Nomor : TIB.SPC/REP.

2239/2019
ma紺
Tangga上 Kamis, 31 Oktobe「2019

Lampi「an : -

Kepada Yth: pT Bank Mandiri (Persero) Tbk.

PIaza MandIri
BapaMbu Pimpinan 」上」end. Gatot Subroto Kav・ 36-38
」akarta 12190. indonesia
pT, Virama Karya (Persero)
Te上(62-21)与26与045, 526与09与
JI. Hang Tuah Raya No. 26・ Kebayora= Baru Fax. (62-21)与27 4477, 527与与77
www.bankmand血CO.1d
Jakarta SeIatan -
丁elp・ 021-739 7545
Fax, 021-720 4331

perihaI : Undangan Aanwijzing Konsu-tan Manajemen Ko=Struksi Pembangunan Apartmen/Flat di Samarinda

Menunjuk per剛e「sebut di atas- dengan唖mi mengundang Sauda「a untuk hadi「 Pada undangan Pengadaan
denga= jadwai sebagai be「ikut

Tanggal Waktu Ruangan

No, Agenda
Piaza Mandi「i Lantai
三二二二一五両 Ruang Rapat SPC’Piaza Manal「l 」an葛
Senin・ 04-1 1-2019     23, JI. Jend. Gatot Sub「oto Kav" 36-38
Pengamb=an Dokumen
Pengadaan
十PengamD一一anリu… 一一￣高市両面す一両W-B茄g豊諾・詣諜岩盤a。1l,
Ti￣下司eiasan Lin示市
II Peke巾aan(Aanwijzing) ￣￣一十
一一一一  14両面iri Lantai 23, Jl" Jend.
Se-asa- 12-1 1-2019     Gatot Subroto Kav・ 36-38
「丁￣予示泰高市n awa 「a n

Apabi-a ada pe「ubahan jadwa- tersebut di atas’kami akan informasikan kepada Sauda「a・

undanga… be「s-fat tldak meng-kat dan ta=Pa kom-tmen aPa叫kami ha「apkan d-had一「i o-eh tenaga tekn-S yang
memahaml Pekeriaan dlmaksud. Apablla Sauda「a tIdak dapat hadIr Pada agenda d- ataS, ha「ap menyamPa-ka= Surat

pembe「itahuan me-a-uI ema一一Pmadmlnl @bankmandi「一・CO・id atau info.s「m@bankmandir‘-CO.id" Untuk lnformasl leblh

lanjut, Saudara dapat menghubungi Sd冊udianto nOmO「 te-epo= 021-52913316.

Dapat kam…fo「maslkan bahwa seSua- ketentuan Bank Mandiri’aPab一一a Rekanan t'dak memaSukka= PenaWaran tanPa

pembe「-tahua= tertullS’maka akan dlkenakan sanksi sesual ketentuan ya=g berlaku dl Bank Mandlri.

Demlklan kamI SamPa-kan’ataS Pe「hatIan da= kehad'「an Saudara tePat Pada waktu’kamI SamPa-kan te「lma kasih.

Ho「mat ka両か

蓋至二
Vice P「esident
Assistant Vice P「esident

Dapatkan use「 -D paSSWOrd untuk akses aPl-kas- Pengkin-an data rekana= reg-StraS- BAST o両e' hubungi
info ,Sm@bankmand面CO・id
 TERMS OF RE旺RENCE (TOR)

A. U叶AR B LAKANG /βAαG慮OUNPI

DaIam rangka pengelo-aan asset Bank Mandirいalah satu kegiatannya adaIah melakukan

pemanfaatan berupa pembangunan 「umah dinas karyawan.

;aat面asset Bank Mandiri berupa rumah dinas mengalami kerusakan dengan kondisi bangunan

脚吐血
yang tidak sesuai dengan standar Bank Mandiri. Se-ain kebutuhan sewa rumah u=tuk ka「yawan
semakin be「tambah setiap tahunnva・ untuk itu diper-ukan renovasi rumah dinas pada bangunan

Dalam kegiatan Pembangunan Rumah Dinas berupa F-at/Apartment dibutuhkan manajemen

konstruksi (MK) untuk memastikan pelaksanaan kegiatan terSebut berjalan sesuai dengan rencana
dan memberikan hasil Yang SeSuai dengan standar. Kegiatan pengaWaSan MK antara lain
dilaksanakan selama kegiatan perenCanaan dan konstruksi berlangsung. Tin MK bertanggung jawab
mengawasi dan memberikan arahan apabila terjad圃daksesuaian pe-aksanaan peke「jaan fisik.

1. 1(egiatan yangAkan Dilaksanakan

pekerjaan Manajemen Konstruksi Rumah Dinas berupa Pembangunan FIat/Apartment di

Samarinda

2. Maksud DanTujuan

Maksud dilaksanakannya Pekerjaan Manajemen Konstruks。ni adalah :

Membantu Bank da-am me-aksanakan pekerjaan Manajemen Konstruks巾da selu「uh tahapan

pembangunan Rumah Dinas berupa帥/Apartment Samarinda

Tujuan dilaksanakannya Pe岬WaSan ini adalah :

a. Membantu Bank. daIam me-aksanakan pekerjaan Manajemen Konstruksi pada selu「uh

tahapan proSeS Pekerjaan′ yang terdiri dar上
● Review desain Yang dibuat oleh Konsultan PerenCana

● Membantu dalam proses Pengadaan Kontraktor

● PengeCekan manufaktur pera-atan dan bahan utama di pabrik

● PengaWaSan PrOSeS Pembangunan

● PengaWaSan Pada masa peme冊araan (masa retenSi)

seluruh tahapan p「Oyek tersebut dise-esaikan sesua吊engan lingkup peke匝n Vang

ditetapkan, jadwa- yang te-ah di「encanakan dan dengan kualitas peke「jaan Serta Peraiatan

terpasang yang me「nenuhi spesifikasi kontrak dan atau Standar vang berlaku se「ta kontrol

b. KonsuItan Manajemen Konstruksi harus memPe-ajari dan memahami ketentuan - ketentuan

yang ada di da-am Dokumen Kontrak′ Sehingga dapat membantu Bank daIam
mengimp-ementasikan perSyaratan mauPun ruang lingkup pekerjaan yang ada di dalam
dokumen kontrak untuk mencegah te「jadinya ha一- ha- yang dapat merugikan pihak Bank.

c. Te「seIengga「anVa tertib administ「asi dan sistem pelapo「an kegiatan prOyek′ maka konsuItan

MK diminta untuk memperSiapkan format - format pembuatan Iaporan′ PenCatatan dan

pemantauan kegiatan harian, mingguan mauP… bu‘anan・ dan sebagainYa yang Pada
akhi「nya menghasi-kan suatu Project Completion Report yang bersifat komprehensif.

3. Pelaksana Kegiatan

pT. Bank Mandiri (PerserO) Tbk.

n
 cara peiaksanaan dan hasi- pelaksanaan pekerjaan agar SeSuai dengan perianjian

Pelaksanaan pekerjaan.

与.3 Melakukan pemantauan/monitoring′ Pengendaiian pemesanan atau P「OCurement

berbagai pera-atan bangunan yang Penting′ agar kedatangannya di proyek tepat waktu

dan sesuai dengan perjanjian pelaksanaan pekerjaan.

5.4 Meiakukan Manajemen Konstruksi atas kuantitas bagian-bagian pekerjaan agar SeSuai
dengan perjanjian peIaksanaan pekeriaan.

5.与Mengawas主mene-iti dan mengusulkan perubahan serta penyeSuaian yang terjadi

selama pelaksanaan pekeriaan.

5.6 MengawaSi ketepatan waktu dan biaya peiaksanaan pekerjaan.

5.7 Melakukan teguran kepada Kont「aktor baik lisan maupun tertulis′ jika teriadi

penyimpangan dalam peIaksanaan pekerjaan・

5,8 Mencatat dan meneliti semua pekerjaan tambah dan atau kurang yang terjadし
termasuk juga me-akukan eva-uasi′me冊Perhitungan biaya pekerjaan tambah dan
atau biaya pekerjaan ku「ang yang diajukan Pelaksana Pekerjaan serta Pengaruhnva

te「hadap waktu pelaksanaan pekerjaan.

与.9 Meneliti gamba「-gambar untuk pe-aksanaan (Shop drawings) yang diajukan oIeh
kontrakto「 dan gambar-gambar yang seSuai dengan pelaksanaan di lapangan (As Bu航

Drawings) sebeium Serah Terima I・

5.10 MenYuSun daftar cacat/kerusakan sebe-um Serah Terima l′ mengaWaSi perbaikannYa

pada masa pene=haraan dan menYuSun Laporan Akhir Manajemen Konstruksi.

6. Menyusun dan menandatangani Laporan Berkala (Periodic Repo「ting) terhadap l(emajuan

provek (mingguan atau bu-anan hingga ‘aporan pada masa retenSi"an menyamPaikan
kepada Bank Mandi「i.

7. Bertindak sebagai Contact Cente「 dengan Bank Mand時Kontrakto「′ KonsuItan PerenCana′

penge10la Gedung dan pihak-Pihak Iain vang terPengaruh de=gan Peiaksanaan prOVek (mis;
penge-0-a kawasan da冊gkungan p「oVek′ Dinas Tata Kota′ dan lain lain)

9. JangkaWaktu
buian setelah

盤岩盤器請書書巻豊
諾諾詰。。「   ÷鵠豊(川)
c. pelaksanaan konstruksi s/d BAST Kontraktor : 8 (deiapan) buIan
d. R。t。nSi Ja‘垂ga)bu-anし♭ lリ

D. DATAYANG DISED-AKAN Oし帥BANK

/フ