NAMA : WI B I N AYA C H A N D R A

NIM : 052.016.069
PROYEK : M A L L & A PA RT E M E N
LUAS LAHAN : 3.7 Ha
 PULAU D REKLAMASI

M A L L & A PA RT E M E N

OLEH :
WI B I N AYA C H A N D R A
 KONSEP BLOK

1. Compact City
sesuatu yang memiliki kepadatan yang tinggi,
kota yang mix used (nonsprawl) dengan batas yang jelas.

2
2

1
2
2

4
3
5
2

FUNGSI :
1. Mall
2. Apartemen
3. Gedung Parkir
4. Ruang Terbuka Hijau
5. Retail

Estetika kawasan yang didukung Open Space,

Furniture Street dan Landscape
 KONSEP BLOK
K O N S E P B E N T U K
M A S S A B A N G U N A N
kavling untuk Hotel kelas menengah atas,
dibangun diatas lahan seluas 37.300 m2.
lokasinya berada di tengah antara apartemen dan
kantor.
Bentuk massa awal bangunan dimodifikasi
berdasarkan analisa orientasi terhadap view
ke arah jalan Arteri dan dalam kawasan.
Bentuk memanjang seperti ini juga efektif
dalam merespon orientasi matahari,
dikarenakan area sisi yang memanjang
tersebut mengadap ke utara dan selatan.
Sirkulasi didalamnya pun menjadi linier
mengikuti tenan di sisi kanan dan kirinya.
Luas lahan yang bisa dibangun hanya
mencakup KDB 50%. Bentuk massa awal
dibuat mengikuti bentuk tapak yang
memanjang
Konsep keseluruhan massa bangunan dibuat
berbeda tipikal dengan lantai atas maupun
bawahnya. Tujuannya untuk menyuguhkan desain
yang bernilai estetika tinggi, dan juga supaya bisa
memanfaatkan ruang-ruang kantilever menjadi
area outdoor living bagi para Penghuni Apartemen,
pengunjung Retail dan juga sebagai pelindung dari
curah hujan tinggi maupun terik matahari
langsung.
Total lantai bangunan terdiri dari 23 lantai. Konsep
ruang luarnya meliputi area Plaza yang didesain
terbuka dan dikelilingi oleh pohon-pohon dan
rumput sebagai penghijauan. Pada plaza ini dapat
digunakan sebagai titik meeting point dan dapat
dilakukan aktivitas-aktifitas pendukung dan
terhubung dengan bangunan yang ada disekitarnya
 SITE PLAN

1
2
3

2
2

4
5

2 5

FUNGSI :
1. Mall
2. Apartemen
3. Gedung Parkir
4. Ruang Terbuka Hijau
5. Retail
TA M PA K K A W A S A N

TAMPAK BARAT

TAMPAK UTARA

TAMPAK TIMUR

TAMPAK SELATAN
 3D KAWASAN

Mall Apartemen

Retai Gedung Parkir

l

Perspektif Bird Eye

Tampak Selatan

Tampak Timur

Tampak Barat
 3D KAWASAN
Area ini menjadi point pada tapak, zona ini
memiliki kelebihan, yaitu menciptakan
kenyamanan, keamanan, dan suasana fresh
dikelilingi penghijauan dan street furniture.

Pedestrian dalam tapak & Open Space

Pedestrian dalam tapak & Open Space

Pedestrian perbatasan tapak

Pedestrian pintu masuk 1

Pedestrian pintu masuk 2

Pedestrian pintu masuk 3