SURAT PERJANJIAN PEKERJAAN KONSTRUKSI

PEMBANGUNAN JALAN TOL ………………………….

………………………………………………………………...

Nomor : …………………………….
Tanggal : …………………………….

Pada hari, ……………………………, tanggal …………………………… bulan …………………………… tahun

…………………………… (………-………- ……….), kami yang bertanda tangan di bawah ini :

I. Nama ………………………….. Direktur Utama PT. …………………………… yang berkedudukan di

…………………………… dalam hal ini bertindak dalam jabatannya tersebut di atas dan
karenanya sah mewakili Direksi dari dan oleh karenanya bertindak untuk dan atas nama
PT. …………………………… yang anggaran dasarnya dimuat dalam Akta Pendirian PT.
………………………………………………………………………………………..………
……………………………………………………………………………………………………………………………………………
………… ………………………………………………….., selanjutnya disebut PIHAK PERTAMA.

II. Nama ………………….Direktur PT. …………………………… yang berkedudukan di

…………………………… dalam hal ini bertindak dalam jabatannya tersebut di atas dan
karenanya sah mewakili dari dan oleh karenanya bertindak untuk dan atas nama
PT………………………… yang anggaran dasarnya dimuat dalam Akta Pendirian
PT…………………………………….………………………………..………
……………………………………………………………………………………………………………………………………………
………… …………………………………………………..,…, selanjutnya disebut PIHAK KEDUA.
PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA secara bersama-sama untuk selanjutnya disebut "PARA
PIHAK".

Berdasarkan :
1. Surat Pengumuman Pemenang
Nomor : …………………………………………….
Tanggal : ………………………..…..

2. Surat Penunjukan Penyedia Pekerjaan Konstruksi

Nomor : ………………………………….
Tanggal : ………………………………….

Surat Perjanjian Pekerjaan Konstruksi Kontrak Harga Satuan/Gabungan

 PARA PIHAK MENERANGKAN TERLEBIH DAHULU

1. PIHAK KEDUA telah menyatakan kepada PIHAK PERTAMA, memiliki keahlian profesional,
personil, dan sumber daya teknis, serta telah menyetujui untuk melaksanakan Pekerjaan
Konstruksi sesuai dengan persyaratan dan ketentuan dalam Kontrak ini;

2. PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA menyatakan memiliki kewenangan untuk

menandatangani Kontrak ini, dan mengikat pihak yang diwakili;

3. PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA mengakui dan menyatakan bahwa sehubungan
dengan penandatanganan Kontrak ini masing-masing pihak :

a. telah dan senantiasa diberikan kesempatan untuk didampingi oleh advokat;

b. menandatangani Kontrak ini setelah meneliti secara patut;

c. telah membaca dan memahami secara penuh ketentuan Kontrak ini;

d. telah mendapatkan kesempatan yang memadai untuk memeriksa dan

mengkonfirmasikan semua ketentuan dalam Kontrak ini beserta semua fakta dan
kondisi yang terkait.

PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA telah setuju dan sepakat untuk mengadakan suatu
Perjanjian Pelaksanaan Pekerjaan ………………..…………………………… yang beserta lampirannya
selanjutnya disebut "Kontrak", dengan ketentuan dan syarat-syarat sebagai berikut :

PASAL 1
PENUNJUKAN DAN PENERIMAAN PEKERJAAN

1. PIHAK PERTAMA dalam kedudukannya seperti tersebut di atas dengan ini menunjuk dan
memberi tugas kepada PIHAK KEDUA dan PIHAK KEDUA dengan ini menyatakan
menerima dengan baik penunjukan dan pemberian tugas dan tanggung jawab dari
PIHAK PERTAMA untuk melaksanakan Pekerjaan …………………………..…………………………
untuk selanjutnya disebut "Pekerjaan".

2. PIHAK KEDUA bertanggung jawab atas pelaksanaan Pekerjaan sebagaimana dimaksud

pada ayat 1 sesuai dengan ketentuan yang dinyatakan dalam Kontrak ini.

Surat Perjanjian Pekerjaan Konstruksi Kontrak Harga Satuan/Gabungan

 PASAL 2
NILAI, JENIS KONTRAK DAN PEMBAYARAN

1. Total Nilai Kontrak untuk Pekerjaan sebagaimana dimaksud Pasal 1 Kontrak ini adalah
sebesar Rp……………………… (……………………………….Rupiah), sudah termasuk semua pajak
(termasuk PPN dan PPh), keuntungan, biaya tak terduga dan risiko, biaya retribusi,
pungutan lain yang sah, biaya asuransi dan biaya-biaya keuangan lainnya yang harus
dibayar oleh Penyedia Pekerjaan Konstruksi dan segala keperluan untuk memenuhi
ketentuan teknis dan peraturan yang berlaku serta memenuhi kelaikan operasi jalan tol
(Sertifikat Laik Operasi).

2. Jenis Kontrak ini adalah Kontrak Pekerjaan Konstruksi dengan bentuk imbalan Harga
Satuan (Unit Price)/Gabungan, dengan Cara Pembayaran (pilih salah satu)
Bulanan/Termin/ Contractor’s Pre Financing (CPF).

3. Pembayaran untuk kontrak ini dilakukan ke Bank ………………… Rekening Nomor :

………………. Atas nama …………………………………………………………….

PASAL 3
LINGKUP PEKERJAAN

PIHAK KEDUA wajib melaksanakan Pekerjaan sebagaimana dimaksud Pasal 1 sesuai dengan
Ketentuan Khusus Kontrak, Ketentuan Umum Kontrak, Spesifikasi Khusus, Spesifikasi Umum,
Gambar Rencana serta ketentuan-ketentuan lainnya sebagaimana dimaksud dalam Kontrak.
Lingkup pekerjaan yang dimaksud meliputi:
1. Pekerjaan Utama
Pekerjaan Utama yang harus dilaksanakan PIHAK KEDUA adalah (contoh :
pembangunan jalan tol ruas ....................................... Sta ..... s/d Sta ..... berikut bangunan
pelengkap)

2. Pekerjaan Lainnya
Pekerjaan lainnya meliputi:
a. Membangun/menyediakan fasilitas jalan tol berupa (contoh : tempat istirahat, plaza
tol, .......................................)

Surat Perjanjian Pekerjaan Konstruksi Kontrak Harga Satuan/Gabungan

 b. Membangun/menyediakan perlengkapan jalan tol berupa (contoh : rambu,
marka, .......................................)
c. Pekerjaan Sementara dan Pekerjaan Minor lainnya yang mendukung dan
melengkapi seluruh jalan tol berikut persimpangannya supaya dapat berfungsi
dengan baik dan dapat melayani pengguna jalan dengan aman dan nyaman.

PASAL 4
DASAR PELAKSANAAN PEKERJAAN

Pekerjaan sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1 Kontrak ini, harus dilaksanakan sesuai dan
tidak bertentangan satu sama lain sebagaimana dokumen-dokumen di bawah ini.
1. Adendum (apabila ada);
2. Surat Perjanjian;
3. Surat Penawaran berikut Daftar Kuantitas dan Harga (yang terkoreksi dan ternegosiasi);
4. Ketentuan Khusus Kontrak;
5. Ketentuan Umum Kontrak;
6. Spesifikasi Khusus;
7. Spesifikasi Umum;
8. Gambar - gambar;
9. Dokumen lainnya seperti : Jaminan-jaminan, Surat Penunjukan, Laporan Hasil
pengadaan ; dan
10. Berita Acara yang timbul selama periode kontrak.

PASAL 5
HAK DAN KEWAJIBAN PARA PIHAK

1. Hak dan kewajiban PIHAK PERTAMA adalah sebagai berikut :

a. Berhak atas hasil Pekerjaan yang telah dilaksanakan oleh PIHAK KEDUA sesuai
dengan ketentuan dalam Dokumen Kontrak;
b. Berkewajiban melakukan Serah Terima Lahan dalam rangka pelaksanaan Pekerjaan
sebagaimana dimaksud Pasal 1 Kontrak ini;
c. Berkewajiban untuk melaksanakan pembayaran sesuai dengan Pasal 2 Kontrak ini;
d. Berkewajiban untuk memenuhi dan melaksanakan semua ketentuan dalam Kontrak
ini.

Surat Perjanjian Pekerjaan Konstruksi Kontrak Harga Satuan/Gabungan

2. Hak dan kewajiban PIHAK KEDUA adalah sebagai berikut :
a. PIHAK KEDUA berhak menerima pembayaran atas Pekerjaan yang telah
dilaksanakan sesuai dengan ketentuan dalam Dokumen Kontrak;
b. Berkewajiban melaksanakan, menyelesaikan dan memperbaiki cacat mutu atas
pelaksanaan Pekerjaan sesuai ketentuan dalam Dokumen Kontrak beserta lampiran-
lampirannya dan ketentuan yang berlaku serta bertanggung jawab atas pelaksanaan
seluruh Pekerjaan yang telah diterima dari PIHAK PERTAMA sebagaimana dimaksud
Pasal 1 Kontrak ini;
c. Dengan cara apapun PIHAK KEDUA tidak berhak untuk mengalihkan dan atau
memberikan Pekerjaan yang telah diterima dari PIHAK PERTAMA untuk sebagian
atau keseluruhan dari apa yang telah ditentukan dalam Kontrak ini kepada pihak
lain tanpa persetujuan tertulis dari PIHAK PERTAMA;
d. Bertanggung jawab sepenuhnya atas semua tuntutan dan/atau kerugian yang
dialami pihak ketiga yang diakibatkan baik secara langsung maupun tidak langsung
dari pelaksanaan Pekerjaan;
e. Berkewajiban melaksanakan Pekerjaan sesuai dengan jangka waktu sesuai ketentuan
Pasal 6 Kontrak ini;
f. Wajib memenuhi perintah atau instruksi tertulis dari Pemimpin Proyek untuk
melaksanakan Pekerjaan sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1 Kontrak ini.

PASAL 6
MASA KONTRAK, MASA PELAKSANAAN

1. Masa Kontrak adalah terhitung sejak ditandatangani Kontrak oleh PARA PIHAK sampai
dengan ditandatanganinya Berita Acara Serah Terima Akhir (FHO) Hasil Pekerjaan.

2. Masa Pelaksanaan Pekerjaan sebagaimana dimaksud Pasal 1 Ayat 1 Kontrak ini adalah
selama …………. (………………..) hari sejak Tanggal Mulai Kerja sebagaimana dinyatakan
dalam Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK) sampai dengan Serah Terima Sementara
Pekerjaan (PHO).

3. Masa Pemeliharaan ditentukan dalam Ketentuan Khusus Kontrak, dihitung sejak tanggal
Serah Terima Sementara Pekerjaan (PHO) sampai dengan tanggal Serah Terima Akhir
(bila Masa Performa tidak diberlakukan )/sampai dengan tanggal Serah Terima Masa

Surat Perjanjian Pekerjaan Konstruksi Kontrak Harga Satuan/Gabungan

 Pemeliharaan (PHO II) (bila Masa Performa diberlakukan).

PASAL 7
PEMISAHAN KETENTUAN YANG TIDAK DAPAT DITERAPKAN

Apabila sewaktu-waktu terdapat suatu ketentuan dari Perjanjian menjadi tidak sah, tidak
berlaku atau tidak dapat diterapkan berdasarkan pada Hukum Yang Berlaku maka ketentuan
tersebut akan dianggap terpisah dari Perjanjian dan dianggap bukan merupakan bagian dari
Perjanjian, dan ketentuan lainnya dari Perjanjian akan tetap dianggap berlaku dan mengikat
untuk dilaksanakan oleh Para Pihak tanpa dipengaruhi oleh ketentuan yang tidak sah, tidak
berlaku atau tidak dapat diterapkan tersebut.

PASAL 8
PENUTUP

1. Segala sesuatu yang belum cukup dan belum diatur dalam Kontrak ini akan ditentukan
bersama antara kedua belah Pihak dalam bentuk Adendum Kontrak yang merupakan
satu kesatuan serta bagian tak terpisahkan dari Kontrak ini.

2. Kontrak ini dibuat di ………………….., dalam rangkap 2 (dua) bermeterai cukup dan masing-
masing berkekuatan hukum yang sama, satu untuk PIHAK PERTAMA dan satu lainnya
untuk PIHAK KEDUA, ditandatangani oleh PARA PIHAK pada hari, tanggal, bulan, dan
tahun seperti tersebut pada awal Kontrak ini.

PIHAK KEDUA PIHAK PERTAMA

PT. …………………………. PT. ………………………….

.......................................... ..........................................
Direktur Utama Direktur Utama

Surat Perjanjian Pekerjaan Konstruksi Kontrak Harga Satuan/Gabungan