PEMERINTAH PROVINSI DAERAH KHUSUS IBUKOTA JAKARTA

SUKU DINAS PENDIDIKAN WILAYAH II

KOTA ADMINISTRASI JAKARTA UTARA

JUSTIFIKASI TEKNIK

PEKERJAAN TAMBAH KURANG

PENYESUAIAN VOLUME DILAPANGAN
REHABILITASI BERAT SMPN 289

RINCIAN KEGIATAN : Rehabilitasi Berat SMPN 289

LOKASI KEGIATAN : JAKARTA UTARA
TAHUN : 2019

KONSULTAN PENGAWAS PENYEDIA JASA BORONGAN

PT. OASE HEPATRA MANDIRI PT. PAHALA YUDITYA NUSANTARA

JUSTIFIKASI TEKNIK PEKERJAAN TAMBAH KURANG
 PENYESUAIAN VOLUME DI LAPANGAN
Rehabilitasi Berat SMPN 289
JAKARTA UTARA

I. Pertimbangan Perubahan

Adanya Perubahan Pekerjaan (Pekerjaan Tambah Kurang) ini dilakukan untuk

mengoptimalkan pemanfaatan anggaran. Untuk itu diperlukan penyesuaian-
penyesuaian terhadap kondisi dan kebutuhan di lapangan.
Berlandaskan alasan dan pertimbangan tersebut maka diperlukan untuk
membuat Dokumen Pekerjaan Tambah Kurang atau Contract Change Order
(CCO) sebagai Dokumen Perhitungan Kuantitas Perubahan yang selanjutnya
akan dituangkan di dalam Addendum Kontrak (Surat Perjanjian Tambahan).

II. Penjelasan Terjadinya Perubahan

Adanya penambahan pekerjaan dalam kegiatan ini didasarkan atas

penyesuaian-penyesuaian antara lain:

1. Adanya penyesuaian volume/kuantitas untuk beberapa item pekerjaan.

Penyesuaian volume/kuantitas yang dimaksud berupa Penambahan dan
Pengurangan Volume untuk beberapa item pekerjaan sesuai dengan kondisi
lapangan yang tercantum di dalam daftar kuantitas dan harga pekerjaan
sebagai Lampiran Kontrak antara lain:
1.1. PEKERJAAN TAMBAH:
A. Pekerjaan pemasangan keramik dinding kamar mandi ukuran
30x60 cm/roman Lt. 1-4
Penyesuaian dan penyempurnaan pekerjaan hasil dilapangan.
B. Pekerjaan pemasangan list kayu profil kamar mandi Lt. 1-4
Penyesuaian dan penyempurnaan pekerjaan hasil dilapangan.
C. Pekerjaan pemasangan saklar tunggal 1way 10A/broco Lt. 1-3
Penyesuaian dan penyempurnaan pekerjaan hasil dilapangan.
D. Pekerjaan pengecatan plafond konsol Lt. 1-4
Penyesuaian dan penyempurnaan pekerjaan hasil dilapangan.
E. Pekerjaan pemasangan lantai homogeneus ukuran 60x60
cm/roman Lt. 2-4
Penyesuaian dan penyempurnaan pekerjaan hasil dilapangan.
F. Pekerjaan pemasangan step noze anti slip tangga t: 5cm Lt. 2-3
Penyesuaian dan penyempurnaan pekerjaan hasil dilapangan.
G. Pekerjaan list plafond kayu profil ruangan dan selasar Lt. 4
Penyesuaian dan penyempurnaan pekerjaan hasil dilapangan.
H. Pekerjaan pemasangan langit-langit Grc 5mm + rangka besi hollow
galvalume & Penggantung Lt. 4
Penyesuaian dan penyempurnaan pekerjaan hasil dilapangan.
 I. Pekerjaan pembuatan beton mutu ad. 1 Pc : 2 Ps : 3Krl balok pagar
depan
Penyesuaian dan penyempurnaan pekerjaan hasil dilapangan.
J. Pekerjaan pembesian dengan besi polos balok pagar depan
Penyesuaian dan penyempurnaan pekerjaan hasil dilapangan.
K. Pekerjaan pemasangan bekisting untuk balok 3x pakai pagar
depan
Penyesuaian dan penyempurnaan pekerjaan hasil dilapangan.
L. Pekerjaan pemasangan bata ringan (hebel) (10x20x60) cm pagar
depan
Penyesuaian dan penyempurnaan pekerjaan hasil dilapangan.
M. Pekerjaan plesteran dan aci skoning 1 Pc : 3ps Lebar 10 cm pagar
depan
Penyesuaian dan penyempurnaan pekerjaan hasil dilapangan.
N. Pekerjaan pengecetan pagar pagar depan
Penyesuaian dan penyempurnaan pekerjaan hasil dilapangan.
O. Penopingan/pemangkasan pohon termasuk angkutan pagar depan
Penyesuaian dan penyempurnaan pekerjaan hasil dilapangan.
P. Pekerjaan pengelasan pagar trails pagar depan
Penyesuaian dan penyempurnaan pekerjaan hasil dilapangan.
Q. Pekerjaan pengecatan pagar trails pagar depan
Penyesuaian dan penyempurnaan pekerjaan hasil dilapangan.
R. Pekerjaan pembongkaran tembok batu bata pagar belakang
Penyesuaian dan penyempurnaan pekerjaan hasil dilapangan.
S. Pekerjaan pemasangan bata ringan (hebel) (10x20x60) cm
Penyesuaian dan penyempurnaan pekerjaan hasil dilapangan.
T. Pekerjaan mengikis mengerok permukaan cat tembok lama
Penyesuaian dan penyempurnaan pekerjaan hasil dilapangan.
U. Pekerjaan pengecatan pagar baru
Penyesuaian dan penyempurnaan pekerjaan hasil dilapangan.
V. Pekerjaan pengecatan pagar lama
Penyesuaian dan penyempurnaan pekerjaan hasil dilapangan.
W. Pekerjaan pengadaan dan pemasangan conblok warna abu-abu
ukuran 10,5x21 cm tebal 8 cm, K-400+abu bata pengganti conblok
yang rusak
Penyesuaian dan penyempurnaan pekerjaan hasil dilapangan.

1.2. PEKERJAAN KURANG:

A. Pekerjaan pemasangan instalasi stop kontak biasa kabel ukuran
3x2,5 (lengkap pipa conduit)/eterna Kamar mandi Lt. 1-4
Karena jumlah stop kontak di RAB melebihi jumlah kebutuhan
dilapangan
B. Pekerjaan pemasangan saklar ganda 1 way 10A/broco Kamar
mandi Lt. 1-4
 Karena jumlah stop kontak di RAB melebihi jumlah kebutuhan
dilapangan.
C. Pekerjaan pemasangan lampu SLE 18 watt ( Lengkap
fitting )/Philips Kamar mandi siswa Lt. 1-4
Karena jumlah lampu SLE 18 watt di RAB melebihi jumlah kebutuhan
dilapangan.
D. Pekerjaan pengecatan cat minyak bidang lama ( 1 lapis cat dasar,
dan 2 lapis cat penutup )/lisplank Lt. 1-4
Karena cat listplank masih baik maka dialihkan ke yang lain.
E. Pekerjaan pembuatan beton mutu ad. 1 Pc : 2 Ps : 3 Krl balok
pagar depan
Karena exsisting dilapangan masih baik maka dialihkan ke yang lain.
F. Pekerjaan pembesian dengan besi polos balok pagar depan
Karena exsisting dilapangan masih baik maka dialihkan ke yang lain.
G. Pekerjaan pemasangan bekisting utuk balok 3x pakai balok pagar
depan
Karena exsisting dilapangan masih baik maka dialihkan ke yang lain.
H. Pekerjaan plesteran siar campuran 1 Pc : 3 Pp pagar depan
Karena volume plesteran siar campuran 1 Pc : 3 Pp di RAB melebihi
jumlah kebutuhan dilapangan.
I. Pekerjaan acian pagar depan
Karena volume acian di RAB melebihi jumlah kebutuhan dilapangan.
J. Pekerjaan pembongkaran keramik pagar belakang
Karena pekerjaan pemasangan lantai keramik/ pergantian keramik
dialihkan maka tidak ada pembongkaran.
K. Pekerjaan pemasangan lantai keramik ukuran 40x40 cm/masterina
pergantian keramik yang rusak pagar belakang
Karena exsisting dilapangan masih baik maka dialihkan ke yang lain.
L. Pekerjaan galian tanah biasa ( Level 0 s/d 1m ) Batu Kali pagar
belakang
Karena volume pekerjaan galian tanah biasa di RAB melebihi jumlah
kebutuhan dilapangan.
M. Pekerjaan pemasangan pondasi batu belah campuran ( 1 Pc : 3
Pp ) batu kali pagar belakang
Karena volume pekerjaan pemasangan pondasi batu belah campuran
( 1 Pc : 3 Pp ) batu kali pagar belakang di RAB melebihi jumlah
kebutuhan dilapangan.
N. Pekerjaan plesteran 1 Pc : 3 Ps lebar 15 pagar belakang
Karena volume pekerjaan plesteran 1 Pc : 3 Ps lebar 15 pagar
belakang di RAB melebihi jumlah kebutuhan dilapangan.
O. Pekerjaan acian pagar belakang
Karena volume pekerjaan acian pagar belakang di RAB melebihi jumlah
kebutuhan dilapangan.
 P. Pekerjaan pembesian dengan besi polos besi atas pagar pagar
belakang
Karena pekerjaan pembesian dengan besi polos besi atas pagar pagar
belakang kurang efesien maka dialihkah ke pekerjaan yang lain
Q. Pekerjaan resapan septictank
Karena sudah dikerjakan pihak sekolah sebelumnya
R. Pekerjaan resapan air buangan dan hujan
Karena sudah dikerjakan pihak sekolah sebelumnya
S. Pekerjaan pembongkaran tembok batu bata beton pot bunga
Karena jika dilakukan pekerjaan pembongkaran tembok batu bata
beton pot bunga ditakutkan menganggu struktur gedung
T. Pekerjaan plesteran 1 Pc : 3 Ps tebal 15 mm untuk perapihan
kembali bekas bongkaran pot bungan
Karena tidak dilakukannya pekerjaan pembongkaran tembok batu bata
beton pot bunga maka pekerjaan plesteran dan perapihan dialihkan ke
pekerjaan yang lain
U. Pekerjaan acian untuk perapihan kembali bekas bongkaran pot
bunga
Karena tidak dilakukannya pekerjaan pembongkaran tembok batu bata
beton pot bunga maka pekerjaan plesteran dan perapihan dialihkan ke
pekerjaan yang lain

III. Uraian Perubahan/Tambah Kurang Pekerjaan Rehabilitasi Berat SMPN 289

Adapun perubahan / tambah kurang sebagaimana dijelaskan pada point II dapat

dilihat pada Rekomendasi pekerjaan tambah kurang terlampir.

IV. Kesimpulan dan Rekomendasi

IV.I Sesuai dengan kondisi dan kebutuhan di lapangan dengan alasan

mempertimbangkan sebagaimana telah diuraikan di atas, maka
diperlukan Pekerjaan Tambah Kurang untuk Pekerjaan Rehabilitasi
Berat SMPN 289 di Jakarta Utara Tahun Anggaran 2019 untuk
mengoptimalkan Penggunaan Anggaran yang telah dialokasikan sesuai
dengan Kontrak.
Dengan adanya Pekerjaan Tambah Kurang ini, Tidak Ikut
Mempengaruhi Jangka Waktu Pelaksanaan Pekerjaan dan Tidak
Mempengaruhi Nilai Kontrak Asli / Harga Borongan.

IV.II Pekerjaan Tambah Kurang ini layak untuk dilaksanakan, perubahan ini
mohon untuk diproses sesuai dengan prosedur dan ketentuan yang
berlaku.
Demikian Justifikasi Teknik ini dibuat untuk Kelengkapan Dokumen Perubahan
Pekerjaan, dan agar dapat dipergunakan sebagaimana mestinya.

PIHAK KEDUA Disiapkan oleh:

PT. PAHALA YUDITYA NUSANTARA PT. OASE HEPATRA MANDIRI
Selaku Penyedia Selaku
Konsultan Pengawas

TIODORUS SITUMORANG TORANG TAMBUNAN, SE

Direktur Direktur

Menyetujui :
PIHAK PERTAMA
Kepala Sudin Pendidikan Wilayah II Jakarta Utara
Selaku
Pejabat Pembuat Komitmen

ABD. RACHEM
NIP. 196402071992031004