Studi Penyusunan Database Perumahan Dan Kawasan Permukiman Di Kabupaten Badung

!
Studi Penyusunan Database Perumahan dan Kawasan Permukiman di Kabupaten Badung
!
!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!GDE!INDRA!BHASKARA,!SST.!PAR.,!M.SC.,!PH.D.!
!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!197812192008011007!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!PROGRAM!STUDI!S1!DESTINASI!PARIWISATA!
!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!FAKULTAS!PARIWISATA!
!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!UNIVERSITAS!UDAYANA!
!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!DENPASAR!
!
!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!2017!
Studi/Penelitian!Penyusunan!Database!Perumahan!dan!Kawasan!Permukiman!!
di!Kabupaten!Badung!
!
2
PENDAHULUAN
!
1.1.!Gambaran!Umum!!
Pertumbuhan! jumlah! penduduk! dan! kegiatan! ekonomi! pada! suatu! daerah! akan!
berdampak! langsung! pada! perkembangan! daerah! tersebut.! Akibatnya! seringkali!
terjadi! ketimpangan@ketimpangan! pada! daerah! itu! sendiri,! antara! lain!
adanya! perubahan! fungsi! dan! pola! penggunaan! lahan! khususnya! untuk!
perumahan! dan! permukiman! penduduk! akibat! adanya! migrasi! dan! perkembangan!
ekonomi! penduduk.! Disamping! itu! kurang! lengkapnya! peraturan@peraturan!
mengenai! penataan! bangunan! perumahan! dan! permukiman! yang! turut! memacu!
terjadinya! perkembangan! yang! tidak! harmonis! antara! bangunan! fisik! dengan!
ruang! tersedia! ataupun! antara! bangunan! fisik! dengan! manusia.! Keadaan!
tersebut! bisa! terjadi! dimana! saja! karena! kurang! adanya! pengendalian! dan!
pengaturan! bangunan.! Sudah! menjadi! kebiasaan! bahwa! penduduk! yang! bekerja!
pada! suatu! daerah! tentu! akan! tinggal! dekat! dengan! lokasi! pekerjaannya.!
Satu! sisi! hal! tersebut! berdampak! positif!! yaitu! terjadinya! peningkatan!
kegiatan! ekonomi! di! daerah! tersebut,! tetapi! pada! sisi! lainnya!
mengakibatkan! dampak! negatif! yaitu! terjadinya! kepadatan! pada! daerah!
permukiman!sehingga!menimbulkan!kesan!tidak!layak!huni!atau!kumuh.!
!
Secara! umum,! permasalahan! yang! umum! terjadi! pada! sektor! perumahan! dan!
permukiman! adalah! ketersediaan! lahan! yang! kurang! untuk! dapat! melayani!
kebutuhan! ruang! dan! kegiatan! yang! dibutuhkan! oleh! masyarakat! yang! ada! di!
dalamnya.!Kenyataan!yang!ada!sekarang!adalah!meskipun!ketersediaan!lahan!untuk!
kegiatan! permukiman! cukup,! kemampuan! masyarakat! untuk! membangun! dan!
memperbaiki! lingkungan! perumahan! dan! tempat! tinggalnya! sangat! kecil.!
Adanya! pergeseran! paradigma! kebutuhan! pembangunan! perumahan! masyarakat!
terutama! pada! daerah! yang! khusus! seperti! daerah! pesisir! dari! pemenuhan!
kuantitas! kepada! peningkatan! kwalitas! (perbaikan),! menimbulkan! dampak! /!
aspek! lanjutan! terhadap! pemenuhan! dan! pemecahan! permasalahan! ini.! Pada!
satu! sisi! upaya! peningkatan!
kwalitas! /! perbaikan! sangat! dibutuhkan! oleh! masyarakat.! Disisi! lain!
kegiatan! ini!
!
3
akan! membutuhkan! sumber! daya! yang! cukup! besar! mengingat!

dibutuhkan!
pendamping!dan!pelaksana!teknis!yang!cukup.!!!
! Berdasarkan!Undang@undang!Nomor!26!tahun!2007!tentang!Penataan!Ruang,!dalam!
pemanfaatan! ruang! perlu! dikembangkan! penatagunaan! tanah! yang! mengatur! pola!

pengelolaan! penguasaan,! penggunaan,! dan! pemanfaatan! tanah.! Hal! ini!
terkait! dengan! implementasi! Peraturan! Pemerintah! Nomor! 16! Tahun! 2004!
tentang! Penatagunaan! Tanah! yang! diharapkan! dapat! dilaksanakan! dengan!
baik! untuk! mengatur! perumahan! dan! permukiman! di! Kabupaten! Badung.!
Kabupaten! Badung! merupakan! salah! satu! kota! besar! di! Indonesia! yang!
memiliki! kepadatan! penduduk! yang! tinggi.! Pertambahan! penduduk! yang! tinggi!
menyebabkan! kebutuhan! akan! perumahan! dan! permukiman! meningkat.! Akibatnya!
adalah! meningkatnya! jumlah! perumahan! dan! permukiman! yang! jika! tidak!
dikawal! oleh! manajemen! pemanfaatan! ruang! akan! tercipta! suatu! wilayah!
perumahan! dan! permukiman! yang! tidak! teratur.!! Manajemen! pengendalian!
pembangunan! perumahan! dan! permukiman! yang! baik! merupakan! salah! satu!
prasyarat! penting! untuk! mewujudkan! efektivitas! serta! efisiensi!
pemerintahan!dan!pembangunan!di!tingkat!lokal.!!
Undang@undang! Republik! Indonesia! Nomor! 1! Tahun! 2011! tentang! Perumahan! dan!

Kawasan! Permukiman! serta! Undang@undang! Nomor! 32! tahun! 2009! tentang!
Perlindungan! dan! Pengelolaan! Lingkungan! Hidup,! mengamanatkan! kepada!
pemerintah! untuk! bertanggung! jawab! dan! melakukan! pemantauan! pengendalian!
dan! evaluasi! terhadap! pemanfaatan! dan! teknis! pelaksanaan! kegiatan!
perumahan!
dan!permukiman!oleh!swasta,!pemerintah!maupun!masyarakat.!!
1.2.!Tujuan!Pekerjaan!!
Mengumpulkan! dan! menginventarisasi! data! perumahan! dan! pemukiman! sebagai!
landasan! perumusan! kebijakan,! perencanaan,! pemrograman,!

penganggaran,!
pemantauan!dan!evaluasi!perumahan!dan!permukiman!di!Kabupaten!Badung.!!
1.3.!Sasaran!Pekerjaan!!
Sasaran!yang!ingin!dicapai!melalui!kegiatan!ini!adalah!tersusunnya!data!Perumahan!
dan! Permukiman! yang! relevan! dan! signifikan! sebagai! dasar! penyusunan!

kebijakan,!
!
4
perencanaan,! pemrograman,! pemantauan! dan! evaluasi! pelaksanaan! pembangunan!
perumahan!dan!permukiman!selanjutnya!di!Kabupaten!Badung.!!
!
1.4.!Ruang!Lingkup!Kegiatan!!
Lingkup!Kegiatan!:!Penyusunan!database!Perumahan!dan!Kawasan!Permukiman!di!
Kabupaten!Badung!!
!
Pendataan!kondisi!eksisting!:!!
a. Pengumpulan!data!perumahan!dan!kawasan!permukiman!!!
b. Identifikasi!data!!!
c. Integrasi!data!yang!berkaitan!dengan!perumahan!dan!kawasan!!permukiman!!
d. Klasifikasi!data!!!
! Lingkup!Pelaksanaan!Pekerjaan!:!
a. Penyusunan!Data!!!
b. Evaluasi!program!yang!telah!dilakukan!dan!usulan!program!berdasarkan!
!eksisting!!!
! Lingkup!Tugas!!
a. Persiapan!data!dan!informasi!termasuk!data!survey!!!
b. Penyusunan!materi!dan!metode!pendataan!!!
c. Penyusunan!pengorganisasian!dan!jadwal!/!waktu!pelaksanaan!!!
d. Pelaporan!dan!pembahasan!hasil!pendataan!!!
1.5.!Keluaran!/!Output!Pekerjaan!!
Keluaran!yang!dihasilkan!oleh!Konsultan!antara!lain!adalah!:!!
A.!! Data!Administratif!!
1.!! Luas!wilayah!(Ha)!
2.!! Luas!wilayah!permukiman!(Ha)!
3.!! Presentase!luas!perumahan!terhadap!luas!wilayah!(%)!
!
5
4.!! Luas!lahan!rawan!bencana!(Ha)!
5.!! Jumlah!penduduk!(jiwa)!
6.!! Jumlah!penduduk!miskin!(jiwa)!
7.!! Jumlah!rumah!tangga!(RT)!
8.!! Jumlah!kepala!keluarga!(kk)!
9.!! Jumlah!keluarga:!
- Pra!sejahtera!(kk)!
- Pra!sejahtera!I,!II,!III!plus!(kk)!
10.!Besaran!PDRD!3!tahun!terakhir!
11.!Jumlah!tenaga!kerja!(jiwa)!
12.!Jumlah!RT!dengan!pendapatan/pengeluaran!sebesar!:!
- <!1.000.000!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!(kk)!
- 1.000.000!–!2.000.000!!!!!!!!!!!(kk)!
- 2.000.000!–!2.500.000!!!!!!!!!!!(kk)!
- 2.000.000!–!4.000.000!!!!!!!!!!!(kk)!
- >!4.000.000!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!(kk)!
13.! dan!seterusnya!
B.!! Kelembagaan!!!!!perumahan!!!!!dan!!!!!permukiman!!
1. Tingkat!Kementrian!!
2. Tingkat!Provinsi!
3. Tingkat!Kabupaten!
C.!! Stakeholder!pembangunan!perumahan!dan!permukiman!
- Asosiasi!perumahan!(Gapensi,!REI,Perumnas,!dll)!
- Jumlah!pengembang/developer!terdaftar!
- Jumlah!rumah!terbangun!
D.! Perumahan!!
1.!! Jumlah!rumah!berdasarkan!fungsinya:!
- Rumah!tinggal!
- Rumah!campuran!(rukan,!ruko,!dll)!
!
6
2.!! Jumlah!rumah!berdasarkan!status!kepemilikan!tempat!tinggal!:!
- Milik!sendiri!
- Kontrak!
- Sewa!
- Bebas!sewa!
- Dinas!
- Milik!orang!tua!
- dll!
3.!! Jenis!fisik!bangunan!rumah:!
- Rumah!! tidak!! bersusun!! (rumah!! tidak!! panggung,!rumah!panggung,!
rumah!terapung)!
- Rumah!susun/apartemen/kondotel!
4.!! Jumlah!kk!dalam!1!rumah!
- Rumah!dengan!1!kk!
- Rumah!dengan!lebih!dari!1!kk!
5.!! Jumlah!sambungan!listrik!rumah!(PLN)!
6.!! Jumlah!sambungan!air!minum!rumah!(PDAM)!
7.!! Jumlah! sambungan! air! limbah! rumah! on! site! dan! off!site!!(UPT!PAL)!
8.!! Jumlah!sambungan!telepon!rumah!(!TELKOM)!
9.!! Jumlah!pembuangan!sampah!:!pemerintah,!swasta!
10.!Jumlah!rumah!berdasarkan!kondisi!fisik!rumah!:!
- Baik,!Rusak!ringan,!Rusak!sedang,!Rusak!berat!
- Permanen,!semi!permanen!dan!non!permanen!
- dll!
11.!Jumlah!rumah!berdasarkan!jenis!atap!terluar!:!
- Rumah!dengan!atap!beton/genteng/sirap/seng/asbes!
- Rumah!dengan!atap!ijuk/rumbia,!dll!
12.!Jumlah!rumah!berdasarkan!jenis!lantai!terluar!:!
- Rumah!dengan!lantai!tanah!
- Rumah!dengan!bukan!lantai!tanah!
- dll!
13.!Jumlah!rumah!berdasarkan!jenis!dinding!terluar!:!
!
7
@!!!Rumah!dengan!dinding!tembok!
@!!!Rumah!dengan!dinding!kayu!
@!!!Rumah!dengan!dinding!rumbia!
@!!!Rumah!dengan!dinding!bambu!
@!!!dll!
14.!Jumlah!rumah!berdasarkan!layak!huni!:!
@!!!Tidak!layak!
@!!!Cukup!layak!
@!!!Layak!huni!
15.!Jumlah!rumah!dengan!Perijinan!:!
- IMB!!
- non!IMB!
16.!Jenis!rumah!berdasarkan!peruntukkannya!:!
- Rumah!komersil!
- Rumah!swadaya!
- Rumah!Umum!
- Rumah!khusus!
- Rumah!negara!
17.!Jumlah!perumahan!dengan!PSU!
18.!.Jumlah! Rumah!yang! dibangun! oleh! developer/badan!usaha!
@!!!Rumah!sederhana!
@!!!Rumah!menengah!(real!estate/luxury!house)!
19.!Jumlah!! rumah!! berdasarkan!! pola!! penataan!! ruang!arsitektur!
@!!!Arsitektur!modern!
@!!!Arsitektur!!!! tradisional!!!! Bali!!!! (kondisi!!!! baik,!sederhana,!mewah)!
! E.!!!Permukiman!!
1.!Data!permukiman!kumuh!
2.!Data!permukiman!rawan!bencana!
3.!Data!permukiman!dengan!PSU!
4.!Data!! tingkat!! kekumuhan!! dan!! keterisolasian!serta!lahan!kritis!
5.!Data!permukiman!ilegal!
!
8
6.!Data!permukiman!di!bantaran!sungai!
7.!Data!permukiman!di!bawah!!sutet!
8.!Data!jumlah!ruang!publik!!!
• Balai!pertemuan!
! Gedung!kesenian!
! Gelanggang!olah!raga!
! Stadion!
! Tempat!rekreasi!
! Dll!
9.!Data!kondisi!perumahan!
10.!Data!perumahan!ideal!sesuai!KDB/KLB!!
11.!Data! kawasan! siap! bangun! (kasiba)! dan! lahan! siap!bangun!(lisiba)!
12.!Data!cadangan!lahan!untuk!perumahan!
13.!Kondisi!PSU!perumahan!dan!kawasan!permukiman!
14.!dan!seterusnya!
F.!!! Data! Rumah! Tidak! Layak! Huni! !
• Lokasi,!pemilik,!kondisi!
• Data!PSU!perumahan!
!
!
9
BAB II
KETENTUAN TEKNIS
2.1.!Rumah,!Perumahan,!dan!Permukiman!!
Berdasarkan! Peraturan! Menteri! Pekerjaan! Umum! Dan! Perumahan! Rakyat! Republik!

Indonesia! Nomor! 13/PRT/M/2016! Tentang!Bantuan! Stimulan! Perumahan! Swadaya!
rumah! adalah! bangunan! gedung! yang! berfungsi! sebagai! tempat! tinggal! yang!
layak! huni,!sarana!pembinaan!keluarga,!cerminan!harkat!dan!martabat!penghuninya,!
serta! aset! bagi! pemiliknya.! !! Berdasarkan! Undang@undang! Nomor! 1! Tahun!
2011! tentang! Perumahan!dan!Pemukiman!rumah!adalah!bangunan!gedung!yang!berfungsi!
sebagai! tempat! tinggal! yang! layak! huni,! sarana! pembinaan! keluarga,!
cerminan! harkat! dan! martabat!penghuninya,!serta!aset!bagi!pemiliknya.!!!
Berdasarkan! Undang@undang! Nomor! 1! Tahun! 2011! tentang! Perumahan! dan!

Pemukiman.!Perumahan!adalah!kelompok!rumah!yang!berfungsi!sebagai!lingkungan!
tempat! tinggal! atau! lingkungan! hunian! yang! dilengkapi! dengan! sarana! dan!
prasarana!lingkungan.!!

Pemukiman.! Permukiman! adalah! bagian! dari! lingkungan! hidup! diluar! kawasan!
lindung,! baikyang! berupa! kawasan! perkotaan! maupun! pedesaan! yang! berfungsi!
sebagai! lingkungan! tempat! tinggal/lingkungan! hunian! dan! tempat! kegiatan!
mendukung! prikehidupan! dan! penghidupan.! Perumahan! dan! permukiman! adalah!
dua!hal!yang!tidak!dapat!kita!pisahkan!dan!berkaitan!erat!dengan!aktifitas!
ekonomi,! industrialisasi!dan!pembangunan!daerah.!!
Dalam! penentuan! lokasi! suatu! permukiman,! perlu! adanya! suatu! kriteria! atau!
persyaratan! untuk! menjadikan! suatu! lokasi! sebagai! lokasi! permukiman.!
Kriteria! tersebut!antara!lain!:!!!
!
10
1. Tersedianya!lahan!yang!cukup!bagi!pembangunan!lingkungan!dan!dilengkapi!
dengan!prasarana!lingkungan,!utilitas!umum!dan!fasilitas!sosial.!!
2. Bebas! dari! pencemaran! air,! pencemaran! udara! dan! kebisingan,! baik!

yang! berasal! dari! sumber! daya! buatan! atau! dari! sumber! daya! alam! (gas!
beracun,! sumber!air!beracun,!dsb).!!!
3. Terjamin! tercapainya! tingkat! kualitas! lingkungan! hidup! yang! sehat!
bagi!
pembinaan!individu!dan!masyarakat!penghuni.!!!
4. Kondisi! tanahnya! bebas! banjir! dan! memiliki! kemiringan! tanah! 0@15! %,!
sehingga! dapat! dibuat! sistem! saluran! air! hujan! (drainase)! yang! baik!
serta! memiliki!daya!dukung!yang!memungkinkan!untuk!dibangun!perumahan.!!!
5. Adanya! kepastian! hukum! bagi! masyarakat! penghuni! terhadap! tanah! dan!
bangunan! diatasnya! yang! sesuai! dengan! peraturan! perundang@undangan! yang!
berlaku,!yaitu!:!!
a. Lokasinya!harus!strategis!dan!tidak!terganggu!oleh!kegiatan!lainnya.!!!
b. Mempunyai! akses! terhadap! pusat@pusat! pelayanan,! seperti! pelayanan!
!kesehatan,!perdagangan,!dan!pendidikan.!!!
c. Mempunyai!fasilitas!drainase,!yang!dapat!mengalirkan!air!hujan!dengan!
!cepat!dan!tidak!sampai!menimbulkan!genangan!air.!!!
d. Mempunyai! fasilitas! penyediaan! air! bersih,! berupa! jaringan! distribusi!
yang!!siap!untuk!disalurkan!ke!masing@masing!rumah.!!!
e. Dilengkapi! dengan! fasilitas! pembuangan! air! kotor,! yang! dapat! dibuat!
!dengan! sistem! individual! yaitu! tanki! septik! dan! lapangan! rembesan,!
!ataupun!tanki!septik!komunal.!!!
f. Permukiman! harus! dilayani! oleh! fasilitas! pembuangan! sampah! secara!
!teratur!agar!lingkungan!permukiman!tetap!nyaman.!!!
g. Dilengkapi! dengan! fasilitas! umum,! seperti! taman! bermain! untuk! anak,!
!lapangan! atau! taman,! tempat! beribadah,! pendidikan! dan! kesehatan!
sesuai!!dengan!skala!besarnya!permukiman!tersebut.!!!
h. Dilayani!oleh!jaringan!listrik!dan!telepon.!!!
6. Sifat!Khas!Fisis!Tapak!yang!Penting!!!
a. Kondisi!tanah!dan!bawah!tanah.!!
Kondisi! bawah! tanah! dan! harus! sesuai! dengan! untuk! pekerjaan! galian!
dan! persiapan,! peletakan! jaringan! utilitas! serta! pelandaian!

dan!
!
11
penanaman,! memberikan! daya! dukung! yang! baik! untuk! penghematan! konstruksi!

bangunan! yang! akan! dibangun.! Untuk! menghemat! konstruksi,! sebaiknya! lapisan!
bawa! tanah! tidak! mengandung! batuan! keras! atau! rintangan! lain! untk!
efisiensi! galian! utilitas! pondasi! atau! kolong!bangunan.!!
7. Air! tanah! dan! drainase!Muka! air! tanah! yang! relatif! rendah! untuk!
untuk!
melingdungi! bangunan! dari! genangan! pada! kolong! bangunan! dan! gangguan! air!
selokan,! tidak! adanya! rawa,! dan! kelandaian! lereng! yang! cukup! memungkinkan!
penyaluran! curah! hujan! permukaan! normal! dan! kelancaran! aliran!air!
selokan.!!!
8. Keterbebasan! dari! banjir! permukaan!Daerah! pembangunan! harus! terbebas!
dari! bahaya! banjir! permukaan! yang! disebabkan! oleh! sungai,! danau! atau! air!
pasang.!!!
9. Kesesuaian! penapakan! bangunan! yang! akan! direncanakan!Lahan! tidak! boleh!

terlalu! curam! demi! kebaikan! kelandaian! dalam! kaitannya! dengan! kostruksi!
hunian.! Tapak! bangunan! tidak! boleh! mempunyai! ketinggian! melebihi! kemampuan!
jangkuan!air!untuk!keperluan!rumah!tangga!dan!penangulangan! kebakaran.!!!
10. Kesesuaian! untuk! akses! dan! sirkulasi!Topografi! harus! memungkinkan!
pencapaian! yang! baik! oleh! kendaraan! maupun! pejalan! kaki,! ke! dan! di!
dalam! tapak.! Topografi! juga! harus! memungkinkan! pelandaian! yang! sesuai!
dengan! standar!yang!ada.!!!
11. Kesesuaian! untuk! pembangunan! ruang! terbuka!Lahan! untuk! halaman!
pribadi,! tempat! bermain! dan! taman! lingkungan! harus! memungkinkan! pelandaian!
dan!pembangunan!yang!sesuai!dengan!spesifikasi.!!!
12. Keterbatasan! dari! bahaya! kecelakaan! topografi!Daerah! yang! akan! dibangun!
hendaknya! bebas! dari! kondisi! topografi! yang! dapat! menyebabkan! kecelakaan,!
seperti! galian,! lubang! yang! menganga,! dan! garis! pantai! yang! berbahaya.!!!
Ketersediaan!Pelayanan!Saniter!dan!Perlindungan!!
1. Persediaan! air! dan! pembuangan! air! selokan! saniter! !Sistem! persediaan!
air! dan! pembuangan! harus! dipandang! sebagai! pelayanan! saniter! jangka!
panjang! dan! bukan! hanya! sekedar! instalasi! fisis.! Penyetujuan! dini!
dari! pihak!
!
12
berwenang! dibidang! kesehatan! merupakan! prasyarat! untuk! pembuatan!
fasilitas! pembuangan! air! kotor! pada! tapak! dan! untuk! usulan! pengembangan!
jaringan!air!maupun!selokan!yang!akan!melayani!tapak!tersebut.!!!
2. Pembuangan! sampah!Apabila! pelayanan! sampah! kota! dapat! diadakan,! maka!
pemilihan!tapak!yang!menyangkut!hal!ini!tidak!akan!menemui!masala.!Tetapi!
kebutuhan! fasilitas! pengolahan! sampah! pada! tapak! atau! di! sekitas! tapak!
untuk! penguburan,! !pembakaran! dan! proses! kimiawi! memerlukan! upaya!
penelaahan!untuk!pengalaman.!Masalah!yang!utama!adalah!pemisahan!lahan! untuk!
pembuangan,! penghindaran! bau@bauan! yang! disebar! oleh! angin! serta!
penggunaan! metode! pembuangan! untuk! mencegah! bersarangnya! tikus! dan!
pembiakan!serangga.!!
3. Listrik,! bahan! bakar! dan! komunikasi!Listrik! sangat! penting! untuk!
setiap! rumah,! tetapi! karena! pelayanan! listrik! biasanya! dapat! diperluas!
untuk! suatu! pembangunan!dan!dapat!dibangkitkan!apabila!diperlukan!maka!listrik!
jarang! menimbulkanmaslah! dalam! pemilihan! tapak.! Gas! tidak! dianggap! sebagai!
utilitas! yang! penting.! Apabila! keperluan! gas! berada! di! luar! jangkauan!
jaringan!pelayanan,!maka!tabung!gas!bertekanan!tinggi!yang!mudah!diangkut! dapat!
digunakan.! Pelayanan! telepon,! seperti! listrik! dapat! diperluas! untuk! tapak!
yang!memerlukannya.!!!
4. Pengamanan! oleh! polisi! dan! penyelamat! kebakaran!Kelayakan! perlindungan!
oleh! polisi! tidak! begitu! terpengaruh! oleh! lokasi,! tetapi! seperti!

halnya! perlindungan! terhadap! kebakaran,! apabila! letak! tempatnya! terisolir!
maka! segi!pembiayaan!harus!diperhitungkan.!!!
5. Keterbatasan!Dari!Bahaya!dan!Gangguan!Setempat!!
6. Bahaya! kecelakaan! !Bahaya! utama! kecelakaan! utama! adalah! tabarakan!

dengan! kendaraan! bermotor! lainnya,! bahaya! api! dan! ledakan,! jatuh,! dan!
tenggelam.! Penyebab! tabrakan! adalah! lalu! lintas! jalan! dan! jalan! kereta!
api! serta!musibah!pendaratan!pesawat!terbang!di!dekat!jalur!pendaratan.!!!
7. Kebisingan! dan! getaran!Kebisingan! yang! berlebihan,! kadang@kadang!
disertai!
getaran! biasanya! dihasilkan! oleh! jalan! kereta! api,! bandar! udara,! lalu!
lintas,! industri! berat,! peluit! kapal,! dan! sebagainya.! Perumahan! tidak!
boleh! terletak! pada! tapak! yang! terus! menerus! dilanda! kebisingan! yang!
tidak! terkendali,!
terutama!di!malam!hari.!!!
!
13
8. Bau@bauan,! asap! dan! debu!Sumber! bau@bauan! yang! tidak! sedap! biasanya!
adalah!:!!
a. !Pabrik,!industri,!terutama!rumah!potong!hewan,!penyamakan!kulit! dan!pabrik!
yang!menghasilkan!produk!dari!binatang;!industri!karet,! kimia!dan!pupuk,!
pewarnaan!atau!pencucian!tekstil;!pabrik!kertas,! sabun!dan!cat;!dan!pabrik!gas!!!
b. !Tempat!pembuangan!sampah,!terutama!apabila!proses!pemusnahan!
melibatkan!pembakaran.!!!
b. !Sungai!yang!dikotori!air!selokan,!atau!instalasi!pengolahan!tinja!yang!
tidak!berjalan!dengan!sempurna.!!!
c. !Peternakan,!terutama!babi!dan!kambing,!terutama!apabila!dipelihara!
secara!berdesak@desakan!dan!dalam!keadaan!kotor.!!!
d. !Asap!lalu!lintas!kendaraan!bermotor!dan!kereta!api!dengan!bahan!
bakar!batubara.!!
e. Sumber! asap! dan! debu! yang! sering! dijumpai! adalah! industri,! jalur!
kereta! api,! tempat! pembuangan! dan! kebakaran! sampah.! Debu! juga! berasal!
dari! lahan! terbuka! seperti! lahan! kosong,! perkebunan! yang! tidak! ditanami,!
tempat! rekreasi! yang! tak! terurus! dan! daerah! berdebu! yang!luas.!!!
!
2.2.!Rumah!Tidak!Layak!Huni!

Pemukiman,! rumah! adalah! bangunan! gedung! yang! berfungsi! sebagai! tempat!
tinggal! yang! layak! huni,! sarana! pembinaan! keluarga,! cerminan! harkat!
dan! martabat! penghuninya,! serta! aset! bagi! pemiliknya.! Kriteria! layak!
huni! yag! digunakan! pada! pekerjaan!ini!mengacu!kepada!:!
1.! Peraturan! Menteri! Pekerjaan! Umum! Dan! Perumahan! Rakyat! Republik!

Indonesia!
Nomor!13/PRT/M/2016!tentang!perubahan!Peraturan!Menteri!Pekerjaan!Umum! Dan!
Perumahan! Rakyat! Republik! Indonesia! Nomor! 39/PRT/M/2015! Tentang! Perubahan!
Atas! Peraturan! Menteri! Perumahan! Rakyat! Nomor! 06! Tahun! 2013!
Tentang! Pedoman! Pelaksanaan! Bantuan! Stimulan! Perumahan! Swadaya.! Rumah!
!
14
Tidak! Layak! Huni! yang! selanjutnya! disingkat! RTLH! adalah! rumah! yang! tidak!
memenuhi! persyaratan! kecukupan! minimal! luas,! kualitas,! dan! kesehatan!
bangunan.!Kriteria!Bantuan!Stimulan!Perumahan!Swadaya!(BSPS)!kriteria!rumah! layak!
huni!yaitu!:!
1.! Persyaratan! keselamatan! bangunan! dinilai! berdasarkan! tingkat! kerusakan!
komponen!bangunan!yang!terdiri!atas!:!!
a. Kerusakan! ringan! !Kerusakan! ringan! adalah! kerusakan! pada! komponen! non!

struktural! seperti! dinding! pengisi,! kusen,! penutup! atap,!langit@!langit!dan!
lantai.!!!
b. Kerusakan! sedang.! Kerusakan! sedang! adalah! kerusakan! pada!
komponen!non!struktural!dan!salah!satu!komponen!struktural!seperti!
pondasi,!tiang/kolom,!balok,!rangka!atap.!!
c. Kerusakan! berat!Kerusakan! berat! adalah! kerusakan! pada! sebagian!
besar!komponen!bangunan,!baik!struktural!maupun!non@struktural.!!
d. Kerusakan! total!Kerusakan! total! adalah! kerusakan! pada! seluruh!
komponen!bangunan,!baik!struktural!maupun!non@struktural.
2.! Persyaratan! kecukupan! ruang! dinilai! berdasarkan! luas! bangunan! dan!!
jumlah!penghuni!dengan!standar!minimal!9m2/orang.!!!
3.!!!Persyaratan!kesehatan!dinilai!berdasarkan!:!!
a. Ketersediaan!bukaan!untuk!pencahayaan!seperti!jendela!dan!!pintu.!!!
b. Ketersediaan!bukaan!untuk!penghawaan!seperti!ventilasi.!!!
c. Ketersediaan!sarana!mandi,!cuci,!dan!kakus!(MCK).!!!
2.! Peraturan! Menteri! Negara! Perumahan! Rakyat! Republik!

Indonesia!Nomor:!
22/PERMEN/M/2008! Tentang!Standar! Pelayanan! Minimal! Bidang! Perumahan! Rakyat!

Daerah!Provinsi!Dan!Daerah!Kabupaten/Kota!menegaskan!kriteria!rumah! layak!huni!
yaitu!:!
a)!Memenuhi!persyaratan!keselamatan!bangunan!!
1.!Ketentuan!Struktur!Bawah!(Pondasi)!!
o Pondasi!harus!ditempatkan!pada!tanah!yang!mantap,!yaitu!ditempatkan! pada! tanah!

keras,! dasar! pondasi! diletakkan! lebih! dalam! dari! 45! cm! dibawah!permukaan!
tanah.!!!
o Seluruh!badan!pondasi!harus!tertanam!dalam!tanah!!!
!
15
o Pondasi!harus!dihubungkan!dengan!balok!pondasi!atau!sloof,!baik!pada!
pondasi!setempat!maupun!pondasi!menerus!!!
o Balok! pondasi! harus! diangkerkan! pada! pondasinya,! dengan! jarak!
angker!setiap!1,50!meter!dengan!baja!tulangan!diameter!12!mm!!!
o Pondasi! tidak! boleh! diletakkan! terlalu! dekat! dengan! dinding! tebing,!

untuk! mencegah! longsor,! tebing! diberi! dinding! penahan! yang! terbuat! dari!
pasangan!atau!turap!bambu!maupun!kayu!!!
2.!Struktur!Tengah!Ketentuan!:!!
o Bangunan! harus! menggunakan! kolom! sebagai! rangka! pemikul,! dapat!
terbuat!dari!kayu,!beton!bertulang,!atau!baja!!!
o Kolom! harus! diangker! pada! balok! pondasi! atau! ikatannya! diteruskan!
pada!pondasinya!!!
o Pada!bagian!akhir!atau!setiap!kolom!harus!diikat!dan!disatukan!dengan!
balok!keliling/ring!balok!dari!kayu,!beton!bertulang!atau!baja!!!
o Rangka! bangunan! (kolom,! ring! balok,! dan! sloof)! harus! memiliki!
hubungan!yang!kuat!dan!kokoh!!!
o Kolom/tiang! kayu! harus! dilengkapi! dengan! balok! pengkaku! untuk!
menahan!gaya!lateral!gempa!!!
o Pada!rumah!panggung!antara!tiang!kayu!harus!diberi!ikatan!diagonal.!!!
3.!Struktur!Atas!!
Ketentuan!struktur!atas:!!
o Rangka!kuda@kuda!harus!kuat!menahan!beban!atap!!!
o Rangka! kuda@kuda! harus! diangker! pada! kedudukannya! (pada! kolom!
atau!ring!balok).!!!
o Pada! arah! memanjang! atap! harus! diperkuat! dengan! menambah! ikatan!
angin!diantara!rangka!kuda@kuda.!!!
b)!menjamin!kesehatan!
1. Kecukupan! pencahayaan! rumah! layak! huni! minimal! 50%! dari! dinding! yang!
berhadapan!dengan!ruang!terbuka!untuk!ruang!tamu!dan!minimal!10%!dari! dinding!
yang!berhadapan!dengan!ruang!terbuka!untuk!ruang!tidur;!!!
2. kecukupan!penghawaan!rumah!layak!huni!minimal!10!%!dari!luas!lantai.!!!
!
16
3. penyediaan! sanitasi! minimal! 1! kamar! mandi! dan! jamban! didalam! atau!

luar! bangunan! rumah! dan! dilengkapi! bangunan! bawah! septiktank! atau! dengan!
sanitasi!komunal.!!!
c)! Memenuhi! kecukupan! luas! minimum! adalah! luas! minimal! rumah! layak! huni!
antara! 7,2! m2/orang! sampai! dengan! 12! m2/orang! dengan! fungsi! utama!
sebagai!
hunian!yang!terdiri!dari!ruang!serbaguna/ruang!tidur!dan!dilengkapi!dengan!!
2.3.!Definisi!Istilah!
1. Rumah! komersial! adalah! rumah! yang! diselenggarakan! dengan!

tujuan!
mendapatkan!keuntungan.!!!
2. Rumah! swadaya! adalah! rumah! yang! dibangun! atas! prakarsa! dan!

upaya!
masyarakat.!!!
3. Rumah! umum! adalah! rumah! yang! diselenggarakan! untuk!

memenuhi!
kebutuhan!rumah!bagi!masyarakat!berpenghasilan!rendah.!!!
4. Rumah! khusus! adalah! rumah! yang! diselenggarakan! untuk! memenuhi!
kebutuhan!khusus.!!!
5. Rumah! Negara! adalah! rumah! yang! dimiliki! negara! dan! berfungsi!

sebagai!
tempat!tinggal!atau!hunian!dan!!!
6. sarana! pembinaan! keluarga! serta! penunjang! pelaksanaan! tugas!

pejabat!
dan/atau!pegawai!negeri.!!
7. Permukiman! kumuh! adalah! permukiman! yang! tidak! layak! huni! karena!

ketidakteraturan! bangunan,! tingkat! kepadatan! bangunan! yang! tinggi,! dan!
kualitas!bangunan!serta!sarana!dan!prasarana!yang!tidak!memenuhi!syarat.!!!
Perumahan! kumuh! adalah! perumahan! yang! mengalami! penurunan! kualitas! fungsi!
sebagai!tempat!hunian.!!
Kriteria! perumahan! kumuh! dan! permukiman! kumuh! sebagaimana! dimaksud!
pada!ayat!(1)!meliputi!kriteria!kekumuhan!ditinjau!dari:!!
a. bangunan!gedung;!!!
b. jalan!lingkungan;!!!
!
17
c. penyediaan!air!minum;!!!
d. drainase!lingkungan;!!!
e. pengelolaan!air!limbah;!!!
f. pengelolaan!persampahan;!dan!!!
g. proteksi!kebakaran.!!!
8. Kawasan!siap!bangun!yang!selanjutnya!disebut!Kasiba!adalah!sebidang!tanah! yang!
fisiknya! serta! prasarana,! sarana,! dan! utilitas! umumnya! telah! dipersiapkan!
untuk! pembangunan! lingkungan! hunian! skala! besar! sesuai! dengan!rencana!tata!
ruang.!!!
9. Lingkungan! siap! bangun! yang! selanjutnya! disebut! Lisiba! adalah!
sebidang!
tanah! yang! fisiknya! serta! prasarana,! sarana,! dan! utilitas! umumnya! telah!
dipersiapkan! untuk! pembangunan! perumahan! dengan! batas@batas! kaveling! yang!
jelas! dan! merupakan! bagian! dari! kawasan! siap! bangun! sesuai! dengan!
rencana!rinci!tata!ruang.!!!
10. Prasarana!adalah!kelengkapan!dasar!fisik!lingkungan!hunian!yang!memenuhi!
standar!tertentu!untuk!kebutuhan!bertempat!tinggal!yang!layak,!sehat,!aman,! dan!
nyaman.! !! Yang! dimaksud! prasarana! paling! sedikit! meliputi! jalan,!
penyediaan! air! minum,! drainase,! dan! sanitasi.! Prasarana! sekurang@ kurangnya!
antara!lain!mencakup:!!
a. jaringan!jalan;!!!
b. sistem!penyediaan!air!minum;!!!
c. jaringan!drainase;!!!
d. sistem!pengelolaan!air!limbah;!!!
e. sistem!pengelolaan!persampahan;!dan!!!
f. sistem!proteksi!kebakaran.!!!
11. Sarana! adalah! fasilitas! dalam! lingkungan! hunian! yang! berfungsi! untuk!
mendukung! penyelenggaraan! dan! pengembangan! kehidupan! sosial,! budaya,! dan!
ekonomi.! !! Yang! dimaksud! sarana! paling! sedikit! meliputi! ruang! terbuka!
hijau,!sarana!sosial!dan/atau!sarana!pendidikan.!Sarana!sekurang@kurangnya! antara!
lain!mencakup:!!
a. sarana!pemerintahan:!!!
b. sarana!pendidikan;!!!
c. sarana!kesehatan;!!!
!
18
d. sarana!peribadatan;!!!
e. sarana!perdagangan;!!!
f. sarana!kebudayaan!dan!rekreasi;!dan!!!
g. sarana!ruang!terbuka!hijau.!!!
12. Utilitas! umum! adalah! kelengkapan! penunjang! untuk! pelayanan! lingkungan!

hunian.! !! Yang! dimaksud! utilitas! paling! sedikit! meliputi! jaringan! listrik!
dan! jaringan!telepon.!Utilitas!umum!sekurang@kurangnya!antara!lain!mencakup:!!
a. jaringan!listrik;!!!
b. jaringan!telekomunikasi;!dan!!!
c. jaringan!gas.!!!
13. Kawasan! rawan! bencana! termasuk! dalam! kawasan! lindung.! Sesuai! dengan!
definisinya! adalah! wilayah! yang! ditetapkan! dengan! fungsi! utama! melindungi!
kelestarian! lingkungan! hidup! yang! mencakup! sumber! daya! alam! dan! sum!
sumberdaya! buatan.! Sehingga! pada! kawasan! rawan! bencana! dilakukan!
pembatasan! kegiatan! atau! tidak! boleh! dilakukan! kegiatan! budidaya! (Undang!
–!Undang!nomor!26!tahun!2007).!
Pengertian! kawasan! rawan! bencana! diambil! dari! definisi! “rawan! bencana”!

pada! UU! tersebut! yakni! wilayah! yang! untuk! jangka! waktu! tertentu! tidak!
mampu! mengurangi! dampak! buruk! dari! suatu! bahaya! (geologis,! hidrologis,!
biologis,! klimatologis,! geografis,! sosial,! budaya,! politik,! ekonomi! dan!
teknologi).! Definisi! ini! sangat! luas! sehingga! dapat! disimpulkan!
bahwa! kawasan! rawan! bencana! adalah! wilayah! yang! rentan! terhadap! perubahan!
yang!merusak!(Undang!–!undang!nomor!24!tahun!2007).!!
!
Kawasan! rawan! bencana! juga! dapat! disebabkan! oleh! pemukiman! yang! tidak!
memenuhi! syarat@syarat! keselamatan! seperti! pada! daerah! bantaran! sungai,! di!
tepi! tebing,! lereng! bukit! atau! pada! wilayah! sesar! aktif.! Pengetahuan!
penduduk! yang! terbatas! atas! ancaman! bahaya! !menyebabkan! kawasan! pemukiman!
sering!tidak!dilengkapi!dengan!persyaratan!keselamatan,!seperti! bentuk! dan!
struktur! bangunan,! kondisi! jalan! pemukiman,! kondisi! drainase,!
ruang! terbuka! hijau! maupun! ruang! atau! jalur! evakuasi.! Oleh! karena! itu!
!
19
Pemerintah! Daerah! berkewajiban! membuat! peraturan! kawasan! (zoning!

regulation)! untuk! menata! kembali! pemukiman! yang! terletak! pada! kawasan!
rawan! bencana.! “Zoning! regulation”! ternyata! dapat! melindungi! masyarakat!
dari! bencana! dan! telah! di! praktekan! pada! banyak! negara.! Jepang! merupakan!
negara! yang! sangat!! ketat! terhadap! peraturan! kawasan! (zonasi),! sehingga!
daerah! yang! sering! dilanda! gempa! bumi! maupun! tsunami! ini! sangat! jarang!
memakan!korban!jiwa.!
!
!
!
20
BAB III
KARAKTERISTIK WILAYAH
4.1.!Hasil!Pendataan!!
!
4.2.!LUAS!WILAYAH!!
! KECAMATAN!ABIANSEMAL!
No.! Desa!/!Kelurahan! Luas!Wilayah!
Luas!Permukiman!
Darmasaba ! 55,5!
99,00!
! Sibang Gede!
10,68! 168,00!
! Jagapati!
1,52! 45,20!
! Angantaka!
2,39! 23,50!
! Sedang!
3,38! 34,70!
! Sibang Kaja!
3,32! 24,00!
! Mekar Bhuana!
3,15! 117,37!
! Mambal!
3,06! 38,03!
! Abiansemal!
3,96! 61,40!
! Dauh Yeh Cani!
3,39! 80,30!
! Ayunan!
2,16! 17,00!
! Blahkiuh!
3,60! 38,92!
! Punggul!
2,50! 45,18!
!
21
! Bongkasa!
4,55! 60,19!
! Taman!
7,32! 141,50!
! Selat!
2,21! 65,94!
! Sangeh!
4,76! 21,17!
! Bongkasa Pertiwi!
1,56! 19,00!
JUMLAH! !
! !
!
! KECAMATAN!KUTA!
Luas!Permukiman!
Kedonganan ! 1,91!
132,03! Tuban !
2,68! 186,11! Kuta !
7,23! 619,07! Legian !
3,05! 224,56! Seminyak !
2,65! 215,72!
JUMLAH! !
! !
!
!
! KECAMATAN!KUTA!SELATAN!
Luas!Permukiman!
Pecatu ! 26,41!
80,29! Ungasan !
14,99! 193,85! Kutuh !
8,56! 66,02! Benoa !
28,28! 1.019,86! Tanjung Benoa !
2,39! 84,75! Jimbaran !
20,50! 455,92!
JUMLAH! !
! !
!
!
!
! KECAMATAN!KUTA!UTARA!
Luas!Permukiman!
Kerobokan Klod ! 5,26!
218,65! Kerobokan ! 5,42!
272,60! Kerobokan Kaja ! 5,30!
323,63! Tibubeneng ! 6,50!
244,27! Canggu !
5,23! 160,20! Dalung !
6,15! 222,05!
JUMLAH! !
! !
!
!
!
! KECAMATAN!MENGWI!
Luas!Permukiman!
Cemagi ! 4,58!
80,00!
!
22
! Munggu !
5,49! 42,00!
! Pererenan !
4,46! 114,00!
! Tumbakbayuh !
2,37! 44,00!
! Buduk !
2,77! 79,00!
! Abianbase !
4,01! 135,00!
! Sempidi !
3,46! 153,00!
! Sading !
2,84! 121,00!
! Lukluk !
3,14! 83,00!
! Kapal !
5,62! 96,00!
! Kekeran !
4,05! 28,00!
! Mengwitani !
4,20! 102,00!
! Mengwi !
3,78! 73,00!
! Gulingan !
4,77! 29,50!
! Penarungan !
4,68! 68,00!
! Baha !
5,13! 89,00!
! Werdi Bhuana !
2,53! 25,00!
! Sobangan !
4,11! 112,00!
! Sembung !
7,17! 106,00!
! Kuwum!
2,84! 95,00! JUMLAH! !
! !
!
! KECAMATAN!PETANG!
Luas!Permukiman!
Carangsari! 8,85!
37,00!
! Getasan!
2,62! 45,00!
! Pangsan!
5,76! 15,00!
! Petang!
13,25! 152,00!
! Sulangai!
12,59! 23,00!
! Pelaga!
39,27! 1.901,00!
! Belok !
32,66! 634,00! JUMLAH! !
! !
!
!
!
!
4.2.!JUMLAH!PENDUDUK!!
! KECAMATAN!ABIANSEMAL!
No.! Desa!/!Kelurahan! Jumlah!penduduk!
Jumlah!kepala!
Keluarga!
Darmasaba ! 9.677!
1.986!
! Sibang Gede!
6.477! 1.630!
! Jagapati!
2.965! 928!
! Angantaka!
3.579! 1.060!
!
23
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
! BAB!IV! KARAKTERISTIK!PERUMAHAN!!
!
!
I. Persentase Desa
Tabel di bawah menjelakan bahwa dari hasil survei mendapatkan jumlah total 157
perumahan dari 31 desa di Kabupaten Badung. Terdapat tiga desa yang paling banyak
memiliki kawasan perumahan, pertama ialah Desa Dalung dengan jumlah 29 perumahan
diikuti dengan Desa Kerobokan Kaja dengan jumlah 12 perumahan dan terakhir Desa
Ungasan dengan jumlah 10 perumahan. Sedangkan seperti Desa Bualu, Desa Gulingan,
Desa Kedonganan memiliki satu perumahan.
Tabel 1.1
Desa
Frequency Percent Valid Percent Cumulativ
Percent
Valid ABIANBASE 7 4.5
4.5
!
24
BENOA 8 5.1
5.1
BUALU 1 .6
.6 1
BUDUK 6 3.8
3.8 1
DALUNG 29 18.5
18.5 3
GULINGAN 1 .6
.6 3
JIMBARAN 5 3.2
3.2 3
KEDONGANAN 1 .6
.6 3
KEROBOKAN 8 5.1
5.1 4
KEROBOKAN KAJA 12 7.6 7.6
4
KEROBOKAN KELOD 9 5.7 5.7
5
KEROBOKAN KLOD 2 1.3 1.3
5
KEROBOKAN LOD 1 .6
.6 5
KROBAKAN KAJA 1 .6
.6 5
KROBOAN KAJA 1 .6
.6 5
KROBOKAN 3 1.9
1.9 6
KROBOKAN KAJA 7 4.5
4.5 6
KUTA 2 1.3
1.3 6
KUTA UTARA 1 .6
.6 6
KUTUH 4 2.5
2.5 6
LUKLUK 4 2.5
2.5 7
MENGWITANI 3 1.9
1.9 7
PECATU 1 .6
.6 7
PENARUNGAN 9 5.7
5.7 8
PERERENAN 1 .6
.6 8
SADING 4 2.5
2.5 8
SIBANG GEDE 3 1.9
1.9 8
SIBANG KAJA 4 2.5
2.5 8
TIBUBENENG 9 5.7
5.7 9
UNGASAN 10 6.4
6.4 10
Total 157 100.0
100.0
Sumber : Hasil Survei 2016
!
25
II. Developer Perumahan
Dilihat pada tabel berikut, bahwa I. G. Agung Manyun sebagai developer perumahan
yang memiliki lebih dari satu perumahan dibandingkan dengan developer lainnya.
Kebanyakan perumahan tidak berisi developernya hal ini dikarenakan ketika survei,
penghuni perumahan tidak terlalu tahu mengenai developer perumahan tersebut. Dan
dari 157 perumahan hanya sembilan perumahan saja yang diketahui nama developer
perumahan tersebut.
Tabel 2.1
Penyedia_Nama
Frequency Percent Valid Percent Cumu
Perc
Valid
148 94.3 94.3
AGUS SURATNYANA 1 .6
.6
CV SENTANA MG 1 .6
.6
FAJAR INDAH REGENCY 1 .6
.6
I G AGUNG MANYUN 2 1.3
1.3
MADE KADIANE 1 .6
.6
PT ANDIKA GRAHA 1 .6
.6
PT SKYLAND DEVELOPMENT
1 .6 .6
SUJASTRA 1 .6
.6
Total 157 100.0
100.0
III. Daya Tampung Perumahan
Dari total 157 perumahan di Kabupaten Badung daya tampung yang dibangun didominasi
oleh daya tampung sebanyak 30 unit di 15 perumahan. Selanjutnya sebanyak 20 unit 15
unit di 10 perumahan. Dilihat pada tabel berikut dapat diketahui daya tampung yang
ada dalam satu perumahan minimal 4 unit dalam satu perumahan dan maksimal 250 unit
dalam satu perumahan tergantung dengan luas tanah dan tipe dari perumahan tersebut.
Tabel 3.1
Ket_Daya_Tampung
Frequency Percent Valid Percent Cumulative
Percent
Valid 2 1.3
1.3 1.3
!
26
10 UNIT 6 3.8 3.8

5.1
100 UNIT 3 1.9 1.9
7.0
115 UNIT 1 .6 .6
7.6
104 UNIT 1 .6 .6
8.3
105 UNIT 1 .6 .6
8.9
11 UNIT 3 1.9 1.9
10.8
112 UNIT 1 .6 .6
11.5
12 UNIT 4 2.5 2.5
14.0
120 UNIT 1 .6 .6
14.6
126 UNIT 1 .6 .6
15.3
130 UNIT 3 1.9 1.9
17.2
135 UNIT 1 .6 .6
17.8
14 UNIT 1 .6 .6
18.5
145 UNIT 2 1.3 1.3
19.7
15 UNIT 8 5.1 5.1
24.8
150 UNIT 8 5.1 5.1
29.9
155 UNIT 3 1.9 1.9
31.8
158 UNIT 1 .6 .6
32.5
16 UNIT 1 .6 .6
33.1
160 UNIT 1 .6 .6
33.8
165 UNIT 1 .6 .6
34.4
17 UNIT 1 .6 .6
35.0
170 UNIT 4 2.5 2.5
37.6
175 UNIT 1 .6 .6
38.2
178 UNIT 1 .6 .6
38.9
18 UNIT 3 1.9 1.9
40.8
180 UNIT 2 1.3 1.3
42.0
19 UNIT 4 2.5 2.5
44.6
20 UNIT 9 5.7 5.7
50.3
21 UNIT 2 1.3 1.3
51.6
22 UNIT 1 .6 .6
52.2
24 UNIT 1 .6 .6
52.9
25 UNIT 2 1.3 1.3
54.1
250 UNIT 2 1.3 1.3
55.4
27 UNIT 1 .6 .6
56.1
29 UNIT 2 1.3 1.3
57.3
!
27
30 UNIT 9 5.7 5.7

63.1
31 UNIT 1 .6 .6
63.7
32 UNIT 2 1.3 1.3
65.0
33 UNIT 4 2.5 2.5
67.5
35 UNIT 4 2.5 2.5
70.1
36 UNIT 1 .6 .6
70.7
37 UNIT 1 .6 .6
71.3
38 UNIT 1 .6 .6
72.0
4 UNIT 1 .6 .
6 72.6
40 UNIT 3 1.9 1.9
74.5
42 UNIT 2 1.3 1.3
75.8
44 UNIT 1 .6 .6
76.4
45 UNIT 2 1.3 1.3
77.7
46 UNIT 3 1.9 1.9
79.6
47 UNIT 1 .6 .6
80.3
48 UNIT 1 .6 .6
80.9
5 UNIT 2 1.3 1.3
82.2
50 UNIT 4 2.5 2.5
84.7
51 UNIT 2 1.3 1.3
86.0
55 UNIT 2 1.3 1.3
87.3
56 UNIT 1 .6 .6
87.9
58 UNIT 1 .6 .6
88.5
6 UNIT 2 1.3 1.3
89.8
60 UNIT 4 2.5 2.5
92.4
63 UNIT 1 .6 .6
93.0
65 UNIT 1 .6 .6
93.6
7 UNIT 1 .6 .
6 94.3
70 UNIT 1 .6 .6
94.9
75 UNIT 1 .6 .6
95.5
8 UNIT 2 1.3 1.3
96.8
9 UNIT 5 3.2 3.2
100.0
Total 157 100.0 100.0
IV. Rumah Berdasarkan Fungsinya

!
28
Dari total perumahan yang ada di Kecamatan Abiansemal, Kecamatan Kuta, Kecamatan
Kuta Utara, Kecamatan Kuta Selatan, Kecamatan Mengwi, Kabupaten Badung diperoleh
data mengenai rumah terbangun dalam 157 perumahan ialah sebanyak 10031
unit/rumah. Dengan rumah berdasarkan fungsinya ialah rumah tinggal sebanyak
9646 unit dan rumah campuran ruko sebanyak 124 unit.
!
29
V. RUMAH BERDASARKAN STATUS KEPEMILIKANNYA
Dilihat dari tabel di bawah maka jumlah rumah berdasarkan status kepemilikan tempat
tinggal dari 157 perumahan dibagi menjadi tiga yaitu milik sendiri
(termasuk keluarga) sebanyak 9016 unit, kontrak sebanyak 746 unit, dan dinas
sebanyak 20 unit. Dengan perumahan yang memiliki unit/rumah status milik sendiri
paling banyak ialah Perumahan Swandewi sebanyak 250 unit dan yang memiliki
unit/rumah status milik sendiri paling sedikit ialah Perumahan Kodam dengan
2 unit. Sedangkan yang memiliki unit/rumah status kontrak paling banyak
ialah Perumahan Griya Tansa Trisna sebanyak 52 unit dan yang memiliki unit/rumah
status milik sendiri paling sedikit ialah Perumahan Dharma Shanti dengan 3 unit.
Tabel 5.1
Status Kepemilikan
NO Nama_Perumahan Status_Milik_Sendiri
Status_Kontrak Status_Dinas
1 GRAHA PERMAI CICA 20 UNIT
2 LOKA CICA RESIDENCE 15 UNIT
3 EKA CAKRA 46 UNIT
4 UNIT
4 GRAHA MUTIARA PERMAI 104 UNIT
8 UNIT
5 GRIYA BEJI 25 UNIT
6 KARYA REGENCY 21 UNIT
7 LUMBUNG LESTARI 49 UNIT
6 UNIT
8 KODAM IX/UDAYANA 15 UNIT
20 UNIT
9 BUDUK MAS LESTARI 22 UNIT
10 GRAHA LIA SARI GADING 57 UNIT
6 UNIT
11 PERUM WAHYU GRAHA 25 UNIT
12 TAMAN UMA DEWI 49 UNIT
6 UNIT
13 WAHYU GRAHA PERMAI II 28 UNIT
5 UNIT
14 BUMI DAMAI INDAH 120 UNIT
6 UNIT
15 GREEN KORI AGUNG 87 UNIT
13 UNIT
16 GRIYA MANGGALA 54 UNIT
11 UNIT
17 DEWATA PERMAI 87 UNIT
13 UNIT
18 MULTI PERMAI II-IV 50 UNIT
10 UNIT
19 BUANA ASRI 44 UNIT
20 WAHYU WANA ASRI
9 UNIT
21 LUKLUK INDAH
22 PERMATA ANYAR 130 UNIT
20 UNIT
23 D UMA SARI RESIDENCES 10 UNIT
24 BERINGKIT PERMAI 12 UNIT
25 VILLA INDAH PERMAI 20 UNIT
26 TAMAN BLUMBUNGAN 22 UNIT
27 POLRI 25
UNIT 5 UNIT
28 PURI PERSADA BLUMBUNGAN 30 UNIT
10 UNIT
29 GRIYA KSATRIAN ASRI 9 UNIT
30 GREEN NUSA SIBANG 2 5 UNIT
31 AYU RESIDENCE 5 UNIT
32 TAMAN PAK OLES 53 UNIT
7 UNIT
33 KODAM 2 UNIT
31 UNIT
34 SEKAR EMAS 15 UNIT
35 ANDIKA GRAHA TIGA 29 UNIT
36 SENTANA GRAHA 9 UNIT
37 DUTA CIPTA PENARUNGAN 54 UNIT
6 UNIT
!
30
38 PAKUAJI 9 UNIT
39 GREEN KORI 16 UNIT
9 UNIT
40 NATA HOUSE 1 UNIT
14 UNIT
41 KOSALA MUDING 19 UNIT
42 MUDING PERTIWI 26 UNIT
5 UNIT
43 MUDING KLOD PERDANA II 12 UNIT
44 KEDAMPANG INDAH 18 UNIT
45 PURI PRISKILA 80 UNIT
20 UNIT
46 KRISNA 10
UNIT
47 GRAHA LIVINA MUDING 46 UNIT
48 PANDAN ARUM 11 UNIT
9 UNIT
49 MUDING PERMAI 22 UNIT
8 UNIT
50 MUDING BOUGENVILLE 30 UNIT
12 UNIT
51 WAHYU MUDING ASRI 12 UNIT
8 UNIT
52 BALE RESIDENCE 23 UNIT
24 UNIT
53 GUNUNG WAYANG RESIDENCE 11 UNIT
9 UNIT
54 PURI PRISKILA NIRWANA 9 UNIT
6 UNIT
55 KUTA FAMILY 35 UNIT
25 UNIT
56 PONDOK ARJUNA 15 UNIT
57 TIRTA GRAHA
58 BALIKU I
59 KENCANA INDAH
60 CEMARA INDAH 30 UNIT
61 GRIYA 13
UNIT 11 UNIT
62 PURI WAHANA 18 UNIT
63 MUDING KLOD PARDANA 10 UNIT
64 DHARMA SHANTI 27 UNIT
3 UNIT
65 SIMPLY CITY 2 UNIT
17 UNIT
66 WALI BALI 35 UNIT
67 KESAMBI RAYA 30 UNIT
68 KESAMBI BARU 33 UNIT
69 CEMARA GIRI GRAHA 140 UNIT
10 UNIT
70 WAHANA GRAHA 46 UNIT
71 WANA ASRI 50 UNIT
72 GARDENA VILLAGE 11 UNIT
73 GRIA MUDING SARI 8 UNIT
3 UNIT
74 GASA GRASIA 10 UNIT
75 MUDING KAJA 9 UNIT
76 MATAHARI 20 UNIT
77 PERMATA HIJAU 7 UNIT
78 TAMAN MUDING MEKAR 105 UNIT
79 PUSPA NIRWANA RESIDENCE 31 UNIT
5 UNIT
80 MUDING AGUNG 56 UNIT
81 MUDING INDAH III 12 UNIT
82 PURI MUDING 8 UNIT
83 MUDING INDAH 8 UNIT
84 CENDANA 10 UNIT
85 DALUNG ASRI I 14 UNIT
16 UNIT
86 DALUNG TIGA 23 UNIT
7 UNIT
87 NIRMALA 6 UNIT
88 AMERTHA GRAHA 4 UNIT
89 GRIYA TANSA TRISNA 198 UNIT
52 UNIT
90 KELAPA GADING RESIDENCE 16 UNIT
4 UNIT
91 WIDURI PERMAI 16 UNIT
92 PRAYA RESIDENCE 6 UNIT
!
31
93 MUDING SARI KAVING 20 14 UNIT

94 ANGGI ELOK DALUNG 94 UNIT
36 UNIT
95 PUCUK 29
UNIT 16 UNIT
96 DAM INDAH 19 UNIT
14 UNIT
97 KORI PADANG PERMAI 30 UNIT
15 UNIT
98 CITRA SANI INDAH DEWATA 26 UNIT
9 UNIT
99 PURI LUMBUNG MAS 16 UNIT
14 UNIT
100 SAMBADHA ASRI 40 UNIT
6 UNIT
101 ANDIKA GRAHA SATU 15 UNIT
102 WIRA KOMALA ASRI 50 UNIT
103 ANDIKA GRAHA DUA 22 UNIT
10 UNIT
104 GRAHA PERMAI INDAH 10 UNIT
105 TAMAN SRIKANDI RESIDENCE 36 UNIT
12 UNIT
106 DEWATA TOWN HOUSE 19 UNIT
8 UNIT
107 DAWAS INDAH PERMAI 60 UNIT
10 UNIT
108 NUSA INDAH DAWAS 30 UNIT
10 UNIT
109 SAIH MULIA PERMAI 15 UNIT
110 TAMAN SARI ASRI 15 UNIT
111 UMA SARI PERMAI 60 UNIT
15 UNIT
112 GRIYA UMA SARI 30 UNIT
12 UNIT
113 UMA SARI VI 30 UNIT
10 UNIT
114 DEWI DEVA DEVI 23 UNIT
7 UNIT
115 KARYA SAMIA 25 UNIT
7 UNIT
116 GRAHA PENGILIAM PERMAI (GPP) 75 UNIT
29 UNIT
117 DAWAS LUMBUNG LESTARI 20 UNIT
18 UNIT
118 CEMARA HIJAU 30 UNIT
20 UNIT
119 GRIYA DAWAS ASRI 11 UNIT
120 ASEMAN ASRI 9 UNIT
121 GRIA NUANSA RAYA 51 UNIT
122 KORI AGUNG DAWAS 29 UNIT
123 BALI ARUM RECIDENCE 7 UNIT
10 UNIT
124 PRAPTA CANGGU ASRI 15 UNIT
5 UNIT
125 GRIYA KUSUMA INDA
126 KORI NUANSA UNGASAN 150 UNIT
127 NUSA PURI 145 UNIT
128 KUTUH RESIDENCE 21 UNIT
129 PURI BUNGA 135 UNIT
130 MUTIARA JIMBARAN 165 UNIT
131 TUKAD JINAH 170 UNIT
132 NUANSA SOUTHERN HILL 155 UNIT
133 HARVESTLAND KUTA 178 UNIT
134 PERUM KORI NUANSA JIMBARAN 158 UNIT
135 TAMAN GRIYA 1015 UNIT
136 BERANDA BUKI (PERUM) 155 UNIT
137 GRIYA ALAM PECATU 150 UNIT
138 BUKIT PRATAMA 170 UNIT
139 BALANGAN PRATAMA 175 UNIT
140 BERANDA MUMBUL 170 UNIT
141 PERUM GIRILAND PRATAMA
142 PERUM PERMATA ESTATE 130 UNIT
143 PERUM SAMANTHA 51 UNIT
144 PERUM DEASY RESIDENCE 130 UNIT
145 PERUM GIRI ASRI 180 UNIT
146 GIRI PUSPA LESTARI 150 UNIT
147 PERUM GRIYA NUGRAHA 120 UNIT
!
32
148 UNGASAN RESIDENCE 160 UNIT

149 BALI KENCANA RESORT 2 150 UNIT
150 BALI UNGASAN PERMAI 180 UNIT
151 GRIYA PERMATA UNGASAN 170 UNIT
152 PERUM KERTHA GUMI 58 UNIT
153 SWANDEWI 250 UNIT
154 AKASIA 155
UNIT
155 ARJUNA 150 UNIT
156 KUTA PERMAI
TOTAL
9016 UNIT 746 UNIT 20 UNIT
VI. RUMAH BERDASARKAN JUMLAH KEPALA KELUARGA (KK)
Berdasarkan hasil survei 157 perumahan di Kecamatan Abiansemal, Kecamatan Kuta,

Kecamatan Kuta Utara, Kecamatan Kuta Selatan, Kecamatan Mengwi, Kabupaten Badung
mengenai jumlah KK yang terdapat disemua perumahan didapatkan hasil bahwa rumah
yang dihuni oleh 1 KK sebanyak 8994 unit, dan rumah yang dihuni lebih dari 1KK
sebanyak 163 unit. Data tabel di bawah menunjukkan bahwa hunian rumah didominasi
oleh rumah dengan 1 KK.
VII. RUMAH BERDASARKAN JENIS SAMBUNGAN LISTRIK

Mengenai sambungan listrik disetiap rumah yang ada di 157 perumahan di Kecamatan
Abiansemal, Kecamatan Kuta, Kecamatan Kuta Utara, Kecamatan Kuta Selatan, Kecamatan
Mengwi, Kabupaten Badung didominasi oleh sambungan listrik dari PLN dan dapat
dilihat ada tabel berikut: sambungan listrik yang menggunakan genset sebanyak 27
unit dan menggunakan PLN sebanyak 9588 unit.
VIII. RUMAH BERDASARKAN SALURAN AIR MINUM

Sambungan air minum perumahan di Kecamatan Abiansemal, Kecamatan Kuta,
menggunakan PDAM dan sumur bor, PDAM sebanyak 8419 unit dan sumur bor sebanyak 1379
unit. PDAM lebih mendominasi penggunaan saluran air minum di perumahan dibandingkan
dengan sumur bor.
IX. RUMAH BERDASARKAN PEMBUANGAN SAMPAH
Pembuangan sampah yang terdapat di 157 perumahan Kecamatan Abiansemal, Kecamatan

Kuta, Kecamatan Kuta Utara, Kecamatan Kuta Selatan, Kecamatan Mengwi, Kabupaten
Badung didominasi bak sampah rumah sebanyak 9571 unit, transfer depo 48 unit,
tempat penimbunan 21 unit, tempat pembakaran 3 unit, dan
!
33
penampungan sementara 1 unit. Hal ini menunjukkan bahwa sudah adanya tempat- tempat
sampah disetiap perumahan.
NO Nama_Perumahan
Tabel 11.1
Pembuangan Sampah
Pembuanga n_BakSamp ah
Pembuanga n_Penampu nganSement ara
Pembuanga n_Transfer Depo
Pembuang n_TempatP nimbunan

3 EKA CAKRA 50
UNIT
5 GRIYA BEJI 25
UNIT
19 BUANA ASRI 44
UNIT
20 WAHYU WANA ASRI
20 UNIT
21 LUKLUK INDAH
27 POLRI
30 UNIT
33 KODAM
33 UNIT
36 SENTANA GRAHA
38 PAKUAJI 9
UNIT
39 GREEN KORI 35
UNIT
45 PURI PRISKILA 100
UNIT
!
34
46 KRISNA
10 UNIT
57 TIRTA GRAHA
58 BALIKU I
15 UNIT
59 KENCANA INDAH 12 UNIT
61 GRIYA
24 UNIT
65 SIMPLY CITY 19
UNIT
66 WALI BALI 35
UNIT
71 WANA ASRI 50
UNIT
76 MATAHARI 20
UNIT
84 CENDANA 10
UNIT
87 NIRMALA 6
UNIT
95 PUCUK
45 UNIT
96 DAM INDAH 33
UNIT
!
35
101 ANDIKA GRAHA SATU

15 UNIT
103 ANDIKA GRAHA DUA
32 UNIT
125 GRIYA KUSUMA INDA 19 UNIT
127 NUSA PURI 145
UNIT
129 PURI BUNGA 135
UNIT
1 UNIT 1 UNIT 1 UNIT
153 SWANDEWI 250
UNIT
154 AKASIA
155 UNIT
155 ARJUNA
150 UNIT
!
36
156 KUTA PERMAI

157 NUSA PURI 150
UNIT
TOTAL 9572
UNIT 1 UNIT 48 UNIT 21 UNI

!
37
X. RUMAH BERDASARKAN KONDISI FISIK
Mengenai kondisi fisik rumah yang ada di perumahan Kecamatan Abiansemal, Kecamatan
Kuta, Kecamatan Kuta Utara, Kecamatan Kuta Selatan, Kecamatan Mengwi, Kabupaten
Badung, sebanyak 9625 unit dalam kondisi baik, rusak ringan sebanyak 15 unit, dan 1
unit dalam kondisi rusak sedang.
XI. RUMAH BERDASARKAN BENTUK PERMUKAAN TANAH
Dari 157 perumahan yang terdapat di Kecamatan Abiansemal, Kecamatan Kuta, Kecamatan
Kuta Utara, Kecamatan Kuta Selatan, Kecamatan Mengwi, Kabupaten Badung mengenai
bentuk permukaan tanah yang digunakan ada dua jenis yaitu rumah yang dibangun di
atas tanah keras sebanyak 3258 unit, dan rumah yang dibangun di atas tanah lunak
1140 unit.
XII. RUMAH BERDASARKAN JENIS ATAP TERLUAR
Mengenai jenis atap yang digunakan 157 perumahan di wilayah Kecamatan Abiansemal,
Kecamatan Kuta, Kecamatan Kuta Utara, Kecamatan Kuta Selatan, Kecamatan Mengwi,
Kabupaten Badung, jumlah rumah berdasarkan jenis atap terluar dibagi menjadi dua
yaitu rumah dengan atap beton sebanyak 1329 unit dan rumah dengan atap genteng
sebanyak 8354 unit.
XIII. RUMAH BERDASARKAN JENIS LANTAI TERLUAR
Berdasarkan hasil survei perumahan di Kecamatan Abiansemal, Kecamatan Kuta,

dari 157 perumahan, jumlah rumah berdasarkan jenis lantai terluar yaitu
rumah dengan lantai tanah sebanyak 180 unit dan rumah dengan bukan lantai tanah
sebanyak 9093 unit.
Tabel 15.1
Jenis Lantai
NO Nama_Perumahan
Rumah_LantaiLuar_Tanah Rumah_LantaiLuar_ BukanTanah
1 GRAHA PERMAI CICA
20 UNIT
2 LOKA CICA RESIDENCE
15 UNIT
!
38
3 EKA CAKRA
50 UNIT
4 GRAHA MUTIARA PERMAI
112 UNIT
5 GRIYA BEJI
25 UNIT
6 KARYA REGENCY
21 UNIT
7 LUMBUNG LESTARI
55 UNIT
8 KODAM IX/UDAYANA
35 UNIT
9 BUDUK MAS LESTARI
22 UNIT
10 GRAHA LIA SARI GADING
63 UNIT
11 PERUM WAHYU GRAHA
25 UNIT
12 TAMAN UMA DEWI
55 UNIT
13 WAHYU GRAHA PERMAI II
33 UNIT
14 BUMI DAMAI INDAH
126 UNIT
15 GREEN KORI AGUNG
100 UNIT
16 GRIYA MANGGALA
65 UNIT
17 DEWATA PERMAI
100 UNIT
18 MULTI PERMAI II-IV
60 UNIT
19 BUANA ASRI
44 UNIT
20 WAHYU WANA ASRI
20 UNIT
21 LUKLUK INDAH
23 D UMA SARI RESIDENCES
10 UNIT
24 BERINGKIT PERMAI
12 UNIT
25 VILLA INDAH PERMAI
20 UNIT
26 TAMAN BLUMBUNGAN
22 UNIT
27 POLRI
30 UNIT
28 PURI PERSADA BLUMBUNGAN
40 UNIT
29 GRIYA KSATRIAN ASRI
9 UNIT
30 GREEN NUSA SIBANG 2
5 UNIT
31 AYU RESIDENCE
5 UNIT
32 TAMAN PAK OLES
60 UNIT
33 KODAM
33 UNIT
34 SEKAR EMAS
15 UNIT
35 ANDIKA GRAHA TIGA
29 UNIT
36 SENTANA GRAHA
9 UNIT
37 DUTA CIPTA PENARUNGAN
60 UNIT
38 PAKUAJI
9 UNIT
39 GREEN KORI
35 UNIT
40 NATA HOUSE
15 UNIT
41 KOSALA MUDING
19 UNIT
42 MUDING PERTIWI
31 UNIT
43 MUDING KLOD PERDANA II
12 UNIT
44 KEDAMPANG INDAH
18 UNIT
45 PURI PRISKILA
100 UNIT
46 KRISNA
10 UNIT
47 GRAHA LIVINA MUDING
46 UNIT
48 PANDAN ARUM
20 UNIT
49 MUDING PERMAI
30 UNIT
50 MUDING BOUGENVILLE
42 UNIT
51 WAHYU MUDING ASRI
20 UNIT
52 BALE RESIDENCE
47 UNIT
53 GUNUNG WAYANG RESIDENCE
20 UNIT
54 PURI PRISKILA NIRWANA
15 UNIT
55 KUTA FAMILY
60 UNIT
56 PONDOK ARJUNA
15 UNIT
57 TIRTA GRAHA
!
39
58 BALIKU I
15 UNIT
59 KENCANA INDAH
12 UNIT
60 CEMARA INDAH
30 UNIT
61 GRIYA
24 UNIT
62 PURI WAHANA
18 UNIT
63 MUDING KLOD PARDANA
10 UNIT
64 DHARMA SHANTI
30 UNIT
65 SIMPLY CITY
19 UNIT
66 WALI BALI
35 UNIT
67 KESAMBI RAYA
30 UNIT
68 KESAMBI BARU
33 UNIT
69 CEMARA GIRI GRAHA
150 UNIT
70 WAHANA GRAHA
46 UNIT
71 WANA ASRI
50 UNIT
72 GARDENA VILLAGE
11 UNIT
73 GRIA MUDING SARI
11 UNIT
74 GASA GRASIA
10 UNIT
75 MUDING KAJA
9 UNIT
76 MATAHARI
20 UNIT
77 PERMATA HIJAU
7 UNIT
78 TAMAN MUDING MEKAR
105 UNIT
79 PUSPA NIRWANA RESIDENCE
36 UNIT
80 MUDING AGUNG
56 UNIT
81 MUDING INDAH III
12 UNIT
82 PURI MUDING
8 UNIT
83 MUDING INDAH
8 UNIT
84 CENDANA
10 UNIT
85 DALUNG ASRI I
30 UNIT
86 DALUNG TIGA
30 UNIT
87 NIRMALA
6 UNIT
88 AMERTHA GRAHA
4 UNIT
89 GRIYA TANSA TRISNA
250 UNIT
90 KELAPA GADING RESIDENCE
20 UNIT
91 WIDURI PERMAI
16 UNIT
92 PRAYA RESIDENCE
6 UNIT
93 MUDING SARI KAVING 20
14 UNIT
94 ANGGI ELOK DALUNG
130 UNIT
95 PUCUK
45 UNIT
96 DAM INDAH
33 UNIT
97 KORI PADANG PERMAI
45 UNIT
98 CITRA SANI INDAH DEWATA
35 UNIT
99 PURI LUMBUNG MAS
30 UNIT
100 SAMBADHA ASRI
46 UNIT
15 UNIT
102 WIRA KOMALA ASRI
50 UNIT
32 UNIT
104 GRAHA PERMAI INDAH
10 UNIT
105 TAMAN SRIKANDI RESIDENCE
48 UNIT
106 DEWATA TOWN HOUSE
27 UNIT
107 DAWAS INDAH PERMAI
70 UNIT
108 NUSA INDAH DAWAS
40 UNIT
109 SAIH MULIA PERMAI
15 UNIT
110 TAMAN SARI ASRI
15 UNIT
111 UMA SARI PERMAI
75 UNIT
112 GRIYA UMA SARI
42 UNIT
!
40
113 UMA SARI VI

40 UNIT
114 DEWI DEVA DEVI
30 UNIT
115 KARYA SAMIA
32 UNIT
116 GRAHA PENGILIAM PERMAI (GPP)
75 UNIT
117 DAWAS LUMBUNG LESTARI
38 UNIT
118 CEMARA HIJAU
50 UNIT
119 GRIYA DAWAS ASRI
11 UNIT
120 ASEMAN ASRI
9 UNIT
121 GRIA NUANSA RAYA
51 UNIT
122 KORI AGUNG DAWAS
29 UNIT
123 BALI ARUM RECIDENCE
17 UNIT
124 PRAPTA CANGGU ASRI
20 UNIT
19 UNIT
126 KORI NUANSA UNGASAN
150 UNIT
127 NUSA PURI
145 UNIT
128 KUTUH RESIDENCE
129 PURI BUNGA
135 UNIT
130 MUTIARA JIMBARAN
165 UNIT
131 TUKAD JINAH
170 UNIT
132 NUANSA SOUTHERN HILL
155 UNIT
133 HARVESTLAND KUTA
178 UNIT
134 PERUM KORI NUANSA JIMBARAN
158 UNIT
135 TAMAN GRIYA
1015 UNIT
136 BERANDA BUKI (PERUM)
137 GRIYA ALAM PECATU
150 UNIT
138 BUKIT PRATAMA
170 UNIT
139 BALANGAN PRATAMA
175 UNIT
140 BERANDA MUMBUL
170 UNIT
142 PERUM PERMATA ESTATE
130 UNIT
143 PERUM SAMANTHA
144 PERUM DEASY RESIDENCE
130 UNIT
145 PERUM GIRI ASRI
180 UNIT
146 GIRI PUSPA LESTARI
147 PERUM GRIYA NUGRAHA
120 UNIT
148 UNGASAN RESIDENCE
160 UNIT
149 BALI KENCANA RESORT 2
150 UNIT
150 BALI UNGASAN PERMAI
180 UNIT
151 GRIYA PERMATA UNGASAN
152 PERUM KERTHA GUMI
58 UNIT
153 SWANDEWI
250 UNIT
154 AKASIA
155 UNIT
155 ARJUNA
150 UNIT
156 KUTA PERMAI
157 NUSA PURI
150 UNIT
TOTAL
180 UNIT 9093 UNIT
XIV. RUMAH BERDASARKAN LAYAK HUNI
Dari total 157 perumahan di Kecamatan Abiansemal, Kecamatan Kuta, Kecamatan

Kuta Utara, Kecamatan Kuta Selatan, Kecamatan Mengwi, Kabupaten Badung,
!
41
berdasarkan hasil survei jumlah rumah layak huni sebanyak 9467 unit terbilang layak
huni, cukup layak huni sebanyak 29 unit, dan 1 unit tidak layak huni.
XV. RUMAH BERDASARKAN PERIZINAN
Rumah yang memiliki IMB dari 157 perumahan di Kecamatan Abiansemal,

Kabupaten Badung berjumlah sebanyak 9183 unit sedangkan rumah yang non IMB sebanyak
150 unit.
XVI. RUMAH BERDASARKAN PERUNTUKANNYA

Berdasarkan hasil survei di 157 perumahan yang ada di di Kecamatan Abiansemal,
Kabupaten Badung, adapun jenis rumah berdasarkan peruntukannya dalam satu perumahan
dibagi menjadi tiga jenis yaitu rumah komersil sebanyak 4148 unit, rumah umum
sebanyak 51 unit, dan rumah khusus sebanyak 123 unit.
XVII. RUMAH BERDASARKAN DEVELOPER/BADAN USAHA

Dari total 157 perumahan di Kecamatan Abiansemal, Kecamatan Kuta, Kecamatan Kuta
Utara, Kecamatan Kuta Selatan, Kecamatan Mengwi, Kabupaten Badung, jumlah
rumah yang dibangun oleh developer/badan usaha, sebanyak 4218 unit rumah sederhana
dan sebanyak 3987 unit rumah menengah.
Tabel 19.1
Depelover
NO Nama_Perumahan
Rumah_Sederhana Rumah_Menengah
15 UNIT
3 EKA CAKRA 50
UNIT
5 GRIYA BEJI 25
UNIT
6 KARYA REGENCY
7 LUMBUNG LESTARI
40 UNIT
16 GRIYA MANGGALA
17 DEWATA PERMAI
19 BUANA ASRI
20 WAHYU WANA ASRI 20 UNIT
21 LUKLUK INDAH
!
42
22 PERMATA ANYAR
27 POLRI
33 KODAM
33 UNIT
38 PAKUAJI 9
UNIT
39 GREEN KORI 35
UNIT
40 NATA HOUSE
15 UNIT
41 KOSALA MUDING
42 MUDING PERTIWI
44 KEDAMPANG INDAH
45 PURI PRISKILA
86 UNIT
46 KRISNA
46 UNIT
52 BALE RESIDENCE
47 UNIT
20 UNIT
56 PONDOK ARJUNA
57 TIRTA GRAHA
58 BALIKU I
15 UNIT
59 KENCANA INDAH
12 UNIT
60 CEMARA INDAH
30 UNIT
61 GRIYA
24 UNIT
62 PURI WAHANA
18 UNIT
10 UNIT
64 DHARMA SHANTI
65 SIMPLY CITY
19 UNIT
66 WALI BALI
35 UNIT
67 KESAMBI RAYA
30 UNIT
68 KESAMBI BARU
33 UNIT
70 WAHANA GRAHA
46 UNIT
71 WANA ASRI
50 UNIT
72 GARDENA VILLAGE
73 GRIA MUDING SARI
74 GASA GRASIA
10 UNIT
75 MUDING KAJA
76 MATAHARI
!
43
77 PERMATA HIJAU
7 UNIT
105 UNIT
80 MUDING AGUNG
56 UNIT
81 MUDING INDAH III
12 UNIT
82 PURI MUDING
8 UNIT
83 MUDING INDAH
8 UNIT
84 CENDANA 10
UNIT
87 NIRMALA 6
UNIT
88 AMERTHA GRAHA
4 UNIT
20 UNIT
91 WIDURI PERMAI
16 UNIT
92 PRAYA RESIDENCE
95 PUCUK
45 UNIT
96 DAM INDAH
48 UNIT
27 UNIT
114 DEWI DEVA DEVI
30 UNIT
17 UNIT
95 UNIT
127 NUSA PURI
145 UNIT
128 KUTUH RESIDENCE
85 UNIT
95 UNIT
150 UNIT
!
44

85 UNIT
98 UNIT
78 UNIT
900 UNIT
80 UNIT
100 UNIT
70 UNIT
75 UNIT
95 UNIT
60 UNIT
143 PERUM SAMANTHA
51 UNIT
130 UNIT
80 UNIT
50 UNIT
20 UNIT
60 UNIT
150 UNIT
100 UNIT
153 SWANDEWI 150
UNIT 100 UNIT
154 AKASIA
155 ARJUNA
150 UNIT
156 KUTA PERMAI
157 NUSA PURI 50
UNIT 100 UNIT
TOTAL
4218 UNIT 3987 UNIT
XVIII. RUMAH BERDASARKAN PENATAAN RUANG ARSITEKTUR
Pola penataan ruang arsitektur dari total 157 perumahan di Kecamatan Abiansemal,
Kabupaten Badung bercirikan arsitektur modern sebanyak 5108 unit, arsitektur
tradisional Bali dengan kondisi baik sebanyak 3206 unit, kondisi sederhana
593 unit, kondisi mewah 205 unit.
Tabel 20.1
Penataan Ruang Arsitektur
NO Nama_Perumahan Rumah_Sederhana Rumah_Menengah

Pola_Arsit ektur_Mo dern
Pola_ ektur Kond

20 UN
15 UNIT 15 UN
3 EKA CAKRA 50 UNIT
50 UN
112 U
5 GRIYA BEJI 25 UNIT
25 UN
6 KARYA REGENCY
!
45
7 LUMBUNG LESTARI
35 UN
22 UN
63 UN
25 UN
40 UNIT
126 U
100 U
16 GRIYA MANGGALA
65 UN
17 DEWATA PERMAI
100 U
60 UN
19 BUANA ASRI
21 LUKLUK INDAH
22 PERMATA ANYAR
150 U
10 UN
20 UN
27 POLRI
30 UN PURI PERSADA
BLUMBUNGAN 40 UNIT
40 UN
9 UNI
5 UNI
5 UNI
60 UN
33 KODAM 33 UNIT
33 UN
9 UNI
38 PAKUAJI 9 UNIT
9 UNI
39 GREEN KORI 35 UNIT
35 UN
40 NATA HOUSE
15 UNIT
41 KOSALA MUDING
42 MUDING PERTIWI
44 KEDAMPANG INDAH
45 PURI PRISKILA
86 UNIT 86 UN
46 KRISNA
46 UNIT 46 UN
20 UN
30 UN
42 UN
20 UN
52 BALE RESIDENCE
47 UNIT GUNUNG WAYANG
RESIDENCE
20 UNIT
60 UN
56 PONDOK ARJUNA
15 UN
57 TIRTA GRAHA
58 BALIKU I
15 UNIT 15 UN
59 KENCANA INDAH
12 UNIT
!
46
60 CEMARA INDAH
30 UNIT
61 GRIYA 24 UNIT
24 UN
62 PURI WAHANA
18 UNIT
10 UNIT 10 UN
64 DHARMA SHANTI
30 UN
65 SIMPLY CITY
19 UNIT
66 WALI BALI
35 UNIT 35 UN
67 KESAMBI RAYA
30 UNIT 30 UN
68 KESAMBI BARU
33 UNIT 33 UN
150 U
70 WAHANA GRAHA
46 UNIT
71 WANA ASRI
50 UNIT 50 UN
72 GARDENA VILLAGE
73 GRIA MUDING SARI
11 UN
74 GASA GRASIA
10 UNIT
75 MUDING KAJA
76 MATAHARI
20 UN
77 PERMATA HIJAU
7 UNIT
105 UNIT 105 U PUSPA
NIRWANA
RESIDENCE
36 UN
80 MUDING AGUNG
56 UNIT 56 UN
81 MUDING INDAH III
12 UNIT 12 UN
82 PURI MUDING
8 UNIT
83 MUDING INDAH
8 UNIT 8 UNI
84 CENDANA 10 UNIT
10 UN
30 UN
30 UN
87 NIRMALA 6 UNIT
6 UNI
88 AMERTHA GRAHA
4 UNIT
250 U KELAPA GADING
RESIDENCE
20 UNIT
91 WIDURI PERMAI
16 UNIT
92 PRAYA RESIDENCE
6 UNI
95 PUCUK 45 UNIT
45 UN
96 DAM INDAH
33 UN
45 UN
35 UN
30 UN
10 UN TAMAN SRIKANDI
RESIDENCE
48 UNIT
27 UNIT
70 UN
40 UN
15 UN
!
47
42 UN
114 DEWI DEVA DEVI
30 UNIT 30 UN
32 UN GRAHA PENGILIAM PERMAI
(GPP) 104 UNIT
91 UN
38 UN
50 UN
11 UN
51 UN
29 UN
17 UNIT
126 KORI NUANSA UNGASAN 55 UNIT 95
UNIT 150 UNIT
127 NUSA PURI
145 UNIT 145 UNIT
128 KUTUH RESIDENCE
21 UNIT
85 UNIT 135 UNIT
95 UNIT 165 UNIT
150 UNIT 170 UNIT
132 NUANSA SOUTHERN HILL 70 UNIT 85
UNIT 155 UNIT
98 UNIT 178 UNIT PERUM KORI NUANSA
JIMBARAN 80 UNIT
78 UNIT 158 UNIT
900 UNIT 1015 UNIT
136 BERANDA BUKI (PERUM) 75 UNIT 80
UNIT 155 UNIT
100 UNIT 150 UNIT
70 UNIT 170 UNIT
139 BALANGAN PRATAMA 100 UNIT 75
UNIT 175 UNIT
95 UNIT 170 UNIT
142 PERUM PERMATA ESTATE 70 UNIT 60
UNIT 130 UNIT
143 PERUM SAMANTHA
51 UNIT 51 UNIT
130 UNIT
80 UNIT 180 UNIT
50 UNIT 150 UNIT
147 PERUM GRIYA NUGRAHA 100 UNIT 20
UNIT 120 UNIT
148 UNGASAN RESIDENCE 100 UNIT 60
UNIT 160 UNIT
150 UNIT 150 UNIT
150 BALI UNGASAN PERMAI 80 UNIT 100
UNIT 180 UNIT
170 UNIT
153 SWANDEWI 150 UNIT
100 UNIT 250 UNIT
154 AKASIA
155 UNIT
155 ARJUNA 150 UNIT
150 UNIT
156 KUTA PERMAI
100 UNIT 150 UNIT
TOTAL 5108
UNIT 3206 UNIT 593 UNIT 205
!
48
XIX. RUMAH BERDASARKAN JUMLAH LANTAI
Berdasarkan hasil survei 157 perumahan di Kecamatan Abiansemal, Kecamatan Kuta,

mengenai jumlah lantai, rumah dengan 1 lantai sebanyak 6385 unit dan rumah dengan 2
lantai sebanyak 3664 unit.
Tabel 21.1
Jumlah Lantai
NO Nama_Perumahan
JumlahLantai_1Lantai JumlahLantai_2Lant ai
15 UNIT
11 UNIT
3 EKA CAKRA 40
UNIT 10 UNIT
30 UNIT
5 GRIYA BEJI 20
UNIT 5 UNIT
2 UNIT
13 UNIT
9 UNIT
2 UNIT
10 UNIT
3 UNIT
30 UNIT
8 UNIT
6 UNIT
5 UNIT
5 UNIT
25 UNIT
4 UNIT
19 BUANA ASRI 36
UNIT 8 UNIT
5 UNIT
21 LUKLUK INDAH
30 UNIT
4 UNIT
5 UNIT
8 UNIT
27 POLRI
24 UNIT 6 UNIT
2 UNIT
1 UNIT
8 UNIT
33 KODAM
33 UNIT
3 UNIT
9 UNIT
38 PAKUAJI 9
UNIT
39 GREEN KORI 28
UNIT 6 UNIT
40 NATA HOUSE
15 UNIT
4 UNIT
10 UNIT
!
49

2 UNIT
5 UNIT
45 PURI PRISKILA 86 UNIT
14 UNIT
46 KRISNA
10 UNIT
5 UNIT
2 UNIT
8 UNIT
6 UNIT
4 UNIT
7 UNIT
18 UNIT
3 UNIT
23 UNIT
57 TIRTA GRAHA
58 BALIKU I
15 UNIT 3 UNIT
59 KENCANA INDAH
12 UNIT
60 CEMARA INDAH
61 GRIYA
24 UNIT
8 UNIT
6 UNIT
7 UNIT
65 SIMPLY CITY
19 UNIT
66 WALI BALI 27
UNIT 8 UNIT
10 UNIT
10 UNIT
15 UNIT
21 UNIT
71 WANA ASRI 40
UNIT 10 UNIT
74 GASA GRASIA
10 UNIT
5 UNIT
76 MATAHARI 14
UNIT 6 UNIT
77 PERMATA HIJAU
7 UNIT
23 UNIT
7 UNIT
10 UNIT
3 UNIT
82 PURI MUDING
8 UNIT
83 MUDING INDAH
8 UNIT
84 CENDANA 6
UNIT 4 UNIT
5 UNIT
4 UNIT
87 NIRMALA 3
UNIT 3 UNIT
45 UNIT
8 UNIT
9 UNIT
92 PRAYA RESIDENCE
6 UNIT
1 UNIT
12 UNIT
95 PUCUK
39 UNIT 6 UNIT
96 DAM INDAH 27
UNIT 6 UNIT
5 UNIT
!
50

7 UNIT
5 UNIT
5 UNIT
2 UNIT
5 UNIT
3 UNIT
2 UNIT
25 UNIT
2 UNIT
10 UNIT
7 UNIT
6 UNIT
4 UNIT
20 UNIT
4 UNIT
7 UNIT
5 UNIT
10 UNIT
13 UNIT
7 UNIT
7 UNIT
5 UNIT
15 UNIT
3 UNIT
17 UNIT
3 UNIT
3 UNIT
127 NUSA PURI
128 KUTUH RESIDENCE
21 UNIT
85 UNIT
95 UNIT
131 TUKAD JINAH
85 UNIT
98 UNIT
78 UNIT
900 UNIT
80 UNIT
100 UNIT
75 UNIT
75 UNIT
95 UNIT
60 UNIT
143 PERUM SAMANTHA
51 UNIT
70 UNIT
50 UNIT
20 UNIT
60 UNIT
150 UNIT
100 UNIT
170 UNIT
!
51
153 SWANDEWI 150

UNIT 100 UNIT
154 AKASIA
155 UNIT
155 ARJUNA
150 UNIT
156 KUTA PERMAI
157 NUSA PURI 50
UNIT 100 UNIT
TOTAL
6385 UNIT 3664 UNIT

!
52
XX. RUMAH BERDASARKAN TEMBOK SEKELILING
Mengenai tembok sekeliling rumah di perumahan wilayah Kecamatan Abiansemal,

Kabupaten Badung, dari 157 perumahan dengan 10031 unit rumah tembok disekeliling
perumahan didominasi oleh tembok beton sebanyak 9479 unit dan tidak terdapat tembok
82 unit.
Tabel 22.1
Berdasarkan Tembok Sekeliling
NO Nama_Perumahan
TembokKeliling_Beton TembokKeliling_Tid akAda
3 EKA CAKRA 50
UNIT
5 GRIYA BEJI 25
UNIT
19 BUANA ASRI 44
UNIT
21 LUKLUK INDAH
17 UNIT
27 POLRI
30 UNIT
33 KODAM
33 UNIT
38 PAKUAJI 9
UNIT
39 GREEN KORI 35
UNIT
!
53
45 PURI PRISKILA 100
UNIT
46 KRISNA
10 UNIT
57 TIRTA GRAHA
58 BALIKU I
15 UNIT
59 KENCANA INDAH 12 UNIT
61 GRIYA
24 UNIT
65 SIMPLY CITY 19
UNIT
66 WALI BALI 35
UNIT
71 WANA ASRI 50
UNIT
76 MATAHARI 20
UNIT
84 CENDANA 10
UNIT
87 NIRMALA 6
UNIT 6 UNIT
4 UNIT
55 UNIT
95 PUCUK
45 UNIT
96 DAM INDAH 33
UNIT
!
54

127 NUSA PURI 145
UNIT
129 PURI BUNGA 135
UNIT
!
55

153 SWANDEWI 250
UNIT
154 AKASIA
155 UNIT
155 ARJUNA
156 KUTA PERMAI
157 NUSA PURI 150
UNIT
TOTAL
9479 UNIT 82 UNIT
XXI. RUMAH BERDASARKAN KEBERADAAN TELAJAKAN RUMAH
Berdasarkan hasil survei dari 157 perumahan dengan 10031 unit rumah bahwa
keberadaan telajakan rumah disemua perumahan 1147 unit rumah terdapat telajakan dan
1699 unit rumah tidak terdapat telajakan. Rumah yang banyak terdapat telajakannya
terdapat pada Perumahan Griya Tansa Trisna sebanyak 195 unit, kedua pada Perumahan
Cemara Giri Graha sebanyak 150 unit, dan ketiga pada Perumahan Anggi Elok Dalung
sebanyak 103 unit.
Tabel 23.1
Keberadaan Telajakan Rumah
NO Nama_Perumahan
TelajakanRumah_Ada TelajakanRumah_Ti dak
15 UNIT
3 EKA CAKRA
50 UNIT
5 GRIYA BEJI
25 UNIT
6 KARYA REGENCY
21 UNIT
7 LUMBUNG LESTARI
55 UNIT
8 KODAM IX/UDAYANA
35 UNIT
9 BUDUK MAS LESTARI
22 UNIT
10 GRAHA LIA SARI GADING
63 UNIT
12 TAMAN UMA DEWI
55 UNIT
13 WAHYU GRAHA PERMAI II
33 UNIT
14 BUMI DAMAI INDAH
126 UNIT
15 GREEN KORI AGUNG
100 UNIT
16 GRIYA MANGGALA
65 UNIT
17 DEWATA PERMAI
100 UNIT
18 MULTI PERMAI II-IV
60 UNIT
19 BUANA ASRI
44 UNIT
20 WAHYU WANA ASRI
20 UNIT
21 LUKLUK INDAH
22 PERMATA ANYAR
23 D UMA SARI RESIDENCES
10 UNIT
24 BERINGKIT PERMAI
12 UNIT
20 UNIT
26 TAMAN BLUMBUNGAN
22 UNIT
27 POLRI
30 UNIT
28 PURI PERSADA BLUMBUNGAN
40 UNIT
!
56

32 TAMAN PAK OLES
60 UNIT
33 KODAM
33 UNIT
34 SEKAR EMAS
35 ANDIKA GRAHA TIGA
29 UNIT
36 SENTANA GRAHA
37 DUTA CIPTA PENARUNGAN
38 PAKUAJI
9 UNIT
39 GREEN KORI
0 UNIT
41 KOSALA MUDING
19 UNIT
42 MUDING PERTIWI
44 KEDAMPANG INDAH
45 PURI PRISKILA
46 KRISNA
10 UNIT
5 UNIT
10 UNIT
51 WAHYU MUDING ASRI
20 UNIT
20 UNIT
54 PURI PRISKILA NIRWANA
15 UNIT
56 PONDOK ARJUNA
57 TIRTA GRAHA
58 BALIKU I 0
UNIT
59 KENCANA INDAH
60 CEMARA INDAH
61 GRIYA
62 PURI WAHANA
64 DHARMA SHANTI
65 SIMPLY CITY 19
UNIT
66 WALI BALI
70 WAHANA GRAHA
71 WANA ASRI
72 GARDENA VILLAGE
73 GRIA MUDING SARI
74 GASA GRASIA
76 MATAHARI
83 MUDING INDAH
!
57
84 CENDANA
10 UNIT
87 NIRMALA
88 AMERTHA GRAHA
20 UNIT
92 PRAYA RESIDENCE
27 UNIT
95 PUCUK
45 UNIT
96 DAM INDAH
33 UNIT
98 CITRA SANI INDAH DEWATA
35 UNIT
99 PURI LUMBUNG MAS
30 UNIT
100 SAMBADHA ASRI
46 UNIT
102 WIRA KOMALA ASRI
50 UNIT
104 GRAHA PERMAI INDAH
10 UNIT
48 UNIT
27 UNIT
107 DAWAS INDAH PERMAI
108 NUSA INDAH DAWAS
109 SAIH MULIA PERMAI
110 TAMAN SARI ASRI
111 UMA SARI PERMAI
75 UNIT
112 GRIYA UMA SARI
113 UMA SARI VI
114 DEWI DEVA DEVI
116 GRAHA PENGILIAM PERMAI (GPP)
118 CEMARA HIJAU
119 GRIYA DAWAS ASRI
122 KORI AGUNG DAWAS
126 KORI NUANSA UNGASAN
127 NUSA PURI
128 KUTUH RESIDENCE
129 PURI BUNGA
130 MUTIARA JIMBARAN
131 TUKAD JINAH
132 NUANSA SOUTHERN HILL
133 HARVESTLAND KUTA
134 PERUM KORI NUANSA JIMBARAN
135 TAMAN GRIYA
136 BERANDA BUKI (PERUM)
137 GRIYA ALAM PECATU
138 BUKIT PRATAMA
!
58
139 BALANGAN PRATAMA

140 BERANDA MUMBUL
142 PERUM PERMATA ESTATE
143 PERUM SAMANTHA
145 PERUM GIRI ASRI
146 GIRI PUSPA LESTARI
147 PERUM GRIYA NUGRAHA
148 UNGASAN RESIDENCE
152 PERUM KERTHA GUMI
153 SWANDEWI
154 AKASIA
155 ARJUNA
156 KUTA PERMAI
157 NUSA PURI
TOTAL
1147 UNIT 1699 UNIT
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
59
!
!
BAB V
KARAKTERISTIK PERMUKIMAN
4.1.!!Persebaran!Perumahan!dan!Permukiman!!
Terkait! dengan! data! perumahan,! hingga! penyusunan! Laporan! Antara,! data!

perumahan! yang! telah! terdata! adalah! data! perumahan! di! Kecamatan! Kuta,!
Kecamatan! Kuta! Selatan! dan! Kecamatan! Mengwi.! Berdasarkan! hasil! survey,!
tidak! terdapat! perumahan! di! Kecamatan! Petang.! Telah! terdata! sebanyak! 125!
perumahan! yang!ada!di!empat!kecamatan!berdasarkan!hasil!survey.!Penjabaran!
mengenai!daftar! perumahan!yang!telah!terdata!berdasarkan!hasil!survey!lapangan!
dapat!dilihat!pada! lampiran!1.!
!
4.2.!Perumahan!dan!Permukiman!Kumuh!
Pendataan! permukiman! dan! perumahan! kumuh! mengacu! kepada! data! hasil! survey!
primer!yang!dilakukan!oleh!surveyor.!Berdasarkan!hasil!kegiatan!tersebut!diperoleh!
sejumlah! kawasan! kumuh! yang! ada! di! Kabupaten! Badung.! Pada! gambar!
terlihat! daerah! dengan! warna! merah! merupakan! kawasan! kumuh! yang!
diidentifikasi.! Tindaklanjut! konsultan! adalah! mencari! kawasan! kumuh!
tersebut,! apakah! terdapat! perumahan!atau!permukiman!pada!daerah!tersebut.!
Gambaran!mengenai!peta!!
!
PEMUKIMAN)KUMUH):)7)SPOT)
BANJAR) DESA)
KECAMATAN) JUMLAH) KETER
))
LEGIAN) KUTA)
1) ))
KELAN)
TUBAN) KUTA)
1) ))
!
60
))
KEDONGANAN) KUTA)
1) ))
))
JIMBARAN) KUTA)SELATAN) 1) ))
BUALU) BENOA)
KUTA)SELATAN) 1) ))
TANJUNG)
TENGKULUNG)
BENOA) KUTA)SELATAN)
1) ))
))
1) ))
!
4.3.!Perumahan!dan!Permukiman!di!Bawah!Jaringan!Listrik!
! Perumahan!dan!permukiman!di!bawasah!SUTM,!SUTET!!dan!!SUTT!mengacu!kepada! peta!
jaringan! listrik! yang! ada! di! Kabupaten! Badung.! Setidaknya! terdapat! 8!
kawasan! perumahan!dan!permukiman!yang!terlintasi!jaringan!listrik!tegangan!tinggi!
tersebut.!! Berdasarkan! hasil! survey,! umumnya! perumahan! dan! permukiman!
yang! berada! dibawah! jaringan! listrik! masih! berada! pada! radius! aman,!
dengan! jarak! lebih! dari!
12,5!meter!antara!kabel!listrik!dengan!ujung!atap!rumah!warga.!Gambaran!mengenai!
peta! lokasi! perumahan! dan! permukiman! yang! berada! pada! jalur! jaringan!
listrik!
tegangan!tinggi!dapat!dilihat!pada!lampiran!2.!
PERMUKIMAN)DIBAWAH)SUTET):)13)SPOT)
BANJAR) DESA)
KECAMATAN) JUMLAH) KETER WERDHI)
SAYAN)BALERAN)
BHUANA) MENGWI) 2)
))
TENGAH)
SOBANGAN) MENGWI) 1) ))
TEGAL)NARUNGAN) SOBANGAN)
MENGWI) 1) )) DUKUH)MONCOS)
SOBANGAN) MENGWI) 1) ))
MUNCAN) KAPAL)
MENGWI) 2) )) CEPAKA)
KAPAL) MENGWI) 1)
)) GULINGAN)TENGAH)KELOD) GULINGAN)
MENGWI) 2) )) PENGABETAN)
BAHA) MENGWI)
1) ))
))
1) ))
!
Peta!Kawasan!Kumuh!Kabupaten!Badung!tahun!2010!
4.4.!Perumahan!dan!Permukiman!Rawan!Bencana!
!
61
4.5.!Perumahan!dan!Permukiman!Yang!Terisolasian!
4.6.!Permukiman!Ilegal!
PERMUKIMAN)ILEGAL):)1)SPOT)
BANJAR) DESA)
))
JIMBARAN) KUTA)SELATAN) 1)
TERLET
!
!
4.8.!Perumahan!Sesuai!RTRW!
4.9.!Permukiman!Bantaran!Sungai!
PERMUKIMAN)BANTARAN)SUNGAI):)1) SPOT)
BANJAR) DESA)
))
LEGIAN) KUTA)
1) ))
!
4.10.!Kawasan!Siap!Bangun!dan!Lahan!Siap!Bangun!
!
62
4.11.!Perumahan!dengan!PSU!
!
!
4.12.!Perumahan!Negara!/!Dinas!
PERMUKIMAN)DINAS):)2)SPOT)
BANJAR) DESA)
))
JIMBARAN)) KUTA)SELATAN) 1)
PERUM
))
KUTA) KUTA)SELATAN) 1)
PERUM
!
4.12.!Data!Cadangan!Lahan!untuk!Perumahan!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
63
BAB VI
KARAKTERISTIK RUMAH TIDAK LAYAK HUNI
4.1.!Hasil!Pendataan!!
Survey! rumah! tidak! layak! huni! berdasarkan! hasil! pendataan! hingga!

penyusunan! Laporan!Antara!ini!tercatat!sebanyak!2335! rumah.!Berdasarkan!hasil!
verifikasi!data! yang! dilakukan! tim! konsultan,! ditetapkan! sebanyak! 1896!
rumah! yang! layak! untuk! diinput.! Sisa! sejumlah! rumah! tersebut! terdapat!
kekurangan! data! yang! ada.! Berdasarkan!hasil!survey!lapangan!dan!pembandingan!
dengan!data!penerima!raskin! Kabupaten! Badung,! sejumlah! hal! dapat! disimpulkan!
terkait! data! yang! telah! masuk! yaitu!:!
• Jumlah!perolehan!survey!rumah!adalah!sebanyak!1896!rumah!
• Jumlah!rumah!yang!masuk!kategori!tidak!layak!huni!sebanyak!556!rumah!
• Sebanyak!1340!rumah!masuk!dalam!kategori!berpotensi!tidak!layak!huni!
• Berdasarkan! data! sebanyak! 556! rumah! tidak! layak! huni,! sebanyak! 366!
rumah! masuk! dalam! daftar! raskin! dan! 170! rumah! tidak! masuk! dalam! daftar!
raskin!
• Dari! data! rumah! tidak! layak! huni! sejumlah! 556! rumah,! sebanyak! 9!
rumah!
telah!memiliki!IMB!dan!sisanya!sebanyak!547!rumah!tidak!memiliki!IMB!
Tabel!Daftar!Rumah!Tidak!Layak!Huni!yang!memiliki!IMB!
IZIN)BANGUNAN)
KODE) NAMA)PEMILIK) NO.URUT)
TANGGAL/NOMOR)
RTLH00080) I)MADE)SUARDANA) 29)
8B1B2013)/)049)TH.)2013) RTLH00319) I)MADE)SUARDANA)
29) 8B1B2013)/)049)TH.)2013) RTLH00969) I)MADE)SUARDANA)
29) 8B1B2013)/)049)TH.)2013) RTLH00338) I)MADE)ARDANA)
33) 8B1B2013)/)053)TH.)2013) RTLH00970) I)WAYAN)SUARDIKA)
135) 20B3B2013)/)533)TH.)2013) RTLH00510) I)MADE)YASA)
67) 3B8B2012)/)732)TH.)2012) RTLH00746) I)MADE)YASA)
67) 3B8B2012)/)732)TH.)2012) RTLH01524) I)MADE)PUNIA)
113) 18B9B2012)/)955)TH.)2012)
RTLH00753) I)NYOMAN)SUGIARTA) 115)
18B9B2012)/)957)TH.)2012)
!
64
!
Gambaran! mengenai! rekapitulasi! karakteristik! rumah! tidak! layak! huni! dapat!

dilihat!
pada!lampiran!3.!
4.2.!Karakteristik!Rumah!Tidak!Layak!Huni!!
!
!
Jumlah_KK!
!
Frequency! Percent! Valid!
Percent!
Cumulative! Percent!
! 86!
4.4! 4.4! 4.4! RUMAH!DENGAN!
Valid!
1!KK! RUMAH!DENGAN! LEBI!DARI!1!KK! RUMAH!DENGAN! LEBIH!1!KK! RUMAH!DENGAN! LEBIH!
DAR!1!KK!
RUMAH!DENGAN! LEBIH!DARI!!1!KK! RUMAH!DENGAN!
LEBIH!DARI!1!KK!
1676! 85.9! 85.9! 90.4!
1! .1! .1! 90.4!
8! .4! .4! 90.8!
3! .2! .2! 91.0!
4! .2! .2! 91.2!

172! 8.8! 8.8! 100.0!
Total! 1950! 100.0!
100.0! !
!
Sambungan_ListrikRumah!
! Frequency!
Percent! Valid!
Percent!
Valid!
!
! 104!
5.3! 5.3! 5.3! CAMPURAN!
1! .1! .1!
5.4! GENSET! 2! .1!
.1! 5.5! PLN!
1843! 94.5! 94.5! 100.0! Total!
1950! 100.0! 100.0! !
!
65
Sambungan_Air!
!
Percent!
!
90! 4.6! 4.6! 4.6! AIR!DESA!
3! .2! .2! 4.8! AIR!
SUWADAYA!
DESA! CAMPURAN!(MINTA!
AIR)!
1! .1! .1! 4.8!
2! .1! .1! 4.9!

DESA! 1!
.1! .1! 5.0! LAINNYA!
10! .5! .5! 5.5! LAINNYA!
(MASIH!
MINTA)!
1! .1! .1! 5.5!
Valid!
LAINNYA!(MATA!AIR)! 1! .1!
.1! 5.6! LAINNYA!
(PANCORAN)!
3! .2! .2! 5.7!
PDAM! 452! 23.2!
23.2! 28.9! SUMUR!
1363! 69.9! 69.9! 98.8! SUMUR!BOR!
7! .4! .4! 99.2! SUMUR!DESA!
2! .1! .1! 99.3! SUNGAI!
13! .7! .7! 99.9! SUWADAYA!
DESA! 1! .1! .
1! 100.0! Total!
1950! 100.0! 100.0! !
!
Sambungan_AirLimbah!
! Frequency!
Percent! Valid!Percent! Cumulative!
Percent!
! 399! 20.5!
20.5! 20.5!
Valid!
ON!SITE! 1551! 79.5!

79.5! 100.0! Total! 1950!
100.0! 100.0! !
Sambungan_Telepon!
! Frequency!
Percent! Valid!Percent! Cumulative!
Percent!
Valid! ! 1876!
96.2! 96.2! 96.2!
!
66
LAINNYA! 6! .3!
.3! 96.5! TELKOM! 66!
3.4! 3.4! 99.9! TV!KABEL!
2! .1! .1!
100.0!
Total! 1950! 100.0!
100.0! !
!
Pembuangan_Sampah!
!
Percent!
!
105! 5.4! 5.4! 5.4! BAK!SAMPAH!
RUMAH! 1039! 53.3! 53.3!
58.7! LAINNYA! 258!
13.2! 13.2! 71.9! PENAMPUNGAN!
Valid!
SEMENTARA! TEMPAT! PEMBAKARAN! TEMPAT!
PENIMBUNAN!
200! 10.3! 10.3! 82.2!
265! 13.6! 13.6! 95.7!
83! 4.3! 4.3! 100.0!

Total! 1950!
100.0! 100.0! !
!
!
Kondisi_FisikRumah!
!
Percent!
Valid!
!
! 266!
13.6! 13.6! 13.6! BAIK!
676! 34.7! 34.7! 48.3! RUSAK!
BERAT! 97! 5.0!
5.0! 53.3! RUSAK!RINGAN! 647!
33.2! 33.2! 86.5! RUSAK!SEDANG!
264! 13.5! 13.5! 100.0! Total!
1950! 100.0! 100.0! !
Status_FisikRumah!
!
Percent!
Valid! !
162! 8.3! 8.3! 8.3!
!
67
NON!PERMANEN! 99! 5.1!
5.1! 13.4! PERMANEN! 1186!
60.8! 60.8! 74.2! SEMI!PERMANEN!
503! 25.8! 25.8! 100.0!
Total! 1950! 100.0!
100.0! !
!
Jenis_Atap_Terluar!
!
Percent!
!
87! 4.5! 4.5! 4.5! DLL!
2! .1! .1! 4.6! RUMAH!
DENGAN!
Valid!
ATAP!ASBES! RUMAH!DENGAN! ATAP!BETON!
RUMAH!DENGAN! ATAP!GENTENG! RUMAH!DENGAN! ATAP!IJUK/RUMBIA! RUMAH!DENGAN! ATAP!
SENG! RUMAH!DENGAN!
ATAP!SIRAP!
33! 1.7! 1.7! 6.3!
6! .3! .3! 6.6!
1792! 91.9! 91.9! 98.5!
4! .2! .2! 98.7!
24! 1.2! 1.2! 99.9!
2! .1! .1! 100.0!

Total! 1950! 100.0!
100.0! !
!
Jenis_Lantai_Terluar!
!
Percent!
!
106! 5.4! 5.4! 5.4! DLL!
18! .9! .9! 6.4! RUMAH!
DENGAN!!
Valid!
BUKAN!LANTAI! TANAH! RUMAH!DENGAN!
BUKAN!LANTAI!
TANAH!
18! .9! .9! 7.3!
1599! 82.0! 82.0! 89.3!
!
68
RUMAH!DENGAN! LANTAI!BUKAN! TANAH!

RUMAH!DENGAN!
LANTAI!TANAH!
1! .1! .1! 89.3!
208! 10.7! 10.7! 100.0!

Total! 1950!
100.0! 100.0! !
!
Jenis_Dinding_Terluar!
!
Percent!
!
293! 15.0! 15.0! 15.0! DLL!
3! .2! .2! 15.2! DLL!(TANPA!
PAGAR)! 1! .1! .
1! 15.2! RUMAH!DENGAN!
Valid!
DINDING!BAMBU! RUMAH!DENGAN! DINDING!KAYU!
RUMAH!DENGAN!
DINDING!TEMBOK!
5! .3! .3! 15.5!
10! .5! .5! 16.0!
1638! 84.0! 84.0! 100.0!

Total! 1950!
100.0! 100.0! !
!
Pola_Penataan_Arsitektur!
!
Percent!
!
389! 19.9! 19.9! 19.9! ARSITEKTUR!
MODERN! 25! 1.3! 1.3!
21.2! ARSITEKTUR!
Valid!
TRADISIONAL!BALI! KONDISI!BAIK! ARSITEKTUR!
TRADISIONAL!BALI!
MEWAH! ARSITEKTUR! TRADISIONAL!BALI!
SEDERHANA!
ARSITEKTUR! TRADISOINAL!BALI!
KONDISI!BAIK!
84! 4.3! 4.3! 25.5!
2! .1! .1! 25.6!
627! 32.2! 32.2! 57.8!
4! .2! .2! 58.0!
!
69
ARSITEKTUR! TRADISOINAL!BALI!
SEDERHANA!
7! .4! .4! 58.4!
KONDISI!BAIK! 152! 7.8!

7.8! 66.2! SEDERHANA!
660! 33.8! 33.8! 100.0! Total!
1950! 100.0! 100.0! !
!
Tembok_KelilingRumah!
!
Percent!
Valid!
!
115! 5.9! 5.9! 5.9! BAMBU!
4! .2! .2! 6.1! BETON!
1448! 74.3! 74.3! 80.4! KAYU!
265! 13.6! 13.6! 93.9! TIDAK!
TERDAPAT!
TEMBOK!
118! 6.1! 6.1! 100.0!
Total! 1950! 100.0!
100.0! !
!
!
!
!
!
!
NO# KECAMATAN# RTLH#YANG#TIDAK#MENDAPATKAN#BANTUAN#
RTLH#YANG#MENDAPATK
1) ABIANSEMAL)
28)
2) MENGWI)
90)
3) PETANG)
102)
TOTAL#
220#
!
!
!
!
!
Tabel)RTLH) yang) memperoleh)
bedah)rumah) )) ))
)) ))
))
KODE#RASKIN# KODE#RTLH# NAMA

KECAMATAN DESA / KELURAHAN
BANJ
## ##
##
)) RTLH01900) SANG)MADE)SUDANA)
PETANG) PELAGA) PELA
)) RTLH01945) DEWA)GEDE)EKA)
PETANG) PELAGA) PELA
!
70
WIJAYA)
)) RTLH01381) I)MADE)RESNA)
Abiansemal) Mambal) LEBA
3fvsc1 RTLH01397) I)GST)PT)PUNGGUL)
Abiansemal) Punggul) KELO
)) RTLH02165) I)WAYAN)GIANA)
PETANG) PELAGA) BUKIT
3fvoia RTLH00409) I)NYOMAN)SUARDIKA)
Mengwi) WERDI)BHUWANA) DENK
!
!
Tabel):)RTLH) yang) memperoleh)
CSR) )) ))
)) ))
))
KODE#RASKIN# KODE#RTLH#
BA
NAMA KECAMATAN DESA / KELURAHAN
## ##
##
3fvnbs RTLH00631) I)KETUT)SUKARANA)
MENGWI) Gulingan) BAB
3fvna2 RTLH00722) I)MADE)RAI)WIDANA)
MENGWI) Gulingan) LEB
3fvn2q RTLH00648) I)NYOMAN)SUJANA)
MENGWI) Gulingan) MU
)) RTLH01253) I)MD)MIASA)
Mengwi) Penarungan) DA
3fvovb RTLH01449) I)NYOMAN)MINGGIR)
Mengwi) Sembung) TEG
3fvmej RTLH00927) I)MADE)RUDITA)
Mengwi) Mengwitani) DAJ
3fvoox RTLH00574) I)KETUT)DARSANA)
Mengwi) Sobangan) TEN
3fvoep RTLH00254) I)KETUT)SALIN)
MENGWI) WERDI)BHUWANA) DEN
3fvoc3 RTLH00201) IDA)BAGUS)NYOMAN)WIRAT) Mengwi)
WERDI)BHUWANA) SUN
3fvoe0 RTLH00306) I)MADE)ARTA)
Mengwi) WERDI)BHUWANA) BIN
3fvmwz RTLH01175) I)MADE)NADIA)
Mengwi) Mengwi) ALA
)) RLTH01023) I)NYOMAN)SUKAADA)
Mengwi) Mengwi) GA
4ymod3 RTLH01211) MADE)RAI)SUDANA)
Mengwi) Munggu) PAN
!
!
!
Tabel)RTLH)yang)Memperoleh)Bantuan)Rumah)Sehat)
KODE# RASKIN#
KODE#
RTLH# NAMA
KECAMATAN DESA / KELURAHAN
BAN
## ##
##
)) RTLH01402) I)WAYAN)LASIA)
Abiansemal) Punggul) PAD RTLH01366)
I)MADE)RUDA) Abiansemal) Mambal)
UN
3fvpk5 RTLH01356) I)WAYAN)WIDASTRA)
Abiansemal) Darmasaba) BAL
4ymoqq RTLH01153) I)GST)MADE)RAI)
Mengwi) Kuwun) BAL
4ymopz RTLH01157) I)MADE)MULIARTA)
Mengwi) Kuwun) BAL
3fvofe RTLH00247) I)MADE)DAPROS)
Mengwi) WERDI)BHUWANA) SAY
3fvoc6 RTLH00450) I)WAYAN)SUWITA)
3fvodt RTLH00431) I)WAYAN)SUMANTRA)
3fvoi9 RTLH00370) IDA)BAGUS)PUTU)SUDARMA) Mengwi)
WERDI)BHUWANA) DEN
3fvoee RTLH00401) I)KETUT)BAGIADA)
Mengwi) WERDI)BHUWANA) DEN
3fvoic RTLH00284) I)NYOMAN)SUWENA)
3fvogf RTLH00274) I)WAYAN)WARJANA)
3fvoet RTLH00221) I)DEWA)PUTU)SUYASA)
Mengwi) WERDI)BHUWANA) SUN
!
71
3fvodn RTLH00205) I)DEWA)PUTU)ARJANA)

3fvo7v RTLH01859) I)MADE)MURNA)
Mengwi) Baha) CEN
3fvo9k RTLH00346) I)MADE)LOKLOKAN)
Mengwi) Baha) BUS
3fvo79 RTLH00130) I)NYOMAN)REBEK)
Mengwi) Baha) BED
3fvo5o RTLH00156) I)KETUT)JAGRI)
Mengwi) Baha) PEN
4ymos7 RTLH00176) I)WAYAN)KORNI)
Mengwi) Baha) PEN
3fvo2l RTLH01876) I)KETUT)LOJI)
Mengwi) Baha) GEG
3fvo8d RTLH00100) I)WAYAN)ARYA)
Mengwi) Baha) KED
3fvo4i RTLH00318) I)KETUT)REDES)
Mengwi) Baha) BUS
3fvnam RTLH00700) DEWA)PUTU)YADNYA)PUTRA) MENGWI)
Gulingan) ULU
4ymops RTLH00615) I)KETUT)GELIDEH)
3fvn63 RTLH00636) I)NYOMAN)GEDE)BUDIASA)
3fvnd9 RTLH00688) I)MADE)PANDEN)
MENGWI) Gulingan) TEN
3fvn3v RTLH00716) I)PUTU)WINATA)
)) RTLH01539) I)PUTU)RIASA)
Mengwi) GULINGAN) AN
)) RTLH01538) I)KETUT)LUNGA)
Mengwi) GULINGAN) AN
3fvn8w RTLH00730) I)PUTU)SUARJANA)
MENGWI) Gulingan) SED
3fvnbz RTLH00756) I)WAYAN)SUWENA)
MENGWI) Gulingan) BAT
db8gbb RTLH00791) NI)KETUT)SENTI)
3fvmsy RTLH01103) I)KETUT)SADIA)
Mengwi) Mengwi) DEL
3fvmrw RTLH01085) I)PUTU)SUJANA)
Mengwi) Mengwi) DEL
3fvmnx RTLH01167) I)PUTU)BAGIADA)
Mengwi) Mengwi) ALA
3fvmqo RLTH01148) I)MADE)YASA)
Mengwi) Mengwi) SER
3fvmr0
RTLH01037)
I)GUSTI)AGUNG)NYOMAN)
NEGARA) Mengwi)
Mengwi) MU
3fvkt9 RTLH01294) SI)MADE)OKA)
Mengwi) Sempidi) TEN
3fvkcm RTLH00983) I)NYOMAN)KARTANA)
Mengwi) Abianbase) DEL
)) RTLH00976) I)KETUT)SUGITA)
Mengwi) Abianbase) GAD
4ymolo RTLH00859) I)MADE)JAYA)
Mengwi) Kapal) CEP
3fvlhj RTLH00845) I)NYOMAN)BUDIANA)
Mengwi) Kapal) TITI
3fvlgm RTLH00868) I)NYOMAN)ALIT)SUBALI)
Mengwi) Kapal) BAS
)) RTLH00824) I)KETUT)SUKANDIA)
Mengwi) Tumbak)Bayuh) GU
3fvvki RTLH02029) I)NYOMAN)NEMBER)
PETANG) PELAGA) NU
3fvvnu RTLH02092) I)NYOMAN)TOMBLOS)
PETANG) PELAGA) SEM
3fvvnu RTLH02092) I)NYOMAN)TOMBLOS)
PETANG) PELAGA) SEM
3fvsc1 RTLH01397) I)GST)PT)PUNGGUL)
Abiansemal) Punggul) KEL
3fvsf4 RTLH01408) I)MADE)SUARKA)
Abiansemal) Punggul) TEG
3fvpah RTLH01360) I)WAYAN)SUMERTA)
Abiansemal) Darmasaba) CAB
3fvpj7 RTLH01333) I)MADE)SUTANA)
Abiansemal) Darmasaba) PEN
4ymoq1 RTLH01155) I)MADE)DILA)
Mengwi) Kuwun) BAL
3fvoaw RTLH00259) I)WAYAN)KERTA)SUDANA)
3fvoeu RTLH00283) I)PUTU)LOKA)
3fvoaw RTLH00259) I)WAYAN)KERTA)SUDANA)
3fvoe5 RTLH00386) I)KETUT)SUJAYA)
3fvoh1 RTLH00377) I)PUTU)WARIS)
!
72
3fvocw RTLH00402) I)KETUT)NGARTA)

3fvocz RTLH00200) IDA)BAGUS)MADE)TAMA)
3fvob6 RTLH00467) I)WAYAN)WEJI)
3fvods RTLH00424) I)KETUT)ROBUD)
3fvoas RTLH00429) I)WAYAN)PARIASTAWA)
3fvoem RTLH00464) I)WAYAN)MINTAK)
)) RTLH00240) I)NYOMAN)SUWENA)
3fvog6 RTLH00233) I)NYOMAN)BENYUH)
3fvogz RTLH00311) I)MADE)LANDIH)
3fvodp RTLH00303) I)KETUT)SANGGRU)
3fvoh2 RTLH00296) I)KETUT)PASEK)
3fvo47 RTLH00125) I)WAYAN)WARTA)
Mengwi) Baha) BED
3fvo9d RTLH00142) I)KETUT)CETEG)
Mengwi) Baha) BED
3fvo8j RTLH00128) I)MADE)PASEK)
Mengwi) Baha) BED
3fvo60 RTLH00144) I)WAYAN)RENDAYASA)
Mengwi) Baha) BED
3fvo9w RTLH01865) I)NYOMAN)MUSNA)
Mengwi) Baha) CEN
3fvo6i RTLH01868) I)MADE)LOJA)
Mengwi) Baha) GEG
3fvo8k RTLH01881) I)MADE)WIRYA)
Mengwi) Baha) GEG
db8gdf RTLH01885) I)KETUT)GITU)
Mengwi) Baha) GEG
3fvo53 RTLH01870) I)NYOMAN)SUDIRTA)
Mengwi) Baha) GEG
3fvoa9 RTLH00188) I)WAYAN)SULATRA)
Mengwi) Baha) PEN
3fvo2z RTLH00171) I)WAYAN)GERENDENG)
Mengwi) Baha) PEN
3fvo9a RTLH00355) I)KETUT)SAMIH)
Mengwi) Baha) BUS
)) RTLH00315) I)WAYAN)SUDARMA)
Mengwi) Baha) BUS
3fvo2p RTLH00323) I)WAYAN)SUJARTA)
Mengwi) Baha) BUS
3fvn1y RTLH00690) I)MADE)LEGA)
MENGWI) Gulingan) ULU
3fvn7t RTLH00705) I)KETUT)SUNGATA)
MENGWI) Gulingan) ))
3fvn3a RTLH00639) I)KETUT)REGEP)
3fvn4t RTLH00686) I)NYOMAN)SUTAMA)
3fvnc2 RTLH00667) I)KETUT)SUKAYASA)
3fvn1c RTLH00711) I)PUTU)PARMITA)
3fvn6k RTLH00810) I)NYOMAN)WINAYA)
MENGWI) Gulingan) BAD
3fvmyt RTLH00806) I)MADE)BUDI)DARSANA)
MENGWI) Gulingan) BAD
)) RTLH00794) IDA)BAGUS)PUTU)ASTAWA)
MENGWI) Gulingan) SED
3fvmzn RTLH00760) I)WAYAN)SUDIASA)
3fvmtv RTLH01108) I)WAYAN)SADIA)
Mengwi) Mengwi) DEL
)) RTLH01074) I)PUTU)JAYA)
Mengwi) Mengwi) PEN
3fvmue RTLH00990) WAYAN)BUDIARKA)
Mengwi) Mengwi) LEB
3fvmqz RTLH01173) I)MADE)MADIA)
Mengwi) Mengwi) ALA
3fvmxy RTLH01046) I)MADE)SUADA)
Mengwi) Mengwi) PER
)) RTLH01035) I)NYOMAN)KASIB)
Mengwi) Mengwi) MU
3fvmwe RTLH01007) I)NYOMAN)DARMAYASA) Mengwi)
Mengwi) BAT
3fvmse RTLH01004) I)KETUT)NGASTI)
Mengwi) Mengwi) BAT
3fvmdx RTLH00906) I)KETUT)MURDIANA)
Mengwi) Mengwitani) DAJ
3fvmlz RTLH00915) I)KETUT)SUWIRYA)
Mengwi) Mengwitani) PEG
!
73
)) RTLH00929) DEWA)MADE)SUKARSA)
Mengwi) Mengwitani) BER
3fvm5x RTLH00931) I)MADE)DIRGA)
Mengwi) Mengwitani) JUM
3fvltn RTLH00934) I)MADE)SUARJANA)
Mengwi) Kekeran) DAN
3fvm3c RTLH00945) I)WAYAN)BAWA)
Mengwi) Kekeran) TAU
3fvlzi RTLH00954) I)MD)MARDIASA)
Mengwi) Kekeran) TAU
!
!
!
!
!
!
!
!
!

Studi Penyusunan Database Perumahan Dan Kawasan Permukiman Di Kabupaten Badung

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Judul Asli

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

Studi Penyusunan Database Perumahan Dan Kawasan Permukiman Di Kabupaten Badung

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

!

Studi Penyusunan Database Perumahan dan Kawasan Permukiman di Kabupaten Badung

akan! membutuhkan! sumber! daya! yang! cukup! besar! mengingat!

pemanfaatan! ruang! perlu! dikembangkan! penatagunaan! tanah! yang! mengatur! pola!

Undang@undang! Republik! Indonesia! Nomor! 1! Tahun! 2011! tentang! Perumahan! dan!

Mengumpulkan! dan! menginventarisasi! data! perumahan! dan! pemukiman! sebagai!

landasan! perumusan! kebijakan,! perencanaan,! pemrograman,!

dan! Permukiman! yang! relevan! dan! signifikan! sebagai! dasar! penyusunan!

perencanaan,! pemrograman,! pemantauan! dan! evaluasi! pelaksanaan! pembangunan!

- Rumah!! tidak!! bersusun!! (rumah!! tidak!! panggung,!rumah!panggung,!

18.!.Jumlah! Rumah!yang! dibangun! oleh! developer/badan!usaha!

19.!Jumlah!! rumah!! berdasarkan!! pola!! penataan!! ruang!arsitektur!

@!!!Arsitektur!!!! tradisional!!!! Bali!!!! (kondisi!!!! baik,!sederhana,!mewah)!

4.!Data!! tingkat!! kekumuhan!! dan!! keterisolasian!serta!lahan!kritis!

11.!Data! kawasan! siap! bangun! (kasiba)! dan! lahan! siap!bangun!(lisiba)!

F.!!! Data! Rumah! Tidak! Layak! Huni! !

Berdasarkan! Peraturan! Menteri! Pekerjaan! Umum! Dan! Perumahan! Rakyat! Republik!

Berdasarkan! Undang@undang! Nomor! 1! Tahun! 2011! tentang! Perumahan! dan!

Berdasarkan! Undang@undang! Nomor! 1! Tahun! 2011! tentang! Perumahan! dan!

2. Bebas! dari! pencemaran! air,! pencemaran! udara! dan! kebisingan,! baik!

b. Mempunyai! akses! terhadap! pusat@pusat! pelayanan,! seperti! pelayanan!

d. Mempunyai! fasilitas! penyediaan! air! bersih,! berupa! jaringan! distribusi!

e. Dilengkapi! dengan! fasilitas! pembuangan! air! kotor,! yang! dapat! dibuat!

!dengan! sistem! individual! yaitu! tanki! septik! dan! lapangan! rembesan,!

f. Permukiman! harus! dilayani! oleh! fasilitas! pembuangan! sampah! secara!

g. Dilengkapi! dengan! fasilitas! umum,! seperti! taman! bermain! untuk! anak,!

!lapangan! atau! taman,! tempat! beribadah,! pendidikan! dan! kesehatan!

dan! persiapan,! peletakan! jaringan! utilitas! serta! pelandaian!

penanaman,! memberikan! daya! dukung! yang! baik! untuk! penghematan! konstruksi!

9. Kesesuaian! penapakan! bangunan! yang! akan! direncanakan!Lahan! tidak! boleh!

oleh! polisi! tidak! begitu! terpengaruh! oleh! lokasi,! tetapi! seperti!

6. Bahaya! kecelakaan! !Bahaya! utama! kecelakaan! utama! adalah! tabarakan!

8. Bau@bauan,! asap! dan! debu!Sumber! bau@bauan! yang! tidak! sedap! biasanya!

Berdasarkan! Undang@undang! Nomor! 1! Tahun! 2011! tentang! Perumahan! dan!

1.! Peraturan! Menteri! Pekerjaan! Umum! Dan! Perumahan! Rakyat! Republik!

a. Kerusakan! ringan! !Kerusakan! ringan! adalah! kerusakan! pada! komponen! non!

c. Kerusakan! berat!Kerusakan! berat! adalah! kerusakan! pada! sebagian!

d. Kerusakan! total!Kerusakan! total! adalah! kerusakan! pada! seluruh!

2.! Persyaratan! kecukupan! ruang! dinilai! berdasarkan! luas! bangunan! dan!!

2.! Peraturan! Menteri! Negara! Perumahan! Rakyat! Republik!

22/PERMEN/M/2008! Tentang!Standar! Pelayanan! Minimal! Bidang! Perumahan! Rakyat!

o Pondasi!harus!ditempatkan!pada!tanah!yang!mantap,!yaitu!ditempatkan! pada! tanah!

o Pondasi! tidak! boleh! diletakkan! terlalu! dekat! dengan! dinding! tebing,!

o Bangunan! harus! menggunakan! kolom! sebagai! rangka! pemikul,! dapat!

o Kolom! harus! diangker! pada! balok! pondasi! atau! ikatannya! diteruskan!

o Rangka! bangunan! (kolom,! ring! balok,! dan! sloof)! harus! memiliki!

o Kolom/tiang! kayu! harus! dilengkapi! dengan! balok! pengkaku! untuk!

o Rangka! kuda@kuda! harus! diangker! pada! kedudukannya! (pada! kolom!

o Pada! arah! memanjang! atap! harus! diperkuat! dengan! menambah! ikatan!

3. penyediaan! sanitasi! minimal! 1! kamar! mandi! dan! jamban! didalam! atau!

1. Rumah! komersial! adalah! rumah! yang! diselenggarakan! dengan!

2. Rumah! swadaya! adalah! rumah! yang! dibangun! atas! prakarsa! dan!

3. Rumah! umum! adalah! rumah! yang! diselenggarakan! untuk!

4. Rumah! khusus! adalah! rumah! yang! diselenggarakan! untuk! memenuhi!

5. Rumah! Negara! adalah! rumah! yang! dimiliki! negara! dan! berfungsi!

6. sarana! pembinaan! keluarga! serta! penunjang! pelaksanaan! tugas!

7. Permukiman! kumuh! adalah! permukiman! yang! tidak! layak! huni! karena!

12. Utilitas! umum! adalah! kelengkapan! penunjang! untuk! pelayanan! lingkungan!

Pengertian! kawasan! rawan! bencana! diambil! dari! definisi! “rawan! bencana”!

Pemerintah! Daerah! berkewajiban! membuat! peraturan! kawasan! (zoning!

Sumber : Hasil Survei 2016

II. Developer Perumahan

Sumber : Hasil Survei 2016