RUANG PENUNJANG UTILITAS

LANTAI
SISTEM UTILITAS LANTAI BAWAH LANTAI KETERANGAN
MENERUS SKY LOBBY TERATAS

A. SISTEM AIR
- Sumur (deep Well)
BERSIH : Shaft Air Tanki sky Tangki Atas Air dari sumber air
1. Sistem Down - Ruang Pompa bersih lobby, (House Tank) (PAM/sumur) ditampung
Feed pompa lebih dahulu di tangki bawah
- Meteran PAM (ground tank), kemudian
- Tangki Bawah (Ground dipompa ke tangki atas. Dari
Tank) tangki atas ini air dialirkan ke
lantai-
lantai dibawahnya.

2. Sistem Up Feed - Sumur (deep Well) Shaft Air Tanki sky Tangki Atas Pipa distribusi dari tangki
- Ruang Pompa bersih lobby, (House Tank) bawah (ground tank) dengan
pompa pompa langsung
- Meteran PDAM disambungkan dengan pipa
- Tangki tekan utama penyediaan air bersih
pada bangunan.
- Tangki Bawah (Ground Pompa bekerja secara
Tank) otomatis yang diatur suatu
detektor tekanan / pressure
switch yang akan
membuka / menutup saklar
motor penggerak pompa.
B. SISTEM AIR
- Bak Perangkap dan Air buangan mengalir dari
KOTOR :
penangkap Shaft Air kotor Pipa-pipa tempat yang lebih tinggi ke
1. Sistem Gravitasi
pembuangan tempat yang lebih rendah
- Bak kontrol dan bak secara gravitasi ke saluran
penampung (septic umum yang letaknya lebih
tank)
rendah.
- Riol kota

2. Sistem
- Bak Perangkap dan Sistem bertekanaan menggu
Bertekanan
penangkap nakan alat (pompa) karena s
Shaft Air kotor Pipa-pipa
pembuangan aluran umum letaknya lebih
- Bak kontrol dan bak
tinggi dari letak alat
penampung (septic
plambing, sehingga air
tank)
buangan di kumpulkan
- Pompa pembuangan terlebih dahulu dalam suatu
 bakpenampungan kemudian
- Riol kota
dipompakan keluar ke roil
kota.

C. SISTEM
- Box, meteran PLN Ruang Ruang Arus listrik dari PLN
INSTALASI Shaft Listrik
LISTRIK - Sekering SDP Mechanical Mechanical merupakan sumber utama
DAN Sekering electrical electrical listrik dan genset sebagai
PENERANGAN - MDP cadangan (back up).
- ATS Arus listrik PLNdisalurkan
ke MDP atau Panel Utama
- Trafo dan Genset lalu didistibusikan lagi ke
- Rumah Genset Panel Distribusi atau SDP
pada setiap lantainya yang
tersambung langsung
dengan beban listrik, seperti
lampu, kotak kontak, AC,
dan lain-lain.
D. SISTEM
PENGKONDISIAN AC split digunakan pada
UDARA : tiap ruang. Jenis ini
1. Split - Unit indoor Sistem Unit indoor Unit indoor memiliki 2 unit utama yang
pemipaan Unit Outdoor Unit Outdoor ditempatkan di 2 lokasi
- Unit outdoor buangan air yang berbeda. Unit
AC pendingin ditempatkan di
dalam ruangan, sedangkan
unit untuk membuang
panas ditempatkan di luar
ruangan dan dihubungkan
dengan supply listrik dan
pipa freon.
Pendinginan secara
langsung oleh refrigerant
yang diekspansikan melalui
koil pendingin, sedangkan
udara disirkulasikan
menggunakan blower/fan
yang melintasi koil
pendingin.
2. Cental
- Ruang Kontrol AC Ducting Ducting Cooling tower Proses pendinginan udara
Shaft AHU terpusat pada satu lokasi
- Chiller
AHU RuangKontrol yang kemudian
- Chilled Water didistribusikan ke semua
Pump lokasi.
- Condensor Water Udara dari ruangan
Pump pendingin (Chiller)
dicampur dengan udara
- AHU/FCU segar dari lingkungan ,
kemudian campuran udara
menuju AHU melewati
filter lalu ke centrifugal fan
dan menuju koil pendingin.
Setelah itu udara yang telah
mengalami penurunan
temperature didistribusikan
secara merata ke setiap
ruangan melalui saluran
udara (ducting).
Jenis AC Central:
• Sistem Udara
Penuh - Ruang Kontrol Ducting Ducting Cooling tower Udara dari ruangan yang
(All-Air System) Shaft AHU akan dikondisikan,
- Chiller AHU didinginkan oleh udara
- Pompa pendingin yang dihasilkan
pada suatu tempat khusus
- AHU mesin pendingin, kemudian
udara tersebut dialirkan
kedalam ruangan yang akan
dikondisikan.

• Sistem Air Penuh

(All Water - Ruang Kontrol Ducting RuangKontrol Cooling tower Pada sistem air-penuh ini,
System) Shaft AHU air dingin (pada proses
- Chiller AHU FCU pendinginan) atau air panas
- Pompa FCU Ducting (pada proses pamanasan)
dialirkan ke dalam sebuah
- AHU
 unit , sedangkan udara
- FCU
ruangan dialirkan melalui
unit tersebut sehingga
menjadi dingin atau panas.

• Sistem Air-Udara - Ruang Kontrol Ducting RuangKontrol Cooling tower Proses pengambilan kalor
(Air - Water Shaft AHU dari ruangan dilakukan oleh
- Chiller AHU FCU air dan udara. Sedangkan
System)
- Pompa FCU Ducting pengambilan kalor dari
ruangan dilakukan oleh koil
- AHU/FCU air yang ada pada fan coil
unit (FCU). Udara yang
didinginkan dialirkan dari
mesin pendingin ke ruangan
yang akan dikondisikan,lalu
udara tersebut disirkulasi
didalam ruangan