FOOD COURT

CREATIVE CORNER

Powered by :
 “Innovation
distinguishes
between a leader
and a follower.”
—Steve Jobs, Co-Founder Apple
 01. 03.
Tentang Pengelola Creative Corner

02 04
Penawaran Konsep Analisa Keuangan
01.
Tentang
Pengelola
CORAT CORET
KREASI MEDIA
Rumah Kreatif
Corat Coret
Pada tahun 2016, sebuah wadah pemuda berbentuk
komunitas yang fokus pada pemberdayaan ekonomi
kreatif dibentuk oleh sekelompok pemuda dari beragam
latar belakang keahlian dan profesi dengan komitmen
yang sama untuk menggerakkan potensi pemuda di
Kabupaten Pinrang dalam sektor ekonomi kreatif melalui
pendekatan kegiatan sosial dengan nama Rumah Kreatif
Corat Coret. Saat ini Rumah Kreatif Corat Coret fokus
pada pengembangan beberapa sub sektor ekonomi
kreatif yaitu: Desain Komunikasi Visual, Desain Produk,
Fashion, Seni Rupa, Film, Animasi dan Video; Fotografi,
Kuliner, Musik, Periklanan, dan Seni Pertunjukan.
Rumah Kreatif
Corat Coret

Adapun proyek sosial yang dijalankan diantaranya pelatihan

Rumah Kreatif kewirausahaan; pelatihan keterampilan; kegiatan literasi melalui rumah
Corat Coret baca, diskusi dan pertunjukan seni; dukungan teknis dalam kegiatan
kepemudaan dengan membantu perencanaan kegiatan, peminjaman
sarana (sound system, panggung, pencahayaan, dan sarana pendukung
lainnya); dan bantuan desain promosi usaha. Dari pengalaman tersebut,
lahirlah sebuah konsep proyek sosial berbasis Ekonomi Kreatif yang
dikenal dengan sebutan sociopreneurship, sehingga proyek-proyek
sosial bisa berjalan secara mandiri dan tidak lagi hanya bergantung
pada donasi atau bantuan yang bersifat sementara.
Rumah Kreatif
Corat Coret
Berkolaborasi
Dalam melaksanakan kegiatan kami
senantiasa mengedepankan prinsip
kolaborasi. Kolaborasi kreatif sangat
diperlukan agar kita tetap bisa unggul
bersama-sama dengan tim sehingga
memiliki daya saing yang cukup kuat.
Berkreasi
Pelaku ekonomi kreatif dalam sub
sektor Desain Komunikasi Visual,
Desain Produk, Fashion, Seni
Rupa, Film, Animasi dan Video;
Fotografi, Kuliner, Musik, Kriya,
Periklanan, dan Seni Pertunjukan.[
Berbagi
Beragam kegiatan sosial kemanusian
telah dan akan dilaksanakan, baik yang
sifatnya terencana maupun insidentil.
Selain sebagai pelaksana, proyek sosial
juga dikerjakan secara kolaboratif dengan
komunitas atau lembaga lainnya.
02.
Penawaran
Konsep
Pusat Jajanan Serba Ada
dengan nuansa kekinian,
Pusat aktifitas
komunitas dan sarana
berkreasi
 Tema Venue
Tema yang kami terapkan dalam foodcourt , Community & creative corner adalah tema berkonsep industrial,
konsep industrial ini sendiri merupakan konsep yang menggabungkan unsur industri yang didominasi unsur raw
dan unfinish-look materials dengan unsur minimalis.
Zonasi
Venue
Main Hall

Area ini berada di lantai 1

tepat di depan panggung dan
diapit oleh tenant. Tamu yang
ingin pelayanan cepat sambil
menikmati live music bisa
memilih area ini.

Di area ini disipakan meja

untuk 2 tamu, 4 tamu dan 8
tamu yang bisa disesuaikan
dengan kebutuhan.
Zonasi
Venue
Outdoor Scene

Bagi tamu yang menginginkan

suasana terbuka namun bisa
tetap menikmati suguhan live
music, area outdoor scene
menjadi pilihan.
Tata letak meja dan kursi
sangat fleksibel jadi sangat
cocok bagi tamu perorangan
diri maupun berkelompok.
Zonasi
Venue
Comfort Zones

Konsep natural yang dibalut

dengan tema industrial dan
semi vintage sangat terasa
karena diisi dengan lantai
rumput sistetis dan bean bag
(lazy chair) serta aksesories
vintage.
Di area ini juga bisa dijadikan
area diskusi, meeting atau
ulang tahun yang tentunya
perabot dan kelengkapan
lainnya akan disesuaikan
dengan kebutuhan.
Zonasi
Venue
Executive Area

Bagi tamu berkelompok yang

menginginkan suasana yang
nyama dan santai untuk
membicarakan hal-hal yang
serius bisa memilih area ini.
Di area ini disiapkan
seperangkat sofa dan masih
bisa menikmati suguhan live
musik dari atas secara
langsung.
Zonasi
Venue
Coworking
Space
Area khusus ini diperuntukkan
bagi tamu yang ingin
melanjutkan pekerjaan kantor
atau mahasiswa yang ingin
mengerjakan tugas namun
dengan suasana santai.
Di area ini dilengkapi dengan
fasilitas kerja seperti pc,
printer dan pendingin ruangan.
Zonasi
Venue
Balcony Area

Area ini bisa menjadi pilihan

bagi tamu yang menginginkan
suasana yang lebih hangat dan
tenang sembari menikmati
udara luar serta menyaksikan
view Kota Pinrang dari lantai 2.
Untuk tamu berkelompok yang
menginginkan keakraban
diskusi ataupun tamu
perorangan yang ingin santai
disarankan memilih area ini.
Pelayanan

Kebersihan
Kebersihan area menjadi
Pelayan Maksimal salah satu perhatian utama
kami, karena itu petugas
Pengelola akan memberikan kebersihan akan ditambah
pelayanan yang ramah dan dan dibagi menjadi 2 shift
akan mengarahkan tamu ke agar bisa lebih maksimal.
area yang sesuai kebutuhan.
Sistem 1 paket menu untuk
semua tenant yang
terintegrasi dengan sistem 1
kasir membuat tamu lebih
mudah dan tidak ribet lagi.
 03
Community Hub &
Creative Corner
Konsep

Lantai 2 D’Markaz
dirancang sefleksibel dan
senyaman mungkin untuk
kegiatan berkumpul dan
berkreasi. Dilengkapi
dengan beragam fasilitas
yang mendukung seperti
mini stage, portable
backdrop, meja meeting,
media presentasi, sound
system dan lain-lain.
Pengembangan
Potensi Pemuda
di kabupaten
Pinrang
Selain menyediakan tempat yang
nyaman dan representatif, kami juga
memperhatikan pengembangan
potensi pemuda Pinrang baik itu
individu, organisasi, komunitas atau
perkumpulan lainnya dengan
membebaskan sewa tempat untuk
kegiatan yang bersifat positif
(kecuali coworking space)
04. Analisa Keuangan
Melalui sistem bagi hasil dengan prinsip win-win solution
antara pemilik, pengelola dan tenant.
Mekanisme
Sistem Bagi Hasil

Tenant (Bagi hasil 15%)

Tenant meyetorkan 10% dari omzet untuk
sewa tempat dan 5% dari omzet untuk
Pengelola services charges dengan target minimum.
Pegelola mendapatkan
bagi hasil 35% dari
pendapatan bersih*
Pemilik
Pemilik mendapatkan bagi
hasil 65% dari pendapatan
bersih*

* Pendapatan bersih = total pemasukan – total pengeluaran rutin

Terget Pemasukan dan
Rencana Pengeluaran
PEMASUKAN NORMAL

No Uraian Unit Satuan Harga Freq Total Keterangan

1 Bagi Hasil Tenant 15%*Omzet 30 Hari 50.000 11 16.500.000 tenant

2 EventKomersil/Sewa Tempat 1 kali 1.000.000 1 1.000.000 pengelola
3 Branding/Promosi 1 kali 500.000 1 500.000 pengelola
TOTAL PEMASUKAN 18.000.000

PENGELUARAN RUTIN NORMAL

No Uraian Unit Satuan Harga Koef Keterangan
1 Listrik 1 Bulan 3.000.000 3.000.000 estimasi
2 Internet 1 Bulan 750.000 750.000 UMS
3 Promosi 1 Bulan 1.000.000 1.000.000 Desain, Ads & Admin
4 Home Band 1 Bulan 4.600.000 4.600.000 3 kali seminggu
5 Petugas Kebersihan & Keamanan 4 Orang 750.000 3.000.000 2 shift
6 Waiters 4 Orang 750.000 3.000.000 2 shift
7 Kasir 1 Pax 1.000.000 1.000.000 1 shift
8 Maintenance 1 Pax 1.500.000 1.500.000 perbaikan dan perawatan
TOTAL PENGELUARAN 17.850.000
Proyeksi Pendapatan Bersih
Tahun 2020
Target Pemasukan Rencana Pengeluaran Pendapatan
Bulan Keterangan
Pemasukan (Rp) Pengeluaran (Rp) Bersih (Rp)
Januari 0% 0 0% 0 0
Februari 100% 18.000.000 100% 17.850.000 150.000 HUT Pinrang
Maret 120% 21.600.000 100% 17.850.000 3.750.000
April 170% 30.600.000 110% 19.635.000 10.965.000 Awal Ramadhan
Mei 250% 45.000.000 200% 35.700.000 9.300.000 Ramadhan & Idul Fitri
Juni 100% 18.000.000 100% 17.850.000 150.000
Juli 130% 23.400.000 100% 17.850.000 5.550.000
Agustus 170% 30.600.000 110% 19.635.000 10.965.000
September 170% 30.600.000 100% 17.850.000 12.750.000
Oktober 180% 32.400.000 100% 17.850.000 14.550.000
November 190% 34.200.000 110% 19.635.000 14.565.000
Desember 200% 36.000.000 140% 24.990.000 11.010.000
Total Pendapatan Bersih 93.705.000

* Pendapatan Bersih = Pemasukan - Pengeluaran

Analisa
Bagi Hasil
(Tahun 2020)

PEMILIK TEMPAT
(65% x PENDAPATAN BERSIH)

65% x 93.705.000 = 60.908.250

Rata-rata per bulan = 5.537.114 (periode Februari-Desember 2020)

PENGELOLA
(35% x PENDAPATAN BERSIH)

35% x 93.705.000 = 32.796.750

Rata-rata per bulan = 2.733.063 (periode Februari-Desember 2020)
Proyeksi Pengembangan Tempat
Jangka Panjang Seiring dengan
pengembangan usaha
yang berjalan juga harus
dibarengi dengan
pengembangan tempat
dan fasilitas.

Peningkatan Profit
Sistem yang berjalan
dengan baik tentu akan
berbanding lurus dengan
peningkatan target
penjualan dan
keuntungan.
 Terima Kasih!
Merupakan komitmen kami dengan dukungan
sarana dan prasarana yang memadai serta
sumber daya manusia yang kompeten
dibidangnya.
Besar harapan kami untuk dapat menjalin
kemitraan yang saling mendukung dan
menguntungkan.

Terima kasih atas perhatiannya.

w
h
a
tsa
p re081343511099
-sq
u
a
ookwww.facebook.com/coratcoretkreasimedia
faceb
www.isntagram.com/coratcoretkreasimedia
instagram
teleg
ra
m
-pecoratcoretkreasimedia@gmail.com
la
n