♥ SIMPLE BLOG ♥

♥ simple not perfect ♥

CONTOH PROPOSAL UNTUK MENDAPATKAN INVESTOR

No. Surat :

Lampiran :

Perihal : Penawaran Investasi

Kepada Yth,

Bpk/Ibu Calon Investor

Di tempat

Dengan hormat,

Seiring dengan kompetisi bisnis saat ini, setiap perusahaan harus memiliki ketahanan
capital/asset yang cukup independent. Sehingga keberlangsungan usaha yang dijalankan dapat
lestari (sustainable). Pemilihan unit bisnis strategis yang dijadikan patokan perusahaan
hendaknya dapat menghasilkan keuntungan (profit) yang optimal.

Kami dari PT. Media Kreatif, beralamatkan di Menara Margonda Lantai 8, Jl. Margonda Raya
Kav.8 Depok 16512 INDONESIA adalah sebuah perusahaan yang bergerak di bidang provider
pelayanan internet berupaya untuk memberikan pandangan baru bahwa
perusahaan/instansi/organisasi yang sedang tumbuh dan berkembang hendaknya memiliki
yang dinamakan pengelolaan asset (fund management). Langkah ini bertujuan untuk mengelola
resiko terhadap hambatan, terlebih dalam pengadaan sistem informasi yang sangat dibutuhkan
pada era sekarang ini.

Bersama surat penawaran ini kami bermaksud menjelaskan “Peluang Unit Bisnis provider
internet” Seandainya Bapak/Ibu tertarik dan ingin mengetahui lebih dalam mengenai peluang
bisnis ini, kami siap setiap saat untuk menjelaskan. Adapun mengenai waktu dan tempat kami
serahkan sepenenuhnya kepada Bapak/Ibu.

Kami percaya bahwa suatu perubahan yang lebih baik sangat diperlukan untuk lebih
memajukan perusahaan/bangsa dan negara di masa depan.Demikian surat dari kami, atas
perhatiannya kami ucapkan terima kasih.
Hormat kami,

Oki Aji Prakoso

PROFIL

PT Media Kreatif, terletak di pusat bisnis, beralamat lengkap di Menara Margonda Lantai 8, Jl.
Margonda Kav. 8 Depok 16512. PT Media Kreatif berdiri berdasarkan Akte Notaris No. 15
tertanggal 8 Mei 2008 di Jakarta yang dibuat dihadapan Notaris William Hutapea, SH. PT Media
Kreatif adalah salah satu anggota resmi Perusahaan yang bergerak dibidang Jasa pelayanan
informasi. Tujuan pendirian PT Media Kreatif adalah menyediakan jasa pelayanan provider
internet, baik retail maupun corporate investor, untuk mengembangkan investasinya.

Mengapa berinvestasi dengan

PT Media Kreatif ?

? Kami selangkah lebih maju dengan menghadirkan Online Trading selama 24 jam, yang
dirancang untuk memudahkan customer untuk menganalisa kondisi jaringan setiap saat dan di
manapun.

? Merupakan perusahaan yang Legal karena terdaftar sebagai provider selluler.

? Harga yang bersaing dan mutu yang unggul

? Kerahasiaan investor dan pelanggan terjamin.

? Customer Support 24 Jam.

? Prosedur kepemilikan yang dapat dilakukan setiap saat dan tidak melalui proses yang
berbelit-belit.

PENDAHULUAN

Seiring dengan berkembangnya jaman dewasa ini dan juga semakin sulitnya perekonomian di
negara ini alangkah baiknya setiap manusia bisa membaca situasi sulit ini dengan melihat
peluang dan semaksimal mungkin memanfaatkan peluang tersebut menjadi sebuah hadiah
atau bonus dalam perekonomian yang sedang sulit.

Semakin berkembangnya jaman dan teknologi yang mendobrak kebiasaan kebiasaan manusia
sebelumnya seperti telepon dan mengirim pesan melalui media surat ataupun hanphone.

Namun hal tersebut ada kelemahannya dari segi biaya dan tidak efisien.maka kemudian
muncullah internet yaitu teknologi tanpa batas yang bisa dilakukan oleh siapa saja.setelah
menjamurnya warnet(warung internet)dimana mana tapi itu tidak terlalu efisien,maka dalam hal
ini perusahaan kami muncul dengan terobosan baru dengan menawarkan jasa internet yang
lebih cepat,lebih murah,terjangkau di setiap tempat dan daerah.jaringan kami pun sudah
mencapai SUMATERA,JAWA,KALIMANTAN.akses jasa internet kami sudah berkembang pesat
di wilayah pulau JAWA.

Kelebihan dari jasa layanan kami adalah koneksi internet kami bisa mencapai kecepatan
sampai 7.2 mbps ,selain itu kami juga menawarkan wireless di dalam sebuah ruangan karena
setiap user sudah membutuhkan koneksi internet yang bersifat mobile.

Pemilihan Lokasi dan Pangsa Pasar

Pemilihan lokasi dan pangsa pasar yang kami lakukan adalah lebih kepada personal dan
kedalam instansi instansi perusahaan dan pendidikan

Pendekatan yang kami lakukan lebih personal dan kami mencoba menawarkan jasa kami
dengan menghubungi calon klien kami.dan rata rata yang menjadi calon klien kami adalah
kaum pekerja yang di dalm dunianya sangat berhubungan erat dengan jaringan kemana saja
tanpa batas.

Lokasi strategis yang kami tuju adalah :

1. Perumahan padat penduduk (dipilih karena lingkungan tersebut mempunyai banyak kegiatan
dari setiap rumah)

2. Pusat perbelanjaan dan tempat rekreasi (dipilih karena dewasa ini banyak masyarakat yang
selalu membawa laptop agar lebih muda mencari jaringan internet dimana saja)

3. Tempat pelaksanaan belajar mengajar (dipilih karena agar siswa atau mahasiswa
dilingkungan tersebut dapat melihat secara luas dunia luar atau dengan istilah “melek teknologi”
dan banyak sistem pendidikan yang menggunakan jasa layanan internet dalam kegiatan belajar
mengajar)

TEKNIS OPERASIONAL

Secara teknis operasional kami memperkerjakan sejumlah karyawan yang meliputi 50 orang
disetiap cabang operator yang berfungsi untuk melayani keluhan klien dan melakukan
pendekatan personal untuk melakukan penawaran untak jasa layanan kami,70 orang teknisi
yang berfungsi untuk melayani klien dalam pemasangan alat dan juga untuk membantu
melayani masalah dari setiap klien,10 orang administrasi dan 5 accounting,8 orang supervisi
dan 5 orang manajer disetiap cabangnya.Karyawan selain supervisi dan manajer ini diatur
secara bergilir bardasarkan shift 24 jam.itulah salah satu keunggulan kami.karyawan dibawahi
langsung oleh dalam hal ini supervisi dan manajer.rekruitmen pegawai akan diatur
sendiri,jadwal ditentukan dalam pelaksanaan kegiatan.pembagian tugas dan gaji terlampir.

SISTEM REKAPITULASI DAN EVALUASI

Evaluasi dilaksanakan dalam jangka waktu satu tahun sekali oleh pengelola yang meliputi :

1. Laporan keuangan

2. Laporan pertanggung jawaban (LPJ)

3. Evaluasi kinerja pegawai

4. Evaluasi program kerja

Evaluasi perusahaan dilaksanaan dalam jangka waktu 1 tahun dan dilakukan setiap akhir
tahun.sedangkan pembagian pendapatan di berikan langsung kepada investor setelah adanya
persetujuan dari laporan dan adanya kesepakatan yang terjadi.

PENGEMBANGAN

Proyeksi rugi/laba tahunan

Dalam proyeksi rugi laba ini ada beberapa paramater yang dimasukan yaitu,tingkat hunian dan
dana cadangan pengembanagan usaha. Dalam 1(satu)tahum operasional tingkat hunian
dihitung berdasarkan asumsi hunian rata-rata harian. Sedangkan parameter ke2(dua) adalah
dana cadangan pengembangan usaha, parameter ke2(dua) ini diambil dengan adanya
pertimbangan adanya rencana-rencana program pengembangan usaha, dan salah satu
program pengembangan tersebut antara lain dalam memperluas jaringan serta menambah
daya jaringan tersebut, dengan adanya dana cadangan pengembangan usaha ini, diharapkan
dapat meminimalisir kemungkinan kredit. Proyeksi pendapatan dan rugi laba terdapat di
lampiran.

Program Khusus

Yang dimaksud dengan program khusus itu sendiri adalah intensifikasi dan pengadaan sarana
dan prasarana bagi pelanggan berdasarkan usaha perluasan pasar, penambahan laba dan
kompetisi, contohnya yaitu dengan memberikan promo gratis selama 3(tiga) bulan kepada
setiap customer yang membeli produk kami, serta memberikan hadiah promo. Program khusus
didasarkan pada tingkat kebutuhan pangsa pasar . salah satunya Tingkat kompetisi dan
kemampuan internal di warung internet (warnet). Dapat kami berikan, contohnya yaitu
pelayanan kursus internet bagi mahasiswa,pelajar dan umum.

PENUTUP

Sebagai penutup,ada hal yang harus diperhatikan, yakni, harga yang tercantum dilampiran
dalam proposal ini berdasarkan asumsi dan kondisi yang busa berubah sesuai kurs, harga
pasar dan tingkat ketersediaan pasar. Kurang lebihnya isi dari proposal ini, diharap yang
berkenan harap maklum.

Segala yang berhubungan dalam proposal ini dapat menghubungi:

Oki Aji Prakoso

Jl. MARGONDA RAYA KAV.8 Depok – INDONESIA 165122

Tlp : 0251- 77651325

Mobile :0812963451699783

EMAIL : oki_ganteng@yeah.com

Website : http://www.mediakreatif.net
Lampiran 1

Biaya Internet Service Provider (ISP)

Uraian

Spesifikasi

Jml

Satuan

Total

Compex Wp 11 B+

1.575.000

1.575.000

Komputer Server

Acer Predator

Komputer Server Proxy

Quart Core Extreme

Motherboard Intel

RAM 1000 GB / 1 Tera

HDD 100 Tb

CDRW

CDROM Asus

Ethernet 2 buah

Monitor LCD 21”

VGA 8 GB AGP

Keyboard Simbadda

Mouse Optik Simbadda

Motherboard Intel

RAM 2 Gb

HDD 80 Tb

CDROM Asus

Ethernet 2 bh

VGA 8 PCI Express 1 Gb

1
1

50.000.000

15.000.000
50.000.000

15.000.000

Total

66.575.000

LAN dan

Wave LAN utilities & DVB IP

Wave LAN*)

- Antenna grid 2.4

- PC router

- Wave card Orinoco

- Kabel LMR

- Instalasi router
- Arrester

Setup & Registrasi ISP

Setup Hawaii Teleport

Switch Hub 16 port

Kabel, connector etc

Cable Decker

Parabola Reciever 12 Feet

LNBF

Pipa Siku-Siku

Ongkos Pasang parabola

DVB BOX

Kabel Coaxial RG 68

Connector RG 68

Tower

Set

set

set

1m
1

20 m

5.000.000

3.000.000

2.500.000

4.500.000

5.000.000

1.500.000

1.000.000

2.400.000

4.000.000

200.000

200.000
200.000

300.000

7.000.000

5.000.000

3.000.000

2.500.000

1.600.000

4.500.000

5.000.000

1.500.000

1.000.000

2.400.000

4.000.000

200.000

200.000

200.000

300.000

140.000.000
Total

171.400.000

Installasi

Instalasi Proxy

Instalasi Server

Instalasi DVB IP

Instalasi LAN

set

1.500.000

3.500.000

3.000.000

2.000.000

1.500.000

3.500.000

3.000.000

2.000.000
Total

10.000.000

Promosi awal

Brosur/stiker

Spanduk 8 m

Biaya pemasangan spanduk

Biaya iklan spanduk 1 bulan

500

1.500

200.000

50.000

50.000

750.000

1.600.000

150.000

150.000

Total

2.650.000

TOTAL BIAYA KESELURUHAN

248.025.000

Dua Ratus Empat Puluh Delapan Juta Dua Puluh Lima Ribu Rupiah

Lampiran 2
Proyeksi Rugi Laba

Biaya Produksi Bulanan

Uraian

Jumlah

Manager Operasional

ADMIN Server

Operator @ 300.000

8 orang

Teknisi

Kebersihan

Administrasi & Akunting

Listrik, telepon dan air

Perawatan

Abonemen ISP 64 kbps

Abonemen HPT 128 kbps

Promosi

Pajak, Retribusi dll

1.000.000

1.000.000
2.400.000

750.000

250.000

750.000

4.000.000

200.000

4.700.000

6.000.000

1.000.000

500.000

Total

22.550.000

Proyeksi Pendapatan
Asumsi perolehan pendapatan :

· Occupancy 30-60 %

· Biaya akses dari ISP rata² per jam rupiah dengan memakai gradasi harga dan okupansi rata²
(08.00-24.00 -->> Rp 3.500,- ; 24.00-08.00 --> Rp 2.000,-) --->> [((16 jam x 3500) x 60%) ; ((8
jam x 2000) x 30%))]

· Aktif 24 jam

Diperoleh pendapatan kotor sebesar :

(3500 x 40 x 16 jam x 30 hari ) x 60 % = 40.320.000

(2000 x 40 x 8 jam x 30 hari ) x 30 % = 5.760.000

Pendapatan kotor per bulan = 46.080.000

§ Pendapatan kotor per hari (46.080.000 : 30) = Rp 1.536.000

§ Pendapatan bersih per bulan ( belum termasuk cicilan )

46.080.000 - 22.655.000 = Rp 23.425.000,-

Ø Pendapatan Bersih per Bulan ( Sudah Termasuk dikurangi Cicilan ke Bank )

23.425.000 – 20.000.000 = Rp. 3.425.000,-

Asumsi Pendapatan

Asumsi perkembangan modal :

· Biaya penyusutan tidak dihitung

· Dibatasi pada tahun ke I

Pada setoran 3.425.000/bulan, akan didapatkan perkembangan nilai modal :

Dengan asumsi pada bulan ke 24 , cicilan Bank lunas.

Pada bulan ke 25 dan seterusnya maka pendapatan per bulan penuh Rp 23.425.000,-

Catatan :

· Asumsi di atas belum termasuk usaha non internet. Misalnya :

o Perawatan Tower ISP

o Pencarian Data

o Reseller Koneksi Downstreaml

o Web Design

o Instalasi Komputer dan Networking

o dll
lampiran 3
Jadwal Pelaksanaan Instalasi ISP dan Pengaktifan ISP

Aktivitas

Minggu

II

III

IV

Survey
· Penentuan Tempat

· Analisa kebutuhan pangsa

· Analisa kebutuhan jangkauan sinyal

· Analisa harga

Persiapan

· Desain ruang

· Desain system dan networking

· Pengadaan bahan dan alat

· Konsep publikasi
· Perakitan Server dan Tower

· Pendaftaran ke ISP Pusat

Pengerjaan

· Test bandwidth

· Training dan uji coba karyawan

· Pelatihan internal

· Promosi awal

Operasional

· Pembukaan

· Normal

· Perawatan rutin

· Pengendalian system 24 jam non stop

Berbagi
Tidak ada komentar:
Posting Komentar
Link ke posting ini
Buat sebuah Link

‹
›
Beranda
Lihat versi web
♥ ME ♥
Foto saya
Liza Maulida
I am Liza Maulida , I'm happy with the blog, this is another lesson and other blogs, I need
criticism from anyone, thank's for reading my blog and open up, please leave a comment, thank
you earlier.
Lihat profil lengkapku
Diberdayakan oleh Blogger.