Anda di halaman 1dari 7

KOMPARISI:

I. OBJEK MERUPAKAN HARTA YANG DI DAPAT SEMASA


PERKAWINAN TERDAHULU YANG BELUM DISELESAIKAN
PEMBAGIANNYA:

-menurut keterangannya mantan suami, sebagaimana


termaktub dalam Akta Cerai Nomor: 505/AC/2004/PA/JS,
tertanggal 15-07-2004 (lima belas Juli tahun dua ribu empat),
yang dikeluarkan oleh Panitera Pengadilan Agama Jakarta
Selatan, dan 1 (satu) fotocopynya turut dijahitkan pada Lembar
Pertama Akta ini;

-dan oleh karena objek hibah dalam akta ini merupakan harta
bersama (gono-gini) dalam perkawinannya dengan mantan
istrinya yang akan disebutkan di bawah ini, maka untuk
melakukan tindakan hukum dalam akta ini telah mendapat
persetujuan dari mantan istrinya yang turut hadir dihadapan
saya, PPAT, dan ikut menandatangani akta ini sebagai bukti
persetujuannya, yaitu:

2. OBJEK MERUPAKAN HARTA WARISAN DARI SUAMI/ ISTRI:

-menurut keterangannya janda/duda dan untuk melakukan


tindakan hukum dalam akta ini telah mendapat persetujuan
dari seluruh anak-anaknya yang sah dari perkawinannya
dengan Almarhum/mah Tuan/Nyonya …………, satu dan lain
Commented [K1]: Surat Keterangan Waris belum ada
berdasarkan Surat Keterangan Waris yang dibuat secara di
bawah tangan bermeterai cukup, dibuat dan ditandatangani di
.

tanggal

dan diketahui serta ditandatangani oleh Ketua Rukun


Tetangga

Kelurahan

dan Ketua Rukun Warga

Kelurahan

dan telah dicatat dalam Buku Register Kelurahan

di bawah Nomor:

tanggal

serta oleh Camat Kecamatan Pondok Gede di bawah Nomor:


.

tanggal

aslinya diperlihatkan kepada saya, PPAT, dan 1 (satu)


fotocopynya turut dijahitkan pada Lembar Pertama akta ini;

-yang turut hadir di hadapan saya, PPAT, dan ikut


menandatangani akta ini sebagai bukti persetujuannya, yaitu:
-menurut keterangannya janda, dan untuk melakukan tindakan
hukum dalam akta ini telah mendapat persetujuan dari seluruh
ahli waris yang sah dari Almarhum Tuan DADAN JUNJUNAN,
demikian berdasarkan Surat Pernyataan Ahli Waris yang dibuat
secara di bawah tangan bermeterai cukup, ditandatangani di
Bekasi, pada tanggal 29-11-2016 (dua puluh sembilan Nopember
Commented [u2]: Tidak ada tanggal dalam Surat Pernyataan
tahun dua ribu enam belas), telah disaksikan dan dibenarkan oleh Ahli Waris, yang ada hanya tanggal dicatat/ dibukukan di Kelurahan
Harapan Jaya dan Di Kecamatan Bekasi Utara.
serta ditandatangani oleh Ketua Rukun Tetangga 007 dan Ketua
Rukun Warga 005, dan telah ditandatangani oleh Lurah Harapan
Jaya serta dicatat dalam Buku Register Pelayanan Kelurahan
Harapan Jaya di bawah Nomor: 593.21/49-KL.HJ, tanggal 21-03-
2019 (dua puluh satu Maret tahun dua ribu sembilan belas), dan
telah ditandatangani oleh Camat Kecamatan Bekasi Utara serta
dicatat dalam Buku Register Pelayanan Kecamatan Bekasi Utara di
bawah Nomor: 593/389-Kc.BU, tanggal 28-03-2019 (dua puluh
delapan Maret tahun dua ribu sembilan belas), aslinya
diperlihatkan kepada saya, PPAT, dan 1 (satu) fotocopynya turut
dijahitkan pada Lembar Pertama akta ini;

-yang turut hadir dihadapan saya, PPAT, dan ikut menandatangani


akta ini sebagai bukti persetujuannya, yaitu:

-menurut keterangannya mereka bersama-sama semuanya adalah


segenap dan satu-satunya ahli waris yang sah dari Almarhumah
Nyonya RUS AMBAR WULAN (dalam sertipikat tertulis RUS AMBAR
WULAN ADIWIDJOJO), demikian berdasarkan Surat Keterangan
Ahli Waris yang dibuat secara di bawah tangan bermaterai
cukup, ditandatangani di Jakarta tanggal 23-06-2015 (dua
puluh tiga Juni tahun dua ribu lima belas), diketahui dan
ditandatangani oleh Ketua Rukun Tetangga 004 dan Rukun Warga
002, ditandatangani Lurah Bungur dan dicatat dalam Buku
Register Kelurahan Bungur dibawah Nomor: 42/1.711/V/2015,
tanggal 25-05-2015 (dua puluh lima Mei tahun dua ribu lima
belas), serta ditandatangani pula oleh Camat Senen dan dicatat
dalam Buku Register Kecamatan Senen di bawah Nomor:
152/1.711.312/VI/20015, tanggal 22-06-2015 (dua puluh dua
Juni tahun dua ribu lima belas), aslinya diperlihatkan kepada saya,
PPAT,

3. BERTINDAK SELAKU JABATANNYA:

-menurut keterangannya dalam hal ini bertindak dalam jabatannya


selaku Direktur Utama dan Direktur, dan sesuai dengan ketentuan
dalam Pasal 14 anggaran dasar perseroan yang akan disebut,
berhak dan berwenang serta sah mewakili Direksi untuk dan atas
nama perseroan terbatas PT. JAYA NUR SUKSES, yaitu suatu
perseroan terbatas yang didirikan menurut dan berdasarkan
hukum Republik Indonesia, berkedudukan di Jakarta Barat,
Commented [WU3]: Sesuai keterangan domisili yang diberikan.
beralamat di Timur Djaja Group Lantai 2, Jalan Buni Nomor 22,
Rukun Tetangga 14, Rukun Warga 2, Kelurahan Jatipulo,
Kecamatan Palmerah, Kota Administrasi Jakarta Barat,
(selanjutnya disebut "Perseroan"), yang anggaran telah diubah
secara keseluruhan untuk disesuaikan dengan Undang-Undang
Republik Indonesia Nomor 40 Tahun 2007 (dua ribu tujuh)
Tentang Perseroan Terbatas, sebagaimana dimuat dalam:

objek jual beli SHMRSS:

-Jual beli ini meliputi pula:

-- hak atas tanah bersama, benda bersama, bagian bersama,


fasilitas bersama, beserta turutan-turutannya dengan Nilai
Perbandingan Proporsional (NPP) 0,101 % (nol koma satu nol satu
persen), berdasarkan Gambar Denah tanggal 15-9-1999 (lima belas
September tahun seribu sembilan ratus sembilan puluh sembilan)
Nomor: 122 / 1999, luas/type 40 m2 (empat puluh meter
persegi)/43 (empat puluh tiga).

-Selanjutnya semua yang diuraikan di atas dalam akta ini disebut


“Objek Jual Beli”.

4. BERTINDAK SELAKU KUASA:

-menurut keterangannya dalam hal ini bertindak berdasarkan


kuasa sebagaimana termaktub dalam Pasal 5 Akta Perjanjian
Pengikatan Jual Beli Nomor 28, tanggal 25-03-2019 (dua puluh
lima Maret tahun dua ribu sembilan belas) yang dibuat dihadapan
RIKA AFRIANI, Sarjana Hukum, Magister Kenotariatan, pada waktu
itu sebagai pengganti saya, PPAT, selaku Notaris di Jakarta, yang
salinan aslinya bermeterai cukup telah diperlihatkan kepada saya,
PPAT, dan 1 (satu) fotocopynya turut dijahitkan pada Lembar
Pertama akta ini selaku kuasa dari dan selaku demikian sah
bertindak untuk dan atas nama

5. OBJEK MERUPAKAN HARTA BERSAMA:

-menurut keterangannya suami dari dan karena obyek jual beli


dalam akta ini merupakan harta bersama (gono-gini) dalam
perkawinannya dengan isterinya yang namanya akan disebut di
bawah ini, maka untuk melakukan tindakan hukum dalam akta ini
telah mendapat persetujuan dari isteri sah satu-satunya yang turut
hadir dihadapan saya, PPAT, dan ikut menandatangani akta ini
sebagai bukti persetujuannya, yaitu:

6. OBJEK MERUPAKAN HARTA HIBAH:

-menurut keterangannya dalam hal ini bersama-sama selaku


pemilik objek jual beli dalam akta ini diperoleh dari Hibah
sebagaimana ternyata dari Akta Hibah Nomor: 173/Menteng/1994,
tanggal 20-05-1994 (dua puluh Mei tahun seribu sembilan ratus
sembilan puluh empat), yang dibuat dihadapan MUHANI SALIM,
Sarjana Hukum, pada waktu itu Pejabat Pembuat Akta Tanah
dengan wilayah kerja Daerah Khusus Ibukota Jakarta, yang
salinan aslinya diperlihatkan kepada saya, PPAT, dan 1 (satu)
fotocopynya turut dijahitkan pada Lembar Pertama akta ini,
sehingga untuk melakukan tindakan hukum dalam akta ini tidak
memerlukan persetujuan dari pasangan hidupnya atau dari
siapapun juga;