KELOMPOK 4

1. Jonli Umar
2. Reynaldi Darise
3. Samsia Rajulani
4. Novarina Anwar
5. Vina Hasani

CONTOH SOAL PENJUALAN ANGSURAN

Pada tanggal 1 Maret 2018 PT.Jaya Makmur menjual 10 unit rumah dengan harga per
kapling Rp350.000.000 kepada PT. Nissan. Dengan harga jual Rp860.000.000. PT. Nissan
menyerahkan uang muka pembelian sebesar Rp 540.000.000 dan sisanya akan diangsur
setiap semester (6 bulan) selama 5 tahun (10 kali angsuran). PT. Nissan dikenakan bunga
atas hutangnya sebesar 10%/tahun.

Diminta :                                                                                                       

1.     Buatlah jurnal transaksi penjualan angsuran dengan metode laba diakui pada periode
penjualan

2.      Buat tabel pembayaran angsuran

Penyelesaian :

Diketahui

Harga jual/unit                                                 Rp 860.000.000

Harga pokok/unit                                             Rp 540.000.000

Laba penjualan                                                Rp 210.000.000 

Down Payment (DP)               Rp 150.000.000

Sisa Agsuran                           Rp 410.000.000 (Harga jual 560.000.000 – DP 150.000.000)

Angsuran pokok/6bln              Rp 56.000.000 (560.000.000/10 kali angsuran)

Bunga   = 10%/tahun, setiap 6 bulan bunga angsurannya = 5%

1.     Jurnal pada saat penjualan

Laba diakui dalam periode Penjualan

Kas 150.000.000
Piutang Angsuran 410.000.000
    Tanah & Bangunan 350.000.000
    Laba Penjualan 210.000.000

2.     Tabel perhitungan bunga angsuran

Perhitungan :
Saldo Pokok           : Harga jual – Uang muka

                                 560.000.000 – 150.000.000 = Rp 410.000.000

Angsuran pokok     : Piutang agsuran / 8 kali agsuran

                                 560.000.000 / 10 = Rp 56.000.000

Bunga                     : Saldo Pokok x 5%

                                 410.000.000 x 5% = 20.500.000

Total Angsuran       : Angsuran pokok + bunga

                                 56.000.000 + 20.500.000 = Rp 76.500.000

Saldo Pokok akhir : Saldo Pokok – Angsuran Pokok

                                410.000.000 – 56.000.000 = Rp 354.000.000

Angsuran Saldo Pokok

Tanggal Saldo Pokok Bunga Total
Pokok Akhir

1/09/2013 410.000.000 56.000.000 20.500.000 76.500.000 354.000.000

 1/03/2014 354.000.000 56.000.000 17.700.000 73.700.000 298.000.000

1/09/2014 298.000.000 56.000.000 14.900.000 70.900.000 242.000.000

1/03/2015 242.000.000 56.000.000 12.100.000 68.100.000 186.000.000

1/09/2015 186.000.000 56.000.000 9.300.000 65.300.000 130.000.000

1/03/2016 130.000.000 56.000.000 6.500.000 62.500.000 74.000.000

1/09/2016 74.000.000 56.000.000 3.700.000 59.700.000 18.000.000

1/03/2017 1.000.000 56.000.000 4.500.000 94.000.000 -

1/09/2017 56.000.000

1/03/2018 56.000.000

3.     Jurnal untuk pembayaran angsuran

Tanggal Jurnal Laba diakui dalam periode penjualan

1 Nov 2015 Kas 126.000.000

    Piutang Angsuran   90.000.000
    Pendapatan Bunga 36.000.000

Contoh kasus Pemilikan kembali aset tetap :

Harga Pokok Aset                   : Rp 680.000.000

Harga jual                                : Rp 970.000.000

Uang muka                              : Rp 250.000.000

Angsuran                                 : 8 kali

Setelah angsuran ke 5 ternyata pembeli menyatakan tidak sanggup melunasi sisa angsuran.

Harga pasar aset                       : Rp 500.000.000

Penyelesaian contoh kasus :

Perhitungan menggunakan metode laba diakui saat penjualan

Harga jual                           :  Rp 970.000.000

Uang muka                         :  Rp 250.000.000

Piutang Angsuran                :  Rp 720.000.000

Pokok yang sudah dibayar  : (Rp 450.000.000)  = 720.000.000 : 8 = 90.000.000 x 5 =

450.000.000

Nilai buku                           :  Rp 270.000.000

Harga pasar aset                 :  Rp 500.000.000

Laba pemilikan kembali       :  Rp 230.000.000

Keterangan Jurnal

Penjualan Kas 250.000.000

Piutang Angsuran 720.000.000
     Tanah & Bangunan 680.000.000

     Laba penjualan 290.000.000

Pengembalian Tanah & Bangunan 500.000.000

     Piutang angsuran 270.000.000
     Laba pemilikan kembali 230.000.000