Soal 1

Proyek A Poyek B
Biaya Modal 15% Biaya Modal 15%
Period Cash Flow Period Cash Flow
0- 360,000,000 0 - 360,000,000
1 135,000,000 1 -
2 135,000,000 2 90,000,000
3 135,000,000 3 180,000,000
4 135,000,000 4 360,000,000
NPV Proyek A 25,422,079 NPV Proyek B 32,237,020

apabila proyek bersifat independen maka kedua proyek akan diterima karena memiliki nilai NPV yang positif

apabila proyek bersifat mutually exclusive maka proyek B yang akan diterima karena memiliki nilai NPV yang lebih besar di
PV yang positif

nilai NPV yang lebih besar dibanding proyek A

 keterangan Aliran Kas Tahun ke 0
Investasi Awal Rp 99,900,000
Penjualan ( 18.000 × 5.400 )
Depresiasi
Biaya Variabel ( 18.000 × 18.000 )
Biaya Tetap
Rugi Operasi Sebelum Pajak
Pajak 25 %
Rugi Setelah Pajak
Aliran Kas
Dari analisis kas masuk yang diharapkan, maka kita dapat meghitung besarnya NPV dari
proyek tersebut dengan menggunakan tingkat diskonto sebesar 10% yaitu :
∑_(𝑡=1)^4▒(−317.2
NPV = -99,900,000 + 50.000)/((1+0,10)^4 = -99,900,000 + (-317,250,000)(3.169)
)

=-99,900,000 + (-1,005,365,250)
= - 1,105,265,250
3.169 dari tabel PV dgn bunga 10% waktu 4 thn 0.909+0.826+0.751+0.683

keterangan Keadaan Awal

Investasi Awal Rp (99,900,000)

Penjualan Rp 97,200,000
Depresiasi Rp (22,500,000)
Biaya Variabel Rp (324,000,000)
Biaya Tetap Rp (22,500,000)
Rugi Operasi Sebelum Pajak Rp (271,800,000)
Pajak 25 % Rp (67,950,000)
Rugi Setelah Pajak Rp (339,750,000)
Aliran Kas Rp (317,250,000)
PV outflows Rp (1,005,365,250.000)

Maya:
Pv Outflows Karena minus,
NPV , r = 10% Rp (1,105,265,250.000)

Maya:
Pv Outflows Karena minus,
kalo positif Pv Inflows
 Aliran Kas Tahun 1 - 4

Rp 97,200,000
Rp (22,500,000) (cost-rv)/n = (99.900.000-9.900.000)/4
Rp (324,000,000)
Rp (22,500,000)
Rp (271,800,000) User:
Rp (67,950,000) Perhatikan ya. Minus tambah minus ya
minus
Rp (339,750,000) minus 271.800 + minus 67.950
Rp (317,250,000) Jgn sampe salah rumus
esarnya NPV dari

0.909 Rp 317,250,000
-317,250,000)(3.169) 0.826 Rp 3.169
0.751 Rp 1,005,365,250
0.683 Rp 99,900,000.00
3.169 Rp 1,105,265,250

Volume Penjualan Naik 10 % Biaya

Harga Jual Naik 20 % dan Biaya Variabel naik 15
Tetap
% Naik 20 % dan Biaya Variabel Naik
10 %
Rp (99,900,000) Rp (99,900,000)
Rp 116,640,000 Rp 106,920,000
Rp (22,500,000) Rp (22,500,000)
Rp (372,600,000) Rp (356,400,000)
Rp (22,500,000) Rp (27,000,000)
Rp (300,960,000) Rp (298,980,000)
Rp (75,240,000) Rp (74,745,000)
Rp (376,200,000) Rp (373,725,000)
Rp (353,700,000) Rp (351,225,000)
Rp (1,120,875,300.000) Rp (1,113,032,025.000) PV outflows
Rp (1,220,775,300.000) Rp (1,212,932,025.000) NPV
Aliran kas*3.169
Investasi awal ditambah Pv outflows