Nama = Maudhi Yuliani

Nim = 170231100058

Kelas = Ekonomi Pembangunan E 17

Tugas Ekonomi Perkotaan dan Transportasi BAB 8

Soal!

1. Pajak property versus pajak footage square

Di metro ada tiga jenis rumah E (mahal), M (sedang), dan C (murah). Semua rumah tangga lebih suka
pengeluaran yang sama untuk pendidikan public. Sekolah di biayai dengan pajak property (berdasarkan
nilai pasar), dan pada awalny ada tiga distrik sekolah. Misalkan pajak property diganti dengan pajak kaki
persegi (mis, $ 2 per kaki persegi ruang hidup per tahun)

a. Dalam keadaan apa jumlah ekuilibrium distrik sekolah akan berkurang menjadi satu??
b. Dalam keadaan apa jumlah ekuilibrium distrik sekolah akan meningkat menjadi lebih dari tiga??

Jawaban:

1. Di dalam sebuah kota terdapat pemisahan yang menjadi salah satu faktor utama adalah
pendapatan. Dimana seseorang yang memiliki pendapatan yang lebih tinggi akan memilih
lingkungan dengan pendapatan yang tinggi juga. Hal tersebut akan mengakibatkan pemisahan
anatara lingkungan secara otomatis dimana di dalam lingkungan tersebut akan terdapat
lingkungan orang-orang yang memiliki pendapatan yang tinggi dengan orang-orang yang
memiliki pendapatan yang rendah. Terdapat 3 (tiga) jenis rumah yang dimana semua rumah
tangga memiliki kesamaan dalam biaya pengeluaran untuk pendidikan dalam barang publik.
Terdapat tiga distrik sekolah yang dibiayai oleh pajak property yang dimana jika pajak property
diganti dengan pajak per kaki maka yang akan terjadi adalah perubahan terhadap distrik sekolah
tersebut
a. Ekuilibrium distrik sekolah akan berkurang menjadi satu jika pajak properti diterapkan dan
setiap rumah akan membayar dengan tingkat pajak yang berbeda dengan melihat luas rumah
yang dimiliki. Disaat rumah tangga yang memiliki pendapatan yang tinggi bersedia untuk
 memilih satu distrik dengan rumah tangga yang memiliki pendapatan menengah dan
pendapatan yang rendah. Untuk rumah tangga yang memiliki pendapatan rendah mampu untuk
membiayai pengeluaran untuk pendidikan sekolah di distrik tersebut maka ekuilibrium akan
distrik sekolah berkurang menjadi 1 (satu)
b. Jumlah ekuilibrium distrik sekolah menjadi lebih besar dari 3 yaitu ketika pajak properti di ganti
menjadi pajak per kaki dan dimana rumah tangga yang mempunyai pendapatan tinggi tidak mau
satu tempat dengan rumah tangga yang memiliki pendapatan yang rendah atau pendapatan
yang sedang, dan rumah tangga yang memiliki pendapatan rendah atau sedangn juga tidak
mampu untuk membayar maka hal ini akan terjadi jumlah ekuilibrium distrik sekolah menjadi
lebih besar dari 3