D 0 K U M E N

IZIN MENDIRIKAN BANGUNAN GEDUNG

NomorIMB : KPTS. 042 / IMB I DPMPTSP - BTM lt I 20t8
Tanggal : 29 - JANUARI - 2018
Atas nama/pffnilik : PEMERINTAH RI Cq KEMENTRIAN
PERTAHANAN REPUBLIK INDONESIA
Fungsi bangunan gedung : Sosial dan Budaya
Je,nis bangunan gedung : Sosial dan BudayaMilik Pemerintah
Namabangunan gedung : Bangunan Gudang Senjata I (Satu) Lantai, Bangunan
Masjid 1 (Satu) Lantai, Bangunan Dapur Prajurit 1
(Satu) Lantai dan Bangunan Bmak 2 (Dua) Lantai
Sebanyak 4 (Empat) Unit
Lokasi bangunan gedung : Pulau Karang Nipa - Batam

PEMERINTAH KOTA BATAM

DINAS PENANAMAN MODAL DAN PELAYANAN TERP'ADU SATU PINTU
Jln. Raja Isa, Batam Centre, Kota Batam 29400 Telp. (0778) 461814 Fax.470335
 PEMERINTAH KOTA BATAM
KEPUTUSAN
WALII(OTABATAM
NOMOR : KPTS. 042 I Ill,IB / DPMPTSP - BTM ll I 2Ol8

TENTANG
IZIN MINDIRIKAN BANGT]NAN GEDT]NG
WALIKOTA BATAM
Membaca : Permohonan Izin Mendirikan Bangunan Gedung
Nomor 001 i PIMB-DPMPTSP / | / 7Al8 Tanggal 02 JANUARI 20 1 8
Nama pemohon / Pemilik PEMERINTAH RI Cq KEMENTRIAN PERTAHANAN
bangunan gedung REPI'BLIK INDONESIA
Alamat Pulau Karang Nipa - Batam
untuk Mendirikan Bangunan Gedung Baru
Fungsi bangunan gedung Sosial dan Budaya
Jenis bangunan gedung Sosial dan Budaya Milik Pemerintah
Nama bangunan gedung Bangunan Gudang Senjata I (Satu) Lantai, Bangunan lvlasjid I
(Satu) Lantai, Bangunan Dapur Prajurit I (Satu) Lantai dan
Bangunan Barak2 (Dua) Lantai Sebanyak 4 @rnpat) Unit
Luas bangunan gedung 9t6,25M2
Di atas tanah Hak Pakai
Luas tanah 153.950,00 M'
Atas namalPemilik tanah PEMERINTAH RI Cq KEMENTRIAN PERTAHANAN
REPUBLIKINDONESIA
Terletak di Kelurahan Pemping
Kecamatan Belakang Padang
Menimbang : Bahwa setelah memerilsa (mencatatlmeneliti), mengkaji, dan menilai/evaluasi serta
menyetujui dokumen rencana teknis bangunan gedung sebagaimana dimaksud di atas dengnn
ini disahkan, maka terhadap Permohonan Izin Mendirikan Bangunan Gedung yang dimaksud
dapat diberikan izin dengan ketentuan persyaratan sebagaimana dalam Lampiran Keputusan
Mengingat : l. Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2002 tentang Bangunan Gedung (Lembaran Negara
Republik Indonesia Tahun 2002 Nomor 134);
2. Peraturan Pemerintah Nomor 36 Tahun 2005 tentang Peraturan Pelaksanaan Undang-
Undang Nomor 28 Tahun 2002 tentang Bangunan Gedung pembaran Negara Republik
Indonesia Tahun 2005 Nomor 83);
3. Keputusan Presiden Republik Indonesia Nomor 4l Tahun 1973 Tentang Daerah Industri
Pulau Batam;
4. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor 24 Tahw 2007 tentang Pedoman Teknis Izin
Mendirikan Bangunan Gedung;
5. Peraturan Daerah KotaBatam Nomor 2 Tahun 2004 tentang Rencana Tata Ruang Wilayah;
6. Peraturan Daerah Kota Batam Nomor 2 Tahun 2011 tentang Bangunan Gedung;
7. Peraturan Daerah Kota Batam Nomor 4 Tahun 2011 tentang Retribusi Izin Mendirikan
8. Peraturan Walikota Batam Nomor 38 Tahun 2015 tentang Penyelenggaraan Pelayanan
Terpadu Satu Pintu Kota Batam;
Memperhatikan : Pertimbangan dpn :

1. Sertipikat Hak Pakai No : 13, Tanggal

l 5 - 09 - 20I I An. PEMERINTAH RI Cq KEMENTRIAIi
PERTAHANAN REPUBLIK INDONESTA;
2. Rekomendasi LIKL -UPL No : 108/BAPEDAL/REKOM/UKL-UPLI/IV2015, Tanggal 24 - 07 -
Z0fi;
3. Izin Lingkungan No : 215lILlBPM-BTLdlDlJzOl7,Tanggal l8 - 09 - 2017;,

Halrrnan I dari I Halemm - Pcr

 MEMUTUSKAN

Menetapkan : 1. Pemberianlzn Mendirikan Bangunan Gedung kepada :

Nima pemohon : PEMERINTAH RI Cq KEMENTRIAN PERTAHANAN

REPIJBLIK INDONESIA
Atas namapemilik : PEMERINTAH RI Cq KEMENTRIAN PERTAHANAN
bargunan gedung REPUBLIK INDONESIA
Alamat : Pulau Karang Nipa - Batam
Untuk : Mendirikan Bangunan Gedung Baru sebagaimana dijelaskan dalam
gambar situasi Lampiran a dan rencana teknis msitektur Lampiran b,
dan penghitungan besamya retribusi IMB;
2. Besarnya retribusi yang harus dibayar oleh pemohon dengan nomor retribusi :
005/RET/IMBII/20L8, Tanggal 05 - 01 - 2018 sebagaimana dimaksud dalam Lampiran d.
Keputusan ini sebesar :

a. Retribusi pembinaan penyelenggaraan : Rp

bangunan gedung.
b. Administasi IMB. : Rp 22,000.04

c. Penyediaan formulir. : RP 33,000.00

Jumlah Rp 55,000.00
Terbilang lima puluh lima ribu rupiah.

J. Lampiran Keputusan ini merupakan satu kesatum yang tidak terpisahkan dari Keputur* ilq..'
':':
4. Hal-hal yang belum diatur dalam keputusan ini akan ditetapkan kernudian;
5. Salinan Keputusan ini diberikan kepadayang berkepentingan; dan
6. Keputusan ini mulai berlaku sejak tanggal diterbitkan, dengan waktu pelaksanaan selama 360
hari kalender.
7. Bilamana dikemudian hari ternyata terdapat kekeliruan dan/atau kekurangan dalam IMB ini,
Maka akan diadakan perubahan dan/atau penyempurnaan sebagaimana mestinya.

DITETAPKAN DI : BATAM
PADA TANGGAL : 29 JANUARI2018
An. WALIKOTA BATAM
KEPALA DINAS PENANAMAN MODAL
LAYANAN TERPADU SATU PINTU

UTAMA MUDA,
0 r992t2 I 001

Halaman 2 dari E Halnman - Pemohon

Larupiran a

Keputusan Walikota Kota Batam

Nomor : 042 IIMB/DPMPTSP-BTM/{/20 1 8 Tanggal 29 Januari 2018

GAMBAR SITUASI

L Onm'rq*Plilnt
\ tfrlrlc.mrPn$lt
\i 4rrmodmgs€ile
t .(:**ttgo

PETA SITUASI SKAIANTC

REPUBLIK INDONESIA
KELURAIIAN :Pemping
LOKASI : Pulau Karang Nipa - Batam

KECAMATA}.I : Belakang Padang LUAS TANAH :153.950,@ m:

KOTA SERTIFIKAT HAK PAKA] :No.13 Tanggal15-09-2011
An: PEMERINTAH RI Cq KEMENTRIAN PERTAIIANAN

LO(ASI YANG DIRENCANAKAN

t+
\ {t(1
--n", L=$\l
\,,fi
-)\
f*r
---,n

PETAIKHTISAR SKALANTC

DINAS PENANAMAN MODAL DAN PELAYANAN TERPADU SATU PINTU

KOTA BATAM

CATATAN : Lampiran a ini merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari Keputusan Walikota Batam
Nomor : 042/IMB/DPMPTSP-BTM/I/2018 Tanggal 29 Januari 2018 tentang IzinMendirikanBangunancedwg.

Lembar 3 dari I Hdaman - Pemohon

Lampiran b
MB
Keputusan Walikota Kota Batam

Nomor : 042/IMB/DPMPTSP-BTM/I/201 I Tanggal 29 Januari 2018

,4, DmrAH LAMTAI ,A

1a9+"-.-,-ffi DENAH ATAP {*\
Y lJ__.4tr.{, I E-!- --
'ffiB{T,r,'
6on,l, 6udo[-( Serjoi! furq oudonq Senirto . ..\#r-<
'{qs-**__
Jf ut' rrl6qngl{Hfu
,.:, Ii F li.'i {:tt},i r
".
i
'\b,i

/A DENAH LANTAI
ffi"
I l:=-I-
Boca. Mmjid

CATATAN : Lampiran b ini menrpakan bagian yang tidak terpisahkan dari Kepufusan Walikota Batarn
Nomor : 042/IMB/DPMPTSP-BTNf/I/2018 Tanggal 29 Januari 2018 tentang lzinMendirikanBangunanGedurq.

Lembar 4 dari I H*laman - Pemohon

 Lampiran b
MT
Keputusan Walikota Kota Batam

Nomor : O42lIMBmpUpf SP-BTM/I/20l I Tanggal 29 Januarj 2018

ry i5 DENAH AT.AP
riF==-......,--rG"
r
Bong. 4$lid

--

llr
lIr
,A DE}IAH LANTAI ,A DENAII ATAP
Effi
I F-E=lq Y trry
i6
80il9. [ipn Pr!]uril Eoq. DoM Pr(juril

CATATAN : Lampiran b ini merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari Kepdusan Waliliota Batam
Nomor : 042/IMBIDPMPTSP-BTM{/2018 Tanggal 29 Januari 2018 tentang Izin Meodirikfln Bangunan Gedung.

Lembar 5 dari 8 Hqlaman - Pemohon

Lampiran b

Keputusan Walkota Kota Batam

Nomor : 042/IMB/DPMPTSP-BTM/I/201 8 Tanggal 29 Januari 2018

H
ryr

,A DENAH LANI.{:
Y l-q=lEr{

CATATAN : Lampiran b ini merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari Keputusan Walikota Batam
Nomor : 042/IMB/DPMPTSP-BTM/I/2018 Tanggal 29 Januari 2018 tentang IzinMendirikanBangunanGedung.

I*mbar 6 dari I Hdlaman - Pemohon

 URAIAN I(ETERANGAN

tMB ini hanya berlaku untuk Bangunan Gudang Seqiata I (Satu) Lantai, Bangunan
Masjid 1 (Satu) Lantai, Bangunan Dapur Prajurit I (Satu) Lantai dan Bangunan
Barak 2 (Dua) Lantai Sebanyak 4 (Empaf) Unit, dengan perincian sbb :
A. Bangunan Sosial MitikNegara /Yayasan ; 4 Unit = 916.25 tr,f
- Bang.Gudang Senjata I Lantai : I Unit : 60.00 M,
- Bang.Masji4 llantai : I Uilit : 166.75 M,
- Bang. Dapur Prajurit, I Lantai : I Utrit : 72.00 Iv{'?

- Beng. Barak,zl'*mrtat : I Unit = 617.5A l\,f

I{drman 7 dart S llalamrn- Pemohon

IMB NOMOR : KPTS, 042 I IMB / DPMPTSP - BTM I I I 2018
Tanggal : 29 - JANUARI - 2018

PERSYARATAN DAN KETENTUAN TEKNIS IMB

l. Setiap perorangan atau badan yang mendirikan bangunan gedung wajib memiliki dokumen IMB dari pemerintah Kota
Batam, kecuali bangunan gedung fungsi khusus sesuai dengan Perda No. 4 Tahun 201 1 Pasal 12.
2. Dilarang menggunakan material bangunan yang ilegal seperti pasir, kayu, batu dan lainJain.
3. Setiap perorangan atau badan yang mendirikan bangunan gedung wajib memasang papan nama IMB dan Selama
masa pelaksanaan pembangunan dilakukan, salinan IMB beserta lampirannya harus ada ditempat pekerjaan.
4. Sebelum kegiatan membangun dilakukan harus dipasang papan ftrma proyek dan batas perkarangan harus dipagar
setinggi minimal 2,5 M (dua koma lima meter) dengan memperhatikan keamanan keserasian sekelilingnya serta tidak
melampaui GSJ.
5. Walikota dapat mengenakan sanksi administratif dan saksi denda administratif kepada pemilik atau pengguna
bangunan gedung yang melanggar ketentuan pemenuhan fungsi dan persyaratan, atau penyelenggaraan bangunan
gedung sesuai Perda No. 4 Tahun 201 I Pasal I
6. Petugas inspeksi lapangan dari Dinas dalam pengawasan pelaksanaan kontruksi dan pembongkaran bangunan gedung
atau prasarana bangunan gedung dapat melakukan pemeriksaan di lokasi kegiatan sesuai Perda No. 4 Tahun 2011
7. Pembangunan Rumah Tinggal dilakukan dengan mengembangkan teknologi dan rancang bangunan yang ramah
lingkungan serta mengembangkan Industri bahan bangunan yang mengutamakan pernanfaatan sumber daya dalam
negeri dan kearifan lokal yang aman bagi kesehatan.
8. Jalan dan pintu keluar masuk pada lokasi kegiatan membangun harus dibuat dan penempatannya tidak boleh
mengganggu kelancaran lalu lintas serta tidak merusak prasarana kota.
9. Segera melakukan penghijauan dan penanaman pohon, baga, lahan yang sudah terbuka atau akibat pekerjaan tanah,
lerengJereng dan pekarangan bangunan.
IO.IMB hanya berlaku untuk masa pelaksanaan mendirikan bangunaq kemudian apabila pembangunan telah selesai
dikerjakan sesuai dokumen IMB, maka pemilik bangunan dianjurkan untuk melakukan pengurusan SLF (Sertifikat
Laik Fungsi).
11.Izin Mendirikan Bangunan (IMB) ini batal apabila dalam jangka waktu 6 (enam) bulan setelah tanggal penetapan izin,
belum dimulai pelaksanaan bangunan atau pekerjmn yang telah dilaksanakan berhenti selama 6 (enam) bulan berturut.
turut kecuali ada pemberitahuan
12, Akibat yang timbul dari pembangunan yang tidak memenuhi ketentuan yang berlaku atau merugikan Pihak lainnya,
sepenuhnya menjadi tanggung jawab dan resiko pemegang sertifikat IMB.
13, Jika terdapat kekeliruan dalam perizinan ini yang disebabkan oleh data-data yang disampaikan palsu/tidak benar atau
pelaksanaan pembangunan tidak sesuai dengan sertifikat IMB, maka Surat Keputusan ini akan ditinjau atau dicabut.