Anda di halaman 1dari 7

PERATURAN PERUMAHAN CINERE GREEN VALLEY ,

TENTANG
TATA TERTIB,HAK DAN KEWAJIBAN WARGA
No : Per-01/XI/CGV/2019

BAB I
PENDAHULUAN
Perumahan Cinere Green Valley Berkedudukan di Jl. Kentang RT 06 RW
06,Kel.Pondok Cabe Ilir,Kec.Pamulang,Kota Tangerang Selatan, yang diresmikan,
diputuskan dan ditetapkan oleh Kepala Desa Pondok Cabe Ilir,Kecamatan Pamulang,
Kota Tangerang Selatan. Wilayah RT 06 RW 06 meliputi Blok A sampai dengan Blok
G Dengan total ... unit rumah, program kerja Paguyuban RT 06 RW 06 diharapkan
seluruh warga memiliki kepedulian untuk saling menghargai dan menyayangi sesama
sebagai satu keluarga besar dengan tujuan hidup tentram aman dan damai.

BAB II
KETENTUAN UMUM
1. Ketua RT adalah Ketua Lingkungan yang Membantu menjalankan tugas pelayanan
kepada masyarakat yang menjadi tanggungjawab Pemerintah Daerah
2. Ketua Paguyuban adalah Ketua perkumpulan yang bersifat kekeluargaan,untuk
membina persatuan (kerukunan) di antara para warga dan anggotanya untuk
mencapai tujuan bersama.
3. Bendahara adalah orang yang bertugas untuk membuat laporan pembukuan dan
mengatur keuangan dalam sebuah organisasi dan membuat Rencana Anggaran
Pengeluaran Belanja Organisasi.
4. Sekretaris adalah asisten atau mendukung melaksanakan perkerjaan rutin, tugas-
tugas administratif dari Ketua atau atasannya.
5. Seksi Penataan & Lingkungan adalah Melaksanakan
kegiatan,koordinasi,pengawasan di Bidang Penataan dan Pemantauan lingkungan
Komplek
6. Seksi Fasilitas Umum adalah Seksi Penyusunan rencana dan program kegiatan di
bidang pembangunan prasarana dan fasilitas umum serta Pemeliharaan Prasarana
dan Fasilitas Umum Komplek.
7. Seksi Keamanan adalah mengatur jadwal pembagian tugas pengamanan di
lingkungan Komplek untuk memastikan Keamanan dan Ketertiban berjalan dengan
baik.
8. Seksi Pendanaan adalah Mencari dana tambahan di luar iuran wajib,Melakukan
kegiatan usaha lain untuk mendukung program kegiatan Komplek.
9. Seksi Kerohanian adalah Mengurus segala hal yang berkaitan dengan sosial
Keagamaan serta mengembangkan kegiatan agama di lingkungan komplek.
10. Seksi Olahraga & Perlengkapan adalah….
11. Seksi Dokumentasi adalah…
12. Warga adalah warga yang menetap dan tinggal di wilayah RT 06, baik dirumah
milik sendiri ataupun sebagai penyewa.
13. Iuran Bulanan adalah Iuran wajib yang di bayarkan oleh setiap penghuni tetap
atau penyewa, pemilik kavling atau rumah yang belum di tempati di lingkungan
Komplek CGV yang nilai besarannya di tentukan atas kesepakatan bersama.

BAB III
HAK & KEWAJIBAN
A.HAK WARGA
1. Setiap warga berhak mengeluarkan pendapat baik lisan maupun tulisan kepada
Pengurus RT 06 Perum Cinere Green Valley.
2. Setiap warga berhak mengikuti setiap kegiatan – kegiatan dilingkungan RT 06.
3. Setiap warga berhak memilih dan dipilih sebagai Pengurus RT 06.
4. Setiap warga berhak mengetahui laporan keuangan dan kas RT 06.
5. Setiap warga berhak memperoleh pelayanan administrasi dan kewilayahan dari RT
06.

B. KEWAJIBAN WARGA
1. Warga wajib berpartisipasi aktif dalam hal menjaga keamanan, kebersihan,
ketertiban, kerukunan bersama, masalah sosial kemasyarakatan, saling tolong
menolong sesama warga di saat ada yang tertimpa musibah dan saat mendapatkan
ancaman keamanan.
2. Warga yang menetap wajib memiliki identitas diri (e-KTP) dan untuk yang
mengontrak wajib memiliki KTP dari tempat asalnya.
3. Warga (KK/Rumah) wajib membayar iuran Bulanan sebesar Rp 200.000,-/bulan
mulai tanggal 1 ~ 10 setiap bulannya dengan transfer atau cash kepada Bendahara
Komplek.
4. Warga (Kepala Keluarga) wajib memberikan data dan/atau identitas diri kepada
pengurus RT, termasuk jika ada perubahan status (datang, pindah, kelahiran,
perkawinan, kematian) untuk keperluan Pendataan Kependudukan dan Catatan
Sipil.
5. Warga baru yang pindah ke wilayah RT 06 RW 06 maksimal 3 x 24 jam wajib
melapor kepada Ketua RT dengan membawa fotocopy KTP, KK , Buku Nikah
bagi yang sdh berkeluarga atau fotocopy identitas diri lainnya dan mengisi forrm
data lapor diri.
6. Warga yang meminta surat pengantar kepada Ketua RT akan dikenakan biaya
administrasi sebesar Rp 10.000,-(Pengganti kertas) dan akan disimpan sebagai
kas RT 06.
7. Pertemuan rutin (Rapat Warga akan dilaksanakan setiap 3 (Tiga) bulan sekali dan
bisa berubah sewaktu-waktu jika diperlukan. atau sesuai dengan kebutuhan.
8. Setiap warga wajib menghadiri pertemuan (Rapat warga) tersebut sesuai dengan
undangan dari Ketua RT. 06. Apabila berhalangan maka secara otomatis
menyetujui hasil keputusan rapat yang telah disepakati oleh warga yang hadir
pada saat itu.
9. Setiap iuran yang telah diputuskan melalui rapat RT. 06 dalam rangka
meningkatkan kenyamanan dan keamanan lingkungan diwajibkan untuk
membayar tanpa terkecuali si pemilik atau si penyewa.
10. Menolak segala bentuk sumbangan yang tidak mendapat izin dari pemerintah
setempat,minimal Ketua RT. 06 atau ketua RW. 06
11. Pengurusan administrasi harus diurus oleh kepala keluarga, anggota keluarga
lainnya yang sudah dewasa (menikah) atau berusia lebih dari 17 tahun.
Pengurusan administrasi dianjurkan membawa identitas diri (KTP dan KK).
13. Setiap warga wajib mematuhi hasil rapat pengurus RT dengan warga dan
Peraturan Dasar dan Peraturan Rumah Tangga RT 06.

C. PERAYAAN, HAJATAN DAN ACARA KELUARGA


1. Warga yang akan mempunyai hajatan/acara/pesta pernikahan dan sebagainya
dengan mengadakan hiburan atau memakai dan melakukan penutupan jalan,
wajib melapor dan meminta izin dari RT/RW dan Pihak dari Kepolisian Polsek
Setu selambat-lambatnya 3 (tiga) hari sebelumnya untuk mendapatkan surat izin
keramaian secara tertulis dari Ketua RT.06.
2. Apabila terjadi keributan di dalam acara tersebut, ketua RT berhak
memberhentikan acara tersebut.

D. DANA SOSIAL WARGA


1. Alokasi dana sosial akan diambil dari KAS.
2. Warga berhak mendapatkan dana sosial apabila :
– Melahirkan / Bersalin sesar (oprasi) mendapat santunan uang senilai Rp. (dari kas
RT)
– Sakit Rawat Inap (minimal 2 hari) mendapat santunan uang senilai Rp. (dari kas
RT)
– Meninggal Dunia (mendapatkann santunan dari dana sosial menurut butir
pertama )

E. KERJA BAKTI DAN KEBERSIHAN


1. Setiap warga diwajibkan untuk membersihkan pekarangan dan selokan di areal
rumah masing-masing tanpa terkecuali (pemilik/penyewa).
2. Kerja Bakti atau kebersihan dilaksanakan 2 (dua) bulan sekali pada minggu
pertama dan minggu ke dua setip dua bulannya atau sesuai dengan jadwal yang di
tentukan dan diadakan pada hari Minggu yang akan dimulai jam 07.00 Wib sampai
selesai. Apabila berhalangan hadir maka diwajibkan untuk memberikan konsumsi
alakadarnya untuk warga yang melaksanakan kerja bakti.
3. Area Kerja Bakti Ke RT an meliputi lingkungan RT. 06 atau sesuai kebutuhan yang
telah di sepakati bersama.

F. KETERTIBAN DAN KEAMANAN


1. Warga dilarang keras menggunakan rumah pribadi dan fasilitas umum yang ada di
Lingkungan RT 06 untuk melakukan kegiatan transaksi narkoba, minuman keras,
berjudi dan tindakan kriminal lainnya. Apabila tertangkap tangan akan diserahkan
pada pihak yang berwajib. Dan akan di berikan sanksi lingkungan yang sudah di
tetapkan oleh seluruh warga RT.06.
2. Warga yang menerima tamu, kerabat/keluarga yang bermaksud menginap lebih dari
2 (dua) hari, wajib melapor kepada Ketua RT 06 sebelum 1 x 24 jam. Apabila tidak
melapor maka akan diberi sanksi peringatan.
3. Warga wajib melapor kepada Ketua RT atau koordinator keamanan jika akan
meninggalkan rumah dalam keadaan kosong lebih dari 1×24 jam.
4. Warga selain melaporkan keberadaan keluarga inti dalam satu keluarga (suami, istri
dan anak), juga wajib melaporkan keberadaan orang diluar keluarga inti yang ikut
tinggal dan menetap di rumahnya seperti, orangtua, mertua, kerabat/sanak saudara,
orang yang dipekerjakannya seperti pembantu rumah tangga, pengasuh atau babysitter
kepada ketua RT atau koordinator keamanan selambat-lambatnya 3 x 24 Jam.
5. Warga wajib menjaga ketertiban dan kenyamanan bertetangga dengan
memperhatikan hal-hal berikut; Pintu utama rumah/pintu ruang tamu atau pagar
rumah dalam keadaan terbuka di saat tamu sedang berkunjung dan mematuhi batas
jam bertamu/berkunjung sampai dengan jam 23:00 wib
6. Warga dilarang berbuat anarkis dengan membawa nama pribadi atau golongan,
agama dan suku yang dapat menimbulkan keributan dilingkungan RT 06.
7. Tidak dibenarkan membunyikan/bermain musik, bernyanyi hingga mengganggu
tetangga yang sedang istirahat atau sakit.
8. Untuk menjaga keamanan dan keindahan lingkungan, setiap warga wajib
menghidupkan lampu teras setiap malamnya.
9. Apabila terdapat pelanggaran maka akan dikenakan sanksi berupa peringatan keras.

G. LAIN-LAIN
1. Warga yang memelihara hewan peliharaan wajib memperhatikan kebersihan dan
kesehatan hewan yang dipeliharanya. Termasuk di dalamnya adalah terbebasnya
lingkungan dari penyakit.
2. Warga wajib memasang bendera merah putih di hari dan tanggal yang telah
ditentukan pemerintah RI.
3. setiap warga wajib memasang Nomor Rumah supaya dapat mempermudah
pengurus dalam menyampaikan surat undangan, surat pemberitahuan dan sebagainya.
4. Bak sampah wajib dijaga kebersihannya, buang sampah harus dibungkus plastik
terlebih dahulu sebelum dibuang dalam tong sampah di depan rumah supaya
mempermudah petugas mengambilnya.

BAB IV
PINDAHAN
1. Warga yang pindah keluar wilayah RT 06 diwajibkan melapor ke pengurus RT 06
dan membuat surat pindah dari RT 06.
2. Warga yang pindah keluar wilayah RT 06, bukan lagi warga RT 06 Perumahan
Cinere Green Valley.
3. Warga yang masih memiliki kartu tanda penduduk RT 06, tetapi tidak lagi tinggal
di wilayah RT 06 bukan warga RT 06 Perumahan Cinere Green Valley kecuali masih
tinggal di ruang lingkup RW. 06
4. Dalam hal-hal tertentu ketua RT berhak mengambil kebijakan.
BAB V
MUSYAWARAH
A. MUSYAWARAH WARGA
1. Hasil musyawarah/rapat warga patut dipatuhi dan dijalankan oleh setiap pengurus
dan warga RT. 06 Perumahan Cinere Green Valley.
2. Rapat warga atau forum musyawarah adalah musyawarah mufakat warga RT. 06
3. Musyawarah warga diadakan setiap ada masalah atau rapat rutin TRI WULAN ke
RT/an yang membutuhkan mufakat seluruh warga RT.06 Perumahan Cinere Green
Valley.
4. Warga mendapatkan undangan musyawarah, selambat-lambatnya 1 hari sebelum
hari pelaksanaan.

B. MUSYAWARAH PENGURUS
1. Musyawarah meliputi koordinasi dan evaluasi program kerja Paguyuban RT, yang
dilakukan secara berkala minimal setiap 2 bulan sekali.
2. Paguyuban RT berhak mengadakan musyawarah yang bersifat mendesak atau
darurat atau dalam musibah atau bencana alam.

BAB VI
PEMILIHAN RT
ATAU PENGURUS
1. Pemilihan Ketua RT dilaksanakan oleh panitia pemilihan Ketua RT yang
disepakati warga.
2. Panitia pemilihan menetapkan tata tertib pemilihan Ketua RT dalam
Musyawarah RT.
3. Pemilihan Ketua RT dilakukan melalui mekanisme musyawarah untuk
mencapai mufakat.
4. Dalam hal mekanisme musyawarah tidak tercapai, maka pemilihan Ketua
RT dilakukan dengan cara pemungutan suara untuk memilih calon Ketua
RT yang mendapat suara terbanyak menjadi Ketua RT.
5. Apabila terdapat 2 (dua) atau lebih calon Ketua RT yang mendapatkan
jumlah suara terbanyak sama, maka panitia pemilihan dapat melakukan
pemungutan suara kembali terhadap calon yang memperoleh suara
terbanyak sama.
6. Apabila dalam pemungutan suara kembali itu tetap menghasilkan pemilih
suara terbanyak sama, maka penetapannya dapat dilakukan dengan cara
pemilihan oleh panitia tetapi tidak termasuk Ketua panitia pemilihan
dan/atau dengan cara pengundian.
7. Hasil pemilihan Ketua RT dituangkan dalam berita acara pemilihan dan
disampaikan oleh panitia pemilihan kepada Lurah untuk ditetapkan dengan
Keputusan Lurah.
 
BAB VII
PENUTUP
Masa Pengabdian Jabatan Kepengurusan adalah 3 periode (tiga tahun) dan Segala
sesuatu yang belum cukup dan / atau tidak diatur oleh ketentuan dalam peraturan ini
dan / atau setiap perubahan terhadap ketentuan dalam peraturan ini akan diatur
kemudian hari dalam peraturan tambahan yang merupakan bagian tidak terpisahkan
dari peraturan ini dan dinyatakan mengikat setiap warga setelah disahkan dalam Hasil
Keputusan Musyawarah Warga.
Agar setiap warga mengetahui seluruh peraturan ini, maka Ketua RT/Paguyuban
wajib memberikan 1 (satu) salinan kepada setiap kepala keluarga.

Tangerang Selatan 26 November 2019


Disahkan Oleh:

Ketua RT Ketua Paguyuban

(……………………….) (…………………………)

Sekertaris I SEKERTARIS II

(…………………………) (…………………………)

Perwakilan Warga Perwakilan Warga

(……………………….) (…………………………..)
“Peraturan dan tata tertib ini dapat berubah menurut Hasil Rapat Keputusan
Musyawarah Warga.”.