Nama..............
(PT. ..................)
Dengan
JAKARTA 2019
PAGE 1
Januari 2019
Pada hari ini Rabu, tanggal Sembilan, bulan Januari, tahun Dua Ribu Sembilan
Belas (27-08-2019) kami yang bertanda tangan dibawah ini sebagai berikut :----------
1. Nama :
GARMONO
NIK :
.................................................................................................
Jabatan :
Direktur Utama PT. BINA ARTHALOKA
Alamat Kantor :
Jalan........................................................................................,
.................................................................................................
NPWP : .................................................................................................
Oleh karenanya bertindak untuk dan atas nama pribadi dan atau perusahaan yang
tersebut di atas, selanjutnya beserta wakil dan kuasanya disebut sebagai PIHAK
PERTAMA. -----------------------------------------------------------------------------------------------
2. Nama : RICKO ARMANSYAH
Alamat :
NIK :
NPWP : .................................................................................................
JABATAN : DIRUT PT, DUNIA USAHA MAJU
Oleh karenanya bertindak untuk dan atas nama pribadi yang tersebut diatas,
selanjutnya beserta wakil dan kuasanya disebut sebagai PIHAK KEDUA. -------------
PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA secara bersama-sama untuk selanjutnya
dapat disebut sebagai PARA PIHAK.
---------------------------------------------------------------
Bahwa PARA PIHAK tersebut diatas telah sepakat dan setuju untuk mengikat diri
dalam suatu Perjanjian Pemakaian Bersama Surat Deposito Berjangka (SDB) untuk
Investasi dan Modal Kerja Proyek Properti, masing-masing sebesar 50 % dari Nilai
Nominal SDB yang diterbitkan, dengan ketentuan dan syarat sebagai berikut : --------
PASAL 1
MAKSUD DAN TUJUAN
Bahwa dalam maksud dan tujuan dari Surat Perjanjian Pemakaian Bersama Surat
Deposito Berjangka (SDB) untuk Investasi dan Modal Kerja Proyek Properti ini
adalah untuk melaksanakan suatu kerjasama investasi berikut modal kerja proyek
property dengan Penerbitan Surat Deposito Berjangka (SDB) oleh PIHAK
PERTAMA dan Penyediaan Uang Tunai oleh PIHAK KETIGA, dalam hal ini senilai
Rp.100.000.000.000,- (terbilang: Seratus Milyar Rupiah).-------------------------------------
PASAL 2
DASAR PERJANJIAN
PAGE 2
Januari 2019
2. PIHAK KEDUA setuju dan bersedia untuk menyediakan Dana Tunai (CASH
MONEY) senilai / sejumlah Rp. 100.000.000.000,- (terbilang: Seratus Milyard
Rupiah) yang berada didalam rekening Bank sesuai keterangan data Bank
Koordinat milik PIHAK KETIGA yang tersebut dalam Surat Perjanjian ini. -----------
3. PARA PIHAK menjamin bahwa sumber dana bukan didapatkan dari hasil Tindak
Pidana, Kriminal, kegiatan yang melanggar hukum atau kegiatan teroris (Non
Criminal Origin), PARA PIHAK menjamin bahwa sumber dana untuk jaminan dan
pembayaran berasal atau diperoleh dengan cara-cara yang Sah dan Resmi
sesuai procedure serta peraturan perundang-undangan keuangan serta
perbankan sebagaimana yang berlaku di Negara Kesatuan Republik Indonesia
(On Banking System). ------------------------------------------------------------------------------
5. PARA PIHAK setuju bahwa pencairan Dana Tunai (CASH MONEY) tersebut
dijamin dengan Surat Deposito Berjangka (SDB) atas nama PIHAK PERTAMA
6. PARA PIHAK menyatakan sepakat dan setuju bahwa verifikasi dilakukan walk in
di Kantor Bank Penerbit SDB dan verifikasi secara Bank to Bank ( Bank System )
dilaksanakan oleh masing-masing Bank Officer PARA PIHAK.
7. PARA PIHAK sepakat bahwa Surat Deposito Berjangka (SDB) tidak akan
dipindah tangankan kepada pihak lain dan atau tidak untuk di KAD / C3 kan serta
bersifat sebagai Collateral / Penjaminan dan tidak boleh dicairkan sebelum jatuh
tempo sesuai isi dalam Surat Perjanjian ini.
PAGE 3
Januari 2019
PASAL 3
MEKANISME PELAKSANAAN
Pasal 4
PENGGUNAAN DANA INVESTASI
PARA PIHAK sepakat untuk saling mengerti dalam kerjasama Investasi ini sesuai
hak dan Kewajiban masing-masing sebagai berikut : ------------------------------------------
1. PIHAK PERTAMA berhak atas pemakaian dana sebesar 40% (Empat puluh
Persen) atau setara dengan Rp. 40.000.000.000,00 (Empat puluh Milyar
Rupiah). ---
2. PIHAK KEDUA berhak atas pemakaian dana sebesar 40% (Empat puluh
Persen) atau setara dengan Rp. 40.000.000.000,00 (Empat puluh Milyar
Rupiah). ----------------------------------
PAGE 4
Januari 2019
Pasal 5
PENGEMBALIAN INVESTASI
PASAL 6
BIAYA-BIAYA
PASAL 7
JANGKA WAKTU
PAGE 5
Januari 2019
1. PARA PIHAK sepakat bahwa Jangka Waktu Perjanjian ini berlangsung selama
1(satu) tahun, terhitung sejak diterbitkan dan ditandatanganinya Surat Perjanjian
(MoA) Investasi Modal Kerja Dengan Penjaminan Surat Deposito Berjangka
(SDB). ------------------------------------------------------------------------------------
2. Jangka Waktu Perjanjian ini tidak dapat dirubah oleh PARA PIHAK, kecuali
adanya permmohonan tertulis dari PIHAK KEDUA minimal 30 hari sebelum
tanggal jatuh tempoi SDB dan mendapat persetujuan dari PIHAK PERTAMA dan
atau dapat dilakukan Roll Over/ARO maksimal selama Jangka Waktu 1 (satu)
tahun dengan biaya penerbitan dibayarkan oleh pihak kedua.
PASAL 8
ADDENDUM
1. Hal-hal yang belum tercantum ataupun yang belum diatur secara rinci dalam
perjanjian ini, akan diatur dan ditetapkan berdasarkan musyawarah oleh PARA
PIHAK dalam addendum tersendiri dan merupakan bagian yang tidak
terpisahkan dari perjanjian ini. ----------------------------------------------
2. Perubahan atau penambahan klausul terhadap perjanjian ini atau terhadap
ketentuan dalam perjanjian ini, hanya dapat dibuat dan dilakukan berdasarkan
kesepakatan bersama antara PARA PIHAK yang dituangkan dalam satu
kesatuan dengan perjanjian yang dibuat sebelumnya. ---------------
PASAL 9
PERSELISIHAN
PASAL 10
PENUTUP
Demikian perjanjian ini dibuat dengan itikad baik tanpa adanya unsur politik dan
pemaksaan, dilangsungkan di Jakarta, ditandatangani dalam rangkap 2 (dua) diatas
materai cukup yang mempunyai kekuatan hukum yang sama dan dapat dijadikan
bukti dimana perlu. --------------------------
PAGE 6
Januari 2019
Dibuat di : Jakarta
Tanggal : 27 Agustus 2019
....................... .......................
Saksi-saksi
....................... .......................
PAGE 7