CONTRATO DE COMPRAVENTA

El contrato de compraventa es aquel contrato bilateral en el que una de las partes

(vendedora) se obliga a la entrega de una cosa determinada y la otra (compradora) a pagar
por ella un cierto precio, en dinero o signo que lo represente.[1]

Elementos del contrato de compraventa

 Cosa: objeto, notaria, en oposición a los derechos creados sobre él y a las
prestaciones personales. Son bienes o derechos que estén dentro del comercio.
 Precio: significa valor pecuniario en que se estima algo, valor que se pide por una
cosa o servicio. Sus condiciones deben ser: cierto, verdadero, en numerario y justo.
 Personas o partes: el vendedor, que es la persona física o jurídica que transfiere la
propiedad, y el comprador, quien es quien la adquiere.
 Formales: regularmente los contratos de compraventa no se otorgan por escrito, ya
que la ley no requiere tal formalidad; sin embargo, en la práctica es habitual que el
consentimiento se plasme en un documento privado que sirva de prueba. Hay
excepciones en diferentes ordenamientos jurídicos, por ejemplo para el caso de
bienes inmuebles, o ciertos otros contratos que se obligan a realizar por escrito,
expresa o tácitamente.
 Invalidez: la capacidad, en donde el principio general dice que toda persona capaz
de disponer de sus bienes puede vender y toda persona capaz de obligarse puede
comprar; y el consentimiento, que se refiere a que haya un acuerdo de las partes que
recaiga sobre el precio y la cosa.

Efectos del contrato de compraventa

Obligaciones del vendedor

 Transmitir la propiedad o título de derecho.

 Conservar el bien objeto de la compraventa hasta su entrega.
 Entregar la cosa.
 Garantizar al adquiriente una posesión útil.
 Garantizar al comprador una posesión pacífica.
 Responder a la evicción.
 Responder de los vicios y defectos ocultos que tenga la cosa
 EJEMPLO
Contrato Compra Venta- Carta Responsiva

En la Ciudad de México D.F.,  siendo las _____ Horas del día _____
de________________                    de 20___  Reunidos por una parte:

El Vendedor______________________________________________________

Con domicilio en: __________________________________________________________

_________________________________________________________________________  
_______________________________________  y Teléfono________________________

Identificándose con: _____________________ Número___________________________ y

Registro Federal de Contribuyentes __________________________________ (anexar copia de
identificación y comprobante de domicilio) y por otra 

El Comprador____________________________________________________

Con domicilio en: _________________________________________________________

_________________________________________________________________________   
_______________________________________  y Teléfono________________________

Identificándose con: _____________________ Número___________________________ y

Registro Federal de Contribuyentes ___________________________________________ 
(anexar copia de identificación y comprobante de domicilio)

Celebran de común Acuerdo el presente CONTRATO DE COMPRA VENTA Y CARTA DE

ACEPTACION DE RESPONSABILIDADES,  al tenor de las siguientes cláusulas

1. El  Vendedor Manifiesta que hasta esta fecha y hora, es responsable de cualquier asunto
penal, civil o de transito que haya estado involucrado el vehículo, así mismo el comprador
manifiesta que a partir de esta misma fecha y hora El se hará responsable del vehículo en los
mismos términos.

Marca: ______________________  Submarca: _________________________________

Modelo: _____________________  Año___________________

No. De Serie: _________________________________________

No. De Motor: ________________________________________

Tipo: ______________________Color:_________________________

2. Que dicho Vehículo fue adquirido por El Comprador  en la cantidad de

$_________________________________

(_____________________________________________________________________)

3. Así mismo, el Comprador declara que a partir de esta fecha y hora es el responsable de la 
documentación que ampara dicha unidad que incluye:

La Factura Número _______________________ endosada por____________________

Expedida por ___________________________________________________________

La cual lo acredita como único y legal propietario del vehículo.

Los recibos de Tenencia correspondiente a los años: ______________________________

_________________________________ Así como Placas delantera y trasera, engomado

Número_______________  Tarjeta de Circulación No._________________________

Y Verificación Vehicular y Engomado con fecha__________________________________

4. El Vendedor entrega La documentación anteriormente descrita en original y completa y se

declara que fue revisada a por El Comprador  

5. Esta unidad es usada y se vende en las condiciones en que se encuentra actualmente, de

Motor, suspensión, carrocería, chasis, etc. y fue revisada a entera satisfacción del Comprador

6. El Comprador se Compromete y se hace responsable de hacer el Cambio de Propietario ante

las autoridades correspondientes en el plazo que marca el Reglamento de tránsito (son 15 días a
partir de la fecha de endoso)

7.El Comprador Conocedor de los alcances de lo que anteriormente se ha manifestado, así como
de las responsabilidades civiles, penales y administrativas en que pueda incurrir por el mal uso
del bien antes citado y de la documentación legal que acredita la propiedad del mismo, extiende
la presente CARTA DE ACEPTACION DE RESPONSABILIDADES

8. Las partes manifiestan su absoluta conformidad con las cláusulas que anteceden, firmando al
calce para constancia.

___________________         __________________            ______________________

       El Comprador                            Testigo                                     El Vendedor

____________________       ___________________          _______________________

CARTA DE RECLAMACION
El modelo de carta de reclamo se utiliza para realizar una queja o reclamación sobre un
producto o un servicio que nos ha dejado insatisfechos o no se corresponde con el precio o
lo acordado previamente.

Compartimos aquí algunos consejos sobre cómo redactar una Carta de Queja:

1) Nunca escriba la queja o el reclamo estando enojado e irritado, porque no logrará más que
alterar negativamente a quien la recibe. Insultar no es una forma inteligente de lograr algo.

2) Sea claro en lo que quiere comunicar en su Carta de Queja o Reclamo. Si usted no es muy
bueno redactando, pídale a alguien más que lea su carta

3) Cuide su ortografía y gramática. Si usted presenta una Carta de Queja o Reclamo con faltas,
nadie lo tomará en serio, porque creerán que es una persona inculta,
4) Transmita confianza en su carta. No diga que piensa que tiene razón... ¡Demuéstrelo! Exija que
se lo compense por los desperfectos en el servicio o producto que usted adquirió.

5) Averigüe qué asociaciones de protección al consumidor amparan su reclamo.

Formato carta reclamo Ejemplo nº 1

 
 
Banco del Norte Oriental
Calle real Alcazar nº 3
Barcelona
12 de Junio de 2009
 
Sr. Manolo Ortiz
Director de Fondos de inversión
 

Estimado señor:

Quiero mediante esta carta hacerle saber mi malestar tras los resultados obtenidos con sus
fondos de inversión. Según su anuncio de compra, garantizaban un 20 % del capital, así
como una rentabilidad del 10 % en los primeros 2 meses.

Lamentablemente, tras la caída de los tipos de interés y con la nueva situación de crisis en
la que nos encontramos, ustedes me anunciaron en la pasada carta, adjunto fotocopia, que
resulta imposible la devolución de mi capital hasta nuevo aviso.

Necesito dicho dinero para mis propios asuntos y ustedes me lo niegan.

Quiero dejar constancia de mi queja en mi nombre y en nombre de otras 120 personas a las
que represento. Pronto recibirá citación judicial para dar una solución a este problema.

Sin otro cometido, se despide atentamente

Rodrigo Díaz

(firma)