KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)

Program Pendukung Administrasi Perkantoran Pemerintah Daerah Sekretariat DPRD

Provinsi
Sekertariat Dewan Perwakilan Rakyat Daerah
Provinsi Jawa Barat

UNIT KERJA : SEKERTARIAT DEWAN PERWAKILAN RAKYAT DAERAHPROVINSI

JAWA BARAT
NAMA PPK : BAMBANG NUGRAHA B, SAP., MM
NIP : NIP. 19760306 200701 1 008
NAMA : BELANJA PEMELIHARAAN GEDUNG DAN BANGUNAN
PEKERJAAN SEKERTARIAT DEWAN PERWAKILAN RAKYAT DAERAH
PROVINSI JAWA BARAT

TAHUN ANGGARAN 2019

1. LATAR BELAKANG : Latar Belakang Kegiatan pada suatu bangunan Negara khususnya
pada Pekerjaan Belanja Pemeliharaan Gedung dan Bangunan
Sekertariat Dewan Perwakilan Rakyat Daerah Provinsi Jawa Baatini
di dasari oleh beberapa hal :
1. Pada pengadaan bangunan negara, diperlukan adanya
pelaksanaan konstruksi.
2. Pada tahap pelaksanaan konstruksi bangunan, secara umum
pekerjaan fisik bangunan ditugaskan kepada pihak ketiga, yaitu
Kontraktor Pelaksana
3. Kontraktor pelaksana akan melaksanakan pekerjaan tersebut
sesuai dengan perencanaan.

4. MAKSUD : a. Maksud dari pengadaan pekerjaan Belanja Pemeliharaan Gedung

DAN TUJUAN dan Bangunan Sekertariat Dewan Perwakilan Rakyat Daerah
Provinsi Jawa Baatini dimasudkan sebagai petunjuk Kontraktor
Pelaksanan yang memuat masukan, azas, kriteria dan proses
yang harus dipenuhi atau diperhatikan dan diinterpretasikan
dalam melaksanakan tugas. Dengan demikian diharapkan
Kontraktor dapat melakukan tugasnya dengan baik untuk
menghasilkan keluaran yang dimaksud.

b. Tujuan pekerjaan konstruksi ini bertujuan untuk melakukan

Pengadaan Pekerjaan Pelaksanaan Belanja Pemeliharaan Gedung
dan Bangunan Sekertariat Dewan Perwakilan Rakyat Daerah
Provinsi Jawa Barat, sehingga diharapkan suatu hasil produk
yang memenuhi syarat fungsional, Arsitektural, Interior dan
estetika yang baik dan bermanfaat optimal dalam
penggunaannya nanti.

5. TARGET/SASARAN : Target/ sasaran yang ingin dicapai dalam pengadaan pekerjaan :

Sasaran pekerjaan ini adalah terlaksanya Pengadaan pekerjaan
Belanja Modal Belanja Pemeliharaan Gedung dan Bangunan
Sekertariat Dewan Perwakilan Rakyat Daerah Provinsi Jawa Barat
yang berkualitas sesuai dengan perencanaan dan kaidah – kaidah
teknik dan peratura npemerintah. Sehingga bangunan tersebut
dapat optimal dalam memenuhi kebutuhan penunjang pelaksanaan
Konstruksi.

6. NAMA ORGANISASI : Nama organisasi yang menyelenggarakan/melaksanakan

PENGADAAN pengadaan pekerjaan konstruksi :
BARANG/JASA  Satuan Kerja: Sekertariat Dewan Provinsi Rakyat Daerah
Provinsi Jawa Barat
 PPK : Bambang Nugraha B, SAP., MM
7. SUMBER DANA : a. Sumber dana yang diperlukan untuk membiayai pengadaan
DAN PERKIRAAN pekerjaan konstruksi; APBD ProvinsiJawa Barat Tahun 2019
BIAYA b. HPS Rp. 1.337.109.906,24,-(satu milyar tiga ratus tiga puluh
tujuh juta seratus sembilan ribu sembilan ratus enam rupiah dua
puluh empat sen)

8. RUANG LINGKUP, : a. Ruang lingkup/batasan lingkup pengadaan pekerjaan

LOKASI konstruksi : Belanja Pemeliharaan Gedung dan Bangunan
PEKERJAAN, Sekertariat Dewan Perwakilan Rakyat Daerah Provinsi Jawa
FASILITAS Barat sesuai dengan dokumen perencanaan.
PENUNJANG b. Lokasi pengadaan pekerjaan konstruksi/pekerjaan konstruksi
yang akan dilaksanakan : Sekertariat Dewan Perwakilan Rakyat
Daerah Provinsi Jawa Barat
c. Fasilitas penunjang yang disediakan oleh PPK Tidak Ada

9. JANGKA WAKTU : Jangka waktu pelaksanaan pengadaan pekerjaan konstruksi : 60

PELAKSANAAN (Enam Puluh) hari kalender, terhitung sejak tanggal kontrak (diluar
waktu yang diperlukan untuk pemeliharaan pekerjaan konstruksi).
Waktu pemeliharaan 180 (seratus delapan puluh) hari kalender.

10. KUALIFIKASI : 1. Peserta yang berbadan usaha harus memiliki Izin Usaha Jasa
KONTRAKTOR Konstruksi (IUJK);
PELAKSANA 2. Memiliki Sertifikat Badan Usaha (SBU) dengan Kualifikasi
Usaha Kecil serta disyaratkan:
a. Klasifikasi Bangunan Gedung;
b. Subklasifikasi Pelaksana Konstruksi Bangunan Gedung
(BG).
3. Memiliki NPWP dan telah memenuhi kewajiban perpajakan
(SPT Tahunan) tahun pajak 2018;
4. Memiliki akta pendirian perusahaan dan akta perubahan
perusahaan (apabila ada perubahan);
5. Tidak masuk dalam Daftar Hitam, keikutsertaannya tidak
menimbulkan pertentangan kepentingan pihak yang terkait,
tidak dalam pengawasan pengadilan, tidak pailit, kegiatan
usahanya tidak sedang dihentikan dan/atau yang bertindak
untuk dan atas nama Badan Usaha tidak sedang dalam
menjalani sanksi pidana, dan pengurus/pegawai tidak
berstatus Aparatur Sipil Negara, kecuali yang bersangkutan
mengambil cuti diluar tanggungan Negara;
6. Pengalaman paling kurang 1 (satu) pekerjaan dalam kurun
waktu 4 (empat) tahun terakhir, baik di lingkungan
pemerintah maupun swasta termasuk pengalaman
subkontrak, kecuali bagi pelaku usaha yang baru berdiri
kurang dari 3 (tiga) tahun;
7. Memiliki paling kurang:
1 (satu) tenaga Terampil Tetap bersertifikat minimal (SKT),
SKT Pemasang Dinding Partisi (TA 034) yang sesuai dengan
Sub klasifikasi SBU yang disyaratkan dengan mencantumkan
 BPJS, NPWP dan bukti setor pajak penghasilan;

11. PERSONIL : Personil Managerial yang diperlukan untuk melaksanakan

MANAGERIAL DAN pengadaan pekerjaan konstruksi :
PERALATAN a. 1 (satu) Orang Site Manager yang memiliki kompetensi kerja
sebagai berikut :
- Pendidikan minimal D3;
- Pengalaman minimal 5 tahun
- Minimal Mempunyai SKT Pelaksana Bangunan
Gedung/Pekerjaan Gedung (TA 022)
- Kualifikasi kelas 1
b. 1 (satu) Pelaksana Teknis yang memiliki kompetensi kerja
sebagai berikut :
- Pendidikan minimal SMK Sederajat
- pengalaman minimal 4 Tahun
- Mempunyai SKT Tukang Rangka Alumunium (TS 055)
- Kualifikasi kelas 1
c. 1 (satu) Pelaksana Teknis yang memiliki kompetensi kerja
sebagai berikut :
- Pendidikan minimal SMK Sederajat
- pengalaman minimal 4 Tahun
- Mempunyai SKT Pemasang Dinding Partisi (TA 034)
- Kualifikasi kelas 1
d. 1 (satu) Drafter yang memiliki kompetensi kerja sebagai
berikut :
- Pendidikan minimal SMK Sederajat
- pengalaman minimal 4 Tahun
- Mempunyai SKT Juru Gambar Arsitektur (TA 003)
- Kualifikasi kelas 1
e. 1 (satu) Tenaga Ahli K3 yang memiliki kompetensi kerja
sebagai berikut :
- Pendidikan minimal D3
- pengalaman minimal 3 Tahun
- Mempunyai Sertifikat Ahli K3
f. 1 (satu) Orang Administrasi/Keuangan yang memiliki
kompetensi kerja sebagai berikut :
- Pendidikan minimal D3 Keuangan/Akuntansi/Ekonomi;
- Pengalaman minimal 3 Tahun
(Bukti kompetensi kerja personil manjerial disampaikan pada saat
rapat persiapan penunjukan penyedia)

1. Memiliki kemampuan untuk menyediakan

fasilitas/peralatan/perlengkapan melaksanakan Pekerjaan ini,
yaitu:
JENIS
NO JML KAPASITAS MINIMAL ALAT
PERALATAN
1 Mesin Potong 4 Pemotongan
 ( cut off ) Voltage : 220 V/50 Hz
Daya listrik : 2000 wat
Bor listrik
Voltage : 220 V/50 Hz
2 Mesin Bor 4 Dayalistrik : 350 wat
Kec. Tanpa beban :
2500 rpm
MesinBor Portable Bor listrik
3 4
( Baterai ) Voltage : 12 V/1.5 Hz
Voltage : 220 V/50 Hz
4 Mesin Router 2
Daya listrik : 550 wat
Tekanan Udara
5 Mesin Compressor 2 Voltage : 220 V/50 Hz
Horse Power : 1 Hp
Pengering
6 Mesin Heat Air Gun 2 Voltage : 220 V/50 Hz
Daya listrik : 2000 wat
Portable Ventilator Penyedot debu
7 8
+ Flexible duct Power : 550 watt
Meja Pemotong multiplek
8 Table Shaw 2 Voltage : 220 V/50 Hz
Daya listrik : 1800 wat
Pengasah / penghalus
MesinGurinda
9 4 Voltage : 220 V/50 Hz
Tangan 4”
Daya listrik : 670 wat

Kepemilikan peralatan utama adalah milik sendiri, sewa beli, dan/atau

milik pihak lain dengan perjanjian Sewa bersyarat (bukan surat
dukungan)

12. KELUARAN/ : Keluaran/produk yang dihasilkan dari pelaksanaan pengadaan

PRODUK pekerjaan Belanja Pemeliharaan Gedung dan Bangunan Sekertariat
YANG Dewan Perwakilan Rakyat Daerah Provinsi Jawa Barat
DIHASILKAN

13. PERSYARATAN : Persyaratan teknis pekerjaan konstruksi, meliputi :

TEKNIS  Uraian Metodologi Pekerjaan/Prosedur Pelaksanaan Pekerjaan;
PEKERJAAN  Memiliki kemampuan menyediakan peralatan utama untuk
KONSTRUKSI pelaksanaan pekerjaan;
 Memiliki kemampuan menyediakan personil manajerial untuk
pelaksanaan pekerjaan;
 Uraian mengenai penerapan manajemen RK2 konstruksi
(Keselamatan Dan Kesehatan Kerja);

Bandung, Oktober 2019

PEJABAT PEMBUAT KOMITMEN,
 TTD

BAMBANG NUGRAHA B, SAP., MM

NIP. 19760306 200701 1 008