Analisa Harga Satuan Pekerjaan PDF
Analisa Harga Satuan Pekerjaan PDF
RPT0
RANCANGAN PEDOMAN TEKNIS
BAHAN KONSTRUKSI BANGUNAN DAN REKAYASA SIPIL
Konsep
1 RUANG LINGKUP
Pedoman ini menetapkan besaran indeks komponen harga satuan pekerjaan yang
meliputi bahan bangunan, indeks tenaga kerja dan peralatan yang dibutuhkan untuk
menghasilkan setiap satuan volume pekerjaan dari berbagai pekerjaan terkait dalam
tahap operasi dan pemeliharaan bendung.
Pedoman ini meliputi analisa biaya operasi, penyusunan sistem operasi, dan
pemeliharaan bendung.
2 ACUAN NORMATIF
- Pd. T. xx – xxxx.A Pedoman Analisa Harga Satuan Pekerjaan, Volume I:
Umum, Bagian – 1. Pekerjaan Tanah.
- Pd. T. xx – xxxx.A Pedoman Analisa Harga Satuan Pekerjaan, Volume I:
Umum, Bagian – 2. Pekerjaan Pengukuran Topografi dan
Pemetaan.
- Pd. T. xx – xxxx.A Pedoman Analisa Harga Satuan Pekerjaan, Volume I:
Umum, Bagian – 3. Pekerjaan Geoteknik.
- Pd. T. xx – xxxx.A Pedoman Analisa Harga Satuan Pekerjaan, Volume I:
Umum, Bagian – 4. Pekerjaan Beton dan Bekisting.
- Pd. T. xx – xxxx.A Pedoman Analisa Harga Satuan Pekerjaan, Volume I:
Umum, Bagian – 5. Pekerjaan Pasangan.
- Pd. T. xx – xxxx.A Pedoman Penyusunan Spesifikasi Teknik, Volume II:
Bendung. Bagian – 3. Pelaksanaan Konstruksi.
- Pd. T. xx – xxxx.A Pedoman Penyusunan Spesifikasi Teknik, Volume II:
Bendung. Bagian – 4. Operasi dan Pemeliharaan.
3.1. Angka indeks adalah faktor pengali (koefisien) sebagai dasar perhitungan bahan
baku dan Tenaga Kerja kerja.
3.2. Biaya bahan adalah jumlah biaya berbagai bahan yang dibutuhkan untuk
pelaksanaan pekerjaan, didapat dari perkalian harga dasar satuan bahan dengan
jumlah atau volume bahan yang dipakai.
3.3. Harga satuan pekerjaan (HSP) adalah biaya tenaga kerja dengan atau tanpa
harga bahan-bahan bangunan untuk satuan pekerjaan tertentu.
3.4. Jumlah pekerja adalah jumlah tenaga kerja yang digunakan untuk menyelesaikan
pekerjaan.
3.5. Satuan pekerjaan adalah satuan jenis kegiatan konstruksi bangunan yang
dinyatakan dalam satuan panjang, luas, volume dan unit.
3.6. Upah tenaga kerja adalah biaya untuk upah pekerja yang diperlukan untuk
pelaksanaan pekerjaan, didapat dari hasil perkalian jumlah tenaga manusia yang
1 dari 14
Konsep Pd.T. xx-xxxx.A
4 SINGKATAN ISTILAH
Singkatan Kepanjangan Istilah
kg kilogram Satuan berat
m atau m’ Meter panjang Satuan panjang
m2 Meter persegi Satuan luas
m3 Meter kubik Satuan volume
OH Orang hari Satuan tenaga kerja per-hari
OB Orang bulan Satuan tenaga kerja per-bulan
PC Portland Cement Semen portland
PP Pasir pasang Agregat halus ukuran < 5 mm
2 dari 14
Konsep Pd.T. xx-xxxx.A
bangunan air termasuk juga bendung perlu mengamati dan membuang sampah yang
sering mengganggu operasinya.
Lain halnya untuk biaya pengoperasian peralatan seperti halnya pintu air atau juga jika
dilengkapi instrumen-instrumen.
A. ANALISA BIAYA OPERASI BENDUNG
A.1 Operasi Bangunan Bendung
Kegiatan membersihkan kotoran atau sampah yang terbawa aliran air, menutup
kebocoran akibat binatang air, mengarahkan aliran air.
1 m2 permukaan bidang sekitar bendung (100 m ke hulu dan ke hilir bendung)
yaitu pembersihan dibagian kiri dan kanan sekitar bendung termasuk tubuh
bendung, pelimpah, peredam energi, intake, bangunan pembilas, tembok pangkal
bendungan, tembok sayap hulu-hilir, lantai udik, kantong sedimen, dll. Maka
AHSP-nya adalah sebagai berikut:
Kebutuhan Satuan Indeks
Tenaga Kerja Pekerja OH 0,001
Mandor OH 0,0005
3 dari 14
Konsep Pd.T. xx-xxxx.A
c. Penyusunan Program
Setelah anggaran tahunan (DIP/DIPDA) diserahkan oleh Dinas/Sub Dinas ke Kepala
Cabang Dinas, maka hasil survai dan disain pekerjaan yang pernah diselesaikan dan
dilaporkan dan di analisa kembali dengan skala prioritas. Selanjutnya disusun program
pekerjaan berkala yang di swakelolakan dan program pekerjaan berkala yang
diborongkan oleh Cabang Dinas. Usulan dikirimkan oleh Cabang Dinas kepada Kantor
4 dari 14
Konsep Pd.T. xx-xxxx.A
Propinsi/ Pusat lewat Koordinator wilayah di bulan Nopember tahun anggaran yang
bersangkutan.
AHSP penyusunan program dirinci sebagai berikut:
Review program pemeliharaan jaringan irigasi yang untuk dilaksanakan pada tahun
berjalan
Kebutuhan Satuan Indeks
Honor Kepala ranting dinas OH 1,2
Kasi pemeliharaan-Cadin OH 0,5
Staf (2 org dari ranting dan 2 org OH 0,2
dari cadin)
Bahan beli blanko lbr 5
ATK bulan 0,01
tinta printer buah 0,05
Lain-lain foto copy laporan lbr 50
cetak foto-3R/print di kertas foto lbr 10
5 dari 14
Konsep Pd.T. xx-xxxx.A
b. Perawatan Rutin
Perawatan rutin terhadap saluran dan bangunan irigasi sebagai berikut :
1) pertumbuhan rumput di saluran/bangunan yang akan mengganggu fungsi,
harus dibabat/dipotong atau dibersihkan;
2) sampah-sampah atau tumbuhan pengganggu (ganggang, eceng gondok
plastik dan lain-lain) yang mengganggu kapasitas debit saluran harus
dibersihkan;
6 dari 14
Konsep Pd.T. xx-xxxx.A
c. Pemeliharaan Berkala
Perawatan berkala terhadap saluran dan bangunan-bangunan irigasi adalah
sebagai berikut :
1) Endapan lumpur di sepanjang saluran atau bangunan harus diangkat dan
normalisasi profil saluran setiap tahun pada saat pengeringan;
AHSP, 1 m3 pengerukan lumpur
Kebutuhan Satuan Indeks
Bahan solar Liter 2,4
oli mesin diesel Liter 0,001
Tenaga Kerja Pekerja mengangkat lumpur OH 0,833
Mandor mengangkat lumpur OH 0,083
Pekerja mengangkut manual OH 0,33
7 dari 14
Konsep Pd.T. xx-xxxx.A
2) pintu air atau papan petunjuk operasional dan papan duga setiap 2 (dua)
tahun sekali harus di cat kembali atau dipelihara;
Pengecatan 1 bh tanda atau rambu peringatan terbuat dari pelat baja
berangka uk. 0,8m x 1,2m disangga dengan tiang 2 buah.
AHSP, 1 m2 pengecatan besi tiga lapis
Kebutuhan Satuan Indeks
Bahan meni besi syncromat kg 0,15
Cat enamel kg 0,5
ampelas besi no. 4; ampelas lbr 2,4
duco no. 80 dan No.200
Tenaga Kerja Tukang cat OH 1
Pekerja OH 0,5
Mandor OH 0,01
8 dari 14
Konsep Pd.T. xx-xxxx.A
9 dari 14
Konsep Pd.T. xx-xxxx.A
10 dari 14
Konsep Pd.T. xx-xxxx.A
11 dari 14
Konsep Pd.T. xx-xxxx.A
Lampiran A
(Informatif)
12 dari 14
Konsep Pd.T. xx-xxxx.A
Lampiran B
(Informatif)
13 dari 14
Konsep Pd.T. xx-xxxx.A
Bibliografi
ARS Group, 1982, Analisa Upah dan Bahan BOW (Burgerlijke Openbare Werken),
Bandung.
Departemen Pekerjaan Umum, Badan Pembinaan Konstruksi dan Sumber Daya Manusia,
Pusat Pembinaan Kompetensi dan Pelatihan Konstruksi; Pelatihan Cost
Estimator Pekerjaan Sumber Daya Air; CEW-06: Manajemen Biaya
Pelaksanaan Konsruksi, Desember 2005.
Departemen Pekerjaan Umum, Badan Pembinaan Konstruksi dan Sumber Daya Manusia,
Pusat Pembinaan Kompetensi dan Pelatihan Konstruksi; Pelatihan Cost
Estimator Pekerjaan Sumber Daya Air; CEW-08: Manajemen Logistik dan
Peralatan, Desember 2005.
Jun Achmadi Mukomoko, Ir. 1973, Dasar Penyusunan Anggaran Biaya Bangunan, CV.
Gaya Media Pratama, Jakarta.
SNI 03-2636, Tata cara perhitungan harga satuan pekerjaan pondasi batu belah untuk
bangunan sederhana
SNI 03-2835, Tata cara perhitungan harga satuan pekerjaan tanah untuk bangunan
sederhana.
SNI 03-6897, Tata cara perhitungan harga satuan pekerjaan dinding tembok dan
plesteran.
Zainal A. Z, 2001, Analisis bangunan, menghitung anggaran biaya bangunan, Penerbit
PT. Gramedia Pustaka Utama, Jakarta.
14 dari 14