Nama : Firdausiyah Putri

Nim : 180810301182

Kelas : F

ANALISIS SEWA

Dalam menentukan apakah suatu perjanjian merupakan perjanjian sewa atau perjanjian
mengandung sewa, Grup melakukan evaluasi terhadap substansi perjanjian. Sewa
diklasifikasikan sebagai sewa pembiayaan atau sewa operasi didasarkan pada substansi, bukan
pada bentuk kontraknya. Aset sewa pembiayaan diakui hanya jika sewa tersebut mengalihkan
secara substansial seluruh risiko dan manfaat yang terkait dengan kepemilikan aset.

Sewa pembiayaan diakui sebagai aset dan liabilitas pada laporan posisi keuangan konsolidasian
sebesar nilai wajar aset sewa atau jika lebih rendah, nilai kini pembayaran sewa minimum. Biaya
langsung awal yang dikeluarkan Grup ditambahkan ke dalam jumlah yang diakui sebagai aset.

Pembayaran sewa minimum dipisahkan antara bagian yang merupakan beban keuangan dan
bagian yang merupakan pelunasan liabilitas. Beban keuangan dialokasikan ke setiap periode
selama masa sewa sedemikian rupa sehingga menghasilkan suatu tingkat suku bunga periodik
yang konstan atas saldo liabilitas. Sewa kontinjen dibebankan pada periode terjadinya.

Aset sewa pembiayaan disusutkan dengan metode yang sama dan berdasarkan masa manfaat
sebagaimana diestimasikan untuk aset tetap perolehan langsung. Akan tetapi, jika tidak terdapat
kepastian yang memadai bahwa Grup akan memperoleh kepemilikan pada akhir masa sewa, aset
sewa pembiayaan disusutkan penuh selama jangka waktu yang lebih pendek antara masa sewa
dan umur manfaatnya.

Perjanjian sewa yang tidak memenuhi kriteria di atas, dicatat sebagai sewa operasi dimana
pembayarannya diakui sebagai beban dengan dasar garis lurus selama masa sewa.

a. Tarif sewa jaringan

Melalui Peraturan Menkominfo No. 03/PER/M.KOMINFO/1/2007 tanggal 26

Januari 2007 tentang “Sewa Jaringan”, Pemerintah mengatur bentuk penyediaan, jenis,
struktur tarif, dan formula tarif layanan untuk sewa jaringan. Sebagai tindak lanjut dari
Peraturan Menkominfo tersebut, maka Pemerintah mengeluarkan Keputusan Direktur
Jenderal Pos dan Telekomunikasi No. 115 Tahun 2008 tanggal 24 Maret 2008 tentang
“Persetujuan terhadap Dokumen Jenis Layanan Sewa Jaringan, Besaran Tarif Sewa Jaringan,
Kapasitas Tersedia Layanan Sewa Jaringan, Kualitas Layanan Sewa Jaringan, dan Prosedur
Penyediaan Layanan Sewa Jaringan Tahun 2008 Milik Penyelenggara Dominan Layanan
Sewa Jaringan”, sebagai persetujuan atas usulan Perusahaan.