2019 - 1 Paparan AHSP by @TX 18sep PDF

@TX
PANDUAN
ANALISIS HARGA SATUAN PEKERJAAN
[ P AHSP ]
Disajikan oleh
Ateng Johari | 0822 2104 9162

Ahli Madya Teknik Jalan & Jembatan
Dinas PU Bina Marga & CK Prov. Jawa Tengah
Edisi SEPTEMBER 2019

Dasar P AHSP :
1.
Perpres 16 / 2018
Tentang Pengadaan Barang/ Jasa
Pemerintah
Pasal 26 mengatur batasan makro
pemakaian HPS
Dasar P AHSP :
2.
Peraturan Lembaga LKPP 09 / 2018

Tentang Pedoman Pelaks Pengadaan
Barang/ Jasa melalui Penyedia
Pasal 2.2 Penyusunan dan Penetapan
HPS, al:
- Data informasi untuk menyusun HPS
- Nilai Biaya Umum dan Keuntungan pekerjaan
konstruksi
Dasar P AHSP :
3.
Permen PU No 28/PRT/M/2016
Tentang Pedoman Analisisi Harga Satuan
Pekerjaan Bidang Pekerjaan Umum.
- AHSP untuk Bidang Sumber Daya Air
- AHSP untuk Bidang Bina Marga
- AHSP untuk Bidang Cipta Karya
Dasar P AHSP :
4.
Surat Dir. Bintek Nomor PR.05.02-

Bt/28, Tgl 20 Nov. 2014; Excel AHSP
untuk Spek 2010 Revisi-3.
Penyempurnaan PAHSP 008-
1/BM/2010 (SE Dirjen BM Nomor 06/SE/Db/2010,
Tgl 13 Des. 2010)
Catatan @TX: Mata pembayaran pada file excel AHSP

perlu disesuaikan dg Spek 2018.
Dasar P AHSP :
PAHS : Permen PU 28/2016

PAHS : Ditjen Bina Marga 2014
Angka-Angka
PEDOMAN untuk BERFIKIR.

Sesuai dg kondisi/kasus yg ada.
Angka-angka di PAHS :
TIDAK BOLEH LANGSUNG DIPAKAI,
tapi harus dicek kesesuainnya.
ANALISA HARGA SATUAN PEKERJAAN (AHSP)
Dihitung Secara Profesional
PPK : HPS (OE)

Harga Perkiraan Sendiri=Owner’s Estimate
PERENCANA : HPP(=EE)
Harga Perkiraan Perencana =Engineer’s Estimate
PENYEDIA : Harga PENAWARAN

AHSP : Dihitung secara profesional
Prefesional, ditunjukkan al:

1. MUTU : Produk kerja bermutu tinggi, dapat
dipertanggungjawabkan dsb.
2. AHLI & PENGALAMAN : Pelaku ahli di bidangnya dan
mempunyai pengalaman yang memadai.
3. PROSEDURAL : Dikerjakan sesuai ketentuan, produk
kerja selalu cek-recek dan disempurnakan
4. INTEGRITAS : Menjaga nilai kejujuran
5. EFEKTIVITAS & PRODUKTIVITAS : Dalam setiap
kiprahnya
Disarikan dari berbagai sumber oleh @TX

HARGA SATUAN
SETIAP MATA PEMBAYARAN
Harga satuan setiap mata pembayaran adalah
Harga suatu jenis pekerjaan tertentu per satuan

tertentu berdasarkan rincian metode pelaksanaan,
yang memuat jenis, kuantitas dan harga satuan
dasar dari komponen tenaga kerja, bahan, dan
peralatan yang diperlukan dan di dalamnya sudah
termasuk biaya umum dan keuntungan.
PERHITUNGAN HARGA SATUAN PEKERJAAN
DIHITUNG BERDASARKAN :
• METODE KERJA,
• ASUMSI YANG SESUAI SPESIFIKASI TEKNIK,
• GAMBAR DESIGN,
• KOMPONEN HARGA SATUAN
Analisa Harga Satuan Pekerjaan (AHSP)
STRUKTUR BIAYA
A. BIAYA LANGSUNG
TENAGA ANALISIS
KOEFI
PRODUK Harga
TIVITAS SIEN
Satuan
BAHAN (Metode; Lokasi; Spek) Perkalian
(Tanpa
HSD HARGA
ALAT BUK)
BUK= Biaya Umum dan Keuntungan
SATUAN
PEKER-
JAAN
B. BIAYA TIDAK LANGSUNG (HSP)
BIAYA UMUM
BUK
KEUNTUNGAN
BUK= 15% x Harga Satuan
Analisa Harga Satuan Pekerjaan (AHSP)
LANGKAH PRAKTIS
A. Lembar Uraian Analisa
Harga Satuan
ANALISIS
PRODUK KOEFISIEN
TIVITAS (Tenaga,
(Metode; Lokasi; Bahan, Alat)
Spek)
B. Lembar Hitungan
Harga Satuan Pekerjaan
UPAH UMK
Harga Satuan Harga
Harga Sat. BUK 15%
Dasar (HSD) Satuan
SURVEI Pekerjaan
Tenaga, Pekerjaan
HARGA (KoefxHSD) (Perlem LKPP
PASAR Bahan & Alat 09/2018) (HSP)
(Bahan & Alat)
AHSP : Langkah Praktis
A. Lembar
URAIAN
Analisa Harga
Satuan (AHS)
A. URAIAN Analisa Harga Satuan
ITEM PEMBAYARAN NO. : 6.3.(5a) Analisa EI-635a

JENIS PEKERJAAN : Laston Lapis Aus (AC-WC)
SATUAN PEMBAYARAN : Ton URAIAN ANALISA HARGA SATUAN
No. URAIAN KODE KOEF. SATUAN KETERANGAN
I. ASUMSI
1 Menggunakan alat berat (cara mekanik)
2 Lokasi pekerjaan : sepanjang jalan
3 Kondisi existing jalan : sedang
4 Jarak rata-rata Base Camp ke lokasi pekerjaan L 20,00 KM
5 Tebal Lapis (AC-WC) padat t 0,04 M
6 Jam kerja efektif per-hari Tk 7,00 Jam
7 Faktor kehilangan material : - Agregat Fh1 1,05 -
- Aspal Fh2 1,00 -
8 Berat isi Agregat (padat) Bip 1,74 ton/m3
9 Berat Isi Agregat (lepas) Bil 1,51 ton/m3
10 Komposisi campuran AC-WC : 100,00
- Agr Pch Mesin 5 - 10 & 10 - 15 mm 5-10&10-15 44,30 % Gradasi harus -
- Agregat Pecah Mesin 0 - 5 mm 0-5 48,00 % memenuhi -
- Semen FF 1,90 % Spesifikasi
- Asphalt As 5,80 %
- Anti Stripping Agent Asa 0,30 %As
11 Berat isi bahan :
- AC-WC D1 2,32 ton / M3
- Agr Pch Mesin 5 - 10 & 10 - 15 mm D2 1,42 ton / M3
- Agr Pch Mesin 0 - 5 mm D3 1,57 ton / M3
Untuk TENDER:
Perkiraan jarak rerata dari
Basecamp penyedia yg ada di
JARAK sekitar lokasi pekerjaan; atau
tetapkan asumsi yg mederat
Basecamp
ke Lokasi
Untuk Pengadaan/
Pekerjaan Penunjukan LANGSUNG :
Jarak Basecamp harus PASTI,
sesuai lokasi BCamp milik
penyedia.
PENAWARAN oleh
Penyedia :
JARAK Jarak dari Basecamp ke
Basecamp lokasi pekerjaan; harus
ke Lokasi sesuai KENYATAAN
Pekerjaan
Jarak Basecamp lebih besar dari
kenyataan lapangan (AHSP milik
Penyedia), akan berdampak
pengurangan harga satuan (apabila
terjadi negosiasi harga akibat kenaikna
volume).
I. ASUMSI
1 Menggunakan alat berat (cara mekanik)
2 Lokasi pekerjaan : sepanjang jalan
3 Kondisi existing jalan : sedang
4 Jarak rata-rata Base Camp ke lokasi pekerjaan L 20,00 KM
5 Tebal Lapis (AC-WC) padat t 0,04 M
6 Jam kerja efektif per-hari Tk 7,00 Jam
7 Faktor kehilangan material : - Agregat Fh1 1,05 -
- Aspal Fh2 1,00 -
8 Berat isi Agregat (padat) Bip 1,74 ton/m3
- Agr Pch Mesin 5 - 10 & 10 - 15 mm 5-10&10-15 44,30 % Gradasi harus -
- Agregat Pecah Mesin 0 - 5 mm 0-5 48,00 % memenuhi -
- Asphalt As 5,80 %
- AC-WC D1 2,32 ton / M3
12 Jarak Stock pile ke Cold Bin l 0,05 km
II. URUTAN KERJA

KOMPOSISI
Campuran Apabila disediakan di
dan/atau data SPEK, harus diikuti.
terkait bahan Apabila Spek tidak tercantum
komposisi, maka merujuk pada
dokumen rancangan campuran
pekerjaan sejenis yang pernah
dilaksanakan.

- Agr Pch Mesin 5 - 10 & 10 - 15 mm
- Agregat Pecah Mesin 0 - 5 mm
- Semen
5-10&10-15
0-5
FF
44,30
48,00
1,90
%
%
%
Gradasi harus -
memenuhi -
Spesifikasi

- Asphalt
- Anti Stripping Agent
As
Asa
5,80
0,30
%
%As
- AC-WC D1 2,32 ton / M3
II. URUTAN KERJA
1 Wheel Loader memuat Agregat ke dalam

Cold Bin AMP.
2 Agregat dan aspal dicampur dan dipanaskan dengan
AMP untuk dimuat langsung kedalam Dump Truck
dan diangkut ke lokasi pekerjaan.
3 Campuran panas AC dihampar dengan Finisher dan
dipadatkan dengan Tandem & Pneumatic Tire Roller.
4 Selama pemadatan, sekelompok pekerja akan
merapikan tepi hamparaan dengan menggunakan Alat
Bantu.
III. PEMAKAIAN BAHAN, ALAT DAN TENAGA
1. BAHAN
1.a. Agr 5-10 & 10-15 = ("5-10&10-15" x Fh1) : D2 (M92) 0,3276 M3
1.b. Agr 0-5 = ("0-5" x Fh1) : D3 (M91) 0,3210 M3
1.c. Filler = (FF x (1 TON) x Fh1) x 1000 19,9500 Kg
1.d. Aspal = (As x (1 TON) x Fh2) x 1000 58,0000 Kg
2. ALAT
2.a. WHEEL LOADER (E15)
Kapasitas bucket V 1,50 M3 panduan
Faktor bucket Fb 0,85 -
Faktor efisiensi alat Fa 0,83 -
Waktu Siklus T1 + T2 + T3 Ts1
- Kecepatan maju rata rata Vf 15,00 km/jam panduan
- Kecepatan kembali rata rata Vr 20,00 km/jam panduan
- Muat ke Bin = (l x 60) / Vf T1 0,20 menit
Sesuai urutan kerja yang

URUTAN akan diterapkan
KERJA nantinya.
Bagian dari
Metode Kerja Pada PAHS (Dirjen Bina Marga),
disediakan urutan kerja normatip.
Perlu dicek kesesuainnya dg kondisi
lapangan yang ada.
Perhatikan lingkup pembayaran.

URUTAN (Dasar Spek; Dasar Pembayaran)
KERJA
Bagian dari
Metode Kerja
Dibayar terpisah: Tidak ada
Keluarkan dari pembayaran
Analisa Harga terpisah:
Satuan. Masuk dalam
Analisa Harga
Satuan
Pekerjaan
Metode Kerja
Perhatikan lingkup pembayaran.
URUTAN (Dasar Spek; Dasar Pembayaran)
KERJA
Bagian dari
Metode Kerja Contoh:
❑ Beton dan tulangan dalam tiang pancang bor,
tidak ada pembayaran terpisah >>> Masuk
Analisa.
Pekerjaan yg merupakan metode kerja, bukan

produk akhir – TIDAK DIBAYAR TERPISAH. Masuk
Analisa.
Contoh : sheet pile yg diperlukan pada galian
strukur, maka pembayaran sheet pile tsb masuk
Analisa galian struktur.

- Agr Pch Mesin 5 - 10 & 10 - 15 mm
- Agregat Pecah Mesin 0 - 5 mm
5-10&10-15
0-5
44,30
48,00
%
%
Gradasi harus -
memenuhi -

- Asphalt As 5,80 %
- AC-WC D1 2,32 ton / M3
II. URUTAN KERJA

Cold Bin AMP.
3 Campuran panas AC dihampar dengan Finisher dan
4 Selama pemadatan, sekelompok pekerja akan
Bantu.
1. BAHAN
1.a. Agr 5-10 & 10-15 = ("5-10&10-15" x Fh1) : D2 (M92) 0,3276 M3
1.b. Agr 0-5 = ("0-5" x Fh1) : D3 (M91) 0,3210 M3
2. ALAT
Rumus matematis, dari

VOLUME data komposisi bahan
BAHAN dan data terkait lainnya
Yang dipakai
Data ini akan langsung terkait
dengan harga satuan pekerjaan.
(Volume Bahan x HSD Bahan)
Cold Bin AMP.


3
4
Campuran panas AC dihampar dengan Finisher dan
Selama pemadatan, sekelompok pekerja akan
Bantu.
1. BAHAN
1.a. Agr 5-10 & 10-15 = ("5-10&10-15" x Fh1) : D2 (M92) 0,3276 M3
1.b. Agr 0-5 = ("0-5" x Fh1) : D3 (M91) 0,3210 M3
2. ALAT
- Kembali ke Stock pile = (l x 60) / Vr T2 0,15 menit
- Lain - lain (waktu pasti) T3 0,75 menit
Ts1 1,10 menit
Kap. Prod. / jam = V x Fb x Fa x 60 x Bip Q1 100,44 ton

Ts1
Koefisien Alat/ton = 1 : Q1 (E15) 0,0100 Jam
Berlanjut ke hal. berikut.

Perhatikan Lembar Uriaan AHS yg

terdapat pd PAHS (Permen PU /Bina
Marga).
KOEF- Lojik perhitungannya agar dipahami
dan disesuaikan apabila perlu.
FISIEN Selanjutnya diaplikasikan.
ALAT
Data terkait dg Spesifikasi ALAT, agar melihat
Panduan AHSP (Permen PU 28/2016).
Faktor efisiensi alat (Fa) u/ kondisi alat BAIK

Sekali. Fa = 0,83;
(beberapa alat nilai Fa berbeda, cek di Permen PU)
Lanjutan
2.h. ALAT BANTU

- Rambu = 2 buah Lump Sum
- Kereta dorong = 2 buah
- Sekop = 3 buah
- Garpu = 2 buah
- Tongkat Kontrol ketebalan hanparan
3. TENAGA
Produksi menentukan : AMP Q2 49,80 Ton / Jam
Produksi AC-WC / hari = Tk x Q2 Qt 348,60 Ton
Kebutuhan tenaga :
- Pekerja P 10,00 orang
- Mandor M 1,00 orang
Koefisien Tenaga / ton :

- Pekerja = (Tk x P) / Qt (L01) 0,2008 Jam
- Mandor = (Tk x M) / Qt (L03) 0,0201 Jam
Dirinci; untuk memandu

ALAT
pelaksanaan lapangan.
BANTU Skala nya relatip kecil.
Lanjutan
2.h. ALAT BANTU

- Rambu = 2 buah Lump Sum
- Kereta dorong = 2 buah
- Sekop = 3 buah
- Garpu = 2 buah
- Tongkat Kontrol ketebalan hanparan
3. TENAGA
Produksi menentukan : AMP Q2 49,80 Ton / Jam
Produksi AC-WC / hari = Tk x Q2 Qt 348,60 Ton
Kebutuhan tenaga :
- Pekerja P 10,00 orang
- Mandor M 1,00 orang
Koefisien Tenaga / ton :

- Pekerja = (Tk x P) / Qt (L01) 0,2008 Jam
- Mandor = (Tk x M) / Qt (L03) 0,0201 Jam
Kebutuhan pekerja, tukang dan jenis

tenaga lainnya disesuaikan dg jenis
pekerjaan, target harian dan factor
TENAGA lainnya
Berdasarkan kapasitas kerja harian, yg

berasal dari produktivitas alat tertentu atau
hitungan lainnya
Agar diperhatikan
Pekerjaan apa saja yang masuk lingkup item yg ditinjau.
(;embayaran ikut item ybs)
Pekerjaan apa saja yg dibayar terpisah.
Contoh:
B. Lembar
Hitungan
Harga Satuan
Pekerjaan
B. HITUNGAN Harga Satuan Pekerjaan
Koefisen Juml Harga

HSD
(dari Lembar Uraian) =Koef x HSD
Koef. Tenaga HSD Tenaga Rp (T)
Koef. Bahan HSD Bahan Rp (B)
Koef. Alat HSD Alat Rp (A)
Jumlah (HS) = Rp (T+B+A)
Biaya Umum & Keuntungan (BUK) = Rp (…% x HS)
Harga Satuan Pekerjaan (HSP)= Rp (HS+BUK)
Analisa EI-635a
FORMULIR STANDAR UNTUK

PEREKAMAN ANALISA MASING-MASING HARGA SATUAN
Kegiatan : Peningkatan Struktur Jalan

Nama Paket : Peningkatan Jalan ......................
Nomor Ruas : 000
Tahun Anggaran : 2019
Propinsi / Kabupaten / Kota : Jawa Tengah
ITEM PEMBAYARAN NO. : 6.3.(5a)

SATUAN PEMBAYARAN : Ton
PERKIRAAN HARGA JUMLAH

NO. KOMPONEN SATUAN KUANTITAS SATUAN HARGA
(Rp.) (Rp.)
A. TENAGA
1. Pekerja (L01) Jam 0,2008 -

2. Mandor (L03) Jam 0,0201 -
JUMLAH HARGA TENAGA 0,00
B. BAHAN
HSD Berdasarkan Pergub Jateng :

TENAGA Ketentuan UMK
Pergub 560/2018 Perihal UMK 2019
Untuk UMK Kab Tegal:

Rp 1.747.000 / bulan;
Dikonversi Rp 10.099 / jam *)
*) Kepmen Naker 102/2004 ;

Upah sejam = 1/173 x Upah sebulan
FORMULIR STANDAR UNTUK
PEREKAMAN ANALISA MASING-MASING HARGA SATUAN

Kegiatan : Peningkatan Struktur Jalan
Nama Paket
Nomor Ruas
: Peningkatan Jalan ......................
: 000
Tahun Anggaran : 2019
Propinsi / Kabupaten / Kota : Jawa Tengah
ITEM PEMBAYARAN NO. : 6.3.(5a)

SATUAN PEMBAYARAN : Ton

(Rp.) (Rp.)
A. TENAGA
1. Pekerja (L01) Jam 0,2008 -

2. Mandor (L03) Jam 0,0201 -
B. BAHAN
1. Agr 5-10 & 10-20 (M92) M3 0,3276 0,00

2. Agr 0-5 (M91) M3 0,3210 0,00
3. Filler Kg 19,9500 0,00
4. Aspal Kg 58,0000 0,00
JUMLAH HARGA BAHAN 0,00
C. PERALATAN
1. BAHAN BAKU
Dari sumber bahan (quarry):
pasir, batu, tanah urug dll
2. BAHAN OLAHAN
HSD hasil produksi di plant (pabrik) atau
BAHAN beli dari produsen lain :
agrgegat dan hotmix dll
3. BAHAN JADI
Bahan yg didatangkan dari pabrik
luar. Misal : tiang pancang, aspal,
semen, geosintetik dll
HSD BAHAN
Perlem LKPP 09/2018 :
1) harga pasar setempat
- di lokasi diproduksi/ diserahkan/ dilaksanakan,
- menjelang dilaksanakannya pemilihan Penyedia;
2) Info resmi oleh Kementerian/ Lembaga/ Pemkab-kot;

3) Info resmi oleh Asosiasi;
4) Daftar harga yang dikeluarkan oleh pabrikan;
5) Inflasi, suku bunga pinjaman; dan/atau kurs tengah BI;

HSD BAHAN
6) hasil perbandingan biaya/harga satuan barang/jasa
sejenis dg Kontrak yg pernah atau sedang dilaksanakan;
7) EE (engineer’s estimate);
8) informasi biaya/ harga satuan barang/ jasa di luar negeri

untuk tender/ seleksi internasional; dan/atau
9) Info lain yg dapat dipertanggungjawabkan
HSD BAHAN
1) harga pasar setempat
6) hasil perbandingan biaya barang/jasa sejenis dg kontrak yg
pernah/sedang dilaksanakan;
Diambil kebijakan :
HSD bahan diambilkan dari
KONTRAK berjalan; dapat
disesuaikan dg faktor inflasi atau
sumber data update.
AHSP : Langkah Praktis (Rp.) (Rp.)

A. TENAGA
1. Pekerja (L01) Jam 0,2008 -

2. Mandor (L03) Jam 0,0201 -
B. BAHAN
1. Agr 5-10 & 10-20 (M92) M3 0,3276 0,00

2. Agr 0-5 (M91) M3 0,3210 0,00
3. Filler Kg 19,9500 0,00
4. Aspal Kg 58,0000 0,00
JUMLAH HARGA BAHAN 0,00
C. PERALATAN
1. Wheel Loader E15 Jam 0,0100 0,00
2. AMP E01 Jam 0,0201 0,00
3. Genset E12 Jam 0,0201 0,00
4. Dump Truck E08 Jam 0,2309 0,00
5. Asp. Finisher E02 Jam 0,0173 0,00
6. Tandem Roller E17 Jam 0,0135 0,00
7 P. Tyre Roller E18 Jam 0,0077 0,00
8 Alat Bantu Ls 1,0000 0,00
JUMLAH HARGA PERALATAN -
D. JUMLAH HARGA TENAGA, BAHAN DAN PERALATAN ( A + B + C ) -

E. OVERHEAD & PROFIT 15 % x D -
F. HARGA SATUAN PEKERJAAN ( D + E ) -
1. Biaya pasti (Owning Cost)

Biaya pengembalian modal dan bunga
setiap tahun
HSD
2. Biaya Tdk Pasti/ Biaya Operasi (Operating Cost)
ALAT a) Biaya Bahan Bakar & Pelumas
b) Biaya Pemeliharaan
c) Biaya Perbaikan (trmsk suku cadang)
d) Upah Operator/Driver
Dihitung Teoritis
Disedikan format hitungan di Permen PU 28/2018 dan
PAHS Bina Marga
Data pokok yang diperlukan :

- jenis peralatan
- tenaga mesin
HSD - kapasitas alat
- harga pokok alat
ALAT - nilai sisa peralatan
- umur ekonomis alat
- jam kerja alat satu tahun
Dihitung Teoritis
Disedikan format hitungan di Permen PU 28/2018 dan
PAHS Bina Marga
HSD ALAT
Diambil kebijakan :
HSD ALAT diambilkan dari KONTRAK
berjalan; dapat disesuaikan dg faktor
inflasi atau sumber data update.
Koefisen Juml Harga

HSD
(dari Lembar Uraian) =Koef x HSD
Koef. Tenaga HSD Tenaga Rp (T)
Koef. Bahan HSD Bahan Rp (B)
Koef. Alat HSD Alat Rp (A)
Jumlah (HS) = Rp (T+B+A)

Biaya Umum & Keuntungan (BUK) = Rp (…% x HS)
Harga Satuan Pekerjaan (HSP)= Rp (HS+BUK)
KOEFISIEN Tenaga,Bahan, Alat
Didapatkan dari Lembar Uraian HS
dikalikan
HSD Tenaga,Bahan, Alat
JUMLAH (Perkalian KoefxHSD)

DITAMBAH Harga Satuan
Pekerjaan
Biaya Umum & Keuntungan
(BUK) *)
*) Perlem LKPP 09/2018:

BUK maks 15%
BIAYA UMUM (Overhead)

Biaya umum adalah meliputi :
a) pengeluaran biaya kantor,
b) biaya upah pegawai lapangan,
c) biaya manajemen (bunga bank, jaminan bank, tender, dll)
d) biaya akuntansi,
e) biaya pelatihan dan auditing,
f) biaya perijinan dan registrasi,
g) biaya iklan, humas dan promosi,
h) biaya penyusutan peralatan penunjang,
i) biaya kantor, listrik, telephone, dll
j) biaya pengobatan pegawai kantor/lapangan
k) biaya travel, pertemuan/rapat
l) biaya asuransi di luar peralatan
m) dan lain sebagainya.
BIAYA UMUM (Overhead)
Dihitung berdasarkan persentase dari biaya langsung

yang besarnya tergantung :
- lama waktu pelaksanaan pekerjaan,
- besarnya tingkat bunga yang berlaku dsb
BIAYA UMUM & Keuntungan

(Overhead & Profit)
• Besarnya Biaya Umum dan Keuntungan ditentukan
dengan mempertimbangkan antara lain :
- tingkat suku bunga pinjaman bank yang berlaku,
- tingkat inflasi,
- overhead kantor pusat dan lapangan,
- resiko investasi.
BIAYA UMUM & Keuntungan

(Overhead & Profit)
Perlem LKPP 09/2019

Untuk HPS; Biaya Umum & Keuntungan ditetapkan 15%
Bukan Maksimum 15%
Untuk Penawaran Penyedia : BUK Tidak mengikat

(nilai BUK besar, tidak bisa bersaing)
PERKIRAAN BIAYA
HARGA SATUAN PEKERJAAN PPN 10 %

X
VOLUME PEKERJAAN
PERKIRAAN BIAYA
Batasan Harga
Ori by@TX
SIKLUS HPS :
HPS
H P S (tahun n)
Harga HPS
nantinya “dekat”
dg kontrak saat ini
H P S (tahun n+1) TENDER
Penyesuain (naik) thd
HPS sebelumnya akibat
KONTRAK
inflasi dll Pekerjaan Selesai
Pola Siklus ini lebih sesuai dg Perpres /PerKa LKPP.

Pola ini sudah di-instruksikan Pa Gub Jateng.
AHSP
Beberapa
Kesalahan
dalam
Pembuatan
AHSP
A H S P | Beberapa Kesalahan
AHSP oleh PPK (=HPS) kurang mempertimbangkan

harga pasar nyata yg ada di kalangan Penyedia,
shg terjadi penawaran <80% HPS.
HSD yg dipakai HPS (saat ini) sering merujuk HPS
lama, bukan merujuk harga kontrak yg ada.
AHSP oleh Penyedia (=penawaran) sering berda-

sarkan pertimbangkan psikologis.
Apabila ingin menang, nilai penawaran kisaran
80% HPS, selanjutnya AHSP menyesuikan.
A H S P | Beberapa Kesalahan
AHSP sekedar mengikuti format baku dari PAHS

Bina Marga, tidak dilakukan penyesuaian yg cukup
berarti, untuk hal yg khusus terkait dg paket ybs.
Prinsip berfikir sprt ini akan fatal apabila ada
pekerjaan yg metodenya khusus.
AHSP
Contoh beberapa tabel

dari Permen PU 28/2018
FAKTOR KONVERSI UNTUK VOLUME MATERIAL
KONDISI KONDISI TANAH AKAN

JENIS TANAH TANAH DIKERJAKAN
SEMULA ASLI LEPAS PADAT
Asli 1.00 1.11 0.95
Pasir Lepas 0.90 1.00 0.85
Padat 1.05 1.17 1.00
Asli 1.00 1.25 0.90
Tanah Liat Berpasir Lepas 0.80 1.00 0.72
Padat 1.11 1.30 1.00
Asli 1.00 1.25 0.90
Tanah Liat Lepas 0.70 1.00 0.63
Padat 1.11 1.59 1.00
Asli 1.00 1.18 1.08
Tanah Campur Kerikil Lepas 0.85 1.00 0.91
Padat 0.93 1.09 1.00
Asli 1.00 1.13 1.03
K e rikil Lepas 0.88 1.00 0.91
Padat 0.97 1.10 1.00
Asli 1.00 1.42 1.29
Kerikil Kasar Lepas 0.70 1.00 0.91
Padat 0.77 1.10 1.00
Asli 1.00 1.65 1.22
Pecahan Cadas atau
Lepas 0.61 1.00 0.74
Batuan Lunak
Padat 0.82 1.35 1.00
Asli 1.00 1.70 1.31
Pecahan Granit atau
Lepas 0.50 1.00 0.77
Batuan Keras
Padat 0.76 1.30 1.00
Asli 1.00 1.75 1.40
Pecahan Batu Lepas 0.57 1.00 0.80
Padat 0.71 1.24 1.00
Asli 1.00 1.80 1.30
Batuan Hasil Peledakan Lepas 0.56 1.00 0.72
Padat 0.77 1.38 1.00
Sumber : Kapasitas & Produksi alat -alat Berat, tabel 1,
Ir. Rochmanhadi, Badan Penerbit PU, 1983.
(Komatsu, Specifications and Application Handbook
Edition -7, Hal. 5 -53)
58
FAKTOR EFISIENSI KERJA ALAT
PEMELIHARAAN ALAT
KONDISI OPERASI ALAT BAIK BURUK
BAIK SEDANG BURUK
SEKALI SEKALI
Baik Sekali 0.83 0.81 0.76 0.70 0.63
Baik 0.78 0.75 0.71 0.65 0.60
Sedang 0.72 0.69 0.65 0.60 0.54
Buruk 0.63 0.61 0.57 0.52 0.45
Buruk Sekali 0.52 0.50 0.47 0.42 0.32

Sumber : Kapasitas & Pr oduksi alat -alat Berat, tabel 2 ,
Edition -7, Tabel 1 -Job Efficency, Hal. 5 -6)
59
FAKTOR BUCKET UNTUK DOZER SHOVEL DAN WHEEL
LOADER
FAKTOR
KONDISI MUATAN JENIS MATERIAL
BUCKET
Pemuatan Material dari dari stock
Pemuatan Ringan pile atau excavator lain tanpa 1.0 – 0.80
memerlukan daya gali
Pemuatan dari stockpile tanah lepas

Pemuatan Sedang yang lebih sukar dikeruk, buc ket 0.80 – 0.60
bisa terisi penuh
Pemuatan batu belah/batu cadas
belah gravel, tanah berpasir atau
Pemuatan agak sulit 0.60 – 0.50
tanah liat berkadar air tinggi yang
sulit untuk mengisi bucket
Batu bongkah besar dengan bentuk
yang t idak beraturan sehingga
banyak ruang diantara
Pemuatan yang sulit 0.50 – 0.40
tumpukannya, batu bundar besar -
besar, tanah liat yang tidak bisa
dimuat ke dalam bucket
Sumber : Kapasitas & Produksi alat-alat Berat, tabel 4, Hal. 14,
Edition-7, Tabel 3 – Bucket Factor, Hal. 5-12)
60
Biodata Singkat @TX | Edisi Juli 2019
Ateng Johari, Ir. MSc.

Call/WA 0822 2104 9162
Jabatan : Ahli Madya Teknik Jalan & Jembatan
Lembaga : Dinas PU Bina Marga & CK Prov. Jawa Tengah
Pendidikan:
PostGrad Hihgway Engineering, 1993. Univ. Strathclyde Glasgow Skotlandia
S2 Sistem & Teknik Jalan Raya, 1992, ITB Bandung
S1 Teknik Sipil Transportasi, 1989, UGM Yogya
Sarjana Muda Teknik Sipil, 1987, UGM Yogya
SMA Negeri Pemalang, 1982
Alamat Rumah :
Komplek Bina Marga | Belakang Kantor Satker Jalan III / Metro
Jl. Durian Raya 78 (Timur)
Pedalangan Banyumanik Semarang

2019 - 1 Paparan AHSP by @TX 18sep PDF

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Judul Asli

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

2019 - 1 Paparan AHSP by @TX 18sep PDF

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

@TX

Ateng Johari | 0822 2104 9162

Edisi SEPTEMBER 2019

Peraturan Lembaga LKPP 09 / 2018

Surat Dir. Bintek Nomor PR.05.02-

Catatan @TX: Mata pembayaran pada file excel AHSP

PAHS : Permen PU 28/2016

PEDOMAN untuk BERFIKIR.

PPK : HPS (OE)

PENYEDIA : Harga PENAWARAN

Prefesional, ditunjukkan al:

Disarikan dari berbagai sumber oleh @TX

Harga satuan setiap mata pembayaran adalah

Harga suatu jenis pekerjaan tertentu per satuan

ITEM PEMBAYARAN NO. : 6.3.(5a) Analisa EI-635a

No. URAIAN KODE KOEF. SATUAN KETERANGAN

No. URAIAN KODE KOEF. SATUAN KETERANGAN

II. URUTAN KERJA

AHSP : Langkah Praktis

A. URAIAN Analisa Harga Satuan

II. URUTAN KERJA

1 Wheel Loader memuat Agregat ke dalam

III. PEMAKAIAN BAHAN, ALAT DAN TENAGA

Sesuai urutan kerja yang

Perhatikan lingkup pembayaran.

Pekerjaan yg merupakan metode kerja, bukan

AHSP : Langkah Praktis

A. URAIAN Analisa Harga Satuan

II. URUTAN KERJA

1 Wheel Loader memuat Agregat ke dalam

III. PEMAKAIAN BAHAN, ALAT DAN TENAGA

Rumus matematis, dari

AHSP : Langkah Praktis

A. URAIAN Analisa Harga Satuan

III. PEMAKAIAN BAHAN, ALAT DAN TENAGA

Kap. Prod. / jam = V x Fb x Fa x 60 x Bip Q1 100,44 ton

Koefisien Alat/ton = 1 : Q1 (E15) 0,0100 Jam

Berlanjut ke hal. berikut.

Perhatikan Lembar Uriaan AHS yg

Faktor efisiensi alat (Fa) u/ kondisi alat BAIK

No. URAIAN KODE KOEF. SATUAN KETERANGAN

2.h. ALAT BANTU

Koefisien Tenaga / ton :

Dirinci; untuk memandu

No. URAIAN KODE KOEF. SATUAN KETERANGAN

2.h. ALAT BANTU

Koefisien Tenaga / ton :

Kebutuhan pekerja, tukang dan jenis

Berdasarkan kapasitas kerja harian, yg

Koefisen Juml Harga

FORMULIR STANDAR UNTUK

Kegiatan : Peningkatan Struktur Jalan

ITEM PEMBAYARAN NO. : 6.3.(5a)

PERKIRAAN HARGA JUMLAH

1. Pekerja (L01) Jam 0,2008 -

JUMLAH HARGA TENAGA 0,00

HSD Berdasarkan Pergub Jateng :

Untuk UMK Kab Tegal:

*) Kepmen Naker 102/2004 ;

AHSP : Langkah Praktis

ITEM PEMBAYARAN NO. : 6.3.(5a)

PERKIRAAN HARGA JUMLAH

1. Pekerja (L01) Jam 0,2008 -