BQ Utk Owner 10 04 2017 VDF R2 PDF

Hal.
1
RENCANA ANGGARAN BIAYA
GEDUNG BPJS KCU JAKARTA BARAT
JAKARTA
REKAPITULASI
I. PEKERJAAN PENDAHULUAN Rp.
II. PEKERJAAN STRUKTUR

1 PEKERJAAN TANAH Rp.
2 PEKERJAAN STRUKTUR PONDASI Rp.
3 PEKERJAAN STRUKTUR ATAS (BETON) Rp.
Rp.
III PEKERJAAN ARSITEKTUR
1 PEKERJAAN PASANGAN DAN PLESTERAN Rp.
2 PEKERJAAN WATER PROFING Rp.
3 PEKERJAAN PELAPIS LANTAI Rp.
4 PEKERJAAN PELAPIS DINDING Rp.
5 PEKERJAAN LANGIT - LANGIT Rp.
6 PEKERJAAN KOSEN DAUN PINTU, JENDELA DAN PARTISI Rp.
7 PEKERJAAN PERALATAN SANITAIR Rp.
8 PEKERJAAN PENGECATAN Rp.
9 PEKERJAAN TAPAK BANGUNAN ( PEKERJAAN LUAR ) Rp.
10 PEKERJAAN PERLENGKAPAN Rp.
11 PEKERJAAN POS JAGA / GALERY ATM Rp.
Rp.
IV. PEKERJAAN ELEKTRIKAL
V PEKERJAAN LISTRIK DAN PENANGKAL PETIR Rp. -
VI PEKERJAAN PENGINDERA API (FIRE ALARM) Rp. -
VII PEKERJAAN SISTEM TATA SUARA Rp. -
VIII PEKERJAAN INSTALASI DATA Rp. -
IX PEKERJAAN TELEPON Rp. -
X PEKERJAAN CCTV Rp. -
Rp.
V. PEKERJAAN MEKANIKAL
I PEKERJAAN AIR CONDITIONING DAN VENTILASI MEKANIK Rp. -
II PEKERJAAN PLUMBING (AIR BERSIH,BUANGAN DAN AIR KOT Rp. -
III PEKERJAAN FIRE FIGHTING ( HYDRANT & SPRINKLER ) Rp. -
IV PEKERJAAN LIFT PASSANGER Rp. -
Rp.
--------------------------
JUMLAH ( I. S/D V. ) Rp.
PPN 10 % Rp.
--------------------------
J U M L A H ( I s/d V + PPN ) Rp.
--------------------------
DIBULATKAN Rp.
===============
Terbilang :
INFORMASI . 10/04/2017
Hal.2
NO URAIAN PEKERJAAN VOL SAT. HARGA SAT JUMLAH
I. PEKERJAAN PENDAHULUAN
Catatan :
- Harga satuan pekerjaan sudah termasuk
resiko biaya-biaya pekerjaan tak terduga
yang terjadi dilapangan termasuk biaya -
biaya izin-izin proyek.
- Pekerjaan harus disesuaikan dengan
gambar, spesifikasi teknis dan RKS.
1. Pengukuran Tapak Bangunan (BM) 972,63 M2
2. Pekerjan Bouwplank 148,00 M'
3 DIREKSIKEET, KANTOR KONTRAKTOR & GUDANG BAHAN

3,1 DIREKSI KEET
Pembuatan Kantor Sementara untuk Direksi Keet seluas
180 M2 termasik fasilitas toilet, AC, mdan alat -
alat perabotnya seperti yang tercantum dalam gambar serta
pemeliharaan selama pelaksanaan pekerjaan dan membong-
kar serta membersihkan setelah penyelesaian pekerjaan. 30,00 M2
3.2. KANTOR KONTRAKTOR DILAPANGAN

Pembuatan Kantor Kontraktor sementara dilapangan berikut
semua fasilitas yang diperlukan termasuk toilet untuk para
pekerja dan berikut pemeliharaan selama pelaksanaan pe -
kerjaan dan memindah - mindahkan dalam lokasi pekerjaan
bila ada perintah pembongkaran setelah penyelesaian pe -
kerjaan dan memperbaiki / merapihkan bekas lokasi. 20,00 M2
3.3. GUDANG BAHAN DAN LOS KERJA

Pengadaan gudang sementara dan los kerja dilapangan
berikut pemeliharaan / bongkaran setelah pekerjaan sele-
sai serta memperbaiki kembali. 40,00 M2
4 TELEPON
Kontraktor menyediakan 1 ( satu ) buah telepon site, yang
diperlukan untuk Direksi, semua biaya - biaya pengkabelan,
pemindahan ke Direksi Keet, perijinan yang diperlukan se -
mua tagihan - tagihan dari perumtel selama masa pelaksa -
naan menjadi tanggung jawab Kontraktor termasuk mera -
wat, menjaganya dan menyerahkan kepada pemberi Tugas ,
setelah Penyerahaan Pertama 7,00 Bln
5 PEMADAM KEBAKARAN DAN P3K

Mengadakan peralatan - peralatan P3K peralatan pence-
gahan terhadap kebakaran dan yang sesuai dengan anjuran
perusahaan asuransi terhadap pekerjaan dan Instansi
Pemerintah yang berwenang dan menyediakan tenaga - te-
naga yang terlatih. 1,00 Lsm
6 PENJAGAAN PROYEK
Kontraktor bertanggung jawab atas penjagaan, penerangan
dan perlindungan terhadap pekerjaan yang dianggap penting
selama pelaksanaan kontrak.
Siang dan Malam Pemberi Tugas tidak bertanggung jawab
terhadap Kontraktor atas kehilangan atau kerusakan bahan -
bahan bangunan atau peralatan dan pekerjaan yang sedang
dalam pelaksanaan. 7,00 Bln
7 PENGADAAN AIR BERSIH

Air bersih untuk keperluan pekerjaan harus diadakan
dan apabila memungkinkan didapat sumber yang sudah
ada disetiap lokasi proyek.
Kontrak harus membuat sambungan - sambungan semen-
tara yang diperlukan atau cara lain untuk mengalirkan air
dan mencabutnya pada waktu pekerjaan selesai dan mem-
betulkan pekerjaan yang mengganggu.
Hal.3
Tidak diperbolehkan menyambung dan mengambil air dari

saluran induk, lubang penyedot ( tanpa point ), reservoir
dan sebagainya tanpa terlebih dahulu mendapat persetu-
juan tertulis dari Direktur Lembaga ( PAM ), apabila air di-
dapat dari sumber lain.
Kontraktor harus membayar semua ongkos penyambu -
ngan, pemakaian air dan pembongkaran kembali Pemberi
Tugas tidak bertanggung jawab atau mengganti biaya -
yang dikeluarkan oleh Kontraktor untuk keperluan itu. 7,00 Bln
8 PENGADAAN TENAGA LISTRIK

Pengadaan tenaga listrik sementara atau penerangan buatan
yang dipergunakan untuk pekerjaan, harus diadakan oleh
Kontraktor termasuk pemasangan sementara dari kabel - kabel
meteran, Apabila pengambilan daya dari sumber dan PLN yang
sudah ada semua biaya pemaikaian daya proyek termasuk
ijin - ijin diperlukan, setelah pekerjaan selesai menjadi tanggung
jawab Kontraktor. 7,00 Bln
9 MOBILISASI DAN DEMOBILISASI

9.1. Kontraktor bertanggung jawab semua pengeluaran biaya
atas peninjauan lokasi, ijin pemasukan peralatan kelokasi
termasuk pembongkaran bangunan - bangunan dan jari -
ngan - jaringan yang tidak diperlukan ( tak dipakai ) lagi. 1,00 Lsm
9.2. Pengadaan peralatan / perlengkapan untuk kelancaran

pelaksanaan pekerjaan termasuk pemeliharaan dan me -
mindahkan dalam lokasi pekerjaan serta mengeluarkan
kembali setelah menyelesaikan pekerjaan. 1,00 Lsm
9.3. Kontraktor harus mengangkut semua sampah secara ter-

atur dan pada waktu penyelesaian pekerjaan harus bersih
dan rapih.
( CATATAN : Dalam pengangkutan keluar proyek tidak
mengotori jalanan umum ) 1,00 Lsm
10 ALAT KOMUNIKASI LAPANGAN

Penyediaan alat komunikasi lapangan untuk pemberi Tugas
dan Direksi selama proyek berlangsung. 1,00 Lsm
11 ASURANSI KECELAKAAN
Kontraktor wajib mengasuransikan kecelakaan untuk tenaga
kerja sesuai dengan syarat - syarat Kontrak.
Kontraktor atas Pemberi Tugas mengasuransikan kecelakaan
untuk wakil - wakil Pemberi Tugas ( Direksi & wakil - wakil -
dari Konsultan ) sebanyak orang. 1,00 Lsm
12 ASURANSI PEKERJAAN ( CONSTRUCTION ALL RISK INSURANCE /CAR )

Kontraktor wajib mengasuransikan pekerjaan ( CAR )
dari kerusakan sesuai dengan syarat - syarat kontrak. 1,00 Lsm
13 ASURANSI PIHAK KETIGA

Kontraktor wajib mengasuransikan kerusakan dan kerugian
yang menimpa Pihak Ketiga ( orang atau bangunan di ling-
kungan sekitar proyek ), akibat dari pelaksanaan proyek
tersebut diatas secara langsung maupun tidak langsung. 1,00 Lsm
14 Papan nama proyek 1,00 Lsm
----------------------------
Jumlah I.
================
Hal.4
II. PEKERJAAN STRUKTUR
1 PEKERJAAN TANAH
Catatan Harga :
a. Harga satuan galian sudah termasuk :
- Galian pd semua jenis material, kecuali batu.
- Leveling dan Grading.
- Pemadatan pada bagian bawah galian.
b. Volume galian dihitung netto, galian untuk
area kerja tidak diperhitungkan.
c. Galian disekeliling pile, diperhitungkan
berdasarkan galian manual.
d. Pekerjaan Tanah termasuk pekerjaan site,
Bangunan Utama dan dan Penunjang.
f. Seluruh pekerjaan disesuaikan dengan spesifikasi
Teknis, gambar dan RKS Dokumen Tender
1. Pekerjaan Galian tanah

- Galian Poor, sloof , Ground tank, Septictank
Dan galian lain yang diperlukan 672,01 M3
2. Pengurugan dan pemadatan tanah kembali

- Urugan Galian kedalm Poor, sloof , Ground tank, 134,40 M3
Sptictank dan galian lain yang diperlukan
3. Urugan Ex Gallian Tanah

- Perataan tanah ke Halaman Dan Bangunan
sesuai dengan level peil dalam Gambar yang ada
Perhitungan area tanah ke Site Bangunan
disesuaikan dengan area dilapangan. 537,61 M3
4 Pekerjaan urugan pasir tebal 10 cm

- Dibawah Pondasi dan lantai 58,87 M2
5 Pekerjaan anti rayap pada lantai dan muka tanah pondasi . 588,73 M2
----------------------------
Jumlah 1
===============
Hal.5
2 PEKERJAAN STRUKTUR PONDASI

Harga pemancangan tiang sudah termasuk :
- Seluruh tenaga kerja, bahan dan peralatan
untuk tiang pancang , termasuk alat bantu
dan penunjang lainnya yang diperlukan.
- Seluruh pekerjaan galian yang diperlukan
pada pelaksanaan tiang pancang.
- Seluruh tenaga kerja, bahan dan peralatan
yang diperlukan untuk tiang pancang
hingga kelevel yang diperlukan.
- Seluruh pekerjaan disesuaikan dengan spesifikasi
Syarat-syarat bahan :
- Mutu beton fc’= 40 Mpa
- Fy = 300 Mpa < Dia. 12mm
- Fy = 400 Mpa > Dia 13mm
1 TIANG PANCANG 25X25

Design, Pembuatan, supply dan pelaksanaan
lengkap dengan peralatan dan kebutuhan yang
diperlukan (sesuai dengan dokumen Tender)
- TIANG PANCANG 25X25 Cm L = 20 M' 1580,00 m'
2 Kenledge (Tes Beton Kubus) 1,00 Unt

3 Test PDA 2,00 Ttk
4 Lantai Kerja 1 : 3 : 5 ( Pondasi dan Plat lantai ) 29,44 m3
5 BETON POOR
1 Type PC1
- Bekisiting 5,46 m2
- Beton 0,96 m3
- Besi Dia 16 271,60 Kg
- Besi Dia 13 115,63 Kg
2 Type PC2
- Beton 2,73 m3
- Besi Dia 16 370,67 Kg
- Besi Dia 13 135,17 Kg
3 Type PC3
- Beton 2,05 m3
- Besi Dia 16 278,00 Kg
- Besi Dia 13 101,38 Kg
3 Type PC4
- Beton 5,51 m3
- Besi Dia 16 460,41 Kg
- Besi Dia 13 169,31 Kg
5 Type PC5
- Beton 4,07 m3
- Besi Dia 16 350,05 Kg
- Besi Dia 13 146,26 Kg
6 Type PC6
- Beton 4,62 m3
- Besi Dia 16 268,76 Kg
- Besi Dia 13 102,96 Kg
Hal.6
7 Type PS
- Beton 2,66 m3
- Besi Dia 13 414,61 Kg
- Besi Dia 10 179,12 Kg
6 BETON SLOOF / TEA BEAM

1 Type TB1
- Beton 28,42 m3
- Besi Dia 16 1832,80 Kg
- Besi Dia 10 1201,06 Kg
2 Type TB2
- Beton 4,32 m3
- Besi Dia 16 303,36 Kg
- Besi Dia 10 187,49 Kg
3 Type TB3
- Beton 3,62 m3
- Besi Dia 16 286,30 Kg
- Besi Dia 10 183,50 Kg
4 Type TB4
- Beton 3,16 m3
- Besi Dia 16 333,06 Kg
- Besi Dia 10 228,72 Kg
5 Type TB5
- Beton 2,54 m3
- Besi Dia 16 106,81 Kg
- Besi Dia 10 117,35 Kg
7 BET0N RUANG POMPA & GWT
1 Beton Plat Lantai 30 Cm

- Beton 24,00 m3
- Besi Dia 13 2329,60 kg
2 Beton Plat dinding 30 cm

- Beton 55,13 m3
- Besi Dia 13 5350,80 kg
----------------------------
Jumlah 2
================
Hal.7
3 PEKERJAAN STRUKTUR ATAS (BETON)

Catatan :
*. Harga satuan Fabric mesh sudah termasuk
overlapping pada sambungan dan pelaksan -
naan harus sesuai dengan spesifikasi (kuan-
titas dihitung netto).
*. Harga satuan pada kolom sudah termasuk
squeeze joint pada sambungan pembesian.
*. Setiap penyimpangan dari ketentuan yang te -
lah ditetapkan sepenuhnya menjadi tanggung
jawab Kontraktor.
*. Harga satuan sudah termasuk :
- Bekisting sesuai dengan gambar dan RKS.
- Water stop bila diperlukan sesuai ketentuan
*. Seluruh pekerjaan disesuaikan dengan spesifikasi
*. Syarat-syarat bahan :
- Mutu beton fc’=25Mpa, 30 Mpa
- U - 300 untuk D < 13
- U - 400 untuk D ≥ 13
3,1 LANTAI SATU
1 BETON PLAT LANTAI

- Beton 46,63 m3
- Besi Dia 10 6205,22 kg
2 Beton Plat Penutup DWT 30 Cm

- Bekisiting 80,00 M3
- Beton 24,00 Kg
- Besi Dia 13 2329,60 Kg
2 TANGGA
- Bekisiting 31,82 M2
- Beton 7,44 M3
- Besi Dia 13 926,52 Kg
- Besi Dia 10 360,99 Kg
3 KOLOM BETON
1 Type K.1
- Beton 1,22 m3
- Besi Dia 19 267,60 Kg
- Besi Dia 10 93,74 Kg
2 Type K.1A
- Beton 2,43 m3
- Besi Dia 25 739,20 Kg
- Besi Dia 10 140,62 Kg
3 Type K.2
- Beton 4,86 m3
- Besi Dia 19 1070,40 Kg
- Besi Dia 10 374,98 Kg
4 Type K.3
- Beton 8,51 m3
- Besi Dia 16 1061,76 Kg
- Besi Dia 10 492,16 Kg
Hal.8
5 Type K.4
- Beton 2,43 m3
- Besi Dia 13 227,52 Kg
- Besi Dia 10 140,62 Kg
6 Type K.5
- Beton 2,84 m3
- Besi Dia 13 336,96 Kg
- Besi Dia 10 234,36 Kg
7 Type KL
- Beton 3,84 m3
- Besi Dia 13 303,36 Kg
- Besi Dia 10 249,98 Kg
3,2 LANTAI DUA

1 BALOK BETON
1 Type B1
- Beton 13,60 m3
- Besi Dia 25 2002,00 kg
- Besi Dia 10 653,48 kg
2 Type B2
- Beton 12,04 m3
- Besi Dia 19 1489,95 kg
- Besi Dia 10 615,85 kg
3 Type B3
- Beton 12,43 m3
- Besi Dia 16 910,08 kg
- Besi Dia 10 445,80 kg
4 Type B4
- Beton 2,90 m3
- Besi Dia 16 274,92 kg
- Besi Dia 10 163,62 kg
5 Type B5
- Beton 2,34 m3
- Besi Dia 16 197,18 kg
- Besi Dia 10 154,75 kg
6 Type B6
- Beton 12,96 m3
- Besi Dia 13 682,56 kg
- Besi Dia 10 562,46 kg
7 Type B7
- Beton 1,05 m3
- Besi Dia 16 79,63 kg
Hal.9
8 Type B8
- Beton 0,85 m3
9 Type B9
- Beton 5,40 m3
- Besi Dia 16 455,04 kg
- Besi Dia 10 491,04 kg
10 Type B10
- Beton 1,20 m3
11 Type B11
- Beton 0,72 m3
- Besi Dia 19 107,04 kg
12 Type B12
- Beton 1,80 m3
- Besi Dia 16 252,17 kg
- Besi Dia 10 155,85 kg
13 Type B13
- Beton 2,20 m3
- Besi Dia 19 235,49 kg
- Besi Dia 10 114,58 kg

- Beton 42,44 m3
- Besi Dia 10 5820,51 kg
3 BETON TANGGA
- Beton 10,76 M3
- Besi Dia 13 1314,69 Kg
- Besi Dia 10 527,59 Kg
4 KOLOM BETON
1 Type K.1
- Beton 0,81 m3
- Besi Dia 19 178,40 Kg
2 Type K.1A
- Beton 1,62 m3
- Besi Dia 25 492,80 Kg
Hal.10
3 Type K.2
- Beton 3,24 m3
- Besi Dia 19 713,60 Kg
- Besi Dia 10 249,98 Kg
4 Type K.3
- Beton 5,67 m3
- Besi Dia 16 707,84 Kg
- Besi Dia 10 328,10 Kg
5 Type K.4
- Beton 1,62 m3
- Besi Dia 13 151,68 Kg
6 Type KL
- Beton 2,56 m3
- Besi Dia 13 202,24 Kg
- Besi Dia 10 166,66 Kg
3,3 LANTAI TIGA

1 BALOK BETON
1 Type B1
- Beton 13,60 m3
- Besi Dia 25 2002,00 Kg
- Besi Dia 10 653,48 Kg
2 Type B2
- Beton 12,04 m3
- Besi Dia 19 1489,95 kg
- Besi Dia 10 615,85 kg
3 Type B3
- Beton 12,43 m3
- Besi Dia 16 910,08 kg
- Besi Dia 10 445,80 kg
4 Type B4
- Beton 2,90 m3
- Besi Dia 16 274,92 kg
- Besi Dia 10 163,62 kg
5 Type B5
- Beton 2,34 m3
- Besi Dia 16 197,18 kg
- Besi Dia 10 154,75 kg
6 Type B6
- Beton 12,96 m3
- Besi Dia 13 682,56 kg
- Besi Dia 10 562,46 kg
Hal.11
7 Type B7
- Beton 1,05 m3
8 Type B8
- Beton 1,15 m3
9 Type B9
- Beton 3,38 m3
- Besi Dia 16 284,40 kg
- Besi Dia 10 306,90 kg
10 Type B12
- Beton 0,50 m3

- Beton 29,52 m3
- Besi Dia 10 4470,30 kg
3 BETON TANGGA
- Beton 10,76 m3
- Besi Dia 13 1314,69 kg
- Besi Dia 10 527,59 kg
4 KOLOM BETON
1 Type K.1
- Beton 0,81 m3
- Besi Dia 19 142,72 Kg
2 Type K.1A
- Beton 1,62 m3
- Besi Dia 25 492,80 Kg
3 Type K.2
- Beton 3,24 m3
- Besi Dia 19 570,88 Kg
- Besi Dia 10 187,49 Kg
4 Type K.3
- Beton 5,67 m3
- Besi Dia 16 530,88 Kg
- Besi Dia 10 328,10 Kg
Hal.12
5 Type K.4
- Beton 1,62 m3
- Besi Dia 13 151,68 Kg
6 Type KL
- Beton 2,56 m3
- Besi Dia 13 202,24 Kg
- Besi Dia 10 166,66 Kg
Hal.13
3,4 LANTAI EMPAT

1 BALOK BETON
1 Type B1
- Beton 13,60 m3
- Besi Dia 25 2002,00 Kg
- Besi Dia 10 653,48 Kg
2 Type B2
- Beton 12,04 m3
- Besi Dia 19 1489,95 kg
- Besi Dia 10 615,85 kg
3 Type B3
- Beton 12,43 m3
- Besi Dia 16 910,08 kg
- Besi Dia 10 445,80 kg
4 Type B4
- Beton 2,90 m3
- Besi Dia 16 274,92 kg
- Besi Dia 10 163,62 kg
5 Type B5
- Beton 2,34 m3
- Besi Dia 16 197,18 kg
- Besi Dia 10 154,75 kg
6 Type B6
- Beton 12,96 m3
- Besi Dia 13 682,56 kg
- Besi Dia 10 562,46 kg
7 Type B7
- Beton 1,05 m3
8 Type B8
- Beton 1,15 m3
9 Type B9
- Beton 3,38 m3
- Besi Dia 16 284,40 kg
- Besi Dia 10 306,90 kg
12 Type B12
- Beton 0,50 m3
Hal.14

- Beton 33,90 m3
- Besi Dia 10 4855,01 kg
3 BETON TANGGA
- Beton 10,76 Kg
- Besi Dia 13 1314,69 kg
- Besi Dia 10 527,59 kg
4 KOLOM BETON
1 Type K.1
- Beton 0,81 m3
- Besi Dia 19 142,72 Kg
2 Type K.1A
- Beton 1,62 m3
- Besi Dia 25 492,80 Kg
3 Type K.2
- Beton 3,24 m3
- Besi Dia 19 570,88 Kg
- Besi Dia 10 249,98 Kg
4 Type K.3
- Beton 5,67 m3
- Besi Dia 16 530,88 Kg
- Besi Dia 10 328,10 Kg
5 Type K.4
- Beton 1,62 m3
- Besi Dia 13 151,68 Kg
6 Type KL
- Beton 2,56 m3
- Besi Dia 13 202,24 Kg
- Besi Dia 10 166,66 Kg
3,5 LANTAI ATAP

1 BALOK BETON
1 Type B1
- Beton 13,60 m3
- Besi Dia 25 2002,00 Kg
- Besi Dia 10 653,48 Kg
2 Type B2
- Beton 12,04 m3
- Besi Dia 19 1489,95 kg
- Besi Dia 10 615,85 kg
Hal.15
3 Type B3
- Beton 12,43 m3
- Besi Dia 16 910,08 kg
- Besi Dia 10 445,80 kg
4 Type B4
- Beton 2,90 m3
- Besi Dia 16 274,92 kg
- Besi Dia 10 163,62 kg
5 Type B5
- Beton 2,34 m3
- Besi Dia 16 197,18 kg
- Besi Dia 10 154,75 kg
6 Type B6
- Beton 12,96 m3
- Besi Dia 13 682,56 kg
- Besi Dia 10 562,46 kg
7 Type B7
- Beton 1,05 m3
8 Type B8
- Beton 1,15 m3
9 Type B9
- Beton 3,38 m3
- Besi Dia 16 284,40 kg
- Besi Dia 10 306,90 kg
10 Type B10
- Beton 1,65 m3
- Besi Dia 16 104,28 kg

- Beton 30,92 m3
- Besi Dia 10 4628,40 kg
3 KOLOM BETON
1 Type KA
- Beton 7,50 m3
- Besi Dia 19 468,03 Kg
- Besi Dia 10 289,26 Kg
Hal.16
4 BALOK PENUTUP ATAP

1 Type BA1
- Beton 5,25 m3
- Besi Dia 16 379,20 kg
- Besi Dia 10 371,07 kg
2 Type BA2
- Beton 4,20 m3
- Besi Dia 16 530,88 kg
- Besi Dia 10 355,45 kg
5 Beton Penutup Plat Atap

- Beton 24,12 m3
- Besi Dia 10 2055,30 kg
6 Beton Penutup Plat Atap Area Tangga dan Lift

1 Kolom Beton
- Beton 2,78 m3
- Besi 499,50 kg
2 Balok Beton
- Beton 6,01 m3
- Besi 1082,25 kg
2 Plat Beton
- Beton 5,55 m3
- Besi 671,55 kg
----------------------------
Jumlah 3
================
Hal.17
III PEKERJAAN ARSITEKTUR
1 PEKERJAAN PASANGAN DAN PLESTERAN
*. Penawaran termasuk :
- Matrial Dan alat bantu.
- Pembuatan naat (siar) pada plesteran di
mana diperlukan.
- Pemasangan stek-stek besi beton dia.8 mm
- Mortar additive
Bahan :
- Disesuaikan dengan gambar, Spesifikasi
teknis dan RKS
1. LANTAI SATU
- Pasangan Bata 1/2 batu 1 pc : 2 ps 139,53 m2
- Plesteran 1 pc : 2 ps + Aci 269,23 m2
- Plesteran 1 pc : 5 ps +Aci 960,54 m2
- Pas Plesteran 1 : 2 Permukaan beton 41,14 m2
- Pas Acian 1270,91 m2
2. LANTAI DUA
3. LANTAI TIGA
4 LANTAI EMPAT
5 LANTAI ATAP
----------------------------
Jumlah 1
================
Hal.18
2 PEKERJAAN WATER PROFING
Penawaran termasuk :
- Garansi-garansi yang diperlukan sesuai
dengan RKS
- Screeding untuk kemiringan aliran air.
- Lantai toilet + tebal 30 cm dari toilet
1 PEKERJAAN LANTAI DAN DINDING

Ruang Toilet, Pantry, Tempat Wudhu dan Janitor
Bahan : ( Cementitious membrane, liquid applied)
1 Water prooring Ground Tank

1 Lantai Water proofing Kristalilsasi 80,00 m2
2 Dinding Water proofing Kristalilsasi 102,00 m2
2 Lantai Dua Toilet 39,80 m2
3 Lantai Tiga Toilet 47,70 m2
4 Lantai Empat Toilet 39,80 m2
2 PEKERJAAN DAK ATAP BETON

Bahan :
1 Menutup Lantai Atap 330,83 m2
2 Lantai Penutup Lantai atap 204,00 m2
3 PELAPIS ATAP DAK DAN DINDING BETON ROCK WOOL + NAT
1 Menutup Lantai Atap * 8 454,15 m2
----------------------------
Jumlah 2
================
Hal.19
3 PEKERJAAN PELAPIS LANTAI

Catatan :
- Harga satuan pelapis lantai sudah termasuk
adukan, bahan perekat, pemotongan, pengi -
sian naad, pemolesan, dan alat bantu.
- Pekerjaan sudah termasuk material dan alat
bantu yang dibutuhkan finish
- Semua pekerjaan disesuaikan dengan gambar
dan RKS, kecuali tertulis lain.
1 PEK. LANTAI HOMOGONEUS TILE 60X60 Cm

- Plesteran tebal 4 cm , Pemotongan.
- Pengisian sela-sela antar keramik dgn
bahan AM.
- Pembersihan dengan bahan G0-Getter,
Jhonson wax
Bahan :
Homogoneus tile 60X60 Cm
Seluruh pekerjaan disesuaikan dengan gambar
dan RKS, kecuali tertulis lain.
1 LANTAI BAWAH SATU

1 Ruang Pompa (I-18) Floor Hardener 38,07 m2
2 Ruang Gwt1 & GWT2 K.20.20 36,51 m2
3 Tangga Luar Floor Hardener 17,88 m2
2 LANTAI SATU
1 Area Entrance (I - 25) HT 60.60 Polis 12,81 m2
2 Area Lobby , Coridor (I-01),(I-06) HT 60.60 Polis 64,33 m2
3 Area Lobby Lantai Pola (I-01) Granite 30,40 m2
4 Ruang Pengunjung Mandiri (I-02) HT 60.60 Polis 90,48 m2
5 Ruang Peserta Biro Umum (I-05) HT 60.60 Polis 41,34 m2
6 Ruang Musholla (I-03) HT 60.60 Polis 15,17 m2
7 Area Lobby Lift , Tangga (I-07) HT 60.60 Polis 39,19 m2
8 Area Lobby Lift Lantai Pola (I-07) Granite 9,90 m2
9 Ruang Panel (I-07b) Floor Hardener 4,41 m2
10 Ruang Laktasi ( I-07a) Floor Hardener 4,41 m2
11 Ruang Genset & Panel (I-08) Floor Hardener 53,30 m2
12 Area tangga (TG-01) HT 60.60 Polis 6,50 m2
13 Tangga ( TG - 01 ) 17,50 Cm
Lantai Tangga + Srair Noshing HT 30.60 Polis 24,05 m2
14 Tangga ( TG - 02 ) 17,50 Cm
15 Ruang Wudhu (I-04) HT 30.30 un Polis 4,04 m2
16 Ruang Toilet Disabilitas (I-10) HT 30.30 un Polis 4,35 m2
17 Ruang Toilet Pria (I-09) HT 30.30 un Polis 8,11 m2
18 Ruang Toilet Wanita (I-11) HT 30.30 un Polis 13,92 m2
19 Ruang Janitor (I-08) HT 30.30 un Polis 2,42 m2
3 LANTAI DUA
1 Area Lobby Lift, Toilet, Tangga (II-01) HT 60.60 Polis 60,14 m2
2 Ruang Tamu (II-016) HT 60.60 Polis 27,78 m2
3 Area Staf (II-15)(II-13) HT 60.60 Polis 112,38 m2
4 Ruang Kanit Pemasaran (II-11) HT 60.60 Polis 17,00 m2
5 Ruang Kanit Kepesertaan (II-12) HT 60.60 Polis 18,80 m2
6 Ruang Panel (II-10) HT 60.60 Polis 8,09 m2
7 Ruang Arsip (II-08) Floor Haedener 41,37 m2
8 Area Selasar Arsip (II-09) HT 60.60 Polis 10,18 m2
9 Ruang Keluhan 1&2 (II-07/07a) HT 60.60 Polis 43,60 m2
10 Ruang BU Prioritas (II-06) HT 60.60 Polis 22,20 m2
11 Tangga ( TG - 01 ) 17,50 Cm
Hal.20
12 Tangga ( TG - 02 ) 17,50 Cm
13 Ruang Toilet Pria (II-02) HT 30.30 un Polis 16,08 m2
14 Ruang Toilet Wanita (II-04) HT 30.30 un Polis 13,92 m2
15 Ruang Pantry (II-03) HT 30.30 un Polis 4,41 m2
16 Ruang Janitor ( II-05) HT 30.30 un Polis 2,42 m2
4 LANTAI TIGA
1 Area Lobby Lift, Toilet, Tangga (III-01) HT 60.60 Polis 59,54 m2
2 Ruang Tamu (III-17) HT 60.60 Polis 27,78 m2
3 Ruang Sekretaris (III-16) HT 60.60 Polis 27,40 m2
4 Ruang Rapat (III-14) HT 60.60 Polis 39,25 m2
5 Rg. Area Tangga, Kanit (III-15) HT 60.60 Polis 17,55 m2
6 Ruang Panel (III-011) Floor Hardener 8,09 m2
7 Ruang Kepala Cabang (III-013) Karpet 43,23 m2
8 Ruang Server (III-09) HT 60.60 Polis 20,61 m2
9 Ruang Kanit MPKP (III-10) HT 60.60 Polis 22,31 m2
10 Ruang Staff (III-08) HT 60.60 Polis 55,50 m2
11 Ruang Musholla (III-06) HT 60.60 Polis 12,90 m2
12 Area Selasar Wudhu (III-07) HT 60.60 Polis 2,00 m2
13 Tangga ( TG - 01 ) 17,50 Cm
14 Tangga ( TG - 02 ) 17,50 Cm
15 Ruang Wudhu (III-07) HT 30.30 un Polis 4,44 m2
16 Ruang Toilet Pria (III-02) HT 30.30 un Polis 16,08 m2
17 Ruang Toilet Wanita (III-04) HT 30.30 un Polis 13,92 m2
18 Rg. Toilet Kepala Cabang (III-12) HT 30.30 un Polis 5,16 m2
19 Ruang Pantry (III-03) HT 30.30 un Polis 4,41 m2
5 LANTAI EMPAT
1 Area Lobby Lift, Toilet, Tangga (IV-01) HT 60.60 Polis 35,61 m2
2 Area Pre Function (IV-08) HT 60.60 Polis 37,01 m2
3 Ruang Tamu (IV-13) HT 60.60 Polis 27,78 m2
4 Ruang Staf, Tamu (IV-11),(IV-12) HT 60.60 Polis 112,38 m2
5 Ruang Kanit Kepatuhan ( IV-10) HT 60.60 Polis 14,00 m2
6 Ruang Kanit Umum (IV-10) HT 60.60 Polis 22,00 m2
7 Ruang Panel (IV-09) HT 60.60 Polis 8,09 m2
8 Ruang Rapat Besar (IV-07) HT 60.60 Polis 82,50 m2
9 Ruang Kanit Keuangan (IV-06) HT 60.60 Polis 22,95 m2
10 Tangga ( TG - 02 ) 17,50 Cm
11 Ruang Toilet Pria (IV-02) HT 30.30 un Polis 16,08 m2
12 Ruang Toilet Wanita (IV-04) HT 30.30 un Polis 13,92 m2
13 Ruang Pantry (IV-03) HT 30.30 un Polis 4,41 m2
14 Ruang Janitor ( IV-05) HT 30.30 un Polis 2,42 m2
6 LANTAI ATAP
1 Ruang Gudang ( V-05) Floor Haedener 61,95 m2
2 Area Tangki Air (V-03) Floor Haedener 42,01 m2
3 Ruang Mesin Lift (V-02) Floor Haedener 5,85 m2
4 Area Tangga (TG-02) Floor Haedener 12,23 m2
----------------------------
Jumlah 3
================
Hal.21
4 PEKERJAAN PELAPIS DINDING

Catatan :
- Harga satuan pelapis dinding sudah termasuk
kawat anyam, adukan, bahan perekat, pemotong,
pengisian naad, pemolesan, dan penebalan dinding
- Harga satuan dinding granit, sudah termasuk
alat bantu dan matrial lainnya.
- Harga satuan dinding sudah termasuk list penyedian 5 %
bahan finishing unruk cadangan maintenance.
- Semua pekerjaan disesuaikan dengan gambar Dan RKS.
1 PEK. DINDING HOMOGONEUS TILE 30X30 Cm

- Plester tebal 2cm dengan laticrete untuk perekat.
- Pemotongan
- Pengisian sela-sela antar keramik sesuai
spesifikasi.
- Ukuran 30 x 30 cm
- Disesuaikan dengan gambar dan RKS.
1 LANTAI SATU
1 Ruang Wudhu (I-04) 14,04 m2
2 Ruang Toilet Disabilitas (I-10) 50,08 m2
3 Ruang Toilet Pria (I-09) 46,30 m2
4 Ruang Toilet Wanita (I-11) 20,38 m2
5 Ruang Janitor (I-08) 18,49 m2
2 LANTAI DUA
1 Ruang Toilet Pria (II-02) 50,08 m2
2 Ruang Toilet Wanita (II-04) 46,30 m2
3 Ruang Pantry (II-03) 18,49 m2
4 Ruang Janitor ( II-05) 13,63 m2
3 LANTAI TIGA
1 Ruang Wudhu (III-07) 14,04 m2
2 Ruang Toilet Pria (III-02) 50,08 m2
3 Ruang Toilet Wanita (III-04) 46,30 m2
4 Rg. Toilet Kepala Cabang (III-12) 20,38 m2
5 Ruang Pantry (III-03) 18,49 m2
4 LANTAI EMPAT
1 Ruang Toilet Pria (IV-02) 50,08 m2
2 Ruang Toilet Wanita (IV-04) 46,30 m2
3 Ruang Pantry (IV-03) 18,49 m2
4 Ruang Janitor ( IV-05) 13,63 m2
5 Pelapis Dinding Granit Lift

1 Lantai 1 30,70 m2
2 Lantai 2 22,90 m2
3 Lantai 3 22,90 m2
4 Lantai 4 22,90 m2
2 PEK. DINDING KERAMIK TILE 20X20 Cm

1 Ruang Gwt1 & GWT2 K.20.20 88,50 m2
Hal.22
3 PEK. DINDING LUAR
1 DINDING LUAR LAPIS ALUMUNIUM COMPOSITE PANEL DAN NAD

- Matrial Alumuniun composite panel dan rangka termasuk
alat bantu dan matrial lainnya dibutuhkan.
- Harga penawaran disesuaikan dengan perhitungan
gambar dan RKS
Bahan :
- Dinding Alumunium panel Syrontile, Alutile atau setara
- Dinding di nat dengan alumunium
1. ALUMUNIUN COMPOSITE PANEL

1 TAMPAK SAMPING KIRI 582,44 M2
2 TAMPAK BELAKANG 732,88 M2
3 TAMPAK SAMPING KANAN 526,32 M2
4 TAMPAK SAMPING DEPAN 641,29 M2
2 Griil
1 TAMPAK SAMPING KIRI 64,35 M2
2 TAMPAK BELAKANG 95,14 M2
3 Pelapis Dinding muka Batu alam susun sirih

----------------------------
Jumlah 4
===============
Hal.23
5 PEKERJAAN LANGIT-LANGIT
Catatan :
- Harga satuan sudah termasuk
bahan dan upah
- Alat penggantung
- Harga satuan sudah termasuk angkur -
angkur skrup-skrup dan penggantung.
- Harga satuan sudah termasuk pelubang
untuk alat-alat mekanikal dan elektrikal.
- Harga satuan gypsum board.
- Semua pekerjaan disesuaikan dengan
gambar spesifikasi teknis dan RKS.
1 PEK. PLAFOND ACCOUSTIC TILE
- Rangka dan penggantung.
- Plafond pola sudah termasuk , lis plafond
matrial lainnya yang diperlukan finish.
- Alumunium 'W' trim
- Lis Plafon Alumunium
Bahan :
- Accoustic tile
- Rangka metal furing
1 LANTAI SATU
1 Ruang Pengunjung Mandiri (I-02) 90,48 m2
2 Ruang Peserta Biro Umum (I-05) 41,34 m2
2 LANTAI DUA
1 Area Staf (II-15)(II-13) 112,38 m2
2 Ruang Kanit Pemasaran (II-11) 17,00 m2
3 Ruang Kanit Kepesertaan (II-12) 18,80 m2
4 Ruang Keluhan 1&2 (II-07/07a) 43,60 m2
5 Ruang BU Prioritas (II-06) 22,20 m2
3 LANTAI TIGA
1 Rg. Area Tangga, Kanit (III-15) 17,55 m2
2 Ruang Server (III-09) 20,61 m2
3 Ruang Kanit MPKP (III-10) 22,31 m2
4 Ruang Staff (III-08) 55,50 m2
4 LANTAI EMPAT
1 Ruang Staf, Tamu (IV-11),(IV-12) 112,38 m2
2 Ruang Kanit Kepatuhan ( IV-10) 14,00 m2
3 Ruang Kanit Umum (IV-10) 22,00 m2
2 PEK. PLAFOND ALUMUNIUM PANEL
Bahan :
- Alumunium Panel
- Rangka
1 LANTAI SATU
1 Area Parkir 141,70 m2
Hal.24
3 PEK. PLAFOND GYPSUMBOARD 9MM
- Lis Plafon Alumunium
Bahan :
- Gypsum Board 9 mm
1 LANTAI SATU
1 Area Entrance (I - 25) 12,68 m2
2 Area Lobby , Coridor (I-01),(I-06) 94,25 m2
3 Ruang Musholla (I-03) 15,17 m2
4 Area Lobby Lift , Tangga (I-07) 48,25 m2
5 Ruang Panel (I-07b) 4,41 m2
6 Ruang Laktasi ( I-07a) 4,41 m2
7 Area tangga (TG-01) 6,50 m2
2 LANTAI DUA
1 Area Lobby Lift, Toilet, Tangga (II-01) 59,60 m2
2 Ruang Tamu (II-016) 27,30 m2
3 Ruang Panel (II-10) 8,09 m2
4 Ruang Arsip (II-08) 41,37 m2
5 Area Selasar Arsip (II-09) 10,18 m2
3 LANTAI TIGA
1 Area Lobby Lift, Toilet, Tangga (III-01) 59,00 m2
2 Ruang Tamu (III-17) 27,30 m2
3 Ruang Panel (III-011) 8,09 m2
4 Ruang Kepala Cabang (III-013) 43,23 m2
5 Ruang Musholla (III-06) 12,90 m2
6 Area Selasar Wudhu (III-07) 2,00 m2
4 LANTAI EMPAT
1 Area Lobby Lift, Toilet, Tangga (IV-01) 35,20 m2
2 Area Pre Function (IV-08) 36,78 m2
3 Ruang Tamu (IV-13) 27,30 m2
4 Ruang Panel (IV-09) 8,09 m2
5 Ruang Rapat Besar (IV-07) 82,50 m2
6 Ruang Kanit Keuangan (IV-06) 22,95 m2
5 LANTAI ATAP
1 Ruang Gudang ( V-05) 61,81 m2
2 Area Tangki Air (V-03) 41,79 m2
3 Ruang Mesin Lift (V-02) 5,85 m2
4 Area Tangga (TG-02) 12,23 m2
Hal.25
4 PEK. PLAFOND GYPSUMBOARD 9 MM WR

- Termasuk list plafond alumunium sisi tepi dinding .
antara sudut plafond dan dinding.
Bahan :
- GypsumBoard Water resistan
- Boral metal System GypsumBoard rangka metal
1 LANTAI SATU
1 Ruang Wudhu (I-04) 3,89 m2
2 Ruang Toilet Disabilitas (I-10) 4,20 m2
3 Ruang Toilet Pria (I-09) 8,00 m2
4 Ruang Toilet Wanita (I-11) 13,60 m2
5 Ruang Janitor (I-08) 2,31 m2
2 LANTAI DUA
1 Ruang Toilet Pria (II-02) 15,97 m2
2 Ruang Toilet Wanita (II-04) 13,60 m2
3 Ruang Pantry (II-03) 4,30 m2
4 Ruang Janitor ( II-05) 2,31 m2
3 LANTAI TIGA
1 Ruang Wudhu (III-07) 4,44 m2
2 Ruang Toilet Pria (III-02) 15,97 m2
3 Ruang Toilet Wanita (III-04) 13,60 m2
4 Rg. Toilet Kepala Cabang (III-12) 5,05 m2
5 Ruang Pantry (III-03) 4,30 m2
4 LANTAI EMPAT
1 Ruang Toilet Pria (IV-02) 15,97 m2
2 Ruang Toilet Wanita (IV-04) 13,60 m2
3 Ruang Pantry (IV-03) 4,30 m2
4 Ruang Janitor ( IV-05) 2,31 m2
5 PEK. PLAFOND EXPOSE

1 Ruang Genset & Panel (I-08) 50,10 m2
2 Ruang Pompa (I-18) 38,07 m2
6 PEKERJAAN COVE PLAFON

- Cove miltipleks 18mm
- Cove termasuk Cat Emulsi finish
- Perhitungan harga disesaikan dengan notasi gambar
atau Spesifikasi Teknis dan RKS.
Bahan:
- Mutipleks 18mm ,
1 Cove Detail, sesuai gambar Plafon terhadap kaca

- Lantai 1 24,37 m'
2 Cove Detail
- Lantai 3
1 Ruang Kepala Cabang 14,80 m'
2 Ruang Rapat 13,00 m'
- Lantai 4
1. Ruang Rapat Besar 20,50 m'
----------------------------
Jumlah 5
================
Hal.26
6 PEKERJAAN KOSEN DAUN PINTU, JENDELA DAN PARTISI

Penawaran :
- Perkuatan-perkuatan pipa hollow tebal
12 mmdimana diperlukan.
- Neo prene gasket untuk pasangan kaca.
- Mohair untuk pintu rangka alm.
- Pelubang kaca, pemotongan kaca dll.
- pelapis dengan silicon sealant pada
tempat yang diperlukan.
- System penggantungan/pemasangan dgn
peralatan dan penguat yang diperlukan.
- Penawaran termasuk Iron mongery,
kecuali tertulis lain.
- Penawaran termasuk finishing dan pengecatan
- Semua Pekerjaan disesuaikan dengan
gambar, Spesifikasi teknis dan RKS.
Bahan :
- Pintu kayu Oven Samarinda Kelas 1
- Profil alum Alumunium Anodized, YKK
berwarna tebal nominal alumunium 2 micron
- Pintu Besi ( Tahan Api ) Standard Kwalitas
Tidak terbakar tidak melebihi 450 Derajat F
( 232 Derajat Celcius ) pada 30 Menit pertama.
- Sealant silicone, merk GE 9mm
- Teak Block tebal 9 mm
- Formika merk HPL ex Pelangi.
- Gasket : Neoprene
- Partisi termasuk Plint , Lis Plafond terpasang
Finishing melamic , cat .:
1 Type P - 01 1,00 Unt 4,00 Unt

- Kosen Kayu Kamper 0,03 m3
- Daun Pintu 1,61 m2
- Lever handle KEND HRE.75.01 US32D 1,00 psg
- Lockcase swing kayu KEND K87735-60 US3 1,00 bh
- WC Cylinder KEND K3116-61 US14 1,00 bh
- Hinges KEND SEL0010 4x3x3 2BBNRP US 1,50 psg
- Door stop KEND 75-017 US32D 1,00 bh
- Kosen melamic finish 1,13 m2
- Daun Pintu melamic finis 3,31 m2
2 Type P - 02 1,00 Unt 7,00 Unt

- Lockcase swing kayu KEND K87735-60 US3 1,00 Bh
- Double Cylinder KEND 08610-10 US14 1,00 Bh
3 Type P - 03 1,00 Unt 7,00 Unt

- Daun Pintu 1,83 M2
- WC Cylinder KEND K3116-61 US14 1,00 bh
- Door stop KEND 75-017 US32D 1,00 bh
Hal.27
4 Type P - 04 1,00 Unt 4,00 Unt

- Double Cylinder KEND 08610-10 US14 1,00 bh
- Flush bolt KEND 314 12”X19MM US26 1,00 bh
- Flush bolt KEND 314 6”X19MM US26 1,00 bh
- Dust proof strike KEND 013/12 N US26 1,00 bh
- Door closer KEND DCL.83210.2-4 RA S 1,00 bh
5 Type P - 05 1,00 Unt 1,00 Unt

- Lever handle KEND HRE.75.01 US32D 1,00 Psg
- Lockcase swing kayu KEND K87735-60 US3 1,00 Psg
- Hinges KEND SEL0010 4x3x3 2BBNRP US 1,50 Bh
- Door closer KEND DCL.83210.2-4 RA S 1,00 Psg
6 Type P - 06 1,00 Unt 1,00 Unt

- Pintu Panel 2,26 M2
- Pull handle KEND PR.73.01 US32D 1,00 Psg
- Escutcheon KEND E.73.01 US32D 1,00 Psg
- Lockcase pelor kayu KEND K87738-60 US32 1,00 Bh
- WC Cylinder KEND K3116-61 US14 1,00 Bh
- Hinges KEND SEL0010 4x3x3 2BBNRP US 1,50 Psg
- Door stop KEND 75-017 US32D 1,00 Bh
7 Type PB - 01 1,00 Unt 1,00 Unt

- Kosen Plat tbl 2mm galvanis 6,00 m3
- Daun Pintu Rangka Besi lapis 3,98 M2
- Pull handle KEND PR.73.01 US32D 2,00 Psg
- Escutcheon KEND E.73.01 US32D 1,00 Bh
- Lockcase pelor besi KEND 75720-55 US32D 1,00 Bh
- Flush bolt KEND 333 12” US14 1,00 Bh
- Hinges KEND 497 USP 2,00 Psg
- Cat Daun Pintu Duco 8,15 M2
- Cat Kosen Duco 1,50 M2
8 Type PB - 02 1,00 Unt 4,00 Unt

- Flush ring handle KEND FRP.75.01 US32D 1,00 Psg
- Security bolt KEND 5071+Key US14D 1,00 Bh
- Flush Bolt KEND 306 6” US26D 1,00 Bh
- Hinges KEND SEL0010 4x3x3 2BBNRP US 2,00 Psg
Hal.28
9 Type PB - 03 1,00 Unt 5,00 Unt

- Lockcase swing besi KEND 75710-55 US32D 1,00 Bh
10 Type PB - 04 1,00 Unt 2,00 Unt

11 Type PB - 05 2,00 Unt 2,00 Unt

12 Type LV - 01 1,00 Unt 1,00 Unt

- Kosen Alumunium 3,00 m' 3,00 m'
- Jalusi alumunium 2,67 m'
13 Type LV - 02 1,00 Unt 3,00 Unt

- Kosen Alumunium 2,40 m'
- Jalusi alumunium 1,67 m'
14 Type J - 02 1,00 Unt 1,00 Unt

- Cove louver alm 13,48 m'
- Kosen alum Black mullion 7,80 m'
- Kaca Bening 12 mm 11,03 m2
15 Type BV - 01 1,00 Unt 1,00 Unt

16 Type J - 04 1,00 Unt 1,00 Unt

- -
17 Type J - 05 1,00 Unt 1,00 Unt
18 Type J - 06 1,00 Unt 1,00 Unt

Hal.29
19 Type J - 07 1,00 Unt 3,00 Unt

- Frame daun jendela 9,40 m'
- Casement stay KEND CMT45-016” Brs US3 2,00 Psg
- Rambuncis FINO RMB-Fn090 RH S 2,00 Bh
- Caping Alumunium Panel + Rangka 20X70 6,43 m'
20 Type J - 08 1,00 Unt 6,00 Unt

21 Type J - 09 1,00 Unt 3,00 Unt

22 Type J - 10 1,00 Unt 3,00 Unt

23 Type J - 11 2,00 Unt 2,00 Unt

- Hollow Alumunium 40x40 97,92 m2
Rangka + penggantung
24 Type J - 11A 1,00 Unt 3,00 Unt

25 Type J - 12 1,00 Unt 6,00 Unt

26 Type J - 13 1,00 Unt 2,00 Unt

27 Type J - 14 1,00 Unt 5,00 Unt

Hal.30
28 Type PJ - 01 1,00 Unt 1,00 Unt

- Kosen alum Black mullion 31,20 M2
- Daun Pintu Kaca Tempered 12 mm 3,57 M2
- Kaca Bening 12 mm 34,21 M2
- Tiang Rangka Besi lapis Alumunium Panel
Ukuran 30 x 30 9,50 M'
- Pull handle KEND GHD0036 D38x100cm US 2,00 psg
- Patch fitting KEND PT.2220 US32 2,00 bh
- Patch fitting KEND PT.2210/D US32 2,00 bh
- Patch lock KEND US.2210 US32 2,00 bh
Double Cylinder KEND 08610-10 US14 2,00 bh
Floor hinge KEND FH 08323 2,00 bh
29 Type PJ - 02 1,00 Unt 1,00 Unt

- Pull handle KEND GHD0003 i US32 2,00 psg
30 Type PJ - 03 1,00 Unt 1,00 Unt

- Floor hinge KEND FH 08323 1,00 bh
31 Type PJ - 04 1,00 Unt 1,00 Unt

32 Type PJ - 05 1,00 Unt 1,00 Unt

Hal.31
33 Type PJ - 06 2,00 Unt 2,00 Unt

34 Type PJ - 07 1,00 Unt 1,00 Unt

35 Type PJ - 08 1,00 Unt 1,00 Unt

36 Type PJ - 09 1,00 Unt 3,00 Unt

37 Type PJ - 10 1,00 Unt 3,00 Unt

- Frame daun Pintu 5,88 m'
- Lever handle KEND HREO.75.01 US32D 1,00 Psg
- Lockcase swing AL KEND K87735-25 US32 1,00 bh
- Hinges KEND SEL0007 4x3x2,5 US32D 1,50 psg
Hal.32
38 Type PJ - 11 1,00 Unt 1,00 Unt

PARTISI
39 Type PG2 - 01 1,00 Unt 1,00 Unt
- Partisi Double Gypsum 10,53 m2
- Cat Emulsi 21,06 m2
- Plint 10x60 7,80 m'
40 Type PG2 - 02 1,00 Unt 1,00 Unt

- Plint 10x60 11,77 m'
41 Type PG2 - 03 1,00 Unt 1,00 Unt

- Plint 10x60 11,75 m'
42 Type PG2 - 04 1,00 Unt 1,00 Unt

- Plint 10x60 11,75 m'
43 Type PK2 - 01 1,00 Unt 1,00 Unt

- Kosen Alumunium 17,75 m2
- Kaca Bening 8mm 9,08 m2
44 Type PK2 - 02 1,00 Unt 1,00 Unt

45 Type PK2 - 03 1,00 Unt 1,00 Unt

46 Type PG3 - 01 1,00 Unt 1,00 Unt

- Wall Paper 21,33 m2
- Plint 10x60 7,90 m'
47 Type PK3 - 01 1,00 Unt 1,00 Unt

48 Type PG3 - 02 1,00 Unt 1,00 Unt

- Plint 10x60 8,16 m'
49 Type PK3 - 03 1,00 Unt 1,00 Unt

Hal.33
50 Type PK3 - 04 1,00 Unt 1,00 Unt

51 Type PK3 - 05 1,00 Unt 1,00 Unt

52 Type PG4 - 01 1,00 Unt 1,00 Unt

- Plint 10x60 9,21 m'
53 Type PK4 - 01 1,00 Unt 1,00 Unt

54 Type PK4 - 02 1,00 Unt 1,00 Unt

----------------------------
Jumlah 6
===============
Hal.34
7 PEKERJAAN PERALATAN SANITAIR

Catatan :
- Harga meja wastafel sudah termasuk
pemotongan lubang whastafel, pinggul
dan struktur meja beton.
- Harga satuan armatur toilet dan pantry
sudah termasuk pemasangan.
- Warna closet, wastafel, urinoir disesuai-
kan dengan spesifikasi.
- Peralatan sanitair Merk TOTO
- Pekerjaan disesuaikan gambar dan RKS.
1 LANTAI SATU
1 Ruang Toilet Wanita (I-11)
1 Closet Duduk 2,00 Unit
2 Wastafel 2,00 Unit
3 Shower Spray : THX20MCRB, THX58 2,00 Unt
4 Kran 2,00 Unt
5 Papar Holder 2,00 Bh
6 Floor Drain 2,00 Bh
7 Robe Hook 2,00 Bh
8 Meja beton Top Table Whastafel Homogoneus tile
- Ukuran 200 X 60 cm 1,00 Bh
9 Cermin danta mirror biru 6mm
- Ukuran 200 X110 cm 1,00 Bh
10 Cove lampu
- Cove lampu diatas Whastafel 2,00 M'
11 Partisi Cubicle 1 L 1,00 Unt
12 Partisi Cubicle 1/2 L 1,00 Unt
2 Ruang Toilet Pria (I-09)

3 Urinoir Moslem 3,00 Unit
4 Partisi Urinoir 2,00 Unit
6 Kran 2,00 Unt
9 Robe Hook 2,00 Bh
- Ukuran 280 x 60 cm 1,00 Bh
- Ukuran 280 x 110 cm 1,00 Bh
12 Cove lampu
3 Ruang Toilet Disabilitas (I-10)

4 Kran 1,00 Unt
7 Robe Hook 1,00 Bh
4 Ruang Wudhu (I-04)

1 Kran 2,00 Unt
5 Ruang Janitor (I-08)

1 Kran 1,00 Unt
Hal.35
2 LANTAI DUA
1 Ruang Toilet Wanita (II-04)
4 Kran 2,00 Unt
7 Robe Hook 2,00 Bh
- Ukuran 200 X 60 cm 1,00 Bh
- Ukuran 200 X110 cm 1,00 Bh
10 Cove lampu
2 Ruang Toilet Pria (II-02)

6 Kran 2,00 Unt
9 Robe Hook 2,00 Bh
- Ukuran 280 x 60 cm 1,00 Bh
- Ukuran 280 x 110 cm 1,00 Bh
12 Cove lampu
3 Ruang Pantry (II-03)

1 Kran Kitchen 1,00 Unt
2 Kitchen Iznk 1,00 bh
3 Almari
- Alamari Atas 1,85 m'
- Almari Bawah 1,85 m'
4 Ruang Janitor ( II-05)

1 Kran 1,00 Unt
3 LANTAI TIGA
1 Ruang Toilet Wanita (III-04)
4 Kran 2,00 Unt
7 Robe Hook 2,00 Bh
- Ukuran 200 X 60 cm 1,00 Bh
- Ukuran 200 X110 cm 1,00 Bh
10 Cove lampu
Hal.36
2 Rg. Toilet Kepala Cabang (III-12)

4 Kran 1,00 Unt
7 Robe Hook 1,00 Bh
- Ukuran 100 X 60 cm 1,00 Bh
- Ukuran 100 X110 cm 1,00 Bh
10 Cove lampu
11 Fixed Shower Head Se TX 465 SEN, TX469SE,TX470SE,T 1,00 St
12 Kaca Tempere 8mm + Pintu kaca + Ironmongry 1,00 St

6 Kran 2,00 Unt
9 Robe Hook 2,00 Bh
- Ukuran 280 x 60 cm 1,00 Bh
- Ukuran 280 x 110 cm 1,00 Bh
12 Cove lampu

3 Almari

1 Kran 1,00 Unt
4 LANTAI EMPAT
1 Ruang Toilet Wanita (II-04)
4 Kran 2,00 Unt
7 Robe Hook 2,00 Bh
- Ukuran 200 X 60 cm 1,00 Bh
- Ukuran 200 X110 cm 1,00 Bh
10 Cove lampu
Hal.37

6 Kran 2,00 Unt
9 Robe Hook 2,00 Bh
- Ukuran 280 x 60 cm 1,00 Bh
- Ukuran 280 x 110 cm 1,00 Bh
12 Cove lampu

3 Almari

1 Kran 1,00 Unt
----------------------------
Jumlah 7
,================
Hal.38
8 PEKERJAAN PENGECATAN
Catatan :
- Penawaran termasuk penyedian cat
permukaan rata , Plamur, cat dasar
prime coat , akan dibersihkan dahulu
semua cat dipakai Produk Dana Paint ,
Jotun shield ICI, jumlah lapisan disesuaikan
dengan spseifikasi teknis dan RKS.
Colour finish.
1 CAT PLAFOND (Permukaan Rata)
- Bawah Lantai Satu 38,07 M2

- Lantai Satu 267,76 M2
- Lantai Dua 182,71 M2
- Lantai Tiga 195,87 M2
- Lantai Empat 249,00 M2
- Lantai Atap 61,81 M2
2 CAT DINDING (Permukaan rata)
- Bawah Lantai Satu 76,20 M2

- Lantai Satu 1270,91 M2
- Lantai Dua 867,63 M2
- Lantai Tiga 975,02 M2
- Lantai Atap 904,07 M2
----------------------------
Jumlah 8
================
Hal.39
9 PEKERJAAN TAPAK BANGUNAN ( PEKERJAAN LUAR )

Catatan :
- Seluruh pekerjaan perlengkapan sudah
termasuk bahan matrial , alat bantu dan
perlengkapan lainnya, pelaksanaan di-
sesuaikan dengan gambar, spesifikasi
teknis dan RKS, kecuali tertulis lain.
1. Pekerjaan Parkir, Jalan dan Pendestrian.

1 Parkir dan jalan Paving Block 8 Cm 321,50 M2
- Galian tanah cm
- Urugan Macadam
- Penetrasi 5/7, 3/5 ,2/3
- Coeting aspal
- Aspal Hotmix 5 Cm
- Pemadatan
- Upah Pasang
2 Jalan Pendestrian Keramik

- Area Luar Bangunan 31,20 M2
3 Car Stoper 15X15X60 Cm 15,00 Bh
4 Cat Road Line 63,00 M'
2. Pekerjaan Kanstin Luar Bangunan

1 Pasang Beton Jepit Bagian dalam taman 8 x 15 Cm 111,00 M'
2 Pasang Beton Kanstin 10 x 40 Cm 111,00 M'
3. Pekerjaan Pagar
1 Pagar Sisi Keliling t=2.50 Mtr 145,90 M'
- Galian, Pondasi, 71,49 M3
- Pondasi batu belah bagian luar menjadi batu
muka dan disiar, termasuk pipa suling PVC 26,26 M3
- Urugan tanah kepondasi 36,48 M3
- Perataan tanah 35,02 M3
- Urugan pasir dibawah Pondasi 8,75 M3
- Sloof 20 x 40 Cm 11,67 M3
- Kolom 20 x20 Cm 4,86 M3
- Ring Balk 20 x25 Cm 7,30 M3
- Pasangan batu bata 1:2 43,77 M2
- Pasangan batu bata 1:5 437,70 M2
- Plesteran 1:2 87,54 M2
- Plesteran 1:5 875,40 M2
- Pembuatan Nat 1459,00 M'
- Acian Plester 962,94 M'
- Dinding Cat Luar dalam 962,94 M2
- Besi siku 40.40.4 Kawat Duri 80Cm 7 Jalur finish 145,90 M'
3 Daun Pintu Pagar Muka 5 m' + Pagar Muka 11,00 M'

- Galian, Pondasi, 5,39 M3
- Pondasi batu belah bagian luar menjadi batu
muka dan disiar, termasuk pipa suling PVC 1,98 M3
- Urugan tanah kepondasi 2,75 M3
- Perataan tanah kedalam site halaman 2,64 M3
- Urugan pasir dibawah Pondasi 0,66 M3
- Sloof 20 x 40 Cm 0,88 M3
- Kolom 15 x20 Cm 0,37 M3
- Pasang Pelapis dinding Batu bata 5,53 M2
- Pas Dinding Teracota 11,05 M2
- Plesteran Kolom beton 5,13 M2
Hal.40
- Acian Plester 5,13 m2

- Pagar Besi Rangka Sq tube Metal galvanis 20x20 / 40x40
Ukuran 20x20 / 40x40 & Rangka 5,85 M2
- Pembuatan Pintu Pagar sq tube 20x20 / 40x40 Rangka 8,75 M2
Rell dan Roda Kwalitas terbaik bahan Metal galvanis
- Cat Pagar dan Pintu Duco Silver ( Luar dalam ) 29,20 M2
- Cat emulsi Kolom dan Band 107,67 M2
4. Pekerjaan Taman
Pekerjaan taman lihat gambar landscape
1 Pek. Tanaman Rumput ( Area terbuka ) 135,72 M2
2 Pohon Tinggi 2 mtr 11,00 M2
3 Pohon Tinggi 1 mtr 11,00 M2
4 Pohon Tinggi 2,5 mtr 10,00 M2
5. Pekerjaan Logo
Pekerjaan LOGO BPJS ,(Building Sign ) tinggi logo = 1 m'
Dinding bangunan bagian belakang
Biaya Pengadaan dan Pemasangan Logo 1,00 Lsm
BPJS, dan instalasi
dibangunan gedung termasuk lampiran, ijin
selama satu tahun
6. Pekerjaan bak sampah termasuk penutup 1,00 Lsm

Sesuai gambar dan RKS, Ukuran 200x450Cm
Penutup atas dan bawah plat besi + rangka
Finish cat enamel
7. Pekerjaan Tiang Bendera 1,00 Lsm

- Galian Tanah, Urgan tanah, Pondasi beton bertulang.
- Pipa Gip Dia 3" Plat Sirip tbl 6mm
- Bola Dia 12mm lapis Plat 0,6mm
- Keliling pasangan Pondasi lantai 40 Cm
- Keliling Pendestrian 33.59 M2
- Area Keliling tiang rumput
- Tali Nylon Katrol lengkap
- Tiang bendera galvanis di finish cat Duco
8. Pekerjaan Saluran Luar Bangunan

Saluran Luar Bangunan Untuk Lingkungan Bangunan Utama
- Saluran Konstruksi Beton Penutup Beton bisa Tertutup
- Ukuran 40 x 50 cm 14,20 M'
- Bak Kontrol
- Bak Kontrol 50 X 60 Cm 10,00 Bh
9 Pembuatan Resapan
- Resapan Air Dia 150 Cm t=2,5m' 6,00 unt
----------------------------
Jumlah 9
================
Hal.41
10 PEKERJAAN PERLENGKAPAN
Catatan :
- Seluruh pekerjaan perlengkapan sudah
termasuk bahan matrial , alat bantu dan
perlengkapan lainnya, pelaksanaan di-
sesuaikan dengan gambar, spesifikasi
teknis dan RKS, kecuali tertulis lain.
1. Railing Tangga St Steel

1 Pekerjaan Railing Tangga St Steel
- Railing Tangga St Steel 30x50 tbl 3mm
- Tiang, angkur penutup St Steel kelantai
- Hand Railing Kayu Sunkai Oven Dia 5 Cm
- Kayu Melamic finish
1 LANTAI BAWAH SATU

1 Hand Railing Tangga 6,40 m'
2 LANTAI SATU
1 Railing Tangga ( TG -01 ) St Steel 7,70 m'
2 Railing Tangga ( TG -02 ) 7,70 m'
3 LANTAI DUA
4 LANTAI TIGA
5 LANTAI EMPAT
2 Pekerjaan Hand Railing Tangga St Steel

- Railing Tangga St Steel 30x50 tbl 3mm
- Tiang, angkur penutup St Steel Kedinding
- Hand Railing Kayu Sunkai Oven Dia 5 Cm
- Kayu Melamic finish
1 LANTAI SATU
1 Hand Railing Tangga ( TG -01 ) 7,10 m'
3 LANTAI DUA
4 LANTAI TIGA
5 LANTAI EMPAT
3 Penutup Atap Canopy

1 Rangka Baja Lapis Alumunium penl 1,00 Unt
Penggantung Sling Baja Ditutup St Steel
----------------------------
Jumlah 10
================
Hal.42
11 POS JAGA
1 PEKERJAAN PENDAHULUAN
- Pekerjaan Bouplank 15,00 m'
- Pembersihan Tapak 7,42 m2
- Pekerjaan Tanah
- Galian tanah 6,54 m3
- Urugan kembali 2,94 m3
- Perataan tanah Ex Galian 3,60 m3
- Urugan pasir pondasi dan lantai 0,92 m3
- Lantai Kerja 1 : 3 : 5 0,46 m3
2 PEKERJAAN STRUKTUR
- Pondasi batu belah 3,60 m3
- Sloof Beton 1,07 m3
- Kolom Beton 1,68 m3
- Balok Beton, Plat beto dan lysplank 3,30 m3
3 PEKERJAAN FINISHING ARSITEKTUR
1 PEKERJAAN PASANGAN
- Pasangan batu bata 1:2 8,35 m2
- Pasangan batu bata 1:5 20,89 m2
- Plesteran 1:2 16,70 m2
- Plesteran 1:5 41,78 m2
2 PEKERJAAN WATER PROOFING

- Atap dak beton Supply & Apply Trafigard System 11,00 m2
3 PEKERJAAN PELAPIS LANTAI

1 Ruang Pos Jaga 4,74 m2
2 Ruang Toilet 1,83 m2
4 PEKERJAAN PELAPIS PLAFON

1 Ruang Pos Jaga Exposed 4,74 m2
2 Ruang Toilet 1,70 m2
5 PEKERJAAN KOSEN DAN JENDELA
1 Type J - 01 Pos Jaga 1,00 Unt 1 Unt

2 Type P - 01 1,00 Unt 1 Unt

- Lever handle KEND HRE.75.01 US 1,00 Psg
- Lockcase swing kayu KEND K8773 1,00 Psg
- WC Cylinder KEND K3116-61 US 1,00 Bh
- Hinges KEND SEL0010 4x3x3 2BB 1,50 Bh
- Door stop KEND 75-017 US32D 1,00 Psg
- Kosen melamic finish 1,13 Bh
3 Type PA - 01 Pos Jaga 1,00 Unt 1 Unt

- Lever handle KEND HREO.75.01 U 1,00 Psg
- Lockcase swing AL KEND K87735 1,00 Psg
- Double Cylinder KEND 08610-10 U 1,00 Bh
- Hinges KEND SEL0007 4x3x2,5 U 1,50 Bh
- Kosen melamic finish 1,15 Psg
- Daun Pintu melamic finis 3,75 Bh
Hal.43
4 Type BV 1,00 Unt 1 Unt

7 PEKERJAAAN SANITAIR
1 Closet jongkot 1,00 Bh
2 Kran dinding 1,00 Bh
3 Floor Drain 1,00 BH
8 PEKERJAAN PENGECATAN
1 Pengecatan Plafond
- Plafond 6,44 m2
2 Pengecatan dinding
- Dinding 58,48 M2
----------------------------
Jumlah 11
================
Hal.44
IV. PEKERJAAN ELEKTRIKAL
V. PEKERJAAN LISTRIK DAN PENANGKAL PETIR
V.1 PERALATAN UTAMA

a. Diesel Generator Set (GENSET), Type Silent, kap. 220 kVA 1,00 Unit
Lengkap dengan Pekerjaan Grounding System / Pentanahan dengan kabel
BC 50mm², untuk Body dan Neutral Genset
b. Low Voltage Main Distribution Panel (LVMDP) 1,00 Unit
c. Power Panel (PP) dan Lighting Panel (LP) :
- LP - 1 1,00 Unit
- PP - AC.1 1,00 Unit
- LP - PL 1,00 Unit
- PP - POMPA 1,00 Unit
- PP - HYDRANT 1,00 Unit
- LP - 2 1,00 Unit
- PP - AC.2 1,00 Unit
- PP - ELEKTRONIK 1,00 Unit
- LP - 3 1,00 Unit
- PP - AC.3 1,00 Unit
- PP - SERVER 1,00 Unit
- LP - 4 1,00 Unit
- PP - AC.4 1,00 Unit
- PP - A 1,00 Unit
- PP - BOOSTER 1,00 Unit
- PP - LIFT 1,00 Unit
d. Pekerjaan Grounding System / Pentanahan untuk Panel Panel 1,00 Lot
Lengkap dengan Pantekan max. 5 Ohm, kabel BC, klem, pipa casing material
GIP medium Class dia. 20 mm, angkur, bak kontrol ukuran 300 x 300 x 300 mm
c/w tutup (material beton K 225-U 24),
accessoriess, peralatan bantu, ongkos pasang, dll
Sub Total V.1
V.2 KABEL DISTRIBUSI UTAMA

V.2.1 KABEL DISTRIBUSI UTAMA TEGANGAN RENDAH (TR)
a. Kabel Dari LVMDP, ke :
- Panel KWH Meter, NYY 2(4 x 120) mm² 100,00 M'
- Genset, NYY 2(4 x 120) mm² 20,00 M'
- LP - 1, NYY 4 x 4 mm² 24,00 M'
- PP - AC.1, NYY 4 x 10 mm² 26,00 M'
- LP - PL, NYFGbY 4 x 4 mm² 50,00 M'
- PP - POMPA, NYY 4 x 4 mm² 35,00 M'
- PP - HYDRANT, FRC 4 x 25 mm² 35,00 M'
- LP - 2, NYY 4 x 10 mm² 25,00 M'
- PP - AC.2, NYY 4 x 10 mm² 27,00 M'
- PP - ELEKTRONIK, NYY 4 x 4 mm² 30,00 M'
- LP - 3, NYY 4 x 6 mm² 30,00 M'
- PP - AC.3, NYY 4 x 16 mm² 31,00 M'
- PP - SERVER, NYY 4 x 16 mm² 35,00 M'
- LP - 4, NYY 4 x 10 mm² 46,00 M'
- PP - AC.4, NYY 4 x 16 mm² 36,00 M'
- PP - A, NYY 4 x 4 mm² 38,00 M'
- PP - BOOSTER, NYY 3 x 4 mm² 40,00 M'
- PP - LIFT, FRC 4 x 6 mm² 42,00 M'
b. Kabel Ledder Listrik 600 x 100 mm (di Shaft) 20,00 M'
c. Pentanahan Netral pada Panel Panel, dll 1,00 Lot
Sub Total V.2
Hal.45
V.3 PEKERJAAN INSTALASI PENERANGAN DAN FIXTURES

V.3.1 LANTAI DASAR
a. Pekerjaan instalasi Penerangan dan Stop Kontak lengkap
kabel NYM 3 x 2,5 mm2, konduit, T-does, dan accessories :
- Instalasi Penerangan 96,00 Titik
- Instalasi Stop Kontak Dinding, 1 Ph, 10 A 30,00 Titik
b. Pengadaan dan pemasangan Fixtures dan Armatures :
- Downlight LED 7 Watt 8,00 Buah
- Downlight LED 9 Watt + Nicad Battery 3,00 Buah
- Lampu Strip LED 5 Watt / Meter 4,00 Meter
- Lampu TL LED 2 x 18 Watt (Tipe RM) 20,00 Buah
- Lampu Baret LED 9 Watt + Nicad Battery 2,00 Buah
- Lampu Tanda LED 5 Watt 3,00 Buah
- Stop Kontak Dinding, 1 Ph, 10 A 30,00 Buah
- Saklar Serie 15,00 Buah
- Saklar Tunggal 12,00 Buah
- Grid Switch 6 Gang 1,00 Buah
- Kabel Tray Listrik 500 x 100 mm 4,00 M'
Sub Total V.3.1
V.3.2 LANTAI 2
- Instalasi Stop Kontak Dinding, 1 Ph, 10 A (Meja) 40,00 Titik
- Stop Kontak Dinding, 1 Ph, 10 A (Meja) 40,00 Buah
Sub Total V.3.2
V.3.3 LANTAI 3
- Instalasi Stop Kontak, 1 Ph, 10 A (Lantai) 4,00 Titik
Hal.46

- Stop Kontak, 1 Ph, 10 A (Lantai) 4,00 Buah
Sub Total V.3.3
V.3.4 LANTAI 4
- Instalasi Stop Kontak, 1 Ph, 10 A (Lantai) 3,00 Titik
- Stop Kontak, 1 Ph, 10 A (Lantai) 3,00 Buah
Sub Total V.3.4
V.3.5 ATAP
- Lampu TL LED 1 x 18 Watt (Tipe Balok) 9,00 Buah
Sub Total V.3.5
V.3.6 PENERANGAN LUAR

a. Pekerjaan kabel distribusi termasuk galian tanah serta urugan kembali, dll :
- Kabel NYFGbY 4 x 6 mm² 160,00 M'
- Pekerjaan Galian dan Urugan Kembali Untuk Instalasi Kabel 160,00 M'
b. Pekerjaan Instalasi Penerangan, lengkap kabel NYYHY 3 x 2,5 mm²,
konduit PVC diameter 20 mm, T-does, accessories dll
- Instalasi Penerangan Luar 16,00 Titik
c. Pengadaan dan pemasangan Fixtures dan Armatures
- Lampu Taman LED 14 Watt 13,00 Buah
- Lampu PJU LED 35 Watt 3,00 Buah
Sub Total V.3.6
Hal.47
V.3.7 POWER HOUSE

- Lampu TL LED 2 x 18 Watt (Tipe TKO) 3,00 Buah
Sub Total V.3.7
V.3.8 Ruang Pompa

- Lampu TL LED 2 x 18 Watt (Tipe Balok) 2,00 Buah
Sub Total V.3.8
V.3.9 Pos Jaga

Sub Total V.3.9

Sub Total V.3
V.4 PEKERJAAN PENANGKAL PETIR

- Air terminal (head) Type Elektrostatis, radius 125 M' 1,00 Unit
- Tiang penyanggah GSP, H = 2,5 M', lengkap dengan accessories 1,00 Unit
- Kawat penghantar BC 70 mm² termasuk klem BC, dll 30,00 M'
- Pentanahan max. 2 Ohm bahan GSP dia. 50 mm + Cooper Rod 1,00 Titik
- Bak Kontrol ukuran 40 cm x 40 cm x 40 cm lengkap dengan tutup 1,00 Unit
- Material bantu dan accessories 1,00 Lot
- Proses pengesahan gambar ke DepNaker RI 1,00 Ls
- Obstruction Light (Led 8 Watt) lengkap accessories, dll 1,00 Unit
- Instalasi Obstruction Light lengkap kabel NYM 3 x 2,5 mm², kondu 1,00 Titik
Sub Total V.4
V.5 PEKERJAAN TESTING & COMMISSIONING, DLL
a. Pekerjaan Testing & Commissioning 1,00 Lot
Sub Total V.5

TOTAL – V
Hal.48
VI. PEKERJAAN PENGINDERA API (FIRE ALARM)

VI.1 PERALATAN UTAMA
a. MCFA 1 Loop, 100 Point, MDF c/w grounding and interface 1,00 Unit
to external equipment
b. Power Surge Aresster 1,00 Unit
c. LCD Annunciator 1,00 Unit
Sub Total VI.1
VI.2 KABEL UTAMA

a. Pengkabelan untuk Peralatan Utama Fire Alarm 1,00 Lot
b. Twisted Shielded 18 AWG 2 Pairs (Tahan Api) + Konduit untuk Annunciator 1,00 Lot
Twisted Shielded 18 AWG 2 Pairs (Tahan Api) + Konduit :

a. Dari MCFA ke AMB-FA Dasar 24,00 M
b. Dari AMB-FA D ke AMB-FA LT.1 6,00 M
c. Dari AMB-FA LT1 ke AMB-FA LT.4 34,00 M
d. Dari MCFA ke AMB-FA .LT.4 58,00 M
FRC 2 x 2,5 mm + konduit :

a. Dari MCFA ke AMB-FA Dasar 24,00 M
b. Dari AMB-FA D ke AMB-FA LT.1 6,00 M
c. Dari AMB-FA LT1 ke AMB-FA LT.4 34,00 M
NYA 2 x 1,5 mm + konduit dari MCFA (Utama) ke :

a. Sistem Tata Suara 1,00 Lot
b. AC 1,00 Lot
c. Autodial ke Dinas Kebakaran 1,00 Lot
d. Lift Control 1,00 Lot
e. Sistem Pentanahan Elektonik lengkap dengan CU Plat 300 x 10 mm, 1,00 Lot
kabel BC 70 mm, bak kontrol + penutup dan assessorisnya
Sub Total VI.2
VI.3 PEKERJAAN INSTALASI DAN FIXTURES

VI.3.1 LANTAI 1
a. Adressible Moudul Box ( AMB ) 1,00 Unit
b. Instalasi peralatan lengkap kabel, konduit, accessories dll :
- Instalasi Rate of Rise Detector 15,00 Titik
- Instalasi Smoke Detector 0,00 Titik
- Instalasi Heat Detector (Fixed temperatur) 4,00 Titik
- Instalasi Alarm Bell 1,00 Titik
- Instalasi Manual Break Glass Push Button 1,00 Titik
- Instalasi Flow swicth Detector 1,00 Titik
- Instalasi Indicating Lamp 1,00 Titik
c. Fixtures dan Armatures :
- Rate of Rise Detector 15,00 Buah
- Smoke Detector 0,00 Buah
- Heat Detector (Fixed temperatur) 4,00 Buah
- Alarm Bell 1,00 Buah
- Manual Break Glass Push Button 1,00 Buah
- Multi Purpose Dry Chemical Fire Extinguisher 3 kg 2,00 Buah
- Box Fire Extinguisher 2,00 Buah
- Fireman Telephone 1,00 Set
- Indicating Lamp 1,00 Buah
Sub Total VI.3.1
Hal.49
VI.3.2 LANTAI 2
- Multi Purpose Dry Chemical Fire Extinguisher 3,5 kg (ABC) 2,00 Buah
- Mobile Fire Extinguisher Co2 , 23 kg ( R. Genset ) 1,00 Buah
Sub Total VI.3.2
VI.3.3 LANTAI 3
Sub Total VI.3.3
VI.3.4 LANTAI 4
Sub Total VI.3.4
Hal.50
VI.3.5 LANTAI ATAP

Sub Total VI.3.5
Sub Total VI.3
VI.4 PEKERJAAN TESTING & COMMISSIONING, DLL
a. Pekerjaan Testing & Commissioning lengkap dengan peralatan bantu dan 1,00 Lot
pengurusan Surat Perijinan dari Dinas terkait.
Sub Total VI.4

TOTAL – VI
VII. PEKERJAAN SISTEM TATA SUARA

VII.1 PERALATAN UTAMA
a. Evacuation System
- Emergency Microphone 1,00 Unit
- Paging Microphone, lengkap dengan Chime Gong 1,00 Unit
- Mixer Pre Amplifier 240 Watt 1,00 Unit
- Power Amplifier 240 Watt 2,00 Unit
- Graphic Equalizer 1,00 Buah
- Speaker Selector 1,00 Unit
- Emergency Power Amplifier 240 Watt 1,00 Unit
- CD Player 1,00 Unit
- AM/FM Tuners 1,00 Unit
- Cabinet Rack 1,00 Unit
- MDF,Kabel distribusi dll 1,00 Ls
Sub Total.a
Sub Total.VII.1.
VII.2 PEKERJAAN INSTALASI DAN FIXTURES

Instalasi Tata Suara termasuk kabel NYMHY 3 x 1,5 mm2,
konduit, terminasi, T-does, socket, dan accessories.
VII.2.1 LANTAI 1
a. Terminal Boxes Tata Suara (TB-TS) 1,00 Unit
b. Instalasi peralatan lengkap kabel, konduit dan accessories
- Fedder cable dari MDF-TS ke TB-TS.sb,NYMHY cable 3x2,5mm2 In C 25,00 M'
- Fedder cable dari MDF-TS ke TB-TS.bs.2, FRC, 3 x 2,5 mm² 30,00 M'
- Instalasi Ceiling Speaker 15,00 Titik
- Instalasi Coulomn Speaker 1,00 Titik
- Instalasi Volume Control 5,00 Titik
c. Fixtures dan armatures
- Ceiling Speaker 1,5 - 3 Watt 15,00 Buah
- Coulomn Speaker 15 Watt 1,00 Buah
- Volume Control 5,00 Buah
Sub Total.VII.2.1
Hal.51
VII.2.2 LANTAI 2
Sub Total.VII.2.2
VII.2.3 LANTAI 3
Sub Total.VII.2.3
VII.2.4 LANTAI 4
Sub Total.VII.2.4
VII.2.5 LANTAI ATAP

Sub Total.VII.2.5
Sub Total.VII.2
VII.3 PEKERJAAN TESTING & COMMISSIONING, DLL
Sub Total VII.3

TOTAL – VII
Hal.52
VIII. PEKERJAAN INSTALASI DATA

Instalasi Data termasuk pengkabelan UTP Cat 5
konduit, terminasi, T-Does, socket, dan accessories
VIII.1. PEKERJAAN INSTALASI DAN FIXTURES, DLL

VIII.1.1 LANTAI 1
a. Wallmount Rack 12U Double Door 600mm ROHS Complt.PDU,FAN 1,00 unit
b. Access Switch 24 Port 10/100 Mbps, 2 sfp port MM 1,00 unit
c. Faceplate British 1 Port w/shutter 15,00 pc
d. Modular Jack Unshielded Cat.6 for area 15,00 pc
e. UTP Cable Cat.6 Blue 23 AWG 12,00 box
f. Patch Panel 24 Port Loaded Rear Cable Management Bar 1,00 unit
g. Cable Management Horizontal (Metal) 1,00 unit
h. Patchcord UTP Cat.6, 1m Blue ( for rack patch panel - switch ) 15,00 unit
i. Patchcord UTP Cat.6, 3m Blue ( for user) 15,00 unit
j. Support material termasuk conduit, flexible, t-does, socket, klem, inbow 15,00 lot
dan accessories lainnya small material
Sub Total.VIII.1.1
VIII.1.2 Lantai 2
a. 19" Closed Rack 42U Front Curved Door Rear Double Door depth 1000mm 1,00 unit
g. Cable Management 1,00 unit
Sub Total.VIII.1.2
VIII.1.3 Lantai 3
Sub Total.VIII.1.3
VIII.1.4 Lantai 4
Sub Total.VIII.1.4
Sub Total.VIII.1.
Hal.53
VIII.2 BACKBONE FIBER OPTIC ANTAR LANTAI
1 FO Drawer SC Adapter 24 Port - Data Center LT.2 2,00 unit

2 Pigtail SC Multimode 12,00 pc
3 Patc 28,00 pc
4 FO 6 Core Multimode tarikan dr Lt.2 ke Lt.4 28,00 mtr
5 FO Drawer SC Adapter 12 Port - lt.4 1,00 unit
Sub Total.VIII.2.
VIII.3 JASA INSTALASI

Tarikan UTP, Terminasi Cat.6 86,00 titik
Tarikan Fiber Optic 115,00 mtr
Splicing FO 96,00 core
Transportasi, Mobilisasi, Warehouse, dll 1,00 lot
Testing and Commioning UTP dan FO 1,00 lot
Dokumentasi 1,00 lot
Sub Total.VIII.3.
VIII.4 PEKERJAAN TESTING & COMMISSIONING, DLL
Sub Total VIII.4

TOTAL – VIII.
IX. PEKERJAAN TELEPON

IX.1. PERALATAN UTAMA
a. PABX kap. 6 / 60 ext (Expandable), lengkap dengan power supply, rectifier, 1,00 Unit
battery charger 3 jam, operator console, Billing system, MDF 1000 Pair
dan peralatan bantu lainnya.
b. Instalasi dari R. Kabel Telkom ke MDF (ruang operator), 165,00 M'
Jelly Armoured Cable 1200x2x0,6 mm
c. Kabel distribusi dan Instalasi dari MDF ke tiap TB :
TB – T.BS, ITC 60 x 2 x 0,6 mm. 25,00 M'
TB – T.1, ITC 30 x 2 x 0,6 mm. 30,00 M'
TB – T.2, ITC 30 x 2 x 0,6 mm. 35,00 M'
TB – T.2, ITC 30 x 2 x 0,6 mm. 40,00 M'
TB – T.3, ITC 30 x 2 x 0,6 mm. 45,00 M'
TB – T.4, ITC 30 x 2 x 0,6 mm. 50,00 M'
d. Kabel Leader Elektronika 300 x 50 mm 24,00 M'
e. Testing dan Commissioning 1,00 Lot
f. Grounding system, dll 1,00 Lot
Sub Total IX.1
Hal.54
IX.2 INSTALASI DAN FIXTURES

Instalasi Telepon termasuk pengkabelan ITC 4 x 0,6 mm
konduit, terminasi, T-Does, socket, dan accessories
IX.2.1 LANTAI 1
a. Terminal Boxes Telpon (TB-T) 1,00 Unit
b. Pekerjaan Instalasi :
- Instalasi Telepon langsung 10,00 Titik
- Outlet Telepon 10,00 Buah
- Hand Set Telepon 10,00 Buah
d. Kabel Tray Elektronika :
- Kabel Tray Elektronika 400 x 100 mm 50,00 M'
Sub Total IX.2.1
IX.2.2 LANTAI 2
Sub Total IX.2.2
IX.2.3 LANTAI 3
Sub Total IX.2.3
IX.2.4 LANTAI 4
Sub Total IX.2.4
IX.2.5 LANTAI ATAP

a. Pekerjaan Instalasi :
b. Fixtures dan armatures
c, Kabel Tray Elektronika :
Sub Total IX.2.5

Sub Total IX.2
Hal.55
IX.3 PEKERJAAN TESTING & COMMISSIONING, DLL
Sub Total IX.3

TOTAL – IX.
X. PEKERJAAN CCTV
X.1 PERALATAN UTAMA CCTV DAN INSTALASI, DLL
1.1 16 Channel Digital Video Recording (DVR) 2,00 Unit
1.2 21" SVGA Monitor 1,00 Unit
1.3 21" Flat Colour Monitor 1,00 Unit
1.4 1 Channel Zoom Controller 1,00 Unit
1.5 Pengadaan material dan Instalasi peralatan utama 1,00 Ls
1.6 Meja monitoring lengkap kursi (argonomic chairs) min.3 unit 1,00 Ls
1.7 Programming 1,00 Ls
Sub Total.X.1.
X.2. PEKERJAAN INSTALASI DAN FIXTURES, DLL

2.1 1/3" Colour CCD DSP High Resolution, infrared, pan, Tilt & zoom 16,00 Unit
(Type Dome Shaped Camera)
2.2 1/3" Colour CCD Standart Outdoor - Camera 2,00 Unit
2,3 Bracket Housing 2,00 Unit
2,4 Pengadaan material (kabel, conduit, bracket, dll) 20,00 Titik
2,5 Instalasi dan upah pemasangan 20,00 Titik
Sub Total.X.2.
X.3 PEKERJAAN TESTING & COMMISSIONING, DLL
Sub Total X.3

TOTAL – X.
Hal.56
V. PEKERJAAN MEKANIKAL
A PEKERJAAN SISTEM DENGAN PERALATAN UTAMA
Penawaran pekerjaan termasuk pengadaan dan pemasangan

material di-site, lengkap dan berfungsi dengan baik.
Catatan :
- Bill of Quantity ini hanya merupakan Guidence, Penyedia Jasa /
Pemborong harus melakukan pemeriksaan dan membuat perhitungan
kembali perihal besaran listrik, komponen, proteksi, dll.
- Penawaran termasuk upah kerja, peralatan pendukung, P3K dan
bertanggung jawab terhadap keselamatan kerja karyawannya
pada proyek ini.
- Harga Penawaran termasuk Asuransi All Risk yang akan dilakukan
oleh Penyedia Jasa/Pemborong pekerjaan ini.
- Harga Penawaran telah diperhitungkan terhadap adanya kemungkinan
biaya proses perijinan selama dan sampai selesainya pekerjaan ini.
- Harga Penawaran termasuk resiko pekerjaan yang dilaksanakan
(Lumpsum Price), kemungkinan adanya tambahan biaya karena
pekerjaan lapangan, sudah diperhitungkan dan termasuk
dalam penawaran Penyedia Jasa / Pemborong.
- Penyedia Jasa/Pemborong telah dianggap mengerti dan memahami
serta mematuhi seluruh peraturan yang berlaku dilingkungan proyek.
I. PEKERJAAN AIR CONDITIONING DAN VENTILASI MEKANIK

I.1 LANTAI DASAR
I.1.1 PERALATAN UTAMA
Pekerjaan Peralatan Utama termasuk pengadaan dan pemasangan di - site,
peralatan bantu, dll. Serta dapat beroperasi sesuai Spesifikasi Teknis
a. Outdoor Unit (OU) 1,00 Unit
- Type : VRF Space Saving
Kombinasi Unit : 20 HP
Kap. Pendingin : 192.000 Btu/h
Sound Level : 63 dB(A)
Refrigerant : R - 410A
Karakteristik : 380/415 V , 3 Ph , 50 Hz
Termasuk pondasi dan dudukan unit outdoor, pengisian refrigerant,
insulators, insulation, accessoriess, peralatan bantu, ongkos pasang, dll
b. Indoor Unit (IU) 4,00 Unit

- Type : VRF Ceiling Mounted Cassette
Aliran Udara : 565 CFM
Termasuk remote kontrol, gantungan unit indoor, pengisian refrigerant,
c. Indoor Unit (IU) 2,00 Unit
d. Indoor Unit (IU) 1,00 Unit
- Type : Split Wall Mounted
Hal.57
e. Indoor Unit (IU) 2,00 Unit

f. Indoor Unit (IU) 1,00 Unit
g. Exhaust Fan (EF) 1,00 Unit
- Type : Axial Wall
Static Pressure : 0,5 INWG
Termasuk wire remote control, hanger/support, accessoriess,
peralatan bantu, ongkos pasang, dll
j. Exhaust Fan (EF) – 1.1 1,00 Unit
- Type : Axial Wall
k. Exhaust Ceiling Fan (ECF) 1,00 Unit
- Type : Ceiling Fan
l. Exhaust Ceiling Fan (ECF) – 1.1 1,00 Unit
- Type : Axial Duct
Sub Total I.1.1
I.1.2 PEKERJAAN DUCTING, GRILLE, DLL

Pekerjaan Ducting dan Grille termasuk pengadaan dan pemasangan di - site,
penggantung/dudukan, peralatan bantu, dll
a. Ducting Fan, material menggunakan Ducting BJLS tanpa isolasi :
- Ducting 400 x 250 mm, BJLS 60 11,00 M'
300 x 200 mm, BJLS 60 7,00 M'
250 x 200 mm, BJLS 60 5,00 M'
200 x 200 mm, BJLS 60 6,00 M'
150 x 100 mm, BJLS 60 3,00 M'
100 x 100 mm, BJLS 60 35,00 M'
b. Pipa Exhaust Fan :
- PVC Class D, diameter 100 mm 5,00 M'
- Accessories Pipa (fitting, elbow, tee, reducer dll) 1,00 Ls
- Hanger, Klem, Bracket/Support, dll 1,00 Ls
c. Diffuser dan Grille :
- Exhaust Air Grille (EAG), 250 x 150 mm, 100 CFM 7,00 Buah
- Door Grille (DG), 400 x 100 mm 3,00 Buah
Sub Total I.1.2
Hal.58
I.1.3 PEKERJAAN INSTALASI PEMIPAAN, DLL

Pekerjaan Instalasi pemipaan termasuk pengadaan dan pemasangan di - site,
isolasi, fitting-fitting, hanger/support, peralatan bantu, dll
a. Pipa Refrigerant lengkap dengan Isolasi Liquid & Gas :
- Diameter 9,5 mm 78,00 M'
- Diameter 19,1 mm 270,00 M'
- Diameter 34,9 mm 137,00 M'
- Diameter 41,3 mm 113,00 M'
- T - Shape Branching Joint (outdoor conection piping kit) 12,00 Buah
- Y - Shape Branching Joint (refnet) 18,00 Buah
- Hanger, Klem, Bracket/Support, etc 1,00 Ls
b. Pipa Drain dari ke shaft pipa AC, lengkap dengan Isolasi :
- PVC Class AW, diameter 100 mm (pipa drain ke saluran drainage) 36,00 M'
- PVC Class AW, diameter 50 mm 3,00 M'
Sub Total I.1.3
I.1.4 PEKERJAAN INSTALASI KABEL POWER LISTRIK, DLL

Pekerjaan Instalasi Kabel termasuk pengadaan dan pemasangan di - site,
klem, konduit, terminasi, peralatan bantu, dll
a. Instalasi Kabel Power Indoor AC type VRV/VRF ke PP – AC.D :
- Instalasi Kabel Power, menggunakan NYM 3 x 4 mm² 694,00 M'
b. Instalasi Kabel Power Fan ke PP – AC.D :
Sub Total I.1.4
Sub Total I.1
I.2 LANTAI 2

Hal.59

g. Exhaust Fan (EF) 1,00 Unit
- Type : Axial Wall
h. Exhaust Ceiling Fan (ECF) 2,00 Unit
I. Exhaust Ceiling Fan (ECF) – 1.1 1,00 Unit
- Type : Axial Duct
Sub Total I.2.1
300 x 200 mm, BJLS 60 7,00 M'
250 x 200 mm, BJLS 60 5,00 M'
200 x 200 mm, BJLS 60 6,00 M'
150 x 100 mm, BJLS 60 3,00 M'
100 x 100 mm, BJLS 60 35,00 M'
Sub Total I.2.2
Hal.60

- Diameter 19,1 mm 270,00 M'
- Diameter 34,9 mm 137,00 M'
- Diameter 41,3 mm 113,00 M'
Sub Total I.2.3

a. Instalasi Kabel Power Indoor AC type VRV/VRF ke PP – AC.2 :
b. Instalasi Kabel Power Fan ke PP – AC.2 :
Sub Total I.2.4
Sub Total I.2
I.3 LANTAI 3

Hal.61


g. Exhaust Ceiling Fan (ECF) 2,00 Unit

h. Exhaust Ceiling Fan (ECF) – 1.1 1,00 Unit
- Type : Axial Duct
Sub Total I.3.1

300 x 200 mm, BJLS 60 7,00 M'
250 x 200 mm, BJLS 60 5,00 M'
200 x 200 mm, BJLS 60 6,00 M'
150 x 100 mm, BJLS 60 3,00 M'
100 x 100 mm, BJLS 60 35,00 M'
Sub Total I.3.2
Hal.62

- Diameter 19,1 mm 270,00 M'
- Diameter 34,9 mm 137,00 M'
- Diameter 41,3 mm 113,00 M'
Sub Total I.3.3

Sub Total I.3.4
Sub Total I.3
I.4 LANTAI 4

Hal.63

g. Exhaust Ceiling Fan (ECF) 1,00 Unit

h. Exhaust Ceiling Fan (ECF) – 1.1 1,00 Unit
- Type : Axial Duct
Sub Total I.4.1

300 x 200 mm, BJLS 60 7,00 M'
250 x 200 mm, BJLS 60 5,00 M'
200 x 200 mm, BJLS 60 6,00 M'
150 x 100 mm, BJLS 60 3,00 M'
100 x 100 mm, BJLS 60 35,00 M'
Sub Total I.4.2

- Diameter 19,1 mm 270,00 M'
- Diameter 34,9 mm 137,00 M'
- Diameter 41,3 mm 113,00 M'
Hal.64

Sub Total I.4.3

Sub Total I.4.4
Sub Total I.4
I.5 LANTAI ATAP

a. Indoor Unit (IU) 1,00 Unit
b, Exhaust Fan (EF) 1,00 Unit
- Type : Axial Wall
Sub Total I.5.1

a. Instalasi Kabel Power ke PP – ROOF :
- Instalasi kabel power, menggunakan NYM 3 x 4 mm² 84,00 M'
b. Instalasi Kabel Power ke PP – CU :
- Instalasi kabel power, menggunakan NYY 4 x 25 mm² 257,00 M'
- Instalasi kabel power, menggunakan NYY 4 x 16 mm² 204,00 M'
c. Kabel Tray untuk Kabel Power Outdoor Unit (OU) :
- Kabel Tray Ruang Pompa, ukuran 300 x 100 mm (Thickness 2 mm)
material Galvanis Steel Plated c/w braket, supports, dll :
- Straight, panjang 3 meter 16,00 Buah
- Elbow 2,00 Buah
- Tee 1,00 Buah
- In/out side rider 2,00 Buah
- Cover, panjang 3 meter 16,00 Buah
Hal.65
d. Kabel Tray untuk Pipa Refrigerant dari CU Lantai ATAP s/d shaft pipa AC Lantai 1 :
- Kabel Tray untuk kabel power CU, ukuran 500 x 100 mm (Thickness 2 mm)
- Elbow 4,00 Buah
- Tee 1,00 Buah
- Cover, panjang 3 meter (untuk tray pipa diluar shaft) 28,00 Buah
Sub Total I.5.2
Sub Total I.5
I.6 PEKERJAAN SISTEM KONTROL AC TYPE VRV/VRF, DLL

a. Intelegent Touch Manager (ITM) 1,00 Unit
b. ITM Adaptor 1,00 Unit
c. Interface Control untuk AC type non VRV/VRF 1,00 Unit
d. Instalasi Kabel Kontrol, menggunakan Kabel Twisted Shielded 16 AWG 2 Pa 1,00 Lot
e. Wiring Instalasi Kabel Kontrol termasuk Programming Sistem AC Type VRV/ 1,00 Lot
Sub Total I.6
I.7 PEKERJAAN TESTING & COMMISSIONING, DLL

a. Pekerjaan Testing & Commissioning 1,00 Lot
lengkap dengan flashing instalasi pipa, peralatan bantu dll
Sub Total I.7
TOTAL – I.
II. PEKERJAAN PLUMBING (AIR BERSIH,BUANGAN DAN AIR KOTOR)

Penawaran pekerjaan termasuk pengadaan dan pemasangan
material di-site, lengkap dan berfungsi dengan baik.
II.1 PERALATAN UTAMA

a. Pompa Sumur Dangkal (Jet Pump)
Type : Submersible 1,00 Unit
Kapasitas : 55 L/mnt
Total Head : 50 Meter
Total Daya : 1,5 kW
Putaran : 2.900 rpm
Lengkap dengan boring pipe min. 80 meter, bahan pipa casing PVC
dia. 100 mm Class AW, panel, kabel kontrol, switch automatic,
kabel power listrik, pressure switch, pressure gauge, pipa dorong
dia. 32 mm, pressure switch, pressure gauge, water level control,
peralatan bantu, accessories dll
b. Pompa Transfer
Type : Centrifugal end suction 1,00 Unit
Kapasitas : 100 L/mnt
Total Daya : 0,75 kW
Putaran : 2.900 rpm
Lengkap dengan pressure switch, kabel kontrol, panel kontrol,
kabel power listrik, pressure gauge, pressure tank, accessories dll
c. Pompa Booster
Type : Paralel Operation 1,00 Packaged
Kapasitas : 2 x 80 L/mnt
Total Daya : 1 kW
Putaran : 2900 rpm
Lengkap dengan pressure switch, kabel kontrol, panel kontrol,
kabel power listrik, pressure gauge, pressure tank, accessories dll
Hal.66
d. Top Recervoir
Kapasitas : 2 M³ 2,00 Unit
Lengkap pondasi dudukan reservoir, in/out flow, valve, accessories dll
e. Septic Tank Biocell

Type : Biocell Tank FRP Made 1,00 Unit
Cap. : 10 m3/day
Accessories : Effluent Pump, Blower, Pipa Blower, Control Panel Blower, Manhole,
Chlorine Holder, iplc, testing & com
f. Septic Tank Biocell

Type : Biocell Tank FRP Made 1,00 Unit
Cap. : 1 m3/day
Accessories : Effluent Pump, Blower, Pipa Blower, Control Panel Blower, Manhole,
Chlorine Holder, iplc, testing & com
Sub Total II.1
II.2 PEKERJAAN PEMIPAAN UTAMA, DLL
a. Instalasi Air Bersih di Ruang Pompa :

Pipa menggunakan Galvanized Iron Pipe (GIP) Medium Class
lengkap elbow, reducer, T-Way, dll
- Diameter 150 mm 10,00 M'
- Pipa Header, dia 80 mm, panjang 2 Meter. 2,00 Unit
Peralatan bantu pipa, dll
- Gate Valve, diameter 150 mm, 10 K 2,00 Buah
- Gate Valve, diameter 100 mm 2,00 Buah
- Check Valve, diameter 50 mm 2,00 Buah
- Foot Valve, diameter 50 mm 2,00 Buah
- Strainer, diameter 50 mm 2,00 Buah
- Fleksible Conection, diameter 50 mm 4,00 Buah
- Water Level Control 1,00 Buah
- Preassure Gauge (scala 25 Kg/cm²) 2,00 Buah
- Fitting, Elbow, tee, reducer dll 1,00 Ls
- Hanger, klem, bracket/support dll 1,00 Ls
b. Instalasi Air Bersih dari Jet Pump ke Ground Water Tank

Pipa menggunakan Galvanized Iron Pipe (GIP), Medium Class,
c. Instalasi Air Bersih dari PDAM ke Ground Water Tank

Hal.67
d. Instalasi Air Bersih dari Ground Water Tank ke Roof Tank

e. Instalasi Pemipaan Air Bersih di Top Reservoir

f. Instalasi Pemipaan Riser

- Pipa Tegak Air Bersih, diameter 40 mm (Gravitasi) 16,00 M'
- Pipa Tegak Air Bersih, diameter 40 mm (Booster) 8,00 M'
Pipa menggunakan uPVC Type Plain end/Ts End Class AW 10 kg/cm²
Standard JIS.K 6742
- Pipa Tegak Air Kotor, diameter 100 mm 16,00 M'
- Pipa Tegak Air Buangan, diameter 100 mm 16,00 M'
- Pipa Tegak Vent, diameter 65 mm (PVC Class D) 16,00 M'
- Vent Cup, diameter 100 mm 1,00 Buah
h. Instalasi Pemipaan Dari Shaft AIR Kotor dan Bekas ke STP

Standard JIS.K 6742
- Clean Out (CO), diameter 100 mm 2,00 Buah
i. Pondasi pompa air bersih 1,00 Ls

Material : Beton bertulang K.225-U.24 atau
: 1m³ beton = 250 kg baja, lengkap angkur, dll
j. Pengkabelan
Dari PP - POMPA AIR BERSIH, ke :
- PT.1, NYY 2(4 x 35) mm² 15,00 M'
- PT.2, NYY 2(4 x 35) mm² 16,00 M'
Dari PP - BP, ke :
- BP - 1, NYY 4 x 4 mm² 10,00 M'
- BP - 2, NYY 4 x 4 mm² 12,00 M'
k. Testing & Commissioning 1,00 Ls
Sub Total II.2
Hal.68
II.3 PEKERJAAN PEMIPAAN, FITTING DAN VALVE, DLL

II.3.1 LANTAI DASAR & POS JAGA
a. Instalasi Air Bersih :
Pipa menggunakan PPR PN-10
- Faucet (dinding), diameter 15mm 4,00 Buah
b. Instalasi Air Kotor, Air Bekas dan Pipa Vent :
Standard JIS.K 6742
- Diameter 40 mm (Ventilasi) PVC Class D 8,00 M'
- Floor Drain (FD), diameter 50 mm 8,00 Buah
c. Instalasi Pemipaan Siram Taman

- Keran Taman 4,00 Buah
Sub Total II.3.1
II.3.2 LANTAI 2
Standard JIS.K 6742
Hal.69


Sub Total II.3.2
II.3.3 LANTAI 3
Standard JIS.K 6742

Sub Total II.3.3
Hal.70
II.3.4 LANTAI 4
Standard JIS.K 6742

Sub Total II.3.4

Sub Total II.3
II.4 PEMIPAAN AIR HUJAN, FITTINGS, DLL

Standard JIS.K 6742
- Diameter 100 mm (Shaft) 260,00 M'
- Diameter 100 mm (Site) 80,00 M'
- Diameter 100 mm (atap) 44,00 M'
- Roof Drain (RD) , diameter 150 mm 22,00 Buah
Sub Total II.4

TOTAL - II
Hal.71
III. PEKERJAAN FIRE FIGHTING ( HYDRANT & SPRINKLER )

III.1 PERALATAN UTAMA
a. Main Electric Fire Hydrant Pump : 1,00 Unit
- Type : Centrifugal End Suction
Kapasitas : 500 USGPM
Total Daya : 25 kW
Putaran : 2.960 rpm
Lengkap dengan Panel Kontrol Standard NFPA-20 serta wiring kabel
ke pompa menggunakan Fire Resistance Cable (FRC), Base Plate
Coupling and Gauge, Pondasi pompa (beton K 225-U 24), dll
b. Diesel Fire Hydrant Pump : 1,00 Unit

- Type : Centrifugal End Suction
Kapasitas : 500 USGPM
Total Daya : ..... HP
Putaran : 2.900 rpm
Acce: 1/2" Automatic Air Rease Valve, 3/4" Casing Relief
Valve, Suction and Discharger Gauge, Lead Acid
Battery, Engine Cooling System, Flexible Exhaust
Connection and Muffler dll.
Lengkap dengan Panel Kontrol Standard NFPA-20, Base Plate Coupling
and Gauge, Tanki Solar kap. 200 ltr, Pompa bahan bakar solar
(automatic dan manual), instalasi pemipaan bahan bakar solar,
Mounting, Pondasi pompa (beton K 225-U 24), dll
b. Jockey Pump : 1,00 Unit

- Type: Centrifugal End Suction
Kapa: 15 USGPM
Tota: 90 Meter
Tota: 5 kW
Puta: 2.900 rpm
Kara: 380/415 V , 3 Ph , 50 Hz
Lengkap dengan Panel Kontrol Standard NFPA-20 serta wiring kabel
ke pompa menggunakan Fire Resistance Cable (FRC),
Pondasi pompa (beton K 225-U 24), dll
c. Instalasi Kabel Power Pompa :
- Dari PP – HYDRANT ke Panel Kontrol Elektric Hydrant Pump,
FRC 4 x 1c x 150 mm² + BC 95 mm² 12,00 M'
- Dari PP – HYDRANT ke Panel Kontrol Jockey Pump,
FRC 4 x 1c x 6 mm² + BC 6 mm² 12,00 M'
- Kabel Tray Ruang Pompa, ukuran 300 x 100 mm (Thickness 2 mm)
- Elbow 2,00 Buah
- Tee 3,00 Buah
- Cover, panjang 3 meter 3,00 Buah
- Pekerjaan Grounding System / Pentanahan untuk Panel Panel dan 1,00 Lot
Kabel Grounding ke Pompa, lengkap dengan Pantekan max. 5 Ohm,
kabel BC 70 mm², klem, pipa casing GIP medium Class dia. 20 mm,
Angkur, bak kontrol (material beton K 225-U 24)
ukuran 300 x 300 x 300 mm c/w tutup, material bantu, accs, dll
Sub Total III.1
Hal.72
III.2 PEMIPAAN UTAMA ( RUANG POMPA DAN RISER )

III.2.1 PEMIPAAN DI RUANG POMPA
a. Pekerjaan Instalasi Pemipaan
Pipa menggunakan Black Steel Pipe (BSP), SCh.40
- Header, diameter 300 mm, P = 4 M, lengkap fitting, flanges, support, d 1,00 Buah
b. Peralatan Bantu Instalasi Pemipaan
- Gate Valve 20 K, diameter 65 mm 2,00 Buah
- Globe Valve 20 K, diameter 150 mm (untuk Savety Valve dan PRV) 2,00 Buah
- Check Valve 20 K, diameter 150 mm 2,00 Buah
- Strainer 20 K, diameter 65 mm 1,00 Buah
- Fleksible Connection 20 K, diameter 150 mm 4,00 Buah
- Fleksible Connection 20 K, diameter 65 mm 2,00 Buah
- Flow Meter, diameter 150 mm (type Ventury) 1,00 Buah
- Preassure Gauge scala 25 Kg/cm², lengkap dengan Gate Valve 15 mm 7,00 Buah
- Preassure Swicth 3,00 Buah
- Accessories pipa (fitting, elbow, tee, reducer dll) 1,00 Ls
- Hanger, klem, bracket/support, dll 1,00 Ls
Sub Total III.2.1
III.2.2 PEMIPAAN PIPA TEGAK (RISER)

Pekerjaan Instalasi Pemipaan Riser Hydrant/Sprinkler termasuk pengadaan
dan pemasangan di - site, pengecatan (zinkromate dan cat), fitting,
hanger / support, peralatan bantu dll
a. Pekerjaan Instalasi Pemipaan Riser :
- Diameter 100 mm (pipa utama hydrant dan sprinkler dari Rg. Pompa) 30,00 M'
- Diameter 100 mm (pipa utama hydrant) 20,00 M'
- Diameter 100 mm (pipa utama sprinkler) 20,00 M'
- Diameter 65 mm (pipa utama drain sprinkler ke Saluran) 20,00 M'
b. Peralatan Bantu Instalasi Pemipaan Riser :
- Automatic Air Vent, diameter 50 mm 2,00 Buah
- Preassure Gauge scala 25 Kg/cm², c/w Gate Valve 15 mm 2,00 Buah
Sub Total III.2.2
Sub Total II.2
III.3 PEKERJAAN INSTALASI PEMIPAAN, FITTING DAN VALVE

III.3.1 HYDRANT SITE
Pekerjaan Instalasi Pemipaan Hydrant/Sprinkler termasuk pengadaan dan
pemasangan di - site, pengecatan (zinkromate, flinkote dan isolasi /
wraping pipa), fitting, hanger/support, peralatan bantu, dll
a. Pipa menggunakan Black Steel Pipe (BSP), SCh.40,
lengkap dengan isolasi / wraping pipa :
- Diameter 100 mm (pipa ke hydrant pillar dan seamesse connection) 65,00 M'
b. Peralatan penunjang pipa, dll :
- Accessories Pipa (Fitting, Elbow, tee, reducer dll) 1,00 Ls
c. Hydrant Pillar Two Way (HP) 2,00 Buah
d. Outdoor Hydrant Box (OHB) 2,00 Buah
e. Seamesse Connection (SC) 1,00 Buah
f. Pekerjaan galian & pengurugan tanah kembali untuk jalur pipa Hydrant Site 120,00 M'
kedalaman sesuai gambar detail pipa di dalam tanah dan Spesifikasi Teknis
Sub Total III.3.1
Hal.73
III.3.2 LANTAI 1
pemasangan di - site, pengecatan (zinkromate dan cat), fitting,
a. Indoor Hydrant Box (IHB) 1,00 Buah
Lengkap dengan nozzle, hose, hose rack, valve dia. 65 mm dan 40 mm,
accessories, peralatan bantu dll
b. Pekerjaan Instalasi Pemipaan Hydrant Box
c. Peralatan Bantu Instalasi Pemipaan Hydrant Box
- Landing Valve 16 K, diameter 65 mm 2,00 Buah
d. Sprinkler Head :
- Type : Pendant Glass Bulb 26,00 Buah
Temp. Ratings : 57 deg. c
Warna : Orange
Size : 1/2 inch
e. Pekerjaan Instalasi Pemipaan Sprinkler
- Diameter 25 mm (pipa drain test ke instalasi drain riser) 30,00 M'
f. Peralatan Bantu Instalasi Pemipaan Sprinkler
- Gate Valve 150 Psi diameter 25 mm (valve test inspektor sprinkler) 1,00 Buah
- Branch Control Valve, dia. 25 mm (c/w valve, sigh glass, press. gauge 1,00 Set
- Flow Switch 1,00 Buah
- Pipa Droper, dia. 25 mm c/w fitting, elbow, tee, reducer dll 26,00 Buah
g. Fire Extinguisher :
Sub Total III.3.2
III.3.3 LANTAI 2
d. Sprinkler Head :
Warna : Orange
Size : 1/2 inch
Hal.74

Sub Total III.3.3
III.3.4 LANTAI 3
d. Sprinkler Head :
Warna : Orange
Size : 1/2 inch
Sub Total III.3.4
Hal.75
III.3.5 LANTAI 4
d. Sprinkler Head :
Warna : Orange
Size : 1/2 inch
Sub Total III.3.5
III.3.6 ATAP
d. Sprinkler Head :
Warna : Orange
Size : 1/2 inch
Hal.76

Sub Total III.3.6

Sub Total III.3
TOTAL - III
IV. PEKERJAAN LIFT PASSANGER
a. LIFT PENUMPANG 1,00 Unit

Fungsi : Lift Penumpang
Kapasitas : 11 Orang
Kapasitas : 750 Kg
Kecepatan : 60 meter/ menit
Jumlah Stop : 4 Stop/ 4 opening
Power Cap. : 7,5 KW
Machine Room : Direct Above Hoistway
Lengkap Automatic Rescue Device ( ARD ) dan alat bantu
b. Biaya instalasi Unit Lift

- Lift Penumpang 1,00 Unit
- Testing & Commissioning 1,00 Unit
TOTAL – IV

BQ Utk Owner 10 04 2017 VDF R2 PDF

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Judul Asli

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

BQ Utk Owner 10 04 2017 VDF R2 PDF

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

Hal.

I. PEKERJAAN PENDAHULUAN Rp.

II. PEKERJAAN STRUKTUR

1. Pengukuran Tapak Bangunan (BM) 972,63 M2

2. Pekerjan Bouwplank 148,00 M'

3 DIREKSIKEET, KANTOR KONTRAKTOR & GUDANG BAHAN

3.2. KANTOR KONTRAKTOR DILAPANGAN

3.3. GUDANG BAHAN DAN LOS KERJA

5 PEMADAM KEBAKARAN DAN P3K

7 PENGADAAN AIR BERSIH

Tidak diperbolehkan menyambung dan mengambil air dari

8 PENGADAAN TENAGA LISTRIK

9 MOBILISASI DAN DEMOBILISASI

9.2. Pengadaan peralatan / perlengkapan untuk kelancaran

9.3. Kontraktor harus mengangkut semua sampah secara ter-

10 ALAT KOMUNIKASI LAPANGAN

12 ASURANSI PEKERJAAN ( CONSTRUCTION ALL RISK INSURANCE /CAR )

13 ASURANSI PIHAK KETIGA

14 Papan nama proyek 1,00 Lsm

II. PEKERJAAN STRUKTUR

1. Pekerjaan Galian tanah

2. Pengurugan dan pemadatan tanah kembali

3. Urugan Ex Gallian Tanah

4 Pekerjaan urugan pasir tebal 10 cm

2 PEKERJAAN STRUKTUR PONDASI

1 TIANG PANCANG 25X25

2 Kenledge (Tes Beton Kubus) 1,00 Unt

4 Lantai Kerja 1 : 3 : 5 ( Pondasi dan Plat lantai ) 29,44 m3

6 BETON SLOOF / TEA BEAM

7 BET0N RUANG POMPA & GWT

1 Beton Plat Lantai 30 Cm

2 Beton Plat dinding 30 cm

3 PEKERJAAN STRUKTUR ATAS (BETON)

3,1 LANTAI SATU

1 BETON PLAT LANTAI

2 Beton Plat Penutup DWT 30 Cm

3,2 LANTAI DUA

2 Beton Plat Lantai 12 Cm

3,3 LANTAI TIGA

2 Beton Plat Lantai 12 Cm

3,4 LANTAI EMPAT

2 Beton Plat Lantai 12 Cm

3,5 LANTAI ATAP

2 Beton Plat Lantai 12 Cm

4 BALOK PENUTUP ATAP

5 Beton Penutup Plat Atap

6 Beton Penutup Plat Atap Area Tangga dan Lift

III PEKERJAAN ARSITEKTUR

1 PEKERJAAN PASANGAN DAN PLESTERAN

2 PEKERJAAN WATER PROFING

1 PEKERJAAN LANTAI DAN DINDING

1 Water prooring Ground Tank

2 Lantai Dua Toilet 39,80 m2

3 Lantai Tiga Toilet 47,70 m2

4 Lantai Empat Toilet 39,80 m2

2 PEKERJAAN DAK ATAP BETON

2 Lantai Penutup Lantai atap 204,00 m2

3 PELAPIS ATAP DAK DAN DINDING BETON ROCK WOOL + NAT

1 Menutup Lantai Atap * 8 454,15 m2

3 PEKERJAAN PELAPIS LANTAI

1 PEK. LANTAI HOMOGONEUS TILE 60X60 Cm

1 LANTAI BAWAH SATU

4 PEKERJAAN PELAPIS DINDING