Tugas Manajemen Pelaksanaan Konstruksi

Dosen Pengampu :

Ir. Imam Prayogo.,M.MT.

Disusun oleh :

Endah Anggraeni (10111710013115 / B)

INSTITUT TEKNOLOGI SEPULUH NOPEMBER

2019
A. Denah (Lokasi Perencanaan)
 B. Rencana Anggaran Biaya

PERHITUNGAN ANGGARAN BIAYA

MENURUT STANDAR PERMEN
No. 045/PRT/M/2007
Kampus ITS Manyar

1. Luas Lantai : 21000 m2 Alokasi Anggaran (%) (Rp.)

3. Luas Lahan : 14000 m2 1. Perencanaan 3.42 9,153,480,395
4. Harga Satuan Tertinggi/m2 : 6372514.895 2. BKF 93.88 251,265,713,304
5. KDB : 7000 m2
3. Pengawasan 2.3 6,155,849,389
6. KLB : 42000 m2 (6 Lantai)
4. Pengelolaan 0.4 1,070,582,502
Total 100.00 267,645,625,590

Biaya RIIL Batas

Tertinggi
No. Jenis Pekerjaan (% thd % Rp. Bawah Rata-rata Atas
Standar)
1 Tata Udara (AC) 10 – 20 % 10 13,382,281,280 20,073,421,919 26,764,562,559
dari X 13,382,281,280
2 Elevator / Escalator 8 – 12 % 0 10,705,825,024 13,382,281,280 16,058,737,535
dari X -
3 Tata Suara 3–6% 3 4,014,684,384 6,022,026,576 8,029,368,768
dari X 4,014,684,384
4 Telepon dan PABX 3–6% 3 4,014,684,384 6,022,026,576 8,029,368,768
dari X 4,014,684,384
5 Elektrikal (termasuk 7 – 12 % 12 9,367,596,896 12,713,167,216 16,058,737,535
Genset) dari X 16,058,737,535
6 Inst. Pencg. dan 7 – 12 % 12 9,367,596,896 12,713,167,216 16,058,737,535
Penangg. Kbkran dari X 16,058,737,535
7 Pencegahan Bahaya 1–3% 2 1,338,228,128 2,676,456,256 4,014,684,384
Rayap dari X 1,338,228,128
8 Sewerage Treatment 2–4% 4 2,676,456,256 4,014,684,384 5,352,912,512
Plant (STP) dari X 2,676,456,256
9 Interior (termasuk 15 – 25 % 20 20,073,421,919 26,764,562,559 33,455,703,199
furniture) dari X 20,073,421,919
10 Pondasi Dalam 7 – 12 % 7 9,367,596,896 12,713,167,216 16,058,737,535
dari X 9,367,596,896
11 Fasilitas Penyandang 3–8% 0 4,014,684,384 7,360,254,704 10,705,825,024
Cacat dari X -
12 Penangkal Petir 1–2% 2 1,338,228,128 2,007,342,192 2,676,456,256
Khusus dari X 2,676,456,256
13 Sarana/Prasarana 3–8% 5 4,014,684,384 7,360,254,704 10,705,825,024
Lingkungan dari X 6,691,140,640
14 Basement (per m²) 120 % dari 0 0 0 0 0
Y
15 Peningkatan Mutu *) 15 – 30 % 0 0 0 0 0
dari Z

Total Pekerjaan Non 80 93,675,968,957 133,822,812,795 173,969,656,634

Standar 96,352,425,212
Ttl Pek. Standar + 227,498,781,752 267,645,625,590 307,792,469,429
Non Standar 230,175,238,007
 VOL. HARGA SATUAN JUMLAH HARGA
NO SAT
URAIAN PEKERJAAN Pekerjaan ( Rp) (Rp)
A Pekerjaan Persiapan
Rp
1 Pembersihan Lapangan 14000 m² Rp 287968660
41,138.38
Pengukuran dan Rp
2 480 m' Rp 185394720
pemasangan bowplank 386,239.17
Rp
3 Penggalian Tanah Pondasi 100 m³ Rp 23208064
232,080.64
Rp
4 Urugan 25 m³ Rp 1576134.5
63,045.38
Sub total Rp 498147578.5
B Pekerjaan Pasangan
Pasangan pondasi batu Rp
1 20 m³ Rp 56454693.8
kali 2,822,734.69
Rp
2 Pasangan dinding bata 12 m² Rp 5173947.36
431,162.28
Rp
3 Plesteran dinding 24 m² Rp 4833634.56
201,401.44
Rp
4 Laburan dinding 24 m² Rp 2506832.16
104,451.34
Rp
5 Laburan langit – langit 24 m² Rp 3858884.4
160,786.85
Subtotal Rp 72827992.28
C Pekerjaan Kayu
Kusen – kusen pintu dan Rp
1 20 m³ Rp 970905785
jendela 48,545,289.25
Rp
2 Daun pintu dan jendela 15 m² Rp 57764298.75
3,850,953.25
Rp
3 Listplank 20 m' Rp 7422968.2
371,148.41
Kuda – kuda, Gording, Rp
4 16 m² Rp 761820094.4
Murplat kayu, Nook, Jure 47,613,755.90
Rp
5 Rangka atap (kasau, reng ) 20 m² Rp 127450298
6,372,514.90
Rangka langit – langit Rp
6 24 m² Rp 3645623.04
(Plafond) 151,900.96
Subtotal Rp 1929009067
D Pekerjaan Atap
Rp
1 Atap Genteng 20 m² Rp 8805217.6
440,260.88
Rp
2 Bubungan atap, Nok/Jure 15 m' Rp 7240073.1
482,671.54
Rp
3 Talang air 2 m’ Rp 600000
300,000.00
Rp
4 Pipa pembuangan 3 m’ Rp 799699.95
266,566.65
Subtotal 17444990.65

Keterangan :

HSPK Kab. Jombang untuk tahun anggaran 2019.