipa PVC 3" ( Air Kotor )
Pipa d = 3" E
3750
A
panjang = 8m AR-PT-01
D
12000
C
1000
Pasang Pipa PVC 4" ( Air KotorBekas B'

1000
B
Pipa d = 4"
panjang = 11 m
3500
A
Pasang kran air = 3 buah

1
35
A
Pasang floor drain = 1 buah

Pasang kloset duduk = 1 buah 1
Kitchen zinc = 1 buah

Pekerjaan septitank = 1 buah
DENA
S
Lampu pijar = 9 titik

Stopkontak = 4 titik
Saklar tunggal = 3 titik
Saklar ganda = 3 titik
Sekring = 1 titik
3000 1200 1800
1500
2750
G
F
2500
E
3750
1500
A A
AR-PT-01
D AR-PT-01
12000
C
METERAN
2500
1000 1000
MCB
B'
500
B
3500
3500
A 3000 3000
6000
1 2 3 4
AR-PT-02
DENAH INSTALASI LISTRIK

SKALA 1:150
1 Cat Dinding
sumbu horizontal
B 2--4 3 4 12
C 1--2 3 4 12
D 2--4 3 4 12
E 2--4 3 4 12
F 2--4 3 4 12
G 1--2 3 4 12
H 2--4 3 4 12
H 1--4 6 4 24
sumbu vertical

1 G--B 7 4 28
2 G--E 2 4 8
2 E--D 1.5 4 6
2 D--B 3 4 12
3 B--A 3.5 4 14
4 G--B 7 4 28
Jumlah volume dinding total sebelum pengurangan
= L sumbu horizontal + L sumbu vertical
= 108 + 192
= 300 m2
Pengurangan dinding
Nama Komponen panjang tinggi banyak volume
Pintu 1 0.88 2.5 4 8.8
Pintu 2 0.78 2.5 1 1.95
Jendela 1 0.55 2.35 2 2.585
Jendela 2 1.15 2.35 2 5.405
Jendela 3 0.86 1.25 1 1.075
Kolom 0.15 0.15 19 0.4275
Keramik Dinding Kamar Mandi 5.21 2 1 10.42
Total pengurangan 30.6625
Volume dinding pada 1 rumah

= volume sebelum pengurangan - pengurangan
= 300 - 30.6625
= 269.3375 m2
Pengecatan ( dinding 2 sisi)
= Volume dinding pada 1 rumah x 2
= 269.3375 x 2
= 538.675
2 Cat Plafond dan List Plafond

Plafond Gipsum
Pekerjaan Plafon Gipsum
I Ruang Tamu
bagian1 2.775 3.6 9.99
bagian2 1.2 1.35 1.62
II Kamar Tidur 1
Bagian 1 2.775 2.35 6.52125
Bagian 2 2.35 0.5 1.175
III Kamar tidur 2 2.775 2.349 6.518475
IV Kamar Mandi 1.575 1.35 2.12625
V Dapur 2.775 1.245 3.454875
VI Plafon Kalsiboard 2.4

Total Volume Cat Plafond 33.80585
3 Cat List Plank

Ukuran list plank = panjang x lebar
= 0.03 x 0.2 = 0.006 m2
List plank depan = 6 m
List plank belakang = 6 m
Panjang list plank 1 rumah = 12 m
Volume pengecatan list plank = 2.4 m2

B
AR-PT-02
3000 1200 1800
1500
2750
Taman
G
P -0.20
Dapur
P ±0.05 Ruang
2500
Tidur
F P ±0.00
Ruang
Makan
E P ±0.00
3750
1500
Kamar
Mandi
P -0.05 A
D
12000
AR-PT-01
Ruang
Tamu
P ±0.00
2500
C
1 0 0 01 0 0 0
Ruang
Teras Tidur Utama
P ±0.05 P ±0.00
B'
500
B
3500
3500
Carport
Taman
P -0.20
A
P -0.20
3000 3000
6000
1 2 3 4
AR-PT-02
DENAH
SKALA 1:150

3000 1200 1800
1500
2750
2500
3750
1500
12000
500 2500
1 0 0 01 0 0 0
3500
3500
3000 3000
6000
DENAH PONDASI
SKALA 1:150

B
AR-PT-02
3000 1200 1800
1500
2750
Taman
G
P -0.20
Dapur
P ±0.05 Ruang
2500
Tidur
F P ±0.00
Ruang
Makan
E P ±0.00
3750
1500
Kamar
Mandi
A P -0.05 A
D
12000
AR-PT-01 AR-PT-01
Ruang
Tamu
P ±0.00
2500
C
1 0 0 01 0 0 0
Ruang
Teras Tidur Utama
P ±0.05 P ±0.00
B'
500
B
3500
3500
Carport
Taman
P -0.20
P -0.20
A 3000 3000
6000
1 2 3 4
AR-PT-02
DENAH
SKALA 1:150

B
AR-PT-02
3000 1200 1800
H
1500
2750
Taman
G
P -0.20
Dapur
P ±0.05 Ruang
2500
Tidur
F P ±0.00
Ruang
Makan
E P ±0.00
3750
1500
Kamar
Mandi
A P -0.05 A
D
12000
AR-PT-01 AR-PT-01
Ruang
Tamu
P ±0.00
2500
C
1 0 0 01 0 0 0
Ruang
Teras Tidur Utama
P ±0.05 P ±0.00
B'
500
n x 2*
3500
3500
Carport
Taman
P -0.20
A
P -0.20
3000 3000
6000
1 2 3 4
AR-PT-02
DENAH
SKALA 1:150

B
AR-PT-02
3000 1200 1800
H
1500
2750
Taman
G
P -0.20
Dapur
P ±0.05 Ruang
2500
Tidur
F P ±0.00
Ruang
Makan
E P ±0.00
3750
1500
Kamar
Mandi
A P -0.05 A
D
12000
AR-PT-01 AR-PT-01
Ruang
Tamu
P ±0.00
2500
C
1 0 0 01 0 0 0
Ruang
Teras Tidur Utama
P ±0.05 P ±0.00
B'
500
B
3500
3500
Carport
Taman
P -0.20
P -0.20
A 3000 3000
6000
1 2 3 4
AR-PT-02
DENAH
SKALA 1:150

B
AR-PT-02
3000 1200 1800
1500
2750
K4 K4
G
K1
2500
K4
F K1
E
3750
1500
K1
A
D
12000
K1
AR-PT-01
2500
C
K2 K3
K1
1 0 0 01 0 0 0
B'
500
K2 K3
B
3500
3500
A
P -0.20
3000 3000
6000
1 2 3 4
AR-PT-02
DENAH KUSEN
SKALA 1:150
110
N4
LA 1:150

N4
LA 1:150
Pekerjaan rangka hollow
ume (m²)

ume (m²)
ume (m²)
3000 1200 1800
H
1500
Taman
2750
G
P -0.20
Dapur
Kemarik Ruang
30 x 30 Tidur
2500
2500
F Keramik
40 x 40
E
3750
12000 1500
1500
Lantai
Ruang Keramik
A Tamu 25 x 25 A
AR-PT-01
D Keramik AR-PT-01
736 1000 1000 1000
40 x 40
C
2500
Ruang
Teras Tidur Utama
Keramik Keramik
30 x 30 40 x 40
B'
500
425
1 000
B
Taman
3500
3500
Carport
P -0.20
Rizky Bagus Indrawanto P -0.20 5415134253 Tugas Besar Rencana Anggaran Biaya
A 3000 3000
6000
B' 425
B
736 1
1 00
5
Taman
3500
3500
Carport
P -0.20
P -0.20
A 3000 3000
6000
ume (m²) Taman
P -0.20
1 2 3 4
AR-PT-02
DENAH RENCANA LANTAI

SKALA 1:150
ume (m²)
B
AR-PT-02 B
AR-PT-02
3000 1200 1800

3000 1200 1800
H H
300
H
1500
Penampungan Air
1500
Taman
Taman
2750
G
P -0.20
2750
G
P -0.20
Dapur Taman
Dapur
2750
P ±0.05
G
Ruang P ±0.05 P -0.20
Ruang
Tidur Tidur Dap
F
2500
F
P ±0.00
2500
P ±0.00 P ±0
Ruang
Makan
Ruang
Makan F
E P ±0.00
E P ±0.00 R
M
E
3750
3750
Kamar Kamar P±
1500
1500
Mandi Mandi
3750
A P -0.05 A P -0.05 A
R-PT-01
D Ruang
AR-PT-01
D Ruang
AR-PT-01
A
12000
12000
Tamu
P ±0.00
Tamu
P ±0.00
AR-PT-01
D R
C C
12000
T
2500
2500
Ruang Ruang P±
C
1000
1000
Teras Tidur Utama Teras Tidur Utama

P ±0.05 P ±0.00 P ±0.05 P ±0.00
1000 1000
Te
B'
P±
B'
1000
1000
500
500
B B B'
B
Carport Carport
3500
3500
Taman
3500
3500
Taman
P -0.20 Car
3500
P -0.20
A
P -0.20
P -0.20
A 3000 3000
3000 3000
A
P -0
300
6000
6000
Rizky Bagus Indrawanto 54151342531 2 3 Tugas

4 Besar Rencana Anggaran Biaya
1 2 3 4 1
AR-PT-02
AR-PT-02 B
B
Taman
35
35
P -0.20 Car
3500
35
35
P -0.20
A
P -0.20
P -0.20
A 3000 3000
3000 3000
A
P -0
300
6000
6000
1 2 3 4 1 2 3 4
1
AR-PT-02
AR-PT-02 B
B
DENAH INSTALASI AIR BERSIH DENAH INSTALASI AIR BEKAS DENAH

SKALA 1:150
SKALA 1:150 SKAL

XI PEKERJAAN LAIN-LAIN
1 Pembersihan Lahan Jadi

Luas = p x l
= 12 x 6= 72 m2
2 Tangga Besi spiral (tinggi 5m)
= 1 buah
3 Pekerjaan Carport
= p x l
= 4X 3= 12 m2

SI

B
AR-PT-02
3000 1200 1800
H
1500
Taman
2750
G
P -0.20
Dapur
P ±0.05 Ruang
Tidur
F
2500
P ±0.00
Ruang
Makan
E P ±0.00
3750
Kamar
1500
Mandi
A P -0.05 A
R-PT-01
D Ruang
AR-PT-01
12000
Tamu
P ±0.00
C
2500
Ruang
1000 1000
Teras Tidur Utama

P ±0.05 P ±0.00
B'
500
B
Carport
3500
3500
Taman
P -0.20
Septic Tank
Sumber Per esapan
P -0.20
A 3000 3000
6000

1 2 3 4
AR-PT-02
B
Carport
3500
3500
Taman
P -0.20
Septic Tank
Sumber Per esapan
P -0.20
A 3000 3000
6000
1 2 3 4
AR-PT-02
DENAH INSTALASI AIR KOTOR

SKALA 1:150

HARGA MATERIAL DAN UPAH
No Pekerja Satuan Harga
1 Mandor Hari Rp 150,382.00
2 Pekerja Hari Rp 98,019.00
3 Tukang kayu Hari Rp 115,457.00
4 Tukang batu Hari Rp 115,457.00
5 Tukang Cat Hari Rp 115,457.00
6 Tukang Besi Hari Rp 115,441.00
7 Kepala tukang kayu Hari Rp 132,928.00
8 Kepala tukang batu Hari Rp 132,928.00
9 Kepala tukang cat Hari Rp 132,928.00
10 Kepala tukang Besi Hari Rp 132,928.00
11 Pekerja khusus Hari Rp 98,019.00
12 Tukang Gali Hari Rp 115,457.00
No Jenis Material Satuan Harga

I Pasir dan Batu
1 Pasir Urug Darat m³ Rp 248,706.00
2 Pasir Pasang m³ Rp 249,780.00
3 Pasir Beton m³ Rp 248,770.00
4 Pasir Extra Beton m³ Rp 246,930.00
5 Sirtu m³ Rp 237,740.00
6 Split m³ Rp 251,790.00
7 Limstone/Batu Gamping m³ Rp 250,750.00
8 koral beton m³ Rp 245,000.00
9 batu pecah/ split u 1-2 cm m³ Rp 248,730.00
10 batu pecah/ split u 2-3 cm m³ Rp 249,560.00
11 batu kali belah m³ Rp 245,015.00
12 batu bata merah uk. 20x9.5x4 cm bh Rp 500.00
13 batu bata ringan uk. 10x16x60 cm ex h m³ Rp 842,800.00
14 batu bata ringan uk. 10x16x60 cm ex b m³ Rp 839,400.00
II Besi dan Kawat
1 paku uk. 2 cm Kg Rp 19,000.00
2 paku uk. 3 cm Kg Rp 18,500.00
3 paku uk. 4-5 cm Kg Rp 17,750.00
4 paku uk. 6-7 cm Kg Rp 14,625.00
5 paku uk. 10-15 Kg Rp 14,625.00
6 kawat beton Kg Rp 19,250.00
7 besi beton bulat polos/ulir Kg Rp 9,800.00
III Semen
1 semen tiga roda / 50 kg zak Rp 62,375.00
2 semen tiga roda / kg kg Rp 1,247.00
3 semen holcim / 50 kg zak Rp 61,837.00
4 semen holcim/ kg kg Rp 1,236.74
5 semen gresik / 50 kg zak Rp 61,334.00
6 semen gresik/ kg kg Rp 1,226.68
7 semen warna kg Rp 4,200.00
IV Bahan kayu
A K.kamper samarinda basah
1 balok uk. 8x12x400 cm m³ Rp 7,000,000.00
2 Kaso uk. 5x7x400 cm m³ Rp 6,500,000.00
3 reng uk. 3x4x400 cm m³ Rp 5,000,000.00
4 Papan Uk. 3x30x400 cm m³ Rp 8,100,000.00
B K. kamper samarindaa oven
1 balok uk. 8x12x400 cm m³ Rp 9,500,000.00
2 Kaso uk. 5x7x400 cm m³ Rp 8,800,000.00
3 reng uk. 3x4x400 cm m³ Rp 6,800,000.00
4 Papan Uk. 3x30x400 cm m³ Rp 9,900,000.00
C K. Meranti basah
1 balok uk. 8x12x400 cm m³ Rp 3,200,000.00
2 Kaso uk. 5x7x400 cm m³ Rp 2,600,000.00
3 reng uk. 3x4x400 cm m³ Rp 2,500,000.00
4 Papan Uk. 3x30x400 cm m³ Rp 4,000,000.00
D K. Rim Bacan Purn (Krc) Basah
1 balok uk. 8x12x400 cm m³ Rp 2,300,000.00
2 Kaso uk. 5x7x400 cm m³ Rp 1,900,000.00
3 reng uk. 3x4x400 cm m³ Rp 1,800,000.00
4 Papan Uk. 3x30x400 cm m³ Rp 2,900,000.00
E K. Terentang
1 Papan Uk. 3x30x400 cm m³ Rp 2,700,000.00
2 Papan Uk. 3x20x400 cm m³ Rp 2,700,000.00
3 Papan Uk. 2x30x400 cm m³ Rp 2,700,000.00
F Kayu lapis
1 Teakwood uk. 3 x 7 Ft. 3mm lbr Rp 48,500.00
2 Triplek Uk. 3 x 7 Ft. 4 mm lbr Rp 53,875.00
3 Triplek Uk. 4 x 8 Ft. 12 mm lbr Rp 180,375.00
4 Plywood Sungkat uk. 4 x8x3 mm lbr Rp 130,000.00
5 Melamin uk. 4"x8"x 3 mm (mengkilap) lbr Rp 81,250.00
6 Triplek 2mm lbr Rp 32,000.00
14 Blockboard 18mm lbr Rp 200,000.00
15 Teakblock 18mm lbr Rp 270,000.00
16 Plolywood Cap Kunci 3mm lbr Rp 82,000.00
17 Teakwood 3mm lbr Rp 84,000.00
G Kusen pintu dan jendela Meranti Oven
1 Pintu panil kotak standar /m2 m² Rp 850,000.00
2 pintu kaca polos /m2 m² Rp 550,000.00
3 pintu double teakwood/ bh m² Rp 350,000.00
H kusen pintu dan jendela Kruing oven
1 pintu panil multiplak 12 mm / m2 m² Rp 750,000.00
2 pintu double teakwood / bh m² Rp 750,000.00
3 pintu teakwood lapis formika / m2 m² Rp 800,000.00
4 jendela boven polos / bh m² Rp 450,000.00
I Kusen alumunium
1 Kusen alumunium dia 4" (natural) m' Rp 150,000.00
2 Rangka daun pintu swing 90x210 cm Cm' Rp 150,000.00
3 Rangka daun jendela casemen 60x 125m' Rp 101,500.00
J Dolken kayu Dia 8-10 Batang Rp 35,000.00
K Kaso 5/7 cm mᵌ Rp 839,584.00
Papan Cor mᵌ Rp 833,333.33
V Asbes
1 Asbes ukuran 150x105 lbr Rp 48,500.00
VI Cat
1 cat mowilek Klg Rp 86,500.00
2 Cat Tembok Vinilex kg Rp 18,000.00
3 Cat Ho'be danaglose Klg Rp 88,000.00
4 Cat Ho'be Metalic Klg Rp 114,410.00
5 meni kayu kg Rp 22,000.00
6 dempul kayu Klg Rp 37,000.00
7 minyak cat SSK kg Rp 8,000.00
8 thinner cat gln Rp 30,875.00
9 kuas no. 4 bh Rp 17,425.00
10 kuas no. 3 bh Rp 12,000.00
11 kuas no 2.5 bh Rp 11,100.00
12 kuas no. 2 bh Rp 26,375.00
13 kuas no. 1 bh Rp 24,750.00
14 amplas kayu / besi lbr Rp 4,000.00
15 melamik Klg Rp 46,125.00
16 melamik plus obat pengering @ 5 liter Klg Rp 205,667.00
17 Plamir dinding kg Rp 19,000.00
18 Rol Cat bh Rp 26,500.00
19 Plamir Kayu kg Rp 25,000.00
20 Cat Kayu Sieve kg Rp 45,000.00
VII Keramik
1 Keramik lantai ex Asia tilw 20x20 m² Rp 37,100.00
2 keramik lantai ex mulia 40 x 40 m² Rp 43,250.00
3 keramik lantai ex mulia 30 x 30 m² Rp 32,800.00
4 keramik dinding 20 x 20 ex mulia m² Rp 38,300.00
VIII Kaca
1 Kaca polos tebal 3mm 8 m² Rp 63,500.00
IX Genteng
1 Baja ringan untuk rangka atap ( Pabrikam² Rp 160,000.00
2 Genteng beton m² Rp 15,000.00
3 Genteng Keramik Glazur ( 14,5/m2 ) m² Rp 72,000.00
4 Genteng keramik Natural ( 14,5/m2 ) m² Rp 67,000.00
5 Genteng metal lapis m² Rp 132,000.00
6 Nok genteng beton warna Buah Rp 15,500.00
7 Nok genteng Keramik Glazur Buah Rp 17,000.00
8 Nok genteng Metal m Rp 55,000.00
9 Sekrup kg Rp 2,750.00
10 Gypsum board 120 x 240 tebal 9 mm lembar Rp 58,000.00
11 List gypsum profil m Rp 7,000.00
12 Plafond kalsiboard lbr Rp 65,000.00
13 List Kayu M' Rp 22,250.00
14 pelat GRC tebal 4 mm lbr Rp 45,600.00
X Instalasi Air
1 Bak fiberglass kamar mandi Buah Rp 225,000.00
2 Closet Duduk WINSTON Dual flush bh Rp 2,265,000.00
3 Jet Shower + Stop Kran Ex. Onda bh Rp 298,200.00
4 Kran Dinding Ex. Onda bh Rp 55,000.00
5 Kran Cabang untuk Shower ex. Onda bh Rp 550,000.00
6 Floor Drain ex. Lokal bh Rp 59,000.00
7 Krank Kitchenzink ex. Onda bh Rp 188,000.00
8 Kitchenzink 100 x 50 ex. Onda bh Rp 188,000.00
9 Fitting pipa ls Rp 75,000.00
10 Pipa PVC 1 1/4 m' Rp 9,237.50
11 Pipa PVC 1'' m' Rp 6,437.50
12 Pipa PVC 3'' m' Rp 28,475.00
13 Pipa PVC 4'' m' Rp 46,175.00
14 Penyambung Pipa PVC ukuran 1 " bh Rp 6,000.00
15 Penyambung Pipa PVC ukuran 1 1/4 " bh Rp 9,000.00
18 bak kontrol bh Rp 151,250.00
XI Instalasi Listrik
1 lampu TL 18 watt bh Rp 20,000.00
2 Stop Kontak ex. Broco bh Rp 37,057.00
3 Saklar Tunggal bh Rp 14,175.00
4 Saklar Ganda bh Rp 18,900.00
5 Kwh Meter unit Rp 250,000.00
6 Box Mcb bh Rp 189,000.00
7 Stop kontak TV bh Rp 17,800.00
8 Telephone socket bh Rp 45,040.00
9 Telephone bh Rp 527,700.00
10 fitting plafonn bh Rp 12,800.00
11 fitting kombinasi bh Rp 23,600.00
12 Tv socket bh Rp 46,180.00
13 Kabel Nym 2x2.5 mm2 m Rp 10,000.00
14 kabel NYM 2x4 mm2 m Rp 15,000.00
15 Kabel NYY 1x4 mm2 m Rp 10,763.00
16 Kabel NYY 1x6 mm2 m Rp 15,069.00
17 Pipa Listrik rool Rp 13,720.00
18 Fitting Lampu bh Rp 12,800.00
19 Lampu SL philips 20 watt bh Rp 54,000.00
20 Kabel Telephone M Rp 64,500.00
21 Kabel Tv M Rp 46,180.00
XII Lain-Lain
1 Pipa medium galvanis 2'' m Rp 45,000.00
2 Seal tape Buah Rp 5,000.00
3 Baut kg Rp 13,800.00
4 Gypsum board 120 x 240 tebal 9 mm lembar Rp 58,000.00
5 Hollow 2/4 Zincromate Batang Rp 32,000.00
6 Hollow 4/4 Zincromate Batang Rp 45,000.00
7 Kunci tanam Buah Rp 49,000.00
8 Lampu pijar Buah Rp 5,500.00
9 List gypsum profil m Rp 7,000.00
10 Steger werk kg Rp 55,000.00
12 Water Pump ( Pompa Air 100 Watt ) Unit Rp 750,000.00
13 Bak Sampah stainles bh Rp 420,000.00
14 Kotak surat ex fiorentino bh Rp 250,000.00
15 Minyak bekisting Liter Rp 12,000.00
16 Pos kerja Ls Rp 1,900,000.00
17 mesin jet pump sanyo buah Rp 675,000.00
18 Instalasi listrik 1300 watt Ls Rp 1,450,000.00
19 Paku skrup bh Rp 560.00
20 ramset / dina bolt bh Rp 2,500.00
21 cotton plaster bh Rp 55,000.00
22 compoun bh Rp 28,000.00
24 Pembersihan Bangunan Jadi Ls Rp 1,657,500.00
25 Bak Meteran Ls Rp 150,000.00
26 Lem putih FOX kg Rp 36,000.00
27 exhaust fan unit Rp 150,000.00
28 Plamir kg Rp 10,900.00
29 Cat dasar kg Rp 17,448.00
30 Cat penutup 2x kg Rp 24,568.00
31 Sakelar tunggal Buah Rp 20,000.00
32 T dos PVE Buah Rp 2,500.00
33 Stop kontak Buah Rp 37,055.60
34 Lampu TL 18 Watt Buah Rp 20,000.00
35 Sakelar double Buah Rp 25,000.00
36 Lampu pijar Buah Rp 5,500.00
37 MCB Buah Rp 275,000.00
38 Selovan Ls Rp 30,000.00
39 Sekring ttk Rp 22,000.00
1 Listrik dan Air Kerja Ls Rp 40,000.00
2 Borongan Kusen Jendela Pintu BouvenLs Rp 7,000,000.00
3 Borongan Rangka Atap Baja ringan Ls Rp 87,000,000.00
1 cluster = 29 unit rumah
4 Borongan Pekerjaan Septictank Ls Rp 145,000,000.00
1 cluster = 29 unit rumah
5 Borongan Tangga Besi Spiral Ls Rp 3,000,000.00
ANALISIS HARGA SATUAN
1 Pembersihan Lokasi
Membersihkan 1m² lahan
Upah / bahan Satuan Indeks Harga Satuan Jumlah harga
Mandor OH 0.025 Rp 150,382.00 Rp 3,759.55
Pekerja OH 0.750 Rp 98,019.00 Rp 73,514.25
JUMLAH Rp 77,273.80
2 Pemasangan Bouwplank
Memasang 1m' bouwplank
Upah / bahan Satuan Koefisien Harga Satuan Jumlah harga
Mandor OH 0.005 Rp 150,382.00 Rp 751.91
Pekerja OH 0.100 Rp 98,019.00 Rp 9,801.90
Kepala tukang kayu OH 0.010 Rp 132,928.00 Rp 1,329.28
Tukang kayu OH 0.100 Rp 115,457.00 Rp 11,545.70
Kaso 5/7 m³ 0.012 Rp 839,584.00 Rp 10,075.01
Paku biasa Polos 5cm kg 0.020 Rp 17,750.00 Rp 355.00
Papan cor m³ 0.007 Rp 833,333.33 Rp 5,833.33
JUMLAH Rp 39,692.13
3 Pembuatan Bedeng
Membuat Bedeng 1m²
Mandor OH 0.005 Rp 150,382.00 Rp 751.91
Pekerja OH 0.100 Rp 98,019.00 Rp 9,801.90
Kepala tukang kayu OH 0.010 Rp 132,928.00 Rp 1,329.28
Dolken kayu Ø 8-10/400 cm batang 1.25 Rp 35,000.00 Rp 43,750.00
Kaso 5/7 m3 0.028 Rp 839,584.00 Rp 23,508.35
Paku biasa polos 5cm kg 0.3 Rp 17,750.00 Rp 5,325.00
Asbes 150x105 cm lbr 0.045 Rp 48,500.00 Rp 2,182.50
Plywood 3mm m2 0.03 Rp 82,000.00 Rp 2,460.00
JUMLAH Rp 100,654.64
4 Listrik dan Air Kerja

Biaya listrik dan air per hari diperkirakan sebesar Rp 40.000
Perkiraan waktu Ls 1 Rp 40,000.00 Rp 40,000.00
II PEKERJAAN TANAH DAN PONDASI
1 Galian Tanah Pondasi
1m³ galian tanah pondasi sedalam 1 m
Mandor OH 0.040 Rp 150,382.00 Rp 6,015.28
Pekerja OH 0.400 Rp 98,019.00 Rp 39,207.60
JUMLAH Rp 45,222.88
2 Urugan Pasir Bawah Pondasi

1m³ urugan tanah pondasi
Mandor OH 0.010 Rp 150,382.00 Rp 1,503.82
Pekerja OH 0.300 Rp 98,019.00 Rp 29,405.70
Pasir urug m³ 1.200 Rp 248,706.00 Rp 298,447.20
3 Pekerjaan pasangan pondasi batu kali

1m³ pasang pondasi batu kali 1 pc :5 pp
Mandor OH 0.075 Rp 150,382.00 Rp 11,278.65
Pekerja OH 1.500 Rp 98,019.00 Rp 147,028.50
Kepala tukang OH 0.075 Rp 132,928.00 Rp 9,969.60
Tukang batu OH 0.750 Rp 115,457.00 Rp 86,592.75
Batu belah 15/20 m³ 1.200 Rp 245,015.00 Rp 294,018.00
Semen Portland kg 136.0 Rp 1,236.74 Rp 168,196.64
Pasir pasang m³ 0.045 Rp 249,780.00 Rp 11,240.10
4 Pekerjaan urugan tanah kembali pada posisi pondasi

1m³ urugan tanah kembali pondasi
Mandor OH 0.019 Rp 150,382.00 Rp 2,857.26
Pekerja OH 0.192 Rp 98,019.00 Rp 18,819.65
JUMLAH Rp 21,676.91
III PEKERJAAN BETON
1 PEKERJAAN sloof 15/20
A pembuatan bekisting untuk sloof
1m² pasang untuk bekisting sloof
Mandor OH 0.026 Rp 150,382.00 Rp 3,909.93
Pekerja OH 0.520 Rp 98,019.00 Rp 50,969.88
Papan Cor / Kayu Kelas III m³ 0.045 Rp 833,333.33 Rp 37,500.00
Paku Biasa Polos 5-10cm kg 0.300 Rp 17,750.00 Rp 5,325.00
Minyak bekisting liter 0.100 Rp 12,000.00 Rp 1,200.00
B pembesian tulangan untuk sloof

1kg pembesian dengan besi polos
Mandor OH 0.004 Rp 150,382.00 Rp 601.53
Pekerja OH 0.07 Rp 98,019.00 Rp 6,861.33
Kepala tukang OH 0.007 Rp 132,928.00 Rp 930.50
Tukang besi OH 0.07 Rp 115,441.00 Rp 8,080.87
Besi beton polos kg 1.000 Rp 9,800.00 Rp 9,800.00
Kawat beton kg 0.15 Rp 19,250.00 Rp 2,887.50
JUMLAH Rp 29,161.72
C pengecoran beton untuk sloof K 250 15x20

1m³ pembuatan beton berulang 1:2:3
Mandor OH 0.080 Rp 150,382.00 Rp 12,030.56
Pekerja OH 1.650 Rp 98,019.00 Rp 161,731.35
Semen Holcim kg 384.0 Rp 1,236.74 Rp 474,908.16
Pasir beton m³ 0.520 Rp 248,770.00 Rp 129,360.40
Koral beton m³ 0.780 Rp 245,000.00 Rp 191,100.00
JUMLAH Rp 1,001,317.92
2 Pekerjaan Kolom Praktis (15/15)
A pembuatan bekisting untuk kolom
1m² pasang untuk bekisting kolom
Mandor OH 0.033 Rp 150,382.00 Rp 4,962.61
Pekerja OH 0.660 Rp 98,019.00 Rp 64,692.54
Papan Cor m³ 0.045 Rp 833,333.33 Rp 37,500.00
Paku biasa Polos 5cm kg 0.400 Rp 17,750.00 Rp 7,100.00
Kaso-kaso (5x7) cm m³ 0.015 Rp 839,584.00 Rp 12,593.76
B pembesian tulangan untuk kolom

1kg pembesian dengan besi polos
Upah / bahan Satuan Koefisien Harga Satuan Jumlah Harga
Mandor OH 0.004 Rp 150,382.00 Rp 601.53
Pekerja OH 0.07 Rp 98,019.00 Rp 6,861.33
JUMLAH Rp 29,651.72
C pengecoran beton untuk kolom K=250

1m³ membuat beton bertulang 1:2:3
Mandor OH 0.080 Rp 150,382.00 Rp 12,030.56
Pekerja OH 1.650 Rp 98,019.00 Rp 161,731.35
JUMLAH Rp 1,001,317.92
3 PEKERJAAN Ring Balk (15/20)
A pembuatan bekisting untuk ring balok
1m² pasang untuk bekisting ring balok
Mandor OH 0.033 Rp 150,382.00 Rp 4,962.61
Pekerja OH 0.660 Rp 98,019.00 Rp 64,692.54
papan cor / Kayu Kelas III m³ 0.045 Rp 833,333.33 Rp 37,500.00
paku polos 5 cm kg 0.400 Rp 17,750.00 Rp 7,100.00
Kaso-kaso (5x7) cm m³ 0.018 Rp 839,584.00 Rp 15,112.51
B pembesian tulangan untuk ring balok

1kg pembesian dengan besi ring balok
Mandor OH 0.0040 Rp 150,382.00 Rp 601.53
Pekerja OH 0.0700 Rp 98,019.00 Rp 6,861.33
Kepala tukang besi OH 0.0070 Rp 132,928.00 Rp 930.50
JUMLAH Rp 29,651.72
C pengecoran beton untuk ring balok K=250

1m³ membuat beton bertulang 1:2:3
Mandor OH 0.080 Rp 150,382.00 Rp 12,030.56
Pekerja OH 1.650 Rp 98,019.00 Rp 161,731.35
tukang batu OH 0.250 Rp 115,457.00 Rp 28,864.25
JUMLAH Rp 1,001,317.92
2 Pekerjaan Kanopi
a 1m3 membuat beton bertulang 1 PC:2PS:3KR
1m³ pembuatan beton berulang 1:2:3
Mandor OH 0.080 Rp 150,382.00 Rp 12,030.56
Pekerja OH 1.650 Rp 98,019.00 Rp 161,731.35
b Memasang 1 m2 bekisting kanopi

Mandor OH 0.026 Rp 150,382.00 Rp 3,909.93
Pekerja OH 0.520 Rp 98,019.00 Rp 50,969.88
Papan Cor m³ 0.050 Rp 833,333.33 Rp 41,666.67
Paku Biasa Polos 5-10cm kg 0.300 Rp 14,625.00 Rp 4,387.50
c 1kg pembesian dengan besi polos

Mandor OH 0.004 Rp 150,382.00 Rp 601.53
Pekerja OH 0.07 Rp 98,019.00 Rp 6,861.33
JUMLAH Rp 29,651.72
IV PEKERJAAN DINDING
1 pekerjaan pasangan bata merah untuk dinding
Pasangan bata merah tebal 1/2 bata, 1:5
Mandor OH 0.015 Rp 150,382.00 Rp 2,255.73
Pekerja OH 0.300 Rp 98,019.00 Rp 29,405.70
Bata merah buah 70.0 Rp 500.00 Rp 35,000.00
2 pekerjaan pasangan bata merah untuk sopi-sopi

Mandor OH 0.015 Rp 150,382.00 Rp 2,255.73
Pekerja OH 0.300 Rp 98,019.00 Rp 29,405.70
Bata merah buah 70.0 Rp 500.00 Rp 35,000.00
3 pekerjaan plester dan acian untuk dinding

1m² pelesteran 1PC : 5PP tebal 20 mm
Mandor OH 0.022 Rp 150,382.00 Rp 3,308.40
Pekerja OH 0.400 Rp 98,019.00 Rp 39,207.60
JUMLAH Rp 88,054.41
4 pekerjaan plester dan acian untuk sopi-sopi

1m² pelesteran 1PC : 5PP tebal 20 mm
Mandor OH 0.022 Rp 150,382.00 Rp 3,308.40
Pekerja OH 0.400 Rp 98,019.00 Rp 39,207.60
JUMLAH Rp 88,054.41
V PEKERJAAN KUSEN PINTU JENDELA BOUVEN

1 pemasangan kusen pintu jendela boven tanpa pengecatan
Borongan kusen pintu jendela bouven
Borongan Ls 1.000 Rp 7,000,000.00 Rp 7,000,000.00
VI PEKERJAAN KAP ATAP

1 Pemasangan atap baja ringan
Borongan rangka atap baja ringan 1 cluster = 29 unit
Borongan Ls 0.03 Rp 87,000,000.00 Rp 3,000,000.00
2 Pemasangan penutup atap genteng beton

1m² atap genteng beton
Mandor OH 0.100 Rp 150,382.00 Rp 15,038.20
Pekerja OH 0.005 Rp 98,019.00 Rp 490.10
Tukang OH 0.100 Rp 115,441.00 Rp 11,544.10
Genteng Beton buah 19.16 Rp 15,000.00 Rp 287,400.00
VII PEKERJAAN PLAFOND

1 pekerjaan rangka hollow
1 m2 rangka plafon
Mandor OH 0.005 Rp 150,382.00 Rp 751.91
Pekerja OH 0.010 Rp 98,019.00 Rp 980.19
Hollow 2/4 Zincromate Batang 1.025 Rp 32,000.00 Rp 32,800.00
Baut kg 0.150 Rp 2,750.00 Rp 412.50
2 pekerjaan plafond gypsum 9 mm

1m2 plafond triplek
Mandor OH 0.005 Rp 150,382.00 Rp 751.91
Pekerja OH 0.100 Rp 98,019.00 Rp 9,801.90
Gypsum board 9mm uk. 2.4x lbr 0.364 Rp 58,000.00 Rp 21,112.00
Sekrup kg 0.100 Rp 2,750.00 Rp 275.00
JUMLAH Rp 39,532.87
3 pekerjaan plafond kalsiboard

1m2 plafond triplek
Mandor OH 0.005 Rp 150,382.00 Rp 751.91
Pekerja OH 0.100 Rp 98,019.00 Rp 9,801.90
Kalsiboard m² 0.375 Rp 65,000.00 Rp 24,375.00
Sekrup kg 0.110 Rp 2,750.00 Rp 302.50
JUMLAH Rp 41,668.80
4 pekerjaan List Plafond profil 15cm

1m2 plafond triplek
Mandor OH 0.005 Rp 150,382.00 Rp 751.91
Pekerja OH 0.010 Rp 98,019.00 Rp 980.19
List Gypsum Profil m² 0.360 Rp 7,000.00 Rp 2,520.00
Sekrup kg 0.400 Rp 2,750.00 Rp 1,100.00
JUMLAH Rp 92,036.32
VIII PEKERJAAN LANTAI DAN DINDING KERAMIK

1 Urugan Pasir Bawah Lantai
1m³ urugan tanah bawah lantai
Mandor OH 0.01 Rp 150,382.00 Rp 1,503.82
Pekerja OH 0.30 Rp 98,019.00 Rp 29,405.70
Pasir urug m³ 1.20 Rp 248,706.00 Rp 298,447.20
2 Lantai Kerja
1m³ lantai kerja
Mandor OH 0.010 Rp 150,382.00 Rp 1,503.82
Pekerja OH 0.200 Rp 98,019.00 Rp 19,603.80
Pasir urug m³ 1.200 Rp 248,706.00 Rp 298,447.20
3 Pemasangan keramik lantai 40/40

1m2 pasang lantai keramik 40/40
Mandor OH 0.035 Rp 150,382.00 Rp 5,263.37
Pekerja OH 0.700 Rp 98,019.00 Rp 68,613.30
Ubin keramik ukuran 40/40 m² 11.87 Rp 43,250.00 Rp 513,377.50
Semen warna kg 1.500 Rp 4,200.00 Rp 6,300.00
4 Pemasangan keramik lantai kamar mandi 20/20

Mandor OH 0.035 Rp 150,382.00 Rp 5,263.37
Pekerja OH 0.700 Rp 98,019.00 Rp 68,613.30
Ubin keramik uk 20/20 m² 26.50 Rp 37,100.00 Rp 983,150.00
JUMLAH Rp 1,132,995.30
5 Pemasangan keramik lantai teras 30/30

Mandor OH 0.030 Rp 150,382.00 Rp 4,511.46
Pekerja OH 0.700 Rp 98,019.00 Rp 68,613.30
Ubin keramik roman putih uk m² 11.87 Rp 38,300.00 Rp 454,621.00
IX PEKERJAAN INSTALASI AIR

1 pekerjaan Air Bersih
a pengeboran sumur air bersih
Pekerja Is 1.00 Rp 98,019.00 Rp 98,019.00
Mesin jet pump buah 1.00 Rp 675,000.00 Rp 675,000.00
Pipa medium galvanis 2'' m 16.00 Rp 45,000.00 Rp 720,000.00
Pipa PVC 1 1/4 m 10.75 Rp 9,237.50 Rp 99,303.13
Pipa PVC 1" m 4.50 Rp 6,437.50 Rp 28,968.75
Fitting pipa Is 1.00 Rp 75,000.00 Rp 75,000.00
JUMLAH Rp 1,696,290.88
b pemasangan pipa
1m pemasangan pipa PVC tipe AW 3/4"
Mandor OH 0.0018 Rp 150,382.00 Rp 270.69
Pekerja OH 0.036 Rp 98,019.00 Rp 3,528.68
Pipa PVC m 1.10 Rp 28,475.00 Rp 31,322.50
Perlengkapan pipa 35% Rp 28,475.00 Rp 9,966.25
JUMLAH Rp 52,813.11
c Pemasangan 1 buah kloset duduk

Mandor OH 0.160 Rp 150,382.00 Rp 24,061.12
Pekerja OH 3.300 Rp 98,019.00 Rp 323,462.70
Kloset duduk buah 1.00 Rp 2,265,000.00 Rp 2,265,000.00
Perlengkapan 6% Rp -
JUMLAH Rp 2,739,659.45
d pemasangan 1 buah kran 3/4' atau 1/2'

Mandor OH 0.005 Rp 150,382.00 Rp 751.91
Pekerja OH 0.010 Rp 98,019.00 Rp 980.19
Kran air buah 1.000 Rp 55,000.00 Rp 55,000.00
Seal tape buah 3.000 Rp 5,000.00 Rp 15,000.00
JUMLAH Rp 84,607.08
e pemasangan bak fiber pada kamar mandi

1 buah bak fiberglass
Pekerja OH 1.30 Rp 98,019.00 Rp 127,424.70
Bak fiberglass buah 1.00 Rp 225,000.00 Rp 225,000.00
Perlengkapan harga bak 18% Rp -
2 pekerjaan Air Kotor
a Pemasangan pipa saluran pembuangan air kotor
1m pemasangan pipa PVC tipe AW 2"
Mandor OH 0.0018 Rp 150,382.00 Rp 270.69
Pekerja OH 0.036 Rp 98,019.00 Rp 3,528.68
Pipa PVC m 1.10 Rp 28,475.00 Rp 31,322.50
Perlengkapan pipa 35% Rp 28,475.00 Rp 9,966.25
JUMLAH Rp 52,813.11
b Pekerjaan Septictank
Borongan septictank 1 cluster = 29 unit
Borongan Ls 0.03 Rp 145,000,000.00 Rp 5,000,000.00
c pemasangan 1 buah floor drain

Mandor OH 0.005 Rp 150,382.00 Rp 751.91
Pekerja OH 0.01 Rp 98,019.00 Rp 980.19
Floor drain buah 1.00 Rp 59,000.00 Rp 59,000.00
JUMLAH Rp 73,607.08
d pemasangan 1 buah kitchen zink

Mandor OH 0.0015 Rp 150,382.00 Rp 225.57
Pekerja OH 0.03 Rp 98,019.00 Rp 2,940.57
Kitchen zink buah 1.00 Rp 188,000.00 Rp 188,000.00

1buah MCB titik 1.00 Rp 275,000.00 Rp 275,000.00
1 1 buah pasang titik lampu ttk
Pekerja Is 0.20 Rp 98,019.00 Rp 19,603.80
Kabel NYA 1 x 2.5 mm m 0.25 Rp 10,000.00 Rp 2,500.00
Pipa paralon 5/8 m 4.00 Rp 13,720.00 Rp 54,880.00
Sakelar tunggal buah 1.00 Rp 14,175.00 Rp 14,175.00
Fitting plafond buah 1.00 Rp 12,800.00 Rp 12,800.00
Lampu pijar buah 1.00 Rp 54,000.00 Rp 54,000.00
T dos Pve buah 1.00 Rp 2,500.00 Rp 2,500.00
2 1 buah pasang sakelar

Pekerja Is 0.20 Rp 98,019.00
Rp 19,603.80
Kabel NYA 1x2.5 mm m 0.25 Rp 10,000.00
Rp 2,500.00
Pipa paralon 5/8 m 4.00 Rp 13,720.00
Rp 54,880.00
Saklar Ganda buah 4.00 Rp 18,900.00
Rp 75,600.00
T dos PVE buah 1.00 Rp 2,500.00
Selofan Is 1.00 Rp 30,000.00
3 1 buah pasang Stop kontak

Pekerja Is 0.20 Rp 98,019.00 Rp 19,603.80
Kabel NYA 1 x 2.5 mm m 0.25 Rp 10,000.00 Rp 2,500.00
Stop kontak buah 1.00 Rp 17,800.00 Rp 17,800.00
T dos PVE buah 1.00 Rp 2,500.00 Rp 2,500.00
JUMLAH Rp 97,283.80
4 1 buah pasang sekering

Pekerja Is 0.20 Rp 98,019.00 Rp 19,603.80
Kabel NYA 1x2.5 mm m 0.25 Rp 10,000.00 Rp 2,500.00
Sekering buah 1.00 Rp 22,000.00 Rp 22,000.00
T dos PVE buah 1.00 Rp 2,500.00 Rp 2,500.00
1 Pengecetan dinding
1m2 pengecetan tembok baru
Mandor OH 0.003 Rp 150,382.00 Rp 451.15
Pekerja OH 0.02 Rp 98,019.00 Rp 1,960.38
Tukang cat OH 0.06 Rp 115,457.00 Rp 7,273.79
Plamir kg 0.10 Rp 19,000.00 Rp 1,900.00
Cat dasar kg 0.10 Rp 17,448.00 Rp 1,744.80
Cat penutup 2x kg 0.26 Rp 24,568.00 Rp 6,387.68
JUMLAH Rp 20,515.37
2 Pengecetan plafond
1m2 pengecetan tembok baru
Mandor OH 0.003 Rp 150,382.00 Rp 451.15
Pekerja OH 0.02 Rp 98,019.00 Rp 1,960.38
Plamir kg 0.10 Rp 10,900.00 Rp 1,090.00
Cat dasar kg 0.10 Rp 17,448.00 Rp 1,744.80
JUMLAH Rp 19,705.37
3 Pengecetan list plank

1m2 pengecetan bidang beton
Mandor OH 0.0025 Rp 150,382.00 Rp 375.96
Pekerja OH 0.07 Rp 98,019.00 Rp 6,861.33
Plamir kg 0.15 Rp 10,900.00 Rp 1,635.00
Cat dasar kg 0.17 Rp 17,448.00 Rp 2,966.16
JUMLAH Rp 20,062.81
4 Pengecetan kusen dan daun pintu dan jendela

1m2 pengecetan bidang kayu
Mandor OH 0.003 Rp 150,382.00 Rp 451.15
Pekerja OH 0.02 Rp 98,019.00 Rp 1,960.38
Plamir kg 0.10 Rp 10,900.00 Rp 1,090.00
Cat dasar kg 0.10 Rp 17,448.00 Rp 1,744.80
JUMLAH Rp 19,705.37
5 Pengecatan sopi-sopi
1m2 pengecetan bidang spopi-sopi
Mandor OH 0.003 Rp 150,382.00 Rp 451.15
Pekerja OH 0.02 Rp 98,019.00 Rp 1,960.38
Plamir kg 0.10 Rp 10,900.00 Rp 1,090.00
Cat dasar kg 0.10 Rp 17,448.00 Rp 1,744.80
JUMLAH Rp 19,705.37
12 PEKERJAAN LAIN-LAIN
1 Pembersihan lahan bangunan jadi
1m2 pembersihan lahan jadi
Mandor OH 0.005 Rp 150,382.00 Rp 751.91
Pekerja OH 0.10 Rp 98,019.00 Rp 9,801.90
JUMLAH Rp 10,553.81
2 Pekerjaan Carport
1m³ lantai kerja
Mandor OH 0.010 Rp 150,382.00 Rp 1,503.82
Pekerja OH 0.200 Rp 98,019.00 Rp 19,603.80
Pasir urug m³ 0.800 Rp 248,706.00 Rp 198,964.80
3 Pemasangan Tangga Spiral

Borongan pemsangan tangga spiral
Borongan Ls 1.00 Rp 3,000,000.00 Rp 3,000,000.00
JUMLAH Rp 3,000,000.00
BILL OF QUALITY
No Urain Satuan Volume Harga Satuan Jumlah
I Pekerjaan Pendahuluan
1 Pembersihan Lokasi m² 66 Rp 79,325.00 Rp 5,235,450.00
2 Pemasangan Bouwplank m' 42 Rp 25,809.00 Rp 1,083,978.00
3 Pembuatan Bedeng m² 9 Rp 66,113.00 Rp 595,017.00
4 Listrik dan Air Kerja Ls 60 Rp 45,000.00 Rp 2,700,000.00
JUMLAH Rp 9,614,445.00
II Pekerjaan Pondasi
1 Galian Pondasi Tanah m3 203.49 Rp 46,520.00 Rp 9,466,354.80
2 Urugan Pasir Bawah Pondasi m3 2.285 Rp 235,730.00 Rp 538,643.05
3 Pasangan pondasi Batu Kali m3 9.24 Rp 682,023.00 Rp 6,301,892.52
4 Pekerjaan Urugan Tanah Kembali m3 50.873 Rp 22,298.00 Rp 1,134,355.01
JUMLAH Rp 17,441,245.38
III Pekerjaan Beton

1 Pekerjaan Sloof 15/20
a Bekisting Sloof m2 18.08 Rp 99,278.00 Rp 1,794,946.24
2 Pekerjaan Kolom 15/15
a Bekisting Kolom m2 2.484 Rp 128,274.00 Rp 318,632.62
3 Pekerjaan Ring Balk 15/20
a Bekisting Ring Balk m2 7.8 Rp 128,484.00 Rp 1,002,175.20
c Pengecoran Beton m3 0.81 Rp 1,051,905.00 Rp 852,043.05
4 Pekerjaan Kanopi
a Bekisting kanopi m2 4 Rp 135,608.93 Rp 542,435.71
c Pengecoran Beton m3 0.288 Rp 941,954.40 Rp 271,282.87
JUMLAH Rp 56,677,489
IV Pekerjaan Dinding
1 Pasangan Bata Merah untuk Dinding m2 151.5 Rp 136,247.00 Rp 20,641,420.50
2 Pasangan Bata Merah untuk Sopi-Sop m2 4.8 Rp 136,247.00 Rp 653,985.60
3 Plesteran + Acian untuk Dinding m2 324.3 Rp 90,738.00 Rp 29,426,333.40
4 Plesteran + Acian untuk Sopi-Sopi m2 19.2 Rp 90,738.00 Rp 1,742,169.60
JUMLAH Rp 52,463,909.10
V Pekerjaan Kusen Pintu Jendela Bouven

1 Borongan Kusen Pintu Jendela Bouve Ls 8 Rp 2,552,800.00 Rp 20,422,400.00
JUMLAH Rp 20,422,400.00
VI Pekerjaan Kap Atap
1 Rangka Atap Baja Ringan Ls 4 Rp156,700.00 Rp 626,800.00
2 Penutup Atap m2 195 Rp 210,197.00 Rp 40,988,415.00
JUMLAH Rp 41,615,215.00
VII Pekerjaan Plafond

1 Rangka hollow plafond m2 23.699 Rp 121,628.82 Rp 2,882,539.18
2 Plafond Gypsum m2 23.699 Rp 39,532.87 Rp 936,908.26
3 Plafond Kalsiboard m2 2.4 Rp 41,668.80 Rp 100,005.12
4 List Plafond m' 47.69 Rp 92,036.32 Rp 4,389,212.10
JUMLAH Rp 8,308,664.66
VIII Pekerjaan Lantai & Dinding Keramik

1 Urugan Pasir Bawah Lantai m3 4.15 Rp 235,730.00 Rp 978,279.50
2 Lantai Kerja m2 1.03 Rp 246,080.00 Rp 253,462.40
3 Keramik Lantai (30x30) cm m2 18.39 Rp 627,037.00 Rp 11,531,210.43
4 Keramik Lantai Kamar Mandi (20x20) m2 7 Rp 1,219,137.00 Rp 8,533,959.00
JUMLAH Rp 21,296,911.33
IX Pekerjaan Sanitasi Air

1 Pekerjaan Air Bersih
a Pengeboran Sumur Air Bersih Ls 1 Rp 3,574,800.00 Rp 3,574,800.00
b Pemasangan Pipa Saluran Air Bersih m' 26 Rp 52,813.11 Rp 1,373,140.85
c Bak Fibber Kamar Mandi buah 1 Rp 352,350.00 Rp 352,350.00
2 Pekerjaan Air Kotor
a Pemasangan Pipa Saluran Air Kotor m' 21 Rp 19,052.00 Rp 400,092.00
b Kran Air buah 4 Rp 285,045.00 Rp 1,140,180.00
c Floor Drain buah 1 Rp 74,845.00 Rp 74,845.00
d Kloset Duduk buah 1 Rp 459,025.00 Rp 459,025.00
e Kitchen zinc buah 1 Rp 234,402.00 Rp 234,402.00
d SepticTank Ls 1 Rp 5,000,000.00 Rp 5,000,000.00
JUMLAH Rp 12,608,834.85
X Pekerjaan Instalasi Listrik

1 pemasangan titik lampu ttk 10 Rp 281,149.00 Rp 2,811,490.00
2 pemasangan saklar ttk 6 Rp 326,700.00 Rp 1,960,200.00
3 pemasangan stop kontak ttk 6 Rp 263,700.00 Rp 1,582,200.00
4 pemasangan sekring ttk 1 Rp 245,700.00 Rp 101,483.80
5 pemasangan MCB buah 1 Rp 275,000.00 Rp 275,000.00
JUMLAH Rp 6,730,373.80
XI Pekerjaan Pengecatan
1 pengecatan dinding m2 303.04 Rp 20,515.37 Rp 6,216,976.21
2 pengecatan plafond m2 22.56 Rp 19,705.37 Rp 444,553.03
3 pengecatan list plank m2 8.4 Rp 20,062.81 Rp 168,527.57
JUMLAH Rp 6,830,056.81
XII Pekerjaan Lain-Lain

1 Pembersihan Bangunan Jadi m2 66 Rp 10,840.00 Rp 715,440.00
2 Pemasangan Tangga spiral Ls
3 Pekerjaan carport m2 15 Rp 141,455.00 Rp 2,121,825.00
JUMLAH Rp 2,837,265.00
REKAPITULASI HARGA
Cluster Regensi Melati Mas Serpong

Type Russelia
Luas Tanah 66 m2
Luas Bangunan 21 m2
NO Jenis Pekerjaan Subtotal Harga Bobot Pekerjaan (%)

1 Pekerjaan Pendahuluan Rp 6,914,445.00 2.72%
2 Pekerjaan Pondasi Rp 17,441,245.38 6.86%
3 Pekerjaan Beton Rp 56,677,488.68 22.30%
4 Pekerjaan Dinding Rp 52,463,909.10 20.64%
5 Pekerjaan Pintu Jendela Kusen Bouven Rp 20,422,400.00 8.04%
6 Pekerjaan Kap Atap Rp 41,615,215.00 16.37%
7 Pekerjaan Plafond Rp 8,308,664.66 3.27%
8 Pekerjaan Lantai dan Dinding Keramik Rp 21,296,911.33 8.38%
9 Pekerjaan Sanitasi Air Rp 12,608,834.85 4.96%
10 Pekerjaan Instalasi Listrik Rp 6,730,373.80 2.65%
11 Pekerjaan Pengecatan Rp 6,830,056.81 2.69%
12 Pekerjaan Lain-Lain Rp 2,837,265.00 1.12%
Total Biaya konstruksi Rp 254,146,809.62 100.00%
Upah Kontraktor (10%) Rp 25,414,680.96
Total Cost Rp 279,561,490.58

PPN (10%) Rp 27,956,149.06
Grand Total Rp 307,517,639.64
Harga perMeterPersegi Rp 14,643,697.13

RAB Grace

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Judul Asli

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

RAB Grace

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

ANALISA HARGA SATUAN

II. PEKERJAAN PONDASI

2. Pekerjaan Urugan Pasir Bawah Pondasi

3. Pekerjaan Pondasi Batu Kali

III. PEKERJAAN BETON

B. Pembesian Tulangan Sloof

C. Pengecoran Beton Sloof K250 15x20

B. Pembesian Tulangan Kolom

C. Pengecoran Beton Kolom K250 15x15

3. Pemasangan Keramik 30x30

4. Pemasangan Keramik 20x20

2. Pembesian Tulangan Ringbalk

3. Pengecoran Ringbalk K250 15/20

3. Pengecoran Kanopi 1PC : 2 PS : 3 KR

2. pekerjaan pasangan bata merah untuk sopi-sopi

3. pekerjaan plesteran dan acian untuk dinding

4. pekerjaan plesteran dan acian untuk sopi-sopi

VIII PEKERJAAN KAP ATAP

1. Pemasangan atap baja ringan

2. pemasangan penutup atap genteng beton

2. pekerjaan plafond gypsum

No Upah / Bahan Satuan Koefisien Harga Satuan Jumlah Harga

4. pekerjaan list plafond 15 cm

X Pekerjaan sanitasi air

c. pemasangan 1 buah kloset duduk

d. pemasangan 1 buah keran 3/4' atau 1/2'

e. pemasangan bak fiber pada kamar mandi

2. pemasangan air kotor

XI. PEKERJAAN PENGECATAN

3. Pengecatan Kusen Pintu dan Jendela

XII. PEKERJAAN LAIN - LAIN

B. Pekerjaan Kusen Jendela

No Urain Satuan Volume Harga Satuan Jumlah

III Pekerjaan Beton

V Pekerjaan Kusen Pintu Jendela Bouven

VI Pekerjaan Kap Atap

VII Pekerjaan Plafond

IX Pekerjaan Sanitasi Air

X Pekerjaan Instalasi Listrik

XII Pekerjaan Lain-Lain

NO Jenis Pekerjaan Subtotal Harga Bobot Pekerjaan (%)

Total Cost Rp 233,706,572.36

II. PEKERJAAN TANAH DAN PONDASI

Luas Penampang Pondasi Volume Galian Pondasi

Pasir Urug Pondasi Tipe 1 Pasir Urug Pondasi

Luas Penampang Pondasi Volume Galian Pondasi

2. PEK. PASANGAN BATU KALI

Luas Penampang Pondasi Volume Galian Pondasi

3. URUGAN TANAH KEMBALI

III. PEK. BETON

Sumbu Horizontal Sumbu Vertical

Bekisting di kedua sisi

Volume Bekisting Sloof

Sumbu Horizontal Panjang Besi Utama

b. besi sengkang sloof

Volume besi sengkang sloof Volume Besi Sloof

Dimensi Panjang Besi 1 Kolom x 4*

Volume besi sengkang kolom

Volume Besi Kolom

3. PEKERJAAN LANTAI KERAMIK

Urugan Pasir Bawah Tanah

Luas ruangan total 20.7525

Pasang Keramik 30x30 Pasangan Keramik 20x20