MODUL KEEMPAT

LANJUTAN
KONSEP NILAI UANG TERHADAP WAKTU

Mencari nilai A jika P diketahui dan sebaliknya

Hubungan antara A dan P, i, dan n dapat diperoleh mengsubstitusikan hubungan

di bawah ini :

i
A = ------------------- i (1+i)n
[(1+i) n - 1] A = P ---------------
[(1+i)n - 1]
F = P (1+I) n

Bentuk i(1+i) / [(1+i)n -1] disebut Uniform Series Recovery Factor (faktor
pemulihan modal seri dan uniform dan dapat ditulis dengan simbol fungsional
(A/P,i,n). (A/P,i,n) untuk berbagai i dan n dapat diihat pada tabel bunga.

Simbol fungsional (A/P,i,n) dibaca “cari A di mana P diketahui pada bunga i per
periode bunga untuk n periode bunga.”

Contoh 9 :
Pada awal bulan januari 1998 disimpan uang sebesar Rp. 5 juta. Bank
membenikan bunga sebesar 24 % yang dimajemukkan per bulan. Kita ingin
menarik uang tersebut dalam jumlah yang sama setiap akhir bulan selama
setahun. Berapa jumlah

D:\PKSM\MK\Ekotek\Modul\Ekotek.M -4.doc 1
yang dapat ditarik?

Penyelesaian :
A
P5juta n = 12
i=24/12% =2% per bulan
P A=?

A = P ( A/P,i,n)
dari tabel diperoleh nilai ( A/P, 2 %, 12 ) = 0,0946

A = 5 juta x 0,0946 = Rp. 473.000

Dengan memindahkan tempat A dan P dari rumus di bawah ini dapat diperoleh
hubungan antara P dan A:

i(1+I)n (1+I) n-1

A = P -------------- ? P = A -------------
(1+I)n-1 i(1+I) n

Bentuk [(1+i) n -1] / [i(1+i) n] disebut Uniform Series Present Worth Factor
(faktor nilai saat ini dari jumlah seri uniform), dan dapat ditulis dengan simbol
fungsional
(P/A,i,n). Besarnya ( P/A,i,n) untuk berbagai i dan n dapat dilihat pada tabel

bunga.

Simbol fungsional (P/A,i,n) dibaca “cari P di mana A diketahui pada bunga i per
periode bunga untuk n periode bunga.”

D:\PKSM\MK\Ekotek\Modul\Ekotek.M -4.doc 2
Contoh 10 :

Seorang investor menanamkan modalnya dengan membeli barang dengan

mengangsur sebesar $ 140 setiap akhir bulan selama 5 tahun. Pembayaran
pertama dilakukan pada akhir bulan y.a.d. Penjual barang menawarkan alternatif
pembayaran yaitu kontan sebesar $ 6800. Jika investor tersebut dapat membuat
keuntungan sebesar 1 % per bulan, apakah dia akan menerima tawaran alternatif
tersebut?

Penyelesaian :

A A = 140 i = 1 % n = 60 P=?
P = A(P/A,1%,60)
= 140 x 44,955
P = 6293,70

Di sini terlihat bila kIta mencicil sebesar $ 140 per bulan selama 60 bulan, nilainya
sama dengan $ 6293,70. Jumlah tersebut nilainya lebih rendah dibandingkan nilai
pembayaran kontan sebesar $ 6800. Kesimpulan kita adalah menolak tawaran
alternatif tersebut.

Contoh 11 :
Jika investor tersebut memutuskan untuk membayar kontan. Berapa tingkat
pengembalian per bulan yang diperoleh dan investor tersebut.

Penyelesaian :
Pada keadaan seperti ini P, A, dan n tela h diketahui, sedangkan yang harus
dihitung adalah i. ? P=6800 A = 140 n = 60 i=?
P = A(P/A, i, 60) ? (P/A, i, 60)=6800/140=48,57

D:\PKSM\MK\Ekotek\Modul\Ekotek.M -4.doc 3
dari tabel kita peroleh :
bunga (P/A,i, 60) .
1/2% 51,726 51,726
3/4% 48,173
1% 44,955 a
x = a/b . d
48,57
b c

48,173

½% x=? ¾%

i terletak antara ½% dan ¾%

Dengan interpolasi nilai i dapat kita peroleh:

i = 0,50% + x

51,726 - 48,517
= 0,50 % + 0,25% -------------------------
51,726 – 48,173
= 0,50%+0,22% = 0,72%

Dari pembahasan di atas kita dapat mencari hubungan antara P, F, dan A pada
periode tertentu n dan pada tingkat suku bunga tertentu i. Kita juga dapat
menghitung pada tingkat suku bunga berapa hubungan antara A, P dan atau F
tersebut berlaku, jika ketiga besaran tersebut kita ketahui.

D:\PKSM\MK\Ekotek\Modul\Ekotek.M -4.doc 4
2.7.1 Aliran dana tahunan yang berubah secara Linier

Konversi aliran dana yang berubah secara linier menjadi aliran dana
seri dan uniform

Kadang-kadang kita menghadapi aliran dana yang jumlahnya tidak konstan

sebesar A, melainkan naik (turu n) setiap periode sebesar jumlah yang
sama(Gradient Uniform = G ) seperti pada gambar di bawah ini :

A+(n-1)G
A+3G
A+2G
A+G
A

aliran data tersebut dapat dipecah menjadi:

(n-
1)G
3G
2G
A G

F' F"

D:\PKSM\MK\Ekotek\Modul\Ekotek.M -4.doc 5
Aliran dana yang bagian kiri adalah hubungan antara P dan A atau F dan A
sebagaimana yang telah dibahas sebelumnya. Aliran dana yang sebelah kanan
harus kita cari formulanya. AIiran dana yang menaik tersebut dapat digambarkan
sebagai berikut: :

G 2G

F = P(1+I) n FI FII
F I = G(1+I)n-2 F II = 2G(1+I) n-3

3G (n-1)G

F III FIV
F III = 3G(1+I) n-3 F IV = (n-1)G

F = FI + FII + FIII + …………. + FIV

F = G(1+i)n-2 + 2 G(1+i) n-3 +. .. . . ……. . + (n -3)G(1+i)2 + (n-2)G(1+i) + (n -1)G

*)

dengan mengkalikan persamaan diatas dengan (1+i) dlperoleh:

(1+i)F = G(1+i)n-1 +.. . . . ……….………+ (n -3)G(1+i)3 + (n-2)G(1+i)2 + (n-1)G(1+i)

**)
Kita kurangkan persamaan ** dengan *
(1+i)F = G[(1+i)n-1 + 2(1+i) n-2 + 3(1+i)n-3 + .. + (n -2)(1+i)2 + (n-1)(1+i) ]
F = G[ (1+i)n-2 + 2(1+i)n-3 +. ..+ (n-3)(1+i)2 + (n-2)(1+i) + (n-1) ]
iF = G[(1+i) n-1 + (1+i)n-2 + (1+i)n-3 + .. + (1+i)2 + (1+i) + 1 ] - nG

(1+I) n - 1
dari pembahasan yang lalu nilainya -------------- (Iihat hal. 25)

D:\PKSM\MK\Ekotek\Modul\Ekotek.M -4.doc 6
 (1+I)n - 1
iF = G [ --------------] - nG
i
G (1+I)n - 1
F = ----- ---------------- - n ? atau jika ditulis dengan rumus fungsional :
i i
F = G ( FIG,i,n) ?

Simbol fungsional (F/G,i,n) dibaca “cari F di mana G diketahui pada bunga i per
periode bunga untuk n periode bunga.”

G = F ( G/F,i,n)

Simbol fungsional (G/F,i,n) dibaca “cari G di mana F diketahui pada bunga i per
periode bunga untuk n periode bunga.”

F = P(l+i)n *) dengan mengganti F dengan *) ke dalam pers. di atas

diperoleh hubungan antara P dan G :

G (1+i)n - 1 1
P = ---- ------------- - n --------
i i (1+i)n

ditulis dengan rumus fungsional :

P = G ( P/G,i,n)
Simbol fungsional (P/G,i,n) dibaca “cari P di mana G diketahui pada bunga i per
periode bunga untuk n periode bunga.”

?
G = P ( G/P,i,n)
Simbol fungsional (G/P,i,n) dibaca “cari G di mana P diketahui pada bunga i per
periode bunga untuk n periode bunga.”

D:\PKSM\MK\Ekotek\Modul\Ekotek.M -4.doc 7