Nama : Alfindo mainassy

NPM : 12162201170031
Mata kuliah : Manajemen keuangan
SOAL:
Anda adalah analis keuangan di PT. Maju Tak Gentar. Bos anda meminta anda untuk
menganalisis 2 proposal investasi modal, kedua proyek tersebut memerlukan biaya sebesar Rp.
1.000.000.000,- (satu miliar rupiah) dan biaya modal kedua proyek tersebut adalah 10%. Arus
kas bersih yang diharapkan kedua proyek tersebut adalah sebagai berikut : (BOBOT 40)
Arus Kas Proyek A Arus Kas Proyek B
Tahun
(Rp) (Rp)
0 (1.000.000.000,-) (1.000.000.000,-)
1 500.000.000,- 100.000.000,-
2 400.000.000,- 200.000.000,-
3 300.000.000,- 300.000.000,-
4 100.000.000,- 400.000.000,-
5 10.000.000,- 500.000.000,-
6 10.000.000,- 600.000.000,-

Hitunglah :
- Payback Period (PBP), Net Present Value (NPV), Internal Rate Of Return (IRR) dan,
Profitability Index (PI)
- Berikan rekomendasi kepada perusahaan proyek mana yang layak dilaksanakan.

JAWAB:
1. PAYBACK PERIOD (PBP):
A. Biaya = Rp. 1.000.000.000,-
Tahun 1+ Tahun 2 = Rp 500.000.000,- + Rp. 400.000.000,- = Rp. 900.000.000,-
Sisa = Rp. 100.000.000,-
PBP = 2 tahun + (sisa/tahun 3)x12
= 2 tahun + (100.000.000/300.000.000)x12
PBP = 2 tahun 4 Bulan
B. Biaya = Rp. 1.000.000.000,-
Tahun (1+2+3+4) = Rp. 100.000.000 + Rp. 200.000.000 + Rp. 300.000.000 + Rp
400.000.000 = Rp. 1.000.000.000
PBP = 4 tahun
2. NET PRESENT VALUE (NPV)
PROYEK A:

PROYEK B:

3. INTERNAL RATE OF RETURN (IRR)

PROYEK A (25%):
 PROYEK A (26%):

144.066.000
IRR = 25% + ---------------------------------------------- x 1 % = 25,44%
Rp. 144.066.000 + Rp. 185.891.940

PROYEK B (25%):
 PROYEK B (26%):

178.570.000
IRR = 26% + ---------------------------------------------- x 1 % = 26,49%
Rp. 178.570.000+ Rp.184.890.000
 4. PROFITABILITY INDEX (PI)
PROYEK A:

1.090.673.703,-
Profitability Index = --------------------- = 1,09
1.000.000.000,-

PROYEK B:

1.403.933.819,-
Profitability Index = --------------------- = 14,04
1.000.000.000,-

Saya merekomendasikan Proyek B karena memiliki Profitability Index yang lebih tinggi
dibandingkan dengan Proyek A.