BQ1 Hotel
BQ1 Hotel
DI MEDAN
BILL OF QUANTITY
PROYEK : HOTEL
LOKASI : MEDAN
REKAPITULASI
II Pekerjaan Struktur
TOTAL 12,720,563,080.00
Dibulatkan
12,720,000,000
Medan , 28 April 2015
Page 2 RAB
BILL OF QUANTITY
PROYEK : HOTEL
I. BAGIAN PEKERJAAN : PENDAHULUAN
No URAIAN PEKERJAAN VOLUME HARGA SAT JUMLAH
PENDAHULUAN
1 Pemagaran sementara 1.00 Ls 10,000,000 10,000,000
Listrik kerja dan penerangan
2 (termasuk penerangan di malam hari 1.00 Ls 85,000,000 85,000,000
di setiap lantai)
3 Keamanan dan Jaga malam 1.00 Ls 150,000,000 150,000,000
4 Mobilisasi dan demobilisasi 1.00 Ls 25,000,000 25,000,000
5 Pengukuran dan bowplank 1.00 Ls 10,000,000 10,000,000
6 Gudang sementara dan barak kerja 1.00 Ls 15,000,000 15,000,000
7 Kantor dan direksi keet 1.00 Ls 50,000,000 50,000,000
8 Air kerja dan pompa 1.00 Ls 25,000,000 25,000,000
9 Jalan keluar masuk dan washing bay 1.00 Ls 25,000,000 25,000,000
10 Tower Crane Ls
- Mobilisasi dan demobilisasi 1.00 Ls 30,000,000 30,000,000
- Tower crane 1.00 Ls 665,000,000 665,000,000
- Genset 1.00 Ls 90,000,000 90,000,000
- minyak dll 1.00 Ls 120,000,000 120,000,000
11 Asuransi alll risk 1.00 Ls 25,000,000 25,000,000
12 Asuransi tenaga kerja 1.00 Ls 25,000,000 25,000,000
13 Management fee proyek 1.00 Ls 500,000,000 500,000,000
14
Biaya meeting proyek , dokumentasi ,
1.00 Ls 25,000,000 25,000,000
shop drawing dan as-built drawing
Page 3 Pendahuluan
BILL OF QUANTITY
PROYEK : HOTEL
II BAGIAN PEKERJAAN : STRUKTUR BAWAH
No URAIAN PEKERJAAN VOLUME HARGA SAT JUMLAH
STRUKTUR BAWAH
1 Pengaman galian basement 1.00 Ls 60,000,000 60,000,000
2 Galian tanah basement dan balok
sloof. Jika diperlukan penahan tanah
1,201.16 m3 120,000 144,139,200
sementara, maka harga tersebut sudah
termasuk dalam harga satuan
3 Pengaman galian GWT dan pit lift 1.00 Ls 150,000,000 150,000,000
4 Galian GWT dan pit lift 467.70 m3 120,000 56,124,000
Timbunan kembali pit lift , GWT dan
5 1.00 Ls 40,000,000 40,000,000
dinding basement
6 Pekerjaan Pemancangan
- Mobilisasi dan demobilisasi 1.00 Ls 45,000,000 45,000,000
- Tiang pancang D40 cm type A1 1,320.00 m 480,000 633,600,000
- Dolli tiang pancang 132.00 m 100,000 13,200,000
- Sambungan tiang 66.00 titik 75,000 4,950,000
8 Pemekaran kepala tiang pancang 66.00 bh 150,000 9,900,000
Page 4 StrukturBawah
BILL OF QUANTITY
PROYEK : HOTEL
III. BAGIAN PEKERJAAN : STRUKTUR ATAS
No URAIAN PEKERJAAN VOLUME HARGA SAT JUMLAH
STRUKTUR ATAS
PEKERJAAN BASEMENT 1,054,762,610
1 Pekerjaan bak air GWT
1.1 Dinding dan pelat lantai dasar
1.2 - Beton k300 ( dengan waterproofing intergral ) 73.10 m3 1,115,000 81,506,500
1.3 - Besi beton U39 8,526.31 kg 11,000 93,789,410
1.4 - bekesting / pasangan bata 440.80 m2 105,000 46,284,000
1.5 - Lantai kerja t=5 cm 3.60 m3 662,000 2,383,200
2 Lantai kerja balok sloof dan pile cap 62.19 m3 662,000 41,169,780
3 Sambungan tiang pancang dengan pile cap
3.1 - Beton k300 ( dengan waterproofing intergral ) 2.59 m3 1,115,000 2,887,850
3.2 - Besi beton U39 874.58 kg 11,000 9,620,380
3.3. - bekesting / pasangan bata 3.23 m2 105,000 339,150
4 Pondasi pilecap
4.1 - Beton k300 ( dengan waterproofing intergral ) 55.75 m3 1,115,000 62,161,250
4.2 - Besi beton U39 6,493.22 kg 11,000 71,425,420
4.3 - bekesting / pasangan bata 99.68 m2 105,000 10,466,400
5 Balok sloop termasuk balok BD1 dan BD2
5.1 - Beton k300 ( dengan waterproofing intergral ) 24.24 m3 1,115,000 27,027,600
5.2 - Besi beton U39 5,261.63 kg 11,000 57,877,930
5.3 - bekesting / pasangan bata 137.17 m2 105,000 14,402,850
6 Starter bar kolom
6.1 - Besi beton U39 1,478.78 kg 11,000 16,266,580
7 Pelat lantai basement dan tutup GWT termasuk
pekerjaan saluran keliling basement dan sumpit
el. - 200
7.1 - Beton k300 ( dengan waterproofing intergral ) 114.38 m3 1,115,000 127,533,700
7.2 - Besi beton U39 9,398.64 kg 11,000 103,385,040
7.3 - Bekesting 114.38 m2 155,000 17,728,900
7.4 - Lantai kerja 5 cm 28.59 m3 662,000 18,926,580
7.5 - Floor hardenner 5 kg /m2 trowel finish 571.94 m2 25,000 14,298,500
8 Dinding basement (beton exposed)
8.1 - Beton k300 ( dengan waterproofing intergral ) 63.86 m3 1,115,000 71,203,900
8.2 - Besi beton U39 5,162.99 kg 11,000 56,792,890
8.3 - Bekesting 638.60 m2 168,000 107,284,800
LANTAI 1 (el.1.70) 626,859,740
BETON K300 182.32 m3 1,030,000.00 187,789,600
BESI BETON 20,861.92 kg 11,000.00 229,481,120
BEKISTING 1,280.17 m2 155,000.00 198,426,350
TANGGA BASEMENT KE 1
- Beton k300 3.37 m3 1,030,000.00 3,471,100
- Besi beton U39 286.87 kg 11,000.00 3,155,570
- Bekesting 27.00 m2 168,000.00 4,536,000
LANTAI 1 (el.1,70) KE MEZANIN (el. 6,00) 347,472,380
BETON K300 96.39 m2 1,030,000.00 99,281,700
BESI BETON 12,299.98 kg 11,000.00 135,299,780
BEKISTING 647.51 m2 155,000.00 100,364,050
Tangga Lantai 1 ke lantai Mezanin
- Beton k300 3.72 m3 1,030,000.00 3,831,600
StrukturAtas Page 5
III. BAGIAN PEKERJAAN : STRUKTUR ATAS
No URAIAN PEKERJAAN VOLUME HARGA SAT JUMLAH
- Besi beton U39 335.35 kg 11,000.00 3,688,850
- Bekesting 29.80 m2 168,000.00 5,006,400
LANTAI MEZANIN (el.6,00) KE LANTAI 2 (el.9,50) 438,285,230
BETON K300 126.16 m2 1,030,000.00 129,944,800
BESI BETON 14,114.18 kg 11,000.00 155,255,980
BEKISTING 933.99 m2 155,000.00 144,768,450
TOTAL 6,129,587,720
StrukturAtas Page 8
Catatan Harga
AREA BASEMENT
Pasangan dinding batu bata ringan celcon / setara tebal
7.5 cm menggunakan semen pasir (1:4) dengan additive,
termasuk kolom praktis dan balok praktis pada :
A Dinding Luar, Dinding Dalam, Tangga, Toilet dan Shaft m2 1,065.07 210,000 223,664,700
Plesteran adukan menggunakan semen pasir (1:4) pada
dinding Celcon / setara, termasuk acian halus pada :
B Dinding Luar, Dinding Dalam, Tangga, Toilet dan Shaft m2 2,040.50 71,500 145,895,750
Plesteran adukan menggunakan semen pasir (1:4) pada
dinding Celcon / setara, tidak termasuk acian halus
pada :
C Sisi Dalam Shaft dan Toilet m2 89.65 53,000 4,751,450
Ke Sub Penjumlahan 374,311,900
MEZZANINE
Pasangan dinding batu bata ringan celcon / setara tebal
7.5 cm menggunakan semen pasir (1:4) dengan additive,
termasuk kolom praktis dan balok praktis pada :
A Dinding Luar, Dinding Dalam, Tangga, Toilet dan Shaft m2 990.24 210,000 207,950,400
Plesteran adukan menggunakan semen pasir (1:4) pada
dinding Celcon / setara, termasuk acian halus pada :
B Dinding Luar, Dinding Dalam, Tangga, Toilet dan Shaft m2 1,836.50 71,500 131,309,750
Plesteran adukan menggunakan semen pasir (1:4) pada
dinding Celcon / setara, tidak termasuk acian halus
pada :
C Sisi Dalam Shaft dan Toilet m2 143.97 53,000 7,630,410
Ke Sub Penjumlahan 346,890,560
LANTAI 3
Pasangan dinding batu bata ringan celcon / setara tebal
7.5 cm menggunakan semen pasir (1:4) dengan additive,
termasuk kolom praktis dan balok praktis pada :
A Dinding Luar, Dinding Dalam, Tangga, Toilet dan Shaft m2 815.43 210,000 171,240,300
Plesteran adukan menggunakan semen pasir (1:4) pada
dinding Celcon / setara, termasuk acian halus pada :
B Dinding Luar, Dinding Dalam, Tangga, Toilet dan Shaft m2 1,387.42 71,500 99,200,530
Plesteran adukan menggunakan semen pasir (1:4) pada
dinding Celcon / setara, tidak termasuk acian halus
pada :
C Sisi Dalam Shaft dan Toilet m2 243.44 53,000 12,902,320
Ke Sub Penjumlahan 283,343,150
LANTAI 4
Pasangan dinding batu bata ringan celcon / setara tebal
7.5 cm menggunakan semen pasir (1:4) dengan additive,
termasuk kolom praktis dan balok praktis pada :
Dinding Page 9
Pasangan dinding batu bata ringan celcon / setara tebal
7.5 cm menggunakan semen pasir (1:4) dengan additive,
termasuk kolom praktis dan balok praktis pada :
A Dinding Luar, Dinding Dalam, Tangga, Toilet dan Shaft m2 838.30 210,000 176,043,000
Plesteran adukan menggunakan semen pasir (1:4) pada
dinding Celcon / setara, termasuk acian halus pada :
B Dinding Luar, Dinding Dalam, Tangga, Toilet dan Shaft m2 1,433.16 71,500 102,470,940
Plesteran adukan menggunakan semen pasir (1:4) pada
dinding Celcon / setara, tidak termasuk acian halus
pada :
C Sisi Dalam Shaft dan Toilet m2 243.44 53,000 12,902,320
Ke Sub Penjumlahan 291,416,260
LANTAI 5
Pasangan dinding batu bata ringan celcon / setara tebal
7.5 cm menggunakan semen pasir (1:4) dengan additive,
termasuk kolom praktis dan balok praktis pada :
A Dinding Luar, Dinding Dalam, Tangga, Toilet dan Shaft m2 838.30 210,000 176,043,000
Plesteran adukan menggunakan semen pasir (1:4) pada
dinding Celcon / setara, termasuk acian halus pada :
B Dinding Luar, Dinding Dalam, Tangga, Toilet dan Shaft m2 1,433.16 71,500 102,470,940
Plesteran adukan menggunakan semen pasir (1:4) pada
dinding Celcon / setara, tidak termasuk acian halus
pada :
C Sisi Dalam Shaft dan Toilet m2 243.44 53,000 12,902,320
Ke Sub Penjumlahan 291,416,260
LANTAI 6
Pasangan dinding batu bata ringan celcon / setara tebal
7.5 cm menggunakan semen pasir (1:4) dengan additive,
termasuk kolom praktis dan balok praktis pada :
A Dinding Luar, Dinding Dalam, Tangga, Toilet dan Shaft m2 838.30 210,000 176,043,000
Plesteran adukan menggunakan semen pasir (1:4) pada
dinding Celcon / setara, termasuk acian halus pada :
B Dinding Luar, Dinding Dalam, Tangga, Toilet dan Shaft m2 1,433.16 71,500 102,470,940
Plesteran adukan menggunakan semen pasir (1:4) pada
dinding Celcon / setara, tidak termasuk acian halus
pada :
C Sisi Dalam Shaft dan Toilet m2 243.44 53,000 12,902,320
Ke Sub Penjumlahan 291,416,260
LANTAI 7
Pasangan dinding batu bata ringan celcon / setara tebal
7.5 cm menggunakan semen pasir (1:4) dengan additive,
termasuk kolom praktis dan balok praktis pada :
A Dinding Luar, Dinding Dalam, Tangga, Toilet dan Shaft m2 838.30 210,000 176,043,000
Plesteran adukan menggunakan semen pasir (1:4) pada
dinding Celcon / setara, termasuk acian halus pada :
B Dinding Luar, Dinding Dalam, Tangga, Toilet dan Shaft m2 1,433.16 71,500 102,470,940
Plesteran adukan menggunakan semen pasir (1:4) pada
dinding Celcon / setara, tidak termasuk acian halus
pada :
C Sisi Dalam Shaft dan Toilet m2 243.44 53,000 12,902,320
Ke Sub Penjumlahan 291,416,260
LANTAI 8
Pasangan dinding batu bata ringan celcon / setara tebal
7.5 cm menggunakan semen pasir (1:4) dengan additive,
termasuk kolom praktis dan balok praktis pada :
A Dinding Luar, Dinding Dalam, Tangga, Toilet dan Shaft m2 838.30 210,000 176,043,000
Plesteran adukan menggunakan semen pasir (1:4) pada
dinding Celcon / setara, termasuk acian halus pada :
B Dinding Luar, Dinding Dalam, Tangga, Toilet dan Shaft m2 1,433.16 71,500 102,470,940
Plesteran adukan menggunakan semen pasir (1:4) pada
dinding Celcon / setara, tidak termasuk acian halus
pada :
C Sisi Dalam Shaft dan Toilet m2 243.44 53,000 12,902,320
Ke Sub Penjumlahan 291,416,260
LANTAI 9
Pasangan dinding batu bata ringan celcon / setara tebal
7.5 cm menggunakan semen pasir (1:4) dengan additive,
termasuk kolom praktis dan balok praktis pada :
A Dinding Luar, Dinding Dalam, Tangga, Toilet dan Shaft m2 838.30 210,000 176,043,000
Plesteran adukan menggunakan semen pasir (1:4) pada
dinding Celcon / setara, termasuk acian halus pada :
Dinding Page 10
B Dinding Luar, Dinding Dalam, Tangga, Toilet dan Shaft m2 1,433.16 71,500 102,470,940
Plesteran adukan menggunakan semen pasir (1:4) pada
dinding Celcon / setara, tidak termasuk acian halus
pada :
C Sisi Dalam Shaft dan Toilet m2 243.44 53,000 12,902,320
Ke Sub Penjumlahan 291,416,260
LANTAI 10
Pasangan dinding batu bata ringan celcon / setara tebal
7.5 cm menggunakan semen pasir (1:4) dengan additive,
termasuk kolom praktis dan balok praktis pada :
A Dinding Luar, Dinding Dalam, Tangga, Toilet dan Shaft m2 934.14 210,000 196,169,400
Plesteran adukan menggunakan semen pasir (1:4) pada
dinding Celcon / setara, termasuk acian halus pada :
B Dinding Luar, Dinding Dalam, Tangga, Toilet dan Shaft m2 1,600.00 71,500 114,400,000
Plesteran adukan menggunakan semen pasir (1:4) pada
dinding Celcon / setara, tidak termasuk acian halus
pada :
C Sisi Dalam Shaft dan Toilet m2 268.25 53,000 14,217,250
Ke Sub Penjumlahan 324,786,650
ATAP
Pasangan dinding batu bata ringan celcon / setara tebal
7.5 cm menggunakan semen pasir (1:4) dengan additive,
termasuk kolom praktis dan balok praktis pada :
Dinding Page 11
No URAIAN PEKERJAAN VOLUME HARGA SAT JUMLAH
3,304,062,160
3,304,062,160
Task Name VOLUME STN
Pasangan Dinding 0
Basement 80.42 m2
Lantai 1 1065.07 m2
Mezanine 123.11 m2
Lantai 2 990.24 m2
Lantai 3 815.43 m2
Lantai 4 838.3 m2
Lantai 5 838.3 m2
Lantai 6 838.3 m2
Lantai 7 838.3 m2
Lantai 8 838.3 m2
Lantai 9 838.3 m2
Lantai 10 934.14 m2
Atap 147.26 m2
LIFT 312.27 m2
Plesteran kasar (Sisi
Dalam Shaft dan 0
Toilet)
Basement 30.25 m2
Lantai 1 89.65 m2
Mezzanine 24.27 m2
Lantai 2 143.97 m2
Lantai 3 243.44 m2
Lantai 4 243.44 m2
Lantai 5 243.44 m2
Lantai 6 243.44 m2
Lantai 7 243.44 m2
Lantai 8 243.44 m2
Lantai 9 243.44 m2
Lantai 10 268.25 m2
ATAP 368.22 m2
Plesteran Dinding
0
Dalam
Basement 130.5 m2
Lantai 1 1734.5 m2
Mezzanine 188.74 m2
Lantai 2 1561.1 m2
Lantai 3 1179.32 m2
Lantai 4 1218.26 m2
Lantai 5 1218.26 m2
Lantai 6 1218.26 m2
Lantai 7 1218.26 m2
Lantai 8 1218.26 m2
Lantai 9 1218.26 m2
Lantai 10 1360 m2
ATAP 250.42 m2
Lift 256.32 m2
Plesteran Dinding
0
Luar
LANTAI 5 214.9 m2
LANTAI 4 214.9 m2
LANTAI 3 208.1 m2
LANTAI 2 275.4 m2
MEZZANINE 33.2 m2
LANTAI 1 306 m2
ATAP 44.1 m2
LANTAI 10 240 m2
LANTAI 9 214.9 m2
LANTAI 8 214.9 m2
LANTAI 7 214.9 m2
LANTAI 6 214.9 m2
T
1 2 i
PROGRESS MINGGUAN
P
PROYEK HOTEL Priode : 23-Jan-19
LOKASI XXXXX
TiPe
Progress Priode ini Progress sampai Priode ini
Bobot Rencana
Progress Bobot
Priode ini
% Lapangan % Bobot % Lapangan % Bobot sampai Rencana
Priode ini Priode ini
3.8156 4.4793 5.9798 4.4793 447.93 597.98
0.6909 1.2283 1.6553 1.2283 122.83 165.53
0.00% 0.0000 100.00% 0.0786 0.0786 0.0786 7.86 7.86
0.0615
0.0686
0.0983
0.0983
0
0.0786
0.1179
0.0028
0
0.0157
0.4071
0.1179
0.2892
0
0
0
0.1965
0.1965
0.3172
0.0159
0
0
0
4.3246
4.3246
0.1769
4.0322
0.084
0.0315
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0