Anda di halaman 1dari 7

hitungan

No Nama ruang Besaran Kapasitas m² Jenis ruang Sumber


peruang m²
Lantai 1
1 Drop off R.Putaran 8m 1 Unit 1 8 8 PUBLIK DA
2 Lounge 0,5m²/kmr 275 kamr 0,5 275 137,5 PUBLIK TSS
3 Ballroom 0,8/org 1100org 0,8 1100 880 SEMI PUBLIK TSS
> Lavatory Pria SERVIS DA
Cubicel toilet 1,7m²/org 7 org 1,7 7 11,9
Urinoir 0,7m²/unit 5 unit 0,7 5 3,5
Wastafel 1,3m²/unit 3 unit 1,3 3 3,9
JUMLAH 19,3
SIRKULASI 30% 5,79
TOTAL m² 25,09
>Lavatory Wanita SERVIS DA
Cubicel toilet 1,7m²/org 9 org 1,7 9 15,3
Wastafel 1,3m²/unit 4 unit 1,3 4 5,2
JUMLAH 20,5
SIRKULASI 30% 6,15
TOTAL m² 26,65
>Janitor 2m²/unit 2 unit 2 2 4 SERVIS DA
>Ruang Persiapan 16m²/unit 1 unit 16 1 16 SEMI PRIVAT ASS
>Storage 32m²/unit 1 Unit 32 1 32 SERVIS HRP
>Pantry 82m²/unit 1 unit 82 1 82 SEMI PRIVAT ASS
>Mushola 58m²/unit 1 unit 58 1 58 SEMI PUBLIK DA
>Loading Dock 15m²/unit 1 Unit 15 1 15 PUBLIK ASS
4 Lobby 1m²/kamar 275 kamr 1 275 275 PUBLIK HRP
5 Resepsionis 2m²/org 6 org 2 6 12 PRIVAT ASS
6 Front Office 21m²/unit 1 Unit 21 1 21 PRIVAT ASS
7 Restaurant 1
>Dining room 1,4m²/kamar 275 kamr 1,4 275 385 PUBLIK HRP
>Cashier 1,5/org 4 org 1,5 4 6 PRIVAT
>Dapur 60% x R.Makan 1 Unit 0,6 385 231 PRIVAT PBK
>Gudang 1m² x L,Dpr Utama 1 Unit 1 231 231 PRIVAT HRP
> Lavatory Pria SERVIS DA
Cubicel toilet 1,7m²/org 8 org 1,7 8 13,6
Urinoir 0,7m²/unit 4 unit 0,7 4 2,8
Wastafel 1,3m²/unit 3 unit 1,3 3 3,9
JUMLAH 20,3
SIRKULASI 30% 6,09
TOTAL m² 26,39
>Lavatory Wanita SERVIS DA
Cubicel toilet 1,7m²/org 6 org 1,7 6 10,2
Wastafel 1,3m²/unit 3 unit 1,3 3 3,9
JUMLAH 14,1
SIRKULASI 30% 4,23
TOTAL m² 18,33
8 Caffe & Mini barr
hitungan
No Nama ruang Besaran Kapasitas m² Jenis ruang Sumber
peruang m²
>Bartender 5m²/org 5 org 5 5 25 PRIVAT HRP
>Lounge Bar 1,4m²/kamar 275 kamr 1,4 275 385 PUBLIK HRP
>DAPUR 40% X Lounge 1 Unit 0,4 385 154 PRIVAT HRP
>Gudang 0,45m x L.dapur 2 unit 0,45 154 69,3 PRIVAT DA
> Lavatory Pria SERVIS DA
Cubicel toilet 1,7m²/org 8 org 1,7 8 13,6
Urinoir 0,7m²/unit 4 unit 0,7 4 2,8
Wastafel 1,3m²/unit 3 unit 1,3 3 3,9
JUMLAH 20,3
SIRKULASI 30% 6,09
TOTAL m² 26,39
>Lavatory Wanita SERVIS DA
Cubicel toilet 1,7m²/org 5 org 1,7 5 8,5
Wastafel 1,3m²/unit 3 unit 1,3 3 3,9
JUMLAH 12,4
SIRKULASI 30% 3,72
TOTAL m² 16,12
8 Pool 10m x 20m 1 Unit 200 1 200 PUBLIK SB
9 Kids Pool 6m x 15 1 Unit 90 1 90 PUBLIK SB

10 Locker,R.Ganti,toilet 0,1m² x Luas Kolam 2 unit 0,1 290 29 PUBLIK ASS


11 Playground 6m x 10 1 Unit 6 10 60 PUBLIK SB
JUMLAH 3.337
SIRKULASI 30% 1.001
TOTAL m² 4.476
LANTAI 2
1 VOID 100
2 Restaurant 2
>Dining room 1/3 X L.Retso Utama 1 Unit 3 385 128 PUBLIK HRP
>Cashier 1,5/org 3 org 1,5 3 4,5 PRIVAT
>Dapur 60% x R.Makan 1 Unit 0,6 128 77 PRIVAT PBK
>Gudang 1m² x L,Dpr Utama 1 Unit 1 76,8 77 PRIVAT HRP
> Lavatory Pria SERVIS DA
Cubicel toilet 1,7m²/org 6 org 1,7 6 10,2
Urinoir 0,7m²/unit 3 unit 0,7 3 2,1
Wastafel 1,3m²/unit 2 unit 1,3 2 2,6
JUMLAH 14,9
SIRKULASI 30% 4,47
TOTAL m² 19,37
>Lavatory Wanita SERVIS DA
Cubicel toilet 1,7m²/org 4 org 1,7 4 6,8
Wastafel 1,3m²/unit 3 unit 1,3 3 3,9
JUMLAH 10,7
SIRKULASI 30% 3,21
TOTAL m² 13,91
3 Caffe & Mini barr
No Nama ruang Besaran Kapasitas hitungan m² Jenis ruang Sumber
peruang m²
>Bartender 5m²/org 5 org 5 5 25 PRIVAT HRP

>Lounge Bar 1/3 X L.Lunge utama 1 unit 3 385 128 PUBLIK HRP
>DAPUR 40% X Lounge 1 Unit 0,4 128 51,2 Privat HRP
> Lavatory Pria SERVIS DA
Cubicel toilet 1,7m²/org 8 org 1,7 8 13,6
Urinoir 0,7m²/unit 4 unit 0,7 4 2,8
Wastafel 1,3m²/unit 3 unit 1,3 3 3,9
JUMLAH 20,3
SIRKULASI 30% 6,09
TOTAL m² 26,39
>Lavatory Wanita SERVIS DA
Cubicel toilet 1,7m²/org 5 org 1,7 5 8,5
Wastafel 1,3m²/unit 3 unit 1,3 3 3,9
JUMLAH 12,4
SIRKULASI 30% 3,72
TOTAL m² 16,12
4 Outlet 44m²/Unit 5 Unit 44 5 220 PUBLIK ASS
5 R.Kesehatan 20m²/unit 1 Unit 1 20 20 SEMI PUBLIK AS
6 R.Housekeeping 0,7m² x jlh kamar 1 Unit 0,7 275 192,5 SEMI PRIVAT HRP
7 Laundry 0,6m² x jmlh kamar 1 Unit 0,6 275 165 SEMI PUBLIK P
8 Mushola 58m²/unit 1 Unit 58 1 58 PUBLIK DA
>Gudang 0,5m²/L.Mushola 1 Unit 0,5 58 29 PRIVAT DA
> Lavatory Pria SERVIS DA
Cubicel toilet 1,7m²/org 4 org 1,7 8 13,6
Urinoir 0,7m²/unit 3 unit 0,7 4 2,8
Wastafel 1,3m²/unit 2 unit 1,3 3 3,9
JUMLAH 20,3
SIRKULASI 30% 6,09
TOTAL m² 26,39
>Lavatory Wanita SERVIS DA
Cubicel toilet 1,7m²/org 5 org 1,7 5 8,5
Wastafel 1,3m²/unit 2 unit 1,3 3 3,9
JUMLAH 12,4
SIRKULASI 30% 3,72
TOTAL m² 16,12
JUMLAH 1.275
SIRKULASI 30% 382
TOTAL m² 1.776
Lantai 3
1 SPORT AREA
Fitnes Club
>Tradmil 1,5mm x 0,9m 4 unit 1,35 4 5,4
>Gym Station 1,5m x 1m 2 unit 1,5 2 3
>Speda Statis 1,2m x 0,6 5 unit 0,72 5 3,6
>Rak Barbel 1,5m x 0,5m 5 unit 0,75 5 3,75
No Nama ruang Besaran Kapasitas hitungan m² Jenis ruang Sumber
>Angkat Beban 2m x 0,9m 2 unit peruang
1,8 2m² 3,6
>Locker Ruang 0,6m²/org 20 org 0,6 20 12
>Soffa 0,8m x 0,6m 2 unit 0,48 2 0,96
>Long Soffa 1,5m x 0,6m 1 Unit 0,9 1 0,9
>Lemari 1,5m x 0,8m 10 org 1,2 10 12
> Lavatory Pria SERVIS DA
Cubicel toilet 1,7m²/org 3 org 1,7 3 5,1
Urinoir 0,7m²/unit 3 unit 0,7 3 2,1
Wastafel 1,3m²/unit 2 unit 1,3 2 2,6
Shower 0,6m² x jmlh orang 4 org 0,6 4 2,4
JUMLAH 12,2
SIRKULASI 30% 3,66
TOTAL m² 15,86
>Lavatory Wanita SERVIS DA
Cubicel toilet 1,7m²/org 3 org 1,7 3 5,1
Wastafel 1,3m²/unit 2 unit 1,3 2 2,6
Shower 0,6m² x jmlh orang 4 org 0,6 4 2,4
JUMLAH 10,1
SIRKULASI 30% 3,03
TOTAL m² 13,13
2 Sauna 1,9m²/orang 2 unit 1,9 20 38
3 Spa 9,3m²/org 2 unit 9,2 5 46
4 Caffe & Mini barr
>Bartender 5m²/org 3 org 5 3 15 PRIVAT HRP
>Lounge Bar 1/3 X L.Lunge utama 1 unit 3 13,6 128 PUBLIK HRP
>DAPUR 40% X Lounge 1 Unit 0,4 128 51,2 Privat HRP
>Outdor 1/2 X Lounge bar 1 Unit 2 128 64
> Lavatory Pria SERVIS DA
Cubicel toilet 1,7m²/org 8 org 1,7 8 13,6
Urinoir 0,7m²/unit 4 unit 0,7 4 2,8
Wastafel 1,3m²/unit 3 unit 1,3 3 3,9
JUMLAH 20,3
SIRKULASI 30% 6,09
TOTAL m² 26,39
>Lavatory Wanita SERVIS DA
Cubicel toilet 1,7m²/org 5 org 1,7 5 8,5
Wastafel 1,3m²/unit 3 unit 1,3 3 3,9
JUMLAH 12,4
SIRKULASI 30% 3,72
TOTAL m² 16,12
4 Outlet 44m²/Unit 5 Unit 44 5 220 PUBLIK ASS
5 R.Kesehatan 20m²/unit 1 Unit 1 20 20 SEMI PUBLIK AS
6 R.Housekeeping 0,7m² x jlh kamar 1 Unit 0,7 275 192,5 SEMI PRIVAT HRP
7 Mushola 58m²/unit 1 Unit 58 1 58 PUBLIK DA
>Gudang 0,5m²/L.Mushola 1 Unit 0,5 58 29 PRIVAT DA
No Nama ruang Besaran Kapasitas hitungan m² Jenis ruang Sumber
> Lavatory Pria peruang m² SERVIS DA
Cubicel toilet 1,7m²/org 3 org 1,7 3 5,1
Urinoir 0,7m²/unit 2 unit 0,7 2 1,4
Wastafel 1,3m²/unit 2 unit 1,3 2 2,6
JUMLAH 9,1
SIRKULASI 30% 2,73
TOTAL m² 11,83
>Lavatory Wanita SERVIS DA
Cubicel toilet 1,7m²/org 3 org 1,7 3 5,1
Wastafel 1,3m²/unit 2 unit 1,3 2 2,6
JUMLAH 7,7
SIRKULASI 30% 2,31
TOTAL m² 10,01
>Dining room 1/3 X L.Retso Utama 1 Unit 3 385 128 PUBLIK HRP
>Cashier 1,5/org 3 org 1,5 3 4,5 PRIVAT
>Dapur 60% x R.Makan 1 Unit 0,6 128 77 PRIVAT PBK
>Gudang 1m² x L,Dpr Utama 1 Unit 1 76,8 77 PRIVAT HRP
>Outdor 1/2 X Dining room 1 Unit 2 128 64
> Lavatory Pria SERVIS DA
Cubicel toilet 1,7m²/org 5 org 1,7 5 8,5
Urinoir 0,7m²/unit 3 unit 0,7 3 2,1
Wastafel 1,3m²/unit 2 unit 1,3 2 2,6
JUMLAH 13,2
SIRKULASI 30% 3,96
TOTAL m² 17,16
>Lavatory Wanita SERVIS DA
Cubicel toilet 1,7m²/org 4 org 1,7 4 6,8
Wastafel 1,3m²/unit 3 unit 1,3 3 3,9
JUMLAH 10,7
SIRKULASI 30% 3,21
TOTAL m² 13,91
JUMLAH 1.277
SIRKULASI 30% 383
TOTAL m² 1.785
Lantai 4
1 Function room ±150 2,5m²/org 150 org 2,5 150 375
>Orang
Pre-function room 30% x Function 1 Unit 0,3 375 113 SEMI PRIVAT HRP
>Ruang Ganti 1/12 x Function 2 unit 12 113 12,5 SEMI PRIVAT HRP
>Pantry 14m² 1 Unit 1 14 14 SEMI PRIVAT HRP
>R.Operator 14m² 1 Unit 1 14 14 PRIVAT HRP
2 Meeting room ±80
>Kursi 0,45m x 0,55 100org 0,25 100 25 DA
>Meja 1 1,5m x 0,7m 50 unit 1,05 50 52,5 DA
No Nama ruang Besaran Kapasitas hitungan m² Jenis ruang Sumber
>Meja 2 2,75m x 0,75 2 unit peruang 2m²
20,6 41,2 DA
3 R.CCTV 10m²/unit 3 unit 10 3 30 AS
4 Manager office
>R.General 0,4m² x jlh kamar 1 Unit 0,4 275 110
>Manager 0,15m² x jlh kamar 1 Unit 0,15 275 41,25
>R.Asisten 0,4m² x jlh kamar 1 Unit 0,4 275 110
>Lavatory 3m²/Unit 2 unit 3 2 6
5 R.Karyawan
>R.Istirahat 0,4m²/org 100org 0,4 100 40
>Pantry 16m² 1 Unit 1 16 16 SEMI PRIVAT HRP
>Lavatory 3m²/Unit 2 unit 3 2 6
JUMLAH 1.006
SIRKULASI 30% 302
TOTAL m² 1.707
Lantai 5-16
1 Standar Room 25m²/unit 104 unit 25 104 2600 PRIVAT DA
2 Deluxe room 32m²/unit 100 unit 32 100 3200 PRIVAT DA
3 Junior Suite Room 48m²/unit 65 48 65 3120 PRIVAT DA
4 executive suite room 80m²/unit 5 unit 80 5 400 PRIVAT DA
5 Presidential Room 120m²/unit 1 unit 120 1 120 PRIVAT HPD
6 Laundry 0,6m² x jmlh kamar 1 Unit 0,6 275 165 SEMI PUBLIK P
JUMLAH 9.605
SIRKULASI 30% 2.882
TOTAL m² 12.525
Basement
1 R.Genset 25m²/unit 2 unit 25 2 50 PRIVAT HRP
2 R.Panel Listrik 16m²/unit 2 unit 16 2 32 PRIVAT SB
3 R.Pompa 25m²/unit 2 unit 25 2 50 PRIVAT HRP
Lift Penumpang
4 2,7m²/unit 6 unit 2,7 6 16,2 PRIVAT CTL
(TOSHIBA)
5 Lift Barang 9m²/unit 2 unit 9 2 18 PRIVAT AS
6 R.AHU (DAIKIN) 6,67m²/unit 2 unit 6,67 2 13,34 PRIVAT CTL
7 R.Chiller 20m²/unit 2 unit 20 2 40 PRIVAT AS
8 Tangga darurat 24m²/unit 5 unit 25 5 125 PRIVAT AS
9 Gdg.bahan bakar 0,25x L.dapur utama 1 Unit 0,25 231 57,75 PRIVAT SB
10 Gdg. penerimaan 0,3x L.dapur utama 1 Unit 0,3 231 69,3 PRIVAT SB
11 Gdg.Peralatan 0,2xL.dapur utama 1 Unit 0,2 231 46,2 PRIVAT DA
Parkir
Parkir mobil 0,6 srp / kamar 0,6 275 165 PUBLIK DJPD
275 kmr
3m x 5,5m/mobil 16,5 165 2.723 PUBLIK
Parkir Motor 3C/10% Prk.mobil 2.723 0,1 2.723 272,3 PUBLIK TSS
Truk barang 42,5m²/unit 2 unit 42,5 2 85 PUBLIK DA
JUMLAH 3.763
SIRKULASI 30% 1.129
TOTAL m² 4.891