NAMA : ANDI MUHAMMAD GUS AMIN

NIM : 1721042046
Tugas Quis

STUDIO PERUMAHAN & PEMUKIMAN

1. Apa yang dimaksud dengan perumahan dan permukiman ?

Jawab : A. Pengertian Perumahan Menurut UU No. 4 Tahun 1992 tentang

Perumahan danPermukiman,perumahan berada dan merupakan bagian dari
permukiman, perumahan adalah kelompok rumah yang berfungsi sebagai
lingkungan tempat tinggal atau lingkungan hunian yang dilengkapi
dengan prasarana dan sarana lingkungan (pasal 1 ayat 2).Pembangunan
perumahan diyakini juga mampu mendorong lebih dari seratus
macam kegiatan industri yang berkaitan dengan bidang perumahan dan
permukiman (Sumber:Kebijakan dan Strategi Nasional Perumahan
dan Permukiman Departemen Permukiman dan Prasarana Permukiman )

B. Pengertian Permukiman Menurut Undang-Undang No 4 Tahun 1992

Pasal 3, Permukiman adalah bagian dari lingkungan hidup diluar
kawasan lindung, baik yang berupa kawasan perkotaan maupun
pedesaan yang berfungsi sebagai lingkungan tempat tinggal atau
lingkungan hunian dan tempat kegiatan yang mendukung perikehidupan
dan penghidupan. Satuan lingkungan permukiman adalah kawasan
perumahan dalam berbagai bentuk dan ukuran denganpenataan tanah
dan ruang,prasarana dan sarana lingkungan yang terstruktur  (pasal 1
ayat 3).Pasal 4 Undang-Undang Nomor 4 Tahun1992 menyebutkan bahwa
penataan perumahandan permukiman berlandaskan asas manfaat,
adil dan merata,kebersamaan dankekeluargaan,kepercayaan pada
diri sendiri,keterjangkauan, dankelestarian lingkungan hidup.
 Jadi, pemukiman adalah suatu wilayah atau area yang ditempati oleh
seseorang atau kelompok manusia. Pemukiman memiliki kaitan yang
cukup erat dengan kondisi alam dan sosial kemasyarakatan sekitar.

2. Jelaskan perbedaan perumahan dan permukiman.

Jawab : A. Perumahan merupakan kelompok rumah yang berfungsi sebagai
lingkungan tempat tinggal atau lingkungan hunian yang dilengkapi
dengan infrastruktur dan sarana lingkungan.
B. Permukiman adalah bagian dari Lingkungan hidup di luar kawasan
lindung, baik yang berupa kawasan perkotaan maupun pedesaan
yang berfungsi sebagai tempat Lingkungan tempat tinggal atau
Lingkungan hunian dan tempat kegiatan yang mendukung
pengkehidupan dan penghidupan.

3. Apa isi satuan ajaran perkuliahan dari studio perumahan dan permukiman.
Jawab : Merencanakan dan merancang suatu lingkungan perumahan dan
permukiman secara terpadu, terarah, terencana, dan berkesinambungan.
Merencanakan lingkungan perumahan dan permukiman yang diharapkan merupakan
suatu kesatuan fungsional dalam wujud tata ruang fisik, kehidupan ekonomi dan
sosial budaya, mampu menjamin kelestarian lingkungan hidup, meningkatkan
kualitas kehidupan manusia dalam berkeluarga, bermasyarakat, berbangsa, dan
bernegara.

4. Apa yang dimaksud ruang terbuka hijau (RTH)? Jelaskan persyaratannya.

Jawab : RTH adalah area memanjang/jalur dan atau mengelompok, yang
penggunaannya lebih bersifat terbuka, tempat tumbuh tanaman, baik yang
tumbuh tanaman secara alamiah maupun yang sengaja ditanam.

5. Jelaskan persyaratan-persyaratan pemilihan lokasi atau tapak perumahan?

Jawab :
A. Kondisi tanah dan bawah tanah.
Kondisi bawah tanah dan harus sesuai dengan untuk pekerjaan galian dan
persiapan, peletakan jaringan utilitas serta pelandaian dan penanaman,
memberikan daya dukung yang baik untuk penghematan konstruksi bangunan
 yang akan dibangun. Untuk menghemat konstruksi, sebaiknya lapisan bawa
tanah tidak mengandung batuan keras atau rintangan lain untk efisiensi galian
utilitas pondasi atau kolong bangunan.
B. Air tanah dan drainase
Muka air tanah yang relatif rendah untuk untuk melingdungi bangunan dari
genangan pada kolong bangunan dan gangguan air selokan, tidak adanya rawa,
dan kelandaian lereng yang cukup memungkinkan penyaluran curah hujan
permukaan normal dan kelancaran aliran air selokan.

C. Keterbebasan dari banjir permukaan

Daerah pembangunan harus terbebas dari bahaya banjir permukaan yang
disebabkan oleh sungai, danau atau air pasang.

D. Kesesuaian penapakan bangunan yang akan direncanakan

Lahan tidak boleh terlalu curam demi kebaikan kelandaian dalam kaitannya
dengan kostruksi hunian. Tapak bangunan tidak boleh mempunyai ketinggian
melebihi kemampuan jangkuan air untuk keperluan rumah tangga dan
penangulangan kebakaran.

E. Kesesuaian untuk akses dan sirkulasi

Topografi harus memungkinkan pencapaian yang baik oleh kendaraan maupun
pejalan kaki, ke dan di dalam tapak. Topografi juga harus memungkinkan
pelandaian yang sesuai dengan standar yang ada.

F. Kesesuaian untuk pembangunan ruang terbuka

Lahan untuk halaman pribadi, tempat bermain dan taman lingkungan harus
memungkinkan pelandaian dan pembangunan yang sesuai dengan spesifikasi.

G. Keterbatasan dari bahaya kecelakaan topografi

Daerah yang akan dibangun hendaknya bebas dari kondisi topografi yang dapat
menyebabkan kecelakaan, seperti galian, lubang yang menganga, dan garis
pantai yang berbahaya.

6. Peraturan pemerintah tentang perumahan dan permukiman?

Jawab : UU NO 4 TAHUN 1992 TENTANG PERUMAHAN DAN
PERMUKIMAN