Anda di halaman 1dari 2

BINTANG AVGUSTA DWI H

4117210019

KREDIT PEMILIKAN RUMAH

Sumber Gambar: https://www.rumah.com/listing-properti/dijual-rumah-


modern-minimalis-6-meni-ke-mrt-lebak-bulus-oleh-ferdy-16786979

• Harga Rumah :
Rp. 1.100.000.000,00
• Uang Muka/Modal :
20%
• Nilai pinjaman dari bank (Harga Rumah – Nilai Pinjaman Bank) :
80% ⟹ 20% x Rp. 1.100.000.000 = Rp. 220.000.000,00
Jadi, nilai pinjaman yang akan diberikan oleh bank adalah Rp. 1.100.000.000,00
– Rp. 220.000.000,00 = Rp. 880.000.000,00
• Lama Cicilan :
10 tahun
• Total Bunga (Bunga x Lama Cicilan) :
9% ⟹ 9% x 10 tahun = 90%
• Nilain cicilan selama 10 thn (Nilai Pinjaman oleh Bank + (Total Bunga x Hasil
pinjaman Bank) :
Rp. 880.000.000,00 + (90% x Rp. 880.000.000,00) = Rp. 880.000.000,00
+ Rp. 792.000.000,00 = Rp. 167.200.000,00
Jadi, selama 10 tahun harus mencicil Rp. 167.200.000,00/tahun atau Rp.
13.933.333,00/bulan

KESIMPULAN
Bank menyetujui pinjaman apabila penghasilan minimal 3 x besar cicilan
Jadi, penghasilan minimal yang harus dimiliki yaitu 3 x Rp. 13.933.333,00 = Rp.
41.799.999,00 ≈ Rp. 41.800.000,00