PROPOSAL KEWIRAUSAHAAN

“BISNIS JASA DESAIN DAN RAB UNTUK RUMAH MINIMALIS”

Oleh kelompok 2:

1. Dian Condrowati (17050534001)

2. Aldi Masda Kusuma (17050534008)
3. Mega Putriana (17050534012)
4. Khisti Anisa Monica Putri (17050534020)
5. Muhammad Tri Handoko (17050534024)
6. Muhammad Badroni (17050534025)

S1 PENDIDIKAN TEKNIK BANGUNAN 2017

JURUSAN TEKNIK SIPIL
FAKULTAS TEKNIK
UNIVERSITAS NEGERI SURABAYA
SURABAYA
2020
 KATA PENGANTAR

 Segala puji dan syukur kita panjatkan kehadirat Tuhan yang maha esa sehingga
kami dapat menyusun dan menyelesaikan Proposal Usaha “BISNIS JASA DESAIN DAN
RAB UNTUK RUMAH MINIMALIS”

Proposal ini tentang membuka usaha di bidang jasa desain dan RAB Rumah Tinggal
yang saya  yakini mempunyai prospek dimasa yang akan datang dan mampu bersaing dalam
dunia bisnis. Adapun maksud dan tujuan dari penyusunan proposal ini adalah untuk memberi
tahu dan menerangkan kepada masyarakat bahwa saya akan  membuka usaha bisnis ini
merpakan salah satu usaha untuk membantu masyarakat dalam merencana sebuah rumah
tinggal.

Dalam proses penyusunan tugas ini kami menjumpai hambatan , namun berkat

dukungan materil dari berbagai pihak , akhirnya kami dapat menyelesaikan proposal ini
dengan cukup baik , oleh karena itu melalui kesempatan ini kami menyampaikan terimakasih
dan penghargaan setinggi-tingginya kepada semua pihak terkait karena telah membantu
proses pembuatan proposal ini.

Demikian Proposal Usaha “BISNIS JASA DESAIN DAN RAB UNTUK RUMAH

MINIMALIS” dapat terselesaikan berkat bantuan Tuhan Yang Maha Esa dan semoga karena
rahmatnya usaha yang saya dirikan bisa berhasil dan sukses. Saya berharap saran maupun
kritik bapak, ibu dan saudara sekalian sehingga saya dapat menjalankan usaha clothing store
ini lebih maju dan berkembang.

Surabaya, 15 Maret 2020

Tim Penyusun
DAFTAR ISI
 BAB 1

PENDAHULUAN

A. Latar Belakang
Sektor jasa konstruksi adalah salah satu sektor strategis dalam mendukung
tercapainya pembangunan nasional. Posisi strategis tersebut dapat dilihat dari adanya
keterkaitan dengan sektor lain. Jasa konstruksi sesungguhnya merupakan bagian
penting dari terbentuknya produk konstruksi, karena jasa konstruksi menjadi arena
pertemuan antara penyedia jasa dengan pengguna jasa. Pada wilayah penyedia jasa
juga bertemu sejumlah faktor penting yang mempengaruhi perkembangan sektor
konstruksi seperti pelaku usaha, pekerjanya dan rantai pasok yang menentukan
keberhasilan dari proses penyediaan layanan jasa konstruksi, yang menggerakkan
pertumbuhan sosial ekonomi. Oleh karena itu, pengembangan jasa konstruksi menjadi
agenda publik yang penting dan strategis bila melihat perkembangan yang terjadi
secara cepat dalam konteks globalisasi dan liberalisasi, kemiskinan dan kesenjangan,
demokratisasi dan otonomi daerah, serta kerusakan dan bencana alam.
Selain itu, perkembangan jasa konstruksi juga tidak bisa dilepaskan dari
konteks proses transformasi politik, budaya, ekonomi, dan birokrasi yang sedang
terjadi. Saat ini pengembangan jasa konstruksi dihadapkan pada masalah domestik
berupa dinamika penguatan masyarakat sipil sebagai bagian dari proses transisi
demokrasi di tingkat daerah dan nasional serta berkembangnya beragam model
transaksi dan hubungan antara penyedia dengan pengguna jasa konstruksi dalam
lingkup pemerintah dan swasta. Sejumlah tantangan tersebut membutuhkan upaya
penataan dan penguatan kembali pengaturan kelembagaan dan pengelolaan sektor jasa
konstruksi, untuk menjamin sektor konstruksi Indonesia dapat tumbuh, berkembang,
memiliki nilai tambah yang meningkat secara berkelanjutan, profesionalisme dan
daya saing.
Salah satu upaya tersebut ditempuh dengan mengevaluasi pelaksanaan dan
perbaikan terhadap Undang- 2 Undang Nomor 18 Tahun 1999 tentang Jasa
Konstruksi (untuk selanjutnya disebut “Undang-Undang tentang Jasa Konstruksi”)
yang telah berlaku selama 15 (lima belas) tahun. Evaluasi dan perbaikan tersebut
ditujukan untuk menjawab sejumlah persoalan saat ini dan ke depan. Pada prinsipnya,
Undang-Undang tentang Jasa Konstruksi mengatur jenis, bentuk, dan bidang usaha
jasa konstruksi, pengikatan kontrak, tanggungjawab penyedia dan pengguna jasa,
penataan partisipasi masyarakat jasa konstruksi, kegagalan bangunan, peran
masyarakat jasa konstruksi, pembinaan, penyelesaian sengketa dan ketentuan pidana.
Secara kontekstual akibat perubahan yang terjadi di tingkat masyarakat dan
iklim usaha, beberapa ketentuan di dalam Undang-Undang tentang Jasa Konstruksi
perlu memperhatikan perkembangan usaha jasa konstuksi di tingkat global. Salah
satunya terkait dengan aspek pembagian bidang usaha, dimana Undang-Undang
tentang Jasa Konstruksi membagi bidang usaha ke dalam Arsitek, Sipil, Mekanikal,
Elektrikal, dan Tata Lingkungan (ASMET). Pada tingkat global sesuai dengan standar
Persatuan Bangsa-Bangsa (PBB) usaha jasa konstruksi dibagi berdasarkan Central
Product Classification (CPC). CPC menganut bidang usaha berdasarkan produk
bukan ilmu yang dikembangkan di perguruan tinggi yang lebih cocok untuk
pembagian dunia profesi. Selain itu, Undang-Undang tentang Jasa Konstruksi belum
menyentuh kenyataan bahwa jenis pekerjaan atau usaha jasa konstruksi bukan hanya
perencanaan, penyelenggaraan, dan pengawasan, tetapi sudah berkembang
berdasarkan product life cycle. Hal tersebut bukan hanya sekedar konsep tetapi sudah
berkembang menjadi realitas dari pasar konstruksi.
Dalam hal ini kami ingin membahas mengenai jasa pembuatan desain rumah
minimalis beserta RAB perhitungan, mengingat semakin berkembangnya jaman dan
teknologi yang harus terus berkembang di era industri 4.0 maka alternatif termudah
yang bisa digunakan adalah menyediakan jasa pembuatan desain rumah minimalis
beserta RAB, Pada era modern ini pembangunan terus berlanjut apalagi di bidang
perumahan dimana dibutuhkan sebuah perencanaan desain rumah yang modern sera
dilengkapi dengan perhitungan biaya yang mana hal ini akan mempermudah pihak
konntruksi dalam melakukan pembangunan. Tidak hanya itu dengan adanya jasa ini
maka customer akan memperoleh inspirasi-inspirasi model rumah yang minimalis dan
tentunya nyaman untuk digunakan sebagai rumah tinggal.
Dalam sektor usaha ini dipimpin oleh seorang yang sudah mahir dibidangnya
dan ada tim yang sudah memiliki setifikasi dalam bidang jasa pembuatan desain
rumah minimalis serta perhitungan biaya sehingga untuk keamanan struktur dan yang
lainya dapat dipastikan telah memenuhi SNI yang ada dan telah berpedoman pada
aturan pembangunan rumah tinggal pada umumnya.
B. Tujuan
Tujuan dari peilihan jenis usaha ini adalah :
1. Mengembangkan kemampun sesuai bidang yang kami pelajari
2. Belajar menciptakan peluang usaha mandiri dengan rekan seprofesi
3. Mengurangi tingkat pengangguran
4. Mendapatkan keuntungan atau laba
5. Menjadi penyedia jasa desain dan perhitungan rumah minimalis untuk
memudahkan masyarakat untuk merencanakan sebuah rumah tinggal
C.  Manfaat Usaha
Manfaat bagi pengusaha antara lain:
- Meningkatkan penghasilan dalam usaha
- Meningkatkan kesejahteraan bagi anggota
-   Membantu orang yang kurang mampu
Manfaat bagi orang lain
- Untuk menyediakan jasa desain dan perhitungan rumah minimalis
- Memunculkan wirausaha yang terampil dan kreatif dalam memberikan suatu
gagasan / mutu / ide-ide usaha yang baik

D. Potensi Bisnis
Maraknya pembangunan rumah tinggal, baik pribadi maupun perumahan pada
masa sekarang merupakan salah satu alasan mendasar yang kami angkat sebagai latar
belakang bermulanya bismis ini. Adanya permintaan masyarakat tentang penyediaan
jasa pembuatan desain beserta RAB untuk sebuah rumah tinggal merupaka peluang
bisnis yang cukup menjanjikan, sehingga kami yang merupakan rekan seprofesi
dengan keahlian dibidang masih-masih mencoba untuk mengembangkan adanya
potensi tersebut.