SURAT PERJANJIAN SEWA TANAH DAN BANGUNAN

Dengan ini menerangkan bahwa telah diadakan perjanjian pengikatan kedua belah pihak
mengenai sewa atau kontrak sebidang tanah dan bangunan, yang bertandatangan berikut
ini adalah:

Nama : Sunardi
Pekerjaan : Wiraswasta
No.KTP : 3517031502630002
Alamat : Jl. Supriadi No. 74, RT/RW 002/001, Kelurahan/ Desa Ngoro,
Kecamatan Ngoro, Kabupaten Jombang.
Disebut pihak pertama sebagai pemilik tanah dan bangunan,

Nama : Erianto
Pekerjaan : Wiraswasta
No. KTP : 1305091109920004
Alamat : Jl. Jamsaren, No. 2/19, RT/RW 020/004, Kelurahan/ Desa Jamsaren,
Kecamatan Pesantren, Kediri
Disebut sebagai pihak Kedua atau pihak penyewa,

Kami kedua belah pihak dengan ini telah mengadakan perjanjian dan mufakat untuk
mengadakan kerjasama dalam hal Pihak Pertama menyewakan guna pakai sebidang tanah
dan bangunan kepada pihak kedua sesuai dengan syarat-syarat dan ketentuan – ketentuan
sebagai berikut :

1. Bahwa, pihak Pertama memiliki sebidang tanah dan bangunan dengan luas tanah dan
bangunan ± 21 m x 13,5 m yang terletak di Jl. Bupati Ismail, Desa Kauman, RT. /RW.
. Kecamatan Ngoro. Kabupaten Jombang. Sedangkan pihak ke II hendak menyewa tanah
dan bangunan milik pihak pertama tersebut.

2. Masa sewa sebidang tanah dan bangunan tersebut terhitung mulai dari tanggal, 1
Desember 2016 dan berakhir tanggal, 1 Desember 2021 (selama 5 tahun), dengan
sejumlah uang sewa yang harus dibayarkan senilai Rp 275.000.000,- (Dua Ratus Tujuh
Puluh Lima Juta Rupiah) dengan ketentuan dibayar secara bertahap.

3. Pembayaran pertama dipenuhi oleh pihak kedua dengan jumlah uang Rp. 110.000.000,-
(Seratus Sepuluh Juta Rupiah) yang dibayarkan pada Bulan Desember 2016 ini.
Kekurangan pembayaran akan dibayar secara lunas dengan jumlah Rp. 165.000.000,-
(Seratus Enam Puluh Lima Juta Rupiah) pada bulan Agustus 2017. Apabila tidak bisa
dilunasi di Bulan yang telah disepakati, pihak pertama menyesuaiakan uangnya, dengan
hitungan biaya kontrak per Tahun, sebesar Rp. 55.000.000,- (Lima Puluh Lima Juta
Rupiah) per Tahun.

4. Jaminan untuk pembongkaran tembok bangunan sebesar Rp. 7.000.000,- (Tujuh Juta
Rupiah). Apabila masa kontrak telah habis, maka pihak kedua WAJIB mengembalikan
 bangunan yang telah dirubah sesuai dengan keadaan semula dan uang jaminan dapat
dikembalikan oleh Pihak Pertama kepada Pihak Kedua.

5. Bahwa, hal-hal yang belum diatur secara rinci dalam perjanjian ini sudah dibicarakan
secara lisan oleh kedua pihak.

Demikian perjanjian ini dibuat oleh kedua pihak tanpa ada tekanan, ancaman ataupun
paksaan serta tipu muslihat dari pihak manapun.

Perjanjian ini dibuat dan ditanda tangani di Jl. Supriadi No. 74, RT/RW 002/001 Desa Ngoro,
Kecamatan Ngoro, Kabupaten Jombang, pada hari Selasa tanggal, 29 Nopember 2016.

Jombang, 29 Januari 2016

Pemilik/ Pihak I; Penyewa/ Pihak II;

Materai
6000,-

SUNARDI ERIANTO

Saksi;

Mas Hudi