Anda di halaman 1dari 21

Rincian Biaya Pembebasan Tahap II Kafling 2

I Biaya Pembebasan lahan (pembulatan )

panjang 15
lebar 11
Total Luas 165

Harga per meter 703,650.00

Total Harga 116,100,000.00 116,102,250.00

II Tanah tersebut akan dibagi menjadi 3 kapling dan dibangun 3 unit rumah
dengan perincian sebagai berikut :

a Tanah dan bangunan kapling 1 (Kapling menghadap ke Barat)

panjang 10
lebar 5
Total Luas 50

Harga per meter 703,650.00

Total Harga 35,182,500.00

b Tanah dan bangunan kapling 2 (Kapling menghadap ke Barat)

panjang 10
lebar 6
Total Luas 60

Harga per meter 703,650.00

Total Harga 42,219,000.00

c Tanah dan bangunan kapling 3 (Kapling menghadap ke Selatan)

panjang 11
lebar 5
Total Luas 55

Harga per meter 703,650.00

Total Harga 38,700,750.00 116,102,250.00

Yang akan di SHARING kan bersama adalah kapling 2 dan Kapling 3


Pembangunan Kapling ke II ( type 44 )

Fasilitas yang dibangun :


Kamar Tidur 2
Ruang Tamu 1
Ruang keluarga 1
Kamar mandi & WC 1
Dapur 1
Jemuran 1
Car port dgn lantai paving 1
Teras 1
Septictank 1
Tandon Air 1

1 Biaya Pembelian Tanah 42,219,000.00


panjang 10
lebar 6
Total Luas 60
Harga per meter 703,650.00
42,219,000.00

2 Biaya Pembangungan rumah 44 m2 52,800,000.00


Luas Bangunan m2 44.00
Biaya satuan Rp 1,200,000.00
52,800,000.00

3 Urugan lahan diluar rumah 960,000.00


Luas lahan m2 16
Biaya satuan Rp 60000
960,000.00
4 Bangunan Penunjang 12,120,000.00

4.a Pagar depan 4,590,000.00


a.1 pondasi Rp
panjang m 12.00
harga satuan Rp 150,000.00
1,800,000.00
a.2 slope
panjang m 6.00
harga satuan Rp 50,000.00
300,000.00
a.3 Pilar
jumlah bh 3.00
harga satuan Rp 200,000.00
600,000.00
a.4 Pagar tralis besi kotak depan
panjang m 5.40
harga satuan Rp 350,000.00
1,890,000.00

4.b Pagar samping kiri depan 1,580,000.00


b.1 pondasi
panjang m 3.00
harga satuan Rp 150,000.00
450,000.00
b.2 slope pagar tralis
panjang m 3.00
harga satuan Rp 50,000.00
150,000.00
b.3 Pagar tralis besi kotak depan samping kanan
panjang m 2.80
harga satuan Rp 350,000.00
980,000.00

4.c Pagar samping kanan depan 610,000.00


c.1 pondasi
panjang m 2.00
harga satuan Rp 150,000.00
300,000.00

c.2 slope tembok


panjang m 2.00
harga satuan Rp 50,000.00
100,000.00

c.3 dinding Rp
panjang m 2.00
tinggi m 1.50
luas m2 3.00
harga satuan Rp 70,000.00
210,000.00
4.d Pagar belakang 2,250,000.00
d.1 pondasi
panjang m 5.00
harga satuan Rp 150,000.00
750,000.00
d.2 slope
panjang 5.00
harga satuan 50,000.00
250,000.00
d.3 dinding tembok
panjang m 5.00
tinggi m 2.50
luas m2 12.50
harga satuan Rp 70,000.00
875,000.00
d.4 kolom pojok tinggi 2,5 m
jumlah panjang 2.50
harga satuan 50,000.00
125,000.00
d.5 Ring balk
panjang 5.00
harga satuan 50,000.00
250,000.00

4.e Pembuatan got incl pondasi depan

4.f Jembatan Jalan masuk 750,000.00


3.00
250,000.00
750,000.00

4.g Paving car port 450,000.00


panjang m 3.00
lebar m 3.00
luas m2 9.00
harga satuan Rp 50,000.00
450,000.00
4.h Septictang 490,000.00
3 buis beton + tutup bh 250,000.00
resapan 2 buis beton+ tutup 190,000.00
pipa 3 " 50,000.00
490,000.00

4.i Meja dapur uk 1,50 x 0,50 m 150,000.00

4.j Tandon air kapasitas 1 m3 1,250,000.00

5 Fasilitas 5,750,000.00
Pengurusan IMB 2,000,000.00
Penyambungan Listrik 1,500,000.00
Penambungan PDAM 1,500,000.00
Ijin RT 750,000.00
5,750,000.00

Jumlah Bangunan 71,630,000.00

Jumlah Tanah + Bangunan 113,849,000.00

6 Modal Sharing 50% 56,924,500.00


Intiguna 50% 56,924,500.00
Ustad Haris
7 170,000,000.0
Rencana Penjualan
8 56,151,000.00
Profit
9
Profit Sharing
Intiguna 50% 28,075,500.00
Ustad Haris 50% 28,075,500.00
Pembangunan Kapling ke II type 44

Fasilitas yang dibangun


2 Kamar Tidur
1 Ruang Tamu
1 Ruang keluarga
1 Kamar mandi & WC
1 Dapur
1 Jemuran
1 Car port dgn lantai paving
1 Teras
1 Septictank
1 Tandon Air

1 Biaya Pembelian Tanah 38,700,750.00


panjang m 11
lebar m 5
Total Luas m2 55
Harga per meter Rp 703,650.00
38,700,750.00

2 Biaya Pembangungan rumah 38 m2 45,600,000.00


Luas Bangunan m2 38.00
Biaya satuan Rp 1,200,000.00
45,600,000.00
3 Urugan lahan diluar rumah 1,020,000.00
Luas lahan m2 17.00
Biaya satuan Rp 60000
1,020,000.00
4 Bangunan Penunjang 14,370,500.00

a Pagar depan Rp 3,890,000.00


1 pondasi
panjang m 10.00
harga satuan Rp 150,000.00
1,500,000.00
2 slope
panjang m 5.00
harga satuan Rp 50,000.00
250,000.00
3 Pilar
jumlah bh 3.00
harga satuan Rp 200,000.00
600,000.00
5 Pagar tralis besi kotak depan
panjang m 4.40
harga satuan Rp 350,000.00
1,540,000.00

b Pagar samping kiri depan 1,362,000.00 -


1 pondasi
panjang m 3.00
harga satuan Rp 150,000.00
450,000.00
2 slope pagar
panjang m 3.00
harga satuan Rp 50,000.00
150,000.00
3 Pagar tembok depan samping kiri
panjang m 3.00
tinggi m 2.20
luas m2 6.60
harga satuan Rp 70,000.00
462,000.00
4 Slope tembok depan samping kiri
panjang m 3.00
harga satuan Rp 50,000.00
150,000.00
5 Ring tembok depan samping kiri
panjang m 3.00
harga satuan Rp 50,000.00
150,000.00

c Pagar samping kanan depan 708,000.00 -


1 pondasi
panjang m 2.00
harga satuan Rp 150,000.00
300,000.00
2 slope tembok
panjang m 2.00
harga satuan Rp 50,000.00
100,000.00
3 dinding
panjang m 2.00
tinggi m 2.20
luas m2 4.40
harga satuan Rp 70,000.00
308,000.00
d Pagar belakang 3,820,500.00 -
1 pondasi
panjang m 8.50
harga satuan Rp 150,000.00
1,275,000.00
2 slope
panjang 8.50
harga satuan 50,000.00
425,000.00
3 dinding tembok tinggi 2,5
panjang m 6.50
tinggi m 2.50
luas m2 16.25
harga satuan Rp 70,000.00
1,137,500.00
4 dinding tembok tinggi 2 m
panjang m 2.00
tinggi m 2.20
luas m2 4.40
harga satuan Rp 70,000.00
308,000.00
5 ring balk
panjang 8.50
harga satuan 50,000.00
425,000.00
6 kolom pojok tinggi 2,5 m
jumlah panjang 5.00
harga satuan 50,000.00
250,000.00

e Pembuatan got incl pondasi depan

f Jembatan Jalan masuk 750,000.00


3.00
250,000.00
750,000.00
g Paving car port 450,000.00
panjang m 3.00
lebar m 3.00
luas m2 9.00
harga satuan Rp 50,000.00
450,000.00
h Septictang 490,000.00
3 buis beton + tutup bh 250,000.00
resapan 2 buis beton+ tutup 190,000.00
pipa 3 " 50,000.00
490,000.00
i Meja dapur uk 1,50 x 0,50 m 150,000.00

j Tandon air kapasitas 1 m3 1,250,000.00

k Jalan Tembus 1,500,000.00


Jembatan
Urugan

5 Fasilitas 5,750,000.00
Pengurusan IMB 2,000,000.00
Penyambungan Listrik 1,500,000.00
Penambungan PDAM 1,500,000.00
Ijin RT 750,000.00
5,750,000.00

Jumlah Bangunan 66,740,500.00

Jumlah Tanah + Bangunan 105,441,250.00

6 Modal Sharing
1 Intiguna 50% 52,720,625.00
2 Ustad Haris 50% 52,720,625.00

7 Rencana Penjualan 160,000,000.00

8 Profit 54,558,750.00

9 Profit Sharing
Intiguna 50% 27,279,375.00
Ustad Haris 50% 27,279,375.00
Rincian Rumah Gunatama dan G.A. Emas

I Gunatama ( 1 Rumah )

Tanah Rp 53,230,000
Bangunan Rp 75,970,000
Rp 129,200,000
Dibulatkan Rp 129,000,000

Sharing :

Ust. Ainul Haris 50% Rp 64,500,000.00


Lukman 25% Rp 32,250,000.00
Iwan 25% Rp 32,250,000.00

II Gunung Anyar Emas ( 2 Rumah )

Pembebasan Lahan
Kavling 1 Rp 35,182,500.00
Kavling 2 Rp 42,219,000.00
Kavling 3 Rp 38,700,750.00

1 Modal kafling 2 (Pojok)

Modal Tanah Rp 42,219,000.00


Modal Bangunan Rp 71,630,000.00
Jumlah Rp 113,849,000.00

Sharing :
Ust. Ainul Haris 50% Rp 56,924,500.00
Lukman 25% Rp 28,462,250.00
Iwan 25% Rp 28,462,250.00

2 Modal kafling 3 (Timur)

Modal Tanah Rp 38,700,750.00


Modal Bangunan Rp 66,740,500.00
Jumlah Rp 105,441,250.00

Sharing :
Ust. Ainul Haris 50% Rp 52,720,625.00
Lukman 25% Rp 26,360,312.50
Iwan 25% Rp 26,360,312.50

3 Jumlah Modal Rp 348,290,250.00


Ust. Ainul Haris 50% Rp 174,145,125.00
Lukman 25% Rp 87,072,562.50
Iwan 25% Rp 87,072,562.50

Dana masuk dari Ust. Ainul Haris :


Gunatama+GA Emas
1 22-Feb-10 Rp 32,250,000
2 1-Mar-10 Rp 32,250,000
3 19-Mar-10 Rp 55,000,000
4 12-Apr-10 Rp 25,000,000
5 18-May-10 Rp 15,000,000
6 18-May-10 Rp 10,000,000

Jumlah Rp 169,500,000

Kurang bayar Rp 4,645,125


Rincian Pak Iwan
Biaya Pembangunan Kavling N0. 1 Milik Bp. Iwan (Utara)

Modal Tanah Rp 35,182,500.00


Modal Bangunan Rp 50,000,000.00
Jumlah Rp 85,182,500.00

Investasi Bp. Iwan


Pengelolaan Pembangunan Seluruhnya lewat Intiguna,
maka modal yang harus diserahkan Bp.Iwan Adalah Sebagai berikut :

Modal Sharing Gunatama dan Gn. Anyar Emas Rp 87,072,562.50


Modal Kavling 1 ( Pribadi ) Rp 85,182,500.00
Jumlah Rp 172,255,062.50

Bp. Iwan Sudah membayar :

1 Bayar Tunai Rp 20,000,000


2 DP Tanah 1 Ke Sumedi Rp 1,000,000
3 DP Tanah 2 Ke Sumedi Rp 1,000,000
4 Untuk bayar tanah Rp 99,000,000
5 Pelunasan bayar tanah Rp 7,850,000
6 Stor Transfer Rp 33,155,063
7 Notaris Rp 750,000
8 Cek sertifikat Rp 350,000
9 Notaris Pryk Telkom Rp 350,000
10 Beli material Rp 4,603,240
11 Stor Tunai Rp 3,700,000

Rp 171,758,303

Sisa Rp 496,760
Rincian Penyerapan Dana

Rekap RAB
1 Gunatama Rp 75,970,000
2 Ga. Emas (Pojok) Rp 71,630,000
3 Ga. Emas (Timur) Rp 66,740,500
4 Ga. Emas (Utara) Rp 50,000,000

Rp 264,340,500
Rekap Penyerapan
1 Pengeluaran langsung ke P. Iwan Rp 196,800,000
2 Pengeluaran langsung dr Intiguna :
1. Galvalum G.Emas Rp 4,398,600
2. Fee Galvalum Rp 150,000
3. DP Galvalum G.Emas Rp 4,900,000
4. Byr bata ke yudi Rp 2,050,000
5. Beli Kramik Rp 4,603,240

Rp 212,901,840

Sisa RAB Empat Rumah Rp 51,438,660


Rincian dana Bp. Iwan di Bp. Lukman

Transfer Dana Rp 215,440,000

Pengeluaran
1 Tarik Pribadi 1 Rp 50,000,000
2 Tarik Pribadi 2 Rp 20,000,000
3 Modal Kav, 1,2,3 Rp 140,005,062.50
4 Beli kramik Rp 5,001,100.00

Rp 215,006,163

Sisa uang P.Iwan Rp 433,838

Rincian Dana Bapak Iwan

Terima Transfer

1 02/03/2010 Rp 135,000,000
2 04/03/2010 Rp 80,000,000
3 23/03/2010 Rp 440,000

Rp 215,440,000
Pengeluaran

1 12/03/2010 Rp 99,000,000
2 15/03/2010 Rp 7,850,000
3 18/03/2010 Rp 50,000,000
4 23/03/2010 Rp 20,000,000

Rp 176,850,000

Sisa Saldo Rp 38,590,000


RAB

Gunatama Tanah Rp 53,230,000


Bangunan Rp 75,970,000
Rp 129,200,000
Dibulatkan Rp 129,000,000

G.A. Emas (Pojok) Tanah Rp 42,219,000


Bangunan Rp 71,630,000
Rp 113,849,000

G.A. Emas (Timur) Tanah Rp 38,700,750


Bangunan Rp 66,740,500
Rp 105,441,250

G.A. Emas (Utara) Tanah Rp 35,182,500


Bangunan Rp 50,000,000
Rp 85,182,500

Total RAB Rp 433,472,750

Oprasional

Dari IG
10/02/2010 Matrai Rp 12,500 GT
16/02/2010 DP Tanah Rp 1,000,000 GT
16/02/2010 Saksi+Materai Rp 230,000 GT
17/02/2010 Bayar Tanah Rp 51,000,000 GT
24/02/2010 Urukan Rp 1,500,000 GT
09/03/2010 Surat Tanah Rp 1,000,000 GT
09/03/2010 Bata Yudi Rp 950,000 GT
13/04/2010 Bensin Rp 50,000 GT
17/04/2010 Desain Brosur Rp 500,000 GT/GE
17/04/2010 Binder GT/GE
19/04/2010 Bata Yudi Rp 2,050,000 GT
11/05/2010 DP Galvalum Rp 4,900,000 GE
18/05/2010 Fee Galvalum Rp 150,000 GE
18/05/2010 Lunas Galvalum Rp 4,398,600 GE

Beli Kramik Rp 4,603,240 GT/GE


DP Tanah 1 Ke Sumedi Rp 1,000,000 GE
DP Tanah 2 Ke Sumedi Rp 1,000,000 GE
Bayar tanah Ke Sujiati Rp 99,000,000 GE
Pelunasan bayar tanah Rp 7,850,000 GE
Notaris Rp 750,000 GE
Cek sertifikat Rp 350,000 GE

Rp 182,294,340

Ke IW
19/06/2010 Rekap Terima Uang dr IG Rp 196,800,000
23/06/2010 Cek Tunai Rp 50,000,000
Rp 246,800,000

Total Oprasional Rp 429,094,340


Sisa Oprasional Rp 4,378,410
Rumah Gunatama
Modal
Tanah Rp 53,230,000
Bangunan Rp 75,970,000
Rp 129,200,000
Dibulatkan Rp 129,000,000

Harga Jual Rp 185,000,000

Tambahan2
Biaya sertifikat Rp 10,000,000
Sumbangan Musolla Rp 1,000,000
Tambahan Fasilitas Rp 1,000,000
Rp 12,000,000

Harga Jual Bersih Rp 173,000,000

Profit Bersih Rp 44,000,000

Sharing Profit

Ust. Ainul Haris 50% Rp 22,000,000


Lukman Hakim 25% Rp 11,000,000
Iwan Handoko 25% Rp 11,000,000

Modal + Profit Modal Modal + Profit


Ust. Ainul Haris Rp 64,500,000.00 Rp 86,500,000.00
Lukman Hakim Rp 32,250,000.00 Rp 43,250,000.00
Iwan Handoko Rp 32,250,000.00 Rp 43,250,000.00

Bilamana dikemudian hari ada penambahan biaya sertifikat akan di evaluasi lagi
Rumah G.A. Emas (Pojok)
Tanah Rp 42,219,000
Bangunan Rp 71,630,000
Rp 113,849,000

Harga Jual Rp 175,000,000

Biaya langsung :
Biaya Pemecahan sertifikat Rp 7,500,000 listrik
Biaya Notaris Rp 1,000,000 Pdam
Biaya Fee marketing (Satpam) Rp 1,000,000
Pembuatan Dapur Rp 500,000
Biaya tak Terduga :
Bayar DP pembelian tanah (hangus) Rp 1,000,000
Biaya Listrik dan PDAM setelah rumah selesai Rp 786,300 denda
Biaya Perawatan purna jual Rp 300,000
Rp 12,086,300

Harga Jual Bersih Rp 162,913,700

Profit Bersih Rp 49,064,700

Sharing Profit

Ust. Ainul Haris 50% Rp 24,532,350.00


Lukman Hakim 25% Rp 12,266,175
Iwan Handoko 25% Rp 12,266,175

Modal + Profit Modal Modal + Profit


Ust. Ainul Haris Rp 56,924,500.00 Rp 81,456,850.00
Lukman Hakim Rp 28,462,250.00 Rp 40,728,425.00
Iwan Handoko Rp 28,462,250.00 Rp 40,728,425.00
Rumah G.A. Emas (Timur)
Tanah Rp 38,700,750
Bangunan Rp 66,740,500
Rp 105,441,250

Harga Jual Rp 170,000,000

Biaya Pemecahan sertifikat Rp 7,500,000


Biaya Notaris Rp 1,000,000
Biaya Fee marketing (Eko Hore Property) Rp 5,000,000
Pembuatan Dapur Rp 500,000
Pembuatan jalan Paving 15 m Rp 1,000,000
Biaya Perawatan purna jual Rp 300,000
Rp 15,300,000

Harga Jual Bersih Rp 154,700,000

Profit Bersih Rp 49,258,750

Sharing Profit

Ust. Ainul Haris 50% Rp 24,629,375


Lukman Hakim 25% Rp 12,314,688
Iwan Handoko 25% Rp 12,314,688

Modal + Profit Modal Modal + Profit


Ust. Ainul Haris Rp 52,720,625.00 Rp 77,350,000.00
Lukman Hakim Rp 26,360,312.50 Rp 38,675,000.00
Iwan Handoko Rp 26,360,312.50 Rp 38,675,000.00
Modal proyek Rumah Gunung Anyar Jaya Tengah
Pembelian Tanah untuk 2 Rumah Rp 150,000,000.00

RAB Bangunan Perkiraan (Include Fee 10%) :


G.A.J Tengah No. 32 A ( Pudja ) Rp 105,000,000.00
G.A.J Tengah No. 32 B ( Arip/Intan ) Rp 95,000,000.00
Rp 200,000,000.00

Modal Tanah + Bangunan Rp 350,000,000.00

Sharing Modal (Baru) 100%


Ust. Ainul Haris 35.00% Rp 122,500,000.00
Lukman Hakim 32.50% Rp 113,750,000.00
Iwan Handoko 32.50% Rp 113,750,000.00
Rp 350,000,000.00

Modal dr Penjualan Gunatama


Ust. Ainul Haris Rp 86,500,000.00
Lukman Hakim Rp 43,250,000.00
Iwan Handoko Rp 43,250,000.00
Rp 173,000,000.00

Tambahan Modal yang di butuhkan


Ust. Ainul Haris Rp 36,000,000.00
Lukman Hakim Rp 70,500,000.00
Iwan Handoko Rp 70,500,000.00
Rp 177,000,000.00

NF Sudah Transfer
22-Jun-10 Rp 37,500,000

Lebih bayar Rp 1,500,000


Kurang byr dr modal Gunatama+G.A Emas Rp 4,645,125

Jumlah Kekurangan NF Rp 3,145,125

Perkiraan Profit
Harga Jual Gunung Anyar Jaya Tengah

G.A.J Tengah ( Pudja ) Rp 220,000,000.00


G.A.J Tengah ( Arip/Intan ) Rp 225,000,000.00
Rp 445,000,000.00

Modal Tanah + Bangunan Rp 350,000,000.00

Profit Rp 95,000,000.00

Ust. Ainul Haris 35.00% Rp 33,250,000.00


Lukman Hakim 32.50% Rp 30,875,000.00
Iwan Handoko 32.50% Rp 30,875,000.00
Rp 95,000,000.00
Modal proyek Rumah Gunung Anyar Emas Masjid
1 Pembelian Tanah Rp 120,000,000.00
2 Perkiraan RAB Bangunan (Include Fee 10%) Rp 100,000,000.00
Jumlah Err:522

DP Masuk dari penjualan G.A Emas Masjid


Bapak Imam Rp 50,000,000.00

Jumlah Rp 50,000,000.00

Modal yang di butuhkan Rp 170,000,000

Sharing Modal (Baru)


1 Ust. Ainul Haris 33.33% Rp 56,661,000.00
2 Lukman Hakim 46.67% Rp 79,339,000.00
3 Iwan Handoko 20.00% Rp 34,000,000.00
100.00% Rp 170,000,000.00

Modal Masuk Tanggal Jumlah

Ust. Ainul Haris Rp 10,000,000.00


Rp 20,000,000.00
11-Oct-10 Rp 26,661,000.00
Total Rp 56,661,000.00

Perkiraan Profit
Penjualan G.A Emas Masjid (Bp. Imam) Rp 265,000,000.00
Tambahan bangunan (Perkiraan) Rp 5,000,000.00
Rp 270,000,000.00

Modal Tanah+Bangunan Rp 220,000,000.00

Profit Rp 50,000,000.00

1 Ust. Ainul Haris 33.33% Rp 16,665,000.00


2 Lukman Hakim 46.67% Rp 23,335,000.00
3 Iwan Handoko 20.00% Rp 10,000,000.00
100.00% Rp 50,000,000.00
Rekap Modal + Profit
Ust. Ainul Haris
Proyek Rumah Modal Profit Modal+Profit

1 Gunatama Rp 64,500,000.00 Rp 22,000,000.00 Rp 86,500,000.00


2 G.A. Emas Pojok Rp 56,924,500.00 Rp 24,532,350.00 Rp 81,456,850.00
3 G.A. Emas Timur Rp 52,720,625.00 Rp 24,629,375.00 Rp 77,350,000.00
4 G.A. Jaya Tengah (2 rumah) Rp 36,000,000.00 Rp 33,250,000.00 Rp 69,250,000.00
5 G.A. Emas Masjid Rp 56,661,000.00 Rp 16,665,000.00 Rp 73,326,000.00

Jumlah Rp 266,806,125.00 Rp 121,076,725.00 Rp 387,882,850.00

Lukman Hakim
Proyek Rumah Modal Profit Modal+Profit

1 Gunatama Rp 32,250,000.00 Rp 11,000,000.00 Rp 43,250,000.00


2 G.A. Emas Pojok Rp 28,462,250.00 Rp 12,266,175.00 Rp 40,728,425.00
3 G.A. Emas Timur Rp 26,360,312.50 Rp 12,314,687.50 Rp 38,675,000.00
4 G.A. Jaya Tengah (2 rumah) Rp 70,500,000.00 Rp 30,875,000.00 Rp 101,375,000.00
5 G.A. Emas Masjid Rp 79,339,000.00 Rp 23,335,000.00 Rp 102,674,000.00

Jumlah Rp 236,911,562.50 Rp 89,790,862.50 Rp 326,702,425.00

Iwan Handoko
Proyek Rumah Modal Profit Modal+Profit

1 Gunatama Rp 32,250,000.00 Rp 11,000,000.00 Rp 43,250,000.00


2 G.A. Emas Pojok Rp 28,462,250.00 Rp 12,266,175.00 Rp 40,728,425.00
3 G.A. Emas Timur Rp 26,360,312.50 Rp 12,314,687.50 Rp 38,675,000.00
4 G.A. Jaya Tengah (2 rumah) Rp 70,500,000.00 Rp 30,875,000.00 Rp 101,375,000.00
5 G.A. Emas Masjid Rp 34,000,000.00 Rp 10,000,000.00 Rp 44,000,000.00

Jumlah Rp 191,572,562.50 Rp 76,455,862.50 Rp 268,028,425.00


1 Tanah
Lebar m 7
Panjang m 12
Luas m2 84

Harga Tanah m2 Rp 900,000.00


Jumlah Rp 75,600,000.00

2 Bangunan
Lebar m 7
Panjang m 8
Luas m2 56

Harga Bangunan m2 Rp 1,750,000.00


Jumlah Rp 98,000,000.00

3 Harga Jual + Profit


Modal Tanah+Bangunan 84/56 Rp 173,600,000.00

Harga Jual Rp 230,000,000.00

Profit Rp 56,400,000.00

4 Sharing Profit
Investor 60% Rp 33,840,000.00
Pelaksana 40% Rp 22,560,000.00
Jumlah 100% Rp 56,400,000.00

5 Sharing Investor
Intiguna Rp 73,600,000.00 42.40%
Agus hari Rp 50,000,000.00 28.80%
Sugandi Rp 50,000,000.00 28.80%
Jumlah Rp 173,600,000.00 100.00%

6 Sharing Profit Investor


Intiguna 42.40% Rp 14,346,912.44
Agus hari 28.80% Rp 9,746,543.78
Sugandi 28.80% Rp 9,746,543.78
Jumlah 100% Rp 33,840,000.00

7 Waktu Pelaksanaan

Pembangunan 2 Bulan
Penjualan & KPR 1 Bulan
Jumlah 3 Bulan

8 Profit Investor / 4 Bulan


Intiguna Rp 14,346,912.44 19.49%
Agus hari Rp 9,746,543.78 19.49%
Sugandi Rp 9,746,543.78 19.49%
Jumlah Rp 33,840,000.00

9 Profit Investor / Bulan


Intiguna Rp 4,782,304.15 6.50%
Agus hari Rp 3,248,847.93 6.50%
Sugandi Rp 3,248,847.93 6.50%
Jumlah Rp 11,280,000.00